TRMINOS DE REFERENCIA PARA ELABORACION EXPEDIENTE TECNICO DEL

PROYECTO

CONTRATACIN DE SERVICIOS DE CONSULTORA PARA LA ELABORACIN

DEL EXPEDIENTE TCNICO DENOMINADO:
CONSTRUCCION DEL COLISEO CERRADO MUNICIPAL DEL, DISTRITO DE PANGOA -
SATIPO JUNIN II ETAPA

I. GENERALIDADES:

1. ENTIDAD QUE CONVOCA

Municipalidad Distrital de ,Pangoa el Area de Obras Publicas y desarrollo Urbano
2. OBJETIVO
Contratar los servicios de una Persona Natural y/o Jurdica, para la elaboracin del
Elaboracin del Expediente Tcnico del Proyecto CONSTRUCCION DEL COLISEO
CERRADO MUNICIPAL DEL, DISTRITO DE PANGOA - SATIPO - JUNIN

3. UBICACION
Distrito : Pangoa
Provincia : Satipo
Region : Junin
.

4. ANTECEDENTES
La Municipalidad Distrital de Pangoa como parte de su Programa Multianual de
Inversiones ha considerado la ejecucin del proyecto en referencia, para lo cual,
requiere contar con el Expediente Tcnico del proyecto, con la finalidad de poder
ejecutar la obra de acuerdo a lo programado.
Ceirse al perfil de Pre inversin VIABLE Aprobado con cdigo SNIP N 106807 de
acuerdo a la alternativa 1 y sus componentes

5. DETERMINACION DEL VALOR REFERENCIAL Y FUENTE DE

FINANCIAMIENTO

5.1 VALOR REFERENCIAL DEL SERVICIO DE OBRA.

El valor referencial del presente servicio de un consultor para la
elaboracin del Expediente Tcnico, establecida de acuerdo a la estructura
presupuestal es de S/.

En el valor referencial se encuentra incluidos todos los impuestos

vigentes.
Dems: Alimentacin, transporte entre otros.

6. INICIO Y CULMINACION DE LA PRESENTE.

El plazo de la presente es de 45 (cuarenta y cinco) das calendarios contados
desde la fecha de la suscripcin del contrato (plazo mximo) pudiendo ser
entregado la misma antes del cumplimiento de dicho plazo.

7. MODALIDAD DE PAGO
La entidad se obliga a pagar la contraprestacin al consultor en nuevos soles de
acuerdo al siguiente cronograma.
El 20% A la presentacin del plan de trabajo
 El 50% Despus de cinco (05) das de la presentacin del trabajo que
incluye la presentacin del estudio tcnico 02 copias del trabajo con su
respectivo CD.
El 30% Despues de la aprobacin del expediente tcnico con Resolucin
de Alcalda, el pago se efectuara previa conformidad de la oficina Publicas y
Desarrollo Urbano.

8. OBJETIVOS DE LA CONSULTORIA Y RESULTADOS ESPERADOS

8.1 Objetivo General.
Elaborar un expediente tcnico denominado CONSTRUCCION DEL COLISEO
CERRADO MUNICIPAL DEL, DISTRITO DE PANGOA - SATIPO JUNIN. Que cumpla
con las normativas vigentes permitiendo proceder a su ejecucin para la atencin de la
demanda de recreacin activa y cultural de la zona del proyecto.
8.2 Objetivo Especfico.
Asegurar una intervencin tcnica, institucional, social, ambiental y sostenible
viable que pudiera ser programada y ejecutada en ptimas condiciones por
nuestra institucin o entidad del Gobierno.
Desarrollar cada aspecto del estudio contemplando con el rigor del anlisis
requerido.
Desarrollar una solucin integral a la situacin actual, para poner al servicio de la
poblacin la infraestructura deportiva y cultural ms beneficiosa para ellos, de
acuerdo a las polticas sectoriales y regionales en materia de gestin y
mantenimiento oportuno de infraestructura deportiva.
8.3 Objetivo Esperados.
Lograr un expediente Tcnico del proyecto CONSTRUCCION DEL COLISEO
CERRADO MUNICIPAL DEL, DISTRITO DE PANGOA - SATIPO JUNIN, con
rigurosidad tcnica a detalle, criterio y desarrollo bajo los parmetros y
normativas en el marco del Reglamento Nacional de Edificaciones y del Instituto
Peruano del Deporte.

9. CONTENIDO
9.1. CONTENIDO DEL ESTUDIO
El consultor deber presentar el expediente Tcnico como se detalla a continuacin:

9.1.1 RESUMEN EJECUTIVO

El consultor deber de mencionar en forma resumida los siguientes acpites.
I. INFORMACION GENERAL
II. MEMORIA DESCRIPTIVA
III. ESPECIFICACIONES TECNICAS
IV. PRESUPUESTO DE OBRA
V. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
VI. METRADOS
Resumen de Metrados
Planilla de metrados
VII. CALENDARIO VALORIZADO DE AVANCE DE OBRA
VIII. CALENDARIO DE ADQUISICIN DE MATERIALES
IX. FORMULAS POLINOMICAS
X. RELACION DE INSUMOS REQUERIDOS
XI. ANALISIS DESAGREGADO DE GASTOS GENERALES
XII. ANALISIS DESAGREGADO DE SUPERVISION
XIII. PROGRAMACION DE OBRA
XIV. PLANOS
XV. ESTUDIO DE SUELOS Y LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
XVI. FLETE
9.1.2 DE LA PRESENTACION DEL EXPEDIENTE TECNICO

1.00 INFORMACION GENERAL.

Se consignara informacin general sobre la ubicacin geogrfica, accesos viales,
tiempos y distancias, la informacin sustentara de las obras ( Poblacion referencial,
servicios y recursos existentes) asi como la factibilidad de los servicios de agua,
desague, energa elctrica y telfono)

2.00 MEMORIA DESCRIPTIVA

Contendr la descripcin del proyecto por cada especialidad ( Arquitectura, Estructuras,
Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Elctricas) incluyendo las obras exteriores, las
que debern ser compatibilizadas con los planos y presupuestos.

Arquitectura: Deber describir el planteamiento arquitectnico y volumtrico,

circulaciones, enumeracin de ambientes, reas por ambientes, reas libres y
obras exteriores.
Estructuras: Deber describir y sustentar la propuesta estructural, criterios del
diseo y la solucin adoptada.
Instalaciones Sanitarias: Deber describir y sustentar la solucin del
abastecimiento de agua potable y la solucin del sistema de desage y de las
aguas pluviales.
Instalaciones Elctricas: Deber describir y sustentar el diseo y las
caractersticas generales del proyecto de instalaciones elctricas y mecnicas.

3.00 ESPECIFICACIONES TECNICAS

Todas las partidas del presupuesto debern tener sus especificaciones tcnicas y estas
debern conservar la misma correlacin numrica del presupuesto.

Cada una de las partidas especficas deber de contener la descripcin, forma de

ejecucin de los trabajos, medicin del trabajo y forma de pago.

Se deber utilizar materiales de la mejor calidad disponible del mercado para todos los
acabados, instalaciones y accesorios de los establecimientos deportivos y culturales.

4.00 PRESUPUESTO DE OBRA

Elaborado por partidas genricas y especficas conforme a las normas usuales de obra
de edificacin, las que debern ser concordantes con los metrados elaborados

5.00 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Debern considerarse todos los materiales que se insumen en las partidas y en las
cantidades, analizando los costos en unidad de medidas de la prctica usual y lo
establecido en el Reglamento Nacional de Metrados de Obras de Edificacin: los precios
debern ser reales del mercado, de preferencia se utilizara el software S10 u otro ms
frecuente en el lugar. Los rendimientos y los costos de la mano de obra debern ser de
construccin civil vigentes.

6.00 METRADOS
Elaborado en partidas y unidades de metrados conforme a las normas practicas usuales
y a lo establecido en el Reglamento Nacional de Metrados de Obras de Edificacin los
que debern ser concordantes con los metrados consignados en la Memoria descriptiva
de las obras.

Se anexara las respectivas hojas de clculo, los grficos y/o croquis explicativos que el
caso requiera.

7.00 CALENDARIO VALORIZADO DE AVANCE DE OBRA

Se formulara por periodos mensuales

8.00 CALENDARIO DE ADQUISICION DE MATERIALES

En forma mensual
9.00 FORMULA POLINOMICA
Se elaboraran formulas polinomicas de reajustes de precio por cada una de las
especialidades.

10.00 RELACION DE INSUMOS REQUERIDOS

11.00 ANALISIS DISGREGADO DE GASTOS GENERALES
12.00 ANALISIS DISGREGADO DE SUPERVISION
13.00 RELACION DE EQUIPO MINIMO
14.00 PROGRAMACION DE OBRA

15.00 PLANOS
Los planos tendrn el siguiente contenido.

PLANO DE UBICACIN
Presentar el terreno con las medidas de todos sus linderos y la ubicacin de la
edificacin proyectada ubicada dentro del rea del terreno, identificando con lneas
diagonales en un sentido las reas de un solo nivel, en dos sentidos las de dos niveles o
pisos y asi sucesivamente, esta representacin se har a escala 1/500, e incluir las
propiedades, vas u otros elementos referenciales hasta unos 200.00 mts a la redonda.

PLANOS DE PLANTA DE ARQUITECTURA, ESTRUCTURAS INSTALACIONES

SANITARIAS Y/O INSTALACIONES ELECTRICAS Y/O MECANICAS A ESCALAS 1/50
Y 1/20
PLANO DE PLANTA DE ARQUITECTURA
La planta deber estar debidamente acotada en todos sus elementos
conformantes del proyecto: muros (ejes en los elementos principales y cotas en
el resto) tabiques, columnas, gradas, escaleras, veredas, proyecciones de vigas,
aleros; se debern identificar mediante smbolos o claves todos los elementos
como puertas, ventanas, cerraduras, acabados de pisos, paredes, zcalos,
cielos rasos, coberturas y las indicaciones de los cortes, elevaciones y detalles y
su referencia a las respectivas laminas.
As mismo se deber colocar la nomenclatura de cada uno de los ambientes y
las reas libres del proyecto y los niveles respectivos.

El plano se complementara adems con una leyenda conteniendo informacin

y/o especificaciones complementarias necesarios para la comprensin del plano.

PLANO DE PLANTA DE ESTRUCTURAS

Las plantas estructurales como de cimentacin, techos, escaleras, tanques
elevados, muros, debern estar acotadas conservando el mismo orden y
nomenclatura de los planos de arquitectura se dibujaran las secciones de todos
los elementos estructurales ( cimientos, columnas, vigas, placas y otros) y se
acotaran los refuerzos de estos indicando los niveles traslapes, dobleces,
dimetros entre otros.
Se colocara una leyenda indicando las especificaciones principales y otras
caractersticas estructurales del proyecto (resistencia del suelo, etc.)

PLANO DE PLANTA DE INSTALACIONES SANITARIAS

En las plantas se debern resaltar plenamente los elementos de diseo, redes,
puntos, aparatos, accesorios, vlvulas equipo de bombeo, sentido de subidas y
bajadas, identificndose estos con la respectiva descripcin smbolo o claves.
Deber presentarse a escala mayor el diseo de las instalaciones de los otros
elementos como cisterna, tanque elevado, etc.
Se colocara una leyenda indicando las especificaciones tcnicas principales y
necesarias de materiales, accesorios y dems elementos del proyecto.
Cuando la complejidad del diseo se requiera se presentara un dibujo isomtrico
de la red de agua y/o desage.
 Las plantas de instalaciones sanitarias deber ser concordantes con la planta de
arquitectura conservando la misma nomenclatura para los ejes, ambientes,
niveles, ubicacin de aparatos.

PLANO DE PLANTA DE INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECANICAS

En las plantas se debern resaltar los elementos de diseo circuitos, puntos de
luz, tableros, comunicaciones, artefactos y accesorios ( llave de interrupcin)
equipos elctricos, equipos mecnicos, identificndose estos con la descripcin,
smbolo o clave.
Deber presentarse a escala mayor el diseo de las instalaciones de elementos
como pozo a tierra, secciones de ductos.
Se efectuaran los diagramas, los tableros elctricos y el diagrama de
transferencia.
Se colocara una leyenda indicando las especificaciones tcnicas principales y
necesarias de materiales, artefactos, accesorios, equipos del proyecto como la
descripcin de las claves utilizadas.

PLANOS DE CORTES Y ELEVACIONES A ESCALA 1/50 , 1/20

Los cortes y elevaciones de arquitectura debern llevar cotas de altura de todos
los elementos, alfeizar, vigas peraltadas, gradas, sobre pisos, zcalos y los
niveles de plata forma de pisos techos aleros, cumbreras; se indicaran los
acabados de las superficies de muros, cielorrasos se colocaran las indicaciones
de los detalles que se desarrollaran n laminas aparte indicando su nomenclatura
y referencia de lmina.

PLANOS DE DETALLES A ESCALAS 1/20 , 1/25 , 1/10 , 1/5 , 1/2, 1/1.

Estos planos son importantes por en ellos se indican con toda claridad y detalle
la descripcin y medidas reales de cada elemento de la construccin.

En arquitectura se presentaran elevaciones y secciones de todos los elementos

principales y accesorios de construccin como puertas, ventanas, pisos, zcalos,
coberturas.

En estructuras se presentaran detalles como de columnas, traslapes, vigas,

placas, anclajes, etc.

En Instalaciones sanitarias se mostraran los detalles constructivos de la

colocacin de vlvulas, canaletas de desage pluvial, cajas de registro y dems
elementos.

En Instalaciones Elctricas, se mostraran los detalles de la seccin de los ductos

subterrneos, tipos de artefactos de iluminacin, sistema de pararrayos.

XVI.0 ESTUDIO DE SUELOS Y LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO

A. ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS
Estudio de suelos y determinacin de las condiciones geotcnicas del sub suelo.

Presentacin de informe tcnico, deber contener los siguientes aspectos:

I.0 Situacin del rea

Ubicacin y descripcin del rea de estudio
Situacin actual
Acceso al rea de estudio
Condiciones climticas
 2.00 Geologa y Geotecnia
Asentamientos: consecuencias
Estructuras principales

3.00 Anlisis de cimentacin

Capacidad admisible de carga
Agresin del suelo

4.00 Ilustraciones
Esquema de ubicacin del proyecto
Fotografas que sustenten los estudios y las recomendaciones presentadas

5.00 Cuadros y Grficos

Cuadros de resultados de los estudios de campo prueba de diamantina
Cuadro de los resultados de los ensayos de laboratorio
Grafico granulometra y clasificacin SUCS

B. LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
Deber contener lo siguiente:

1.0 Memoria Descriptiva.

Generalidades
Informe Tcnico de topografa

2.0 Planos.
Localizacin urbana escala 1/1,000 y 1/5000
Perimetros medida de linderos ( propiedad)
Cuadro de coordenadas relativas de la estacin utilizada
Plano topogrfico a escala 1/200 con curvas a cada 0.5 mts, de
preferencia a cada 1.00 mts, en casos de pendientes mayores del 10%

17.0 DE LA PRESENTACION DEL EXPEDIENTE TECNICO

Todo el Expediente Tcnico se presentara en medio magntico e impreso en

original y (01) copia debidamente firmado y sellados por los respectivos
especialistas

18.0 PERSONAL Y REQUISITOS MINIMOS DEL CONSULTOR QUE EABORARA EL

ESTUDIO

El personal deber reunir experiencia en actividades de consultora y de estudio

as como la experiencia especfica en realizacin de expedientes tcnicos

Persona Jurdica y/o natural acreditada para prestar servicios de Consultora de

Obras RNP.

Contar con un profesional de experiencia 01 Arquitecto, colegiado y habilitado.

Arquitecto con experiencia mnima de tres (3) aos desde la obtencin de la

colegiatura, tener conocimiento en la elaboracin de expedientes tcnicos haber
realizado 02 expedientes tcnicos similares (Infraestructura) .

Contar con una experiencia especfica mnima de 1 aos en el campo laboral

relacionado con actividades de construccin, residente, superintendente de obra,
supervisiones, fiscalizacin de obras civiles especialmente en obras pesadas u obras
similares, demostrado con certificados de trabajo o Actas de Entregas Definitivas.