2 - Como Elaboara Proyectos de Inversión PDF

ProInv.
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CMO
ELABORAR
PROYECTOS
DE INVERSIN
2edicin
PASO A PASO
da
BYRON LARA DVILA

ProInv.Cap 1-2_Layout 1 14/01/15 10:39 Pgina 9
CAPTULO
EL
1
introduccin
PROYECTO
DEFINICIN DE PROYECTO.-
Existen varias definiciones sobre lo
que es un proyecto, a continuacin
algunas de ellas:
"Un proyecto es un conjunto de acciones planificadas que se interrelacionan en funcin

de un objetivo y deben llevarse a cabo en un plazo determinado" Vernica Garca y Julin
Salvarredy en: NOCIONES BSICAS DE PROYECTOS.
" Un proyecto es el conjunto nico de ideas, escritos, grficas y otros que contribuyen a
la bsqueda de soluciones razonadas ante la presencia de un problema especfico y com-
plejo que el ser humano debe resolver para obtener la satisfaccin de una necesidad o con-
junto de necesidades" Jos Eliseo Ocampo en COSTOS Y EVALUACIN DE PROYEC-
TOS (pg. 95).
" Un proyecto es la bsqueda de una solucin inteligente al planteamiento de un proble-

ma tendiente a resolver, entre muchas cosas, una necesidad humana" Baca Urbina en
EVALUACIN DE PROYECTOS (pg. 2).
"Es un conjunto de planes detallados, que se presentan con el fin de aumentar la produc-
tividad de la empresa para incrementar utilidades o la prestacin de servicios, mediante
el uso ptimo de fondos en un plazo razonable" Abrahn Hernndez y Abrahn
Hernndez en FORMULACIN Y EVALUACIN DE PROYECTOS DE INVERSIN
(pg. 28).
Se puede decir entonces que un proyecto es la planificacin metodolgica y siste-

mtica de futuras acciones encaminadas a la creacin de bienes o servicios, con la
utilizacin de recursos para la satisfaccin de necesidades privadas o sociales.
Byron Lara Dvila 9

CAPTULO 1
CMO DESARROLLAR SU IDEA Y PERFIL DE PROYECTOS O NEGOCIO EN 5 PASOS:
??? 1. REALICE UNA LLUVIA DE IDEAS SOBRE EL PROYECTO QUE VA A DESARROLLAR

TOMANDO EN CUENTA LAS NECESIDADES QUE PUEDEN SATISFACER Y SU POTEN-
CIAL EN EL MERCADO. ASI COMO LAS FACILIDADES QUE LE DA EL LUGAR DONDE
USTED PIENSA HACERLO.
2. ESCOJA LAS MEJORES IDEAS, PARA LO CUAL LE SUGIERO QUE UTILICE LA MATRIZ
DE CALIFICACIN DE IDEAS DESCRITO EN ESTE TEXTO.
3. UNA VEZ QUE HA ESCOGIDO LA MEJOR IDEA, PRESNTELA A TRAVS DE UN PER-

FIL, COMO SE INDICA EN PGINAS ANTERIORES.
4. REALICE UNA INVESTIGACIN CORTA, SOBRE LA VIABILIDAD DE XITO EN EL MER-

CADO, PARA LO CUAL LE SUGIERO PRESENTAR SU PERFIL A PERSONAS QUE
CONOZCAN DEL PRODUCTO O SERVICIO Y/ O INVESTIGAR EN LA WEB.
5. PLANTEE LOS OBJETIVOS GENERALES DEL PROYECTO, NO ESCATIME NINGUNO DE

ESTOS.
SI EST SEGURO QUE SU IDEA DEL PROYECTO ES

ADECUADA, DECDASE A REALIZAR EL ESTUDIO
DE FACTIBILIDAD, PARA PODER DETERMINAR LA
VERDADERA POSIBLIDAD DE OPERAR EL PRO-
YECTO.
24 Cmo elaborar Proyectos de Inversin paso a paso

REPASO DEL CAPTULO UNO:
1. EMITA SU PROPIO CONCEPTO DE PROYECTO.
2. INDIQUE LOS TIPOS DE PROYECTOS QUE EXISTEN Y EXPLIQUE SU

DIFERENCIA.
3. INDIQUE CUL ES EL CICLO DEL PROYECTO Y DESGLOSE CADA UNA

DE SUS PARTES.
4. INDIQUE CULES SON LOS DIFERENTES TIPOS DE NECESIDADES QUE

EXISTAN Y PONGA TRES EJEMPLOS DE CADA UNA DE ESTAS.
Byron Lara Dvila 25

CAPTULO 1
5. INDIQUE CULES SON LOS FACTORES DE PRODUCCIN Y PONGA TRES

EJEMPLOS DE CADA UNO DE ESTOS.
6. INDIQUE Y EXPLIQUE CADA UNA DE LAS CLASIFICACIONES DE BIENES

Y PONGA TRES EJEMPLOS DE CADA UNO DE ESTOS.

Repaso del Captulo I
7. INDIQUE CULES SON LOS OBJETIVOS QUE SE BUSCAN AL REALIZAR

UN PROYECTO.
8. MEDIANTE UN EJEMPLO PRCTICO EXPLIQUE CUL ES LA DIFEREN-

CIA ENTRE: PROGRAMA, PLAN, PROYECTO, ACTIVIDAD Y TAREA.
9. INDIQUE 5 RAZONES POR LAS QUE SE DISEAN O REALIZAN LOS PRO-

YECTOS.
10. INDIQUE CULES SON LAS ETAPAS DE UN PROYECTO.
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CAPTULO 1
11. INDIQUE CULES SON LOS OBJETIVOS DE LA IDEA DE UN PROYECTO.
12. INDIQUE CULES SON LOS OBJETIVOS DEL PERFIL DE UN PROYECTO.
13. INDIQUE CULES SON LOS OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE PREFACTIBI-

LIDAD DE UN PROYECTO.
14. INDIQUE CULES SON LOS OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE FACTIBILI-

DAD DE UN PROYECTO.
15. INDIQUE Y DETALLE CADA UNA DE LOS ESTUDIOS QUE CONFORMAN

UN ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DE UN PROYECTO.

CAPTULO
ESTUDIO DE
MERCADO
2
EL MERCADO.- Es el lugar fsico o
virtual (comercio electrnico) donde se
renen compradores llamados deman-
dantes y vendedores denominados
ofertantes, para realizar transacciones
de compra y venta de bienes y servicios
que satisfagan necesidades.
OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE MERCADO
Objetivo General: Analizar los componentes del mercado tales como la demanda, la
oferta y lo referente al Mix de Marketing: precio, promocin, producto y plaza, adems
de los canales de comercializacin.
Objetivos Especficos del Estudio de Mercado
Analizar el comportamiento de la demanda de los servicios o bienes que requiere el

mercado para buscar la satisfaccin de una necesidad especfica a precios determina-
dos, considerando la demanda pasada, presente y proyectada (las 3 Ps).
Investigar la evolucin de la oferta pasada, presente y proyectada, por medio de una
recopilacin de informacin sobre los bienes y servicios que los competidores,
proveedores, distribuidores han colocado a disposicin del mercado a precios deter-
minados, adems de medir la cantidad, calidad, localizacin y dems condiciones
establecidas por el mercado.
Analizar el Mix de Marketing para establecer el precio, producto, promocin y plaza
de los bienes y servicios que se proyecta ofrecer en el mercado.
Determinar los canales de comercializacin ms adecuados, para la circulacin del
producto o servicio.
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CAPTULO 2
CMO ELABORAR EL ESTUDIO DE MERCADO EN 11 PASOS:
1. INVESTIGUE A TRAVS DE FUENTES SECUNDARIAS LA DEMANDA PASADA DEL PRODUC-

TO O SERVICIO QUE VA A DESARROLLAR, HGALO CON TODAS LAS AYUDAS POSIBLES
COMO: GRFICOS, ESTADSTICAS, SERIES HISTRICAS, PGINAS WEB, INVESTIGACIO-
NES ANTERIORES, DOCUMENTOS DEL GOBIERNO, TESIS DE GRADO REFERENTES AL
TEMA Y OTROS.
2. INVESTIGUE LA DEMANDA PRESENTE A TRAVS DE UN PLAN DE INVESTIGACIN DE MER-

CADO, DE ACUERDO A LA ESTRUCTURA PRESENTADA EN ESTA OBRA Y APLIQUE A SU
TEMA. UTILICE FUENTES DE INFORMACIN PRIMARIA Y SECUNDARIA QUE MS CON-
VENGAN AL PROYECTO.
3. PARA DETERMINAR LA DEMANDA FUTURA PROYECTE UNA SERIE HISTRICA EN BASE A

LOS DATOS DE LA INVESTIGACIN DEL PUNTO 1. HGALO SIGUIENDO LAS INSTRUCCIO-
NES DEL TEXTO.
4. REALICE AHORA EL ANLISIS DE LA OFERTA PASADA TOMANDO EN CUENTA LAS MIS-

MAS CONSIDERACIONES DE LA DEMANDA PASADA.
5. INCLUYA DENTRO DEL PLAN DE INVESTIGACIN EL ANLISIS DE LA OFERTA ACTUAL O

PRESENTE, IDENTIFICANDO PLENAMENTE SU COMPETENCIA Y SUS VENTAJAS O DES-
VENTAJAS ESTRATGICAS.
6. PROYECTE LAS SERIES HISTRICAS DE LA OFERTA PASADA. ESTO AYUDAR A ANALIZAR

LA FACTIBILIDAD DEL PROYECTO. SINO ENCONTR INFORMACIN SOBRE SERIES
HISTRICAS PASADAS DE LA OFERTA, NO SE PREOCUPE, DESARROLLE CORRECTAMEN-
TE LA INVESTIGACIN DE MERCADO DE LA OFERTA PRESENTE.
7. ESTABLEZCA UNA DESCRIPCIN LO MS DETALLADA DEL PRODUCTO O SERVICIO, PERO

EN FORMA MUY CONCRETA.
8. DETERMINE LOS PRECIOS DEL MERCADO A LOS QUE SE ENCUENTRA FIJADO EL PRO-
DUCTO O SERVICIO DEL PROYECTO. ES MEJOR HACERLO A TRAVS DE UNA MATRIZ
COMPARATIVA DE LA COMPETENCIA.
9. UBIQUE LA PLAZA O LUGAR DONDE NORMALMENTE SE ENCUENTRA UBICADO EL PRO-

DUCTO O SERVICIO EN CUESTIN. COMO EN EL PUNTO ANTERIOR ES MEJOR HACER
UNA MATRIZ COMPARATIVA.
10. DETERMINE EL TIPO DE PROMOCIN QUE VA A UTILIZAR PARA REALIZAR LA PUBLICIDAD

DE SU PRODUCTO Y SOBRE TODO ESTABLEZCA SUS COSTOS.
11. ANALICE LA EXISTENCIA DE LOS DIFERENTES CANALES DE COMERCIALIZACIN QUE VA

A USAR Y ESTABLEZCA LOS PRECIOS EN CADA UNO DE ELLOS.
NOTA: CADA UNO DE ESTOS PASOS DEBEN SER PRESENTADOS EN EL ESTUDIO EN FORMA
ESCRITA.

REPASO DEL CAPTULO DOS: ESTUDIO DE MERCADO:
1. PONGA EL CONCEPTO DE MERCADO.
2. INDIQUE CUL ES EL OBJETIVO GENERAL Y LOS OBJETIVOS

ESPECFICOS AL REALIZAR EL ESTUDIO DE MERCADO.
3. INDIQUE Y DETALLE CADA UNO DE LOS TIPOS DE MERCADOS QUE

EXISTEN.
4. MEDIANTE UN DIAGRAMA, INDIQUE CUL ES LA ESTRUCTURA DEL

ESTUDIO DE MERCADO.
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CAPTULO 2
5. EXPLIQUE QU ES LA DEMANDA HISTRICA Y DETALLE CADA UNA DE

LAS FUENTES DE INFORMACIN DONDE SE PUEDE INVESTIGAR LA
MISMA.
6. INDIQUE MEDIANTE UN CUADRO SINPTICO EL ABC DE LA

INVESTIGACIN DE MERCADOS.
7. INDIQUE CULES SON LOS CAMPOS DE ACCIN DE LA INVESTIGACIN

DE MERCADOS, DETALLE CADA UNO DE ESTOS.
8. EXPLIQUE MEDIANTE UN EJEMPLO CADA UNO DE LOS OBJETIVOS DE

LA INVESTIGACIN DE MERCADOS.

Repaso del Captulo 2: Estudio de Mercado
9. INDIQUE 5 ELEMENTOS QUE NOS PERMITEN CONOCER LA INVESTI-

GACIN DE MERCADOS.
10. INDIQUE 5 ACTIVIDADES POR LAS QUE COMUNMENTE SE REALIZA

UNA INVESTIGACIN DE MERCADOS.
11. INDIQUE Y EXPLIQUE CUNTOS TIPOS DE INVESTIGACIN DE MERCA-

DOS EXISTEN.
12. CULES SON LOS MTODOS DE INVESTIGACIN CUANTITATIVA E

INDIQUE TRES DE ESTOS.
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CAPTULO 2
13. CULES SON LOS MTODOS DE INVESTIGACIN CUALITATIVA E INDI-

QUE TRES DE ESTOS.
14. ENUMERE CULES SON LAS TCNICAS DE LA INVESTIGACIN CUAN-

TITATIVA.
15. INDIQUE 5 CARACTERSTICAS DE LA INVESTIGACIN CUALITATIVA.
16. INDIQUE TRES RAZONES PARA EL USO DE LA INVESTIGACIN CUALI-

TATIVA.
17. INDIQUE CULES SON LAS TCNICAS QUE SE USAN EN UNA INVESTI-
GACIN CUALITATIVA.

18. ANOTE CUATRO APLICACIONES QUE SE DAN A LAS INVESTIGACIONES

CUALITATIVAS.
19. ANOTE EN FORMA SECUENCIAL LOS PASOS PARA REALIZAR UNA

INVESTIGACIN DE MERCADOS.
20. PONGA UN EJEMPLO DE UNA DELIMITACIN DE INVESTIGACIN,

TOMANDO EN CUENTA EL FACTOR TIEMPO Y ESPACIO.
21. PONGA 5 EJEMPLOS DE NECESIDADES DE INFORMACIN DE UN PLAN

DE INVESTIGACIN.
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CAPTULO 2
22. PONGA 5 EJEMPLOS DE OBJETIVOS ESPECFICOS DE UN PLAN DE

INVESTIGACIN, LOS MISMOS QUE ESTEN RELACIONADOS CON LAS
NECESIDADES DEL PUNTO ANTERIOR.
23. ANOTE 2 INSTRUMENTOS PARA LA RECOLECCIN DE DATOS DE FUEN-

TES PRIMARIAS.
24. INDIQUE 5 SITIOS DNDE SE PODRA CONSEGUIR INFORMACIN

SECUNDARIA PARA UN PLAN DE INVESTIGACIN DEL PRODUCTO DE
EXPORTACIN.
25. ANOTE QUE ELEMENTOS COMPRENDE EL DISEO MUESTRAL.

26. ESCRIBA 3 BENEFICIOS DEL MUESTREO.
27. EXPLIQUE MEDIANTE UN EJEMPLO REAL, QU CONSIDERA USTED

UNA POBLACIN FINITA.
28. EXPLIQUE MEDIANTE UN EJEMPLO REAL, QU CONSIDERA USTED

UNA POBLACIN INFINITA.
29. ANOTE CUALES SON LAS VARIABLES DE SEGMENTACIN DE MERCA-

DOS Y DESGLOSE CADA UNA DE ELLAS.
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CAPTULO 2
30. CALCULE LA MUESTRA, DE 500.000 UNIDADES; UTILICE LA FRMULA

QUE USTED CONSIDERE CORRECTA PARA ESTE NMERO DE INDIVI-
DUOS DE POBLACIN.
31. MEDIANTE UN DIAGRAMA INDIQUE LOS TIPOS DE ESCOGIMIENTO DE

LA MUESTRA Y DESGLOSE CADA UNO DE ESTOS. REALICE ADEMS UN
EJEMPLO DE CADA UNO.
32. REALICE UN EJEMPLO DE CUESTIONARIO, PONGA POR LO MENOS DOS

EJEMPLOS DE CADA TIPO DE PREGUNTAS. EL MISMO DEBE INCLUIR
TODOS SUS ELEMENTOS.

33. DIGA 5 RECOMENDACIONES PARA REALIZAR CORRECTAMENTE UN

CUESTIONARIO.
34. INDIQUE CULES SON LOS PASOS PARA VALIDAR UN CUESTIONARIO.
35. ANOTE LOS ELEMENTOS PARA LA ELABORACIN DE UN CUESTIONARIO.
36. EXPLIQUE EL CONCEPTO DE DEMANDA FUTURA.
37. DIGA CUALES SON LOS 9 MTODOS PARA PROYECTAR LA DEMANDA.
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CAPTULO 2
38. PONGA UN EJEMPLO PRCTICO DE CLCULO DE LA DEMANDA FUTU-

RA UTILIZANDO EL MTODO DEL FACTOR DE CRECIMIENTO, PARA
UNA SERIE DE DATOS DE 10 AOS EN LA HISTORIA DE LA DEMANDA DE
UN PRODUCTO; PUEDE USAR DATOS SUPUESTOS O REALES.
39. PONGA UN EJEMPLO PRCTICO DE CLCULO DE LA DEMANDA FUTURA

UTILIZANDO EL MTODO DE LA TASA DE CRECIMIENTO PROMEDIO,
PARA UNA SERIE DE DATOS DE 10 AOS EN LA HISTORIA DE LA DEMAN-
DA DE UN PRODUCTO, PUEDE USAR DATOS SUPUESTOS O REALES.

RA UTILIZANDO EL MTODO DE LOS MNIMOS CUADRADOS, PARA
UNA SERIE DE DATOS DE 10 AOS EN LA HISTORIA DE LA DEMANDA DE
UN PRODUCTO, PUEDE USAR DATOS SUPUESTOS O REALES.

El Proyecto

RA UTILIZANDO EL MTODO DE LAS MEDIAS MVILES, PARA UNA
SERIE DE DATOS DE 10 AOS EN LA HISTORIA DE LA DEMANDA DE UN
PRODUCTO, PUEDE USAR DATOS SUPUESTOS O REALES.
42. INDIQUE 5 ASPECTOS QUE SE NECESITAN PARA ANALIZAR LA OFERTA

DE UN BIEN O SERVICIO.
43. PONGA UN EJEMPLO REAL APLICADO AL LUGAR DONDE USTED VIVE Y

EXPLIQUE CUALES SON LAS DIFERENCIAS ENTRE LA OFERTA PASADA,
OFERTA PRESENTE Y LA OFERTA FUTURA.
44. INDIQUE CULES SON LOS ELEMENTOS QUE CONPONEN EL CONCEP-

TO DEL MARKETING MIX.
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CAPTULO 1
45. EXPLIQUE CUALES SON LOS 4 ELEMENTOS QUE CONFORMAN EL

DESARROLLO DE UN PRODUCTO.
46. REALICE UNA MATRIZ COMPARATIVA DE UN SUPUESTA COMPETENCIA

DE UN PRODUCTO QUE USTED ESCOJA, EN EL QUE CONSTEN LOS DIFE-
RENTES OFERTANTES, INDICANDO: LOS PRECIOS DE CADA UNO, LA
LOCALIZACIN Y CADA UNA DE SUS VENTAJAS Y DESVENTAJAS
ESTRATGICAS.

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CAPTULO
ESTUDIO
TCNICO
3
OBJETIVOS
Definir el tamao ptimo que permita cumplir con los procesos de produc-
cin del bien o servicio en forma eficaz y eficiente.
Definir la localizacin del proyecto en estudio a fin de situarlo estratgica-

mente tanto para los clientes como para los inversionistas.
Definir los procesos productivos necesarios para que la operacin del pro-
yecto optimice los recursos, reduciendo costos y minimizando prdidas.
Realizar el diseo estructural necesario para cubrir el nivel de produccin

del bien o servicio que atender un porcentaje del mercado objetivo del pro-
yecto.
Determinar los requerimientos de los factores de produccin: Recursos

Humanos, Materias Primas y Capital Productivo, necesarios para desarrollar
el proceso de produccin.
Establecer la estructura funcional y organizacional necesaria de la empresa

de tal manera que el proyecto pueda operar en forma adecuada.
Determinar el marco legal con el fin de acatar las disposiciones jurdicas

vigentes, y poder determinar la viabilidad legal del mismo.
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CAPTULO 3
CMO ELABORAR EL ESTUDIO TCNICO EN 12 PASOS:
??? 1. DETERMINE EL TAMAO DE SU PROYECTO, UTILICE LOS PRINCIPALES CRITERIOS DE:

DEMANDA POTENCIAL Y CAPITAL DISPONIBLE, SIN OLVIDAR OTROS ELEMENTOS DES-
CRITOS EN EL TEXTO.
2. ESTABLEZCA LA LOCALIZACIN, PARA LO CUAL TIENE QUE USAR UNO DE LOS MTODOS
SUGERIDOS POR EL TEXTO.
3. REALICE UNA DESCRIPCIN AL DETALLE DEL PROCESO DE PRODUCCIN DE SU PRO-

DUCTO O SERVICIO, HGALO MEDIANTE UN FLUJOGRAMA DE PROCESOS.
4. REALICE UNA MATRIZ DE REQUERIMIENTOS DE CADA UNO DE LOS FACTORES PRODUC-

TIVOS QUE VAN A INTERVENIR EN CADA UNA DE LAS FASES DEL PROCESO, NO DEJE
PASAR POR ALTO NINGUNA, ESTO IMPLICARA OLVIDAR COSTOS QUE VAN A REPERCU-
TIR EN LA EVALUACIN POSTERIOR. USE LOS FORMATOS SUGUERIDOS POR EL LIBRO.
5. DETERMINE DATOS ADICIONALES AL PROCESO COMO: CONSUMO DE ENERGA, AGUA Y

OTROS ELEMENTOS. ESPECIALMENTE EN CASOS DE PROYECTOS INDUSTRIALES.
6. REALICE UN PLANO CON EL DISEO DE PLANTA DONDE VA A GENERAR SU PRODUCTO

O SERVICIO.
7. ESTABLEZCA UN CRONOGRAMA DEL PROCESO PARA DETERMINAR: TIEMPOS Y COSTOS.
8. ESTABLEZCA EL PROGRAMA DE PRODUCCIN QUE MS SE ADAPTE A LOS OBJETIVOS

DEL PROYECTO.
9. REALICE UN ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL Y FUNCIONAL DEL PROYECTO PARA ANALI-

ZAR SU VIABILIDAD.
10. ESTABLEZCA UN PEQUEO MANUAL DE FUNCIONES QUE POSIBLEMENTE VAN A

DESEMPEAR LOS ACTORES DEL PROYECTO.
11. DETERMINE EL PERFIL MS ADECUADO DEL RECURSO HUMANO, DEFINIDO EN LAS FUN-
CIONES DE LA ORGANIZACIN DEL PROYECTO.
12. ESTABLEZCA CADA UNO DE LOS REQUISITOS LEGALES, TIEMPOS Y COSTOS.
NOTA: CADA UNO DE ESTOS PASOS DEBEN SER PRESENTADOS EN EL ESTUDIO EN FORMA
ESCRITA.

REPASO DEL CAPTULO TRES: ESTUDIO TCNICO
1. CULES SON LOS OBJETIVOS QUE DESEA LOGRAR EL HECHO DE REA-

LIZAR EL ESTUDIO TCNICO.
2. INDIQUE MEDIANTE UN DIAGRAMA LA ESTRUCTURA DEL ESTUDIO

TCNICO.
3. ENUMERE LAS CONSIDERACIONES PRINCIPALES PARA DETERMINAR EL

TAMAO DE PLANTA DE UN PROYECTO DE PROCESOS INDUSTRIALES.
4. CUALES SON LAS TRES CONSIDERACIONES BSICAS EN RELACIN AL

TAMAO QUE HAY QUE TOMAR EN CUENTA RESPECTO AL MERCADO.

CAPTULO 3
5. EXPLIQUE MEDIANTE UN EJEMPLO COMO APLICAR LOS FACTORES

QUE INFLUYEN EN UN PROYECTO.
6. A TRAVS DE UN EJEMPLO EXPLIQUE CUNTOS TIPOS DE CAPACIDAD

SE INDICA EN LA GUA DE PROYECTOS.
7. MEDIANTE UN EJEMPLO PROPIO EXPLIQUE Y CALCULE COMO SE

DETERMINA EL TAMAO SEGN LA INVERSIN.
8. MEDIANTE UN EJEMPLO PROPIO EXPLIQUE Y CALCULE COMO SE

DETERMINA EL TAMAO SEGN EL MTODO DE LANGE.

Repaso del Captulo Tres: Estudio Tcnico
9. INDIQUE CUALES SON LOS FACTORES QUE INFLUYEN EN LA

LOCALIZACIN DE UN PROYECTO.

MACROLOCALIZACIN DE UN PROYECTO.

MICROLOCALIZACIN DE UN PROYECTO.
12. MEDIANTE UN EJEMPLO PROPIO EXPLIQUE CUL ES EL PROCESO

PARA LOCALIZAR UN PROYECTO.

CAPTULO 3
13. UTILIZANDO UN EJEMPLO PROPIO CALCULE LA LOCALIZACIN DE UN

PROYECTO MEDIANTE EL MTODO DE CALIFICACIN DE ALTERNATI-
VAS.

PROYECTO MEDIANTE EL MTODO DE CALIFICACIN PUNTOS.

PROYECTO MEDIANTE EL MTODO DE UBICACIN CENTROIDE.
16. INDIQUE CUALES SON LAS FASES TCNICAS DEL DISEO DE LA

INGENIERA DEL PROYECTO.

17. MEDIANTE UN DIAGRAMA ELABORE LOS FLUJOS DE PROCESOS PARA

UN PROYECTO INDUSTRIAL.

UN PROYECTO COMERCIAL.

UN PROYECTO DE SERVICIOS.

CAPTULO 3
20. PARA CADA UNA DE LAS FASES DEL FLUJO DE PROCESOS DE LOS
DIVERSOS PROYECTOS REALICE; LAS MATRICES DE REQUERIMIENTOS
DE TODOS LOS ELEMENTOS PRODUCTIVOS QUE INTERVENGAN EN
ESTE.
21. MEDIANTE UNA MATRIZ ESTABLEZCA LAS REAS, DIMENSIONES Y

COSTOS DE ACUERDO AL EJEMPLO DE ESTA GUA.
22. MEDIANTE UN CRONOGRAMA DE INVERSIONES, ESTABLEZCA LOS TIEM-

POS PLANIFICADOS EN EL PROCESO DE OPERACIN DEL PROYECTO.

23. INDIQUE CULES SON LAS TAREAS A REALIZARSE EN UN PROCESO DE

TRANSFORMACIN DE PRODUCTOS.
24. INDIQUE CUNTOS TIPOS DE SISTEMAS PRODUCTIVOS EXISTEN.
25. INDIQUE CULES SON LOS ELEMENTOS QUE CONSTITUYEN LA

ORGANIZACIN DEL PROYECTO.

CAPTULO 3
26. ELABORE LA MISIN DEL PROYECTO DE SU AGRADO.
27. ELABORE LA VISIN DEL PROYECTO QUE ESCOGIO EN EL PUNTO

ANTERIOR.
28. REALICE UN ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL DEL PROYECTO QUE

ESCOGI ANTERIORMENTE.

29. DETERMINE EL PERFIL PROFESIONAL DE CADA UNO DE LOS RECUR-

SOS HUMANOS QUE FORMAN PARTE DE LA ESTRUCTURA DE SU PRO-
YECTO, DEBE SER EL MISMO QUE ESCOGIO EN EL PUNTO ANTERIOR.
30. DETERMINE LAS FUNCIONES DE CADA UNO DE LOS PERFILES DISE-

ADOS EN EL PUNTO ANTERIOR.

CAPTULO 3
31. MEDIANTE UN DIAGRAMA DEL EJEMPLO DEL LIBRO, REALICE EL

DETALLE DE CADA UNO DE REQUISITOS LEGALES NECESARIOS PARA
ESTABLECER EL PROYECTO QUE ESCOGI EN EL PUNTO ANTERIOR.

CAPTULO
ESTUDIO
ECONMICO-
FINANCIERO
4
OBJETIVOS DEL
ESTUDIO ECONMICO - FINANCIERO
ObjetivO General:
Establecer el monto de recursos econmicos necesarios para poner en marcha el

proyecto, el costo total de la operacin, los diferentes gastos operacionales y una serie
de indicadores financieros que servirn como base para determinar la viabilidad y eje-
cucin del proyecto objeto de estudio. (ver diagrama 4.1).
ObjetivOs especficOs:
Determinar el monto de la inversin inicial, fija y diferida.

Establecer el capital de trabajo pre-operativo para que funcione el Proyecto.
Determinar el apalancamiento, el tiempo, la tasa de inters y las cuotas del finan-
ciamiento necesario para completar el capital requerido para el Proyecto.
Determinar los costos de produccin: directos e indirectos. Esto para proyectos
industriales y el costo de ventas para proyectos comerciales.
Definir los gastos administrativos, ventas y de financiamiento.
Describir los gastos de operacin del Proyecto.
Identificar el flujo de efectivo del Proyecto.
Exponer un Balance de Situacin Inicial al ao 1 de operacin del Proyecto.
Exponer un Estado de Prdidas y Ganancias al ao 1 de operacin del Proyecto.

ESTUDIO ECONMICO - FINANCIERO
CMO ELABORAR EL ESTUDIO ECONMICO-FINANCIERO EN 9 PASOS:
??? 1. DETALLE CADA UNA DE LAS INVERSIONES FIJAS, DIFERIDAS Y SU CAPITAL DE TRABAJO
PRE-OPERATIVO, DE ACUERDO A LOS CUADROS Y MTODOS INDICADOS EN EL TEXTO,
NO OLVIDE NINGUN DETALLE.
2. ESTABLEZCA TODOS LOS COSTOS FIJOS Y VARIABLES SI SU PROYECTO ES INDUSTRIAL,

SUS COSTOS DE VENTAS SI ES COMERCIAL. Y SI SU PROYECTO ES DE SERVICIOS USTED
NO TENDR COSTOS, SOLAMENTE GASTOS. USE LOS FORMATOS SUGERIDOS
3. DETERMINE LOS GASTOS: ADMINISTRATIVOS, DE VENTAS Y FINANCIEROS, PARA TODOS

LOS TIPOS DE PROYECTOS. USE LOS FORMATOS SUGERIDOS.
4. DETERMINE EL PRECIO QUE VA A COBRAR POR LA VENTA DE SU BIEN O SERVICIO,

HGALO SIGUIENDO LAS CONSIDERACIONES DEL LIBRO.
5. CALCULE LOS INGRESOS DEL PROYECTO, PARA LO CUAL DEBE ESTABLECER LA CANTI-
DAD A VENDER DEL PRODUCTO O SERVICIO, PARA LUEGO MULTIPLICAR POR EL PRECIO
SIGUIENDO LAS CONSIDERACIONES PRESENTADAS EN EL TEXTO. USE LOS FORMATOS
SUGERIDOS.
6. ESTABLEZCA EL PUNTO DE EQUILIBRIO YA SEA EN CANTIDADES O EN UNIDADES MONE-

TARIAS PARA SABER QUE ES LO QUE LE CONVIENE VENDER.
7. PROCEDA A CALCULAR LOS FLUJOS DE CAJA. USE LOS FORMATOS SUGERIDOS.
8. REALICE UN BALANCE DE SITUACIN INICIAL PROYECTADO AL PRIMER AO.
9. REALICE UN ESTADO DE RESULTADOS PROYECTADO AL PRIMER AO
NOTA: CADA UNO DE ESTOS PASOS DEBEN SER PRESENTADOS EN EL ESTUDIO EN

FORMA ESCRITA.

CAPTULO 4
REPASO DE CAPTULO CUATRO: ECONMICO-FINANCIERO
1. INDIQUE CUALES SON LOS OBJETIVOS QUE PRETENDE LOGRAR UN

ESTUDIO ECONMICO-FINANCIERO.
2. REALICE UN DIAGRAMA EN DONDE SE DETALLE LA ESTRUCTURA UN

ESTUDIO ECONMICO-FINANCIERO.
3. EXPLIQUE QU ES UN PRESUPUESTO Y CUL ES SU UTILIDAD EN UN

PROYECTO.

Repaso del Captulo 4: ECONMICO - FINANCIERO
4. INDIQUE CUNTOS TIPOS DE PRESUPUESTOS EXISTEN.
5. PONGA 10 EJEMPLOS DE INVERSIONES FIJAS, POR EJEMPLO: UNA COM-

PUTADORA PORTATIL.
6. PONGA 5 EJEMPLOS DE INVERSIONES DIFERIDAS, POR EJEMPLO: EL

ACTA DE CONSTITUCIN DE LA COMPAA.
7. INDIQUE CUNTOS MTODOS EXISTEN PARA EL CLCULO DE CAPITAL

DE TRABAJO PREO-PERATIVO.

CAPTULO 4
8. EXPLIQUE CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE CAPITAL DE TRABAJO OPE-

RATIVO Y EL CAPITAL DE TRABAJO PRE-OPERATIVO.
9. MEDIANTE UN EJEMPLO REALICE EL CLCULO DEL CAPITAL DE TRA-

BAJO PRE-OPERATIVO A TRAVS DEL MTODO DE LA SUMA DE COSTOS
Y GASTOS.
10. MEDIANTE UN EJEMPLO REALICE EL CLCULO DEL CAPITAL DE TRABA-

JO PRE-OPERATIVO A TRAVS DEL MTODO DEL PERIODO DE DESFASE.
11. INDIQUE CULES CUENTAS FORMAN EL PRESUPUESTO DE OPERACIN.

12. INDIQUE Y EXPLIQUE SI LOS GASTOS FINANCIEROS FORMAN PARTE

DEL PRESUPUESTO DE OPERACIN.
13. INDIQUE LAS CLASIFICACIONES DE COSTOS DE PRODUCCIN Y

PONGA 5 EJEMPLOS DE CADA UNA DE ESTAS.
14. INDIQUE CULES SON LOS TIPOS DE GASTOS, QUE FORMAN PARTE DE
LOS GASTOS OPERATIVOS.
15. EXPLIQUE LA DIFERENCIA ENTRE GASTOS Y COSTOS.

CAPTULO 4
16. INDIQUE LOS ELEMENTOS MS IMPORTANTES DE UN PRSTAMO.
17. INDIQUE CUAL ES EL TIPO DE DEPRECIACIN QUE SE USA EN EL ECUA-

DOR.
18. PONGA LA FRMULA DE LA DEPRECIACIN DE LNEA RECTA.
19. CALCULE LA DEPRECIACIN EN LNEA RECTA PARA CADA UNO DE LOS

ACTIVOS FIJOS QUE USTED INDIC COMO EJEMPLOS DE ACTIVOS
FIJOS ANTERIORMENTE.

20. EXPLIQUE CUL ES LA DIFERENCIA ENTRE AMORTIZACIN Y

DEPRECIACIN.
21. INDIQUE CUL ES LA DIFERENCIA ENTRE INGRESOS OPERATIVOS Y NO

OPERATIVOS.
22. INDIQUE CULES SON LAS ETAPAS DE FIJACIN DE UN PRECIO.
23. INDIQUE CULES SON LAS FORMAS DE CALCULAR EL PUNTO DE EQUILIBRIO.

CAPTULO 4
24. PONGA UN EJEMPLO DEL CLCULO DEL PUNTO DE EQUILIBRIO SEGN

EL MTODO DEL VOLUMEN DE VENTAS.

EL MTODO DE UNIDADES VENDIDAS.

EL MTODO DEL MARGEN DE CONTRIBUCIN.


EL MTODO DE LOS INGRESOS Y COSTOS.
28. INDIQUE CULES SON LOS FLUJOS QUE COMPONEN EL FLUJO DE

CAJA.
29. INDIQUE LA ESTRUCTURA DE UN FLUJO DE CAJA PARA UNA EMPRESA

INDUSTRIAL.

CAPTULO 4
30. INDIQUE LA ESTRUCTURA DE UN FLUJO DE CAJA PARA UNA EMPRESA

COMERCIAL.
31. PONGA CULES SON LOS ELEMENTOS QUE COMPONEN UN BALANCE

DE SITUACIN.

32. PONGA CULES SON LOS ELEMENTOS QUE COMPONEN UN ESTADO DE

RESULTADOS.

CAPTULO 4
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CAPTULO
EVALUACIN
DE PROYECTOS
5
OBJETIVO GENERAL
Conocer y aplicar los diferentes

mtodos e indicadores para eva-
luar el proyecto.
OBJETIVOS ESPECFICOS
Determinar y aplicar mtodos de evaluacin financiera del proyecto, como: el

V.A.N, T.I.R, RELACIN BENEFICIO-COSTO y EL PERODO DE RECU-
PERACIN DE CAPITAL.
Conocer mtodos de evaluacin econmica, social y ambiental de proyectos.
EVALUACIN
El grupo de Expertos del Comit de Asistencia para el Desarrollo (CAD), de la

Organizacin de Cooperacin y Desarrollo Econmicos (OCDE) define a la evaluacin
como: Evaluacin indica un examen lo ms sistemtico y objetivo posible de un pro-
grama o proyecto en planificacin, ejecucin o terminado, su diseo, su implemen-
tacin y sus resultados de modo de determinar su eficiencia, eficacia, su impacto, su
viabilidad y la permanencia de sus objetivos. El objetivo es servir de gua a los que
toman decisiones Ernesto Delgado Rivadeneira (pgs. 11-12), se considera a este con-
cepto como uno de los ms completos y detallados sobre lo que debe significar la eva-
luacin de proyectos.

CAPTULO 5
CMO ELABORAR LA EVALUACIN DEL PROYECTO EN 8 PASOS:
??? 1. SE DETERMINA LA TASA MNIMA ACEPTABLE DE RENDIMIENTO (TMAR), COMO SE PRE-

SENTA EN TEXTO GUA.
2. PROCEDER A CALCULAR EL VALOR ACTUAL NETO, UTILIZANDO DICHA TASA Y LOS FLU-
JOS DE CADA AO REALIZADOS EN EL CAPTULO ANTERIOR. HAGALO EN EXCEL O EN
UNA CALCULADORA FINANCIERA.
3. CALCULAR LA TASA INTERNA DE RETORNO, UTILIZANDO LOS FLUJOS DEL CLCULO

ANTERIOR, AS COMO LA TMAR. HAZLO EN EXCEL O EN UNA CALCULADORA FINAN-
CIERA.
4. ESTABLECER LA RELACIN BENEFICIO-COSTO. CON LOS FLUJOS Y TASA YA DESCRITOS.
5. DETERMINAR EL PERIODO DE RECUPERACIN DE CAPITAL CON FLUJOS DESCONTADOS.
6. REALIZAR LA INTERPRETACIN DE LOS RESULTADOS.
7. APLICAR LA MATRIZ DE LEOPOLD PARA LA EVALUACIN AMBIENTAL DE SER NECESARIO.
8. DETERMINAR LA FACTIBILIDAD DEL PROYECTO.
NOTA: SI DESEA PUEDE REALIZAR LOS OTROS INDICADORES FINANCIEROS PARA LO CUAL
ES CONVENIENTE CONSULTAR UN TEXTO SOBRE EVALUACIN DE PROYECTOS.

Evaluacin de proyectos
REPASO DEL CAPTULO 5: EVALUACIN DEL PROYECTO
1. PONGA CUNTOS TIPOS DE EVALUACIN DE PROYECTOS INDICA EL

MANUAL: CMO ELABORAR PROYECTOS DE INVERSIN.
2. INDIQUE Y EXPLIQUE QU ES EL HORIZONTE DE UN PROYECTO.
3. INDIQUE CUL ES EL CICLO DE UN PROYECTO.
4. EXPLIQUE QU ES LA EVALUACIN FINANCIERA DE PROYECTOS.

CAPTULO 5
5. EXPLIQUE QU ES LA EVALUACIN ECONMICA DE PROYECTOS.
6. EXPLIQUE QU ES LA EVALUACIN SOCIAL DE PROYECTOS.
7. EXPLIQUE QU ES LA EVALUACIN AMBIENTAL DE PROYECTOS.
8. CULES SON LOS MTODOS QUE TOMAN EN CUENTA EL VALOR DEL

DINERO EN TIEMPO Y PARA QUE SE LOS DEBE USAR EN EVALUACIN
DE PROYECTOS.

9. CULES SON LOS MTODOS QUE NO TOMAN EN CUENTA EL VALOR

DEL DINERO EN TIEMPO Y PARA QUE SE LOS DEBE USAR EN EVALUA-
CIN DE PROYECTOS.
10. QU ES EL VALOR ACTUAL NETO Y PARA QUE SE LE USA EN EVA-

LUACIN FINANCIERA.
11. CULES SON LOS CRITERIOS DE ACEPTACIN O RECHAZO EN EL

CLCULO DEL V.A.N.
12. CULES SON LOS COMPONENTES DEL CLCULO DEL V.A.N.
13. MEDIANTE UN EJEMPLO REALICE EL CLCULO DEL V.A.N.

CAPTULO 5
14. QU ES LA TASA INTERNA DE RETORNO Y PARA QUE SE LE USA EN

EVALUACIN FINANCIERA.

CLCULO DE LA T.I.R.
16. CULES SON LOS COMPONENTES DEL CLCULO DEL T.I.R.
17. MEDIANTE UN EJEMPLO REALICE EL CLCULO DE LA T.I.R.
18. QU ES LA RELACIN BENEFICIO-COSTO Y PARA QUE SE LE USA EN

EVALUACIN FINANCIERA.


CLCULO DE LA R b/c.
20. CULES SON LOS COMPONENTES DEL CLCULO DE LA R b/c.
21. MEDIANTE UN EJEMPLO REALICE EL CLCULO DE LA R b/c.
22. QU ES EL PERIODO DE RECUPERACIN DE CAPITAL Y PARA QUE SE LE

USA EN EVALUACIN FINANCIERA.

CLCULO DEL P r/k.
24. CULES SON LOS COMPONENTES DEL CLCULO DEL P r/k.

CAPTULO 5
25. MEDIANTE UN EJEMPLO REALICE EL CLCULO DEL P r/k.
26. QU SIGNIFICA Y PARA QUE SE LE USA A LA TASA MNIMA ACEPTABLE

DE RETORNO PARA EL CLCULO DE LOS PRINCIPALES INDICADORES
FINANCIEROS EN LA EVALUACIN DE PROYECTOS.
27. INDIQUE CULES MTODOS QUE NO TOMAN EN CUENTA EL DINERO A

TRAVS DEL TIEMPO EXPLICA EL MANUAL DE CMO ELABORAR PRO-
YECTOS DE INVERSIN.
28. MEDIANTE UN EJEMPLO REALICE EL CLCULO DE LA TASA PROMEDIO

DE RENTABILIDAD.
29. CULES SON LOS TIPOS DE INDICADORES FINANCIEROS EXISTEN.

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ProInv.

Cap 1-2_Layout 1 14/01/15 10:39 Pgina 3

BYRON LARA DVILA

"Un proyecto es un conjunto de acciones planificadas que se interrelacionan en funcin

" Un proyecto es la bsqueda de una solucin inteligente al planteamiento de un proble-

Se puede decir entonces que un proyecto es la planificacin metodolgica y siste-

Byron Lara Dvila 9

CMO DESARROLLAR SU IDEA Y PERFIL DE PROYECTOS O NEGOCIO EN 5 PASOS:

??? 1. REALICE UNA LLUVIA DE IDEAS SOBRE EL PROYECTO QUE VA A DESARROLLAR

3. UNA VEZ QUE HA ESCOGIDO LA MEJOR IDEA, PRESNTELA A TRAVS DE UN PER-

4. REALICE UNA INVESTIGACIN CORTA, SOBRE LA VIABILIDAD DE XITO EN EL MER-

5. PLANTEE LOS OBJETIVOS GENERALES DEL PROYECTO, NO ESCATIME NINGUNO DE

SI EST SEGURO QUE SU IDEA DEL PROYECTO ES

24 Cmo elaborar Proyectos de Inversin paso a paso

REPASO DEL CAPTULO UNO:

1. EMITA SU PROPIO CONCEPTO DE PROYECTO.

2. INDIQUE LOS TIPOS DE PROYECTOS QUE EXISTEN Y EXPLIQUE SU

3. INDIQUE CUL ES EL CICLO DEL PROYECTO Y DESGLOSE CADA UNA

4. INDIQUE CULES SON LOS DIFERENTES TIPOS DE NECESIDADES QUE

Byron Lara Dvila 25

5. INDIQUE CULES SON LOS FACTORES DE PRODUCCIN Y PONGA TRES

6. INDIQUE Y EXPLIQUE CADA UNA DE LAS CLASIFICACIONES DE BIENES

26 Cmo elaborar Proyectos de Inversin paso a paso

Repaso del Captulo I

7. INDIQUE CULES SON LOS OBJETIVOS QUE SE BUSCAN AL REALIZAR

8. MEDIANTE UN EJEMPLO PRCTICO EXPLIQUE CUL ES LA DIFEREN-

9. INDIQUE 5 RAZONES POR LAS QUE SE DISEAN O REALIZAN LOS PRO-

10. INDIQUE CULES SON LAS ETAPAS DE UN PROYECTO.

Byron Lara Dvila 27

11. INDIQUE CULES SON LOS OBJETIVOS DE LA IDEA DE UN PROYECTO.

12. INDIQUE CULES SON LOS OBJETIVOS DEL PERFIL DE UN PROYECTO.

13. INDIQUE CULES SON LOS OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE PREFACTIBI-

14. INDIQUE CULES SON LOS OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE FACTIBILI-

15. INDIQUE Y DETALLE CADA UNA DE LOS ESTUDIOS QUE CONFORMAN

28 Cmo elaborar Proyectos de Inversin paso a paso

OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE MERCADO

Objetivos Especficos del Estudio de Mercado

Analizar el comportamiento de la demanda de los servicios o bienes que requiere el

Byron Lara Dvila 29

CMO ELABORAR EL ESTUDIO DE MERCADO EN 11 PASOS:

1. INVESTIGUE A TRAVS DE FUENTES SECUNDARIAS LA DEMANDA PASADA DEL PRODUC-

2. INVESTIGUE LA DEMANDA PRESENTE A TRAVS DE UN PLAN DE INVESTIGACIN DE MER-

3. PARA DETERMINAR LA DEMANDA FUTURA PROYECTE UNA SERIE HISTRICA EN BASE A

4. REALICE AHORA EL ANLISIS DE LA OFERTA PASADA TOMANDO EN CUENTA LAS MIS-

5. INCLUYA DENTRO DEL PLAN DE INVESTIGACIN EL ANLISIS DE LA OFERTA ACTUAL O

6. PROYECTE LAS SERIES HISTRICAS DE LA OFERTA PASADA. ESTO AYUDAR A ANALIZAR

7. ESTABLEZCA UNA DESCRIPCIN LO MS DETALLADA DEL PRODUCTO O SERVICIO, PERO

9. UBIQUE LA PLAZA O LUGAR DONDE NORMALMENTE SE ENCUENTRA UBICADO EL PRO-

10. DETERMINE EL TIPO DE PROMOCIN QUE VA A UTILIZAR PARA REALIZAR LA PUBLICIDAD

11. ANALICE LA EXISTENCIA DE LOS DIFERENTES CANALES DE COMERCIALIZACIN QUE VA

88 Cmo elaborar Proyectos de Inversin paso a paso

REPASO DEL CAPTULO DOS: ESTUDIO DE MERCADO:

1. PONGA EL CONCEPTO DE MERCADO.

2. INDIQUE CUL ES EL OBJETIVO GENERAL Y LOS OBJETIVOS

3. INDIQUE Y DETALLE CADA UNO DE LOS TIPOS DE MERCADOS QUE

4. MEDIANTE UN DIAGRAMA, INDIQUE CUL ES LA ESTRUCTURA DEL

Byron Lara Dvila 89

5. EXPLIQUE QU ES LA DEMANDA HISTRICA Y DETALLE CADA UNA DE

6. INDIQUE MEDIANTE UN CUADRO SINPTICO EL ABC DE LA

7. INDIQUE CULES SON LOS CAMPOS DE ACCIN DE LA INVESTIGACIN

8. EXPLIQUE MEDIANTE UN EJEMPLO CADA UNO DE LOS OBJETIVOS DE

90 Cmo elaborar Proyectos de Inversin paso a paso

Repaso del Captulo 2: Estudio de Mercado