Automao residencial:
histrico, def inies e conceitos
Iniciamos nesta edio o fascculo sobre automao
residencial que deve abordar em seus captulos os
seguintes assuntos (sujeitos a alteraes no decorrer
das publicaes):
Automao residencial histrico, definies e
conceitos;
Cabeamento residencial para comunicao (dados,
voz e imagem);
Automao da instalao eltrica;
Solues em automao residencial;
Principais subsistemas;
Projeto integrado de infraestrutura;
Interfaces para usurio servios especiais;
Gesto de energia;
Automao em reas comuns de condomnios
residenciais;
Projees o futuro da automao residencial.
Definio de automao residencial
o conjunto de servios proporcionados por sistemas
tecnolgicos integrados como o melhor meio de satisfazer
as necessidades bsicas de segurana, comunicao,
gesto energtica e conforto de uma habitao.
Nesse contexto, costumamos achar mais adequado
o termo domtica, largamente empregado na
Europa, pois mais abrangente. No entanto, no Brasil,
optamos pela traduo literal de home automation,
denominao americana mais restrita, uma vez
que, conceitualmente, o termo automao no
englobaria, por exemplo, sistemas de comunicao ou
sonorizao.
Uma definio bastante completa obtida nas
publicaes da Asociacin Espaola de Domtica
(Cedom):
Domtica a automatizao e o controle aplicados
residncia. Esta automatizao e controle se realizam
mediante o uso de equipamentos que dispem de
capacidade para se comunicar interativamente entre
eles e com capacidade de seguir as instrues de
um programa previamente estabelecido pelo usurio
da residncia e com possibilidades de alteraes
conforme seus interesses. Em consequncia, a
domtica permite maior qualidade de vida, reduz
o trabalho domstico, aumenta o bem-estar e a
segurana, racionaliza o consumo de energia e, alm
disso, sua evoluo permite oferecer continuamente
novas aplicaes.
Como se percebe, o principal fator que define
uma instalao residencial automatizada a
integrao entre os sistemas aliada capacidade de
executar funes e comandos mediante instrues
programveis. A integrao deve abranger todos os
sistemas tecnolgicos da residncia, a saber:
Instalao eltrica, que compreende: iluminao,
persianas e cortinas, gesto de energia e outros;
Sistema de segurana: alarmes de intruso,
alarmes tcnicos (fumaa, vazamento de gs,
inundao), circuito fechado de TV, monitoramento,
controle de acesso;
Sistemas multimdia: udio e vdeo, som ambiente,
jogos eletrnicos, alm de vdeos, imagens e sons
sob demanda;
Sistemas de comunicaes: telefonia e interfonia,
redes domsticas, TV por assinatura;
Utilidades: irrigao, aspirao central, climatizao,
aquecimento de gua, bombas e outros.
 Histrico e situao atual no Brasil e no mundo
Com o mercado economicamente ativo, a automao
residencial ainda muito nova, traduzindo-se em um
processo ainda em emergncia. As primeiras incurses
nestas tecnologias datam do final da dcada de 1970,
quando surgiram nos Estados Unidos os primeiros mdulos
inteligentes, cujos comandos eram enviados pela prpria
rede eltrica da residncia, no conceito de PLC (Power Line
Carrier). Tratava-se de solues simples, praticamente no
integradas e que resolviam situaes pontuais, como ligar
remotamente algum equipamento ou luzes.
Com o advento dos computadores pessoais e da internet,
a exploso da telefonia mvel e outras tecnologias que
ingressaram no mundo pessoal dos consumidores, a aceitao
das tecnologias residenciais passou a ter um forte apelo.
Nas economias mais desenvolvidas, o cenrio para as
chamadas casas inteligentes tem evoludo de maneira
muito positiva nos ltimos anos. Tem contribudo para isso
a crescente popularizao de diversas tecnologias, seja
pelo aspecto educativo do consumidor, seja pelos preos
decrescentes.
Soma-se a isso a oferta abundante e barata de servios
de comunicao, como acesso em banda larga, diversas
modalidades de contedo digital, downloads de msicas e
filmes, etc. Alm disso, temos um ambiente muito propcio
para o desenvolvimento dos chamados sistemas domticos.
A partir de recentes pesquisas feitas nos Estados Unidos,
podemos extrair alguns dados importantes:
- 84% dos construtores entendem que incorporar tecnologia
s residncias que constroem um importante diferencial
mercadolgico;
- Existe a constatao de que os consumidores na faixa etria
que esto entrando no mercado, adquirindo seu primeiro
imvel, j convivem com naturalidade com a tecnologia e,
portanto, esto sendo exigentes com relao ao seu uso nas
residncias que lhes so oferecidas;
- Sistemas automatizados que contenham apelo pela
sustentabilidade, economia de energia e preservao de
recursos naturais esto sendo cada vez mais requisitados;
- Entre as tecnologias emergentes que devem alcanar
elevados patamares de crescimento nos prximos anos, esto
os media centers, o monitoramento a distncia, o controle de
iluminao e o home care.
A seguir, a Tabela 1 mostra a evoluo na adoo de
algumas das tecnologias mais consolidadas para casas
inteligentes (em porcentagem nos imveis residenciais novos):
 Tabela 1 Evoluo da adoo de algumas tecnologias

Tecnologia 2003 2004 2005 2006 2015(*)

Cabeamento estruturado 42% 61% 49% 53% 80%
Monitoramento de segurana 18% 28% 29% 32% 81%
Multiroom audio 9% 12% 15% 16% 86%
Home Theater 9% 8% 11% 12% 86%
Controle de iluminao 1% 2% 6% 8% 75%
Automao integrada 0 2% 6% 6% 70%
Gerenciamento de energia 1% 5% 11% 11% 62%

Fonte: NAHB Research Centre, CEA

(*) Previso

Nota: para pesquisas mais atualizadas, sugerimos consultar o site da National Association of Home Builders (NAHB) http://www.nahb.org/.

De acordo com a revista PC World, a previso de
que o uso de sistemas de automao residencial triplique
nos prximos dois anos. Para embasar esta estatstica, a
publicao menciona a sinergia entre as principais solues
de momento que devem concorrer para este crescimento,
como segurana residencial, gerenciamento de energia,
cuidados domsticos com a sade e aumento do uso de
mdia centers.
No Brasil tambm se observa uma rpida absoro das
novas tecnologias pelos usurios na sua vida diria. No
entanto, esta tendncia ainda no se transferiu para o mercado
de construo civil na mesma intensidade. Guardada a escala,
nossos automveis detm muito mais eletrnica embarcada do
que nossas residncias, embora estas ltimas tenham preos
dezenas de vezes mais elevados.
Nos indicadores industriais, nota-se que a indstria
da construo civil tem sido uma das mais lentas no ato de
incorporar novas tecnologias, seja pelo seu tempo prprio
de operao (empreendimentos podem levar anos para
serem projetados, construdos e entregues aos seus usurios),
seja pela viso conservadora de seus lderes e consequente
dificuldade em vencer paradigmas (comerciais, tcnicos e
mercadolgicos).
O panorama tende a se modificar em breve espao de
tempo. A rpida captao de recursos financeiros obtidos
pelas grandes construtoras que aqui operam vai forar uma
competio em outros patamares. A escassez de terrenos
em locais mais disputados e a necessidade de gerar novos
produtos rapidamente vo acirrar a disputa pelo consumidor.
Neste particular, a utilizao de diferenciais nos produtos
imobilirios ser fator imperativo para atrair uma base maior
de consumidores.
Aqui, a automao residencial pode ser um fator
decisivo para atingir consumidores com necessidades
especficas, das quais destacamos a segurana,
entretenimento, a acessibilidade, o trabalho em casa,
o conforto, a convenincia e a economia de energia.
Portanto, pode se esperar uma rpida evoluo dos
lanamentos imobilirios com forte apelo nos diferenciais
tecnolgicos, aproximando o mercado domstico aos
padres internacionais.
Como o nmero absoluto de lanamentos tem aumentado
muito no Brasil, tambm a base de referncia para qualquer
estatstica de evoluo da automao residencial ser
necessariamente maior.
Funcionamento do mercado e canais
de comercializao
O mercado de automao residencial no Brasil, aos poucos,
est adquirindo caractersticas muito prximas aos de mercados
mais evoludos. A incorporao de um novo profissional no
mercado, intitulado integrador de sistemas residenciais,
define uma situao especfica deste mercado: em funo das
diferentes tecnologias em questo, da sua complexidade de
projeto, instalao e programao, ainda no existem solues
plug-and-play, exigindo uma especializao do profissional
que nele atua.
No exterior, este profissional (ou pequena empresa)
recebe o nome de Systems Integrator ou ainda Electronic
Systems Contractor. Sua caracterstica notria de se tratar
de um pequeno negcio, quando no de um profissional
autnomo com equipes de instalao terceirizadas. Este
padro dominante, uma vez que os projetos de sistemas
integrados residenciais so extremamente personalizados,
exigindo uma dedicao que s uma pequena equipe (e no
um departamento de uma multinacional) pode dispensar ao
usurio consumidor.
Assim, o mercado atualmente se posiciona com os seguintes
players importantes:
Desenvolvedores / Licenciadores de tecnologia
Fabricantes / Importadores
Distribuidores / Revendas
Projetistas / Integradores / Instaladores
o Cliente final (consumidor ou empresa construtora)
Entre os desenvolvedores e licenciadores, temos:
empresas de software, alianas de diversos fabricantes
em torno de um protocolo comum de interoperabilidade,
laboratrios de eletrnica, robtica e mecatrnica pblicos
e privados, universidades e outras entidades afins.
Os fabricantes e importadores podem ser atualmente
grandes grupos multinacionais, algumas subsidirias de menor
porte (sendo que algumas so apenas importadoras) e fbricas
nacionais de mdio e pequeno porte. Os canais de distribuio
e revenda, muitas vezes, confundem-se com os importadores
e at mesmo os integradores podem ser revendedores,
principalmente, de equipamentos que necessitam especificao
tcnica mais apurada.
Para efeito deste estudo, a abrangncia dos fornecedores
ser de equipamentos tpicos para projetos integrados de
automao residencial:
1) Automao da instalao eltrica
Compreende o fornecimento de controladores, comandos
especiais e atuadores: softwares de controle e superviso;
rels, interfaces e temporizadores; sensores diversos, como
detectores de gs e fumaa, de inundao; e outros.
2) Controles remotos universais
Inclui o fornecimento de controles fixos (de parede) tipo
touchscreen, bem como painis mveis. Interfaces necessrias
integrao com sistemas domticos e licenas de softwares
de integrao tambm fazem parte desse grupo, que inclui
ainda modernas e cada vez mais usuais interfaces homem/
mquina, como iphones, aparelhos de telefonia celular,
pocketPCs e outras. Solues de software garantem usabilidade
e confiabilidades destas aplicaes.
 3) Gesto de energia
Sistemas gerenciadores de consumo de energia: medio de
consumo de gua e gs e equipamentos para proteo eltrica
e de gerao de energias alternativas.

4) Acessrios e complementos
Incluem-se, nesta classe, diversos itens do universo da
automao residencial como:

Motorizao de persianas, toldos e cortinas;

Pisos aquecidos;
Aspirao central a vcuo;
Desembaadores de espelhos;
Irrigao automatizada;
Fechaduras eltricas;
Equipamentos de controle de acesso (leituras
biomtricas, teclados);
Media centers;
Ativos de rede (switches, roteadores);
Telefonia e interfonia (convencional e IP).

Os integradores cumprem atividades mltiplas,

como projeto, especificao, fornecimento, instalao,
programao e ps-venda dos sistemas de automao
residencial. Como podemos perceber, representam um elo
muito importante na cadeia mercadolgica, pois sem eles se
tornaria muito difcil para a indstria colocar seus produtos
no mercado consumidor (ver detalhamento a seguir).
Os clientes, neste mercado, dividem-se em usurios
finais e construtores. Para os primeiros, exige-se
atendimento personalizado e total customizao da sua
instalao residencial. J os construtores so clientes
institucionais, em que o apelo de fatores subjetivos como
a segurana ou o maior conforto da famlia so superados
por uma anlise objetiva de custo-benefcio, na linha j
citada anteriormente de que a automao residencial
possa representar um diferencial positivo em seu produto
imobilirio.

O integrador de sistemas residenciais

Definimos este novo profissional, o integrador de
sistemas residenciais, como aquele que:

Elabora o projeto integrado, baseado nas definies do

empreendimento (caso de condomnios) ou nas necessidades
de uma famlia especifica (residncia unifamiliar);
Acompanha a execuo da obra com o intuito de validar
o seu projeto;
Especifica fiao, equipamentos, softwares e interfaces
de integrao;
Vende os equipamentos ou participa da contratao dos
terceiros envolvidos;
Supervisiona e/ou executa a instalao;
Supervisiona e/ou executa a programao e os testes
(start up);
Garante o desempenho final do sistema integrado.
O integrador pode ser uma empresa de pequeno porte
ou um profissional autnomo que atua com parcerias
Figura 1 Diagrama de integrao de sistemas.
independentes nas atividades em que no tm capacitao
especfica.
Sua formao abrangente e diversificada, no entanto,
na maioria das vezes de base tecnolgica (engenharia
eltrica ou eletrnica, redes e informtica, automao
industrial, mecatrnica e similares). Diversos profissionais
provm das reas de udio e vdeo, segurana, instalaes
eltricas ou outras similares, em que possivelmente j
atuavam anteriormente e passaram a incluir automao
residencial em sua oferta de servios.
*JOS ROBERTO MURATORI engenheiro de produo formado pela Escola
Politcnica da Universidade de So Paulo, com especializao em administrao
de empresas pela Fundao Getlio Vargas. Foi
membro-fundador da Associao Brasileira de Automao Residencial (Aureside),
a qual dirigiu por cinco anos. consultor na rea de automao e palestrante.
PAULO HENRIQUE DAL B engenheiro eletrnico pela Universidade
Mackenzie e ps-graduado em automao industrial pela FEI. professor do
curso de ps-graduao na Faculdade de Tecnologia de So Paulo (Fatec-SP) e
diretor tcnico da Associao Brasileira de Automao Residencial (Aureside).
Continua na prxima edio
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