CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LADRILLOS

Conste por el presente documento el Contrato COMPRAVENTA de LADRILLOS que

celebran de una parte LADRILLERA Y CERMICAS CARDOZO&RIBEIRO
SOCIEDAD ANNIMA CERRADA LACERCAR S.A.C.- identificada con R.U.C. N
20490600508, con domicilio en Av. Len Velarde S/N, Sector La Colonia, distrito de Iapari,
Provincia de Tahuamanu, Departamento de Madre de Dios, debidamente representada por su
Gerente General, el seor ANGEL JAVIER CARDOZO BEZADA, identificado con DNI N
42667997, con domicilio en Jirn Tumbes S/N, Sector Cercado, distrito de Iapari, Provincia de
Tahuamanu, Departamento de Madre de Dios, segn consta en los poderes inscritos en la
Partida Registral N 11021214, del Registro de Personas Jurdicas de Madre de Dios, a quin en 3
adelante se le denominar EL VENDEDOR; y de la otra parte O Y M CONSTRUCTORES
S.A.C, identificada con RUC N 20486463440, con domicilio en Av. Len Velarde N 139
Puerto Maldonado Distrito y Provincia de Tambopata Madre de Dios, debidamente
representada por su Gerente General, la seora Marianela Rivas Pumasoncco, identificada con
DNI N 41167097, a quin en adelante se le denominar EL COMPRADOR; en los trminos y
condiciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: DE LAS PARTES.

1.1. LACERCAR S.A.C. es una persona jurdica constituida en el Departamento de Madre de

Dios, debidamente inscrita en los Registros Pblicos con el nmero de partida 11021214, y cuyo
objeto social principal es dedicarse a la fabricacin y comercializacin al por mayor y menor de
ladrillos. Para el cumplimiento de este objeto social, la empresa cuenta con su propia planta de
produccin de ladrillos, la misma que se encuentra ubicada en el kilmetro 7 de la va
interocenica (Ruta Iapari-Iberia), Sector Primavera, Distrito de Iapari, Provincia de
Tahuamanu, Departamento de Madre de Dios.

1.2. O Y M CONSTRUCTORES S.A.C. es una empresa constituida en el Per, debidamente

inscrita en los Registros Pblicos con el nmero de partida 11053305, y cuyo objeto social es
dedicarse Construcciones en General.

CLAUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES.

2.1. El presente CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LADRILLOS se negoci y acord

teniendo conocimiento de que EL VENDEDOR cuenta con su propia planta de transformacin
de ladrillos operando en el distrito de Iapari, y que EL COMPRADOR ejecutar la obra
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2.2. Asimismo en el transcurso de las negociaciones EL VENDEDOR present, expuso y

mostr al COMPRADOR los productos que fabrican en su planta de transformacin de
ladrillos quin, luego de las evaluaciones pertinentes, manifest que el Ladrillo Kin Kong de
17 huecos -cuyas especificaciones y medidas aproximadas se anotan en la Ficha Tcnica que
se adjunta (Anexo I)- se adecuaban a sus requerimientos para efectos de ejecutar la obra.

CLAUSULA TERCERA: DEL OBJETO DEL CONTRATO.

3.1. Por medio del presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a entregar en compraventa al
COMPRADOR trescientos (300) millares de ladrillos Kin Kong de 17 huecos, cuyas
caractersticas se detallan en la ficha que se adjunta (Anexo I).
CLAUSULA CUARTA: DEL PRECIO PACTADO, LA FORMA Y LUGAR DE
PAGO.

4.1. LAS PARTES convienen que el precio que pagar EL COMPRADOR por los trescientos
(300) millares de ladrillos asciende a la suma total de Doscientos Setenta Mil con 00/100
Nuevos Soles (S/. 270,000.00). Es decir que EL COMPRADOR pagar S/. 0.90 por cada
ladrillo que adquiere.

4.2. El precio ser pagado de manera proporcional a la cantidad de ladrillos que vaya
entregando EL VENDEDOR. En ese sentido, para que EL VENDEDOR proceda a realizar una
entrega de ladrillos, previamente EL COMPRADOR deber comunicarle la cantidad que est
requiriendo as como efectuar el depsito de la suma dineraria correspondiente a la cantidad de
ladrillos requerida; dicho depsito debe efectuarse en la cuenta corriente de LACERCAR 3
S.A.C. en el Banco de Crdito del Per N 485-1944-221-0-48.

CLAUSULA QUINTA: OTRAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR.

5.1. EL VENDEDOR se obliga a entregar los ladrillos en su planta de transformacin, la misma

que se ubica en el kilmetro siete de la va interocenica, ruta Iapari-Iberia, Sector Primavera,
Distrito de Iapari, Provincia de Tahuamanu.

5.2. EL VENDEDOR se obliga a entregar los ladrillos en su planta de transformacin sin

ningn retraso en los plazos y cronogramas que establezcan LAS PARTES, siempre y cuando
EL COMPRADOR cumpla con su obligacin de requerirlo en un tiempo prudencial y efectuar
el pago correspondiente.

5.3. EL VENDEDOR se obliga a realizar por su cuenta y costo el servicio de estivado de los
ladrillos a la unidad de transporte del COMPRADOR. Una vez que los ladrillos estn cargados
en la unidad de transporte que haya enviado EL COMPRADOR, EL VENDEDOR queda
exonerado de toda responsabilidad por el destino y cuidado de la carga (ladrillos).

CLAUSULA SEXTA: OTRAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR

6.1. EL COMPRADOR se obliga a realizar por su cuenta y costo el descargue de los camiones
que lleguen a su obra transportando los ladrillos que adquiere por mrito de este contrato.

6.3. EL COMPRADOR se obliga a efectuar los depsitos dinerarios correspondientes de

manera puntual y antes de que salgan los camiones encargados de transportar los ladrillos de la
ciudad de Iapari.

6.4. EL COMPRADOR correr con los gastos, costos y responsabilidad del transporte de los
ladrillos que EL VENDEDOR le entrega en la planta de transformacin.

CLASUSULA SETIMA: DE LOS ANEXOS:

7.1. Todo anexo al presente contrato se encuentra debidamente suscrito por las partes formando
en consecuencia parte integral del mismo.

CLAUSULA OCTAVA: PENALIDADES:

8.1. Salvo caso fortuito o fuerza mayor, cualquier incumplimiento, total o parcial, del contrato
por cualquiera de LAS PARTES, da lugar a que la otra parte pueda resolver de pleno derecho el
contrato, reclamando su indemnizacin por daos y perjuicios que dicho incumplimiento le
hubiera causado.
CLAUSULA NOVENA: DE LA RESOLUCIN POR MOTIVOS DE CASO FORTUITO
O FUERZA MAYOR:

9.1. El presente Contrato, tambin, podr ser resuelto por causas externas y ajenas a las partes,
que afecten a las mismas y que impidan su cumplimiento; como son: guerras civiles, guerras
externas, revoluciones, cierre de mercados, toma de carreteras, derrumbes de puentes y
desastres climticos u otras causas acordadas entre LAS PARTES por escrito y con una
anticipacin de 30 (treinta) das.

9.2. Ninguna de LAS PARTES podr resolver el presente Contrato de manera unilateral, salvo
por las causales descritas en el presente contrato.

CLAUSULA DCIMA: JURISDICCIN APLICABLE: 3

10.1. Ambas partes acuerdan que el presente contrato, en lo que no se encuentra expresamente
pactado, se rige supletoriamente por las normas del Cdigo Civil y por la ley y normatividad
aplicables en el Per.

10.2. Toda controversia o discrepancia respecto a la celebracin, ejecucin, interpretacin o

cumplimiento, incluidas su nulidad o invalidez del presente Contrato, que no pueda ser resuelta
por las partes despus de su negociacin en buena fe, por un perodo no mayor de quince (15)
das calendario, ser sometida a la Competencia de los Juzgados del distrito de Tambopata,
Provincia de Tambopata.

CLAUSULA DCIMA PRIMERA: DE LA CONFORMIDAD:

11.1. Las partes manifestamos nuestra plena y absoluta conformidad con el tenor y contenido de
cada una de las clusulas precedentes comprometindonos a su fiel y estricto cumplimiento,
firmando conjuntamente en la ciudad de Puerto Maldonado, Madre de Dios, 27 de Setiembre de
2012.

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VENDEDOR COMPRADOR