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PRFACE ................................................................................................................... 1
INTRODUCTION .................................................................................................. 3
PRFACE
Je suis trs heureux que Gabriel ait choisi de s'investir dans la cration de cet
ouvrage qui, selon moi, acclrera considrablement la croissance du
mouvement des micromaisons au Qubec et ailleurs dans le monde.
Les micromaisons, quelles soient sur roues, sur fondation ou mme relies
dans un grand btiment, sont vite devenues lun des symboles du
mouvement consommez moins, vivez mieux (traduction libre de "use
less, live more"). Je crois sincrement qu'en prsence d'une bonne excution,
cette ide pourrait permettre des milliers de personnes de vivre dans un
2 PRFACE
- Francis Gendron
- Bonne lecture! -
Remarque : Malgr le fait que je possde dj trs peu d'objets personnels, lorsque jai
termin la lecture de ce livre, je n'ai pas pu m'empcher de refaire un grand mnage et
de donner tous mes surplus . La simplicit a vraiment un effet librateur!
LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 3
INTRODUCTION
En effet, les prix immobiliers ont plus que doubl au Qubec depuis les
annes 2000, si bien qu'tre propritaire est devenu un rve inaccessible pour
de plus en plus de gens (Sabourin, 2013). titre d'exemple, le prix d'achat
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Mon mmoire, intitul Analyse de limpact environnemental de solutions de
chauffage et d'isolation applicables aux btiments rsidentiels au Qubec , est
disponible sur le site web de l'Universit de Sherbrooke : https://goo.gl/vml6dv.
4 INTRODUCTION
Au-del de l'endettement
individuel, cette consommation Si tous les habitants de
effrne cause galement un la Terre vivaient comme
endettement vis--vis des gn-
les Canadiens, 4,7 plantes
rations futures et leur droit de vivre
dans un environnement sain. seraient ncessaires pour
Effectivement, depuis le dbut des soutenir la consommation
annes 1970, lempreinte cologique mondiale
de lhumanit dpasse ce que la
(Fonds mondial pour la nature, 2016b)
plante Terre peut renouveler. Le
dficit augmente depuis, si bien
quen 2012, l'quivalent de 1,6 plante Terre taient ncessaires pour produire
les ressources et services consomms par l'humanit (Fonds mondial pour la
nature, 2016a).
Cest sans compter que tout cela se fait dans un monde rempli d'ingalits o
encore rcemment, 1,4 milliard de personnes navaient pas accs un rseau
lectrique fiable et 748 millions n'avaient mme pas accs une eau potable
de qualit pour consommation (Programme des Nations Unies pour
lenvironnement, 2011 et Organisation mondiale de la Sant, 2014).
LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 5
Une chose est certaine : sur une plante ayant une quantit de ressources
limites, la croissance conomique infinie est une impossibilit (Mouvement
Qubcois pour une Dcroissance Conviviale, s.d). Pour diminuer notre
empreinte cologique dmesure, il faut penser en termes de dcroissance et
de simplicit volontaire (voir chapitre 3). Toutefois, ce livre va se concentrer
sur une solution en particulier : la diminution de sa superficie habitable. Cela
permet en effet de diminuer substantiellement la consommation d'nergie,
d'eau et de matriaux (pour la construction) d'une personne habitant une
micromaison.
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Merci tous ceux qui ont particip la construction de ma micromaison :
1.2.1. Le prix
Le critre qui intresse unanimement les enthousiastes de tiny houses est leur
bas prix. Tel que mentionn en introduction, le march immobilier est rendu
inaccessible et c'est pour cette raison que le phnomne des micromaisons
intresse autant de personnes. Certains font le saut pour des raisons
environnementales, sociales, de simplicit volontaire, mais pour la majorit, la
rduction de leur surface habitable est une causalit financire, pas un but.
On habite dans plus petit parce quon veut dpenser moins et ainsi profiter
plus de la vie ou tout simplement pour ne pas tre locataire toute sa vie.
Parce que la maison est plus petite, moins de matriaux et de main d'uvre
sont ncessaires pour la construction, ce qui explique son faible cot initial.
C'est cependant la diminution des dpenses mensuelles qui est la plus
intressante au niveau montaire. titre d'exemple, comme 63 % des
dpenses nergtiques dune rsidence au Canada sont consacres au
chauffage, diminuer sa superficie habitable cause une grande rduction de ces
frais, que vous chauffiez l'lectricit, au bois, au gaz naturel, etc. (Ressources
naturelles Canada, 2016). Effectivement, chauffer ma micromaison (voir
section 1.3.3) pendant lhiver 2014 2015 m'a seulement cot ~ 100 $
(chauffage grce un chauffe-air solaire et une chaufferette lectrique).
Mme son de cloche pour la compagnie qubcoise Ma Maison logique ,
qui a chauff sa micromaison sur roues (modle de 120 pi2 (11,15 m2)) pour
seulement 76 $ lors de l'hiver 2015 - 2016 (Gendron, 2016).
20 Chapitre 1 : Qu'est-ce qu'une micromaison?
Pour quantifier encore plus ces propos, voici un exemple des cots que
peuvent engendrer l'achat et la construction de diffrents types de
micromaisons en comparaison une hypothque pour une rsidence
conventionnelle. Les donnes utilises sont valides pour la grande rgion de
Montral; si vous habitez ailleurs, vous pouvez tout de mme utiliser ce
tableau en modifiant les lments propres votre rgion.
Location
Micromaison sur 570f
60 000 (~ 250 $ 68 985
roues cl en main Pay en 15 ans
/ mois)
Micromaison sur
772g
fondation en auto- 54 000b 90 572d 166 222
Pay en 25 ans
construction
Micromaison sur
c d 1 060g
fondation cl en 108 000 90 572 228 308
Pay en 25 ans
main
Condominium ou e 1 388g
260 000 298 935
appartement Pay en 25 ans
g
Maison 1 752
328 200e 377 348
unifamiliale Pay en 25 ans
Appartement en h
750
location
a. Taxes applicables au Qubec en 2017, soit 5 % (TPS) et 9,975% (TVQ);
b. Prix du kit de construction de la micromaison Azure (Lumbec, 2017);
c. Cot estim en considrant la rgle de pouce en construction o le cot d'un btiment
quivaut 50 % des matriaux et 50 % de la main d'uvre;
LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 21
d. Estimation en fonction des cots de construction, du cot d'achat du terrain brut et des
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frais de dveloppement et charges lies au terrain d'une maison unifamiliale de 1 200 pi
dans la deuxime couronne de Montral en 2012, soit respectivement 44, 13,1 et 23,8 % du
prix de vente (Association des professionnels de la construction et de l'habitation du
Qubec, 2013);
e. Dans la grande couronne de Montral en dcembre 2016 (Association canadienne de
limmeuble, s.d.);
f. Cot estim en considrant une mise de fonds de 5 %, un taux d'intrt de marge de
crdit 6 % (Desjardins, s.d.);
g. Cot estim en considrant une mise de fonds de 5 %, un taux d'intrt de prt taux
variable protg ferm 2,95 % (Desjardins, s.d.);
h. Prix du loyer mensuel moyen d'un appartement locatif de deux chambres coucher
dans les immeubles d'initiative prive de trois logements et plus Montral en 2015
(Socit d'habitation du Qubec, 2015).
nergie
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Ce concept reprsente la pression qu'exerce l'homme sur la nature [et] mesure la
quantit de surface terrestre bioproductive ncessaire pour produire les biens et services
que nous consommons et absorber les dchets que nous produisons (Fonds mondial
pour la nature, s.d.).
9
Un ptajoule correspond approximativement lnergie utilise par plus de 9 000
mnages pendant une anne ( lexclusion du transport) (Ressources naturelles
Canada, 2016).
LA GRANDE RVOLUTION DE LA MICROMAISON 29
Tous les projets et villes sont classs selon leur rgion administrative en ordre
alphabtique.
2.5.1. Abitibi-Tmiscamingue
La Sarre
Quartier de mini-maisons de La Sarre :
Coordonnes :
Terrain entre la 9e et 11e 819 333-2282
Avenue, La Sarre, Qubec www.ville.lasarre.qc.ca
Canada, J9Z 2K1 info@ville.lasarre.qc.ca
Chazel
Quartier de micromaisons :
Coordonnes :
1er et 10e rang Est, 819-333-4758
Chazel, Qubec chazel.ao.ca
Canada, J0Z 1E0 chazel@mrcao.qc.ca
Pour vous aider qualifier vos biens, j'aime beaucoup le truc de la boite que
j'ai dcouvert dans l'ouvrage "Tiny House Living: Ideas For Building and
Living Well In Less than 400 Square Feet" de Ryan Mitchell :
Pour terminer la section, tant donn le fait que la construction d'une toilette
au compost utilisant un seau est facilement ralisable par n'importe qui, jai
pens inclure un tutoriel destin ceux qui voudraient l'essayer. Pour ce petit
projet, vous aurez besoin de ces outils et matriaux :
De faon concrte et brve, voici des explications par rapport aux tapes
illustres la page prcdente :
PRFACE
l'adresse suivante :
tant moi-mme trs impliqu dans le domaine des maisons saines,
cologiques et autonomes depuis la cration de mes entreprises Solution Era
http://www.habitationsmicro.com/produit/la-gra
et Aube architecture, je sais pertinemment que la micromaison reprsente
nde-revolution-de-la-micromaison-livre-tiny-hous
une alternative de choix. En fait, on n'y pense presque jamais, mais la solution
la plus efficace pour diminuer son impact environnemental, ses cots de
e-book/
construction, d'entretien, de rparation ainsi que sa dpendance en nergie
est simplement... de diminuer la superficie isole et chauffe que nous
Deux versions sont disponibles :
habitons!
- Digitale (fichiers epub et pdf);
- Papier (version digitale incluse).
En plus d'tre simple raliser et accessible tous, ce choix est galement
librateur. En effet, vivre dans un espace plus petit veux galement dire vivre
plus simplement, non par sacrifice ou dans la pauvret, mais parce que nous
Bon succs
prenons dans vos
consciemment dmarches!
le choix de vivre avec moins de choses classer, trier,
nettoyer, rparer, etc. En ce faisant, nous devenons plus lgers, plus libres,
plus autonomes et donc plus heureux! - Gabriel
Les micromaisons, quelles soient sur roues, sur fondation ou mme relies
dans un grand btiment, sont vite devenues lun des symboles du
mouvement consommez moins, vivez mieux (traduction libre de "use
less, live more"). Je crois sincrement qu'en prsence d'une bonne excution,
cette ide pourrait permettre des milliers de personnes de vivre dans un