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Bienes.
Cosa.
Sentido Vulgar. Es todo aquello
susceptible a travs de nuestros
sentidos ya sea corporal o espiritual,
real o abstracto.
Sentido Filosfico. Es todo lo que
puede ser objeto de un predicado, de
un juicio, por lo que cosa es tanto lo
ideal como lo material.
Cosa.
En Derecho. Es lo antittico de la
persona, es decir la persona como
titular del Derecho y la cosa como
objeto del Derecho.
El concepto derecho de cosa no
comprende todas las cosas
existentes, sino nicamente aquellas
que estn a nuestro alcance, que
pueden llegar a formar parte de las
relaciones jurdicas.
Bienes.
Bienes. Etimolgicamente viene de Bonus.
Cuando se habla de Bien hablamos de
todas las cosas susceptibles de
apropiacin individual o colectiva (Art. 938
C. C. Estado. De Puebla ).
Para el Derecho Civil solo son Bienes las
cosas que pueden ser objeto de
apropiacin individual o particular y
colectiva; los Bienes Fiscales son los
nicos de propiedad pblica que estn en
el comercio.
Bienes.
Planiolen su tratado elemental de
Derecho Civil de los Bienes,
manifiesta por Bien todo lo que es un
elemento de riqueza, susceptible de
apropiacin en provecho de un
individuo o de una colectividad.
Diferencia entre Cosa y Bien.
La diferencia estriba en que el
trmino cosa es el gnero y su
diferencia especfica es Bien, esto es,
el concepto de Cosa es amplio (Latu
Censo) y el concepto Bien es
restringido (Estricto Censo).
Es decir, todos los bienes son Cosas
pero no todas las Cosas son Bienes.
Clasificacin de Cosas (Art.
Dentro del
939).
Bienes.
Comercio.
Fuera de nuestro alcance
(astros, estrellas, etc).
Por su
Naturaleza.
Cosas. No permiten apropiacin
Fuera del exclusiva (aire, luz solar, etc).
Comercio.
Por necesidad de aprovechamiento
Por social (carreteras, servicios pblicos)
Disposicin
de la Ley. Por ser perniciosas a la sociedad
(drogas, enervantes).
Clasificacin de los Bienes.
Presentes.
Por su existencia real o posible.
Futuros.
Presentes.
Futuros.
Clasificacin de los Bienes.
Consumibles.
Por su duracin.
No Consumibles.
Consumibles. Son los que se acaban con su primer uso, bien sea
que se consuma porque se altere o se destruya su sustancia
ejemplo:alimentos (Art. 983).
No consumibles. Son aquellos que no se acaban con su primer uso,
sino que perdura con el tiempo; an cuando por el deterioro del
mismo se puedan alterar o destruir su sustancia ejemplo: La
propiedad y desmembraciones de la propiedad.
Clasificacin de los Bienes.
Consumibles. No Consumibles.
Clasificacin de los Bienes.
Corpreos.
Por su corporeidad.
Incorpreos.
Corpreos. Incorpreos.
Clasificacin de los Bienes.
Muebles propiamente
Por su naturaleza. dichos.
Por el objeto al cual se aplican. Son los derechos que se garantizan con
un bien mueble, ejemplo: la prenda (Art. 946).
Propiamente Semovientes.
dichos.
Por anticipacin.
Clasificacin de los Bienes.
Cmoda divisin
(dinero, herencia).
Divisibles.
No cmoda divisin
Por su divisibilidad. (un carro, una casa).
Indivisibles.
Divisibles. Aquellos bienes que pueden reducirse en partes, sin que por
la divisin se altere la esencia o la forma de la cosa.
Indivisibles. Aquellos bienes que si se dividen pierden su valor, es
decir, son bienes que incluso algunos por su naturaleza no podemos
dividir, ejemplo una pintura, un diamante.
Clasificacin de los Bienes.
Indivisible.
Clasificacin de los Bienes.
Fungibles.
Por su utilidad.
No fungibles o especficos.
Fungibles. Son aquellos que pueden ser substituidos unos por otros, las
cosas fungibles se nos presentan en la mayora de los casos
determinados por un nmero, medida o peso (Art. 981).
No fungibles. Son los que no pueden ser substituidos por otros en razn
de su especificacin en peso, medida o cantidad, por ejemplo: una obra
de arte (Art. 982).
Clasificacin de los Bienes.
Fungible. No fungible.
Clasificacin de los Bienes.
Litigiosos.
Por su sumisin a juicio.
No litigiosos.
Simples.
Simples. Aquellos que constituyen una sola unidad fsica, que nos
presta un servicio, ejemplo: una pluma, un ladrillo.
Simples.
Simples. Compuestos.
Clasificacin de los Bienes.
Principales.
Por la intensidad en que
intervienen en la relacin
jurdica. Accesorios.
Principales. Accesorios.
Clasificacin de los Bienes.
Lcitos.
Por su licitud.
Ilcitos.
Lcitos. Ilcitos.
Clasificacin de los Bienes.
Por su Ajenos.
Apropiados. pertenencia. Propios.
Por su dueo.
Apropiables.
Res nullius.
Vacantes. Tesoros.
Res derelicte. Bienes
Por su
apropiabilidad. mostrencos.
Por su dueo.
De uso general.
De uso comn o
administrativo. De uso no
De propiedad general.
pblica.
Propios o fiscales.
Clasificacin de los Bienes.
Res Comunes. Son los bienes que por estar designados a un uso comn
no pertenecen en forma exclusiva a ningn patrimonio; en algunos de
estos bienes existe prohibicin legal para venderse, se dice que estn
fuera del comercio; pero sin embargo muchos de ellos cuando dejan de
estar designados a ese uso comn pueden ingresar a un patrimonio,
ejemplo: iglesias, parques pblicos.
TEMA II
CONCEPTO
El patrimonio es uno de los atributos de la personalidad
jurdica de las persona (morales y fsicas).
El patrimonio es
Toda persona tiene un inseparable de la
patrimonio ya sea fsica persona.
o moral.
FORMAS DE ADQUIRIR EL PATRIMONIO
DONACIONES SUCESIONES
CESION DE TESTAMENTOS
DERECHOS
Es el conjunto de bienes
pertenecientes a una persona
PATRIMONIO ECONOMICO y las obligaciones a cargo de
la misma valorables en
dinero.
Es el conjunto de derechos
PATRIMONIO MORAL y obligaciones de una
persona no valorables en
dinero.
TEORIA CLASICA O
DOCTRINA DE
PATRIMONIO
AUDRY E RAUD
PERSONALIDAD
TEORIA MODERNA O
DEL PATRIMONIO
AFECTACION
El patrimonio tiene los
siguientes aspectos: El patrimonio es el conjunto
de elementos activos y pasivos
Objetivo como conjunto
estimables en dinero y que
de bienes
constituye una universalidad
Subjetivo como jurdica.
posibilidad de adquirir en
el futuro.
El patrimonio como universalidad jurdica esta protegida por tres
acciones:
La de enriquecimiento sin causa que protege al patrimonio que se
ha empobrecido ilcitamente.
La accin de peticin de herencia.
La accin del declarado ausente para reclamar su patrimonio
cuando aparece.
TEORIA MODERNA
Va en contra de no confundir al Patrimonio con la
personalidad.
En esta teora los bienes y deudas estn
inseparablemente ligados a un fin econmico.
Rojina Villegas cree que el patrimonio puede
adquirirse autonoma en ciertos casos entendindose
ello no naturalmente, en relacin con la persona.
El Cdigo Civil del Edo de Puebla parece inclinarse a
la postura de la teora clsica.
EL PATRIMONIO ESTA FORMADO POR:
UN PASIVO
UN ACTIVO
Derecho de la
Derecho real (ius in rem) cosa o en la
cosa.
No hay deudor concreto. Son Dchos. absolutos
Es una obligacin Los derechos reales
universal de abstencin. por excelencia son:
El derecho obliga a la 2. La propiedad y sus
cosa con el sujeto desmembraciones.
3. Usufructo,
Solo puede referirse a
cosas 4. Usufructo parcial
Se ejerce sin 5. Servidumbres reales
intermediarios 6. hipoteca
USUFRUCTO HIPOTECA
SERVIDUMBRES
ES LA RELACION JURIDICA ENTRE DOS
POERSONAS EN VIRTUD DE LA CUAL UNA DE
ELLA ESTA OBLIGADA A DAR, A HACER O A NO
HACER UAN COSA, ES DECIR, UN DERECHO A LA
COSA.
DERECHO DERECHO A
(IUS AD REM)
PERSONAL LA COSA
El deudor es determinado
Puede haber intermediarios
Las obligaciones pueden
ser de dar, hacer, no hacer Son derechos relativos
TESIS DE PLANIOL
DERECHO REAL: Es aquel que expresa que una cosa se
encuentra sometida parcial o totalmente al poder de una persona,
en virtud de una relacin inmediata. Oponible a todo mundo.
CARACTERISTICAS:
La definicin de Derecho Real explica las apariencias y se adapta de manera
satisfactoria a la practica.
Entre una persona y una cosa no existe ni puede existir vinculo jurdico a todo
derecho o toda relacin jurdica, es un vinculo entre persona.
La definicin de la Escuela Exegetica comete el error de suprimir al sujeto pasivo.
En el Derecho Real existe una relacin jurdica con base en dos trminos: a) El
titular del derecho y b) Todas las dems personas a quienes se impone la obligacin
negativa.
Los Derechos Reales no son las nicas manifestaciones jurdicas, en
cuya relaciones jurdicas obligatorias comprenden como sujetos pasivos
a todas las dems personas; las obligaciones de respetar la vida, el honor,
la salud, etc. Se garantizan de la misma manera que resulta una analoga
sorprendente.
DERECHOS PERSONALES
DERECHOS REALES
TESOROS.
Tesoro, segn el diccionario Larousse,
entendemos por Tesoro : conjunto de dinero,
alhajas u otras cosas de valor que se guarda en
un sitio seguro
Encontrarse oculto.
-El que esconde u oculta una cosa lo hace porque se propone conservarlo, y
no renuncia a su derecho, al contrario lo quiere reafirmar.
Se puede afirmar que los tesoros no son bienes abandonados ni perdidos,
son bienes ocultos.
Del que no se conoce la procedencia es del Propietario, ya que el bien lo
pudo esconder en:
- Su Propiedad.
- En una Propiedad ajena.
- En un bien de nadie (vacante).
Derecho de
Propiedad
Derecho de Propiedad
Propiedad individual
Propiedad resoluble
Propiedad Colectiva
Copropiedad
Rgimen de propiedad en condominio
Derecho de superficie
Propiedad resoluble
Se transmite la propiedad bajo
condicin, ya sea por convenio o por
voluntad del testador.
Los efectos de la resolucin son volver
las cosas al estado en el que se
encontraban.
Esta forma en la que se presenta el
derecho de propiedad pierde su
naturaleza al volver a su antiguo
propietario, en la actualidad no existe.
Propiedad colectiva
Es un estado particular de la propiedad
que tiene en si misma su fin y su razn
de ser y que descansa en el
agrupamiento necesario de las personas
a quienes pertenece.
Es la suma de la propiedad
individual y colectiva.
DERECHO DE SUPERFICIE
Existen dos propietarios de un
mismo fundo uno que es dueo del
terreno y otro de la construccin.
Limitaciones al derecho de
propiedad
Son limitaciones derivadas de los
derechos del estado respecto a la
propiedad privada establecidos por
disposiciones de derecho publico:
TEMA VI
COPROPIEDAD
CONCEPTO
FORMAS DE LA COPROPIEDAD
1- VOLUNTARIAS Y FORZOSAS
3. REGLAMENTADAS Y NO REGLAMENTADAS.
Notario Pblico
H. Ayuntamiento
No oficial
Alineacin del edificio y de cada
departamento
Numero de cuanta del predial
Toma de agua
H. Ayuntamiento
No oficial
Alineacin del edificio y de cada
departamento
Numero de cuanta del predial
Toma de agua
Secretaria de Salubridad
Instalaciones de
gas y drenaje
Un oficio de la
ocupacin del
departamento
Escritura constitutiva se
agregara
Plano general
Plano
correspondiente a
cada local
Exclusivo de su local
por el estado.
si en la auditoria resultaren
responsabilidades a cargo del
administrador, el ayuntamiento proceder
a destituirlo de inmediato en sus funciones y
a designar un administrador interino, sin
perjuicio de las responsabilidades en que
hubiere incurrido el administrador
el administrador ser el ejecutor de las
resoluciones administrativas dictadas por las
autoridades competentes.
DERECHO DE SUPERFICIE
Y en tiempo determinado
El derecho de superficie se extingue:
H. Ayuntamiento
Autoridades Estatales
Notario Pblico
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO
por el estado.
si en la auditoria resultaren
responsabilidades a cargo del
administrador, el ayuntamiento proceder
a destituirlo de inmediato en sus funciones y
a designar un administrador interino, sin
perjuicio de las responsabilidades en que
hubiere incurrido el administrador
el administrador ser el ejecutor de las
resoluciones administrativas dictadas por las
autoridades competentes.
DERECHO DE SUPERFICIE
OCUPACION
OCUPACION
Un
ACTO que consiste en la TOMA de
POSESESION de la cosa.
Clasificacin
Ocupacin de
bienes muebles
Ocupacin de
Semovientes
Modalidades
Apropiacin de animales sin marca
(salvajes)
Apropiacin de animales por caza
4. Apropiacin de enjambres
Se prohbe destruir en predios ajenos los
nidos, huevos y cras de ave de cualquier
especie y de que es lcito apropiarse de
los enjambres que no hayan sido
encerrados en colmenas, todo lo que
este en algn bien inmueble vacante,
debe de ajustarse a las leyes y
Apropiacin de bienes muebles
ACCESIN
Concepto
Forma de adquirir la
propiedad que consiste en
que el propietario de un
bien, tambin es propietario
de lo que produce, se le
une o incorpora natural o
artificialmente.
P R I N C I P I O S
1. Lo accesorio sigue la
suerte de lo principal
- El dueo de lo principal es
tambin de lo accesorio, lo que
produzca ese bien se le incorpora.
2. Nadie puede enriquecerse
a costa de otro sin derecho.
- Si hay enriquecimiento ilcito
surge la obligacin de indemnizar
al legitimo propietario.
- No puedo aprovecharme de
algo que no es mo.
3. A nadie aprovecha su propio
dolo.
-El que ejecuta un acto ilcito de manera intencional
y en perjuicio de otro, no puede reclamar ventaja
alguna (cada uno responde de sus actos) y tendr
que indemnizar al otro.
4. A nadie puede beneficiarse sin su
consentimiento (o contra su voluntad)
-aun cuando la accesin tenga un aspecto de
beneficio, ste puede rechazarse, si le agrado o si
le es benfico
La Accesin puede ser
por:
Produccin
Incorporacin
Por Produccin
El propietario de un bien adquiere la
propiedad de lo que dicho bien produce, que
es lo que conocemos como FRUTOS.
De Mueble a Inmueble.
De Mueble a Mueble.
De Mueble a Inmueble:
Como su nombre lo indica, consiste en la
incorporacin de unos varios bienes mubles
a uno un inmueble. Dicha incorporaciones
puede lograr mediante: Edificacin,
Siembra, Plantacin, Reparaciones y
Mejoras.
ste tipo de accesin se puede presentar de 3 modos:
Adjuncin.
Mezcla.
Especificacin.
a) Adjuncin.
Es la unin de dos bienes muebles en tal forma que
terminan por constituir uno mismo. Ejemplo: una
pintura, escultura, etc.
Antes Despue
s
Formacin de Islas
Accesin Natural
Adjuncin Mezcla
Especificacin
LEGISLACION COMPARADA CON EL
Cdigo Civil de Puebla
Artculo 1054.- Cuando haya mala fe, no slo por parte del
que edificare, sino por parte del dueo, se entender compensada
esta circunstancia, y se arreglarn los derechos de uno y otro,
conforme a lo resuelto para el caso de haberse procedido de
buena fe.
S E R V ID U M B R E S
S E R V ID U M B R E S R E A L E S S E R V ID U M B R E S P E R S O N A L E S
Temporal
Sujeto a condicin
Simultneo
Sucesivo
Gratuito
Oneroso
DERECHOS DEL
USUFRUCTUARIO
Por principio, los Derechos y Obligaciones del usufructuario y del
nudo propietario se arreglan por el ttulo constitutivo del
propietario a falta de disposicin, en contrario deber estarse a lo
que manifieste la ley, misma que nos dice:
a).-Por s mismo
c) POSTERIOR AL USUFRUCTO.-
SERVIDUMBRES REALES
SERVIDUMBRES REALES
SERVIDUMBRES.-
Derecho real por virtud del cual
obtenemos el beneficio de un bien
ajeno.
Proviene del latn servitus que
designaba todas las restricciones
impuestas a una propiedad en
inters de una persona distinta al
dueo.
CLASIFICACIN
1) SERVIDUMBRES PERSONALES.-
Derecho real por virtud del cual una
persona cierta y determinada
obtiene el beneficio de un predio
ajeno.
2) SERVIDUMBRES REALES.-
Derecho real por virtud del cual un
predio llamado dominante obtiene
el beneficio de otro llamado
dominado o sirviente.
DIFERENCIAS
Las diferencias que existen entre las
servidumbres reales y personales
son las siguientes:
1.- Las servidumbres personales son
en provecho de personas
determinadas; el bien grabado
puede ser cualquier bien no
consumible; y por naturaleza son
generalmente vitalicios an cuando
pueden ser temporales.
2.- Las servidumbres reales son en
provecho de personas
indeterminadas, pero si en provecho y
beneficio de un predio; los bienes
grabados slo sern los bienes
inmuebles por su naturaleza
propiamente dicha es decir predios ;
por su naturaleza son perpetuas con
las excepciones que marca la ley.
SERVIDUMBRES REALES
DEFINICIN.-
El artculo 1252 del Cdigo Civil de
nuestro Estado las define como Un
derecho real impuesto sobre un
inmueble para servicio de otro
perteneciente a distinto dueo y en
provecho de ste.
Debemos aclarar que en esta
servidumbre quienes realmente
tienen el beneficio o soportan la
carga o gravamen son los
propietarios o poseedores de los
respectivos predios y que en esta
servidumbre no se toma en cuenta a
una persona determinada para
beneficiarlo, sino que se establecen
en atencin a la ubicacin de los
predios, fincas o heredades, tambin
se les conoce con el nombre de
SERVIDUMBRES PREDIALES.
La servidumbre real origina relaciones
jurdicas entre el dueo poseedor del
predio dominante como sujeto activo
y el dueo o poseedor del predio
sirviente como
sujeto pasivo, adems de imponer al
poseedor o propietario del predio
sirviente el deber de no hacer o el de
tolerar.
LEY
CONTRATO
Legales
Por su fuente
Voluntarias
SERVIDUMBRES LEGALES
Art. 1274.- Servidumbre legal es la
establecida por la ley, dada la situacin de
los predios y en vista de la utilidad
pblica, de la utilidad privada o de ambas
conjuntamente.
S. Legal de Lquidos
S. de Acueducto
Clasificacin
S. Legal de Paso
S. Voluntarias
La Doctrina considera a parte de las ya
mencionadas, las siguientes:
De Desage
De Pantanos
De Aguas Sobrantes
Entre Vecinos (De Luz, Vista y
Escurrimiento)
c) El predio donde ha de
consumirse.
Tambin entran dentro de estas
servidumbres, las de petrleo y gas
(PEMEX), tiene la obligacin de hacer las
construcciones adecuadas para la
conduccin por ser un servicio pblico.
Regulado por la Ley General de Bienes
Nacionales en su artculo 9, as como por
los reglamentos de la misma ley, en
cuanto a la ejecucin de las obras de
construccin, reconstruccin, modificacin,
adaptacin, conservacin, mantenimiento
y demolicin que sobre ellas se realicen
sin perjuicio de las disposiciones de la Ley
de Obras Pblicas.
LEY
CONTRATO
Legales
Por su fuente
Voluntarias
SERVIDUMBRES LEGALES
Art. 1274.- Servidumbre legal es la
establecida por la ley, dada la situacin de
los predios y en vista de la utilidad
pblica, de la utilidad privada o de ambas
conjuntamente.
S. Legal de Lquidos
S. de Acueducto
Clasificacin
S. Legal de Paso
S. Voluntarias
La Doctrina considera a parte de las ya
mencionadas, las siguientes:
De Desage
De Pantanos
De Aguas Sobrantes
Entre Vecinos (De Luz, Vista y
Escurrimiento)
c) El predio donde ha de
consumirse.
Tambin entran dentro de estas
servidumbres, las de petrleo y gas
(PEMEX), tiene la obligacin de hacer las
construcciones adecuadas para la
conduccin por ser un servicio pblico.
Regulado por la Ley General de Bienes
Nacionales en su artculo 9, as como por
los reglamentos de la misma ley, en
cuanto a la ejecucin de las obras de
construccin, reconstruccin, modificacin,
adaptacin, conservacin, mantenimiento
y demolicin que sobre ellas se realicen
sin perjuicio de las disposiciones de la Ley
de Obras Pblicas.
D. F. TLAXCALA VERACRUZ
Libro segundo Libro tercero Libro segundo
Ttulo sexto Ttulo sptimo Ttulo sexto
De las De las De las
Servidumbres Servidumbres Servidumbres
Captulo Captulo Captulo
primero- primero-octavo primero-
noveno Arts. noveno
Arts. 1052-1123 Arts.
1057-1134 1090-1167
El Cdigo Civil para el Estado de Puebla,
define en su artculo 1252 a las
Servidumbres como La Servidumbre
es un derecho real, impuesto sobre un
inmueble, para servicio de otro,
perteneciente a distinto dueo y en
provecho de ste.
Las legislaciones de los dems estados
definen a las Servidumbres de la
siguiente manera:
La Servidumbre es un gravamen real
impuesto sobre un inmueble en
beneficio de otro perteneciente a
El inmueble a cuyo favor est constituida
la Servidumbre, se llama predio
dominante; el que la sufre, predio
sirviente.
Nuestro Cdigo Civil contiene algunas
disposiciones que no se encuentran
sealadas en las dems legislaciones, y
comprenden de los artculos 1267-1273
que tratan bsicamente el conjunto de
derechos y obligaciones que se deben
recprocamente el dueo del predio
dominante y el dueo del predio
sirviente.
Puebla (art. 1274): Servidumbre legal es
la establecida por la ley, dada la
situacin de los predios y en vista de la
utilidad pblica, de la utilidad privada o
de ambas conjuntamente.
Oaxaca y Veracruz: Servidumbre legal es
la que existe sin necesidad de convenio
ni prescripcin, y que como
consecuencia natural de la respectiva
posicin de los predios, reconoce la ley,
ya en utilidad pblica o comunal, ya en
beneficio de los particulares.
Puebla y Tlaxcala (Servidumbre legal de
lquidos): Si hay aguas sobrantes que
pasen del predio dominante al sirviente,
puede el propietario de ste adquirir esas
aguas, por usucapin, en el plazo de tres
aos, que se contarn desde que haya
construido obras destinadas a facilitar la
cada o el curso de las aguas.
D. F. e Hidalgo (Servidumbre legal de
acueducto): En el caso del art. 1078, si
fuere necesario hacer pasar el acueducto
por un camino, ro o torrente pblicos,
deber indispensable y previamente
obtener el permiso
de la autoridad bajo cuya inspeccin
estn el camino, ro o torrente.
Puebla (Servidumbre legal de paso) art.
1300: La accin para reclamar la
indemnizacin establecida en el artculo
anterior, prescribe en un ao a partir
de la obtencin del paso.
Art. 1306: el dueo de un predio que por
contrato o por acto unilateral lo divida
o proponga dividirlo entre varios
propietarios, deber establecer una
Servidumbre que d paso a todas las
fracciones que en su caso resulten y
necesiten ste.
Puebla (Adquisicin de las Servidumbres
voluntarias) art. 1317: Las
Servidumbres continuas y aparentes se
adquieren por testamento, acto entre
vivos o usucapin.
Art. 1320: El reconocimiento hecho por el
dueo del predio sirviente, en escritura
pblica, o la confesin judicial, de la
existencia de la Servidumbre, suple la
falta del documento probatorio del ttulo
constitutivo de ella.
Veracruz art. 1115: Las Servidumbres
continuas y aparentes se adquieren por
Legal inclusive la prescripcin.
Art. 1116: Las Servidumbres continuas
no aparentes y discontinuas sean
aparentes o no lo sean, no podrn
adquirirse por prescripcin.
P O S E S I N.
CONCEPTO.
La Posesin es un hecho que se
encuentra protegido por nuestras leyes, hasta por
nuestra Constitucin en sus artculos 14 y 16 al
decirnos: Nadie puede ser molestado en sus
propiedades, posesiones...
DEFINICIN.
La posesin ha sido definida por
diversos autores y en muy diversas formas:
RENE FOIGNE, la define como el poder fsico que se
ejerce sobre una cosa con intencin de comportarse
como verdadero dueo de ello.
MARCEL PLANIOL, nos dice que Es un estado de
hecho que consiste en detentar una cosa de modo
exclusivo y ejecutar con ella los mismos actos
materiales de uso y de goce que se ejecutaran como si
DEFINICIN LEGAL.
Nuestro Cdigo en el libro tercero, Capitulo XVI
la reglamenta en sus artculos 1344 y 1392
definiendola:
La Propiedad es el
derecho que se tiene sobre una cosa, la Posesin es
el hecho de detentar una cosa como si fuera dueo de
ella, hecho que implica en el fondo el ejercicio de un
derecho
ELEMENTOS DE LA POSESIN
Gastos
Buena y Mala Fe
Principios que rigen la posesin
Gastos
Se dividen en:
Gastos necesarios: Son aquellos que resultan
indispensables para la conservacin y proteccin
del bien.
Gastos tiles: Son aquellos que no resultan indispensables
para la existencia del bien, pero si aumentan
considerablemente su valor.
Gastos Voluntarios: Son los gastos de ornamento que
normalmente realiza el poseedor para su exclusiva
comodidad y que prcticamente no reportan ninguna utilidad
al bien aun cuando pueden en determinado momento
aumentar su valor.
Buena Fe
Mala Fe
VICIOS DE LA POSESION
CLANDESTINIDAD.
VIOLENCIA.
DISCUNTINUIDAD.
PRESCRIPCIN
TEMA 13
DEFINICIN: