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INGENIERA QUMICA
INGENIERA DE COSTOS
Unidad 2
Anlisis de Inversin
Carretera Mxico Pachuca Km 87.5, P.276, C.P 42080. Col Venta Prieta
Hidalgo. Tels. 7113073, 7113596, 7113140. Fax (01771) 7113399.
www.itpachuca.edu.mx
1. DATOS DE LA PRCTICA
2. COMPETENCIA ESPECFICA
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Referencia: Manual CACEI 6.2.3.3
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5. FUNDAMENTOS TERICOS
Concepto de Amortizacin
Las amortizaciones son reducciones en el valor de los activos o pasivos para reflejar
en el sistema de contabilidad cambios en el precio del mercado u otras reducciones
de valor
F = P ( 1 +i )n
P = F [ 1 / (1 + i )n ]
P = A [( 1 + i) n -1 / i( 1 + i )n ]
A = P [ i( 1 +i )n / (1 + i) n -1 ]
A = F [ i / ( 1 + i) n - 1 ]
F = A [( 1 + i) n -1 / i
La depreciacin en lnea recta se deriva su nombre del hecho de que el valor en libros
disminuye linealmente con el tiempo.
La tasa de depreciacin es la misma cada ao (l/n) cada ao del periodo de recuperacin n.
La lnea recta se considera estndar respecto al cual se comparan los otros modelos.
La depreciacin LR anual se determina al multiplicar el costo inicial menos el valor de rescate
por dt en forma de ecuacin:
Dt= (B-S)dt
=( B-S)/n
t = aos
Dt = cargo anual de la depreciacin
B = costo inicial o costo base no ajustado
S = valor de rescate estimado
n= periodo de recuperacin
dt = tasa de depreciacin
como el activo se deprecia por la misma cuanta cada ao, el valor en libros despus de t
aos de servicio denotado por VL, ser igual:
VLt= B- t Dt
el modelo LR tiene la misma tasa para todos los aos es decir :
d=dt = 1/n
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6. PROCEDIMIENTO
1.- Una pareja de recin casados adquiere una casa en condominio que cuesta
$1600,000. Paga un enganche
de $500,000 y acuerda pagar el resto mediante 24 mensualidades iguales con
24% de inters convertible mensualmente. Haga una tabla de amortizacin que
muestre los dos primeros y los dos ltimos meses de la operacin.
Problema 1
Datos
Deuda= $1,600,000
i= 24%
n= 24
Enganche= $500,000
Deuda con
E. $1,100,000
Problema 2
Datos
Deuda= $185,000
i= 1%
n= 36
Enganche= $55,500
Deuda con
E. $129,500
La cantidad que tendra que pagar al cabo del trigsimo mes para adquirir la
totalidad de los derechos sobre el despacho es de $25,504.52.
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8. CONCLUSIONES
Leland Blank, Antony Tarquin. (2002). Ingeniera econmica. Ed. Mc Graw Hill.
Daz Mata Alfredo, Aguilera Victor, M. (2013). Matemticas Financieras. Ed. 5ta. MC Graw
Hill.
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10. GLOSARIO
Amortizacin
Las amortizaciones son reducciones en el valor de los activos o pasivos para
reflejar en el sistema de contabilidad cambios en el precio del mercado u otras
reducciones de valor.
Factores econmicos
Consiste en los factores que afectan al poder de compra y a los patrones de gasto
de los consumidores.
Depreciacin
Es la reduccin del valor de un activo tangible en libros (no efectivo).
La depreciacin es una disminucin del valor de los elementos que componen la
estructura
econmica de la empresa, y ello es debido fundamentalmente a:
El paso del tiempo
Su utilizacin o funcionamiento
Los cambios en la tecnologa (obsolescencia)
Otras causas
Valor en libros
El valor en libros es un trmino contable que se refiere al valor que una compaa
le asigna a ciertos activos en sus libros contables.
Activo
Bienes o derechos que la empresa posee y puede convertirse en dinero u otros
medios lquidos equivalentes.