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10 (1.1) El ius persequendi en los derechos reales implica... Que su titular puede perseguir
la cosa en manos de cualquiera que la tenga para ejercer sus derechos.
El supuesto de la convalidacin de los derechos reales constituidos por "el no
11 (1.1) propietario", tiene como excepcin: Ningn supuesto, ya que la convalidacin es
aplicable a todos los derechos reales.
Indique cul de los siguientes son requisitos para que el ttulo y el modo sean
12 (1.1) suficientes para adquirir un derecho real: Sus otorgantes deben ser capaces y
estar legitimados al efecto.
Cul de los siguientes no es un derecho real, acorde a nuestro sistema vigente?.
13 (1.1)
Mayorazgo.
18 (1.1.2) Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por cuanto: En los
DP rige la autonoma de la voluntad y en los DR el inters pblico.
19 (1.1.2) Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por cuanto: Los DP
pueden ser creados por las partes y los DR por una Ley Nacional.
20 (1.2)
Vlez Sarsfield al momento de redactar el Cdigo Civil utiliz la: Teora clsica.
El objeto de los derechos reales es: Una cosa individualizada y de existencia
21 (1.2)
actual.
Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por cuanto: Los
22 (1.2.1)
elementos de los DP son tres y los de los DR son dos.
29 (1.4) Los derechos reales se adquieren por ttulo y modo. Indique cul de las siguientes
afirmaciones no hace referencia al ttulo: Puede ser inscriptorio o posesorio.
Para cul de estas cosas se utiliza en modo inscriptorio: Los automotores, los
30 (1.4)
caballos pura sangre de carrera Y las palomas mensajeras.
31 (1.6)
Cules de los siguientes derechos otorga facultades plenas a su titular?: Dominio.
Dentro de los derechos reales perpetuos podemos encontrar a: Las servidumbres
32 (1.6)
reales.
33 (1.6) Son derechos reales accesorios: La hipoteca, la anticresis y la prenda.
34 (1.6) Es un derecho real sobre cosa propia: Dominio.
35 (1.6)
Dentro de los Reales perpetuos podemos encontrar a: Las Servidumbres reales.
Para que se d el caso de la adquisicin legal de derechos reales sobre las cosas
muebles por el subadquiriente se deben reunir una serie de requisitos a saber: La
36 (1.8) posesin de buena fe del subadquiriente de cosas muebles no registrables que no
sean hurtadas o perdidas excepto que el verdadero propietario pruebe que la
adquisicin fue gratuita.
65 (3.6) Con respecto al rgimen de los frutos, el poseedor de mala fe: Debe restituir los
frutos percibidos y los que por su culpa deja de precibir art 1935.
Indique cuales son los deberes inherentes a la posesin: El tenedor y elposeedor
tiene el deber de restituir la cosa a quien tenga el derecho de reclamarla ,aunque
66 (3.7)
no se haya contraido .inherentes a la cosa y los limites impuestos en el capitulo
4 titulo 3 del codigo.
Conforme lo sostiene Moisset de Espanes, el principio de legalidad se verifica por
67 (3.7.1)
medio de: la funcin calificadora.
El art. 17 de la ley 17.801 dispone: "contra la resolucin que mantenga la
observacin, o si no fuera resuelta dentro del plazo previsto, podr el interesado
68 (3.7.5) interponer dentro del plazo de .............., recurso de apelacin ante el director
general, quien deber dictar resolucin dentro del plazo de ......................... 15
das / 30 das.
En relacin al pago de mejoras realizadas, se pueden reclamar: El costo de las
69 (3.8) mejoras necesarias, excepto que se hayan originado por su culpa si es de mala fe.
Puede asimismo reclamar el pago de las
70 (3.8) Segn el Cdigo Civil y Comercial una mejora de mero mantenimiento es: La
reparacin de deterioros menores originados por el uso ordinario de la cosa.
Todo sujeto de una relacin de poder puede reclamar: El costo de las mejoras
71 (3.8)
necesarias, excepto que se hayan originado por su culpa, si es de mala fe, tambin
el costo de las mejoras tiles, pero slo hasta el monto del mayor valor adquirido.
72 (3.8) Todo sujeto de una relacin de poder puede reclamar: El costo de las mejoras
necesarias, excepto que se hayan originado por su culpa si es de mala fe.
En el caso del poseedor de buena fe: Este hace suyos los frutos percibidos y los
73 (3.8)
naturales devengados no percibidos.
Indique como responde el poseedor de buena fe en los casos de destruccin de las
74 (3.9) cosas: No responde de la destruccion total o parcial de la cosa,sino hasta la
concurrencia del provecho subsistente.
75 (3.9) Hay tenencia: Cuando una persona, por s o por medio de otra, ejerce un poder de
hecho sobre una cosa y se comporta como representante del poseedor.
La tenencia pura o absoluta se caracteriza porque: Se configura cuando los bienes
76 (3.9)
no son susceptibles de ser posedos por estar fuera del comercio.
La posesin y la tenencia no se extinguen cuando: Su ejercicio est impedido por
77 (3.9)
alguna causa transitoria.
Indique cul afirmacin es correcta respecto del juicio posesorio: Si durante el
curso del proceso se produce una lesin mayor que la que determina la
78 (4.0)
promocin de la accin, el afectado puede solicitar su conversin en la que
corresponde a la lesin mayor.
Cuando hay Turbacin: Cuando de los actos no resulta una exclussion absoluta
79 (4.2)
delposeedor o del tenedor.
Que nos da tener un ttulo valido: No da la posesion o la tenencia misma, sobre
80 (4.2) la cosa, el que no tiene sino un derecho a posesion o la tenencia no puede
tomarla art 2239.
La Apropiacin es un modo: originario de adquisicin del dominio de cosas
81 (4.2.1)
muebles sin dueo.
Qu nos da tener un ttulo vlido? Un ttulo vlido no da la posesin o la tenencia
misma, sino un derecho a requerir el poder sobre la cosa, el que no tiene sino un
82 (4.3)
derecho a la posesin o a la tenencia no puede tomarla; debe demandarla por las
vas legales.
Cual es la finalidad de las acciones posesorias: Que protegen al tenedor o
83 (4.4)
poseedor turbado o desposedo.
84 (4.5) En la coposesin, los coposeedores pueden ejercer las acciones posesorias:
Contra terceros sin el concurso, pero nunca contra los demas poseedores.
La sentencia que hace lugar a la demanda debe ordenar el cese de la turbacin y
adoptar las medidas pertinentes para impedir que vuelva a producirse; tiene
85 (4.5) efecto de cosa juzgada material en todo cuando se refiere a la posesin o a la
tenencia, corresponde a la accin de: Accion para adquirir la posesion o la
tenencia.
Cules son los efectos propios de la tenencia: El tenedor debe conservar la cosa,
pero puede reclamar al poseedor el reintegro de los gastos, individualizar y
86 (4.5) comunicar al poseedor de quien es representante si se lo perturba en razn de la
cosa, y de no hacerlo, responde por los daos ocasionados al poseedor, y pierde la
garanta por eviccin, si sta corresponde, restituir la cosa a quien tenga derecho
a reclamarla, previa citacin fehaciente de los otros que la pretenden.
A cul de estas acciones corresponde esta definicin: accin que comprende la
turbacin producida por la amenaza de sufrir un desapoderamiento, y
87 (4.5)
losanuncian la inminente realizacin de una obra. Accin de mantener la
tenencia o posesin.
Cuando un ro o un arroyo lleva por una fuerza sbita alguna cosa susceptible de
adherencia natural, como tierra, arena o plantas, y las une, sea por adjuncin, sea
91 (4.5.2)
por superposicin, a un campo inferior, o a un fundo situado en la ribera opuesta,
el dueo de ella conserva su dominio para el slo efecto de llevrsela. estamos
haciendo referencia a: La avulsin.
Cul de las siguientes afirmaciones no es correcta, las acciones reales se
diferencian de las posesorias: Que en la acciones reales se puede ofrecer prueba
del derecho en el procedimeinto judicial aplicable en las consecuencias de su
92 (4.6)
promocion respecto a la posibilidad de inicair la otra- en que las acciones reales
no persiguen la restitucion de la posesion,sino el reconocimiento del derecho
en sus fundamentos.
Las acciones posesorias corresponden a: Los poseedores de cosas, universalidades
de hecho o parte materiales de una cosa, cualquiera de los coposeedores
93 (4.6)
..tambien contra estos, si lo excluyen o turban en el ejercicio de posesion
comun, los tenedores pueden ejercer la.reintegrado en la posesion y si no quiere
recibir la cosa ,quedan facultados para tomarla directamente
El art. 16 de la ley 17.801 dispone que: "en los casos en que mediara observacin
motivada, el interesado podr interponer recurso de rectificacin fundado ante el
111 (5.4.3)
registrador interviniente, dentro de los ...................de haber sido notificado
formalmente de la observacin que impugna, debiendo acompaar todos los
elementos de prueba que hagan a su derecho." 30 das.
Indique en funcin a la matriculacin cul de las siguientes afirmaciones es
incorrecta: Se expresara el nombre de el o de los titulares- se redactara en base
a la transcripcion del titulo-se hara mencion a la proporcion en el caso de
112 (5.5)
copropiedad- el asiento de matriculacion llevara la firma del registrador
responsable- se expresara el numero y la fecha de presentacion del documento
en el registro.
De acuerdo con la normativa de la ley registral 17.801, los embargos: Caducara a
113 (5.5)
los 5 aos.
Segn la situacin registrada, los asientos pueden ser: De inscripcin o de
114 (5.5)
anotacin.
115 (5.5) Se denomina "asiento registral": Al instrumento pblico registral que consta en el
libro respectivo y donde se plasma por escrito la situacin jurdica registrada.
Cul de los siguientes registros posee carcter constitutivo? Registro de Equinos
116 (5.5)
de pura sangre de carrera.
El principio registral que determina que el inmueble debe estar perfectamente
117 (5.6)
determinado se denomina: Principio de especialidad.
El tracto abreviado es un caso especial vinculado al: Principio de tracto
118 (5.7)
sucesivo.
Aquel principio registral que ordena que todas las anotaciones e inscripciones
119 (5.7)
sobre un inmueble sean armnicas , en especial que los titulares dominiales
observen un perfecto encadenamiento, se denomina: Tracto sucesivo.
El principio de legalidad nos dice que los ttulos que ingresen al registro sern
sometidos a un examen o calificacin a los fines de controlar si son vlidos y
120 (5.8)
perfectos, cumpliendo los requisitos de ley. a este deber-facultad que tiene el
registrador se la llama: Funcin calificadora.
El art 8 de la ley 17801 establece que el registro examinara: La legalidad de las
121 (5.8) formas extrinsecas de los documentos, cuya inscripcion se solicite ateniendose a
lo que resultare de ellos y de los sistemas respectivos.
La situacin registral slo variar a peticin de: El autorizante del documento que
122 (5.9) se pretende inscribir o anotar, o se reemplazante legal; y por quien tuviere inters
en asegurar el derecho que se ha de registrar.
Conforme la normativa de la Ley de Organizacin de Registros (5771) cuando se
123 (5.9) ha interpuesto el recurso de apelacin, el Director General deber resolver en el
plazo de: Treinta das.
Conforme la normativa de la Ley de Organizacin de Registros (5771) cuando se
124 (5.9) ha interpuesto el recurso de rectificacin: El registrador cuenta con el plazo de 15
das para resolver.
Conforme la normativa de la ley de organizacin de registros 5771 para
125 (5.9) interponer el recurso de apelacin el plazo es de: 15 dias habiles
adminsitrativos.
Conforme la normativa de la ley de organizacin de registros (5771) cuando se ha
126 (5.9) interpuesto el recurso de rectificacin, el registrador para resolver cuenta con el
plazo de: 15 das.
El art 37 de la ley 17801 establece que caducan de pleno derecho y sin necesidad
127 (5.9) de solicitud alguna, por el transcurso del tiempo que expresa este articulo o
por el que ,en su caso, establezcan leyes especiales: La inscripcion de la hipoteca
al vencimiento del plazo legal si antes no se renovare.
El llamado ttulo suficiente: Tiene por finalidad transmitir o construir el derecho
128 (6.1.1)
real.
La apropiacin es un modo: Originario de adquisicion de dominio de cosas
129 (6.2)
muebles no robadas ni `perdidas art 1947ccc.
A partir de las siguientes opciones marque cul se refiere nicamente a cosas
130 (6.2.2) susceptibles de apropiacin: Las cosas abandonadas, los animales salvajes y el
agua pluvial que caiga en lugares pblicos o corra por ellos.
No son susceptibles de apropiacin: Los animales domsticos, aunque huyan y se
131 (6.2.2)
acojan en predios ajenos.
A partir de las siguientes opciones marque cual se refiere nicamente a cosas
132 (6.2.2) susceptibles de apropiacin: Las cosas abandonadas, los animales salvajes y el
agua pluvial que caiga en lugares publicos o corra por ellos.
El dominio de cosas muebles no registrables sin dueos se adquieren por
apropiacin y no son susceptibles las cosas perdidas, en tanto an tienen un
133 (6.2.2)
dueo que no ha perdido el animus: Si la cosa es de algn valor, se presume iuris
tantum que es perdida.
Los animales domesticados, mientras el dueo no desista de perseguirlos. si
134 (6.2.2) emigran y se habitan a vivir en otro inmueble, pertenecen al dueo de ste, si no
emple artificios para atraerlos.
151 (6.5.2) Si el dueo de un inmueble construye siembra o planta de mala fe con materiales
ajenos: Los adquiere pero debe su valor por los daos causados.
154 (7.1.2) Segn la definicin del artculo 2971, Servidumbre real es: El derecho establecido
al poseedor de una heredad, sobre otra heredad ajena para utilidad de la primera.
Segn la norma que rige la materia, la inscripcin de automotores es: Es
155 (7.3.1)
obligatoria, porque la ley lo dice; y no es convalidante.
El artculo 1955 establece que: El que encuentra una cosa perdida. No est
obligado a tomarla, pero si lo hace asume las obligaciones del depositario a ttulo
156 (7.4.2) oneroso y debe restituirla inmediatamente a quien tenga derecho a reclamarla, y
si no lo individualiza, debe entregarla a la polica del lugar del hallazgo, quien
debe dar intervencin al juez.
La cosa perdida puede ser vendida mediante subasta pblica sino es reclamada
157 (7.4.3)
en el trmino de: 6 meses.
No es caracterstica de las servidumbres reales o prediales: La ventaja a favor de
una persona determinada- laperpetuidad salvo pacto en contrario-la
158 (7.7.2)
indivisibilidad como cargas y derechos- la proximidad de los fundos la
inherencia a ambos fundos
La prescripcin es: El efecto que produce el transcurso del tiempo sobre los
159 (8.1.1)
derechos, la extincin, en el caso de los derechos personales u obligaciones:
liberatoria; y el nacimiento, en el caso de los derechos reales: adquisitiva.
La prescripcin adquisitiva o usucapin puede ser definida como: Segn nuestro
cdigo civil, "la prescripcin para adquirir es el modo por el cual el poseedor de
160 (8.1.1)
una cosa adquiere un derecho real sobre ella, mediante la posesin durante el
tiempo fijado por la ley"
El tiempo requerido para la usucapin breve es de diez aos, y a los fines de su
cmputo podr efectuarse "accesin de posesiones". la misma consiste en la
161 (8.1.1) posibilidad de unir dos o ms posesiones que se siguen una de la otra, siempre
que se renan ciertos requisitos. indique cul de ellos es incorrecto: Ambas deben
ser viciosas.
Cul de las siguientes acciones hubiera interrumpido una usucapin?: Demanda
162 (8.2)
judicial.
Cul de los siguientes es una hiptesis de interrupcin natural de la prescripcin:
163 (8.2.1)
Desposesin por el lapso de un ao.
Una de las principales diferencias entre la prescripcin breve y la larga es que:
164 (8.3)
Retroactividad