REQUISITOS PARA OBTENER LICENCIA DE EDIFICACION MODALIDAD B

DEMOLICIONES TOTALES HASTA 5 PISOS

( QUE CUENTEN CON SEMISOTANOS Y SOTANOS, SIEMPRE QUE NO SE HAGA

USO DE EXPLOSIVOS)

VERIFICACION ADMINISTRATIVA

Para este caso podemos ver que los documentos principales son el FUE por
duplicado, la declaracin jurada de habilitacin de los profesionales y la copia del
documento de declaratoria de fabrica o edificacin.

Ademas es importante la documentacin tcnica fsica que se presentara por

triplicado, que consta de la carta de responsabilidad de obra que tiene que ir
firmada por un ingeniero civil, acompaada de la declaracin jurada de
habilitacin, junto con el plano de ubicacin y localizacin.

VERIFICACION TECNICA

En este caso para que el administrado pueda iniciar la obra tiene que haber
presentado a la Municipalidad el anexo H, que contiene datos muy importantes
como la fecha de inicio de obra, el cronograma de las visitas de inspeccin o
verificaciones , la poliza CAR y comprobante de pago.
REQUISITOS PARA OBTENER LICENCIA DE EDIFICACIN - MODALIDAD C

(APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DEL PROYECTO POR LA COMISIN

TCNICA)

VIVIENDA MULTIFAMILIAR, QUINTA O CONDOMINIOS QUE INCLUYAN

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

(DE MS DE 5 PISOS Y/O MS DE 3,000 M2 DE REA TECHADA)

EDIFICACIONES PARA FINES DIFERENTES DE VIVIENDA

(A EXCEPCIN DE LAS PREVISTAS EN LA MODALIDAD D)

EDIFICACIONES DE USO MIXTO CON VIVIENDA

INTERVENCIONES QUE SE DESARROLLEN EN PREDIO, QUE CONSTITUYAN PARTE

INTEGRANTE DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIN

(DECLARADAS POR EL MINISTERIO DE CULTURA)

EDIFICACIONES PARA LOCALES COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS DE

DIVERSIN Y SALAS DE ESPECTCULOS

(QUE INDIVIDUALMENTE O EN CONJUNTO CUENTEN CON UN MXIMO DE 30,000

M2 DE REA TECHADA)

EDIFICACIONES PARA MERCADOS

(QUE CUENTEN CON UN MXIMO DE 15,000 M2 DE REA ONSTRUIDA)

LOCALES PARA ESPECTCULOS DEPORTIVOS

(DE HASTA 20,000 OCUPANTES)

TODAS LAS DEMS EDIFICACIONES QUE NO SE ENCUENTREN

CONTEMPLADAS EN LAS MODALIDADES A, B Y D

VERIFICACIN ADMINISTRATIVA

Para este caso tambin es primordial el FUE por duplicado, la declaracin jurada
de los profesionales que intervienen en el proyecto, sealando encontrarse hbiles
para el ejercicio de la profesin, Certificados de Factibilidad de Servicios

En cuanto a la documentacin tcnica fsica debe estar debidamente suscrito por el

solicitante y, de ser el caso, por los profesionales responsables, acompaados de
Plano de Ubicacin y Localizacin , Planos de Arquitectura (planta, cortes y
elevaciones), Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas y otras, de ser el caso;
firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el
propietario, Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos que establece el RNE.

PARA EL CASO DE REMODELACIN, AMPLIACIN O PUESTA EN VALOR: -

Deben presentarse los Planos de arquitectura, Plano de Levantamiento de la

edificacin existente, Planos de estructura

En cualquier caso, se diferenciarn claramente los elementos estructurales

existentes, los que se eliminarn y los nuevos, y se detallarn adecuadamente los
empalmes.

VERIFICACIN TCNICA

Para que El administrado pueda iniciar la ejecucin de la obra autorizada con la

Licencia, tiene que haber presentado ante la Municipalidad el Anexo H, el cual
contiene: La fecha de inicio de obra y el Responsable de Obra, asi como El
Cronograma de Visitas de Inspeccin.

REQUISITOS PARA OBTENER LICENCIA DE EDIFICACIN - MODALIDAD C

DEMOLICION TOTAL DE EDIFICACIONES CON MS DE CINCO (05) PISOS, O
QUE REQUIERAN EL USO DE EXPLOSIVOS

Para este caso lo que resalta es que la DOCUMENTACIN TCNICA FSICA debe
presentar Plano de localizacin y ubicacin, Planos de planta, Plano de cerramiento
del predio, cuando se trate de demolicin total, Memoria descriptiva de los
trabajos a realizar y del procedimiento de demolicin .

VERIFICACIN TCNICA

Es la misma que las anteriores.