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Conste que por el presente contrato que celebra como ARRENDADORA la Sra. YANINA
HERNANDEZ CASTILLO, identificada con DNI: 44748763, con domicilio en el Jr. Amazonas N 255 -
Bagua Grande Utcubamba Amazonas; y de la otra parte como ARRENDADOR , el Sr.
GENEBRARDO FERNANDEZ VILLALOBOS, identificado con DNI: 43823623, con domicilio en
.., Bagua Grande Utcubamba Amazonas; quienes convienen de
mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigente sobre la materia en los trminos y condiciones
siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR est ubicado en el JR. AMAZONAS N 255 de la ciudad de Bagua
Grande Utcubamba - Amazonas.
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la clusula anterior
se encuentra implementado para el funcionamiento de restaurante con el nombre de ( AQU ME
QUEDO), ste inmueble se encuentra en buen estado de conservacin y habitabilidad, sin
desgaste que el uso normal y ordinario. Cuenta con todos los servicios implementados que se
necesita para abrir un restaurante. (SE ADJUNTA INVENTARIO).
FORMA DE PAGO:
CUARTA.- las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL ARRENDATARIO, en calidad
de contraprestacin por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de S/. 1000.00 (mil soles)
mensuales, cantidad que se cancelar en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la
clusula siguiente.
Con fecha 29.09.2017, siendo las 11:53am el Arrendatario le entrega al Arrendador la suma de
S/.300.00 (trescientos soles) equivalente a un adelanto de lo que debera ser del monto total de
S/.1000.00, quedando pendiente los S/.700.00 que se har efectiva la entrega al momento de
firmado el presente contrato.
El pago se har por adelantado todos los 06 de cada mes hasta culminar el contrato.
QUINTA.-
La forma de pagos ser por mensualidades adelantadas por el ARRENDATARIO, que el
arrendatario pagar en el domicilio del ARRENDADOR los das 06 de cada mes, hasta culminar el
contrato, o podr hacerle a travs de depsito a la cuenta de ahorros del ARRENDADOR en el
Banco de la Nacin N., dicha cuenta est a nombre de la ARRENDADORA.
Ambas partes, para efectos de cualquier controversia, renuncian al fuero domiciliario y se someten
expresamente a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la Ciudad de Chiclayo, a su
vez al centro de Conciliacin y/o Arbitraje de la Cmara de Comercio de la Ciudad de Chiclayo.
DCIMA.- EL ARRENDATARIO est obligada a permitir la inspeccin del bien arrendado por parte
del ARRENDADOR, para cuyo efecto este deber cursar previo aviso por escrito, con una
anticipacin no menor de dos das.
DCIMA PRIMERA.- EL ARRENDATARIO est obligada a efectuar por cuenta y costo propio las
reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado en
que fue recibido.
DCIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO no podr ceder a terceros el bien material del presente
bajo ningn ttulo, ni subarrendado, total o parcialmente, ni ceder su posicin contractual, salvo
que cuente con el consentimiento expreso y escrito del arrendador, en cuyo caso se suscribirn lo
documentos que fueron necesarios.
CLUSULA PENAL
DCIMO QUINTA.- en caso de incumplimiento de lo estipulado de la clusula dcima cuarta, el
Arrendatario deber pagar en calidad de penalidad compensatorio un importe ascendente a
S/.35.00 (treinta y cinco soles y 00/100) por cada da de demora en la entrega del pago del bien
inmueble.
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DEYSI YANINA HERNANDEZ CASTILLO. GENEBRARDO FERNNDEZ VILLALOBOS.
DNI: 44748763 DNI: 43823623
INVENTARIO DE BIENES DEL REST. AQU ME QUEDO.
BEBIDAS:
07 unidades gaseosa coca cola de litro.
23 unidades gaseosa chiquita de inca cola y coca cola.
08 unidades inca kola gordita.
04 unidades inca kola de 1 litro.
06 unidades coca cola de 1 litro.
03 cajas cerveza cristal
01 caja cerveza negra.
01 caja cerveza de trigo.