Entre , JORGE BALADI ASAFO, venezolano , mayor de edad, titular de la cedula de identidad N

8.350.442, de este domicilio, y quien en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se
denominara el arrendador , por una parte; y por otra el ciudadano, CHRISTIAN JOSE LEONETT
FIGUEROA, venezolano , mayor de edad, titular de la cedula de identidad N 18.081.551, y de este
domicilio, quien en lo sucesivo y para los mismos efectos de este contrato, se denominara el
arrendatario , se ha convencido en celebrar, como en efecto se celebra en este acto el presente
contrato de arrendamiento de carcter privado, que en cualquier momento se podr dotar de carcter
pblico por ante las instancias competentes del estado venezolano, el cual se regir conforme a las
clausulas siguientes: PRIMERO: EL ARRENDADOR, da en arrendamiento a EL
ARRENDATARIO , un inmueble constituido por una casa, la prolongacin de la calle Bolvar, de la
poblacin de Aragua de Maturn, Municipio Piar estado Monagas. SEGUNDO: el contrato de
arrendamiento ha sido convenido en la cantidad de CIEN MIL Bolvares fuertes, (100.000 Bsf) por
concepto de alquiler mensual, pensin de arrendamiento que ya fue pagado por EL
ARRENDATARIO, TERCERA: El presente contrato de arrendamiento tendr una duracin de un
(1) ao, fijo contado a partir del primer (1) De Enero del 2017, hasta del primer De Enero del 2018,
sin prorroga de tiempo que acuerden las partes llegando el caso. CUARTO: EL ARRENDATARIO,
se obliga a utilizar el inmueble arrendado como casa de familia y a no cambiar su destino. Sin previa
autorizacin del ARRENDADOR, dado, por escrito, un local comercial, est construida por paredes
de bloque, techo de zinc, piso de cemento, con cuatro (4) puertas: con rejas de metal, QUINTA: es
condicin expresa que EL ARRENDATARIO, no podr ceder o traspasar el presente contrato, ni
subarrendar parcial o totalmente el inmueble objeto del mismo, sin previo consentimiento escrito de
EL ARRENDADOR. SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga expresamente a conservar y a
devolver el inmueble al finalizar el contrato, en el mismo buen estado en que le ha sido entregado.
Tambin se compromete a conservar y devolver todas las pertenencias objeto de este contrato que
correspondan al inmueble, estn adheridas de modo permanente o no al mismo, tales como: pintura
interior, reparacin de paredes, acondicionamiento de servicios sanitarios (piezas de baos, tuberas
en general, llaves de los distintos servicios) y reparaciones elctricas. SPTIMA: EL
ARRENDATARIO se obliga expresamente a no hacer ninguna alteracin, modificacin o adicin en
lo que se refiere a la estructura e infraestructura del inmueble, salvo aprobacin escrita de EL
ARRENDADOR. OCTAVA: es a cuenta de EL ARRENDATARIO controlar y pagar a quien
corresponda, los servicios de electricidad, agua, aseo domiciliario, gas y tasas o contribucin que por
el uso del inmueble, sean necesarios pagar, as como cualquier otros que por el presente contrato no
estn declarados expresamente, siendo tales de su cuenta y riesgo, sin que el EL
ARRENDATARIO se comprometa a presentar al EL ARRENDADOR al momento de entrega del
mismo, los recibos cancelados emitidos durante todo el lapso de ocupacin del inmueble
correspondientes a todos los servicios antes detallados. NOVENA: en caso de incumplimiento por
parte de EL ARRENDATARIO todos los gastos extrajudiciales y/o judiciales causados por tal
motivo, as como los daos y perjuicios que ocasionen terceros al inmueble. DECIMA: En Aragua de
Maturn, a la fecha de su expedicin

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO