GESTIN

URBANSTICA
CRISTO DIAZ DE LEON RODRIGO
GRUPO 1V-22 DE AGOSTO 2017
PROF. CARLOS CUEVAS CRUZ
UNIDAD I
T1: DERECHO URBANISTICO
1.1. LEGISLACION Y NORMATIVIDAD VIGENTE

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INDICE
INTRODUCCIN ......................................................................................................... 3
DERECHO URBANISTICO ......................................................................................... 3
LEGISLACION Y NORMAS VIGENTES .................................................................... 4
CONCLUSIONES ........................................................................................................ 4
BIBLIOGRAFA ........................................................................................................... 4

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INTRODUCCIN
La idea de un ciudad organizada, y funcional siempre ha sido el objetivo del
urbanismo, epoca tras epoca hemos fallad. Hemos propuesto diferente tipos de
ciudades, diferentes maneras de organizacin y aun no hayamos la solucion optima.
Para poder llegar a esta solucion optima de ciudad a traves del estudio del
urbanismo diferentes aspectos de carcter social, economico, politico y cultural
deben ser regulados por el Derecho. Asi le damos inicio al Derecho Urbanistico.

DERECHO URBANISTICO
"Un conjunto de normas juridica que, por si mismas o a traves del planteamiento
que regulan, establecen el reginmen urbanistico de la propiedad del suelo y la
ordenacion urbana y regulan la actividad administrativa encaminada al uso de suelo,
la urbsanizacion y la edificacion". (CARCELLER FERNANDEZ ANTONIO, 1997)

El conjunto de normas reguladoras, grosso modo, de los porcesos de ordenacion

del territorio y su transformacion fisica a traves de la urbanizacion y la intervencion
administrativa en el ius aedificandi, es decir, en el derecho del propietario de
transformar el propio fundo mediante la construccion de edificaciones para vivienda,
industria u otras finalidades. Entre la planificacion del territorio y la edificacion se
produce un proceso intermedio, el de urbanizacion, que podemos definir como el de
creacion o modificacion de espacios comunes de comunicacin (plazas, calles,
carreteras, infraestructuras en general) para la posterior ereccion de nucleos
habitados y que es el objeto central y esencial del derecho urbanistico. (PARADA
RAMON, 2000)

Conjunto sistematico de normas, instituciones y principios relativos a la

racionalizacion, ordenacion y conudccion de la ciudad y a la solucion de sus
problemas (RUIZ MASSIEU JOSE FRANCISCO)

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LEGISLACION Y NORMAS VIGENTES
Los artculos de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, que
fundamentan el derecho urbanstico son: el artculo 4, que seala el derecho familiar
a la vivienda; el artculo 26, que se refiere a las planeacin democrtica, el artculo
27, que trata de las tierras y el Derecho de propiedad; el artculo 73 que seala las
facultades del Congreso de la Unin-Poder Legislativo Federal: Cmara de
Diputados y el senado-; el artculo 115, que seala las facultades de los
ayuntamientos y, finalmente, el artculo 113 que refiere a la supremaca de la
Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, tratados internacionales y
leyes secundarias.

CONCLUSIONES
El derecho urbanistico es esencial para la planeacino de una ciudad, para el
Urbanismo en si. Todas estas normas y regulaciones mencionadas por los autores
previos han sido implementadas a los modelos existentes de ciudades. Pero de
alguna manera sehuimos fracasando en la organizacin de las ciudades, como lo
vemos hoy en dia en nuestra propia ciudad Queretaro, debido a la inmigracion
descontrolada nos encontramos en una ciudad que crece desproporcionadamente
y sin control alguno. Ademas de que estas normas y regulaciones siempre pueden
ser dobladas por personas con el suficiente poder social.

BIBLIOGRAFA
Martinez Gil, J,P. (s/f). El Derecho Urbanstico. Agosto 21, 2017, UNAM Sitio
web: https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/7/3052/4.pdf
Carceller Fernandez, Antonio, Introduccion al derecho urbanistico, Madrid,
Espaa, Tecnos, S.A., 1997, p. 17.