LICENCIA DE CONSTRUCCIN (PUEBLA)

Segn el ayuntamiento de Puebla se pueden construir terrenos a partir de 50.01mts

cuadrados hasta 1499mts cuadrados.

Para poder hacer esto es necesario llenar un formato de solicitud otorgando los
documentos tcnicos legales sealados por la normatividad vigente.

El costo de esta licencia se va a adjuntar a este archivo.

Los lugares a donde uno tiene que acudir para hacer el trmite son:

Secretara de Desarrollo Urbano y Sustentabilidad con direccin en Centro de Atencin

Municipal (CAM), Avenida 4 Poniente No. 1101, Col. Centro

Los telfonos del Call Center son: 01 (222) 303-94-00 Ext. 5451, 5452 y 5453.

Telfonos: 01 (222) 303-94-00 Ext. 5403, 5413

Con horario de atencin de Lunes a Viernes de 8:30 a 14:00 hrs.

Ahora se presentaran los requisitos para llenar el formato:

Formato de Solicitud de Trmite:

Expedido por la Direccin de Desarrollo Urbano, debidamente requisitado Deber

contener firma autgrafa del propietario o representante legal
Deber contener firma autgrafa del P.D.R.O.C
Al reverso sealar la ubicacin del predio: Distancias de las dos esquinas a los linderos
del predio, medidas del frente y fondo del mismo, (quiebres) de acuerdo a escritura,
orientacin (sealar Norte) y nombre de las calles colindantes, en caso de local
comercial, indicar el nmero o letra del local y su ubicacin dentro del predio general
Sealar el tipo de inmueble: Habitacional (hasta 10 casas), Servicios (Oficinas, Saln
Social y Restaurante Bar), Comercial (hasta 5 locales debiendo dejar el 10% de rea
verde) o Bodega, en caso de ser mixto hasta 10 unidades
Sello y Firma del rea de Supervisin
Sello y Firma del rea P.D.R.O.C. (En original)
Identificacin oficial con fotografa vigente:

Credencial de Elector o Cdula Profesional o Pasaporte o INAPAM (Copia, CD o

memoria USB)

En caso de que el trmite lo realice un representante legal de persona moral deber

presentar:

RFC (Registro Federal de Contribuyentes) de la persona moral

Acta Constitutiva
Poder Notarial
Identificacin oficial vigente del representante legal: Credencial de Elector o
Cdula Profesional o Pasaporte o INAPAM (Copia, CD o memoria USB)

Recibo de pago predial:

Vigente, expedido por la Tesorera Municipal o Constancia de no adeudo o Convenio

de pago ante la Tesorera Municipal
ltimo recibo de pago al corriente de acuerdo a las parcialidades (Copia, CD o
memoria USB)

Acreditacin de la propiedad deber presentar:

Escritura Pblica, inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio

a) En caso de no coincidir el nombre del propietario con su identificacin oficial:
Informacin Testimonial Ad Perpetuam emitido por un Juez Familiar o Constancia
Notarial de Identidad
b)En caso de que el propietario haya fallecido con testamento pblico abierto:
Resolutivo del juicio sucesorio testamentario, Nombramiento de albacea definitivo,
Acta de defuncin y Testamento Pblico abierto certificado
c) En caso de que el propietario haya fallecido intestado: Sentencia firme dictada
dentro del juicio sucesorio intestamentario
d) En caso de ser Usufructo vitalicio: Contrato de donacin o compra venta registrado
en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio, Testamento y Acta de defuncin
e) En caso de haber obtenido el predio por medio de un juicio: Sentencia firme o
sentencia ejecutoriada. (Copia, CD o memoria USB)

Fotografas a color del predio:

4 fotografas a color legibles mnimo tamao postal: 2 de fachada exterior del predio y
que se aprecie en su totalidad
2 de espacios interiores (Original)
Planos:

Arquitectnicos, que contengan lo siguiente Plantas de conjunto, dos cortes sanitarios,

fachadas y cuadro de reas
Croquis de localizacin del predio
Planos estructurales: cimentacin, losas y cuadro de especificaciones
Plano de instalaciones: hidrulicas con cuadro de clculo y sanitarias
con isomtricos, elctricas con diagrama unifilar y cuadro de cargas
simbologa
Firmados por el propietario, el P.D.R.O. y Corresponsable
Contrato prestacin de servicios por el transportista anexando INE y autorizacin de la
Secretaria de Desarrollo Rural, Sustentabilidad y Ordenamiento Territorial (SDRSOT)
(Impreso/Digital en Autocad 2010 o anteriores; 1 juego para revisin, una vez
aprobado 2 juegos)

Mecnica de suelos (cuando la excavacin sea considerable a partir de 1000 m2 o en

construcciones subterrneas):

Memoria de Clculo Estructural (Copia, CD o memoria USB)

Memoria descriptiva:

Descripcin del proyecto a realizar (2 copias)

Reglamento interno del Fraccionamiento:

En caso de estar ubicado dentro de un Fraccionamiento, junto con su carta de

autorizacin de la mesa directiva (Copia)

Responsiva del P.D.R.O. y Corresponsables:

Misma que debern tener firma autgrafa (Original)

En caso de ser notificado por solventacin deber presentar:

Hoja de notificacin y la documentacin requerida (Copia)

Carnet del P.D.R.O. y Corresponsables:

Con pago de derechos vigentes (Copia, CD o memoria USB)

En caso de proceder el pago del Expediente nico deber presentar:

Recibo de pago (Original)

Para recoger Expediente nico deber presentar:

Recibo de pago sellado por la Tesorera Municipal

Solicitud de ingreso del Expediente nico
Identificacin oficial con fotografa del representante Credencial de Elector o
Cdula Profesional o INAPAM (Copia)