Contenido

INTRODUCCIN A LOS JUICIOS ESPECIALES CIVILES ............................................... 3

JUICIO EJECUTIVO CIVIL. ........................................................................................................... 5

ESCENARIOS QUE PUEDEN ACONTECER CON RELACIN A UN TITULO EJECUTIVO
CON OBLIGACIN DE HACER. ....................................................................................................... 7
ESCENARIOS QUE PUEDEN ACONTECER. .............................................................................. 10

JUICIO ORAL CIVIL (D.F). ........................................................................................................... 11

1.- FIJACIN DE LA LITIS ................................................................................................................ 11

2.-AUDIENCIA PRELIMINAR. .......................................................................................................... 12
3.- AUDIENCIA DE JUICIO. .............................................................................................................. 13

JUICIO SUCESORIO ....................................................................................................................... 14

JUICIO SUCESORIO TESTAMENTARIO ..................................................................................... 17

SECCIN PRIMERA (DE SUCESIN) (art. 790-798) ............................................................ 17
SECCIN SEGUNDA (DE INVENTARIOS) (art. 816) ............................................................ 18
SECCIN TERCERA (DE ADMINISTRACIN) (ART. 832) .................................................. 19
SECCIN CUARTA (DE PARTICIN) (ART. 854) .................................................................. 19
JUICIO SUCESORIO INTESTAMENTARIO (INTESTADO) ....................................................... 20
SECCIN PRIMERA (DE SUCESIN) ..................................................................................... 21
SECCION SEGUNDA (DE INVENTARIOS) .............................................................................. 23
SECIN TERCERA (DE ADMINISTRACIN) .......................................................................... 24
SECCIN CUARTA (DE PARTICIN) ...................................................................................... 24

CONTROVERSIAS EN MATERIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO. ............ 25

Requisitos:........................................................................................................................................... 26
Procedimiento: .................................................................................................................................... 26
Audiencia de ley. ................................................................................................................................ 26
Estructura sencilla de demanda. ..................................................................................................... 27

JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO. .......................................................................................... 29

Modelo de demanda sencillo............................................................................................................ 32

JURISDICCIN VOLUNTARIA ................................................................................................... 34

PROCEDIMIENTO ............................................................................................................................. 34
DEL NOMBRAMIENTO DE TUTORES Y CURADORES Y DISCERNIMIENTO DE ESTOS
CARGOS. ............................................................................................................................................ 36
DE LA ENAJENACIN DE BIENES DE MENORES O INCAPACITADOS Y TRANSACCIN
ACERCA DE SUS DERECHOS ...................................................................................................... 40
ADOPCIN ......................................................................................................................................... 42
DE LAS INFORMACIONES AD PERPETUAM ............................................................................. 43
APEO Y DESLINDE .......................................................................................................................... 44
DISPOSICIONES RELATIVAS A OTROS ACTOS DE JURISDICCIN VOLUNTARIA ........ 45
LAS APELACIONES.......................................................................................................................... 46
DE LA ACCIN DE NULIDAD DE JUICIO CONCLUIDO ........................................................... 46
 INTRODUCCIN A LOS JUICIOS ESPECIALES CIVILES

Nota: Los nmeros () son el artculo del Cdigo de Procedimientos civiles de donde
se obtiene la informacin correspondiente.

1.- Naturaleza jurdica de los juicios especiales.

Qu es la naturaleza jurdica? La naturaleza jurdica se podra definir como la

fuente o causa que a una conducta o hecho determinados le otorga efectos
jurdicos, as pues, entender la naturaleza jurdica de un determinado hecho y acto
jurdico exige ahondar en la gnesis de creacin de las diversas figuras jurdicas.

Cul es la naturaleza jurdica de los juicios especiales? La forma de tramitacin es

diversa, se podra denominar como especiales a todos los litigios que no son
resueltos mediante un procedimiento ordinario anteriormente en el Articulo 431 del
Cdigo de Procedimientos Civiles del D.F se estableca que todas las contiendas
entre partes, cuya tramitacin no est prevista en el ttulo de juicios especiales, se
ventilaran mediante un juicio ordinario[1] as pues, la naturaleza de los
procedimientos de naturaleza especial reside en la brevedad o caractersticas
especiales que se deben de seguir al momento de su tramitacin dada la
caracterstica del procedimiento que se pone en estudio del rgano jurisdiccional.

2.- Clasificacin de los procedimientos especiales.

Los procedimientos especiales en materia civil se clasifican acorde a lo establecido

en la doctrina y el Cdigo de Procedimientos civiles del D.F,

1. Del juicio ejecutivo: El juicio ejecutivo No tiene como objeto declarar un derecho
dudoso sino hacer efectivo el que ya existe reconocido en una prueba pre
constituida, es decir, perfeccionada antes del juicio[2]

2. Del juicio Hipotecario: Es aquel en que se ejercita alguna de las siete acciones
hipotecarias que reconoce la ley que son: Accin constitutiva de hipoteca, Accin
de ampliacin de hipoteca, de divisin de la hipoteca, de inscripcin o cancelacin
del gravamen hipotecario, de pago de crdito hipotecario y de prelacin y de
pago[3] Tiene por objeto la constitucin, ampliacin, divisin, registro y
exhibicin de una hipoteca, nulidad, cancelacin o bien el pago o prelacin del
crdito que la hipoteca garantice.
3. Controversias en materia de arrendamiento y mobiliaria: A las acciones que se
intenten contra el fiador que haya otorgado fianza de carcter civil o terceros por
controversias derivados del arrendamiento. Igualmente, la accin que intente el
arrendatario para exigir al arrendador, el derecho de preferencia y el pago de los
daos y perjuicios a que se refieren los artculos 2447 y 2448-J del cdigo civil
para el Distrito federal.

4. Juicio sucesorio: Su finalidad es declarar legtimos herederos y adjudicar los

bienes derivados de la muerte del familiar a sus herederos y legatarios.

5. De la jurisdiccin voluntaria: Comprende todos los actos en que por disposicin

de la ley o por solicitud de los interesados se requiere la intervencin del juez. A
solicitud de parte legtima podrn practicarse en esta va las notificaciones o
emplazamientos necesarios en procesos extranjeros[4].

[1] Jos Ovalle Favela (2012). DERECHO PROCESAL CIVIL: EDITORIAL HARLA.
P.40.
[2] Eduardo Pallares (1988) DICCIONARIO DE DERECHO PROCESAL CIVIL.
EDITORIAL PORRUA. P. 491
[3] Eduardo Pallares (1988) DICCIONARIO DE DERECHO PROCESAL CIVIL.
EDITORIAL PORRUA. P. 496
[4] Todas las definiciones son obtenidas del Cdigo de Procedimientos civiles del
Distrito Federal
 JUICIO EJECUTIVO CIVIL.
El juicio ejecutivo recibe una especial atencin por tratarse de una institucin que
surge desde la EDAD MEDIA con el resurgir del derecho romano, el intenso
comercio surgido por las cruzadas genera la necesidad de otorgar "Determinadas
clases de crdito" una tutela ms gil y efectiva que da nacimiento a los
instrumentos de garanta o confesados, a los que los estatutos municipales
reconocieron la ejecucin inmediata, similar a una ejecucin de sentencia.

En los siglos XV y XVI diversas leyes espaolas precisaron la regulacin del juicio
ejecutivo, la cual posteriormente fue recogida y completada en la Nueva y Novsima
Recopilacin, en la Ley de Enjuiciamiento Mercantil del 30 de julio de 1830 y en las
leyes de enjuiciamiento civil de 1855 y 1881en nuestros cdigos el actual cdigo
de procedimientos civiles del Distrito Federal lo contempla como una forma de exigir
diversos derechos consagrados en sentencias que no requieren de un juicio previo
en virtud de los derechos que se consagran en las mismas.
De la naturaleza del juicio ejecutivo civil diversos autores mantienen opiniones:

"Alcal-Zamora lo considera de la siguiente forma: En el juicio ejecutivo la

presuncin de inocencia a favor del demandado que rige en el juicio ordinario se
remplaza por una culpabilidad, derivada de la existencia de un ttulo ejecutivo, y en
virtud de ella, la carga de la prueba se desplaza hacia el demandado y es ste quien
habr de probar su excepcin para inutilizar o disminuir la fuerza del ttulo ejecutivo,
sin perjuicio de la contraprueba del actor para destruir la excepcin. El rasgo
presuncional del ttulo es el que explica todas las caractersticas del juicio ejecutivo.
Otros autores lo consideran como un juicio que tiene por objeto no decidir sobre
derechos dudosos y controvertidos, sino solo llevar a efecto lo que ya est
determinado por el juez o consta evidentemente en uno de aquellos ttulos que por
s mismos hacen prueba plena y a que la ley da tanta fuerza como a la decisin
judicial.

Este juicio no es propiamente un juicio sino ms bien un modo de proceder para

que se ejecuten y no queden ilusorias las obligaciones o deudas ventiladas y
decididas en juicio o comprobadas por ttulos o instrumentos tan eficaces como los
juicios; y as tiene por objeto la aprehensin o embargo de los bienes del deudor
moroso en favor de su acreedor

Substanciacin y particularidades del procedimiento ejecutivo civil.

REGLAS GENERALES.
 (443) Se requiere de un ttulo que lleve aparejada ejecucin.

Qu ttulos son considerados ejecutivos?

I. La primera copia de una escritura pblica expedida por el juez o notario ante
quien se otorg.
II. Las ulteriores copias dadas por mandato judicial, con citacin de la persona
a quien interesa.
III. Los instrumentos pblicos que hacen prueba plena.
IV. Cualquier documento privado despus de reconocido por quien lo hizo o
lo mand extender basta con que reconozca la firma.
V. Confesin de la deuda hecha ante un juez competente por el deudor o por
su representante con facultades para ello.
VI. Convenios celebrados en el curso de un juicio ante el juez, ya sea de las
partes entre s o de terceros que estuvieren obligados como fiadores,
depositarios o cualquier otra forma.
VII. Las plizas originales de contratos celebrados con intervencin de corredor
pblico.
VIII. EL juicio uniforme de contadores si las partes ante el juez o por escritura
pblica o por escrito privado reconocido judicialmente se hubieren sujetado
a l expresamente lo hubieren aprobado.
IX. El estado de liquidacin de adeudos, intereses moratorios y/o pena
convencional que se haya estipulado en la asamblea general de condminos,
suscrita por el administrador y/o comit de vigilancia en el que se incluya
copia certificada por Notario o por la procuradura social del distrito federal
del acta general relativa, y/ o reglamento interno del condmino o conjunto
condominal, en el que se haya determinado las cuotas a cargo de los
condminos o poseedores para los fondos de mantenimiento, administracin,
reserva, intereses y dems obligaciones de los condminos.
X. Los convenios emanados del procedimiento de mediacin.
XI. Los dems a los que se les reconozca ese carcter por la Ley.

Si en un juicio ordinario se realiza una confesin judicial cesara este si el actor

lo pide y procede en la va ejecutiva, aunque se tratare de solo una parte de lo
demandado.
(446) La ejecucin siempre debe despacharse por cantidad liquida, si algunas
cantidades no se encuentran claramente determinadas, lo sern en su
oportunidad y decidirn en la sentencia definitiva estos.
Obligaciones sujetas a condicin suspensiva o plazo, cuando aqulla o ste se
hayan cumplido.
ESCENARIOS QUE PUEDEN ACONTECER CON RELACIN A UN TITULO
EJECUTIVO CON OBLIGACIN DE HACER.
(449) Actor exige la prestacin del Juez atendiendo las circunstancias del
hecho por el obligado o por un tercero hecho, sealar un trmino prudente
para que se cumpla la obligacin.
Si en el contrato se estableci alguna Se decretar la ejecucin
pena por el importe de esta.
No se fij la pena y el importe de los Juez debe moderar prudentemente la
daos y perjuicios ser fijado por el cantidad sealada.
actor cuando transcurrido el plazo para
la prestacin del hecho por el obligado
mismo, el demandante optare por el
resarcimiento de daos y perjuicios.
Hecho el acto por un tercero, o Puede oponerse el demandado de la
efectuado el embargo por los daos y misma manera que en las dems
perjuicios de la pena: ejecuciones.

Reglas de ttulos ejecutivos que contengan la obligacin de entregar cosas

que sin ser dinero se cuentan por nmero, peso o medida se observan las
siguientes reglas: (450):

No se designa la calidad de la cosa y Se embargan las de mediana calidad.

existieren de varias clases en poder del
deudor:
Hubiere cosas de calidades diferentes a
las estipuladas:
No hubiere en poder del demandado
ninguna calidad:
Si solicita el actor embargar, se
embargaran.
Se despachar ejecucin por la
cantidad de dinero que seale el actor
moderada por el juez acorde a los
precios comunes.

(451) Ejecucin sobre cosa cierta y determinada o en especie y en el

requerimiento de entrega el demandado no la hace: Se pone en secuestro
judicial.
En caso de que las cosas solicitadas ya no existan, se embargaran bienes que
cubran su valor fijado por el ejecutante y los daos y perjuicios como las dems
ejecuciones, pueden ser moderadas las cantidades correspondientes.

Cundo se puede ejercer la accin cuando la cosa est en posesin de un

tercero? (452)
 I. Cuando la accin es real.
II. Cuando se haya declarado judicialmente que la enajenacin por la que adquiri
el tercero es procedente la eviccin.

PASOS DE ESTA DILIGENCIA.

1. (453) Realizado el embargo se emplazar al deudor en persona, se conceden
un plazo no mayor a 15 das para que ocurra a hacer el pago o a oponer
excepciones y defensas que tuviere.
2. Se sigue el juicio acorde a lo establecido en el juicio ordinario.
3. La va ejecutiva solo es apelable en el relativo al auto admisorio de la
demanda.

SECCIONES DEL JUICIO EJECUTIVO (EXPEDIENTE) (454)

1. PRINCIPAL: Contenido de la demanda, contestacin, juicio y sentencia.

2. Auto de ejecucin y todo lo relativo a sta, a la depositaria y sus incidentes,
mejora y reduccin del embargo, avalo y remate de los bienes en un
cuaderno accesorio que se tramita por cuerda separada. (456)
I. Copia cotejada de la demanda y en su caso de la sentencia.
II. Copia del auto de ejecucin dictado en el principal.
III. Nombramiento de depositario y otorgamiento de fianza y caucin.
IV. Cuentas de los depositarios e incidentes correspondientes.
V. Remocin de depositarios y nombramientos de substitutos.
VI. Avalo pericial y sus incidentes.
VII. Arrendamiento de bienes depositados.
VIII. Mandamiento de subastar los bienes embargados;
IX. Remate, calificacin de posturas y fincamiento del mismo;
X. Aprobacin del remate; y
XI. Posesin de los bienes adjudicados y otorgamiento de las escrituras
correspondientes en rebelda de las partes.

(461) Sentencia debe decidir los derechos controvertidos y en su caso hacer trance
y remate de los bienes embargados para pagar al acreedor.(463) Si el deudor los
desea puede consignar la cantidad reclamada buscando evitar el embargo, se
suspende el embargo y la cantidad se deposita conforme a la ley.

EMBARGO

(534) Se tiene que decretar previamente el auto de ejecucin con fuerza de

mandamiento en forma.
 1. Actuario en compaa de ejecutante requerir del pago al deudor y no
verificndolo ste en el acto, se proceder a embargar bienes suficientes a
cubrir las prestaciones demandadas si se tratara de juicio ejecutivo o las
fijadas en la sentencia.
(No aplicable en el caso de ejecucin de embargo precautorio, ni en
ejecucin de sentencias el requerimiento).
1.1. (535) Si el deudor (En el caso de juicio ejecutivo) no fuere habido
despus de habrsele buscado la primera vez en su domicilio, se le
dejar citatorio para hora fija dentro de las 24 horas siguientes
Qu pasa si no espera a la hora fijada en el citatorio? Se prctica la
diligencia con cualquier persona que se encuentre en la casa o a falta de ella
con el vecino inmediato.
Qu pasa si no se supiere el paradero del deudor, ni tuviere casa en el
lugar? Se har el requerimiento por 3 das consecutivos en el boletn judicial
fijando la cdula en los lugares pblicos de costumbre y surtir sus efectos
dentro de 3 das. Salvo el derecho del actor para pedir providencia
precautoria. Y verificado se procede a realizar el embargo.

2. (536) El derecho de designar los bienes que han de embargarse corresponde

al deudor, en caso de que se niegue a sealar o est ausente deber
ejercerlo el actor o su representante o bien que se reserva el derecho para
hacerlo con posterioridad.

ORDEN DE PRELACIN:

1. Los bienes consignados como garanta de la obligacin que se reclama.

2. Dinero
3. Crditos realizables en el acto
4. Alhajas
5. Frutos y rentas de toda especie.
6. Bienes muebles no comprendidos en las fracciones anteriores.
7. Bienes races
8. Sueldos y comisiones.
9. Crditos (Existentes al momento de la ejecucin, basta realizarlos de forma
genrica para que se trabe embargo y se perfeccione posteriormente por la
parte a cuyo favor se haga ejecucin con el auxilio de terceros, quienes estarn
en todo caso obligados a proporcionar los nmeros de cuenta o crdito que
permitan su identificacin)
 3. (539). - Las dificultades durante la diligencia de embargo no la impedir, ni
suspender, actuaria la allanar prudentemente, a reserva de lo que determine
el juez.

Cundo se pueden sealar bienes sin necesidad de sujetarse al orden

anterior?

(537) Para el caso de que existiere una autorizacin previa por convenio expreso,
cuando los bienes sealados no tuvieren el valor suficiente o no se sujetan al valor
establecido, si esos bienes se encuentran en diversos lugares sealndose los del
lugar del juicio.

Condiciones para la subsistencia del embargo:

(538) Cuando los bienes que fueron objeto de l basten a cubrir la suerte principal
y costas, incluidos los nuevos vencimientos y rditos hasta la total solucin. A
menos que la ley disponga lo contrario.

ESCENARIOS QUE PUEDEN ACONTECER.

(540) PRACTICADO EL REMATE DE Acreedor puede pedir el embargo de
LOS BIENES CONSIGNADOS EN otros bienes
GARANTA NO ALCANZARE SU
PRODUCTO PARA CUBRIR LA
RECLAMACIN:
SECUESTRO DE BIENES QUE HAN El depositario anterior en tiempo lo ser
SIDO OBJETO DE EMBARGO respecto de todos los subsecuentes
JUDICIAL ANTERIOR. mientras subsista el primero. Salvo que
el embargo procede de un crdito de
fecha anterior al primer secuestro
(Juicio hipotecario, prenda u otro
privilegio).
SECUESTRO DE ALHAJAS, OBRAS Se har depositndose en el monte de
DE ARTE Y DEMS MUEBLES piedad a costa del deudor.
PRECIOSOS.

Jos Ovalle Favela (2012). DERECHO PROCESAL CIVIL: EDITORIAL HARLA.

P.331
Eduardo Pallares (1988) DICCIONARIO DE DERECHO PROCESAL CIVIL.
EDITORIAL PORRUA. P.191.
 JUICIO ORAL CIVIL
(969) Se tramitarn en este juicio todas las contiendas sobre la propiedad y dems
derechos reales, cuyo valor de la cosa sea inferior a quinientos mil pesos, moneda
nacional, por concepto de suerte principal, sin que sean de tomarse en
consideracin intereses y dems accesorios reclamados, a la fecha de presentacin
de la demanda.

Qu principios rigen en el procedimiento?

o Oralidad
o Publicidad
o Igualdad
o Inmediacin
o Contradiccin
o Continuidad
o Concentracin

Procedimiento.

1.- FIJACIN DE LA LITIS

1. Se presenta la demanda por escrito con los siguientes requisitos establecidos

en el artculo 980 del cdigo de procedimientos civiles.

Tribunal ante el que se promueve

Nombre y apellidos, denominacin o razn social del actor y el domicilio
que seale para or y recibir notificaciones.
Nombre y apellidos, denominacin o razn social del demandado y su
domicilio.
Objeto u objetos que se reclamen con sus accesorios.
Hechos en que el actor funde su peticin en los cuales precisar los
documentos pblicos o privados que tengan relacin con cada hecho as
como los que tenga a su disposicin adems de los nombres y apellidos de
los testigos que hayan presenciado los hechos relativos.
1.1. Narrar los hechos sucintamente con claridad y precisin.
o Fundamentos de derecho y la clase de accin procurando citar los
preceptos legales o jurdicos aplicables.
o Valor de lo demandado.
 o Ofrecimiento de las pruebas que el actor pretenda rendir en el juicio.
o Firma del actor o de su representante legtimo. En su caso la huella
digital u otra persona a su ruego indicando dichas circunstancias.

1.2 Prevencin: Deber desahogarse la misma en un plazo mximo de 3

das contados a partir del da siguiente a aquel en que surta efectos la
notificacin, no desahogar genera el desechamiento de la demanda.

2. (983) Admitida la demanda:

El juez ordenar emplazar al demandado corrindole traslado con copia de
la misma y de los documentos acompaados a fin de que se d contestacin
dentro del plazo de 9 das.

2.1 Del escrito de contestacin de demanda se dar vista a la parte actora

por el trmino de 3 das para que desahogue lo que a su derecho
corresponda.

2.2 Reconvencin: Si es admitida se correr traslado a la parte actora para

que conteste en un plazo de 9 das.

2.2.1 Del escrito de contestacin se dar vista al contrario para que

desahogue lo que a su derecho convenga.

2.3 Si el demandado en su contestacin se allana, el juez sealara de

inmediato fecha y hora para la audiencia de juicio que tendr verificativo
dentro de un plazo no mayor a 10 das en los que dictara sentencia.

3. Desahogada la vista y reconvencin:

Juez sealar fecha y hora para la celebracin de la audiencia preliminar
dentro de los 10 das siguientes, admitir las pruebas relacionadas con las
excepciones procesales opuestas para rendirse a ms tardar en la audiencia
preliminar.

2.-AUDIENCIA PRELIMINAR.

Cul es el objeto de la audiencia preliminar?

(1000)
I. La depuracin del procedimiento.
 II. La conciliacin de las partes por conducto del juez
III. La fijacin de acuerdos sobre hechos no controvertidos.
IV. Fijacin de acuerdos probatorios
V. Admisin de pruebas
VI. Citacin para audiencia de juicio.

1. Juez examinar las cuestiones relativas a la legitimacin procesal y

proceder a resolver las excepciones procesales con el fin de depurar el
procedimiento.

2. Si resultan improcedentes las excepciones, juez procurara la conciliacin

entre las partes.

2.1 Si las partes llegan a un convenio, el juez lo aprobara de plano si procede

y dicho pacto tendr fuerza de cosa juzgada.

3. Las partes solicitan al juez la fijacin sobre acuerdos de hechos no

controvertidos.

4. Juez puede realizar proposiciones sobre las pruebas ofrecidas a efecto de

determinar cules son innecesarias.

4.1 Si las partes no llegan a un acuerdo el juez proceder a pronunciarse

respecto de la admisin de pruebas, forma en que se prepararan y
desahogaran en la audiencia de juicio.

5. Se fija fecha para audiencia de juicio dentro del lapso de 10 a 40 das.

3.- AUDIENCIA DE JUICIO.

Abierta la audiencia se proceder a desahogar las pruebas que se encuentren

debidamente preparadas en el orden que el juez estime pertinente.

Reglas generales de las pruebas y de juicio oral civil.

1. Se desahogan las pruebas.

2. Se concede el uso de la palabra, por una vez a cada una de las partes para
formular sus alegatos.
 3. Se declara el asunto visto y se dictar de inmediato la resolucin
correspondiente.

4. Juez expondr oralmente y de forma breve los fundamentos de hecho y de

derecho que motivaron su sentencia y leer nicamente los puntos resolutivos,
otorgando copia por escrito de la sentencia que se pronuncie.

Fin de esta etapa.

JUICIO SUCESORIO
JUICO SUCESORIO: Proceso universal de carcter especial mediante el cual, el
juez, declara herederos a las personas fsicas o morales que tienen derecho a
suceder en una parte o a la totalidad del patrimonio (masa hereditaria) de una
persona que ha fallecido (de cujus) con o sin testamento.

ORGANOS Y SUJETOS DE LOS JUICIOS SUCESORIOS

En los juicios sucesorios encontramos diversos sujetos y rganos, los cuales tiene
en estos una participacin especfica. Aparte del juez y del tribunal de la segunda
instancia en su caso, podemos mencionar los siguientes rganos y sujetos:

MINISTERIO PBLICO

Representante de los herederos ausentes, menores o incapacitados sin

representante legtimo y de la beneficencia pblica mientras no se haga la
declaracin de herederos.

ALBACEA

Nombrado por el testador, los herederos o el juez, y en general se considera como

el administrador de los bienes hereditarios. El albacea tiene a su cargo, entre otras
cosas, la formacin de inventarios, la administracin de los bienes, la rendicin de
cuentas del albaceazgo, la defensa en juicio de la herencia y la validez del
testamento; en general la representacin de la sucesin en todos los juicios.

INTERVENTOR

Nombrado por el heredero o los herederos inconformes con el nombramiento previo

de albacea hecho por la mayora y tiene como funcin vigilar el exacto cumplimiento
del cargo de albacea.
 HEREDEROS Y LEGATARIOS

La participacin de los herederos y los legatarios normalmente tiene por objeto

obtener la adjudicacin de la posicin hereditaria o el legado que le corresponda
respectivamente. Los herederos o legatarios menores de edad o incapacitados
deben ser representados en el juicio por sus representantes legtimos y, a falta de
estos, por los tutores que se designan para tal efecto.

REPRESENTANTES DE BENEFICIENCIA PBLICA

La intervencin de este se da cuando, no habindose presentado ningn aspirante

a la herencia o no habindoseles reconocido derechos, se tenga a la beneficencia
pblica como heredera.

PROCEDIMIENTO SUCESORIO

Es necesario determinar quines son los herederos, que bienes constituyen, el

acervo hereditario y, finalmente, como deben distribuirse esos bienes, derechos y
obligaciones entre los herederos.

A estos aspectos se puede agregar el concerniente a la administracin de los bienes

y, de esta forma, estas cuatro finalidades vienen a quedar enmarcadas en las cuatro
secciones que integran todo juicio sucesorio:

1. LA PRIMERA SECCIN (SUCESIN): RECONOCIMIENTO DE LOS

DERECHOS SUCESORIOS

El reconocimiento de los derechos hereditarios sigue un trmite distinto, segn

exista o no testamento, es decir, segn se trate de juicio sucesorio testamentarias
o de un juicio sucesorio intestado, conviene aludir a cada uno de estos casos:

A. Testamentarias: el que promueve el juicio de testamentaria debe presentar

el testamento del difunto. El juez ordenara que se rigen los oficios respectivos
al archivo general de notaras para que informe si no existe otro testamento.
B. Intestado: al promover un intestado el denunciante debe probar el parentesco
o lazo que lo haya unido con el autor de la herencia, e indicar los nombres y
domicilios de los parientes en lnea recta y del cnyuge suprstite; o a falta
de ellos de los parientes colaterales dentro del cuarto grado.

2. LA SEGUNDA (INVENTARIO): EL INVENTARIO Y AVALU DE LOS

BIENES.
 Una vez presentados los herederos se debe determinar que bienes
constituyen la herencia, para lo cual se procede a inventariarlos. Tambin es
necesario especificar qu valor tiene dichos bienes, para lo cual se debe
hacer el avalo.

El inventario hecho por el albacea o por heredero aprovecha a todos los

interesados, aunque no hayan sido citados, y perjudica a los que hicieron y
a los que lo aprobaron. Una vez aprobado el inventario no puede reformarse
sino por error o dolo declarados por la sentencia definitiva, pronunciada en
juicio ordinario.

3. LA TERCERA (ADMINISTRACIN): LA ADMINISTRACIN DE LOS

BIENES.

La administracin de los bienes y la rendicin de cuenta del albaceazgo

corresponden, al albacea, sin embargo, la posesin y administracin de los bienes
de la sociedad conyugal competen al cnyuge suprstite, con intervencin del
albacea.

Tanto el interventor como el albacea y el cnyuge suprstite en su caso deben

rendir, dentro de los cinco primeros das de cada ao del ejercicio de su cargo.

La tercera seccin o seccin de administracin debe contener de acuerdo con lo

siguiente:

1. Todo lo relativo a la administracin

2. Las cuentas, su glosa y calificacin
3. La comprobacin de haberse cubierto el impuesto respectivo

4. LA CUARTA (PARTICIN): LA PARTICIN Y APLICACIN DE LOS

BIENES.

Cuando todos los herederos sean mayores de edad y hayan sido instituidos en un
testamento pblico, la sucesin puede tramitarse ante notario, mientras no haya
controversia alguna. Tambin puede llevarse el juicio intestado, cuando todos los
herederos sean mayores de edad y hayan sido reconocidos judicialmente con tal
carcter.

Tratndose de testamentaria, el notario debe publicar dos veces, con una diferencia
de diez das en uno de los peridicos de mayor circulacin, las declaraciones de los
herederos en que aceptan la herencia se reconocen sus derechos hereditarios, as
como del albacea que va a proceder a formar el inventario de los bienes de la
herencia.

JUICIO SUSCESORIO ESPECIAL

EXISTEN DOS TIPOS DE JUICIOS:

JUICIO SUCESORIO TESTAMENTARIO

Proceso universal mediante el juez, ejercitando su facultad jurisdiccional, declara
como herederos o legatarios a las personas fsicas o morales que se designaron
con derecho a una parte o a la totalidad de su patrimonio, tomando las medidas
necesarias para inventariarlo, administrarlo, partirlo y adjudicarlo, logrando con ello
que se transmitan a titulo universal los bienes, derechos y obligaciones del difunto.

PARTES QUE INTEGRAN EL JUICIO SUCESORIO TESTAMENTARIO

SECCIN PRIMERA (DE SUCESIN) (art. 790-798)

a) Documento Base de la accin: copia certificada del acta de defuncin del de
cujus y si no es posible, otro documento que el juez estime suficiente; y el
testamento del difunto.
b) Auto de radicacin: exhibidos los documentos el juez debe tener por
ratificada la sucesin, decretar que se convoque a los interesados a la junta
para el reconocimiento de la validez del testamento y ordenar se giren oficios.
c) Junta para el reconocimiento de la validez del testamento:
Finalidad: reconocer la validez del testamento, a los herederos
nombrados y dar a conocer el albacea o, en su efecto, proceder a
elegirlo.
Citacin personal de los interesados: debe realizarse por cdula o
correo certificado si su domicilio no se encuentra ubicado dentro del
lugar del juicio y en caso contrario por exhorto.
Citacin del ministerio pblico: se debe realizar en todos los casos
para que represente a los herederos cuyo paradero se ignore y a los
que habiendo quedado citados no se presenten, cesando su
intervencin tan luego lo hagan.
Tiempo de realizacin: se debe llevar a cabo dentro de los 8 das
siguientes a que hayan sido citados las mayoras de los herederos.
Imposicin del testamento: anlisis de la forma del testamento y se
lleva a cabo al inicio de la audiencia, tomando en cuenta la clase de
instrumento de ltima voluntad realizado y conforme a los siguientes:
 Reconocimiento de herederos y nombramiento del albacea: se
realiza despus de abrir el testamento, reconociendo como
herederos a los nombrados en el mismo con el porcentaje
fijado.
Publicacin y protocolizacin: se ordena despus de haber
sido abierto el testamento, prefiriendo para su protocolizacin
la notaria que elija el promovente de entre aquellas que se
encuentren en el lugar donde el testamento fue abierto.
Impugnacin de la validez del testamento: se puede realizar en
lo relativo a su forma o en cuanto al fondo.
Nombramiento de interventor: adems del albacea se debe
nombrar interventor cuando existen herederos que no estn de
acuerdo con el nombramiento del albacea.

SECCIN SEGUNDA (DE INVENTARIOS) (art. 816)

Plazos para el tiempo de su realizacin:
1. Para la designacin del valuador: dentro de los 10 das siguientes
a que el albacea haya aceptado su cargo.
2. Para la formacin de inventario y la presentacin de los avalos:
debe presentarlos el albacea dentro de los 60 das siguientes a la
aceptacin de su cargo.
Inventario judicial: solo cuando existen herederos menores de edad o
si tienen inters en la sucesin. (El inventario se practicar por el
actuario del juzgado o por un notario nombrado por la mayora de los
herederos, cuando sta la constituyan menores de edad o cuando el
Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del Distrito Federal
tuvieren inters en la sucesin como herederos o legatarios.) (art. 817)
Caractersticas de los avalos: el perito designado que debe evaluar
todos los bienes inventarios, tomando en cuenta que: (art. 822, 823)

1. Los ttulos y las acciones que se coticen en la Bolsa de Valores

se podrn valuar con la informacin que proporcione el
mercado burstil.

2. No es necesario valuar los bienes cuyo precio conste de un

instrumento pblico.

d) Consecuencias de la formacin del inventario y avalos. Consta de lo

siguiente: (art. 824)
 1. Poner en manifiesto en la secretara del juzgado por el trmino de 5
das.

2. Si existe oposicin dentro del trmino sealado se sustanciar en

forma incidental.

e) Aprobacin de los inventarios y avalos: cuando no existe oposicin o si la

hubo, cuando se resolvi, y a su consecuencia es que los realizados no se
puedan modificar, salvo error o dolo que sean declarados en sentencia
definitiva. (art. 825)
f) Gastos: gastos causados por el inventario y avalu corren a cargo de la
herencia. (art. 831)
g) Falta de formacin de inventario y presentacin de los avalos: si es por
negligencia del albacea se remover. (art. 830)

SECCIN TERCERA (DE ADMINISTRACIN) (ART. 832)

A) Administracin de la masa hereditaria:
Con autorizacin del tribunal deben intentar demandas o contestar aquellas
promovidas en contra de la sucesin.
Recibir los libros, cuentas y papeles del difunto que tengan relacin con la
masa hereditaria.
No pueden enajenar los bienes de la herencia.

B) Rendicin de cuantas por el albacea o el cnyuge suprstite: (art. 845)

Estn obligados a rendir 2 tipos de cuentas, la anual y la administracin.

El juez, de oficio, puede exigirles el cumplimiento de estas obligaciones
apremindolos por los conductos legales.
las cantidades liquidadas que resulten en las cuentas se debern
depositar a disposicin del juzgado.
C) Aprobacin de las cuentas de administracin
D) Objecin de las cuentas de administracin

SECCIN CUARTA (DE PARTICIN) (ART. 854)

a) Proyecto de distribucin provisional: (art. 854)
Los albaceas deben presentarlos dentro de los 15 das siguientes de haber
sido aprobado el inventario.
Si el producto de los bienes vara cada bimestre el juez lo pondr a la vista
de los interesados por 5 das y si estn conformes lo aprobaran.
 b) Proyecto de participacin de bienes: (art. 857)

Debe presentarlo el albacea dentro de los 15 das siguientes de haberse

aprobado la cuenta general de administracin.
Puede realizarse el proyecto antes de la rendicin de cuentas o de su
probacin, si as lo conviene la mayora de los herederos.
Elegido el partido, el juez pondr a su disposicin el expediente, papeles y
dems documentos relativos al caudal hereditario bajo inventario.
Concluido el proyecto el albacea o partidor deben entregarlo al juez.
Si existe alguna oposicin al proyecto, se debe sustanciar incidentalmente.
Aprobacin del proyecto de particin.

c) Las escrituras de la adjudicacin: (art. 868, 869)

Los nombres, medidas y linderos de los predios adjudicados.
La garanta especial para la devolucin del exceso, en su caso, haya
constituido el heredero.
La enumeracin de los muebles o cantidades repartidas.
Informacin de la entrega de los ttulos de propiedad de los bienes
adjudicados.
Expresin de las cantidades que algn heredero reconozca deber a otro y
la garanta de pago que se haya constituido.
La forma de todos los interesados.

JUICIO SUCESORIO INTESTAMENTARIO (INTESTADO)

Proceso universal de carcter especial mediante el cual, el juez, declara herederos
a las personas fsicas o morales que tienen derecho a suceder en una parte o a la
totalidad del patrimonio (masa hereditaria) de una persona que ha fallecido (de
cujus) sin testamento. Si lo otorg, y este ha sido declarado nulo, debern tomarse
en cuenta las medidas necesarias para inventariarlo, administrarlo, partirlo y
adjudicarlo; logrando con ello trasmitir a ttulo universal los bienes, derechos y
obligaciones del difunto.

En las sucesiones intestamentarias en que no hubiere controversia alguna y los

herederos ab intestato fueren mayores de edad, menores emancipados o personas
jurdicas; se podr realizar el procedimiento especial en los intestados a que se
refiere esta seccin. (art. 815)

PARTES QUE INTEGRAN EL JUICIO SUCESORIO INTESTAMENTARIO

 El de cujus no otorg testamento o el realizado fue declarado nulo.
El testador no dispuso de la totalidad de sus bienes.
El heredero testamentario no cumple la condicin impuesta, muere antes que el
testador, repudi la herencia o es incapaz de heredar.

EL DERECHO A SUCEDER LEGITIMAMENTE

Tienen derecho a heredar por sucesin legtimamente:

1. Hijos naturales o adoptivos del de cujus por partes iguales; el cnyuge hereda
como si fuese un hijo.
2. Si concurren hijos, naturales o adoptivos, los primeros suceden por cabeza y
los segundos por estirpe.
3. Si concurren los ascendientes y el cnyuge del de cujus, entre ellos se
dividir la herencia en dos partes iguales.
4. Los ascendientes del de cujus.
5. Si concurren el cnyuge con los hermanos de el de cujus, al primero le
corresponden dos tercias partes de la herencia, y a los segundos el tercio
restante.
6. Cnyuge en toda la masa hereditaria.
7. Al concubino se le da el mismo trato que el cnyuge, siempre que ste y es
de cujus estuvieren libres de matrimonio durante el concubinato.
8. Los hermanos del de cujus por partes iguales (los hermanos por ambas
lneas heredan doble porcin que los medios hermanos).
9. Los dems parientes colaterales dentro del cuarto grado.
10. Beneficencia Pblica.

ETAPAS EN LAS QUE SE DIVIDE EL JUICIO INTESTAMENTARIO

SECCIN PRIMERA (DE SUCESIN)

En esta etapa del proceso se deben tener en cuenta los siguientes lineamientos:

A. Denuncia del intestado: escrito en el que se informa al juez el fallecimiento

del de cujus; debe ir acompaado de:
1. Exhibir la copia certificada del acta de defuncin del de cujus.
2. Justificar el entroncamiento con el de cujus (parentesco/grado).
3. Inventario de los bienes, al que se le acompaaran los documentos que
acrediten la propiedad del De Cujus.
4. Convenio de adjudicacin de bienes.
 5. Indicar los nombres y domicilios de los parientes del de cujus en lnea
recta, del cnyuge suprstite y a falta de ellos, de los parientes colaterales
dentro del cuarto grado.
B. Auto de radicacin: en l se tendr por iniciada (radicada) la sucesin
legtima para los efectos de prevencin, en el conocimiento del negocio, y
ordenar se notifique:
A las personas sealadas como parientes del de cujus, por cdula o
correo certificado.
Al ministerio Pblico, respecto de menores de edad.
A la Secretara de Salud, mediante oficio.
Al archivo General de Notaras y al Archivo Judicial, mediante oficio.
C. Sobreseimiento del juicio intestamentario: si durante la tramitacin aparece
un testamento otorgado por el de cujus.
D. Justificacin de entroncamiento: se debe acreditar documentalmente y con
informacin testimonial que se rinda.
E. Edictos convocatorios de herederos: medio de comunicacin procesal
utilizado por la autoridad para dar a conocer a las partes o a la colectividad,
un mandamiento dictado en juicio o hechos que pueden afectar sus derechos
dentro del proceso, con la finalidad de que los interesados acudan al tribunal
a hacerlos valer. Su objeto es anunciar la muerte sin testar de una persona,
los nombres y grados de parentesco de los que han comparecido a reclamar
la herencia y llamar a las personas que se crean con igual o mejor derecho.
F. Declaratoria de herederos ab intestato: auto judicial dictado dentro del
proceso universal intestamentario, en virtud del cual se tienen como
sucesores de parte o la totalidad del patrimonio (masa hereditaria) de una
persona que ha fallecido (de cujus) si testamento o si lo otorg, a las
personas fsicas o morales que de acuerdo a la prelacin marcada por la ley
tienen derecho al mismo:

Se dicta una vez recibidos los justificantes de entroncamiento o pedido el

derecho para hacerlo y despus de practicar la informacin testimonial.
Se debe or al Ministerio Pblico.
Se debe apegar a los criterios de prelacin que fija el Cdigo Civil.
La resolucin es apelable en efecto devolutivo.

G. Junta de herederos:
Se realiza dentro de los ocho das siguientes de haberse dictado la
declaratoria de herederos, fijando en l misma, la fecha para su prctica, y
 citando a los herederos instituidos para que en ella nombren al albacea
de la sucesin.

SECCION SEGUNDA (DE INVENTARIOS)
En esta etapa se deben observar los mismos lineamientos que para los juicios
testamentarios y que a saber son:

A. Plazos. Existe dos tipos:

La designacin del valuador, se debe realizar dentro de los diez das
siguientes a que el albacea hubiere aceptado su cargo.
La formacin del inventario y los avalos, deben ser presentados por el
albacea dentro de los sesenta das siguientes a la aceptacin de su cargo.
B. Inventario judicial. Se practica solo cuando existen herederos menores de
edad o si tiene inters en la sucesin establecimientos de la Beneficencia
Pblica y en estos casos, el inventario se realizar por el actuario del juzgado
o por un notario nombrado por la mayora de los herederos, con asistencia
del juez
C. Caractersticas de avalos. El perito designado debe valuar todos los bienes
inventariados, tomando en cuenta que:
Los ttulos y las acciones que se coticen en la Bolsa de Valores de podr
valuar con la informacin que proporcione el mercado burstil.
No es necesario valuar los bienes cuyo precio conste un instrumento
pblico, cuya fecha este comprendida dentro del ao anterior.
D. Consecuencias de la formacin del inventario y avalos. Respecto a ello se
deben observar las siguientes reglas:
Se debe poner de manifiesto en la secretara del juzgador por el trmino
de cinco das, para que los interesados puedan examinarlos.
Si existe oposicin dentro del trmino sealado se sustanciar en forma
incidental, fijando fecha para una audiencia comn a la que deben asistir
los interesados y el perito valuador, para que con las pruebas rendidas se
discuta la cuestin debatida.
E. Aprobacin de los inventarios y avalos. Se lleva cabo cuando no existe
oposicin o si la hubo, cuando se resolvi y su consecuencia es que los
realizados no se puedan modificar, salvo error o dolo que sean declarados
en sentencia definitiva pronunciada en un juicio ordinario.
F. Gastos. Los gastos causados por el inventario y avalo corren a cargo de la
herencia, salvo que el testador hubiere dispuesto otra cosa.
G. Falta de formacin del inventario y presentacin de los avalos. Si es por
negligencia del albacea se le remover del plano.
SECIN TERCERA (DE ADMINISTRACIN)
Se siguen los mismos lineamientos del juicio testamentario y que a saber son:

A. Administracin de la masa hereditaria. La realiza el albacea, a excepcin de

los bienes producto de la sociedad conyugal, los cuales tendrn en posesin
y administracin el cnyuge suprstite, si lo pide, con intervencin del
albacea; la intervencin de ste se debe limitar a vigilar la administracin del
cnyuge. Ya sea el albacea, el cnyuge o ambos, administren los bienes de
la herencia, se deben observar las siguientes reglas:
Con autorizacin del tribunal deben intentar demandas o contestar
aquellas promovidas en contra de la sucesin.
Recibir los libros, cuentas y papeles del difunto que tengan relacin con
la masa hereditaria y que se les entregue el juez o el interventor.
No pueden enajenar los bienes de la herencia.
B. Rendicin de cuentas por el albacea o por el cnyuge suprstite.
Estn obligados a rendir dos tipos de cuentas, la anual de administracin,
y la general de administracin.
El juez, de oficio, puede exigirles el cumplimiento de estas obligaciones
apremindolos por los conductos legales.
Se les remover inmediatamente cuando alguna de las cuentas no fueren
aprobadas en su totalidad.
Las cantidades liquidadas que resulten en la cuentas se debern
depositar a disposicin del juzgado, en un establecimiento autorizado por
la ley.
C. Aprobacin de las cuentas de administracin. Presentada cada cuenta se
pondr a la vista de los interesados por un trmino de diez das para que
manifiesten lo que a su derecho les convenga y si no existe ninguna objecin
se aprobar inmediatamente.

SECCIN CUARTA (DE PARTICIN)

A. Proyecto de distribucin provisional. Debe cumplir con los siguientes
requisitos:
El albacea debe presentarlo dentro de los quince das siguientes de haber
sido aprobado el inventario, sealando la cantidad que en efectivo o
especie entregar cada bimestre a los herederos y legatarios en la
porcin de sus haberes.
 Si el producto de los bienes vara cada bimestre, el albacea deber
presentar dicho proyecto dentro de los cinco primeros das de cada
bimestre.
Presentado el proyecto el juez lo pondr a la vista de los interesados por
cinco das y si estn conformes, lo aprobar y mandar abonarles a cada
uno de ellos la porcin que les corresponda.
Si el albacea no presenta los proyectos de distribucin o si durante dos
bimestres consecutivos no cubre a los herederos o legatarios los frutos
correspondientes ser removido inmediatamente.
B. Proyecto de particin de bienes.
Debe presentarlo el albacea dentro de los quince das de haberse
aprobado la cuenta general de administracin, si no lo pudiere hacer,
deber manifestarlo al juez dentro de los tres das siguientes de haber
sido aprobada la cuenta, a fin de que ste nombre un partidor registrado
ante el tribunal.
Puede realizarse el proyecto antes de la rendicin de cuentas o de su
aprobacin, si as lo convienen la mayora de los herederos.
Elegido el partidor el juez pondr a su disposicin el expediente, papeles
y dems documentos relativos al caudal hereditario bajo inventario,
sealndole un trmino no mayor a veinticinco das para que presente el
proyecto partitorio.
Concluido el proyecto el albacea o partidor deben entregarlo al juez
Si existe alguna oposicin al proyecto se debe sustanciar
incidentalmente.
C. Las escrituras de adjudicacin. Si los bienes aplicados son inmuebles se
debern seguir las formalidades que se exigen para una venta, es decir, si el
valor del bien no excede del equivalente de trecientas sesenta y cinco veces
el salario mnimo general vigente en el estado al momento de la adjudicacin,
debe realizarse un documento privado firmado ante testigos por notario, juez
o el registro pblico de la propiedad.

CONTROVERSIAS EN MATERIA DE ARRENDAMIENTO

INMOBILIARIO.

Controversias en Materia de Arrendamiento Inmobiliario

Breviarios jurdicos del artculo 957 al 968 del Cdigo Civil del D.F.
En esta va especial se tramitan todas las controversias que versen sobre el
arrendamiento inmobiliario adems de las acciones que se intenten contra el fiador
que haya otorgado fianza de carcter civil o terceros por controversias derivados
del arrendamiento, y las intentadas por el arrendatario para exigir al arrendador el
derecho de preferencia y el pago de daos y perjuicios derivados del incumplimiento
de este derecho.

Requisitos:
o El actor deber exhibir con su demanda el contrato de arrendamiento
correspondiente, en el caso de haberse celebrado por escrito.
o En la demanda, contestacin, reconvencin y contestacin a la
reconvencin, las partes debern ofrecer las pruebas que pretendan rendir
durante el juicio. Documentales o escrito de solicitud de las mismas.

Procedimiento:
1. Admitida la demanda con los documentos y copias requeridas, se correr
traslado de ella a la parte demandada, sealando el juez en el auto de
admisin, fecha para la celebracin de la audiencia de ley. Deber fijarse
entre los 40 y 50 das posteriores a la fecha de admisin de la demanda.
2. Demandado deber dar contestacin y formular en su caso reconvencin
dentro de los 5 das hbiles siguientes a la fecha de emplazamiento.
3. Si hubiere reconvencin se correr traslado de sta a la parte actora para
que la conteste dentro de los 5 das hbiles siguientes a la fecha de
notificacin del auto que la admita.
4. Contestada la demanda y en su caso la reconvencin o transcurridos los
plazos para ello, el juez en el mismo auto admitir las pruebas ofrecidas
conforme a derecho y desechar las que no cumplan los requisitos de ley
fijando la forma de preparacin de las mismas, a efecto de que se
desahoguen a ms tardar en la audiencia de ley. No se puede diferir esta
audiencia (Solo caso fortuito y fuerza mayor).
5. Se preparan las pruebas desde la admisin de la demanda hasta la
celebracin de la audiencia de desahogo de pruebas. Las partes tienen a su
cargo la preparacin de las pruebas, pueden solicitar auxilio del juez.

Audiencia de ley.
1. Juez deber estar presente durante toda la audiencia y exhortar a las partes
a concluir el litigio mediante una amigable composicin.
2. Si no se logra una amigable composicin se pasar al desahogo de pruebas
admitidas y preparadas.
 3. Desahogadas las pruebas, las partes alegaran lo que a su derecho convenga
y el juez dictar de inmediato la resolucin correspondiente.
Diligencia de requerimiento y embargo.
Se puede solicitar en caso de demandar el pago de rentas atrasadas por ms de 2
meses, la parte actora podr solicitar al juez de que la demanda acredite con los
recibos de renta correspondiente o escritos de consignacin debidamente sellados,
que se encuentra en el pago de rentas pactadas y no hacindolo se embarguen
bienes de su propiedad.
Incidentes.
Los incidentes no suspenden el procedimiento.

Estructura sencilla de demanda.

C. JUEZ DE LO CIVIL
PRESENTE

____________________, (nombre del promovente) sealando, como

domicilio para or y recibir las notificaciones en ____________, autorizando para
orlas en mi nombre y representacin al ciudadano licenciado.
_________________, ante usted ciudadano Juez respetuosamente comparezco
para exponer:

Que ocurro mediante el presente escrito a promover juicio de desahucio

en contra del C. ______________________, quien puede ser emplazado a juicio en
el domicilio ubicado en __________________, y de quien reclamo las siguientes
prestaciones:

a) La desocupacin y entrega material del inmueble ubicado en

________________________________.

b) El pago de la cantidad de $___________(_________________), por

concepto del importe de la renta que me adeuda por los meses de
_______________ del ao en curso.

c) El pago del importe de las mensualidades que se sigan venciendo hasta

que se obtenga la desocupacin y entrega de inmueble.

d) El pago de la cantidad de $____________________ por concepto de

Impuesto al Valor Agregado (IVA), generado por las mensualidades de renta
vencidas hasta el mes de _________ del ao en curso, as como el pago de dicho
impuesto que se genere por las mensualidades de renta que sigan vencindose
hasta que se obtenga la desocupacin y entrega material del inmueble.

e) El pago de los gastos y costas que se originen por la tramitacin del

presente juicio.

Con base en los siguientes hechos y fundamentos de derecho:

HECHOS

1. El da _____________________________celebr contrato de
arrendamiento por el trmino de _________________________ con el seor
________________________ respecto a un inmueble de mi propiedad ubicado en
_______________________. Lo anterior lo acredito con el referido contrato, que
como anexo uno acompao al presente escrito.

2. En la clusula ____________ del contrato mencionado se estipul que el

precio de la renta sera la cantidad de $______________
(_______________________), pagaderos mensualmente, por mensualidades
adelantadas, en mi domicilio ubicado en ____________.

Asimismo, en la clusula comentada se estipul que el ahora demandado

pagara el Impuesto al Valor Agregado (IVA) que se generara de la renta convenida.

3. El ahora demandado ha dejado de cubrir la renta que corresponde a los

meses de __________________, inclusive, del ao en curso, como lo acredito con
los recibos que como anexos del _________ al _____________ agrego al presente
escrito, motivo por el cual me vi en la necesidad de promover el presente juicio en
su contra, a fin de reclamarle judicialmente su pago.

DERECHO

Es aplicable al presente juicio lo dispuesto en los artculos ____________ del

Cdigo Civil de Jalisco y __________ del Cdigo de Procedimientos Civiles de
Jalisco.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ,

atentamente pido:
 NICO. Se tenga mediante el presente escrito y documentos que se
acompaan, por promovido el juicio de desahucio en contra del seor
_____________________________.

PROTESTO LO NECESARIO

__________, __________ a ____________ de ____________

________________________
FIRMA

JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO.

Juicio especial hipotecario

Breviarios jurdicos.

Una definicin doctrinal estudiado por el ilustre maestro Eduardo Pallares es la

siguiente El juicio hipotecario, en general, es aquel en que se ejercita alguna de las
siete acciones hipotecarias que reconoce la ley, y que son: Accin constitutiva de la
hipoteca, accin de ampliacin de hipoteca, de divisin de la hipoteca, de inscripcin
o cancelacin del gravamen hipotecario, de pago de dicho crdito y de prelacin y
pago es un juicio sumario ejecutivo que se inicia con la expedicin de cdula
hipotecaria, y concluye con el remate del bien hipotecado para hacer el pago al actor
del crdito que reclama[1] En el cdigo de procedimientos civiles del Distrito
Federal se regula del artculo 468-488.
(468)
En esta va se tramitan todos los juicios que tengan por objeto:
o Constitucin de hipoteca.
o Ampliacin de hipoteca.
o Divisin de hipoteca.
o Registro de hipoteca.
o Extincin de hipoteca
o Nulidad, cancelacin, pago o prelacin del crdito que la hipoteca garantice

1.- Requisitos indispensables del juicio:

 o Crdito que conste en escritura pblica o escrito privado, segn corresponda
en los trminos de la legislacin comn y registrada en el Registro Pblico
de la propiedad y que sea de plazo cumplido, o que ste sea exigible en los
trminos pactados o bien conforme a las disposiciones legales aplicables. El
juicio hipotecario procede sin necesidad de que el contrato est inscrito en el
registro pblico de la propiedad cuando
1. El documento base de la accin tenga carcter de ttulo ejecutivo.
2. El bien se encuentre inscrito en favor del demandado.
3. No exista embargo o gravamen en favor de tercero, inscrito cuando
menos 90 das anteriores a la demanda.
2 secciones: Seccin de ejecucin se agregar al cuaderno principal del
juicio.
Generalidades:
(476). Si se advierte que hay otros acreedores hipotecarios anteriores, juez
mandar notificar la existencia del juicio para que manifieste lo que a su
derecho convenga.

La demanda se anotar en el Registro Pblico correspondiente.

Desde el da del emplazamiento, contrae el deudor la obligacin de
depositario respecto de la finca hipotecada, frutos y objetos con arreglo al
contrato. Se formar inventario. Si el acreedor renuncia puede nombrarse
depositario.
Anotada la demanda en el registro pblico de la propiedad, no podr
verificarse en la hipoteca ningn embargo, toma de posesin, diligencia
precautoria o cualquier otra que entorpezca el curso del juicio. Salvo
sentencia ejecutoriada anterior en fecha a inscripcin de la referida demanda
o providencia precautoria solicitada ante el juez por acreedor con mejor
derecho, en fecha anterior a la inscripcin de la demanda.

2.- Procedimiento
1. Presentando el escrito de demanda, acompaado del instrumento respectivo,
el juez si encuentra que se renen los requisitos fijados por los artculos
anteriores, admitir la misma y mandar anotar la demanda en Registro
Pblico de la propiedad y correr traslado de sta al deudor y, en su caso, al
titular registral del embargo o gravamen por plazo inferior del apartado
tercero de los requisitos indispensables.

2. El demandado debe contestar la demanda en un trmino de 15 das y a

oponer las excepciones que pueden ser Las procesales previstas en este
 cdigo, las fundadas en que el demandado no haya firmado el documento
base de la accin, su alteracin o falsedad del mismo, falta de
representacin, de poder bastante o facultades legales de quien haya
suscrito en representacin del demandado el documento base de la accin,
(En prueba documental: nulidad del contrato, pago o compensacin, remisin
o quita, oferta de no cobrar o esperar, novacin de contrato) las dems que
autoricen las leyes.

3. Demanda y contestacin, reconvencin y contestacin a la reconvencin

deben de ser precisas, indicando en los hechos si sucedieron ante testigos,
citando nombre y apellidos y presentando todos los documentos
relacionados con tales hechos. En estos escritos se ofrecen pruebas
relacionados con los hechos. Se desahogan en la audiencia.
3.1. Si el demandado se allana a la demanda, el juez citar para
sentencia definitiva.
4. Con el escrito de contestacin a la demanda se dar vista al actor para que
manifieste lo que a su derecho convenga, transcurrido el plazo se sealara
fecha para la celebracin de la audiencia que deber celebrarse dentro de
los 25 das siguientes.
4.1. En el caso de que existiere reconvencin se correr traslado de sta a
la actora principal para que la conteste dentro de los 9 das siguientes
y en el mismo proveido dar vista por 3 das con las excepciones
opuestas para que manifieste lo que a su derecho
convenga. Contestada la reconvencin o transcurrido el plazo se
seala da y hora para audiencia dentro de los 25 das siguientes.
5. Partes deben ofrecer sus pruebas para acreditar los hechos de su accin o
de sus excepciones en los escritos que fijan la controversia, deben exhibir
los documentos que tengan en su poder o la copia sellada que solicite la
expedicin de tales documentos. Las partes preparan las pruebas. Puede
solicitarse al juez apoyo para preparar las pruebas.

3.- Da de la audiencia.

1. Juez debe presidir la audiencia que se iniciar resolviendo todas las

excepciones procesales que existan, los incidentes que hubiere y
desahogar las pruebas admitidas y preparadas.
1.1. Puede diferirse la audiencia si no se llegaren a desahogar por falta de
preparacin. La nueva fecha no deber exceder en su fijacin de los
 diez das posteriores y la misma no podr diferirse nuevamente por
ninguna circunstancia (Caso fortuito o fuerza mayor).
2. Desahogadas las pruebas, las partes alegaran lo que a su derecho convenga
y el juez dictar la sentencia que corresponda en el trmino de 8
das. Contados a partir de que surta sus efectos la notificacin del auto en
que se hizo la citacin
2.1. Si se trata de expedientes o pruebas voluminosas, en cuyo caso
contar el juez con un plazo de 8 das ms para dictarla.

4.- Remate:
1. Cada parte tendr derecho a exhibir, dentro de los 10 das siguientes a que
sea ejecutable la sentencia, avalo de la finca hipotecada practicado por un
corredor pblico, una institucin de crdito o por perito valuador autorizado
por el Consejo de la Judicatura.
1.1. Sin ninguna de las partes exhibe avalo dentro del plazo sealado,
se considerar base de remate el primero en tiempo.
1.2. Si ambas partes exhiben avalos y no coinciden, se tomar como
base para el remate el promedio de ambos avalos, siempre que no
exista diferencia de 30% de diferencia entre el ms bajo y el ms
alto. Se ordenar se practique nuevo avalo por el corredor pblico
o la institucin bancario que al efecto seale.
2. Valor de 6 meses para llevar a cabo la primera almoneda de remate.
3. Obtenido el valor del avalo, se proceder a rematar la finca.

Modelo de demanda sencillo.

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

P R E S E N T E.-
mexicano, mayor de edad, sealando como domicilio para oir
y recibir notificaciones el despacho marcado con el nmero de la
calle de esta ciudad, autorizando para tales efectos a los
C. LIC. , Ante usted respetuosamente comparezco para
exponer:
Que por medio del presente escrito vengo a demandar en la Va Hipotecaria al
seor , con domicilio en , las siguientes
prestaciones:
a).- El pago de la cantidad de $ como suerte principal.
b).- El pago de los intereses pactados en el contrato base de la accin e intereses
moratorios causados y los que se sigan causando hasta que se
complemente la sentencia que recaiga en el presente juicio en razn
del % mensual.
c).- El pago de gastos y costas que el presente juicio origine.
Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

HECHOS

1.- Con fecha , celebr con el demandado contrato de mutuo con inters y
garanta hipotecaria, segn escritura notarial nmero del volumen
, , pasado ante la f del Notario Pblico nmero de este
Distrito, documento que anexo como base de la accin que ejercito.
2.- Como consta en el contrato citado, entregu al demandado en calidad de
prstamo, la cantidad de $ .
3.- El demandado se oblig a devolverme la cantidad recibida y entregada en
prstamo en el plazo de y a pagarme los intereses pactados y
los intereses moratorios en razn del % mensual.
4.- El demandado garantiz el pago de la cantidad que recibi en calidad de
prstamo y los intereses respectivos con hipoteca preferente a favor del suscrito
sobre la casa nmero de las calles, de esta ciudad, detallada en la escritura
notarial que tambin se anexa, propiedad que se encuentra registrada bajo el
nmero a folios del libro de la Seccin Primera del Registro Pblico de la
Propiedad.
5.- El demandado ha incumplido su obligacin de pagar la cantidad que recibi como
prstamo y los intereses moratorios y normales.

DERECHO

En cuanto al fondo son aplicables los artculos y dems

relativos del Cdigo Civil.
Norman el procedimiento los artculos del Cdigo de
Procedimientos Civiles.
Por lo expuesto a usted C. Juez, atentamente solicito:
PRIMERO. - Tenerme por presentado en los trminos de este escrito, ejercitando la
accin hipotecaria en contra de las personas sealadas como demandadas en el
presente ocurso.
SEGUNDO. - Ordenar la expedicin y registro de la cdula hipotecaria y proveer lo
dems que en derecho proceda.
TERCERO. - Previos trmites de ley dictar sentencia favorable a mis intereses.

PROTESTO LO NECESARIO
FECHA
 FIRMA

Eduardo Pallares. (1987) Diccionario de derecho procesal civil: Editorial Porra.

Pgina 496.

JURISDICCIN VOLUNTARIA

Objeto de las diligencias.

El supuesto de procedencia de la jurisdiccin voluntaria establecido en el

artculo 530 del Cdigo Federal de Procedimientos Civiles, implica la solicitud
de la parte interesada, con el objeto de que el Juez intervenga para dar
certeza jurdica a cierto acto solicitado, sin que deba existir previamente o se
promueva para dilucidar un punto o materia dudoso o discutible, pues una de
las caractersticas esenciales de esta figura es la ausencia de controversia,
litigio, conflicto u oposicin de intereses entre las partes. Por tanto, el escrito
de jurisdiccin voluntaria no constituye una propuesta de demanda para la
decisin de si tiene o no derecho al cumplimiento de ciertas obligaciones o si
es indebida la causa por la cual se incumplieron, pero son aspectos que
pueden ser narrados por el solicitante como causa de pedir la intervencin
judicial para que se haga saber a la contraparte su inters en que cumpla, lo
cual no desborda el supuesto de procedencia de la jurisdiccin voluntaria.
TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER
CIRCUITO.

El Cdigo de Procedimientos Civiles del Distrito Federal, La jurisdiccin

voluntaria comprende todos los actos en que, por disposicin de la ley o por
solicitud de los interesados, se requiere la intervencin del juez, sin que est
promovida ni se promueva cuestin alguna entre partes determinadas. A
solicitud de parte legtima podrn practicarse en esta va las notificaciones o
emplazamientos necesarios en procesos extranjeros.

PROCEDIMIENTO
1. Cuando fuere necesaria la audiencia de alguna persona, se la citar
conforme a derecho, advirtindole en la citacin que quedan, por tres das,
las actuaciones en la Secretara del Juzgado para que se imponga de ellas y
sealndole da y hora para la audiencia, a la que concurrir el prominente,
 sin que sea obstculo para la celebracin de ella la falta de asistencia de
ste.
2. Si a la solicitud promovida se opusiere parte legtima despus de efectuado
el acto de la jurisdiccin voluntaria se reservar el derecho al opositor para
que lo haga valer en la va y forma que corresponda.
3. El juez podr variar o modificar las providencias que dictare, sin sujecin
estricta a los trminos y formas establecidas respecto de la jurisdiccin
contenciosa.
4. No se comprenden en esta disposicin los autos que tengan fuerza de
definitivos y contra los que no se hubiere interpuesto recurso alguno, a no ser
que se demostrara y que cambiaron las circunstancias que afectan el
ejercicio de la accin.
5. Toda cuestin que surja en los negocios a que se refiere en el CPCDF en el
Titulo Decimoquinto en sus captulos (Del nombramiento de tutores y
curadores y discernimiento de estos cargos, De la enajenacin de bienes de
menores o incapacitados y transaccin acerca de sus derechos, Adopcin,
De las informaciones Ad Perpetuam, Apeo y Deslinde y Disposiciones
relativas a otros actos de Jurisdiccin Voluntaria; y haya de resolverse en
juicio contradictorio, se substanciar en la forma determinada para los
incidentes, a no ser que la ley dispusiere otra cosa.
6. En los negocios de menores incapacitados intervendrn el juez de pupilar y
los dems funcionarios que determine el Cdigo Civil.
a. La institucin pblica o privada de asistencia social que reciba a un
menor para ser dado en adopcin, deber, en forma inmediata,
presentar por escrito solicitud ante Juez Familiar, haciendo de su
conocimiento esta circunstancia, acompaando a dicha solicitud el
acta de nacimiento del menor. El Juez bajo su ms estricta y personal
responsabilidad ordenar, de manera inmediata, en un plazo que no
exceda de cinco das hbiles, la comparecencia del representante
legal de la institucin y de la persona o las personas que ejerzan la
patria potestad, con la intervencin del Ministerio Pblico.
7. A efecto de que la comparecencia se lleve a cabo de manera pronta, el Juez
dictar las medidas de apremio a que se refiere el artculo 973 del presente
Cdigo, que estime ms eficaces, sin seguir orden alguno. Ratificada que
sea por las partes dicha solicitud, se declarar de oficio la terminacin de la
patria potestad y la tutela del menor quedar a cargo de la Institucin.
a. *Articulo 973 CPCDF El juez tendr las ms amplias facultades de
direccin procesal para decidir en forma pronta y expedita lo que en
derecho convenga.
Participacin del Ministerio Pblico

Cuando la solicitud promovida afecte los intereses pblicos, cuando se refiera a la

persona o bienes de menores o incapacitados, cuando tenga relacin con los
derechos o bienes de un ausente, cuando lo dispusieren las leyes.

DEL NOMBRAMIENTO DE TUTORES Y CURADORES Y DISCERNIMIENTO DE

ESTOS CARGOS.
Ninguna tutela puede conferirse sin que previamente se declare el estado de
minoridad o de incapacidad de la persona que va a quedar sujeta a ella. La
declaracin del estado de minoridad, o de incapacidad por las causas a las
que se refiere la fraccin II del artculo 450 del Cdigo Civil, pueden pedirse:

1 Por el mismo menor si ha cumplido 16 aos

2. Por su cnyuge

3. Por sus presuntos herederos legtimos

4. Por su albacea

5. Por el Ministerio Pblico

6. Por la institucin pblica o privada, de asistencia social que acoja al hijo o hijos
del presunto incapaz. Pueden pedir la declaracin de minoridad los funcionarios
encargados de ello por el Cdigo Civil.

Declaracin de minoridad: Se acompaa la certificacin del Registro Civil, se har

la declaracin de plano. En caso contrario, se citar inmediatamente a una
audiencia dentro del tercer da, a la que concurrirn el menor si fuere posible y el
Ministerio Pblico. En ella con o sin la asistencia de ste, y por las certificaciones
del Registro Civil si hasta ese momento se presentaron, por el aspecto del menor
y a falta de aqullas o de la presencia de ste, por medio de informacin de
testigos, se har o denegar la declaracin, correspondiente.
La declaracin de incapacidad: por alguna de las causas a que refiere el artculo
450, fraccin II, del Cdigo Civil para el Distrito Federal; se acreditar en juicio
ordinario que se seguir entre el peticionario y un tutor interino que para tal objeto
designe el juez. Como diligencias prejudiciales se practicarn las siguientes:

Recibida la demanda de interdiccin, el juez ordenar las medidas tutelares

conducentes al aseguramiento de la persona y bienes del sealado como
incapacitado; ordenar que la persona que auxilia a aqul de cuya
interdiccin se trata, lo ponga a disposicin de los mdicos alienistas o de la
 especialidad correspondiente o bien, informe fidedigno de la persona que lo
auxilie u otro medio de conviccin que justifique la necesidad de estas
medidas.

Los mdicos que practiquen el examen debern ser designados por el juez y
sern de preferencia alienistas o de la especialidad correspondiente. Dicho
examen se har en presencia del juez previa citacin de la persona que
hubiere pedido la interdiccin y del Ministerio Pblico.
Si del dictamen pericial resultare comprobada la incapacidad, o por lo menos
hubiere duda fundada acerca de la capacidad de la persona cuya interdiccin
se pide, el juez proveer las siguientes medidas: De la resolucin en que se
dicten las providencias mencionadas en este artculo procede el recurso de
apelacin en el efecto devolutivo que ser de tramitacin inmediata.
Dictadas las providencias que establecen las fracciones anteriores se
proceder a un segundo reconocimiento mdico del presunto incapacitado,
con peritos diferentes, en los mismos trminos que los sealados por la
fraccin II. En caso de discrepancia con los peritos que rindieron el primer
dictamen se practicar una junta de avenencia a la mayor brevedad posible
y si no la hubiere el juez designar peritos terceros en discordia.
Hecho lo anterior el juez citar a una audiencia, en la cual si estuvieren
conformes el Tutor y el Ministerio Pblico con el solicitante de la interdiccin,
dictar la resolucin que la declare. En caso de que en la resolucin se haya
declarado la interdiccin, sta deber establecer el alcance de la capacidad
y determinar la extensin y lmites de la Tutela, en los trminos enunciados
en el segundo prrafo del Artculo 462 del Cdigo civil para el Distrito Federal.
Si en dicha audiencia hubiera oposicin de parte, se substanciar un Juicio
Ordinario con intervencin del Ministerio Pblico.

Juicio Ordinario Civil

En el juicio ordinario a que se refiere el artculo 904 del CPCDF, observar las
siguientes reglas:

1. Durante el procedimiento subsistirn las medidas decretadas conforme al

artculo anterior y se podrn modificar por cambio de circunstancias o por la
aportacin de nuevos datos que funden su conveniencia;
2. El presunto incapacitado ser odo en juicio, si l lo pidiera,
independientemente de la representacin atribuida al tutor interino;
3. El estado de incapacidad puede probarse por cualquier medio idneo de
conviccin; pero en todo caso se requiere la certificacin de dos mdicos o
 psiclogos, por lo menos, preferentemente de instituciones de salud
oficiales. Cada parte puede nombrar un perito mdico para que intervenga
en la audiencia y rinda su dictamen. El examen del presunto incapacitado se
har en presencia del Juez, con citacin de las partes y del Ministerio
Pblico. El juez podr hacer al examinado, a los mdicos, a las partes y a
los testigos cuantas preguntas estime convenientes para calificar el
resultado de las pruebas.
4. Mientras no se pronuncie sentencia irrevocable, la tutela interina debe
limitarse a los actos de mera proteccin a la persona y conservacin de los
bienes del incapacitado. Si ocurriere urgente necesidad de otros actos, el
autor interino podr obrar prudentemente, previa autorizacin judicial.
5. Una vez que cause ejecutoria la sentencia de interdiccin se proceder a
nombrar y discernir el cargo de tutor o en el caso de excepcin, los cargos
de tutores definitivos, delimitando su responsabilidad de acuerdo a la ley.
6. El tutor interino deber rendir cuentas al tutor definitivo con intervencin del
curador.
7. Las mismas reglas en lo conducente se observarn para el juicio que tenga
por objeto hacer cesar la interdiccin.
8. El que dolosamente promueva juicio de incapacidad, ser responsable de
los daos y perjuicios que con ello ocasione, independientemente de la
responsabilidad penal que fije la ley de la materia.

Tutor debe aceptar previamente y protestar

Todo tutor cualquiera que sea su clase, debe aceptar previamente y prestar
las garantas exigidas por el Cdigo Civil para que se le discierna el cargo, a
no ser que la ley lo exceptuare expresamente.
El tutor debe manifestar si acepta o no el cargo dentro de los cinco das que
siga a la notificacin de su nombramiento. En igual trmino debe proponer
su impedimento o excusas, disfrutando un da ms por cada cuarenta
kilmetros que medien entre su domicilio y el lugar de la residencia del juez
competente. Cuando el impedimento o la causa legal de excusa ocurrieren
despus de la admisin de la tutela, los trminos corrern desde el da en
que el tutor conoci el impedimento o la causa legal de excusa. La aceptacin
o el lapso de los trminos, en su caso, importan renuncia de la excusa.
El menor podr oponerse al nombramiento de tutor hecho por la persona que
no siendo ascendiente le haya instituido heredero o legatario, cuando tuviere
diecisis aos o ms.
 Siempre que el tutor nombrado no rena los requisitos que la ley exige para
ser tutor o curador, el juez denegar el discernimiento del cargo y proveer
al nombramiento en la forma y trminos prevenidos por el Cdigo Civil.

Consejo de Tutelas

En los juzgados de lo Familiar, bajo el cuidado y responsabilidad del Juez y a

disposicin del Consejo de Tutelas, habr un registro en que se inscribir testimonio
simple de todos los discernimientos que se hicieren de los cargos de tutor y curador.

Dentro de los ocho primeros das de cada ao, en audiencia pblica con citacin del
consejo tutelar y del Ministerio Pblico, se proceder a examinar dicho registro y ya
en su vista dictar las siguientes medidas:

Si resultare haber fallecido algn tutor harn que sea reemplazado, con arreglo
a la ley;
Si hubiere alguna cantidad de dinero depositada para darle destino
determinado harn que, desde luego tengan cumplido efecto las
prescripciones del Cdigo Civil;
Exigirn tambin que rindan cuenta los tutores que deban darla y que por
cualquier motivo no hayan cumplido con la prescripcin expresa del artculo
590 del Cdigo Civil;
Obligarn a los tutores a que depositen, en el establecimiento pblico
destinado al efecto los sobrantes de las rentas o productos del caudal de los
menores, despus de cubiertas las sumas sealadas con arreglo a los
artculos 538, 539 y 554 del Cdigo Civil y de pagado el tanto por ciento de
administracin;
Si los jueces lo creyeren conveniente, decretarn el depsito, cuando se
presenten dificultades insuperables para el inmediato cumplimiento de los
artculos 557 y 558 del Cdigo Civil;
Pedirn, al efecto, las noticias que estimen necesarias del estado en que se
halle la gestin de la tutela, y adoptarn las medidas que juzguen convenientes
para evitar los abusos y remediar los que puedan haberse cometido.

Impedimento, separacin o excusa del curador propietario

En todos los casos de impedimento, separacin o excusa del curador propietario,

se nombrar curador interino mientras se decide el punto.

Resuelto, se nombrar en su caso nuevo curador conforme a derecho.

Rendicin y aprobacin
 Sobre la rendicin y aprobacin de cuentas de los tutores, regirn las
disposiciones contenidas en los artculos 519 y siguientes, con estas
modificaciones:
1. No se requiere prevencin judicial para que las rindan en el mes de enero de
cada ao conforme lo dispone el artculo 590 del Cdigo Civil;
2. Se requiere prevencin judicial para que las rindan antes de llegar a ese
trmino;
3. Las personas a quienes deban ser rendidas son el mismo juez, el curador, el
consejo local de tutelas, el mismo menor que haya cumplido diecisis aos de
edad, el tutor que le reciba, el pupilo que dejare de serlo, y las dems personas
que fija el Cdigo Civil;
4. La sentencia que desaprobare las cuentas indicar, si fuere posible, los
alcances. Del auto de aprobacin pueden apelar el Ministerio Pblico, los dems
interesados y el curador si hizo observaciones. Del auto de desaprobacin
pueden apelar el tutor, el curador y el Ministerio Pblico; dichas apelaciones se
tramitarn en efecto devolutivo de tramitacin inmediata;
5. Si se objetaren de falsas algunas partidas, se substanciar el incidente por
cuerda separada, entendindose la audiencia slo con los objetantes, el
Ministerio Pblico y el tutor.
Cuando del examen de la cuenta resulten motivos graves para sospechar
dolo, fraude o culpa lata en el tutor, se iniciar, desde luego a peticin de
parte o del Ministerio Pblico, el juicio de separacin, que se seguir en la
forma contenciosa; y si de los primeros actos del juicio resultaren
confirmadas las sospechas, se nombrar desde luego un tutor interino,
quedando en suspenso entretanto el tutor propietario, sin perjuicio de que se
remita testimonio de lo conducente a las autoridades penales.
Los tutores y curadores no pueden ser removidos ni excusarse sino a travs
del incidente contradictorio respectivo
Las apelaciones a que se refiere este captulo sern de tramitacin
inmediata, en el efecto que proceda.

DE LA ENAJENACIN DE BIENES DE MENORES O INCAPACITADOS Y

TRANSACCIN ACERCA DE SUS DERECHOS
Ser necesaria licencia judicial para la venta de los bienes que pertenezcan
exclusivamente a menores o incapacitados y correspondan a las clases siguientes:

1. Bienes races;
2. Derechos reales sobre inmuebles;
3. Alhajas y muebles preciosos;
4. Acciones de compaas industriales y mercantiles, cuyo valor exceda de cinco
mil pesos.
Para decretar la venta de bienes se necesita que al pedirse se expresen el
motivo de la enajenacin y el objeto a que se debe aplicarse la suma que se
obtenga, y que se justifique la absoluta necesidad o la evidente utilidad de la
enajenacin. Si fuere el tutor quien solicitare la venta, debe proponer, al hacer
la promocin, las bases del remate en cuanto a la cantidad que deba darse
de contado, el plazo, inters y garantas del remanente.
La solicitud del tutor se substanciar en forma de incidente con el curador y
el Ministerio Pblico. La sentencia que se dictare es apelable en ambos
efectos. Los peritos que se designen para hacer el avalo sern nombrados
por el juez.
Respecto de las alhajas y muebles preciosos, el juez determinar si conviene
o no la subasta, atendiendo en toda la utilidad que resulte al menor; si se
decreta, se har por conducto del Monte de Piedad; de lo contrario, se
proceder conforme al artculo 598. El remate de los inmuebles se har
conforme a los artculos 565 y siguientes y en el no podr admitirse postura
que baje de las dos tercias partes del avalo pericial ni la que no se ajuste a
los trminos de la autorizacin judicial. Si en la primera almoneda no hubiere
postor, el juez convocar, a solicitud del tutor, curador o de consejo de tutela,
a una junta dentro del tercer da, para ver si son de modificarse o no las bases
del remate, sealndose nuevamente las almonedas que fueren necesarias.
Para la venta de acciones y ttulos de renta se conceder la autorizacin
sobre la base de que no se haga por menor valor del que se cotice en la plaza
el da de la venta, y por conducto de corredor titulado, y si no lo hay, de
comerciante establecido y acreditado.
El precio de la venta se entregar al tutor si las fianzas o garantas prestadas
son suficientes para responder de l. De otra manera, se depositar en el
establecimiento destinado al efecto. El juez sealar un trmino prudente al
tutor para que justifique la inversin del precio de la enajenacin.
Para la venta de los bienes inmuebles del hijo, o de los muebles preciosos,
requerirn los que ejercen la patria potestad la autorizacin judicial en los
mismos trminos que los sealados en el artculo 916. El incidente se
substanciar con el Ministerio Pblico y con un tutor especial que para el
efecto, nombre el juez desde las primeras diligencias. La base de la primera
almoneda, si es bien raz, ser el precio fijado por los peritos, y la postura
legal no ser menor de los dos tercios de este precio. Bajo las mismas
condiciones podrn gravar los padres los bienes inmuebles de sus hijos, o
consentir la extincin de derechos reales.
 Para recibir dinero prestado en nombre del menor o incapacitado necesita el
tutor la conformidad del curador y del consejo de tutelas y, despus, de la
autorizacin judicial.
Lo dispuesto en los artculos que preceden, se aplicar al gravamen y
enajenacin de los bienes de ausentes, as como a la transaccin y
arrendamiento por ms de cinco aos, de bienes de ausentes e
incapacitados.

ADOPCIN
El que pretende adoptar deber acreditar los requisitos determinados por el Cdigo
Civil, debiendo observar lo siguiente:

I. En la promocin inicial se deber manifestar si se trata de adopcin nacional

o internacional, mencionndose, el nombre, edad y si lo hubiere, el domicilio
del menor o persona con incapacidad que se pretenda adoptar, el nombre,
edad y domicilio de quienes en su caso ejerzan sobre l la patria potestad o
tutela, o de la persona o institucin de asistencia social pblica o privada que
lo haya recibido y acompaar certificado mdico de buena salud de los
promovente y del menor. Los estudios socioeconmicos y psicolgicos
necesarios para efectuar el trmite de adopcin debern realizarse por el
Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia, o por quien este
autorice, siempre que se trate de profesionistas que acrediten tener ttulo
profesional y tener como mnimo dos aos de experiencia en la atencin de
menores y personas susceptibles de adoptar. Tambin los podrn realizar la
Secretara de Salud, el Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del
Distrito Federal, el Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, la
Procuradura General de Justicia del Distrito Federal para los efectos de
adopcin nacional.
II. Cuando el menor hubiere sido acogido por una institucin de asistencia social
pblica o privada, el presunto adoptante o la institucin exhibir, segn sea
el caso, constancia oficial del tiempo de exposicin, la Sentencia ejecutoriada
que haya decretado la terminacin de la patria potestad o en su defecto,
como consecuencia del abandono, la sentencia ejecutoriada que haya
decretado la prdida de este derecho.
III. Si hubieran transcurrido menos de los tres meses de la exposicin, se
decretar la guarda y custodia provisional de quien se pretende adoptar con
el o los presuntos adoptantes, entre tanto se consuma dicho plazo;
IV. Si no se conociera el nombre de los padres o no hubiere sido acogido por
institucin de asistencia social, pblica o privada, se decretar la custodia
con el presunto adoptante, por el trmino de tres meses para los mismos
 efectos. En el supuesto de que el menor haya sido entregado a dichas
instituciones por quienes ejerzan en l la patria potestad, para promover su
adopcin, no se requerir que transcurra el plazo de tres meses a que se
refiere el presente artculo y,
V. Tratndose de extranjeros con residencia en el pas, debern acreditar su
solvencia moral y econmica con las constancias correspondientes, sin
necesidad de presentar testigos. Los extranjeros con residencia en otro pas
debern acreditar su solvencia moral y econmica y presentar certificado de
idoneidad expedidos por la autoridad competente de su pas de origen que
acredite que el o los solicitantes son considerados aptos para adoptar;
constancia de que el menor que se pretende adoptar ha sido autorizado para
entrar y residir permanentemente en dicho Estado; debern durante el
procedimiento acreditar su legal estancia en el Pas y la autorizacin de la
Secretara de Gobernacin para llevar a cabo una adopcin. La
documentacin que presenten los solicitantes extranjeros en idioma distinto
al espaol, deber acompaarse de la traduccin oficial. La documentacin
correspondiente deber estar apostillada o legalizada por el Cnsul
mexicano.
VI. En el auto admisorio que le recaiga a la solicitud inicial de adopcin, el Juez
sealar fecha para la audiencia, la que se deber desahogar dentro de los
diez das siguientes al mismo. Artculo 924. Rendidas las constancias que se
exigen en el artculo anterior y obtenido el consentimiento de las personas
que deban darlo, conforme al Cdigo Civil, el Juez de lo Familiar resolver
dentro del tercer da, lo que proceda sobre la adopcin.

La sentencia consentida por los promovente causara ejecutoria.

Una vez iniciado el procedimiento de adopcin, el Juez velar para que las
actuaciones judiciales en todo momento sean continuas, evitando bajo su ms
estricta responsabilidad la inactividad procesal, quedando obligado a presenciar y
dirigir de manera personal cada una de las diligencias y actuaciones que se
practiquen en el proceso y no podr delegar dicha obligacin en persona alguna. El
incumplimiento de tal obligacin ser causa de responsabilidad para el Juez.

DE LAS INFORMACIONES AD PERPETUAM

La informacin ad perpetuam podr decretarse cuando no tenga inters ms que el
prominente y se trate:

De justificar algn hecho o acreditar un derecho;

Cuando se pretenda justificar la posesin como medio para acreditar el dominio

pleno de un inmueble, y
Cuando se trate de comprobar la posesin de un derecho real. En los casos de las
dos primeras fracciones, la informacin se recibir con citacin del Ministerio Pblico
y tratndose de vehculos automotores se requerir acreditar que no cuenta con
reporte de robo, as como su legal estancia en el pas. En el caso de la tercera de
las fracciones, con la del propietario o de los dems partcipes del derecho real. El
Ministerio Pblico y las personas con cuya citacin se reciba la informacin, pueden
tachar a los testigos por circunstancias que afecten su credibilidad.

El juez est obligado a ampliar el examen de los testigos con las preguntas que
estime pertinentes para asegurarse de la veracidad de su dicho.

Si los testigos no fueren conocidos del juez o del secretario, la parte deber
presentar dos que abonen a cada uno de los presentados.

Las informaciones se protocolizarn por el notario que designe el prominente y

aqul extender testimonio al interesado para su inscripcin en el Registro Pblico
de la Propiedad, si as procediere. Artculo 931.- En ningn caso se admitirn en
jurisdiccin voluntaria, informaciones de testigos sobre hechos que fueren materia
de un juicio comenzado.

APEO Y DESLINDE
El apeo o deslinde tiene lugar siempre que no se hayan fijado los lmites que
separan un predio de otro u otros, o que habindose fijado hay motivo fundado para
creer que no son exactos ya porque naturalmente se hayan confundido, o porque
se hayan destruido las seales que los marcaban, bien porque stas se hayan
colocado en lugar distinto del primitivo.

Tiene derecho para promover el apeo:

I. El propietario;
II. El poseedor con ttulo bastante para transferir el dominio;
III. El usufructuario.

La peticin de apeo debe contener:

I. El nombre y ubicacin de la finca que debe deslindarse;

II. La parte o partes en que el acto debe ejecutarse;
III. Los nombres de los colindantes que puedan tener inters en el apeo, as
como de las autoridades que puedan tener injerencia en el asunto;
IV. El sitio donde estn y donde deben colocarse las seales, y, si stas no
existen, el lugar donde estuvieron;
V. Los planos y dems documentos que vengan a servir para la diligencia, y
designacin de un perito por parte del promovente.
Hecha la promocin, el juez la mandar hacer saber a los colindantes para que
dentro de tres das presenten los ttulos y documentos de su posesin, y nombren
perito si quieren hacerlo, y se sealar el da, hora y lugar para que d principio la
diligencia de deslinde. Si fuere necesario identificar alguno o algunos de los puntos
de deslinde, los interesados podrn presentar dos testigos de identificacin cada
uno, a la hora de la diligencia.

El da y hora sealados, el juez, acompaado del secretario, peritos, testigos de

identificacin e interesados que asistan al lugar designado para dar principio a la
diligencia, conforme a las reglas siguientes: I. Practicar el apeo, asentndose acta
en que constarn todas las observaciones que hicieren los interesados; II. La
diligencia no se suspender por virtud de las observaciones, sino en el caso de que
alguna persona presente en el acto, un documento debidamente registrado que
pruebe que el terreno que se trata de deslindar es de su propiedad; III. El juez, al ir
demarcando los lmites del fundo deslindado, otorgar posesin al prominente de la
propiedad que quede comprendida dentro de ellos, si ninguno de los colindantes se
opusiera, o mandar que se le mantenga en la que est disfrutando; IV. Si hay
oposicin de alguno de los colindantes respecto a un punto determinado, por
considerar que conforme a sus ttulos quede comprendido dentro de los lmites de
su propiedad, el tribunal oir a los testigos de identificacin y a los peritos, e invitar
a los interesados a que se pongan de acuerdo. Si esto se lograre, se har constar
y se otorgar la posesin segn su sentido. Si no se lograre el acuerdo, se abstendr
el juez de hacer declaracin alguna en cuanto a la posesin, respetando en ella a
quien la disfrute, y mandar reservar sus derechos a los interesados para que los
hagan valer en el juicio correspondiente; V. El juez mandar que se fijen las seales
convenientes en los puntos deslindados, las que quedarn como lmites legales.
Los puntos respecto a los cuales hubiere oposicin, no quedarn deslindados ni se
fijar en ellos seal alguna, mientras no haya sentencia ejecutoria que resuelva la
cuestin, dictada en el juicio correspondiente.

Los gastos generales del apeo se harn por el que lo promueva. Los que importen
la intervencin de los peritos que designen y de los testigos que presenten los
colindantes, sern pagados por el que nombre a los unos y presente a los otros.

DISPOSICIONES RELATIVAS A OTROS ACTOS DE JURISDICCIN

VOLUNTARIA
Se tramitar en la forma de incidente que habr de seguirse con el Ministerio Pblico
en todo caso:

I. La autorizacin judicial que soliciten los emancipados, por razn del

matrimonio, para enajenar o gravar bienes races o para comparecer en
juicio; en este ltimo caso se les nombrar un tutor especial;
 II. El permiso para que los cnyuges celebren contratos entre ellos o para
obligarse solidariamente o ser fiador uno del otro en los casos del artculo
175 del Cdigo Civil; III. La calificacin de la excusa de la patria potestad
en los casos a que se refiere el artculo 448 del Cdigo Civil; IV. La
aclaracin de actas del estado civil cuando se trate de errores
gramaticales o mecanogrficos o de letras o de palabras concernientes a
la real identificacin de la persona y no cuando se trate de hechos
esenciales.

Podr decretarse el depsito: de menores o incapacitados que se hallen sujetos

a la patria potestad o a la tutela y que fueren maltratados por sus padres o
tutores, o reciban de stos ejemplos perniciosos, a juicio del Juez, o sean
obligados por ellos a cometer actos reprobados por las leyes. El menor de edad
que deseando contraer matrimonio necesite acudir a la autoridad competente
para suplir el consentimiento de sus padres, puede solicitar al juez determine
sobre su custodia. En ambos casos no son necesarias formalidades de ninguna
clase, asentndose solamente en una o ms actas las diligencias del da.

LAS APELACIONES
Las providencias de jurisdiccin voluntaria sern apelables, en ambos
efectos si el recurso lo interpusiere el promovente de las diligencias, y slo
en el devolutivo de tramitacin inmediata cuando el que recurre hubiere
venido al expediente voluntariamente o llamado por el juez, o para oponerse
a la solicitud que haya dado motivo a su formacin.
En jurisdiccin voluntaria se sustanciarn en la forma y trminos previstos en
el Ttulo Dcimo Segundo del presente Cdigo.

DE LA ACCIN DE NULIDAD DE JUICIO CONCLUIDO

La accin de nulidad de juicio concluido procede en aquellos asuntos en los
cuales se ha dictado sentencia o auto definitivo que ha causado ejecutoria y
se actualiza alguna de las siguientes hiptesis:

-Si se fall en base a pruebas reconocidas o declaradas de cualquier modo falsas

con posterioridad a la resolucin, o que la parte vencida ignoraba que se haban
reconocido o declarado como tales antes de la sentencia

Cuando existiere colusin u otra maniobra fraudulenta de las partes litigantes, en el

juicio cuya nulidad se pide, en perjuicio del actor.
 La accin de nulidad de juicio concluido puede ser ejercitada por quienes
hayan sido parte en el proceso, sus sucesores o causahabientes; y los
terceros a quienes perjudique la resolucin.
Es competente para conocer de la presente accin, independientemente de
la cuanta del juicio solicitado como nulo, el juez de lo civil en turno de primera
instancia.

En ningn caso podr interponerse la accin de nulidad de juicio concluido:

Si ha transcurrido un ao desde que hubiere causado cosa juzgada la resolucin

que en ese juicio se dict.
Si han transcurrido tres meses desde que el recurrente hubiere conocido o debi
conocer los motivos en que se fundare la misma.
Si se encuentra juicio pendiente de resolverse sobre la falsedad de alguna
prueba que fue determinante en fallo dictado en el juicio reclamado como
nulo, se suspendern los plazos a que se refiere el artculo anterior.
La interposicin de la accin de nulidad de juicio concluido no suspender
la ejecucin de la resolucin firme que la motivare, siempre y cuando el
vencedor otorgue garanta de cuando menos la cantidad equivalente al
treinta por ciento de lo sentenciado; o bien, el monto que el juzgador fije
prudencialmente en aquellos procesos en que lo sentenciado no haya
versado sobre cuestiones patrimoniales o sean de cuanta indeterminada.
Excepcin a la regla anterior ser el caso en que de ejecutarse la sentencia
que ha quedado firme en el juicio reclamado nulo se pueda causar un dao
irreparable al promovente de la nulidad.
En la demanda, contestacin, reconvencin y contestacin a la
reconvencin, las partes debern ofrecer las pruebas que pretendan rendir
durante el juicio, exhibiendo las documentales que tengan en su poder o el
escrito sellado mediante el cual hayan solicitado los documentos que no
tuvieren en su poder, en trminos de los artculos 95, 96 y 97 de este cdigo.
Se observarn las disposiciones generales del presente cdigo en todo lo
que no se oponga a este captulo.
No procede la accin de nulidad de juicio concluido contra las sentencias
dictadas en el mismo juicio de nulidad; las que sern recurribles en los
trminos previstos en esta Ley.
Quien haya dado lugar a alguna de las causales a que se refiere el artculo
737 A de este cdigo, y una o ms hayan sido determinantes para que el
juez resolviera en la forma en que lo hizo en el juicio que se declare nulo,
ser responsable de los daos y perjuicios que con su conducta haya
causado. En ningn caso la indemnizacin ser menor al doble de la cuanta
 del negocio seguido en el proceso declarado nulo. Asimismo, siempre ser
condenado al pago de los gastos y costas causados en el juicio en que se
ejercite la presente accin de nulidad.
Los abogados patronos sern responsables solidarios respecto de los
daos y perjuicios causados con la tramitacin del juicio de nulidad a que
se refiere este captulo, as como de las costas en aqullos casos donde se
presentare insolvencia de la parte actora.