TERCERA

TERCERA DE PROPIEDAD

El acreedor al no encontrar otra manera de hacer efectivo el cobro de pago recurre al rgano
jurisdiccional interponiendo demanda de obligacin de dar suma de dinero y para proteger el
futuro pago decide interponer medida cautelar y embarga un bien del demandado.

El Juez ampara la medida cautelar y afecta el bien del demandado (vehculo) generndose
incluso la incautacin del vehculo como consecuencia de la medida cautelar. Sin embargo,
despus de hacerse efectivo la medida aparece un tercero con quien el demandado haba
realizado un acto traslativo de dominio 2 aos antes con la correspondiente acta notarial de
transferencia de vehculo, pero el adquiriente quiz por negligencia nunca inscribi su derecho
en los Registros Pblicos, pero es propietario y tiene en posesin dicho bien.

No se puede afectar el patrimonio de un tercero para que responda por obligaciones que no les
corresponde. Cuando esto ocurre el tercero tiene la potestad de reclamar sobre esta medida
arbitraria la tercera de propiedad, exponiendo al Juez que l es el propietario del vehculo y se
ha producido una irregular medida de afectacin.

El tercero que resulta afectado uno de sus bienes por obligaciones ajenas puede reclamar al
rgano jurisdiccional a travs de la tercera.

TERCERA DE DERECHO PREFERENTE

Una persona es deudor de varias personas:

A: S/10 000 Esta deuda consta en documento privado.
B: S/50 000 Obligacin consta en escritura pblica donde se ha constituido
garanta hipotecara
C: S/50 000 Esta obligacin consta en escritura pblica sin constituir garanta
hipotecaria.

El deudor no cumple con su obligacin de pago con ninguno de los acreedores y A decide
interponer demanda y le embarga el nico bien que el deudor tiene para responder con sus
obligaciones (un terreno). En etapa de ejecucin se procede a rematar el bien por S/15 000 soles.
Pero en ese proceso hay un riesgo inminente de que se le pague al acreedor A porque B tiene
derecho preferente de pago por constituir garanta hipotecaria.
B puede reclamar en un proceso de tercera preferente de pago a que se le pague a l su deuda
aun cuando A haya promovido el proceso.

La tercera es la institucin jurdica a travs de la cual un tercero a la relacin originario,

sustancial, termina siendo perturbado en su derecho.

PRINCIPIO DE DUALIDAD DE PARTES

Conforme al principio de dualidad de partes, en un proceso se reconoca siempre a un demandante y
a un demandado, pero se fue viendo que en esa dualidad de partes se terminaba afectando a una
tercera persona que no participaba en esa relacin inicial originaria. El ordenamiento jurdico no
poda dejar de lado este fenmeno, creando as la intervencin de terceros desde 2 vertientes,
dimensiones:

1. Se reconoce la participacin de los terceros con posibilidad de incorporarse en el mismo

proceso de donde se deriva la afectacin, perjuicio o inters de su derecho.

Nuestro cdigo ha recogido esta posibilidad, esta vertiente est incluida en el contenido del
Captulo VII de la Seccin del C.P.C. Intervencin de terceros Arts. 95-108 C.P.C. Se
regulan distintas modalidades de intervencin de terceros:

Intervencin de tercero coadyuvante

Intervencin litisconsorcial
Litisconsorte facultativo
Litisconsorte necesario

Son personas que no participan en la participacin originaria del proceso pero ms adelante
terminan participando porque tienen un grado de involucramiento en la relacin jurdica
sustantiva que da origen al proceso, determinado la naturaleza de su participacin.
Si el grado de involucramiento en aquella relacin sustantiva es la misma que tiene el
demandado. Ejemplo: si es que la demanda le va a afectar en la misma forma y en los
mismos trminos a este tercero que no ha sido demandado, emplazado estamos frente a un
litisconsorte necesario, al que hay que incorporarlo inexorablemente al proceso para que
tenga validez.
La intervencin de tercero coadyuvante es aquel que de manera indirecta va a ser afectado
con el resultado de la decisin, interesa al proceso para coadyuvar, contribuir en la defensa.

2. Se organiza la intervencin de los terceros a travs de un nuevo proceso, un proceso

independiente.
En esta segunda vertiente donde el tercero no se incorpora al proceso sino generar un
proceso independiente, est regulado en nuestro C.P.C. Art. 533 y siguientes. Tercera, en
cualquiera de sus dos modalidades:
Tercera de propiedad o de dominio
Tercera de derecho preferente

CONCEPTO

Es aquella institucin jurdica en virtud del cual un tercero ajeno a una relacin procesal reclama
sobre la afectacin a su derecho de propiedad o afectacin a su derecho preferente de pago in de que
se respete su derecho de propiedad (o de dominio) o su derecho preferencial (o relativo)

TERCERA DE PROPIEDAD O DE DOMINIO

Es una herramienta procesal cuya implementacin se impone necesaria y obligatoriamente sobre
todo en aquellas realidades donde se ha plasmado la economa de libre mercado, la misma que
implica dinamismo del trfico patrimonial, promocin de sistemas de crdito, que va a generar
una serie de relaciones interpersonales que se va a traducir en un gran porcentaje en operaciones de
crdito, operaciones contractuales donde uno adquiere una obligacin y el otro un derecho.
Pero las operaciones crediticias corren un riesgo cuando el deudor no cumple con sus obligaciones,
por eso el derecho implementa mecanismos necesarios para que el acreedor pueda cobrar su crdito.

PRINCIPIO DE RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL

El derecho asume este principio cuando estamos frente a una determinada obligacin que
signifique una obligacin de dar, de hacer o no hacer, en base a este principio, el deudor debe
responder por sus obligaciones incumplidas con el producto de su patrimonio. El acreedor
puede ejecutar el patrimonio solo de su deudor.

La etapa de ejecucin estara determinada en tres momentos:

1. La afectacin: si el demandado no cumple su obligacin de dar suma de dinero hay

que afectar los bienes del obligado, mediante medida cautelar.
2. Ejecucin forzada: remate de los bienes afectados.
3. Pagar la deuda insoluta insatisfecha: con el producto del remate. Si es que el bien
pese a las convocatorias no ha logrado ser rematado puede adjudicarse el bien en favor
del acreedor demandante.

El principio de responsabilidad patrimonial encuentra su manifestacin positiva en la etapa

de ejecucin dineraria.

Pero el demandante al identificar un bien de su deudor no puede tener la certeza de que le

pertenezca porque nuestro sistema registral no es constitutivo de derechos y puede caer en
error que aquel bien que seale como propiedad del demandado de mera apariencia en
Registros Pblicos pertenezca a un tercero quien pueda reclamar mediante la tercera de esta
indebida afectacin.

Nuestra legislacin no ha recogido de manera expresa este principio, pero lo reconoce

implcitamente como consecuencia de determinada figuras que se desarrollan en nuestro
cdigo:

Accin subrogatoria: (inc. 4 Art. 1219 C.C) en defensa de los intereses del deudor el
acreedor de este puede salir a juicio ya sea como demandante o demandado para
defender los intereses de su deudor.

Ejemplo: X es acreedor de 200 000 soles de Juan Prez, Juan solo tiene un terreno
valorizado en ese monto para responder por esa obligacin. Resulta que Juan Prez es
demandado con la Nulidad de Acto Jurdico mediante el cual l adquiere ese terreno y
Juan Prez no sale a juicio, tiene indiferencia a ese proceso. X puede intervenir en el
proceso porque tiene legtimo inters que Juan Prez conserve esa propiedad que
responder a X por el crdito que le realiz a Juan.
 En la accin subrogatoria se crea la posibilidad de intervenir a nombre de otro sin
representacin ya sea para ejercitar el derecho de accin o de contradiccin. Es sobre la
base de esta institucin reconocida en el C.C. que podemos inferir que el principio de
responsabilidad patrimonial es reconocido.

Accin revocatoria o accin pauliana: (Art. 195 C.C.) Es la accin de ineficacia del
acto jurdico, cuando el deudor sabe que tiene una obligacin de pago frente a un
acreedor determinado, transfiere sus bienes a favor de otra persona, siendo este el nico
bien que tiene para responder por esa deuda, est expuesto a que sea cuestionada por esta
accin pauliana.
En esta accin tambin se reconoce el principio de responsabilidad patrimonial mediante
el cual el deudor puede responder su deuda con su patrimonio.

Pago: desde el punto de vista procesal, no sustantivo. Si el deudor no paga se tiene que
afectar sus bienes para que3 estos respondan; es decir, los bienes del deudor estn
respondiendo por esa obligacin insatisfecha incumplida.

Este principio en regla general, el deudor debe de responder con su patrimonio pero tiene
excepciones y se origina en la voluntad de los protagonistas del patrimonio. Ejemplo: una
obligacin de pago es garantizada por un tercero que no es el obligado, si el obligado no
cumple la obligacin, se afecta el bien del tercero que dio como garanta.

Otra excepcin es cuando alguien obtiene un bien gravado: prenda, hipoteca o anticresis.
Ejemplo: X para construir su casa obtiene un prstamo dando la casa en garanta hipotecaria. X
decide vender la casa a Y. Y responde con su patrimonio; es decir, la casa comprada, si X no
paga la deuda.

PRINCIPIO DE RESPETO A LA PROPIEDAD PRIVADA

Entonces cuando se pretende afectar bienes que no son propiedad del deudor estamos frente a
la tercera de dominio u oposicin de terceros (Espaa) se encuentra esta figura creada en base
al respeto del Principio universal de respeto a la propiedad privada (derecho de primera
generacin): nadie puede ser privado de su propiedad salvo por razones de necesidad pblica o
seguridad nacional.
De no respetar el derecho de propiedad privada este derecho carecera de seguridad jurdica.

TERCERA DE DERECHO PREFERENTE

Busca mantener la prelacin del cumplimiento de las obligaciones.

Esta modalidad tiene como propsito de asegurar el respeto irrestricto al principio prelativo y es que
las obligaciones tienen diversas categoras o niveles que determinarn el orden prelativo para los
efectos de su cumplimiento.
 Dentro de esa categorizacin se encuentran las obligaciones garantizadas por alguna de
las modalidades establecidas en el C.C.
Otras obligaciones del orden de prelacin son las que emanan de fuente normativa: las
obligaciones laborales que tienen preferencia sobre cualquier otro tipo de obligaciones
segn la Constitucin.

OPORTUNIDAD

Depender de la modalidad de tercera, segn su objetivo correspondiente.

TERCERA DE PROPIEDAD

OBJETIVO: evitar que el bien responda por una obligacin ajena. Evitar el remate.
OPORTUNIDAD: hasta antes de realizado el remate, segn el C.P.C. hasta antes que se inicie el
remate del bien. Esta afirmacin ha generado controversia:
REMATE: Primer remate, no se remata, segundo remate, el precio del bien se desprecia en 10%
y probablemente en este remate si haya postores. Se puede interponer demanda de tercera?

Unos consideran que NO, porque ya se inici el remate, haciendo referencia al primer
remate.
Otros consideran que S, el primer remate no se ha producido real y efectivamente
porque el remate significa el acto de disposicin en subasta pblica y no se ha podido
hacer esa disposicin en la primera subasta porque no haba postores. Adems el
propsito de la tercera es evitar el remate, el acto de disposicin de un bien ajeno para
que este vaya a satisfacer una pretensin ajena.
Prima este segundo criterio.

TERCERA DE DERECHO PREFERENTE

OBJETIVO: que nos paguen antes que los otros acreedores.

OPORTUNIDAD: hasta antes de que se verifique el pago; es decir, incluso con
posterioridad a la realizacin del remate.

LEGITIMIDAD PARA OBRAR

Determinar a los protagonistas de la relacin jurdica procesal; es decir, a aquellos que van a
intervenir en el proceso como partcipes de la contienda ya sea con legitimidad para obrar activa o
pasiva.

Legitimidad para obrar activa (demandante):

Tercera de propiedad: tercero que siendo propietario del bien resulta afectado por la
medida judicial.
Tercera de derecho preferente: tercero que tiene el derecho preferencial para obtener el
pago antes que el demandante del proceso de donde se deriva su reclamacin.
 Legitimidad para obrar pasiva (demandado):

Son aquellos que participan de esta relacin jurdica procesal originaria; es decir, el
demandante y demandado del proceso originario terminarn siendo demandados en el
proceso de tercera cualquiera sea su modalidad.

La demanda de tercera encuentra su origen en un proceso judicial donde la escala de ese

proceso trasciende y afecta a un tercero.

COMPETENCIA

Resulta de competencia del mismo juez que conoce el proceso original.

Algunos decan que por ser un proceso diferente debera someterse a las reglas de un nuevo
proceso; es decir, el proceso original se desarrollara aparte de un proceso de tercera.

DEMANDA Y SUS REQUISITOS.

PRIMER REQUISITO.

Requisito fundamental: la medida de afectacin se origine en un mandato judicial.

La tercera de propiedad procede respecto de medidas de afectacin que encuentran su

origen en un mandato judicial y por ende en un proceso judicial.

Podr interponerse demanda de tercera en contra de garanta hipotecaria?

Ejemplo: X se presta dinero del banco, no paga. El banco ejecuta la garanta y afecta el bien,
aparece un tercero que dice que ese bien es suyo. En este caso no procede la demanda de
tercera porque el banco y el deudor han constituido un contrato de mutuo con garanta
hipotecaria que tiene su origen en esa relacin material que constituye acreedor y deudor NO
en un mandato judicial. En este ejemplo el tercero puede oponer su derecho en Nulidad de
Acto Jurdico y no Tercera.

Excepcionalmente podr oponerse

tercera en contra garantas reales
cuando el derecho del tercerista se
encuentre inscrito con anterioridad al
derecho de garanta. Hecho casi
Imposible Ejemplo: duplicidad de ficha
registral.
 Art. 533 C.P.C. La tercera se entiende con el demandante y el demandado, y slo puede
fundarse en la propiedad de los bienes afectados por medida cautelar o para la ejecucin; o
en el derecho preferente a ser pagado con el precio de tales bienes.

El embargo puede realizarse va medida cautelar o va ejecucin:

Va Medida cautelar: cuando no se ha resuelto en definitiva el asunto a debate judicial,

cuando todava no hay una sentencia firme que haya resuelto el conflicto de intereses.
La naturaleza de la mediad cautelar es garantizar la eficacia de administracin de
justicia; es decir, lo que se va a decidir a futuro puede concretizarse, materializarse.
Va Ejecucin: cuando ya se haya expedido la sentencia y esta haya alcanzado la
condicin de firme, entonces podemos hacer un embargo afectando el bien del
obligado para obtener el pago de nuestro crdito.

SEGUNDO REQUISITO

Referido a la existencia de un anexo que debe acompaarse. A la demanda de tercera en

cualquiera de sus modalidades debe acompaarse documento pblico o documento privado
de fecha cierta que acredite el derecho del tercerista.

El tercerista que reclama tiene que

demostrar ab initio que tiene
legitimidad en el proceso civil, este
es el nico caso en que la
legitimidad para obrar debe ser
probado.

Montero Rosa la legitimidad para obrar es solo una atribucin

En nuestro C.P.C. En uno de sus principios que basta invocar la legitimidad para obrar, no
hay que acreditarla.

Es necesario que se pruebe la legitimidad para obrar por los efectos que va a generar en el
proceso.

Hay un peligro latente de conspirar contra la tutela jurisdiccional efectiva a partir de haberse
facilitado la interposicin de estas demandas con documento privado, que aunque de fecha
cierta no deja de ser una preocupacin.

TERCER REQUISITO

Aun no existiese ni documento pblico ni documento privado de fecha cierta es posible

interponer la demanda de tercera pero ofreciendo una garanta que a criterio del Juez resulte
suficiente para asegurar el eventual pago que se est persiguiendo en el proceso.
 Si bien es cierto hay ausencia de documentacin que acredite el derecho del tercerista; sin
embargo, esta ausencia queda solucionada, deja de representar un problema por el hecho de que
le monto cuyo pago se pretende en el proceso originario tiene que consignarse mediante cupn
de depsito judicial en el banco de la Nacin para garantizar eventualmente un resultado
desestimatorio de esta pretensin de tercera.

En general la demanda de tercera debe de satisfacer los requisitos generales del Art. 424 y 427
del C.P.C.

EFECTOS
a) TERCERIA DE PROPIEDAD

INMEDIATO:
Suspensin del proceso originario: Solo por el simple hecho de admitirse a trmite la
demanda de Tercera, siempre en cuando el proceso originario se encuentre en etapa de
ejecucin.
Excepciones
NO se va a suspender en proceso en la etapa de ejecucin, lo que significa que se va a
viabilizar la realizacin del bien afectado para que en subasta pblica a travs de un remate
se produzca la venta del bien.
Se va a producir la ejecucin a pesar de que se haya admitido a trmite la demanda de
Tercera de propiedad.
1) Cuando los bienes afectados que son objeto de reclamacin mediante la Tercera
estn expuestos a deterioro, corrupcin o desaparicin, se va a producir de todas
maneras el remate del bien.
Ejemplo: una cosecha de verduras.
2) Bienes afectados cuyo mantenimiento o conservacin resulta excesivamente onerosa.
Es justificable, debido que su conservacin o mantenimiento puede originar otra
obligacin.
El producto del remate del bien ser afectado a resultas de lo que se resuelva en el
proceso de Tercera.

b) TERCERIA DE DERECHO PREFERENTE

El remate del bien se va a producir de todas maneras.

INMEDIATO: Es Evitar el pago al acreedor originario hasta que se resuelva el

proceso de Tercera. Para cautelar la decisin final del proceso de Tercera se suspende
el pago en el proceso originario.

MEDIATO: Se van a producir como consecuencia de la decisin firme.

DECISION FINAL EN LA TERCERIA

a) TERCERIA DE PROPIEDAD: el tercero reclama que un bien de su propiedad ha sido
afectado para responder por una obligacin ajena, en la que no ha tenido participacin.

FUNDADA LA DEMANDA: El demandante ha acreditado que el bien afectado no

forma parte del patrimonio del demandado en el proceso originario, y como tercero no
tiene por qu responder por deudas ajenas lo que supondra una violacin flagrante al
principio de responsabilidad patrimonial que dice que el deudor debe de responder por
sus obligaciones, con los bienes que forman parte de su patrimonio. Adems del
derecho de propiedad que es un derecho reconocido por nuestra Constitucin y la
Convencin Interamericana de Derechos Humanos los cuales establecen que la
propiedad es inviolable.
EFECTO:
1) Levantar la medida de afectacin recada sobre dicho bien, se levanta la medida
de embargo.
2) Si se ha llegado al decomiso del bien como consecuencia de la medida de
embargo, el efecto ser de restituir dichos bienes del tercerista.
3) Si esta afectacin ha sido exagerada, excesiva, el que promovi dicha afectacin
en el proceso originario tendr que asumir los daos y perjuicios que se ocasiona
como consecuencia de dicha medida de afectacin.
4)
INFUNDADA LA DEMANDA: El demandante de tercera no ha logrado acreditar
que los bienes que reclama sean de su propiedad, sino ms bien se est cumpliendo el
principio de responsabilidad patrimonial por que los bienes que reclama el tercerista le
pertenecen al demandado en el proceso originario.
EFECTO:
1) Reactivar la etapa de ejecucin en el proceso originario.

b) TERCERIA DE DERECHO PREFERENTE

FUNDADA LA DEMANDA: El tercerista ha acreditado que tiene un derecho anterior

al ejecutante del proceso originario proveniente de:
a) Relacin Material: El tercerista ha constituido sobre el bien que se iba ejecutar
una garanta real hipotecaria anterior al del demandante.
b) Disposicin normativa: la ley establece supuestos:
-El acreedor de las obligaciones alimentarias tiene rango privilegiado
-Tiene derecho preferente el pago de los derechos laborales
EFECTO: Ordenar que se realice el pago a favor del tercerista.
INFUNDADA LA DEMANDA: El tercero no tiene derecho preferente.
EFECTO: Se reconduce a su cauce natural del proceso originario, el producto del
remate se va a pagar al demandante originario.
SANCIONES EN LA TERCERIA
La tutela jurisdiccional efectiva: las decisiones jurisdiccionales deben materializarse, concretizarse.
Cuando se pide la tutela jurisdiccional efectiva, se hace en base a una necesidad evidente, para tener
una decisin firme, se pasa por un verdadero va crucis, aos de proceso judicial y cuando ya
tenemos la decisin final y se va ejecutar esta decisin, aparece un tercero que suspende el proceso
lo que significara una vulneracin a la tutela jurisdiccional efectiva.
Pero si vemos desde la perspectiva del tercerista, hay una necesidad evidente de proteger un
derecho fundamental como es la propiedad, no hay margen de duda, no se puede tolerar que un bien
responda por una obligacin ajena, lo que estara atentando contra el principio constitucional de
inviolabilidad de la propiedad.
Entonces si preferimos el derecho de tutela jurisdiccional se intentara reducir las posibilidades de
ejercer el derecho a la Tercera.
En algunos ordenamientos jurdicos:
1) La Tercera solo procede cuando hay un documento pblico que acredite el derecho.
2) La Tercera solo procede cuando hay un documento pblico pero que est inscrito en el
sistema registral, es requisito esencial para oponer la tercera.
En ambos casos se estara sometiendo al derecho de propiedad, se genera inseguridad jurdica.
Al respecto el Cdigo ha encontrado una razonable justificacin.
a) Documento publico
b) Documento privado, en nuestro sistema jurdico es fcil que se pueda dar con el nico
propsito de frustrar el derecho del ejecutante en el proceso originario, el demandado puede
entrar en connivencia con un tercero para generar un documento privado y sustentar un
proceso de tercera y provocar todos los efectos inmediatos incluso mediatos de la Tercera.
Al respecto el Cdigo ha establecido que el documento privado tiene que ser de fecha cierta, para
garantizar de que no sea un documento creado ex profesamente para perjudicar al demandante del
proceso originario.
El Cdigo ha abordado el problema del documento privado desde la perspectiva de las sanciones
drsticas y severas a los que pretenden suspender maliciosamente los procesos de ejecucin. No
solo sanciona al protagonista directo en este caso al demandado que crea con un tercero un
documento privado con el nimo de frustrar la ejecucin del proceso originario, sino tambin se
sanciona a los abogados que patrocinan este tipo de actos.
SANCIONES:
1) Multa no menor de 5 ni mayor de 20 URP.
2) Pago de indemnizacin de daos y perjuicios
3) Asumir el pago de costas y costos de la actuacin indebida
4) Remitir al Ministerio Publico, copias certificadas de los actuados para el ejercicio de la
accin penal pertinente (delito de defraudacin procesal en la modalidad de fraude
procesal)
Con estas sanciones se ha querido controlar la actuacin maliciosa.
FIGURAS ALTERNATIVAS
El cdigo procesal civil establece dos figuras, la desafectacin y la suspensin sin Tercera, son
herramientas importantes que provocan una solucin inmediata, prescindiendo de toda actuacin
procesal del proceso abreviado.
1) DESAFECTACION
Se acredita fehacientemente que el bien afectado pertenece a persona distinta que el demandado, el
juez ordenara la desafectacin inmediata del bien.
Respecto a este artculo el Cdigo Procesal Civil hace una manifiesta carencia de tcnica de
redaccin debido a:
a) La consecuencia de la tercera es la desafectacin de inmediata del bien, la desafectacin en
realidad estara graficando las consecuencias de la tercera de propiedad y tiene tambin las
mismas responsabilidades establecidas del proceso de tercera.
b) Otros autores, dicen que se est frente a una figura alternativa, porque frente a la medida de
afectacin , el tercero logra en el mismo proceso, acreditar su derecho de propiedad y el
juez de manera inmediata dictara la desafectacin del bien, entonces esta figura vendra a
ser una figura opcional, adicional, alternativa que se utiliza en trminos de utilidad prctica,
el tercero se presenta en el mismo cuaderno cautelar acreditando fehacientemente su
derecho de propiedad, esta figura se cre sobre todo para proteger la propiedad mueble
debido a que no se puede acreditar con documento pblico o documento privado de fecha
cierta en un proceso de tercera es por eso que esta figura admite que para los bienes
inmuebles se pueda presentar como documento privado la factura de compra de dichos
bienes inmuebles.

2) SUSPENSION SIN TERCERIA

Resulta procedente solo respecto de bienes inmuebles susceptibles de inscripcin en el sistema
registral, si se acredita por parte del tercero que el bien materia de afectacin es de su propiedad y
est inscrito en el sistema registral, entonces proceder la desafectacin inmediata con carcter de
irrecurrible esto es que no se podr interponer ningn recurso de impugnacin en contra de esta
decisin
DIFERENCIAS

DESAFECTACION SUSPENSION SIN TERCERIA

Es genrica, est destinada a cualquier nicamente est destinada para los

tipo de bienes. bienes inscritos en el sistema registral
Se produce sin trmite alguno, por el solo Exige que se corra traslado a la otra
hecho de acreditar fehacientemente el parte
derecho del tercero.
 Es susceptible de recurso de apelacin La resolucin es inimpugnable

DERECHO DE PROPIEDAD NO INSCRITO VS EL EMBARGO INSCRITO

1) PRIMERA POSICION: Debe privilegiarse el derecho del tercero de propiedad en funcin
al artculo 2022 del Cdigo Civil, ante la posibilidad de derechos de distinta naturaleza
REAL y PERSONAL, debe de privilegiarse el derecho REAL, el carcter erga omnes
(oponible contra todo)
2) SEGUNDA POSICION: Debe prevalecer el embargo inscrito en el sistema registral, porque
la funcin del sistema registral es producir certeza.
Ante la discrepancia de la Jurisprudencia se da el VII PLENO CASATORIO CIVIL, en el cual se
establece como precedente judicial vinculante que el derecho de propiedad del tercerista es oponible
al derecho del acreedor embargante, siempre que dicho derecho real quede acreditado mediante
documento de fecha cierta ms antigua que la inscripcin del embargo.
El juez una vez admitida a trmite la demanda, deber velar por la legalidad de la calificacin de
fecha cierta del documento que presente el tercerista, para tal efecto deber oficiar al notario, juez
etc. Que haya emitida tal calificacin, a efectos que se le informe sobre la autenticidad o falsedad de
la misma.
Si el juez, notario o funcionario pblico no reconocen tal autenticidad se declara infundada la
demanda de tercera.