ESTUDIO JURIDICO

Dr. ALBERTO MEDINA SALAS

San Jos 322 interior 12 Cercado Arequipa

CARTA NOTARIAL

Arequipa, 07 de agosto de 2015.

Seor: ALFONSO CUSI TTITO

Presidente de la Junta Directiva de la Asociacin de Artesanos

Industriales en piedra canteras INKA

Direccin: P.J. VILLA ARICA II MZA. C LOTE. 14, distrito de Miraflores,

provincia y departamento de Arequipa

Tengo ha bien hacerle de conocimiento de Ud., lo siguiente:

DE NUESTRA CONSITUCIN

1. Que, mediante Escritura Pblica de fecha 23 de agosto de 2012 se constituy

la Asociacin de Vivienda Villa Arapa, otorgada por ante notario pblico Dr.
Fernando Begazo Delgado, cuyas Actas de Fundacin datan del 20 de agosto
de 2012, teniendo como presidente del Concejo Directivo al seor Demetrio
Adco Parizaca, tal y como consta en la Partida Registral N 11229663.

DE LOS TRMITES ANTE EL GOBIERNO REGIONAL

2. Tal es as, que en cumplimiento de los fines de nuestra asociacin, con fecha
04 de setiembre de 2012 se present la Solicitud de Adjudicacin de
Terreno Eriazo ante el Gerente del Ordenamiento Territorial del Gobierno
Regional de Arequipa, dndose inicio a los trmites para adjudicacin de
terrenos eriazos del estado a favor de la Asociacin de Vivienda Villa Arapa.

DE LAS RESOLUCIONES EMITIDAS POR EL GOBIERNO REGIONAL

3. Mediante Resolucin N 030-2013-GRA/OOT de la Oficina de Ordenamiento

Territorial se resuelve DISPONER LA RESERVA DEL TERRENO ERIAZO
A FAVOR DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA VILLA ARAPA DE
MARIANO MELGAR conforme al Plano Perimtrico y disponibilidad de
terreno, compulsados con los planos, linderos y memorias descriptivas
presentados por la mencionada Asociacin no posesionada, para el posterior
ACTO DE DISPOSICIN; adems se dispone que el rea Funcional de
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Administracin y Adjudicaciones de Terrenos de la Oficina de Ordenamiento

Territorial, organice el expediente de Inscripcin de primera de dominio a
favor del Estado y su respectiva inscripcin registral.

4. Y as, mediante Resolucin Ejecutiva Regional N 004-2014-GRA/PR, se

resuelve DISPONER que la Oficina de Ordenamiento Territorial realice las
acciones necesarias a fin de que el Gobierno Regional de Arequipa de Oficio
inicie las acciones de Primera Inscripcin de Dominio a favor del Estado del
terreno ubicado en el distrito de Mariano Melgar, provincia y departamento
de Arequipa, cuyas medidas y ubicacin se encuentran en el expediente N
46654, para la consiguiente adjudicacin a la Asociacin de Vivienda Villa
Arapa.

DE LA CONSTITUCIN DE VUESTRA ASOCIACIN

5. Que, la asociacin que usted preside, esta, Asociacin de Artesanos

Industriales en piedra canteras INKA, se constituy con fecha 30 de
Setiembre de 2013, conforme aparece en la Partida Registral N 11262406,
es as que a raz de su reciente constitucin no tienen derecho de ejercer
posesin de los terrenos que corresponder adjudicarse a la Asociacin de
Vivienda Villa Arapa y luego a los miembros de esta, y como consecuencia de
ello no pueden ustedes pretender ejercer Actos Posesorios o perturbadores
de nuestros Actos de Posesin de los terrenos, ni ahora ni en el futuro.

DE LOS ACTOS PERTURBATORIOS

6. Tenemos conocimiento que su asociacin, sin ser una de Vivienda, estara

ofreciendo a terceras personas los terrenos respecto de los cuales venimos
solicitando la adjudicacin, as como que vendran inscribiendo nuevos socios
a su asociacin y aparentemente realizando actos de disposicin de los
mismos, con claras intenciones de perturbar nuestro legtimo ejercicio y
trmites iniciados.

DE NUESTRO EJERCICIO LEGTIMO DE LA POSESIN

7. Que, venimos ejerciendo la posesin, prueba de ello son las vistas

fotogrficas de edificaciones que hemos realizado, y que la actividad de sus
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asociados es pretender sorprender a las autoridades tratando de construir un

cuarto de vigilancia, dentro de las reas que venimos solicitando
adjudicacin, requirindole que en forma inmediata DESISTAN DE DICHA
CONDUCTA BAJO APERCIBIMIENTO DE FORMULAR LAS
DENUNCIAS RESPECTIVAS ANTE LAS INSTANCIAS
CORRESPONDIENTES, a fin de preservar nuestros derechos an en
trmite, como fcilmente lo puede verificar ante el Gobierno Regional.

8. Finalmente, sealo el domicilio procesal de la Asociacin que presido

en Calle San Jos N 322, oficina 12, primer piso, distrito, provincia
y departamento de Arequipa, a fin de recibir todo tipo de escritos y
comunicaciones.

9. La presente Carta Notarial quedar consentida en el trmino de 24 horas y

como ciertos los hechos descritos en la presente, a partir de su recepcin, y
se entender notificada en el domicilio consignado en la presente, que
corresponde al que aparece en el Certificado de Inscripcin de RENIEC, as
como en el Registro de Contribuyentes de la SUNAT, documentos que se
acompaan a la presente.

Atentamente,

___________________________
Demetrio Adco Parizaca
D.N.I N 29680751
Presidente de la A.V.V.A