SUNARP

Aprueban formato que contiene el Ttulo de Crdito Hipotecario Negociable

RESOLUCION DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS

PUBLICOS N 0573-2003-SUNARP-SN

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PBLICOS

Lima, 12 de diciembre de 2003

Visto, el proyecto presentado al Directorio de la Superintendencia Nacional de

los Registros Pblicos; y,

CONSIDERANDO:

Que, la Ley N 26702 cre el Ttulo de Crdito Hipotecario Negociable,

estableciendo su emisin por el Registro Pblico en el que se encuentre inscrito el
inmueble que se grave con hipoteca;

Que, mediante Resolucin N 258-99-SUNARP, del 6 de agosto de 1999, la

Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos (SUNARP) aprob el formato que
contiene el Ttulo de Crdito Hipotecario Negociable, a efectos de ser utilizado
respecto a los predios inscritos en el Registro de Propiedad Inmueble de las Oficinas
Registrales que integran el Sistema Nacional de los Registros Pblicos;

Que, el Registro Predial Urbano, antes de incorporarse al Sistema Nacional de

los Registros Pblicos, emiti la Resolucin Jefatural N 112-2000/RPU-JEF del 16 de
noviembre de 2000, en virtud de la cual, se aprob otro formato para el Ttulo de
Crdito Hipotecario Negociable, a fin de ser utilizado en las Oficinas Registrales del
citado Registro.

Que, en virtud a la Ley N 27755, se crea el Registro de Predios, a cargo de la

SUNARP y que comprende el Registro de Propiedad Inmueble, la Seccin Especial de
Predios Rurales y el Registro Predial Urbano, as como se establece la integracin de
dichos Registros, proceso que debe efectuarse progresivamente en el plazo de dos
aos;

Que, dentro del proceso de unificacin de los citados Registros, resulta

conveniente uniformizar el formato del Ttulo de Crdito Hipotecario Negociable, a fin
que se utilice un solo formato en el 'Registro de Predios, el mismo que debe
ajustarse al marco legal vigente;
 Que, en efecto, la Ley N 27287, Ley de Ttulos Valores, y el actual
Reglamento del Ttulo de Crdito Hipotecario Negociable, aprobado por Resolucin
SBS N 942-2003, del 23 de junio de 2003, constituyen las normas vigentes que
regulan el Ttulo de Crdito Hipotecario;
Que, es funcin de la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos, de
conformidad con lo dispuesto en el literal b) del artculo 3 de su Estatuto, aprobado
por Resolucin Suprema N 135-2002-JUS, dictar las polticas y normas tcnico -
registrales de los Registros Pblicos que integran el Sistema Nacional de los
Registros Pblicos;

Que, el Directorio de la SUNARP, en su sesin de fecha 10 de diciembre del

ao en curso, en uso de la atribucin contemplada en el literal b) del artculo 12 del
Estatuto de la SUNARP, acord por unanimidad, aprobar el nuevo formato que
contiene el Ttulo de Crdito Hipotecario Negociable y las disposiciones adicionales
que permitan su adecuada aplicacin, a que se refiere la parte resolutiva;

Estando a lo acordado y de conformidad con lo dispuesto en el literal v) del

artculo 7 del Estatuto de la SUNARP;

SE RESUELVE:

Artculo Primero.- Aprobar el formato que contiene el Ttulo de Crdito

Hipotecario Negociable, el cual ser utilizado en todos los rganos Desconcentrados
de la SUNARP, de acuerdo al modelo adjunto, que forma parte integrante de esta
Resolucin.

Artculo Segundo.- La numeracin de los Ttulos de Crdito Hipotecario

Negociable ser en funcin a cada rgano Desconcentrado de la SUNARP.

La Gerencia Registral del rgano Desconcentrado ser la encargada de

establecer el nmero que corresponde a cada Ttulo, de conservar copia certificada
del mismo, certificacin que ser emitida por el funcionario competente, y de la
constancia de su entrega.

Para tal efecto, la citada Gerencia Registral abrir un cuaderno especial en el

que se anotar la numeracin que se consigna a cada Ttulo de Crdito Hipotecario,
e implementar un archivo en el que se consigne la copia certificada del ttulo y de la
constancia de su entrega.

Artculo Tercero.- Las Jefaturas de los rganos Desconcentrados se

encargarn de reproducir el citado formato y velar para que cada una de sus Oficinas
Registrales cuente con el nmero necesario de Ttulos de Crdito Hipotecario
Negociable que les permitan atender las necesidades de los usuarios.

Artculo Cuarto.- Derogar la Resolucin N 258-99-SUNARP y la Resolucin

Jefatural N 112-2000/RPU-JEF.
 Artculo Quinto.- La presente Resolucin entrar en vigencia el lunes 22 de
diciembre de 2003.

Regstrese, comunquese y publquese.

CARLOS GAMARRA UGAZ

Superintendente Nacional
de los Registros Pblicos