COMPROMISO DE VENTA

Conste por el presente documento la Sra. MIRIAN CINDY CCAYAMARCA

CRUZ identificada con DNI N 42783433, con domicilio real en el Jr. Angaraes
N 564 Int- 8 Cercado de Lima, que en adelante se le denominara la
VENDEDORA y por otra parte el Sr. RUFINO HERRERA APARICIO
identificado con DNI N 0623933 con domicilio real en la Av. El Trabajo N 342
A Cercado de Lima; quien en adelante se le denominara el COMPRADOR.

PRIMERO.- la VENDEDORA es PROPIETARIA del inmueble ubicado en el Jr.

Angaraes N 564 Int. 8 Cercado de Lima, segn consta en la copia literal de
dominio inscrita en so Registros Pblicos de esta ciudad, en la Partida N
47568439.

SEGUNDO.- La PROPIETARIA ceder en venta real y enajenacin perpetua al

COMPRADOR en la suma de U$A 62,000 (Sesenta y dos mil y 00/100 dlares
americanos).

TERCERO.- el inmueble consta de 50 m2 aprox. De rea de terreno, en la cual

se ha edificado 160 m2 en tres pisos.

CUARTO.- El COMPRADOR entrega, en este acto a la VENDEDORA la suma

de S/. 30,000 (Treinta mil y 00/100 soles), como adelanto e inicial para hacer la
cancelacin de Hipoteca que mantiene con el Banco de Crdito segn
constancia en los Registros Pblicos.

QUINTO.- el COMPRADOR adquirir el bien inmueble, materia de este

Contrato, mediante un Crdito en las entidades financieras, y dicho inmueble
ceder la entrega la VENDEDORA al pago ntegro (U$A 62,000 dlares
americanos) pactado en este Contrato..

SEXTO.- El plazo de compra otorgado al COMPRADOR es de 45 das

calendarios a la firma del presente Contrato.
SEPTIMO.- en caso de que el COMPRADOR no pudiera conseguir la
adquisicin del Crdito solicitado a las entidades financieras, por la compra de
dicho inmueble, la VENDEDORA se compromete formalmente a hacer la
DEVOLUCION del ntegro del dinero, sea la suma de S/. 30,000 (treinta mil y
00/100 soles) al COMPRADOR, dicha devolucin de dinero se comprometen la
VENDEDORA y el COMPRADOR, y esta se realizara, en cuanto a la
VENDEDORA pueda ceder en venta de dicho inmueble a un tercero.

OCTAVO.- Los Contratantes se someten a las leyes civiles y penales de la

jurisdiccin de Lima, en caso de controversia y/o incumplimiento del presente
Contrato.

NOVENO.- Consciente del contenido de las clausulas precedentes, los

contratantes dan seal de conformidad y suscriben el presente Contrato al
primer da del mes de abril del ao dos mil diecisiete, e imprimiendo su huella
digital del ndice derecho.

MIRIAN C. CCAYAMARCA CRUZ RUFINO HERRERA APARICIO

DNI N 42783433 DNI N 0623933

Manuel H. Ramrez Hoyos

Abogado
CAP. N 308