Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
Vivienda Ecolgica
Hipoteca Verde
Programa sta es tu Casa (Subsidio Federal)
Enero 2011
ndice
Objetivo 3
Hipoteca Verde 4
Zonas bioclimticas 8
Regionalizacin bioclimtica 86
Definicin:
Requisitos:
La incorporacin de ecotecnias en las viviendas ser obligatoria cuando se
financien con crditos otorgados por el Instituto en todos sus productos; en lnea II
(comprar tu vivienda nueva o usada), lnea III (construye tu vivienda
individual) y lnea IV (ampliar, reparar o mejorar tu vivienda) con garanta
hipotecaria, conforme las consideraciones siguientes:
Beneficios:
Requisitos:
Montos
!
"#$ % &'() (% &
*+, &% $ *- . &
() +%& &) /$ &-
*-*%($ 0) ( $
#*%* 1 * -*
%& -* & $ #&%*+(2)
! !" & -* +$ ) * (
Tablas explicativas, prerrequisitos,
Conavi y de Hipoteca Verde
Prerrequisitos para desarrollos habitacionales, en los
que el desarrollador o promotor sea el encargado de
proveer la infraestructura y/o equipamiento
correspondiente al entorno urbano.
Anlisis del sitio.
I. Condicin del sitio.
Prerrequisitos para desarrollos habitacionales. El desarrollador provee la infraestructura y/o equipamiento al entorno urbano.
#$% Condicin legal del predio, rural Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs de No aplica
regional y urbano. RUV y formalizacin de la
adquisicin de la vivienda
con escritura protocolizada
ante Notario Pblico,
integrada al expediente.
#$& Que no se encuentre en zona Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs de Constata
de riesgo. RUV y Formalizacin de la evidencia
adquisicin de la vivienda presentada por el
con escritura protocolizada desarrollador.
ante Notario Pblico. Las Deber
evidencias son la corroborar en la
autorizacin de las licencias documentacin
y permisos, en su caso, de la vivienda la
deber presentar la existencia de
documentacin que sustente estas evidencias.
la aprobacin del municipio y
que mitiguen el riesgo. Carta
responsiva de seguridad
estructural con los datos y
firma del Perito responsable.
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
Prerrequisitos para desarrollos habitacionales. El desarrollador provee la infraestructura y/o equipamiento al entorno urbano.
##$% RED DE DISTRIBUCIN AGUA Aplica Aplica Aplica Documento de Constata evidencia
POTABLE factibilidad, autorizacin presentada por el
Construccin de la red de agua del (los) proyecto(s), el desarrollador con el
potable del desarrollo habitacional desarrollador debe visto bueno de la
que cumpla con la NOM-013- sealar en RUV, las autoridad local.
CONAGUA-2000, conexin al sistema caractersticas
municipal, o a cualquier otra necesarias para cumplir
alternativa de suministro de acuerdo con este requisito y
al proyecto autorizado y con el visto marcarlo en los campos
bueno de la autoridad local del agua. correspondientes.
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
Prerrequisitos para desarrollos habitacionales. El desarrollador provee la infraestructura y/o equipamiento al entorno urbano.
II.3 RED DE AGUA Opcional Opcional No aplica Visto bueno de la En su caso constata
PURIFICADA Autoridad Local del que en la evidencia
Agua y evidencia presentada por el
Red de agua purificada en Dictamen desarrollador exista el
Sistema de distribucin visto bueno de la
de agua purificada por autoridad local
medio de una red de de agua municipal
abastecimiento
Constata que se
cumpla con lo
registrado en el RUV
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
De 11 vsm en adelante 0 0 0
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
Prerrequisitos para desarrollos habitacionales. El desarrollador provee la infraestructura y/o equipamiento al entorno urbano.
##$. RED DE DRENAJE PLUVIAL Aplica Aplica Aplica Documento de factibilidad, Constata evidencia
EN LA ZONA autorizacin del proyecto (en presentada por el
Construccin del sistema de su caso, cuando la autoridad desarrollador con el
drenaje pluvial del desarrollo local, lo establece), el visto bueno de la
habitacional, acorde a lo desarrollador debe sealar en autoridad local
establecido en el documento de RUV las caractersticas (en su caso, cuando
factibilidad, de acuerdo al necesarias para cumplir con la autoridad local, lo
proyecto autorizado y con el visto este requisito y marcarlo en establece).
bueno de la autoridad local del los campos correspondientes. Cumplimiento de lo
agua. registrado en el RUV
##$/ SUMINISTRO DE Aplica Aplica Aplica Documento de factibilidad que Constata evidencia
ELECTRIFICACIN el desarrollador debe sealar presentada por el
Construccin de la red elctrica en RUV las caractersticas desarrollador con el
al Desarrollo Habitacional de necesarias para cumplir con visto bueno de la
acuerdo al proyecto autorizado este requisito y marcarlo en autoridad local.
por el suministrador, supervisin los campos correspondientes. Cumplimiento de lo
y recepcin de la misma, as registrado en el RUV.
como la conexin por parte de
Comisin Federal de Electricidad
a su red de distribucin.
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
Prerrequisitos para desarrollos habitacionales. El desarrollador provee la infraestructura y/o equipamiento al entorno urbano.
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
##$1 ALUMBRADO PBLICO Aplica Aplica Aplica Documento de factibilidad que Constata evidencia
Alumbrado pblico el desarrollador debe sealar presentada por el
completo, en su caso recibido por en RUV las caractersticas desarrollador con el
el municipio. Que cumpla con la necesarias para cumplir con visto bueno de la
NOM-013-ENER- 2004, Eficiencia este requisito y marcarlo en los autoridad local.
energtica para sistemas de campos correspondientes. Cumplimiento de lo
alumbrado en vialidades y reas registrado en el RUV
exteriores pblicas. Evidenciando
que se encuentra en operacin.
##$2 Radios de influencia a vialidad, Aplica Aplica Aplica Plano de localizacin con Constata evidencia
transporte, comercio, escuela, distancias calculadas. presentada por el
salud, deportivo recreativo, Oferta registrada a travs del desarrollador en el
cultural y seguridad; acorde a la RUV en el caso de Subsidio e plano de localizacin.
normatividad de SEDESOL y en su Hipoteca Verde.
caso, a la normatividad local.
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
Prerrequisitos para desarrollos habitacionales. El desarrollador provee la infraestructura y/o equipamiento al entorno urbano.
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
De 11 vsm en adelante 0 0 0
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
Prerrequisitos para desarrollos habitacionales. El desarrollador provee la infraestructura y/o equipamiento al entorno urbano.
##%4 Vialidades pavimentadas para Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs Constata evidencia
acceso al desarrollo habitacional del RUV. presentada por el
considerando el nmero de Plano de vialidades con desarrollador en el
habitantes. especificaciones, ya sea plano de localizacin.
autorizado por el
Municipio y/o por el
Gobierno del Estado.
En su caso Dictamen de
impacto vial, ya sea
autorizado por el
Municipio y/o por el
Gobierno del Estado.
##$%% Se mezclan usos del suelo Aplica Aplica Aplica Plano de sembrado oferta Constata evidencia
incorporando usos comerciales registrada a presentada por el
compatibles, acordes a la travs del RUV. desarrollador en el
normatividad de SEDESOL y en su plano de sembrado.
caso, a la normatividad local.
Elementos que aplican para Desarrollos
Habitacionales y viviendas
que cuenten con la infraestructura y equipamiento
correspondiente al entorno urbano.
Anlisis del sitio.
I. Condicin del sitio.
Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales que cuentan
cuentan con infraestructura y equipamiento en el entorno
#$% Condicin legal del Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs de RUV y No aplica
predio, rural regional y Formalizacin de la adqusicin de la
urbano. vivienda con escritura protocolizada
ante Notario Pblico, integrada al
expediente.
#$& Que no se encuentre Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs de RUV y Constata evidencia
en zona de riesgo. Formalizacin de la adquisicin de la presentada por el
vivienda con escritura protocolizada desarrollador.
ante Notario Pblico. Las evidencias Deber corroborar
son la autorizacin de las licencias y en la
permisos, el desarrollador lo anotar documentacin de
al momento que incorpore el registro la vivienda la
de la oferta, la existencia de estas existencia de estas
evidencias. en su caso, deber evidencias.
presentar la documentacin que
sustente la aprobacin del municipio
y que mitiguen el riesgo.
Carta responsiva de seguridad
estructural con los datos y firma del
Perito responsable.
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales que cuentan
cuentan con infraestructura y equipamiento en el entorno
##$& RED DE Aplica Aplica Aplica Visto bueno de la autoridad Constata evidencia
RECOLECCIN DE local del agua. presentada por el
AGUAS RESIDUALES Documento de factibilidad, desarrollador con el visto
Conexin a la red de emitido por la autoridad local. bueno de la autoridad
alcantarillado sanitario El desarrollador sealar en el municipal.
del sistema municipal, RUV, las caractersticas Conexin a la red.
cuando exista y est en necesarias para cumplir con Cumplimiento de lo
operacin, o a cualquier este requisito y marcarlo en los registrado en el RUV
otra alternativa de campos
descarga, con el visto
bueno de la autoridad
local del agua
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales que cuentan
cuentan con infraestructura y equipamiento en el entorno
$ $ $
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
De 11 vsm en adelante 0 0 0
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales que cuentan
cuentan con infraestructura y equipamiento en el entorno
De 11 vsm en adelante 0 0 0
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales que cuentan
cuentan con infraestructura y equipamiento en el entorno
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
De 11 vsm en adelante 0 0 0
Anlisis del sitio.
II. Infraestructura
Elementos que aplican para Desarrollos Habitacionales que cuentan
cuentan con infraestructura y equipamiento en el entorno
##$3 Vialidad de acceso a la vivienda Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a Constata evidencia
pavimentada y con alumbrado travs del RUV. presentada por el
pblico que cumpla con la NOM- Plano de vialidades con desarrollador con el visto
013-ENER- 2004, Eficiencia especificaciones. bueno de la autoridad
energtica para sistemas de local.
alumbrado en vialidades y reas En el caso de
exteriores pblicas. reconversin se revisar
fsicamente.
Requisitos que consideran la incorporacin de
elementos eficientes para cada vivienda.
USO EFICIENTE DE LA ENERGA
I. Energa Elctrica
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR /
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
$ $ $
De 1 a 6.99 70 70 70
De 7 a 10.99 81 81 81
De 11 vsm en adelante 90 90 90
USO EFICIENTE DE LA ENERGA
I. Energa Elctrica
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA EVIDENCIA
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE DESARROLLADOR
clido temp semifro VALUADOR
** Se aplica el valor
mnimo de la norma. y
que se empleen en los
sistemas constructivos
de las viviendas
Segmento de ingresos clido temp semifro Solo aplica para la vivienda de ltimo piso
$ $ $ Esta ecotecnia solamente podr ser
seleccionada para vivienda en proceso de
De 1 a 6.99 156 0 0 construccin, No aplica para vivienda usada
De 7 a 10.99 200 70 52 o terminada
De 11 vsm en adelante
360 134 100
USO EFICIENTE DE LA ENERGA
I. Energa Elctrica
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
. ** Se aplica el valor
mnimo de la norma. y
que se empleen en los
sistemas constructivos
de las viviendas
Segmento de ingresos clido temp semifro Solo aplica para la vivienda con muro de
$ $ $ mayor asoleamiento
Esta ecotecnia solamente podr ser
De 1 a 6.99 40 0 0 seleccionada para vivienda en proceso de
De 7 a 10.99 57 18 13 construccin, No aplica para vivienda
usada o terminada
De 11 vsm en adelante 112 65 54
USO EFICIENTE DE LA ENERGA
I. Energa Elctrica
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
Valuador :
Registra
especificacin de
proyecto. No lo
identifica
visualmente en a
inspeccin fsica
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
De 11 vsm en adelante 0 0 0
USO EFICIENTE DE LA ENERGA
I. Energa Elctrica
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
Segmento de ingresos clido temp semifro Solo aplica para la vivienda de ltimo piso
$ $ $ Esta ecotecnia solamente podr ser
seleccionada para vivienda en proceso de
De 1 a 6.99 65 0 0 construccin, No aplica para vivienda
usada o terminada
De 7 a 10.99 75 39 0
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
Segmento de ingresos clido temp semifro Solo aplica para la vivienda con muro de
$ $ $ mayor asoleamiento
Esta ecotecnia solamente podr ser
De 1 a 6.99 25 0 0 seleccionada para vivienda en proceso de
De 7 a 10.99 28 9 0 construccin, No aplica para vivienda usada
o terminada.
De 11 vsm en adelante 54 24 0
USO EFICIENTE DE LA ENERGA
I. Energa Elctrica
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
El solicitante del
avalo deber
presentar certificado
de evidencia de
cumplimiento de
norma que le
proporcione el
proveedor
si financia FIDE, el
establece Norma y
se reconoce ahorro
El valuador no registra
la existencia de
muebles.
Este rubro no se
considera en el SELAI
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA EVIDENCIA
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR /
SUBSIDIO VERDE DESARROLLADOR
clido temp semifro VALUADOR
$ $ $
De 1 a 6.99 40 65 65
De 7 a 10.99 56 66 70
De 11 vsm en adelante 64 70 74
USO EFICIENTE DEL AGUA
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
I.1 .-Inodoro
#$% INODORO MAXIMO DE A Seleccionar A seleccionar A seleccionar Certificado vigente Verificador:
6 LITROS de cumplimiento Constata evidencia
(mximo 6 litros por otorgada por el presentada por el
descarga que asegure su proveedor. desarrollador.
funcionamiento De conformidad -Cumplimiento con
cumpliendo con la NOM- con la norma NOM-009-CNA-2001
009-CNA-2001) oficial mexicana Este elemento se
NOM-009-CNA- puede revisar en
2001, otorgado bodega con Carta
Se podrn seleccionar por un organismo responsiva de
uno, dos o tres inodoros de certificacin . colocacin firmada
dependiendo de las por el desarrollador.
caractersticas de la
vivienda. Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
nombre del solicitante
del avalo
El solicitante del
avalo deber
requerir al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 6 6 6
De 7 a 10.99 6 6 6
De 11 vsm en adelante 6 6 6
USO EFICIENTE DEL AGUA
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
I.2 .-Inodoro
#$& INODORO DE GRADO A Seleccionar A A seleccionar Certificado Verificador:
ECOLGICO MXIMO 5 seleccionar vigente de Constata evidencia
LITROS cumplimiento presentada por el
(mximo 5 litros por otorgada por el desarrollador.
descarga que asegure su proveedor. -Cumplimiento con
funcionamiento De conformidad NOM-009-CNA
cumpliendo con la NOM- con la norma Este elemento se
009-CNA-2001) oficial mexicana puede revisar en
NOM-009-CNA- bodega con Carta
2001, otorgado responsiva de
Se podrn seleccionar por un organismo colocacin firmada por
uno, dos o tres inodoros de el desarrollador.
dependiendo de las certificacin acre
caractersticas de la ditado. Valuador documento
vivienda. Grado que ampare que
Ecolgico cumpla la NOM/ DIT:
vigente otorgado factura/ garanta. A
por un organismo nombre del solicitante
de certificacin del avalo
El solicitante del
avalo deber requerir
al proveedor/
vendedor el certificado
de cumplimiento de
norma
De 1 a 6.99 7 7 7
De 7 a 10.99 7 7 7
De 11 vsm en adelante 7 7 7
USO EFICIENTE DE AGUA
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
I.3 .Regadera
#$5 Regadera con dispositivo A Seleccionar A seleccionar A seleccionar Certificado de Verificador:
ahorrador integrado que cumplimiento Constata evidencia
cumpla con la NOM-008- otorgada por el presentada por el
CNA-1998 y con grado proveedor. desarrollador.
ecolgico. -Cumplimiento con
NOM-008-CNA-1998
Este elemento se
Se podrn seleccionar puede revisar en
uno, dos o tres bodega con Carta
regaderas dependiendo responsiva de
de las caractersticas de colocacin firmada
la vivienda por el desarrollador.
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
nombre del solicitante
del avalo
El solicitante del
avalo deber
requerir al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
De 1 a 6.99 7 7 7
De 7 a 10.99 7 7 7
De 11 vsm en adelante 7 7 7
USO EFICIENTE DE AGUA
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE clid , ( ''* -- , * '
temp semifro VALUADOR
o
De 1 a 6.99 5 5 5
De 7 a 10.99 5 5 5
De 11 vsm en adelante 5 5 5
USO EFICIENTE DE AGUA
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
Vlvulas de
seccionamiento para
alimentacin en lavabos,
inodoros, fregadero,
calentador de agua,
tinaco y cisterna.
USO EFICIENTE DE AGUA
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Cuando en aquellas
localidades en las
que
no se establezca el
uso de medidores
de flujo, la
evidencia del
cumplimiento se
sustituye por la
Solicitud del
Subsidio
Federal, en la cual
el
Solicitante del
subsidio se
comprometa a
realizar
su contrato con el
Organismo
Operador
del Agua.
USO EFICIENTE DE AGUA
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
De 1 a 6.99
85 70 70
De 7 a 10.99
100 84 84
De 11 vsm en
115 100 100
adelante
USO EFICIENTE DE AGUA
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
$ $ $
De 1 a 6.99
85 70 70
De 7 a 10.99
100 84 84
De 11 vsm en adelante
115 100 100
USO EFICIENTE DE AGUA
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
De 11 vsm en adelante
115 100 100
USO EFICIENTE DEL AGUA
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
#$3 Toma domiciliaria que cumpla con la Aplica Aplica Aplica Certificado de Constata evidencia
NOM-002- CONAGUA-1995 cumplimiento. presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con la
norma NOM-002-
CNA
MANEJO ADECUADO DE RESIDUOS SLIDOS
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
I. En el conjunto
#$ SEPARACION DE BASURA. EN Aplica Aplica Aplica Al momento que registre su Constata
CONTENEDORES) oferta en el RUV, el colocacin y
Mobiliario para separacin de desarrollador debe sealar la cumplimiento de lo
residuos slidos (orgnicos e incorporacin del mobiliario y registrado.
inorgnicos). Capacidad sugerida marcarlo en los campos
calculando 5 litros por habitante por correspondientes. En caso de
da considerando 3 litros de que no aplique, lo dejar
inorgnica y 2 litros de orgnica, asentado en su reporte el cual
multiplicado por tres das formar parte del expediente
considerando almacenamiento. El de la vivienda.
mobiliario debe tener tapa superior, Aplicable en los municipios
ubicarse en un rea ventilada y que se establezca el requisito
accesible para la recoleccin. Las caractersticas del
Mobiliario se deben apegar a
lo establecido en la
reglamentacin local.
La ubicacin se debe
establecer en el Proyecto
apegndose a lo establecido
en la reglamentacin local
MANEJO ADECUADO DE RESIDUOS SLIDOS
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
VIVIENDAS HIPOTECA EVIDENCIA EVIDENCIA
REQUISITO RECONVERSION
SUBSIDIO VERDE DESARROLLADOR VERIFICADOR
III. En la vivienda
###$% SEPARACION DE BASURA. EN Aplica Aplica Aplica Espacios y mobiliario en Consta de
CONTENEDORES EN LA proyecto (planos). mobiliario con una
VIVIENDA) Informacin grfica y capacidad mnima
Se cuenta con espacios y descriptiva (prototipos) del de 20 lts. (dos
mobiliario para la separacin de los mobiliario. depsitos, con
residuos (orgnicos e inorgnicos) La normatividad aplicable se sealizacin de
con sealizacin y tamao refiere a la separacin orgnica e
adecuado al tipo de primaria (orgnicos e inorgnica),
residuos que debe ser depositado. inorgnicos), la sealizacin Este elemento se
puede ser mediante rotulacin revisar en
indeleble, o bien, identificando bodega con carta
el depsito para residuos responsiva de
orgnicos de color verde y el colocacin
de inorgnicos de color gris. firmada por el
Los depsitos deben tener desarrollador
tapa, se recomienda como
mnimo una capacidad de 20
L, colocarlos en un rea
ventilada y que no obstruyan
la circulacin. No se establece
requisito para el material del
depsito.
MANTENIMIENTO
Elementos que aplican para vivienda unifamiliar
I. Manual de mantenimiento
# Debe contener las instrucciones Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a travs No Aplica
precisas para la operacin y del RUV.
mantenimiento de los equipos, En el caso de subsidio y
instalaciones, impermeabilizacin, reconversin entregar
entre otras manual de
mantenimiento a la firma
de la escritura.
En el caso de Hipoteca
verde entregar a la firma
de la escritura:
Manuales de operacin,
mantenimiento,
Garantas,
Plano Progresivo (en su
caso)
Reglamento de
Condminos (en su caso)
DESARROLLOS HABITACIONALES CON VIVIENDA
VERTICAL NO UNIFAMILIAR
ASPECTOS URBANOS
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Ubicacin
Ubicacin. Aplica Aplica Aplica Oferta registrada a No Aplica
Ubicado en el Sistema travs de RUV.
Urbano Nacional (SUN) El desarrollador
vigente en poblaciones incorpora en el RUV,
mayores de 15 000 la evidencia que d
habitantes.(Lista de Ciudades cumplimiento al
del SUN) requisito, sealando
En reas destinadas al de forma grfica si
desarrollo urbano de acuerdo est a un radio menor
a los planes de desarrollo a 3 kilmetros de la
#$% urbano del centro de escuela primaria.
poblacin.
El desarrollador manifieste
que la ubicacin del terreno
est a un radio menor de 3
km de una escuela primaria.
ASPECTOS URBANOS
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Prototipo
#$& Vivienda Vertical: Aplica Aplica Aplica Oferta registrada Verifica que la
Vivienda NO a travs de RUV. vivienda est
unifamiliar a partir No unifamiliar, a desarrollada en
de 3 niveles partir de 3 niveles una edificacin
habitables en habitables en de 3 niveles o
adelante. adelante. ms, en vivienda
No unifamiliar
De 1 a 6.99 0 0 0
De 7 a 10.99 0 0 0
De 11 vsm en adelante 0 0 0
USO EFICIENTE DE LA ENERGA
I. Energa Elctrica
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR /
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
De 1 a 6.99
70 70 70
De 7 a 10.99
81 81 81
De 11 vsm en adelante
90 90 90
USO EFICIENTE DE LA ENERGA
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR /
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
Segmento de ingresos clido temp semifro Solo aplica en el techo de la vivienda del
$ $ $ ltimo piso
Esta ecotecnia solamente podr ser
De 1 a 6.99 156 0 0 seleccionada para vivienda en proceso de
De 7 a 10.99 200 70 52 construccin, No aplica para vivienda
usada o terminada
De 11 vsm en adelante
360 134 100
USO EFICIENTE DE LA ENERGA
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
Segmento de ingresos clido temp semifro Solo aplica para la vivienda de ltimo piso
$ $ $ Esta ecotecnia solamente podr ser
seleccionada para vivienda en proceso de
De 1 a 6.99 65 0 0 construccin, No aplica para vivienda
usada o terminada
De 7 a 10.99 75 39 0
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
Segmento de ingresos clido temp semifro Solo aplica para la vivienda con muro de
$ $ $ mayor asoleamiento
Esta ecotecnia solamente podr ser
De 1 a 6.99 25 0 0 seleccionada para vivienda en proceso de
De 7 a 10.99 28 9 0 construccin, No aplica para vivienda usada
o terminada.
De 11 vsm en adelante 54 24 0
USO EFICIENTE DE LA ENERGA
I. Energa Elctrica
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
$ $ $
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE clido temp semifro , ( ''* -- , * ' VALUADOR
I. 7 Aire Acondicionado
I.7 AIRE A Seleccionar A Seleccionar A seleccionar Certificado de equipos Verificador:
ACONDICIONADO .- de AA, tipo minisplit Constata evidencia
DE ALTA bajo la NOM-003- presentada por el
EFICIENCIA O DE SCFI- 2000 desarrollador.
BAJO CONSUMO Productos Elctricos Este elemento se
La vivienda podr estar Especificaciones de puede revisar en
equipada con: Seguridad y una bodega con Carta
declaratoria de la responsiva de
Un equipo con
relacin de eficiencia colocacin firmada
capacidad de 1 Ton
energtica del aparato, por el desarrollador
Un equipo con por parte del
capacidad de 1.5Ton proveedor. Valuador:: Presencia
Clculo de del equipo, factura
Dos equipos con enfriamiento, validando /caja/ garanta o
capacidad de 1 Ton que el equipo cumple documento que
con la capacidad para acredite la eficiencia:
Dos equipos con enfriar el espacio en del equipo )
capacidad de 1.5Ton
donde se encuentra El solicitante del
avalo deber
requerir al proveedor
el certificado de
evidencia de
cumplimiento de
eficiencia
Valuador:: Presencia
del equipo, factura /caja/
garanta o documento
que acredite la
eficiencia: del equipo )
El solicitante del avalo
deber rqueriri al
proveedor el certificado
de evidencia de
cumplimiento de
eficiencia
$ $ $
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA EVIDENCIA
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR /
SUBSIDIO VERDE DESARROLLADOR
clido temp semifro VALUADOR
$ $ $
De 1 a 6.99 40 65 65
De 7 a 10.99 56 66 70
De 11 vsm en adelante 64 70 74
USO EFICIENTE DEL AGUA
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
I.1 .-Inodoro
#$% INODORO MAXIMO DE A Seleccionar A seleccionar A seleccionar Certificado vigente Verificador:
6 LITROS de cumplimiento Constata evidencia
(mximo 6 litros por otorgada por el presentada por el
descarga que asegure su proveedor. desarrollador.
funcionamiento De conformidad -Cumplimiento con
cumpliendo con la NOM- con la norma NOM-009-CNA-2001
009-CNA-2001) oficial mexicana Este elemento se
NOM-009-CNA- puede revisar en
Se podrn seleccionar 2001, otorgado bodega con Carta
uno, dos o tres inodoros por un organismo responsiva de
dependiendo de las de certificacin . colocacin firmada
caractersticas de la por el desarrollador.
vivienda.
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
nombre del solicitante
del avalo
El solicitante del
avalo deber
requeriri al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
$ $ $
De 1 a 6.99 6 6 6
De 7 a 10.99 6 6 6
De 11 vsm en adelante 6 6 6
USO EFICIENTE DEL AGUA
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
I.2 .-Inodoro
#$& INODORO DE GRADO A Seleccionar A A seleccionar Certificado Verificador:
ECOLGICO MXIMO 5 seleccionar vigente de Constata evidencia
LITROS cumplimiento presentada por el
(mximo 5 litros por otorgada por el desarrollador.
descarga que asegure su proveedor. -Cumplimiento con
funcionamiento De conformidad NOM-009-CNA
cumpliendo con la NOM- con la norma Este elemento se
009-CNA-2001) oficial mexicana puede revisar en
NOM-009-CNA- bodega con Carta
Se podrn seleccionar 2001, otorgado responsiva de
uno, dos o tres inodoros por un organismo colocacin firmada por
dependiendo de las de el desarrollador.
caractersticas de la certificacin acre
vivienda. ditado. Valuador documento
Grado que ampare que
Ecolgico cumpla la NOM/ DIT:
vigente otorgado factura/ garanta. A
por un organismo nombre del solicitante
de certificacin del avalo
El solicitante del
avalo deber solicitar
al proveedor/
vendedor el certificado
de cumplimiento de
norma
De 1 a 6.99 7 7 7
De 7 a 10.99 7 7 7
De 11 vsm en adelante 7 7 7
USO EFICIENTE DE AGUA
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
I.3 .Regadera
#$5 Regadera con A Seleccionar A seleccionar A seleccionar Certificado de Verificador:
dispositivo ahorrador cumplimiento Constata evidencia
integrado que cumpla otorgada por el presentada por el
con la NOM-008-CNA- proveedor. desarrollador.
1998 y con grado -Cumplimiento con
ecolgico. NOM-008-CNA-1998
Este elemento se
Se podrn seleccionar puede revisar en
uno, dos o tres bodega con Carta
regaderas dependiendo responsiva de
de las caractersticas de colocacin firmada
la vivienda por el desarrollador.
Valuador documento
que ampare que
cumpla la NOM/ DIT:
factura/ garanta. A
nombre del solicitante
del avalo
El solicitante del
avalo deber
solicitar al proveedor/
vendedor el
certificado de
cumplimiento de
norma
De 1 a 6.99 7 7 7
De 7 a 10.99 7 7 7
De 11 vsm en adelante 7 7 7
USO EFICIENTE DE AGUA
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE clid , ( ''* -- , * '
temp semifro VALUADOR
o
De 1 a 6.99 5 5 5
De 7 a 10.99 5 5 5
De 11 vsm en adelante 5 5 5
USO EFICIENTE DE AGUA
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
Vlvulas de
seccionamiento para
alimentacin en lavabos,
inodoros, fregadero,
calentador de agua,
tinaco y cisterna.
USO EFICIENTE DE AGUA
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Cuando en aquellas
localidades en las
que
no se establezca el
uso de medidores
de flujo, la
evidencia del
cumplimiento se
sustituye por la
Solicitud del
Subsidio
Federal, en la cual
el
Solicitante del
subsidio se
comprometa a
realizar
su contrato con el
Organismo
Operador
del Agua.
USO EFICIENTE DE AGUA
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
Valuador Valida
existencia fsica y
documento que
ampare que
cumpla la NOM.
factura/ garanta. A
nombre del
solicitante del
avalo
De 1 a 6.99
85 70 70
De 7 a 10.99
100 84 84
De 11 vsm en
115 100 100
adelante
USO EFICIENTE DE AGUA
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
$ $ $
De 1 a 6.99
85 70 70
De 7 a 10.99
100 84 84
De 11 vsm en adelante
115 100 100
USO EFICIENTE DE AGUA
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
Ahorro $ EVIDENCIA
VIVIENDAS HIPOTECA ( #, (+ )#
REQUISITO '()* + (' #* + VERIFICADOR/
SUBSIDIO VERDE , ( ''* -- , * '
clido temp semifro VALUADOR
De 11 vsm en adelante
115 100 100
USO EFICIENTE DEL AGUA
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
%$3 Toma domiciliaria que cumpla con la Aplica Aplica Aplica Certificado de Constata evidencia
NOM-002- CONAGUA-1995 cumplimiento. presentada por el
desarrollador.
-Cumplimiento con la
norma NOM-002-
CNA
MANEJO ADECUADO DE RESIDUOS SLIDOS
Elementos que aplican para vivienda NO unifamiliar
F
F
V A L O R C O M E R C IA L D E L A V IV IE N D A O V A L O R D E L
G
G
IN M U E B L E S E G N A V A L O
V A L O R D E L A S O L U C I N H A B IT A C IO N A L
E
E
N O R M A IN F O N A V IT
B B
Ahorro
(SSV)
previo
cC1
Crdito
Monto de
c2
D
D
adicional
Crdito
Subsidio
CC1
C A P A C ID A D D E C O M P R A D E L
A
D E R E C H O H A B IE N T E
A
Regionalizacin Bioclimtica
Regionalizacin bioclimtica
Semifro seco
Semifro
Semifro hmedo
Templado seco
Templado
Templado hmedo
Clido seco
Clido seco extremoso
Clido semihmedo
Clido hmedo