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Reconocimiento de la servidumbre de paso

PROTOCOLO NUM._____________________

En_______________, a____________ de ______________ de ____________.

Ante m, _______________, Notario Pblico ____________________.

COMPARECEN

Por una parte los cnyuges el Sr.___________________________ y la


Sr._________________________, mayores de edad, ocupacin _____________, vecinos
de_______________, con domicilio en_______________, con credencial de elector con nmeros
_____________ y ____________________ respectivamente.

Y por la otra, el Sr.____________________________, mayor de edad, ocupacin


__________________, soltero, vecino de ________________, con domicilio en
Calle_________________, con credencial de elector nmero ________________.

Interviniendo en su propio nombre y derecho.


Tienen a mi juicio capacidad legal suficiente para otorgar la presente escritura de
RECONOCIMIENTO DE EXISTENCIA DE SERVIDUMBRE, a cuyo efecto:

EXPONEN

I.- El Sr.________________________________es titular del pleno dominio de la siguiente finca


rstica:

(Descripcin)________________________________________
Ttulo: ______________________________________________
Cargas y Arrendamientos:_______________________________
Inscripcin: ___________________________________________
Referencia Catastral: ____________________________________

II.- Los seores comparecientes reconocen expresamente que la finca adquirida por el
Sr._________________________ se encuentra enclavada entre otras propiedad de los cnyuges
el Sr.____________________________ y la Sra._______________________ y, por tanto, se dan
las circunstancias y requisitos establecidos imperativamente por el artculo ________ del Cdigo
Civil.

III.- Habiendo convenido los comparecientes otorgar el presente documento, al efecto, acuerdan
bajo las siguientes:

CLUSULAS

PRIMERO: La finca propiedad del Sr.__________________________ a que se alude en el


apartado I del exponendo, se encuentra enclavada entre las siguientes de los cnyuges el
Sr.________________________ y la Sra.___________________________, y por tanto sin paso ni
salida a la carretera que va desde ____________ a _________________:

1.- (Descripcin).
Ttulo: ___________________________
Cargas y Arrendamientos:_____________________
Inscripcin: ____________________________________
Referencia Catastral: _____________________________

2.- (Descripcin).
Ttulo: _________________________________
Cargas y Arrendamientos:_____________________
Inscripcin: _________________________________
Referencia Catastral: ____________________________

Para mayor claridad se incorpora y queda unida a la presente matriz, plano topogrfico sobre la
situacin, ubicacin, superficie y linderos de las fincas que se citan en la presente escritura, plano
que se identifica como nmero uno.

SEGUNDO.- Los cnyuges el Sr.______________________ y la Sra._______________________


reconocen que sobre la finca descrita en la estipulacin anterior con el nmero uno, e identificada
en este instrumento como la finca registral nmero ___________ del Registro de la Propiedad
Nmero _____________ de______________________, como predio sirviente y por ser la menos
perjudicial, se constituye servidumbre forzosa de paso a pie de una anchura de cincuenta
centmetro, discurriendo dicho paso desde el ngulo sureste del predio dominante (-finca propiedad
de Don ..., descrita en el apartado I del exponendo ) y a lo largo y de forma inmediata al lindero
Este del predio sirviente hasta llegar al camino pblico o carretera de __________ a __________.

TERCERO.- El Sr._______________________ en este acto, indemniza a los cnyuges el


SR.____________________ y la Sra.___________________ en a cantidad de
$____________________ (__________________)en moneda de curso legal , como valor del
terreno ocupado, de conformidad con lo establecido en el artculo __________ del Cdigo Civil.

CUARTO.-El Sr.___________________________ y la Sra.______________________________,


expresamente se obligan a no obstaculizar a Don ... el paso concedido, por lo que no podrn llevar
a efecto cualquier modificacin de ndole material o jurdica que impida o dificulte al citado el
Sr.______________________ el ejercicio del paso.

QUINTO.- Todos los gastos e impuestos derivados del otorgamiento de este instrumento, sern
satisfechos por mitad por los seores comparecientes el Sr._______________________ y el
Sr._________________________.

Otorgo y autorizo haciendo las reservas y advertencias legales y fiscales, y en particular les
advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su
aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de toda ndole que se derivaran
de la inexactitud de sus declaraciones.

Por su eleccin les leo el contenido de esta escritura, lo encuentran conforme y firman conmigo,
el/la Notario, que doy fe de identificarles por sus respectivos documentos exhibidos y del total
contenido de este instrumento publico que queda extendido en __________ folios de
serie_________, nmeros, ________ el presente y los _________________ inmediatos
posteriores correlativos.

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