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2.- Contratos
Onerosos y
Gratuitos:
*Contrato Oneroso: es aqul en el que existen beneficios y gravmenes recprocos, en ste hay un
sacrificio equivalente que realizan las partes; por ejemplo, la compraventa, porque el vendedor
recibe el provecho del precio y a la vez entrega la cosa, y viceversa, el comprador recibe el
provecho de recibir la cosa y el gravamen de pagar.
*Contrato Gratuito: slo tiene por objeto la utilidad de una de las dos partes, sufriendo la otra el
gravamen. Es gratuito, por tanto, aquel contrato en el que el provecho es para una sola de las
partes, como por ejemplo el comodato.
*Contratos Accesorios: son tambin llamados "de garanta", porque generalmente se constituyen
para garantizar el cumplimiento de una obligacin que se reputa principal, y de esta forma de
garanta puede ser personal, como la fianza, en que una persona se obliga a pagar por el deudor, si
ste no lo hace; o real, como el de hipoteca, el de prenda, en que se constituye un derecho real
sobre un bien enajenable, para garantizar el cumplimiento de una obligacin y su preferencia en el
pago.
La regla de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal, sufre en ciertos casos excepciones,
porque no podra existir el contrato accesorio, sin que previamente no se constituyese el principal;
sin embargo, el Derecho nos presenta casos que puede haber fianza, prenda o hipoteca, sin que haya
todava una obligacin principal, como ocurre cuando se garantizan obligaciones futuras o
condicionales.
Los Contratos solemnes: Estos para su validez, adems del consentimiento, es necesario el
cumplimiento de cierta formalidad o requisito: Este requisito lo constituye la intervencin
de un notario. Existen cuatros contratos solemnes:
La convencin matrimonial
La hipoteca
La donacin
La subrogacin convencional.
Los contratos verbales o verbis. Concepto y clases.
Los contratos escritos normalmente se prefieren debido a que el documento puede prevenir o
ayudar en la solucin de controversias sobre los trminos y condiciones del acuerdo. Los contratos
por escrito deben contener una cierta cantidad de detalles, con el fin de que sea exigible, por lo
que casi siempre deben ser redactados por, o por lo menos revisados por un abogado.
Son contratos bancarios aqullos que sirven al desarrollo de la actividad tpicamente
bancaria, siendo lo esencial la pertenencia del contrato al conjunto de operaciones mediante
las cuales las entidades de crdito ejercen, de manera habitual y con nimo de lucro,
funciones de intermediacin en el crdito.
As, por ejemplo, el contrato por el que un banco alquila a una empresa un local comercial
no tendra el carcter de bancario, a pesar de la intervencin de una entidad de crdito.
El contrato individual de trabajo:es aquel por virtud del cual una persona se obliga a
prestar a otra un trabajo personal subordinado, mediante el pago de un salario.