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1. INTRODUCCIN. PATOLOGAS.
El origen
La evolucin
El resultado final
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Es esencial Analizar las patologas ms comunes que se suelen presentar en los edificios.
Estas patologas se ven originadas especialmente por la accin del clima muy caluroso y
hmedo de nuestro pas, por mal diseo, por fallos estructurales, por fallos en el clculo,
por imprevisiones de tiempo, por falta de organizacin de obra, por mala calidad de la
mano de obra, por desconocimiento de las especificaciones tcnicas de los materiales a
utilizar, por tcnicas constructivas inadecuadas o por utilizar materiales de mala calidad,
por un concepto errneo de economa, o simplemente por no ser consciente de que un
2 edificio tiene su vida til, y necesita de mantenimientos peridicos que lo conserven. etc
A veces unas lesiones pueden ser el origen de otras, no suelen aparecer aisladas, sino
confundidas entre s. Conviene separar la lesin primaria, o la que surge en primer
lugar, y la lesin o lesiones que apareen como consecuencia de esta, o lesiones
secundarias.
Para comenzar y poder llegar a esclarecer con mayor precisin y rigor el origen o causa de
la lesin deberemos estudiar y documentar lo siguiente:
1.- Deberemos estudiar el proyecto y ver si existe algn error o fallo en el mismo.
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Por qu hay que estudiar e indagar en todos estos documentos de proyecto y direccin
de obra?
Lo que se puede revertir con mano de obra calificada, capacitacin al personal, con
controles de calidad y el estudio, en gabinete, del diseo adecuado para cada proyecto.
Adems, el 50% de estas patologas estn relacionadas a la humedad, lo que refuerza la
importancia de la correcta impermeabilizacin de la obra.
Las patologas que pueden aparecer en un edificio son muchas y muy diversas, debido a la
3 gran cantidad de materiales y procesos, y unidades constructivas que se suelen utilizar.
A. Fsicas
B. Mecnicas
C. Qumicas.
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A. LESIONES FSICAS.
El agua puede proceder de la lluvia, o nieve, del suelo por afectar el nivel fretico o
escorrentas, del agua empleada en la construccin, de prdidas de agua de
conducciones de instalaciones hidrulicas.
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