CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente contrato de alquiler de un local comercial, ubicado en

el centro comercial # 2 BLOQUE 6 TIENDA 12 del distrito de Juliaca, provincia
San Romn, departamento puno, que celebran de una parte como propietario;
Sr. Santiago Eugenio Morales Quispe con DNI. Numero 01206387 domiciliado
en Jr. Puno # 525 barrio cerro colorado de esta ciudad de Juliaca y de la otra
parte como inquilino el Sr. Junior Edison Manrique Huahuacondori con DNI.
43461632 domiciliado en Urb. Villa Paraso Mz- O Lote 8 de la ciudad de Juliaca.

En los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO: El Sr. Santiago Eugenio Morales Quispe es legtimo propietario y

poseedor de la tienda comercial antes mencionada, EN ESTA CIUDAD DE
JULIACA, lo cual cuenta con los servicios de electricidad agua y desage.

SEGUNDO: La tienda comercial indicada se encuentra en perfectas

condiciones de conservacin, habindose realizado el pintado general
recientemente

TERCERO: El contrato de alquiler pactado por las partes es por el lapso de un

ao, que empieza el 01 de noviembre del 2017 hasta el 30 de octubre del 2018,
al trmino de lo mismo se podr renovar el contrato por acuerdo de ambas
partes.

CUARTO: La merced conductiva ser de dos mil nuevos soles( S/.2000)suma

que se cancelara cada 30 de cada mes, cabe indicar que el inquilino hace
entrega de una garanta de dos mil soles (S/.2000) y un pago adelantado de
dos mil soles(S/.2000). el monto de la garanta ser a devuelto al termino del
contrato definitivo al inquilino por el propietario siempre en cuando el predio
materia de contrato, se encuentre en el mismo estado se conservacin como
se le entrego.

QUINTO: En caso de incumplimiento del pago de alquiler por parte del

inquilino en las fechas indicadas se resolver automticamente el contrato.
SEXTO: Queda terminantemente prohibido al inquilino sub arrendar o
traspasar la tienda mencionada, toda mejora deber ser consultada con el
propietario.

SEPTIMO: En caso de incumpliendo de cualquiera de las clausulas expuestas

sern motivo de resolucin del presente contrato.

OCTAVO: En la celebracin del presente contrato no ha mediado ningn vicio,

dolo, que pudiera invalidar el acto en fe de lo cual firmamos en Juliaca a los 01
un das del mes de noviembre del ao dos mil diecisiete.

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SANTIAGO EUGENIO MORALES QUISPE JUNIOR EDISON MANRIQUE HUAHUACONDORI
DNI. 01206387 DNI. 43461632
PROPIETARIO INQUILINO