Facultad de Derecho y

Criminologa
Ciudad Universitaria

Certificado de Participacin
Capitulo 18

Guillermo Vazquez Gonzlez

Georgina Miranda

Derecho Mercantil

Aula 207

Matricula: 1836850
indice

Introduccin (3)

Concepto (4)

Naturaleza Jurdica (4)

Certificado de vivienda (5)

Certificado Inmobiliario (5)

Jurisprudencias (6)

Conclusion (7)

Bibliografia (8)

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Introduccin

Los Certificados de Participacin pueden ser inmobiliarios o ordinarios. Los prime-

ros se colocan en el mercado burstil por instituciones crediticias con cargo a un
fideicomiso cuyo patrimonio se integra por bienes inmuebles. Mientras que los
segundos se colocan con cargo a un fideicomiso cuyo patrimonio se integra por
bienes muebles.

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Concepto

Los Certificados de Participacin son ttulos emitidos por instituciones fiduciarias

que representan una participacin sobre un conjunto de valores o bienes consti-
tuidos en fideicomisos y otorgan derechos sobre los productos que se obtengan
de esos bienes o valores. Los Certificados de Participacin pueden ser inmobilia-
rios u ordinarios .Los primeros se colocan en el mercado burstil por instituciones
crediticias con cargo a un fideicomiso cuyo patrimonio se integra por bienes in-
muebles. Mientras que los segundos se colocan con cargo a un fideicomiso cuyo
patrimonio se integra porbienes muebles.

Naturaleza jurdica

Inicialmente son regulados en nuestro pas por un decreto publicado en el Diario

oficial de la Federacin incorporndose al articulo 90 de la abrogada Ley de
Instituciones de Crdito de 1932.

Posteriormente se regula la emisin de dichos ttulos en la Ley Orgnica de

Nacional Financiera S.A del 31 de diciembre de 194

Ms adelante y mediante decreto del 30 de diciembre de 1946, publicado en el

diario oficial de la federacin el da 31 del mismo mes del mismo ao y se
adiciono al articulo 228 A. LTOC (Ley de ttulos y Operaciones de Crdito) que en
los tres incisos del a) al c), regula al Certificado de Participacin, como ttulos
emitidos por instituciones fiduciarias.

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Y as la emisin de los certificados de participacin se basa en la constitucin de
un fideicomiso en el que se afectan valores, bienes o derechos por parte de la
institucin fiduciaria, titular del patrimonio fideicomitido atribuyendo a sus
tenedores el derecho a participar en una parte alcuota de tales bienes, derechos o
valores, segn el caso, o bien sobre productos.

Certificado de vivienda

Articulo 228 Bis. Los certificados de vivienda son ttulos que representan el
derecho, mediante el pago de la totalidad de las cuotas estipuladas, a que se
transmita la propiedad de una vivienda, gozndose entretanto del
aprovechamiento directo del inmueble; y en caso de incumplimiento o abandono,
a recuperar una parte de dichas cuotas de acuerdo con los valores de rescate que
se fijen.

Los antecedentes de el certificado de vivienda dentro del rubro general de los

certificados de participacin nos llevan a la utilizacin, como instrumento eficaz de
las instituciones fiduciarias, que emiten estos ttulos para facilitar a los posibles
beneficiarios, mediante la prctica de un ahorro sistemtico del disfrute inmediato
de una vivienda, y posteriormente la transmisin de dominio a su favor.

Certificado inmobiliario

Articulo 228 e. Tratndose de certificados de participacin inmobiliarios, la

sociedad emisora podr establecer en beneficio de los tenedores, derechos de
aprovechamiento directo del inmueble fideicometido, cuya extensin, alcance y
modalidades se determinarn en el acta de la emisin correspondiente.

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Jurisprudencias

TESIS N III-TASS-179 DE TRIBUNAL FEDERAL DE JUSTICIA FISCAL Y ADMINIS-

TRATIVA DE 1 DE MARZO DE 1988
Lector
Documento
Informe analtico de citas
Voces
Localizacin:
R.T.F.F. Tercera Epoca. Ao I. No. 3. Marzo 1988. p. 44
PARTICIPACION DE UTILIDADES.- LOS CERTIFICADOS DE PROMOCION FISCAL
NO SON ACUMULABLES PARA EL PAGO DEL IMPUESTO AL INGRESO GLOBAL
DE LAS EMPRESAS; EN CONSECUENCIA, TAMPOCO LO SON PARA EFECTOS
DEL REPARTO DE UTILIDADES A LOS TRABAJADORES.-
TESIS SELECCIONADA, NIVEL DE DETALLE

RENTA

III-TASS-179

PARTICIPACION DE UTILIDADES.- LOS CERTIFICADOS DE PROMOCION FISCAL

NO SON ACUMULABLES PARA EL PAGO DEL IMPUESTO AL INGRESO GLOBAL
DE LAS EMPRESAS; EN CONSECUENCIA, TAMPOCO LO SON PARA EFECTOS
DEL REPARTO DE UTILIDADES A LOS TRABAJADORES.-

Por decreto publicado el 6 de marzo de 1979

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Conclusion

Es importante mencionar que estos certificados son inmuebles, aunque para el pa-
trimonio fideicomitido existen inmuebles, los documentos ya mencionados, atri-
buir a sus tenedores derechos, tambin Son tambin estos documentos siempre
nominativos y tambin es importante aclarar que la emisin deber estar precedi-
da por una declaracin unilateral de voluntad de la emisora, ya sea en escritura
pblica

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Bibliografias

Ttulos y operaciones de credito

Autor Raul Cervantes Ahumada