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criture du livre : Gabriel Parent-Leblanc

Illustration de la couverture : Gabriel Parent-Leblanc


dition : Gabriel Parent-Leblanc
Correction et relecture : Lise Brady, Sylvie Leblanc, Jose Parent-Bellavance, Gabriel
Parent-Leblanc et Katy Rodier
Ide originale pour le titre de l'ouvrage : Andr Paul Therrien
Collaborateurs : William Geldreich (Cabanada), Francis Gendron (Solution Era),
Stefan Horik, Martin Lambert (coSolaris), Richard Painchaud (Le Petit Quartier),
Maxime Robillard (Mini-Maison Qubec) et Isabelle Saugues (Cabanada)

ISBN imprim : 978-2-9817004-0-7


ISBN ePUB : 978-2-9817004-2-1
ISBN PDF : 978-2-9817004-1-4

Dpt lgal: 2017


Tous droit rservs Gabriel Parent-Leblanc, 2017
Numro denregistrement lOffice de la proprit intellectuelle du Canada : 1134732

L'criture et l'impression de ce livre ont t rendues possibles grce la contribution


de plus de 100 personnes une campagne de socio-financement sur la plate-forme
Kickstarter :
Patrick Lessard, Sylvie Leblanc, Andr Paul Therrien, Philip Zoghbi, Stefan Horik,
Carole Longpr, Catherine Gendron, Marie-France Lpine, Emilie Laplante, Nancy
Robidas, Gabriel Manzanares, Marie-Pier Desprs, Jean-Franois Ct, Caro
Fournier, Alexandra Ouellet, Isabelle Gagnon, Mlanie Saintonge, Claudette
Raynault, Jean-Philippe Boyer, Luc Van Ouytsel, Eliot Jacquin, Mathieu Bland,
Brigitte Beaudoin, Jane Larose, Shelly Morneault, Mathieu Gagnon, Nicolas
Boisselle, Samuel Bernier, Laurie Dugas, tienne Beaudry Auger, Yann Gunville,
Maryse Ross, Pamela Legault, Thibaut Dussart, Vincent Turcotte, Jean-Ren
Marchand-Ct, Aurore Chavet-Henry, Jean-Michel Smith, Marc-Antoine Meilleur,
Pascal Lamoureux, Sarah Hbert Thibault, Denis Simard, Rose-Marie Marcoux,
Jason de Tilly, Linda Desmarais, Simon Leclerc, Jean-Philippe Savoie, Julie Gallant,
Sbastien Boucher, Camille Forest, Pierre-Philippe Dupuis, Laurence Chessex,
Catherine Joly-Lapalice, Alexandre St-Laurent, Lindsay Chabot, Dominique
Wolfshagen, Marc-Andr Morin, Vladimir Kajgo, Andranne Perron, David
Gonzalez, Chantal Soucy, Dominique Allaire, Serge Brady, Sabrina Thibodeau,
Frderic Emond, Manon Bodereau, Cattin Floriane, Laurent Aubry-Dubourg,
Hugues Paul Lormier, William Geldreich, Isabelle Saugues, Claire Ayme, Jean-
Franois Barcelo, Anne-Fay Audet Johnston, Simon Morissette, Ginette Moreau,
Mario Maltais, Louise Larivire, Myriam Roy-Lelivre, Stphane Rochon, Sophie
Lalibert, Simon Garipy, Nathalie Bibens Laulan, Hlne Thibodeau, James
Trougakos, Genevive Carrisse, Jean Marc Thurgeon, Genevive Leblanc, Karina
Dastous, Kevin Massicotte, Gilles Vadnais, Denis Bessette, Stphanie Angers, Grald
Chouinard, Catherine Langevin, Ariane Glinas, Tiffany Grgoire, Cyble Cyr, Mat
Dub, Danielle Chabassol, Simon Chalifour, milie L. Couture, Cline et Rachel
Herb, Jean-Franois Dionne, Jose Leblanc, ve Lapierre, Sandra Ouellette et Luc
Cousineau.

- Un norme merci vous tous pour votre support! -


Table des matires

PRFACE ................................................................................................................... 1

INTRODUCTION .................................................................................................. 3

1. QU'EST-CE QU'UNE MICROMAISON?........................................................... 7


1.1. Diffrents types de micromaisons ............................................................. 9
1.1.1. Micromaison sur roues ........................................................... 10
1.1.2. Micromaison sur fondation ................................................... 13
1.1.3. Autres types de micromaison .................................................17
1.2. Pourquoi considrer ce type d'habitation? ..............................................19
1.2.1. Le prix ......................................................................................19
1.2.2. L'empreinte cologique ......................................................... 22
1.3. Prsentation de diffrents modles ......................................................... 28
1.3.1. Novio de Ma Maison logique ........................................ 29
1.3.2. Tiny house de Jessica et Yianni....................................... 31
1.3.3. Ma Micromaison sur roues ...................................................33
1.3.4. NOMAD Micro de NOMAD Micro Homes ..............35
1.3.5. hOMe de Tiny House Build ......................................... 37
1.3.6. Koda de kodasema ......................................................... 39
1.3.7. Minim House de Minim Micro Homes....................... 41

2. LE MOUVEMENT TINY HOUSE ................................................................... 43


2.1. Les petites maisons, pas une nouveaut! ................................................ 43
2.2. Le mouvement moderne des micromaisons .......................................... 45
2.3. La situation au Qubec ........................................................................... 59
2.4. La rglementation municipale ................................................................66
2.4.1. Les micromaisons sur roues ..................................................66
2.4.2. Les micromaisons sur fondation .........................................69
2.4.3. Avantages pour les villes ....................................................... 72
2.5. Municipalits acceptant les micromaisons ............................................. 75
2.5.1. Abitibi-Tmiscamingue ........................................................ 75
2.5.2. Bas-Saint-Laurent ................................................................. 77
2.5.3. Capitale-Nationale ................................................................ 77
2.5.4. Centre-du-Qubec ................................................................ 79
2.5.5. Chaudire-Appalaches .......................................................... 79
2.5.6. Cte-Nord .............................................................................80
2.5.7. Estrie ......................................................................................80
2.5.8. Gaspsieles-de-la-Madeleine ............................................. 85
2.5.9. Laval ...................................................................................... 86
2.5.10.Lanaudire ............................................................................ 86
2.5.11. Laurentides ........................................................................... 87
2.5.12. Mauricie ................................................................................91
2.5.13. Montrgie ........................................................................... 92
2.5.14. Montral .............................................................................. 92
2.5.15. Nord-du-Qubec ................................................................. 92
2.5.16. Outaouais............................................................................. 92
2.5.17. SaguenayLac-Saint-Jean .................................................... 93
2.5.18. Location de micromaisons .................................................. 95
2.6. Autres possibilits ................................................................................... 99

3. MINIMALISME 101 ........................................................................................... 101


3.1. Simplicit volontaire ............................................................................... 101
3.2. Ne pas agir que dans l'habitation ........................................................... 105
3.3. O dbuter son aventure de micromaison? .......................................... 110

4. PLANIFIER SA MICROMAISON ................................................................... 115


4.1. Acheter une micromaison ou se construire soi-mme? ......................... 115
4.1.1. Construction par un entrepreneur ...................................... 117
4.1.2. Ressources pour les auto-constructeurs ............................. 120
4.2. Alimentation en nergie ........................................................................ 122
4.2.1. lectricit provenant du rseau ........................................... 122
4.2.2. valuation de sa consommation d'nergie .........................124
4.2.3. Rduction de sa consommation d'nergie.......................... 128
4.2.4. Appareils de chauffage lectrique ........................................ 131
4.2.5. nergie solaire et alimentation hors rseau ......................... 132
4.2.6. Chauffage solaire ................................................................ 140
4.2.7. Chauffage au bois ................................................................ 145
4.2.8. Combustibles fossiles .......................................................... 150
4.2.9. Autres types d'nergie ......................................................... 153
4.2.10. Mes recommandations ...................................................... 157
4.3. Alimentation en eau potable ................................................................. 159
4.4. Traitement des eaux uses ..................................................................... 165
4.4.1. Le systme de traitement actuel .......................................... 165
4.4.2. Les toilettes eau et le cycle de la matire ......................... 169
4.4.3. Les toilettes compost ........................................................ 172
4.4.4. Un aperu de la rglementation .........................................179
4.4.5. Traitement des eaux grises .................................................. 182
4.5. Continuer la planification de sa micromaison ......................................187

CONCLUSION ..................................................................................................... 189

6. TUDE DE CAS - MICROMAISON SUR ROUES CABANADA............... 193


6.1. Avant la construction de leur micromaison .......................................... 193
6.2. La construction de leur micromaison sur roues .................................. 194
6.3. Les conseils de William et d'Isabelle ......................................................198

7. TUDE DE CAS - MICROMAISON SUR ROUES DE STEFAN ..................203


7.1. Avant la construction de sa micromaison............................................. 203
7.2. La construction de sa micromaison sur roues ......................................204
7.3. Projets futurs ......................................................................................... 207
7.4. Les conseils de Stefan ............................................................................ 209

8. TUDE DE CAS - MICROMAISON SUR FONDATION DE MAXIME ..... 211


8.1. Avant la construction de sa micromaison.............................................. 211
8.2. La construction de sa micromaison sur fondation ............................... 215
8.3. Les conseils de Maxime ..........................................................................216

RFRENCES ....................................................................................................... 221


RFRENCES MDIAS ....................................................................................... 237
LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 1

PRFACE

Par Francis Gendron, fondateur de Solution Era, dont la devise est


d'inspirer le plus de gens possible prendre leurs responsabilits pour
passer d'une vie axe sur les problmes l're des solutions .

Je suis trs heureux que Gabriel ait choisi de s'investir dans la cration de cet
ouvrage qui, selon moi, acclrera considrablement la croissance du
mouvement des micromaisons au Qubec et ailleurs dans le monde.

tant moi-mme trs impliqu dans le domaine des maisons saines,


cologiques et autonomes depuis la cration de mes entreprises Solution Era
et Aube architecture, je sais pertinemment que la micromaison reprsente
une alternative de choix. En fait, on n'y pense presque jamais, mais la solution
la plus efficace pour diminuer son impact environnemental, ses cots de
construction, d'entretien, de rparation ainsi que sa dpendance en nergie
est simplement... de diminuer la superficie isole et chauffe que nous
habitons!

En plus d'tre simple raliser et accessible tous, ce choix est galement


librateur. En effet, vivre dans un espace plus petit veut galement dire vivre
plus simplement, non par sacrifice ou dans la pauvret, mais parce que nous
prenons consciemment le choix de vivre avec moins de choses classer, trier,
nettoyer, rparer, etc. En ce faisant, nous devenons plus lgers, plus libres,
plus autonomes et donc plus heureux!

Les micromaisons, quelles soient sur roues, sur fondation ou mme relies
dans un grand btiment, sont vite devenues lun des symboles du
mouvement consommez moins, vivez mieux (traduction libre de "use
less, live more"). Je crois sincrement qu'en prsence d'une bonne excution,
cette ide pourrait permettre des milliers de personnes de vivre dans un
2 PRFACE

environnement sain et magnifique tout en terminant de payer leur


hypothque trs rapidement!

Par contre,comme pour tout ce qui est nouveau et innovant, il y a encore


beaucoup dembches pour les pionniers qui passent laction dans ce
domaine. Nous avons donc besoin de meneurs qui proposent de vraies
solutions et qui ont le leadership ncessaire pour les mettre enuvre. Sans
aucun doute, Gabriel est un leader pour le Qubec, et ce, depuis maintenant
plusieurs annes. Il est non seulement lun des premiers avoir construit sa
propremicromaisonsur roues pour y vivre, mais il est aussi le premier avoir
cr une entreprise offrant des plans, de laccompagnement et de l'expertise
pour soutenir ceux qui aimeraient passer du rve la ralit. Il poursuit sa
voie avec ce livre qui, selon moi, permettra la prochaine volution de ce grand
mouvement.

Gabriel a effectivement su crer un ouvrage inspirant qui rassemble une foule


d'ides, d'astuces et de ressources pour planifier la concrtisation de son
propre projet. Il a aussi accompli un travail colossal de recherche et de
synthse afin de prparer un rsum complet et trs constructif de la situation
actuelle. Ainsi, il a su expliquer clairement les enjeux et limites et, en
sinspirant de projets innovateurs travers le monde, il propose des solutions
concrtes, simples et gagnantes pour tous: autant pour ceux qui veulent
passer l'action que pour les municipalits qui les accueilleront.

Jespre sincrement que ce livre saura vous toucher et vous inspirer.

- Francis Gendron

- Bonne lecture! -

Remarque : Malgr le fait que je possde dj trs peu d'objets personnels, lorsque jai
termin la lecture de ce livre, je n'ai pas pu m'empcher de refaire un grand mnage et
de donner tous mes surplus . La simplicit a vraiment un effet librateur!
LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 3

INTRODUCTION

Je deviens riche en rduisant mes besoins


Henry David Thoreau
(Traduction libre de I make myself rich by making my wants few)

De quoi avons-nous rellement besoin pour vivre et tre heureux?


Contrairement ce que la socit de consommation nous dicte, nous n'avons
pas besoin du nouveau iPhone, d'un manoir d'une superficie de 5 000 pieds
carrs ou d'un vhicule utilitaire de l'anne...

J'avais dj cette conviction en 2013, alors que j'crivais mon mmoire de


matrise qui portait sur la construction cologique1. Sans vraiment le savoir,
cette rdaction et ces interrogations allaient renforcer ces idaux et m'amener
dans une aventure entrepreneuriale et de vie stimulante et gratifiante.

Effectivement, ds les premiers mois de 2014, je me suis mis planifier la


cration de la premire compagnie de construction de micromaisons sur
roues au Qubec, Habitations Microvolution. En considrant toutes les
donnes que j'avais obtenues en crivant mon mmoire, je trouvais qu'il
manquait d'options pour les personnes dsirant une habitation abordable et
cologique. L sont les deux principaux bnfices apports par les
micromaisons et c'est fort probablement pour ces attraits que vous avez ce
livre entre les mains.

En effet, les prix immobiliers ont plus que doubl au Qubec depuis les
annes 2000, si bien qu'tre propritaire est devenu un rve inaccessible pour
de plus en plus de gens (Sabourin, 2013). titre d'exemple, le prix d'achat
1
Mon mmoire, intitul Analyse de limpact environnemental de solutions de
chauffage et d'isolation applicables aux btiments rsidentiels au Qubec , est
disponible sur le site web de l'Universit de Sherbrooke : https://goo.gl/vml6dv.
4 INTRODUCTION

moyen pour une maison unifamiliale dans la rgion mtropolitaine de


Montral est pass de 200 100 $ en 2005 328 200 $ en 2016 (Association
canadienne de limmeuble, s.d.). Ce n'est donc pas une concidence de voir
que le ratio d'endettement du Qubcois moyen a rcemment atteint 170 %,
un taux 105 % plus lev qu'il y a 15 ans. Cela veut dire qu'un mnage ayant un
revenu brut de 100 000 $ par anne a une dette totale de 170 000 $. Mme
son de cloche au niveau de l'endettement personnel : la dette moyenne d'un
Qubcois (excluant les hypothques) a augment de 73 % en seulement
6 ans (2010 2016), passant de 10 443 $ 18 070 $ (Couture, 2017)!

Au-del de l'endettement
individuel, cette consommation Si tous les habitants de
effrne cause galement un la Terre vivaient comme
endettement vis--vis des gn-
les Canadiens, 4,7 plantes
rations futures et leur droit de vivre
dans un environnement sain. seraient ncessaires pour
Effectivement, depuis le dbut des soutenir la consommation
annes 1970, lempreinte cologique mondiale
de lhumanit dpasse ce que la
(Fonds mondial pour la nature, 2016b)
plante Terre peut renouveler. Le
dficit augmente depuis, si bien
quen 2012, l'quivalent de 1,6 plante Terre taient ncessaires pour produire
les ressources et services consomms par l'humanit (Fonds mondial pour la
nature, 2016a).

Cest sans compter que tout cela se fait dans un monde rempli d'ingalits o
encore rcemment, 1,4 milliard de personnes navaient pas accs un rseau
lectrique fiable et 748 millions n'avaient mme pas accs une eau potable
de qualit pour consommation (Programme des Nations Unies pour
lenvironnement, 2011 et Organisation mondiale de la Sant, 2014).
LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 5

Une chose est certaine : sur une plante ayant une quantit de ressources
limites, la croissance conomique infinie est une impossibilit (Mouvement
Qubcois pour une Dcroissance Conviviale, s.d). Pour diminuer notre
empreinte cologique dmesure, il faut penser en termes de dcroissance et
de simplicit volontaire (voir chapitre 3). Toutefois, ce livre va se concentrer
sur une solution en particulier : la diminution de sa superficie habitable. Cela
permet en effet de diminuer substantiellement la consommation d'nergie,
d'eau et de matriaux (pour la construction) d'une personne habitant une
micromaison.

Toujours en 2014, aprs avoir lanc mon entreprise Habitations


Microvolution, j'ai construit ma micromaison sur roues avec l'aide de
2
nombreux amis, membres de ma famille et bnvoles (plus de photos et
dtails en section 1.3.3). Depuis la fin de cette construction, je me suis donn
comme mission d'assister les gens se lancer dans l'aventure d'auto-construire
leur propre micromaison en offrant des ressources : plans de construction,
formation, remorques spcialises et maintenant un livre!

Le prsent ouvrage est donc un guide de dpart destin aux enthousiastes de


tiny houses, peu importe s'ils sont dbutants ou dj au point de passer
l'action. L'ouvrage fournira effectivement des astuces, ides et ressources pour
planifier la construction d'une micromaison, qu'elle soit sur roues ou sur
fondation.

2
Merci tous ceux qui ont particip la construction de ma micromaison :

Stphanie Martineau-Gagn, Francis Simard, Andy Gagnon, Claude Gagn, Sylvie


Leblanc, Steven de Tilly, Maxime Vysniauskas, Serge Brady, Jose Leblanc, Alena
Motorina, Mathieu Frenette-Pich, Pierre-Philippe Dupuis, Oscar Medegan, Gabriel
Ouellet, Peter Patch, Yann Gunville, Odier Robitaille, Gabriel Manzanares,
Guillaume Bolduc, Jean-Sbastien Poirier, Yoann Gonzalez, Franois Michon, Mary-
Pier Drolet, Vronique Jobin, Chantal Chenel, Pascal Charbonneau Lacasse, Martin
Dicaire, Isabelle Brl, Karina Dastous, Rose-Emilie Bergeron et Lise Roy.
LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 19

1.2. Pourquoi considrer ce type d'habitation?

De plus en plus de personnes font le saut et joignent le mouvement des


micromaisons pour de nombreuses raisons. En considrant leur faible cot
d'achat, leur empreinte cologique minimale et le mode de vie minimaliste
qui vient avec la petite habitation, ce choix s'explique facilement.

1.2.1. Le prix

Le critre qui intresse unanimement les enthousiastes de tiny houses est leur
bas prix. Tel que mentionn en introduction, le march immobilier est rendu
inaccessible et c'est pour cette raison que le phnomne des micromaisons
intresse autant de personnes. Certains font le saut pour des raisons
environnementales, sociales, de simplicit volontaire, mais pour la majorit, la
rduction de leur surface habitable est une causalit financire, pas un but.
On habite dans plus petit parce quon veut dpenser moins et ainsi profiter
plus de la vie ou tout simplement pour ne pas tre locataire toute sa vie.

Parce que la maison est plus petite, moins de matriaux et de main d'uvre
sont ncessaires pour la construction, ce qui explique son faible cot initial.
C'est cependant la diminution des dpenses mensuelles qui est la plus
intressante au niveau montaire. titre d'exemple, comme 63 % des
dpenses nergtiques dune rsidence au Canada sont consacres au
chauffage, diminuer sa superficie habitable cause une grande rduction de ces
frais, que vous chauffiez l'lectricit, au bois, au gaz naturel, etc. (Ressources
naturelles Canada, 2016). Effectivement, chauffer ma micromaison (voir
section 1.3.3) pendant lhiver 2014 2015 m'a seulement cot ~ 100 $
(chauffage grce un chauffe-air solaire et une chaufferette lectrique).
Mme son de cloche pour la compagnie qubcoise Ma Maison logique ,
qui a chauff sa micromaison sur roues (modle de 120 pi2 (11,15 m2)) pour
seulement 76 $ lors de l'hiver 2015 - 2016 (Gendron, 2016).
20 Chapitre 1 : Qu'est-ce qu'une micromaison?

Pour quantifier encore plus ces propos, voici un exemple des cots que
peuvent engendrer l'achat et la construction de diffrents types de
micromaisons en comparaison une hypothque pour une rsidence
conventionnelle. Les donnes utilises sont valides pour la grande rgion de
Montral; si vous habitez ailleurs, vous pouvez tout de mme utiliser ce
tableau en modifiant les lments propres votre rgion.

Cot Cot Cot total Cot par


maison terrain + taxesa mois
($ CAD) ($ CAD) ($ CAD) ($ CAD)
Micromaison sur Location 377f
roues en auto- 30 000 (~ 250 $ 34 493 Pay en 10
construction / mois) ans

Location
Micromaison sur 570f
60 000 (~ 250 $ 68 985
roues cl en main Pay en 15 ans
/ mois)
Micromaison sur
772g
fondation en auto- 54 000b 90 572d 166 222
Pay en 25 ans
construction
Micromaison sur
c d 1 060g
fondation cl en 108 000 90 572 228 308
Pay en 25 ans
main
Condominium ou e 1 388g
260 000 298 935
appartement Pay en 25 ans
g
Maison 1 752
328 200e 377 348
unifamiliale Pay en 25 ans
Appartement en h
750
location
a. Taxes applicables au Qubec en 2017, soit 5 % (TPS) et 9,975% (TVQ);
b. Prix du kit de construction de la micromaison Azure (Lumbec, 2017);
c. Cot estim en considrant la rgle de pouce en construction o le cot d'un btiment
quivaut 50 % des matriaux et 50 % de la main d'uvre;
LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 21

d. Estimation en fonction des cots de construction, du cot d'achat du terrain brut et des
2
frais de dveloppement et charges lies au terrain d'une maison unifamiliale de 1 200 pi
dans la deuxime couronne de Montral en 2012, soit respectivement 44, 13,1 et 23,8 % du
prix de vente (Association des professionnels de la construction et de l'habitation du
Qubec, 2013);
e. Dans la grande couronne de Montral en dcembre 2016 (Association canadienne de
limmeuble, s.d.);
f. Cot estim en considrant une mise de fonds de 5 %, un taux d'intrt de marge de
crdit 6 % (Desjardins, s.d.);
g. Cot estim en considrant une mise de fonds de 5 %, un taux d'intrt de prt taux
variable protg ferm 2,95 % (Desjardins, s.d.);
h. Prix du loyer mensuel moyen d'un appartement locatif de deux chambres coucher
dans les immeubles d'initiative prive de trois logements et plus Montral en 2015
(Socit d'habitation du Qubec, 2015).

Bref, l'option la plus abordable, mme en ajoutant la location mensuelle d'un


terrain, demeure l'auto-construction d'une micromaison sur roues. Autre
point intressant, si vous dsirez mettre la main la pte et auto-
construire votre micromaison sur fondation, cela peut clairement tre
avantageux, car cette option reprsente presque le mme cot mensuel
qu'une location en appartement!

Finalement, il est noter que plusieurs projets de micromaisons hors de la


grande rgion de Montral peuvent tre plus conomiques. titre d'exemple,
le projet coopratif Le petit quartier Sherbrooke (voir section 2.5.7.)
propose ses membres des micromaisons sur fondation d'une superficie de
480 pi2 (44,60 m2) seulement ~ 106 000 $, incluant la maison, le terrain, les
infrastructures et les taxes. Selon le mme calcul hypothcaire utilis en g
ci-haut, cela quivaut un cot mensuel de 492 $ pendant 25 ans. Il y a donc
toujours moyen de faire mieux que l'exemple de la dernire page qui, je le
rappelle, est fictif et utilis seulement pour quantifier le propos.

En terminant, pour un paiement hypothcaire type et un taux dintrt


constant sur la priode, un acheteur de 2015 aura pay sa rsidence 1,55 fois son
22 Chapitre 1 : Qu'est-ce qu'une micromaison?

prix initial aprs 25 ans (JLR, 2015). videmment, le montant excdentaire


reprsente les intrts du prt, profit des banques par rapport leur service.
Entre vous et moi, ne vaut-il pas mieux diminuer le montant de son
hypothque, la payer plus rapidement et ainsi payer moins d'intrts?

1.2.2. L'empreinte cologique

La micromaison, en plus d'tre une solution extrmement conomique,


permet ses habitants de rduire leur empreinte cologique 8. Effectivement,
la rduction de sa superficie habitable permet aux occupants d'une telle
habitation de rduire substantiellement leur consommation d'nergie, d'eau
et d'objets de consommation de toutes sortes.

nergie

Les pays dvelopps sont des champions toutes catgories de consommation


et de gaspillage d'nergie. Le Canada, en particulier, est l'un des plus grands
consommateurs d'lectricit : en 2013, chaque Canadien consommait
15 519 kWh d'lectricit par anne, 19,5 % plus que les Amricains et 104,6 %
plus que les Franais (Perspective monde, s.d.). En fait, entre 1990 et 2013, la
consommation dnergie au Canada a augment de 28 %, passant de 6 936,1
9
8 924,0 PJ . Les rsidences canadiennes consomment moins d'nergie que les
secteurs de lindustrie et du transport, mais reprsentent tout de mme 17 %
de la consommation d'nergie totale (Ressources naturelles Canada, 2016).

8
Ce concept reprsente la pression qu'exerce l'homme sur la nature [et] mesure la
quantit de surface terrestre bioproductive ncessaire pour produire les biens et services
que nous consommons et absorber les dchets que nous produisons (Fonds mondial
pour la nature, s.d.).
9
Un ptajoule correspond approximativement lnergie utilise par plus de 9 000
mnages pendant une anne ( lexclusion du transport) (Ressources naturelles
Canada, 2016).
LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 29

1.3.1. Novio de Ma Maison logique


30 Chapitre 1 : Qu'est-ce qu'une micromaison?

Crdit photo : Catherine Duval (Ma Maison logique) | Conception et construction :


Catherine Duval, Pascal Dub & quipe Ma Maison logique

Caractristiques principales de la micromaison :


Micromaison sur roues utilise comme annexe dune rsidence
principale et dote d'un amnagement multifonction sur mesure
(chelle, toilette, douche, rangement et penderie camoufls dans un
mobilier sur mesure en contreplaqu de merisier russe);
Isole avec du polyisocyanurate, de la fibre de bois et de la laine de
roche : R-35,5 au plancher, R-21 dans les murs et R-32,5 dans le
plafond;
Revtement extrieur en cdre teint, toiture en tle d'acier et
revtement intrieur en pin rouge;
Remorque en acier galvanis;

2
22 de long x 86 de large x 135 de haut superficie de ~ 176 pi
(6,71 m x 2,59 m x 4,09 m ~ 16,4 m2);
Poids de ~ 9 200 lbs (~ 4 173 kg);
Emplacement : Bas-Saint-Laurent, Qubec, Canada.
(Duval, 2017)
LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 33

1.3.3. Ma Micromaison sur roues


34 Chapitre 1 : Qu'est-ce qu'une micromaison?

Crdit photo : Daedalos Mdia | Construction : Gabriel Parent-Leblanc, famille et


amis (voir p. 7)

Caractristiques principales de la micromaison :


Micromaison sur roues munie de panneaux solaires
photovoltaques, d'un chauffe-air solaire et d'un rfrigrateur 12v;
Amnagement solaire passif: la fenestration est concentre vers le
sud, l'est et l'ouest;
Isole au polyisocyanurate : R-32,5 au plancher, R-26 dans les murs
et R-39 dans le plafond;
Revtement extrieur en Canexel, toiture en tle d'acier, revtement
intrieur en pin et cdre rouge de l'ouest ;
Remorque en acier galvanis;
24 de long x 86 de large x 134 de haut superficie de ~ 192 pi2
(7,32 m x 2,59 m x 4,08 m ~ 17,8 m2);
Poids de ~ 8 200 lbs (~ 3 720 kg);
Emplacement : Rive-Nord de Montral, Qubec, Canada.
(Habitations Microvolution, 2015a et 2015b)
LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 75

2.5. Municipalits acceptant les micromaisons

Voici une liste exhaustive des diffrents projets et municipalits au Qubec


acceptant les micromaisons sur fondation ou sur roues au moment d'crire les
pages de ce livre (printemps 2017). Tel que mentionn plus tt, le
mouvement tiny house en est ses premiers pas au Qubec, si bien que de
nombreux projets dans plusieurs villes risquent de s'ajouter aprs la
publication de ce livre. Afin de maintenir une liste jour dans le temps et de
vous fournir une information de qualit, cette liste sera disponible
gratuitement sur le site web d'Habitations Microvolution et mise jour le
plus souvent possible. Pour y accder, visitez le www.habitationsmicro.com.

Tous les projets et villes sont classs selon leur rgion administrative en ordre
alphabtique.

2.5.1. Abitibi-Tmiscamingue

La Sarre
Quartier de mini-maisons de La Sarre :

Annonc l'automne 2015, le projet est encadr par la municipalit;



2 2
Micromaisons sur fondation de 325 600 pi (30,2 55,7 m );
18 terrains d'une superficie variant entre 3 880 et 6 300 pieds pi2
(360,5 585,3 m2) :
Prix des terrains entre 14 000 et 23 000 $;
La ville exige que les propritaires des terrains construisent
leur micromaison pas plus de 2 ans aprs l'achat du terrain
pour prvenir la spculation foncire : a empche les gens
dacheter des terrains pour les revendre quelques annes plus
tard quand la valeur va avoir mont .
Possibilit d'auto-construction, mais la Ville devra approuver les
plans au pralable ;
76 CHAPITRE 2: LE MOUVEMENT TINY HOUSE

La ralisation du projet se fera en deux phases. Initialement, la


premire phase devait dbuter l'automne 2016, mais a t retarde
en raison d'imprvus relis une tude du sol. Toutefois, la ville
reste confiante que le projet sera ralis au cours de lanne 2017 .

Coordonnes :
Terrain entre la 9e et 11e 819 333-2282
Avenue, La Sarre, Qubec www.ville.lasarre.qc.ca
Canada, J9Z 2K1 info@ville.lasarre.qc.ca

(Beauregard, 2016, Gemme, 2015a, 2015b, 2017 et La Sarcelle, 2016)

Chazel
Quartier de micromaisons :

Annonc l'hiver 2016, le projet est encadr par la municipalit;


Micromaisons sur fondation de 300 600 pi2 (27,9 55,7 m2) :
Un tage et demi (mezzanine) et sous-sol permis.
Une dizaine de terrains d'une superficie de 3 510 5 265 pi2 (326,1
489,1 m2) :
Prix des terrains variant de 2 000 3 000 $;
Accs aux services daqueduc et d'gout de la ville.
Dbut du projet prvu pour l't 2017.

Coordonnes :
1er et 10e rang Est, 819-333-4758
Chazel, Qubec chazel.ao.ca
Canada, J0Z 1E0 chazel@mrcao.qc.ca

(Gemme, 2016 et Lefebvre, 2017)


114 CHAPITRE 3: MINIMALISME

Encadr 5 - Le truc de la boite

Classer ses possessions afin de se dbarrasser du superflu peut devenir tout


un casse-tte. priori, l'exercice permet de classer vos biens en deux
catgories dfinies, soit utile, on garde et inutile, on s'en dbarrasse .
Pour certains items cependant, il est possible qu'on soit dans l'incertitude
quant leur utilit...

Pour vous aider qualifier vos biens, j'aime beaucoup le truc de la boite que
j'ai dcouvert dans l'ouvrage "Tiny House Living: Ideas For Building and
Living Well In Less than 400 Square Feet" de Ryan Mitchell :

1. Choisissez un endroit o vous voulez faire le mnage et mettez toutes les


possessions prsentes dans des boites, comme si vous alliez dmnager
(c'est en dmnageant que Ryan a dcouvert ce truc). L'auteur
amricain conseille de dbuter par son bureau, car il est gnralement
trs encombr et ne contient pas beaucoup d'lments ayant une valeur
sentimentale (traduction libre de Mitchell, 2014);
1.1. Soyez bien sr de mettre absolument tout dans les boites, ne rien
laisser en dehors mme si vous allez tre tent de le faire;
2. Identifiez le contenu des boites et indiquez la date bien visiblement;
3. Pendant un mois, lorsque vous avez besoin d'une chose, allez la prendre
dans sa boite. Allez-y de manire individuelle : si vous avez besoin d'un
crayon, prenez-en seulement un (traduction libre de Mitchell, 2014);
4. la fin du mois, rservez-vous quelques minutes pour classer le
contenu des boites. Ryan estime que vous finirez par jeter ou donner
95 % de toutes les choses dont vous n'avez pas eu besoin et qui sont
restes dans les boites.

Il s'agit l d'un autre truc simple et efficace!


178 CHAPITRE 4: PLANIFIER SA MICROMAISON

Pour terminer la section, tant donn le fait que la construction d'une toilette
au compost utilisant un seau est facilement ralisable par n'importe qui, jai
pens inclure un tutoriel destin ceux qui voudraient l'essayer. Pour ce petit
projet, vous aurez besoin de ces outils et matriaux :

Perceuse, mche (> 3/4"), scie sauteuse, papier sabler, crayon;


Bois divers (contreplaqu, 2 x 4", 1 x 3", bref, ce que vous aurez sous
la main), vis bois, seau de 5 gallons (19 litres), sige de toilette, 2
pentures.

tapes de la construction d'une toilette au compost (systme seau)


LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 179

De faon concrte et brve, voici des explications par rapport aux tapes
illustres la page prcdente :

1. Dterminez l'endroit o sera installe la toilette et construisez la


charpente de la toilette. noter que vous n'tes pas oblig de faire
une installation permanente : vous pourriez construire un simple
cube transportable dans lequel sera entrepos le seau. La hauteur de
la charpente doit tre prvue en fonction de la hauteur du seau
(14 19/32" - 37,05 cm). Les hauteurs du seau et du dessus de
l'installation doivent effectivement tre les mmes (voir 5e photo);
2. Prenez le couvercle de la toilette et installez le seau la position
dsire puis tracez le rond l'aide d'un crayon;
3. l'aide d'une perceuse munie d'une mche, percez des trous aux 4
extrmits du cercle;
4. partir de ces trous et en suivant les lignes du cercle, coupez le
couvercle l'aide d'une scie sauteuse;
5. Une fois l'espace dgag, sablez les pourtours du trou;
6. Installez les pentures de manire ce que vous puissiez soulever le
couvercle et ainsi dgager le seau lorsque plein;
7. Installez le sige de toilette au-dessus du seau;
8. Installation d'une finition votre got!

Comme vous pouvez le constater, nul besoin dtre charpentier-menuisier


pour la construction d'un tel appareil. Construisez-le, testez-le et parlez de
votre exprience vos proches, le sujet quelque peu tabou produit toujours
des discussions intressantes!

4.4.4. Un aperu de la rglementation

Au Qubec, le Rglement sur lvacuation et le traitement des eaux uses des


rsidences isoles oblige toute habitation non desservie par un rseau
communautaire de collecte et de traitement des eaux uses de traiter celles-ci
laide dquipements autonomes (fosse septique, champs dpuration, etc.).
LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 211

8. TUDE DE CAS - MICROMAISON SUR Fondation de Maxime

Maxime Robillard est un charpentier-menuisier de formation qui a agi en


tant que pionnier dans le jeune mouvement des micromaisons au Qubec.
En effet, en plus davoir construit sa propre micromaison sur fondation, il est
responsable de lorganisation de la premire dition du festival des mini-
maisons en 2015. Il est galement le crateur de la page Mini-Maison
Qubec Tiny House Qubec sur le rseau social Facebook, alimentant
quelques dizaines de milliers dabonns en contenu reli de prs ou de loin au
monde de la micromaison. Maxime a gentiment accept de partager son
exprience et son expertise qui sont rsumes dans cette tude de cas.

Maxime Robillard devant sa micromaison sur fondation

8.1. Avant la construction de sa micromaison

Avant mme de sintresser au phnomne de la micromaison, Maxime a


toujours rv de libert, de faire tout ce quil dsirait dans la vie, et ce, quand
LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 1

PRFACE

Par Francis Gendron, fondateur de Solution Era, dont la devise est


d'inspirer le plus de gens possible prendre leurs responsabilits pour
passer d'une vie axe sur les problmes l're des solutions .

Avez-vous aim cet extrait?


Je suis trs heureux que Gabriel ait choisi de s'investir dans la cration de cet
ouvrage qui, selon moi, acclrera considrablement la croissance du
Vous pouvez
mouvement vous procurer
des micromaisons au Qubecl'ouvrage
et ailleurs dansau complet
le monde.

l'adresse suivante :
tant moi-mme trs impliqu dans le domaine des maisons saines,
cologiques et autonomes depuis la cration de mes entreprises Solution Era
http://www.habitationsmicro.com/produit/la-gra
et Aube architecture, je sais pertinemment que la micromaison reprsente
nde-revolution-de-la-micromaison-livre-tiny-hous
une alternative de choix. En fait, on n'y pense presque jamais, mais la solution
la plus efficace pour diminuer son impact environnemental, ses cots de
e-book/
construction, d'entretien, de rparation ainsi que sa dpendance en nergie
est simplement... de diminuer la superficie isole et chauffe que nous
Deux versions sont disponibles :
habitons!
- Digitale (fichiers epub et pdf);
- Papier (version digitale incluse).
En plus d'tre simple raliser et accessible tous, ce choix est galement
librateur. En effet, vivre dans un espace plus petit veux galement dire vivre
plus simplement, non par sacrifice ou dans la pauvret, mais parce que nous
Bon succs
prenons dans vos
consciemment dmarches!
le choix de vivre avec moins de choses classer, trier,
nettoyer, rparer, etc. En ce faisant, nous devenons plus lgers, plus libres,
plus autonomes et donc plus heureux! - Gabriel

Les micromaisons, quelles soient sur roues, sur fondation ou mme relies
dans un grand btiment, sont vite devenues lun des symboles du
mouvement consommez moins, vivez mieux (traduction libre de "use
less, live more"). Je crois sincrement qu'en prsence d'une bonne excution,
cette ide pourrait permettre des milliers de personnes de vivre dans un

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