B.T. 3.

- REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA

INCENDIOS (RIPCI)

Los aparatos, equipos y sistemas empleados en la proteccin

contra incendios se caracterizan porque su instalacin se hace con la
expectativa de que no han de ser necesariamente utilizados y, por
otra parte, los ensayos efectuados para contrastar su eficacia
difcilmente pueden realizarse en las mismas condiciones en que van
a ser utilizados.
Por ello, si las caractersticas de estos aparatos, equipos y
sistemas, as como su instalacin y mantenimiento, no satisfacen los
requisitos necesarios para que sean eficaces durante su empleo,
adems de no ser tiles para el fin para el que han sido destinados,
crean una situacin de falta de seguridad, peligrosa para las personas
y sus bienes.
As pues, se haca necesario establecer las condiciones que
deba reunir las citadas instalaciones para lograr que su empleo, en
caso necesario, fuese eficaz.
As naci el primer Reglamento de Instalaciones de Proteccin
Contra Incendios, segn el Real Decreto 1942/1993 de 5 de
Noviembre que fue publicado en el BOE del 14 de Diciembre de
1.993.
Posteriormente, en el BOE n 109, de 7 de Mayo de 1994, sali
la Correccin de errores del Real Decreto 1942/1993, de 5 de
Noviembre.
Despus, en el BOE n 101, de 28 de Abril de 1998, sali la
Orden de 16 de Abril de 1998 sobre Normas de procedimiento y
desarrollo del Real Decreto 1942/1993, de 5 de Noviembre, por el
que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra
Incendios y se revisa el anexo I y los apndices del mismo.

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 En el BOE n 125, de 22 de Mayo de 2010, sale el Real Decreto
560/2010 por el que se modifican diversas normas normas
reglamentarias en materia de seguridad industrial para adecuarlas a
la Ley 15/2009, de 23 de Noviembre, sobre el libre acceso a las
actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley 25/2009, de 22 de
Diciembre, de modificacin de diversas leyes para su adaptacin a la
Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio.
A continuacin, en el BOE n 149, de 19 de Junio de 2010, se
publica la Correccin de errores del Real Decreto 560/2010.
Por ltimo, la evolucin, tanto de la tcnica como del marco
normativo, hace imprescindible actualizar y revisar los requisitos
establecidos en el citado Reglamento de instalaciones de proteccin
contra incendios. En concreto, cabe mencionar el Reglamento (UE)
n. 305/2011 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 9 de marzo
de 2011, por el que se establecen condiciones armonizadas para la
comercializacin de productos de construccin. Asimismo, el
Reglamento (CE) n. 765/2008 del Parlamento Europeo y el Consejo,
de 9 de julio de 2008, establece los requisitos de acreditacin y
vigilancia del mercado relativos a la comercializacin de los productos
y deroga el Reglamento (CEE) n. 339/93.
De esta forma se publica en el BOE de 12 de Junio de 2.017, el
Real Decreto 513/2017, de fecha 22 de Mayo de 2.017, por el que se
aprueba el nuevo Reglamento de instalaciones de proteccin contra
incendios, as como los tres anexos relativos a las disposiciones
tcnicas y que entrar en vigor a los seis meses de su publicacin
en el BOE, es decir, el 13 de Diciembre de 2017.
El nuevo Reglamento tiene por objeto la determinacin de las
condiciones y los requisitos exigibles al diseo, instalacin/aplicacin,
mantenimiento e inspeccin de los equipos, sistemas y componentes
que conforman las instalaciones de proteccin activa contra incendios,
as como se aplicar, con carcter supletorio, en aquellos aspectos
relacionados con las instalaciones de proteccin activa contra

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incendios no regulados en las legislaciones especficas, con la
excepcin de los tneles de carreteras del Estado, cuya regulacin en
materia de seguridad se regir por el Real Decreto 635/2006, de 26
de mayo, sobre requisitos mnimos de seguridad en los tneles de
carreteras del Estado.
Estarn sujetos a las disposiciones de este Reglamento tanto las
empresas instaladoras como las empresas mantenedoras de
instalaciones de proteccin contra incendios, definiendo, a
continuacin, y entre otras cosas, lo que se entiende por Empresa
instaladora y Empresa mantenedora.
El nuevo RIPCI se estructura en dos partes. La primera comprende
el reglamento propiamente dicho y la segunda, los tres anexos que
contienen las disposiciones tcnicas. El primer anexo establece las
exigencias relativas al diseo e instalacin de los equipos y sistemas
de proteccin contra incendios, el segundo el mantenimiento mnimo
de los mismos y el tercero los medios humanos mnimos con que han
de contar las empresas instaladoras y mantenedoras (que se citan
tanto en el Objeto como en el mbito de actuacin del Reglamento).
Otras novedades en el RIPCI son:
1. Se adapta al reglamento de productos de la construccin y la exi-
gencia del marcado CE para aquellos productos que disponen de
norma armonizada.
2. Se exige la contratacin de personal adecuado a su nivel de acti-
vidad.
3. Se debe disponer de un certificado de calidad del sistema de ges-
tin.
4. Se contemplan las inspecciones reglamentarias a las que
se han de someter las instalaciones.
En el ANEXO I se describen las caractersticas e instalacin de los
equipos y sistemas de proteccin contra incendios
En el ANEXO II se contempla el mantenimiento mnimo a realizar a
las instalaciones.

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Y en el ANEXO III se establecen los medios humanos mnimos de las
empresas instaladoras y mantenedoras y la cualificacin de los
mismos, tanto para el tcnico competente como para el operario
cualificado, este ltimo debe estar cualificado para cada uno de los
sistemas que vaya a instalar o mantener.

ANEXO II

Mantenimiento mnimo de las instalaciones de proteccin contra

incendios

1. Los equipos y sistemas de proteccin activa contra incendios, se

sometern al programa de mantenimiento establecido por el fabricante.
Como mnimo, se realizarn las operaciones que se establecen en las
tablas I y II.
2. Los sistemas de sealizacin luminiscente, se sometern al
programa de mantenimiento establecido por el fabricante. Como mnimo,
se realizarn las operaciones que se establecen en la tabla III. A
3. Las operaciones de mantenimiento recogidas en las tablas I y III,
sern efectuadas por personal del fabricante o de la empresa
mantenedora, si cumplen con los requisitos establecidos en el artculo 16
del presente Reglamento; o bien por el personal del usuario o titular de la
instalacin.
4. Las operaciones de mantenimiento recogidas en la tabla II sern
efectuadas por personal del fabricante o de la empresa mantenedora, si
cumplen con los requisitos establecidos en el artculo 16 del presente
Reglamento.

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 Tabla I. Programa de mantenimiento trimestral y semestral de los
sistemas de proteccin activa contra incendios

Operaciones a realizar por personal especializado del fabricante, de

una empresa mantenedora, o bien, por el personal del usuario o titular de
la instalacin:

Equipo o sistema
Tres meses Seis meses

Sistemas de deteccin y alarma de Paso previo: Revisin y/o implementacin de medidas para evitar
incendios. acciones o maniobras no deseadas durante las tareas de inspeccin.
Requisitos generales. Verificar si se han realizado cambios o modificaciones en cualquiera de
las componentes del sistema desde la ltima revisin realizada y
proceder a su documentacin.
Comprobacin de funcionamiento de las instalaciones (con cada fuente
de suministro). Sustitucin de pilotos, fusibles, y otros elementos
defectuosos.
Revisin de indicaciones luminosas de alarma, avera, desconexin e
informacin en la central.
Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposicin de
agua destilada, etc.).
Verificar equipos de centralizacin y de transmisin de alarma.
Sistemas de deteccin y alarma de Revisin de sistemas de bateras:
incendios.
Prueba de conmutacin del sistema en fallo de red, funcionamiento del
Fuentes de alimentacin.
sistema bajo bateras, deteccin de avera y restitucin a modo normal.
Sistemas de deteccin y alarma de Comprobacin de la sealizacin de los pulsadores de alarma Verificacin de la ubicacin, identificacin,
incendios. manuales. visibilidad y accesibilidad de los pulsadores.
Dispositivos para la activacin manual Verificacin del estado de los pulsadores
de alarma. (fijacin, limpieza, corrosin, aspecto
exterior).
Sistemas de deteccin y alarma de Comprobar el funcionamiento de los avisadores luminosos y acsticos.
incendios. Si es aplicable, verificar el funcionamiento del sistema de megafona.
Dispositivos de transmisin de Si es aplicable, verificar la inteligibilidad del audio en cada zona de
alarma. extincin.

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 Equipo o sistema
Tres meses Seis meses

Extintores de incendio. Realizar las siguientes verificaciones:

Que los extintores estn en su lugar asignado y que no presentan
muestras aparentes de daos.
Que son adecuados conforme al riesgo a proteger.
Que no tienen el acceso obstruido, son visibles o estn sealizados y
tienen sus instrucciones de manejo en la parte delantera.
Que las instrucciones de manejo son legibles.
Que el indicador de presin se encuentra en la zona de operacin.
Que las partes metlicas (boquillas, vlvula, manguera) estn en
buen estado.
Que no faltan ni estn rotos los precintos o los tapones indicadores de
uso.
Que no han sido descargados total o parcialmente.
Tambin se entender cumplido este requisito si se realizan las
operaciones que se indican en el Programa de Mantenimiento
Trimestral de la norma UNE 23120.
Comprobacin de la sealizacin de los extintores.
Bocas de incendio equipadas (BIE). Comprobacin de la sealizacin de las BIEs.
Hidrantes. Comprobar la accesibilidad a su entorno y la sealizacin en los hidrantes Engrasar la tuerca de accionamiento o rellenar
enterrados. la cmara de aceite del mismo.
Inspeccin visual, comprobando la estanquidad del conjunto. Abrir y cerrar el hidrante, comprobando el
Quitar las tapas de las salidas, engrasar las roscas y comprobar el estado funcionamiento correcto de la vlvula
de las juntas de los racores. principal y del sistema de drenaje.
Comprobacin de la sealizacin de los hidrantes.
Columnas secas. Comprobacin de la accesibilidad de la
entrada de la calle y tomas de piso.
Comprobacin de la sealizacin.
Comprobacin de las tapas y correcto
funcionamiento de sus cierres (engrase si
es necesario).
Maniobrar todas las llaves de la instalacin,
verificando el funcionamiento correcto de
las mismas.
Comprobar que las llaves de las conexiones
siamesas estn cerradas.
Comprobar que las vlvulas de
seccionamiento estn abiertas.
Comprobar que todas las tapas de racores
estn bien colocadas y ajustadas.
Sistemas fijos de extincin: Comprobacin de que los dispositivos de descarga del agente extintor Comprobacin visual de las tuberas,
(boquillas, rociadores, difusores, ) estn en buen estado y libres de depsitos y latiguillos contra la corrosin,
Rociadores automticos de agua.
obstculos para su funcionamiento correcto. deterioro o manipulacin.
Agua pulverizada.
Comprobacin visual del buen estado general de los componentes del En sistemas que utilizan agua, verificar que
Agua nebulizada.
sistema, especialmente de los dispositivos de puesta en marcha y las las vlvulas, cuyo cierre podra impedir que
Espuma fsica.
conexiones. el agua llegase a los rociadores o pudiera
Polvo.
Lectura de manmetros y comprobacin de que los niveles de presin perjudicar el correcto funcionamiento de
Agentes extintores gaseosos.
se encuentran dentro de los mrgenes permitidos. una alarma o dispositivo de indicacin, se
Aerosoles condensados.
Comprobacin de los circuitos de sealizacin, pilotos, etc.; en los encuentran completamente abiertas.
sistemas con indicaciones de control. Verificar el suministro elctrico a los grupos
Comprobacin de la sealizacin de los mandos manuales de paro y de bombeo elctricos u otros equipos
disparo. elctricos crticos.
Limpieza general de todos los componentes.

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 Equipo o sistema
Tres meses Seis meses

Sistemas de abastecimiento de agua Verificacin por inspeccin de todos los elementos, depsitos, vlvulas, Accionamiento y engrase de las vlvulas.
contra incendios. mandos, alarmas motobombas, accesorios, seales, etc. Verificacin y ajuste de los prensaestopas.
Comprobacin del funcionamiento automtico y manual de la Verificacin de la velocidad de los motores
instalacin, de acuerdo con las instrucciones del fabricante o con diferentes cargas.
instalador. Comprobacin de la alimentacin elctrica,
Mantenimiento de acumuladores, limpieza de bornas (reposicin de lneas y protecciones.
agua destilada, etc.). Verificacin de niveles (combustible, agua,
aceite, etc.).
Verificacin de accesibilidad a los elementos, limpieza general, ventilacin
d l d b b
Sistemas para el control de humos y Comprobar que no se han colocado obstrucciones o introducido Comprobacin del funcionamiento de los
de calor. cambios en la geometra del edificio (tabiques, falsos techos, componentes del sistema mediante la
aperturas al exterior, desplazamiento de mobiliario, etc.) que activacin manual de los mismos.
modifiquen las condiciones de utilizacin del sistema o impidan el Limpieza de los componentes y elementos
descenso completo de las barreras activas de control de humos. del sistema.
Inspeccin visual general.

Tabla II. Programa de mantenimiento anual y quinquenal de los

sistemas de proteccin activa contra incendios.

Operaciones a realizar por el personal especializado del fabricante

o por el personal de la empresa mantenedora:

Cada
Equipo o sistema
Ao Cinco aos

Sistemas de deteccin y alarma de Comprobacin del funcionamiento de maniobras programadas, en

incendios. funcin de la zona de deteccin.
Requisitos generales. Verificacin y actualizacin de la versin de software de la central,
de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.
Comprobar todas las maniobras existentes: Avisadores luminosos y
acsticos, paro de aire, paro de mquinas, paro de ascensores,
extincin automtica, compuertas cortafuego, equipos de extraccin
de humos y otras partes del sistema de proteccin contra incendios.
Se debern realizar las operaciones indicadas en la norma UNE-EN
23007-14.
Sistemas de deteccin y alarma de Verificacin del espacio libre, debajo del detector puntual y en todas
incendios. las direcciones, como mnimo 500 mm.
Detectores. Verificacin del estado de los detectores (fijacin, limpieza, corrosin,
aspecto exterior).
Prueba individual de funcionamiento de todos los
detectores automticos, de acuerdo con las especificaciones de sus
fabricantes. Verificacin de la capacidad de alcanzar y activar el
elemento sensor del interior de la cmara del detector. Deben
emplearse mtodos de verificacin que no daen o perjudiquen el
rendimiento del detector.
La vida til de los detectores de incendios ser la que establezca el
fabricante de los mismos, transcurrida la cual se proceder a su
sustitucin. En el caso de que el fabricante no establezca una vida
til t id d 10
Sistemas de deteccin y alarma de Prueba de funcionamiento de todos los pulsadores.
incendios.
Dispositivos para la activacin manual
de alarma.

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Equipo o sistema
Sistemas de abastecimiento de agua Comprobacin de la reserva de agua.
contra incendios. Limpieza de filtros y elementos de retencin de suciedad en la
Prueba, en las condiciones de recepcin, con realizacin de curvas de
Extintores de incendio.
Bocas de incendios equipadas (BIE).
Hidrantes.
Sistemas de columna seca.
Sistemas fijos de extincin:
Rociadores automticos de agua.
Agua pulverizada.
Agua nebulizada.
Espuma fsica.
Polvo.
Agentes extintores gaseosos.
Aerosoles condensados.
Cada
Ao Cinco aos
alimentacin de agua. Comprobacin del estado de carga de bateras
y electrolito.
abastecimiento con cada fuente de agua y de energa.
Realizar las operaciones de mantenimiento segn lo establecido en el Realizar una prueba de nivel C (timbrado), de
Programa de Mantenimiento Anual de la norma UNE 23120. acuerdo a lo establecido en el anexo III, del
En extintores mviles, se comprobar, adicionalmente, el buen estado Reglamento de Equipos a Presin,
del sistema de traslado. aprobado por Real Decreto 2060/2008, de
12 de diciembre,
A partir de la fecha de timbrado del extintor (y
por tres veces) se proceder al retimbrado
del mismo de acuerdo a lo establecido en
el anexo III del Reglamento de Equipos a
Presin.
Realizar las operaciones de inspeccin y mantenimiento anuales Realizar las operaciones de inspeccin y
segn lo establecido la UNE-EN 671-3. mantenimiento quinquenales sobre la
La vida til de las mangueras contra incendios ser la que establezca manguera segn lo establecido la UNE-EN
el fabricante de las mismas, transcurrida la cual se proceder a su 671-3.
sustitucin. En el caso de que el fabricante no establezca una vida
til, esta se considerar de 20 aos.
Verificar la estanquidad de los tapones. Cambio de las juntas de los racores.
Prueba de la instalacin en las condiciones
de su recepcin.
Comprobacin de la respuesta del sistema a las seales de activacin Prueba de la instalacin en las condiciones
manual y automticas. de su recepcin.
En sistemas fijos de extincin por agua o por espuma, comprobar que En sistemas fijos de extincin por espuma,
el suministro de agua est garantizado, en las condiciones de presin determinacin del coeficiente de expansin,
y caudal previstas. tiempo de drenaje y concentracin, segn
En sistemas fijos de extincin por polvo, comprobar que la cantidad de la parte de la norma UNE-EN 1568 que
agente extintor se encuentra dentro de los mrgenes permitidos. corresponda, de una m u e st r a
En sistemas fijos de extincin por espuma, comprobar que el representativa de la instalacin. Los valores
espumgeno no se ha degradado. obtenidos han de encontrarse dentro de los
Para sistemas fijos de inundacin total de agentes extintores valores permitidos por el fabricante.
gaseosos, revisar la estanquidad de la sala protegida en Los sistemas fijos de extincin mediante
condiciones de descarga. rociadores automticos deben ser
Los sistemas fijos de extincin mediante rociadores automticos inspeccionados cada 10 aos, segn lo
deben ser inspeccionados, segn lo indicado en Programa anual indicado en Programa de 10 aos de la
de la UNE-EN 12845. UNE-EN 12845.
Los sistemas fijos de extincin mediante rociadores automticos Los sistemas fijos de extincin mediante
deben ser inspeccionados cada 3 aos, segn lo indicado en rociadores automticos deben ser
Programa cada 3 aos de la UNE-EN 12845. inspeccionados cada 25 aos, segn lo
Nota: los sistemas que incorporen componentes a presin que se indicado en el anexo K, de la UNE-EN
encuentre dentro del mbito de aplicacin del Reglamento de 12845.
Equipos a Presin, aprobado mediante el Real Decreto 2060/2008,
de 12 de diciembre, sern sometidos a las pruebas establecidas en
dicho Reglamento con la periodicidad que en l se especifique.
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 Equipo o sistema
Cada
Ao Cinco aos

Sistemas para el control de humos y
de calor.
Comprobacin del funcionamiento del sistema en sus posiciones de
activacin y descanso, incluyendo su respuesta a las seales de
activacin manuales y automticas y comprobando que el tiempo de
respuesta est dentro de los parmetros de diseo.
Si el sistema dispone de barreras de control de humo, comprobar que
los espaciados de cabecera, borde y junta (segn UNE-EN 12101-
1) no superan los valores indicados por el fabricante.
Comprobacin de la correcta disponibilidad de la fuente de alimentacin
principal y auxiliar.
Engrase de los componentes y elementos del sistema.
Verificacin de seales de alarma y avera e interaccin con el sistema
de deteccin de incendios.

Tabla III. Programa de mantenimiento de los sistemas de

sealizacin luminiscente

Operaciones a realizar por personal especializado del fabricante, de

una empresa mantenedora, o bien, por el personal del usuario o titular
de la instalacin:

Cada
Equipo o sistema
Ao

Sistemas de sealizacin luminiscente. Comprobacin visual de la existencia, correcta ubicacin y buen estado en cuanto a limpieza, legibilidad e iluminacin
(en la oscuridad) de las seales, balizamientos y planos de evacuacin.
Verificacin del estado de los elementos de sujecin (anclajes, varillas, angulares, tornillera, adhesivos, etc.).

La vida til de las seales fotoluminiscentes ser la que

establezca el fabricante de las mismas. En el caso de que el
fabricante no establezca una vida til, esta se considerar de 10
aos. Una vez pasada la vida til, se sustituirn por personal
especializado del fabricante o de una empresa mantenedora, salvo
que se justifique que la medicin sobre una muestra representativa,
teniendo en cuenta la fecha de fabricacin y su ubicacin, realizada
conforme a la norma UNE 23035-2, aporta valores no inferiores al
80 % de los que dicte la norma UNE 23035-4, en cada momento. La
vida til de la seal fotoluminiscente se contar a partir de la fecha

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de fabricacin de la misma. Las mediciones que permiten prolongar
esta vida til se repetirn cada 5 aos.

ANEXO III

Medios humanos mnimos en empresas instaladoras y

mantenedoras de equipos y sistemas de proteccin contra incendios

1. Las empresas instaladoras y/o mantenedoras de instalaciones

de proteccin contra incendios debern contar con personal
contratado, como mnimo, con un responsable tcnico de la
empresa, en posesin de un ttulo de escuelas tcnicas
universitarias, u otra titulacin equivalente, con competencia tcnica
en la materia.
2. Las empresas instaladoras y/o mantenedoras de instalaciones
de proteccin contra incendios debern contar dentro del personal
contratado, como mnimo, con un operario cualificado para cada uno
de los sistemas para los que estn habilitadas, pudiendo un mismo
operario estar cualificado para uno o varios sistemas.

Las siguientes tablas (Tabla 1B y Tabla 2B) son el resultado de las

existentes en el Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra
Incendios (RD 1942/1993) y su posterior modificacin en la Orden de
16 de Abril de 1.998.

Estas Tablas, como sabis, han sido sustituidas en el nuevo

RIPCI (que entrar en vigor el 13 de Diciembre de 2017). Las
dejamos aqu por si alguno las necesita al estudiar instalaciones
existentes a esta fecha.

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 Tabla 1B.- Operaciones a realizar por personal de una empresa
mantenedora autorizada, o bien, por el personal del usuario o titular
de la instalacin

Equipo o sistema CADA TRES MESES CADA SEIS MESES

Sistemas automticos Comprobacin de
de deteccin y alarma funcionamiento de las
de incendios. instalaciones (con cada fuente
de suministro).
Sustitucin de pilotos, fusibles,
etc., defectuosos.
Mantenimiento de acumuladores
(limpieza de bornas, reposicin
de agua destilada, etc.).
Sistema manual de Comprobacin de
alarma de incendios. funcionamiento de la instalacin
(con cada fuente de
suministro).
Mantenimiento de acumuladores
(limpieza de bornas, reposicin
de agua destilada, etc.).
Extintores de incendio Comprobacin de la
accesibilidad, sealizacin, buen
estado aparente de
conservacin.
Inspeccin ocular de seguros,
precintos, inscripciones, etc.
Comprobacin del peso y
presin en su caso.
Inspeccin ocular del estado
externo de las partes mecnicas
(boquilla, vlvula, manguera,
etc.).
Sistemas de Verificacin por inspeccin de Accionamiento y
abastecimiento de todos los elementos, depsitos, engrase de vlvulas.
agua contra incendios vlvulas, mandos, alarmas Verificacin y ajuste de
motobombas, accesorios, prensaestopas.
seales, etc. Verificacin de
Comprobacin de velocidad de motores
funcionamiento automtico y con diferentes cargas.
manual de la instalacin de Comprobacin de
acuerdo con las instrucciones alimentacin elctrica,
del fabricante o instalador. lneas y protecciones.
Mantenimiento de
acumuladores, limpieza de

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 bornas (reposicin de agua
destilada, etc.).
Verificacin de niveles
(combustible, agua, aceite,
etctera).
Verificacin de accesibilidad a
elementos, limpieza general,
ventilacin de salas de bombas,
etc.
Bocas de incendio Comprobacin de la buena
equipadas (BIE). accesibilidad y sealizacin de
los equipos.
Comprobacin por inspeccin de
todos los componentes,
procediendo a desenrollar la
manguera en toda su extensin
y accionamiento de la boquilla
caso de ser de varias
posiciones.
Comprobacin, por lectura del
manmetro, de la presin de
servicio.
Limpieza del conjunto y engrase
de cierres y bisagras en puertas
del armario.
Hidrantes. Comprobar la accesibilidad a su Engrasar la tuerca de
entorno y la sealizacin en los accionamiento o
hidrantes enterrados. rellenar la cmara de
Inspeccin visual comprobando aceite del mismo.
la estanquidad del conjunto. Abrir y cerrar el
Quitar las tapas de las salidas, hidrante, comprobando
engrasar las roscas y el funcionamiento
comprobar el estado de las correcto de la vlvula
juntas de los racores. principal y del sistema
de drenaje.
Columnas secas. Comprobacin de la
accesibilidad de la
entrada de la calle y
tomas de piso.
Comprobacin de la
sealizacin.
Comprobacin de las
tapas y correcto
funcionamiento de sus
cierres (engrase si es
necesario).
Comprobar que las

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 llaves de las conexiones
siamesas estn
cerradas.
Comprobar que las
llaves de
seccionamiento estn
abiertas.
Comprobar que todas
las tapas de racores
estn bien colocadas y
ajustadas.
Sistemas fijos de Comprobacin de que las
extincin: boquillas del agente extintor o
rociadores estn en buen
Rociadores de estado y libres de obstculos
agua. para su funcionamiento
Agua correcto.
pulverizada. Comprobacin del buen estado
Polvo. de los componentes del
Espuma. sistema, especialmente de la
vlvula de prueba en los
Agentes sistemas de rociadores, o los
extintores mandos manuales de la
gaseosos. instalacin de los sistemas de
polvo, o agentes extintores
gaseosos.
Comprobacin del estado de
carga de la instalacin de los
sistemas de polvo, anhdrido
carbnico, o hidrocarburos
halogenados y de las botellas
de gas impulsor cuando existan.
Comprobacin de los circuitos
de sealizacin, pilotos, etc., en
los sistemas con indicaciones de
control.
Limpieza general de todos los
componentes.

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 Tabla 2B.- Operaciones a realizar por el personal especializado del
fabricante o instalador del equipo o sistema o por el personal de la
empresa mantenedora autorizada

Equipo o sistema CADA AO CADA CINCO AOS

Sistemas automticos de Verificacin integral de la
deteccin y alarma de instalacin.
incendios. Limpieza del equipo de
centrales y accesorios.
Verificacin de uniones
roscadas o soldadas.
Limpieza y reglaje de rels.
Regulacin de tensiones e
intensidades.
Verificacin de los equipos
de transmisin de alarma.
Prueba final de la
instalacin con cada fuente
de suministro elctrico.
Sistema manual de alarma Verificacin integral de la
de incendios. instalacin.
Limpieza de sus
componentes.
Verificacin de uniones
roscadas o soldadas.
Prueba final de la
instalacin con cada fuente
de suministro elctrico.
Extintores de incendio Comprobacin del peso y A partir de la fecha de
presin en su caso. timbrado del extintor (y
En el caso de extintores de por tres veces) se
polvo con botelln de gas de proceder al retimbrado
impulsin se comprobar el del mismo de acuerdo
buen estado del agente con la ITC-MIE-AP5
extintor y el peso y aspecto del Reglamento de
externo del botelln. aparatos a presin
Inspeccin ocular del estado sobre extintores de
de la manguera, boquilla o incendios.
lanza, vlvulas y partes Rechazo:
mecnicas. Se rechazarn aquellos
Nota: En esta revisin anual extintores que, a juicio
no ser necesaria la de la empresa
apertura de los extintores mantenedora presenten
porttiles de polvo con defectos que pongan en
presin permanente, salvo duda el correcto

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 que en las comprobaciones funcionamiento y la
que se citan se hayan seguridad del extintor o
observado anomalas que lo bien aquellos para los
justifique. que no existan piezas
En el caso de apertura del originales que
extintor, la empresa garanticen el
mantenedora situar en el mantenimiento de las
exterior del mismo un condiciones de
sistema indicativo que fabricacin.
acredite que se ha realizado
la revisin interior del
aparato. Como ejemplo de
sistema indicativo de que se
ha realizado la apertura y
revisin interior del extintor,
se puede utilizar una
etiqueta indeleble, en forma
de anillo, que se coloca en
el cuello de la botella antes
del cierre del extintor y que
no pueda ser retirada sin
que se produzca la
destruccin o deterioro de
la misma.
Sistema de abastecimiento Gama de mantenimiento
de agua contra incendios anual de motores y bombas
de acuerdo con las
instrucciones del fabricante.
Limpieza de filtros y
elementos de retencin de
suciedad en alimentacin de
agua.
Prueba del estado de carga
de bateras y electrolito de
acuerdo con las
instrucciones del fabricante.
Prueba, en las condiciones
de su recepcin, con
realizacin de curvas del
abastecimiento con cada
fuente de agua y de
energa.
Bocas de incendio Desmontaje de la manguera La manguera debe ser
equipadas (BIE). y ensayo de sta en lugar sometida a una presin
adecuado. de prueba de 15
Comprobacin del correcto kg/cm2.
funcionamiento de la

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 boquilla en sus distintas
posiciones y del sistema de
cierre.
Comprobacin de la
estanquidad de los racores
y manguera y estado de las
juntas.
Comprobacin de la
indicacin del manmetro
con otro de referencia
(patrn) acoplado en el
racor de conexin de la
manguera.
Sistemas fijos de Comprobacin integral, de
extincin: acuerdo con las
instrucciones del fabricante
Rociadores de agua. o instalador, incluyendo en
Agua pulverizada. todo caso:
Polvo. Verificacin de los
Espuma. componentes del sistema,
especialmente los
Anhdrido carbnico. dispositivos de disparo y
alarma.
Comprobacin de la carga
de agente extintor y del
indicador de la misma
(medida alternativa del
peso o presin).
Comprobacin del estado
del agente extintor.
Prueba de la instalacin en
las condiciones de su
recepcin.

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