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DE AVANCE
EN EL DESARROLLO DE LA
CONSULTORA
INFORME TCNICO 1
PRESENTACIN GENERAL
1.- GENERALIDADES:
El proyecto de inversin antes mencionado licitado bajo la identificacin ID
4552-4 LE12 en el portal del mercado pblico, fue adjudicado por Resolucin de la
Seremi de Agricultura de fecha 31 de julio de 2012, al equipo de profesionales
liderado por el consultor que suscribe el presente informe, por lo cual, se constituye
como primera reunin tcnica, el martes 31 de Julio, junto a la comisin de
contraparte tcnica definida por las bases administrativas para la supervisin del
presente estudio. En dicha reunin se complementan y enfatizan los criterios
generales de desarrollo de esta consultora en funcin del producto requerido y en
el marco donde se inscribe y sustenta este proyecto. El equipo propone una
reunin semanal de seguimiento y evaluacin, del desarrollo de la consultora en
conjunto con la Comisin Tcnica de contraparte, lo que se aprueba producto de
que el plazo de ejecucin del trabajo es de unos ajustados treinta das, finalizando
oficialmente el 30 de AGOSTO 2012.
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DISEO Y EVALUACIN DE INVERNADEROS MAGALLNICOS Agosto de 2012
2.-DESARROLLO GENERAL:
Como primer punto en el cronograma establecido en la licitacin corresponde
a su actualizacin, e incorporando los nfasis establecidos por la Comisin tcnica
producto del estrecho plazo para la concrecin de los objetivos del estudio. Por lo
anterior, para el equipo es fundamental radicar los mejores esfuerzos en la rpida
sntesis de problemticas regionales de los AFC para pasar a la fase de propuestas
y mejoras sugeridas a las actuales tipologas de invernaderos hoy utilizados por los
productores regionales.
Actividades inicio
1.-Actualizacin de Cronograma
Incorporando fechas de la licitacin 31-07-2012
2.-Reunin con comisin de Diseo y Evaluacin de Invernaderos
Para definicin de implementacin de las fases 31-07-2012
Coordinacin de las visitas a terreno
FASE ANALITICA
3.-Evaluacin de los modelos definidos por bases del 01/08 al 12/08/2012
4.-Visitas a Terreno (fechas tentativas) 01-08-2012
5.-Primera reunin de avance con Comisin de Diseo 07-08-2012
6.-Elaboracin de informe final de la fase analtica 08-08-2012
FASE PROPOSITIVA
7.-Elaboracin de los diseos preliminares
de soluciones regionales del 08/08 al 21/08/2012
8.- Elaboracin de anteproyecto arquitectnico 13-08-2012
9.-Segunda reunin de avance con Comisin de Diseo 14-08-2012
10.-Elaboracin de anteproyecto de ingeniera 15-08-2012
11.-Elaboracin de presupuestos preliminares
De las soluciones definidas en conjunto con la Comisin 18-08-2012
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FASE DE ENTREGA
16.-Fase de correcciones finales e impresin de los informes,
Planos y documentacin relativa al proyecto, adems de la
presentacin Final del estudio 30-08-2012
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DISEO Y EVALUACIN DE INVERNADEROS MAGALLNICOS Agosto de 2012
2, 4 m.
4 0 m.
3 m.
3 m.
6 m.
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TIEMPO DE EJECUCIN
10 das con material plstico y hasta 12 das en material tipo policarbonato.
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TIEMPO DE EJECUCIN
03 das para su versin de 120m2 y 15 das para su versin de 720m2
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Para el caso de los invernaderos tipo tnel mediante un convenio Indap y Chile
Austral se repartieron en la Regin un total de 6 invernaderos tipo tnel de 240 mts2.
A distintos productores entre sus caractersticas tena una base de sustentacin en
bloques de cemento, estructura metlica de fierro galvanizado y cobertura de
plstico holands tambin inclua un calefactor areo.
El costo consista en un aporte bonificacin de $1.253.781 y un crdito de
$2.272.372 lo que sumaba un total de: $3.526.153 que para la poca era de un alto
valor.
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TIEMPO DE EJECUCIN
07 das
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Anlisis de la Luminosidad
La luminosidad es lo ms importante para aumentar la fotosntesis de las plantas y
elevar la temperatura del interior del invernadero. Por un lado, el diseo de la
construccin, as como el ngulo de la techumbre inciden directamente en la
luminosidad interior. Se sabe que la mxima luminosidad se logra en invernaderos
circulares (tipo tnel) y la menor en aquellas con techo de pequea inclinacin.
De acuerdo a estudios que indican la ptima relacin de luminosidad respecto de
la forma, su altura del suelo y pendientes, se puede establecer que en las
tipologas a dos aguas, la incidencia lumnica va en ascenso en relacin a su
mayor altura del terreno y ngulo de pendientes, hasta llegar a la tipologa
semicrculo o tnel con un 100% de eficiencia.
Anlisis de la Ventilacin
La ventilacin es fundamental como agente regulador de la temperatura y
humedad dentro del invernadero, en consecuencia es vital la suficiente superficie
de ventilacin y su fcil sistema de apertura y cierre En algunos casos, se ventila
solamente con la entrada de aire por las paredes laterales, mientras que en otros
se establece la entrada de aire por los costados y la salida por lucarnas o
ventanas cenitales, ubicadas en la techumbre de la construccin (cenit). Este
sistema de ventilacin, tipo cenital, es el ms recomendado.
La tendencia actual es hacer los invernaderos ms altos, por mltiples razones se
est privilegiando una mayor relacin volumen superficie, entre las cuales se
menciona la de obtener una mayor inercia trmica (calentamiento y enfriamiento
ms lento), generando con ello un ambiente ms estable.
EQUIPO CONSULTOR
JOSE LUIS SUBIABRE A.
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ANEXO DE FOTOGRAFAS
EN VISITAS A TERRENO DE INVERNADEROS EN ESTRUCTURA GALVANIZADA
Invernadero 1
Paramentos verticales
Invernadero 2
Paramento inclinado parcial
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Invernadero 3
Paramentos verticales
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Invernadero 4
Paramento vertical
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Invernadero 5
Paramento vertical
EQUIPO CONSULTOR
JOSE LUIS SUBIABRE A.
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INFORME TCNICO 2
PRESENTACIN GENERAL
1.- GENERALIDADES:
A partir de la presente fase, se incorporarn las observaciones realizadas por la
Comisin al Informe Tcnico N1, en la reunin semanal definida por programa,
con fecha 9 de Agosto 2012. Dentro de dicha reunin, se incorpor personal de
INIA con nuevos aportes al desarrollo del anlisis del estudio. Se hace hincapi,
por parte del personal del consultor que si bien, la temtica de la licitacin
permitira un estudio bastante ms acabado respecto de variaciones en el tipo de
soluciones edificables, lamentablemente el estrecho plazo oficial considerado, no
permitir profundizar mayormente la temtica, ya que el objetivo central es
obtener los productos esperados en las bases de la licitacin.
Adems en el presente informe, se incorporan temticas que quedaron
pendientes en el informe anterior, relativas al itemizado referido al listado de
materiales de las tipologas evaluadas y que se dejaron pendientes para el anlisis
del evaluador de costos, pero que la comisin solicit se complete en el presente
documento. Por otra parte, se ha solicitado mantener el calendario de reuniones
originalmente establecido y dentro de lo posible remitir el informe va mail el da
anterior, para avanzar con el nivel de observaciones que la comisin determine
puedan ser comentadas en la reunin semanal.
2.-DESARROLLO GENERAL:
Dentro del desarrollo general de las actividades del programa se avanza con
el cronograma, en donde comienza a finalizar la fase analtica y se da comienzo
a la fase propositiva y en donde se desarrollar, un trabajo que permita ir
estableciendo los mbitos de mejoramiento de las alternativas evaluadas, y as
avanzar en una solucin edificable ms apta para la regin.
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ACTUALIZACION DE CRONOGRAMA
Actividades inicio
1.-Actualizacin de Cronograma
Incorporando fechas de la licitacin 31-07-2012
2.-Reunin con comisin de Diseo y Evaluacin de Invernaderos
Para definicin de implementacin de las fases 31-07-2012
Coordinacin de las visitas a terreno
FASE ANALITICA
del 01/08 al 12/08/2012
4.-Visitas a Terreno (fechas tentativas) 01-08-2012
5.-Primera reunin de avance con Comisin de Diseo 07-08-2012
6.-Elaboracin de informe final de la fase analtica 08-08-2012
FASE PROPOSITIVA
7.-Elaboracin de los diseos preliminares
de soluciones regionales del 08/08 al 21/08/2012
8.- Elaboracin de anteproyecto arquitectnico 13-08-2012
9.-Segunda reunin de avance con Comisin de Diseo 14-08-2012
10.-Elaboracin de anteproyecto de ingeniera 15-08-2012
11.-Elaboracin de presupuestos preliminares
De las soluciones definidas en conjunto con la Comisin 18-08-2012
12.-Tercera reunin de avance con Comisin de Diseo
Definicin de la sensibilizacin de presupuestos 20-08-2012
13.- Tercera reunin de avance con comisin tcnica 21-08-2012
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5 PERNOS C/TUERCAS EXAGONALES rosca completa para fijacin de abrazaderas 3/4" 340 UN
7 TORNILLOS AUTOPERFORANTES con golilla para estructura puertas interior 1/2" 140 UN
11 BISAGRAS GALVANIZADAS tipo piano h 0,70, dos por puerta incl. Tornillos 1" 2 UN
12 MTS.
6 GOLILLASPLANAS 88 UNID
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20 CLAVOS EN GENERAL 45 KG
CUBIERTA
21 ROLLOS DE PLASTICO ROLLOS
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VISTA INTERIOR
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DETALLES DE ESTRUCTURA
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temperatura. El dao por alta humedad puede ser ms grave, y en cambio, los
grados perdidos de la temperatura se recuperan rpidamente.
La ventilacin influye principalmente en la temperatura, la humedad y la
concentracin de dixido de carbono lo cual afecta el desarrollo y crecimiento
de los cultivos. Durante los perodos clidos la temperatura del invernadero suele
exceder el umbral mximo biolgico ocasionando disminuciones de rendimiento y
calidad.
Las ventanas siempre deben abrir hacia arriba; de este modo, al estar
cerradas, se superpone su cobertura con el zcalo del invernadero, lo que
contribuye a su hermeticidad.
Cuanto ms simple y ms barata es la construccin de una cobertura, ms
complicada suele ser la apertura y cierre correcto de las ventanas.
La ventilacin natural del invernadero puede ser lateral (por ventanas en las
paredes de mayor longitud) o cenital (apertura en el techo).
La distribucin de temperatura dentro del invernadero no es uniforme, sino que se
producen perfiles trmicos. En general se observa un aumento de la temperatura
hacia el techo, ms marcado en los invernaderos sin ventilacin cenital.
Respecto a la superficie de ventanas, las laterales deben representar del 20 al 25 %
de la superficie cubierta para garantizar una correcta ventilacin natural. Tienen
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3.4.5.-CARGAS CONSIDERADAS
3.4.5.1.- Cargas Estticas
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DISEO Y EVALUACIN DE INVERNADEROS MAGALLNICOS Agosto de 2012
Las combinaciones de cargas segn el mtodo ASD (tensiones admisibles) son las
siguientes:
PP + SC
PP + VIENTO X
PP + NIEVE
PP + SC + VIETO X
PP + SC + NIEVE
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DISEO Y EVALUACIN DE INVERNADEROS MAGALLNICOS Agosto de 2012
5.- No se pudre.
6.- Las uniones al ser de acero y atornilladas no se sueltan, y en caso de hacerlo
son de fcil aprete.
7.- Permite luces y separacin entre marcos mayores, siempre y cuando se tomen
los resguardos contra el viento segn la altura del invernadero.
8.- No le afectan las cargas cclicas
9.- permite fcil ampliaciones y modificaciones de incluso la arquitectura,
pudiendo adosarle elementos tpicos de la agricultura como maseteros o repisas.
10.- Al no ser estructuras curvas, se le puede cambiar el revestimiento fcilmente
inclusive el policarbonato alveolar.
11.- No tiene piezas especiales, y todos los materiales se encuentran en el mercado
local.
DESVENTAJAS:
1.- Debido a su condicin metlica sirve como puente de calor o de frio,
debindose aislar con alguna membrana econmica el ala exterior, la que tiene
contacto con el revestimiento.
EQUIPO CONSULTOR
JOSE LUIS SUBIABRE A.
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INFORME TCNICO 3
PRESENTACION GENERAL
1.- GENERALIDADES:
El presente informe, culmina con la fase analtica definida en el
cronograma y plan de trabajo presentado, para comenzar con la fase propositiva,
vale decir encausar los desarrollos tipolgicos, en funcin de las conclusiones
preliminares de las situaciones evaluadas, para cada una de las tipologas que
forman parte de la licitacin, hacia soluciones concretas y bsicas de eficiente
funcionamiento en cuanto a ventilacin, en cuanto a estructura y de menores
costos finales de ejecucin. Es importante establecer, en funcin a que el estudio
se mantenga ajustado a los trminos de referencia, que el mandante pueda
hacer llegar las observaciones si existieran, que hasta la fecha forman parte del
proceso desarrollado por los consultores en la materia entregada en los informes
relativos a la primera fase(analtica) antes indicada.
2.-DESARROLLO GENERAL:
Dentro del desarrollo general de las actividades del programa, se avanza en la
fase propositiva definida entre la segunda y tercera semana del estudio.
ACTUALIZACION DE CRONOGRAMA
Actividades inicio
1.-Actualizacin de Cronograma
Incorporando fechas de la licitacin 31-07-2012
2.-Reunin con comisin de Diseo y Evaluacin de Invernaderos
Para definicin de implementacin de las fases 31-07-2012
Coordinacin de las visitas a terreno
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FASE ANALITICA
3.-Evaluacin de los modelos definidos por bases del 01/08 al 12/08/2012
4.-Visitas a Terreno (fechas tentativas) 01-08-2012
5.-Primera reunin de avance con Comisin de Diseo 07-08-2012
6.-Elaboracin de informe final de la fase analtica 08-08-2012
FASE PROPOSITIVA
7.-Elaboracin de los diseos preliminares
de soluciones regionales del 08/08 al 21/08/2012
8.- Elaboracin de anteproyecto arquitectnico 13-08-2012
9.-Segunda reunin de avance con Comisin de Diseo 14-08-2012
10.-Elaboracin de anteproyecto de ingeniera 15-08-2012
11.-Elaboracin de presupuestos preliminares
De las soluciones definidas en conjunto con la Comisin 18-08-2012
12.-Tercera reunin de avance con Comisin de Diseo
Definicin de la sensibilizacin de presupuestos 20-08-2012
13.- Tercera reunin de avance con comisin tcnica 21-08-2012
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ADAPTACIN CONSTRUCTIVA
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Hay que hacer presente que la evaluacin de las tipologas se realiz en base a las
soluciones de terreno implementadas por el usuario de los AFC y no a una
condicin de diseo ptima. Esto quiere decir que en muchos casos los
productores no incluyen a cabalidad las soluciones constructivas con los
elementos secundarios y complementos de cada tipologa, bsicamente por un
tema de bajar los costos iniciales y ello se refleja claramente en sus presupuestos
tipolgicos.
INVERNADERO DE MADERA
$ 7.197 M2 $ 18.764 POR M2 1.176.878 1.765.316 2.212.215
$ 10.697 M2 $ 22.264 POR M2 1.396.398 2.094.596 2.624.853
AREA / CUBO DE AIRE 17,55 M2 183 M3 275 M3 345 M3
VALOR IDEAL 188 282 354
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INVERNADERO MODELO 1
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Miembros:
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INVERNADERO MODELO 2
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Miembros:
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Miembros:
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Miembros:
EQUIPO CONSULTOR
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INFORME TCNICO 4
PRESENTACIN GENERAL
1.- GENERALIDADES:
Con el presente informe tcnico, culmina la fase de propuestas de la
consultora y con ello la definicin de la tipologa seleccionada por el equipo
consultor en base a las prioridades y jerarquizaciones que la comisin tcnica a
sugerido son de su inters. Por otra parte se ha incorporado de acuerdo a la
ltima acta de fecha 21 de Agosto, la solicitud de la comisin de realizar una ficha
comparativa de las diferentes tipologas evaluadas como una manera de visualizar
de mejor forma las diferencias relevantes entre las unidades tipolgicas de
invernaderos, incluidos en las bases de la licitacin. Ello permitir ir consensuando
los parmetros de mayor inters para el mandante que sugiere sean incluidos en el
informe final (Ficha) solicitado como producto a entregar por el equipo consultor.
Nos parece importante destacar, que si bien ha sido un estudio interesante y del
cual se han extrado experiencias positivas y negativas, de cmo han resultado en
su implementacin de terreno, las diferentes tipologas estudiadas y en donde
adems han surgido una serie de variables de gran inters a considerar,
aportadas por el equipo consultor, ms all de las solicitadas por las bases y que
por un problema de tiempo y costos no han podido ser desarrolladas en el
presente estudio, pero quedan abiertas para que el mandante contine
avanzando en el desarrollo de estas tipologas en la regin.
2.-DESARROLLO GENERAL:
Dentro del desarrollo general de las actividades del programa, el estudio se
encuentra en su fase final, correspondiendo a continuacin la fase de definicin
de productos finales e impresin de antecedentes.
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DISEO Y EVALUACIN DE INVERNADEROS MAGALLNICOS Agosto de 2012
ACTUALIZACIN DE CRONOGRAMA
Actividades inicio
1.-Actualizacin de Cronograma
Incorporando fechas de la licitacin 31-07-2012
2.-Reunin con comisin de Diseo y Evaluacin de Invernaderos
Para definicin de implementacin de las fases 31-07-2012
Coordinacin de las visitas a terreno
FASE ANALITICA
3.-Evaluacin de los modelos definidos por bases del 01/08 al 12/08/2012
4.-Visitas a Terreno (fechas tentativas) 01-08-2012
5.-Primera reunin de avance con Comisin de Diseo 07-08-2012
6.-Elaboracin de informe final de la fase analtica 08-08-2012
FASE PROPOSITIVA
7.-Elaboracin de los diseos preliminares
de soluciones regionales del 08/08 al 21/08/2012
8.- Elaboracin de anteproyecto arquitectnico 13-08-2012
9.-Segunda reunin de avance con Comisin de Diseo 14-08-2012
10.-Elaboracin de anteproyecto de ingeniera 15-08-2012
11.-Elaboracin de presupuestos preliminares
De las soluciones definidas en conjunto con la Comisin 18-08-2012
12.-Tercera reunin de avance con Comisin de Diseo
Definicin de la sensibilizacin de presupuestos 20-08-2012
13.- Tercera reunin de avance con comisin tcnica 21-08-2012
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DISEO Y EVALUACIN DE INVERNADEROS MAGALLNICOS Agosto de 2012
Como parte del presente informe se entrega una Ficha tipo cartilla en donde se
resumen las caractersticas fundamentales y ms relevantes de las alternativas
evaluadas, a solicitud de la comisin tcnica.
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DISEO Y EVALUACIN DE INVERNADEROS MAGALLNICOS Agosto de 2012
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DISEO Y EVALUACIN DE INVERNADEROS MAGALLNICOS Agosto de 2012
RESISTENCIA A LA RELACIN
RESISTENCIA AL ACOMULACION DE VALOR DE COSTO SUPERFICIE/
VIENTO NIEVE POR SUPERFICIE VENTILACIN
TIPOLOGA
2.- INVERNADERO TIPO TUNEL DE BAJO COSTO 50-70 Kms/hr 20 Kg/m2 $ 7.610 193 m3
ESTRUCTURADO CON PERFIL TUBULAR ACERO GALVANIZADO DE 1/2 " No combinada viento y nieve COSTO SIN MANO DE OBRA MAS DESFAVORABLE
SUPERFICIE EVALUADA 120 M2 **
3.- INVERNADERO TRADICIONAL DE METALCON 120 140 Kms/hr 50 Kg/m2 $ 13.026 240 m3
ESTRUCTURADO CON PERFILES DE ACERO GALVANIZADO DE 60MMS No combinada viento y nieve COSTO SIN MANO DE OBRA INTERMEDIO
SUPERFICIE EVALUADA 180 M2 $ 14.078 **
COSTO con plancha mxima
4.- INVERNADERO TIPO TUNEL HAYGROVE 60 -85 Kms/hr 20 Kg/m2 $ 12.451 1.735 m3
ESTRUCTURADO CON PERFIL TUBULAR ACERO GALVANIZADO DE 1/2 " No combinada viento y nieve COSTO SIN MANO DE OBRA MENOS QUE EL OPTIMO
SUPERFICIE EVALUADA 120 M2 **
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EQUIPO CONSULTOR
JOSE LUIS SUBIABRE A.
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INFORME TCNICO 5
Conclusiones finales
PRESENTACIN GENERAL
1.- GENERALIDADES:
Terminada la fase de propuestas y discutida con la Comisin los niveles de
entrega de productos y el estndar ofertado, culmina la presente consultora de
diseo y evaluacin de invernaderos, de los niveles de AFC en la comuna de
Punta Arenas. Como evaluacin general del trabajo elaborado dentro de los
plazos establecidos por la licitacin, la primera crtica propositiva es a la
discordancia entre los criterios que definen la importancia de los objetivos de la
licitacin y los plazos realistas para alcanzarlos. La ficha de resumen tipo
entregada, establece el alto nmero de indicadores analizados y solicitados por
la Comisin Tcnica, que en nuestra opinin desequilibraron en una importante
medida la balanza de los tiempos de ejecucin, hacia una labor ms diagnstica,
lo que en definitiva delimit la profundizacin de soluciones de diseo, lo que en
definitiva amerit un aumento de plazo para la terminacin del trabajo e
impresin de los productos, incluyendo fases de revisin final.
2.-DESARROLLO GENERAL:
Dentro del desarrollo general de las actividades del programa, se termina las
fases del estudio, el 11 de septiembre de 2011 quedando sujetos a las correcciones
de forma y detalles emanados de esta Comisin a los antecedentes entregados.
ACTUALIZACIN DE CRONOGRAMA
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DISEO Y EVALUACIN DE INVERNADEROS MAGALLNICOS Agosto de 2012
Actividades inicio
1.-Actualizacin de Cronograma
Incorporando fechas de la licitacin 31-07-2012
2.-Reunin con comisin de Diseo y Evaluacin de Invernaderos
Para definicin de implementacin de las fases 31-07-2012
Coordinacin de las visitas a terreno
FASE ANALITICA
3.-Evaluacin de los modelos definidos por bases del 01/08 al 12/08/2012
4.-Visitas a Terreno (fechas tentativas) 01-08-2012
5.-Primera reunin de avance con Comisin de Diseo 07-08-2012
6.-Elaboracin de informe final de la fase analtica 08-08-2012
FASE PROPOSITIVA
7.-Elaboracin de los diseos preliminares
de soluciones regionales del 08/08 al 21/08/2012
8.- Elaboracin de anteproyecto arquitectnico 13-08-2012
9.-Segunda reunin de avance con Comisin de Diseo 14-08-2012
10.-Elaboracin de anteproyecto de ingeniera 15-08-2012
11.-Elaboracin de presupuestos preliminares
De las soluciones definidas en conjunto con la Comisin 18-08-2012
12.-Tercera reunin de avance con Comisin de Diseo
Definicin de la sensibilizacin de presupuestos 20-08-2012
13.- Tercera reunin de avance con comisin tcnica 21-08-2012
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DISEO Y EVALUACIN DE INVERNADEROS MAGALLNICOS Agosto de 2012
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El invernadero tipo tnel Haygrove que tiene los mejores prestaciones en ndices
de iluminacin de los evaluados, de alta flexibilidad a su emplazamiento en
terreno, de ms rpido armado, caractersticas altamente valoradas en su
evaluacin. Su mayor debilidad es el tema estructural, al no ser una solucin
diseada especficamente para los fuertes vientos de la zona. Por lo tanto, si bien
cumple y es edificable debe ser apoyado con sistemas de proteccin al viento, y
en alturas de preferencia no mayores a 3 o 3,50mts. En consecuencia, el sistema
no alcanza una evaluacin que permita la sugerencia del equipo tcnico, bajo
los parmetros definidos por la Comisin Tcnica. Otra desventaja que tiene el
sistema, es su sistema de ventilacin que corresponde a levantar en forma lateral
desde el nivel de terreno, su elemento cobertor, lo que para esta zona es una
limitante por los fuertes vientos, en una solucin bastante poco apta. A lo anterior
se agrega que la tipologa importada que no cuenta con repuestos y accesorios
permanentes en la regin.
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EQUIPO CONSULTOR
JOSE LUIS SUBIABRE A.
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