Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
1.2. Tasa:
Se aplica una tasa de 16% en las operaciones gravadas con el IGV. A esa tasa se aade la tasa de
2% del Impuesto de Promocin Municipal (IPM).
1.3. Caractersticas:
Se le denomina no acumulativo, porque solo grava el valor agregado de cada etapa en
el ciclo econmico, deducindose el impuesto que grav las fases anteriores.
Se encuentra estructurado bajo el mtodo de base financiera de impuesto contra
impuesto (dbito contra crdito), es decir el valor agregado se determina restando del
impuesto que se aplica al valor de las ventas, con el impuesto que gravo las
adquisiciones de productos relacionados con el giro del negocio.}
Fuente: SUNAT
1
Universidad Andina Nstor Cceres Velsquez
3. CRDITO FISCAL
Slo otorgan derecho a crdito fiscal las adquisiciones de bienes, las prestaciones o utilizaciones
de servicios, contratos de construccin o importaciones que renan los requisitos siguientes:
2
Universidad Andina Nstor Cceres Velsquez
Otra finalidad del ISC es atenuar la regresividad del IGV al exigir mayor carga impositiva a
aquellos consumidores que objetivamente evidencian una mayor capacidad contributiva por la
adquisicin de bienes suntuosos o de lujo, como por ejemplo la adquisicin de vehculos
automviles nuevos, agua embotellada, bebidas rehidratantes, energticas, entre otras.
1. OPERACIONES GRAVADAS.-
El Impuesto Selectivo al Consumo grava:
3
Universidad Andina Nstor Cceres Velsquez
Fuente: SUNAT
4
Universidad Andina Nstor Cceres Velsquez
IMPUESTO DE ALCABALA
Es un Impuesto que grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o
rsticos a ttulo oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas
con reserva de dominio.
1. OBLIGACIONES
Est obligado al pago el comprador o adquiriente del inmueble.
4. OPERACIONES SUJETAS
El contrato de compraventa.
El contrato de compraventa con reserva de propiedad, nico caso en que no se requiere
verificar si se materializa o no la transferencia de propiedad.
El contrato de permuta.
El contrato de donacin. En las RTF Ns. 6139-2- 2003 y 041-3-97 se ha confirmado este
criterio, sealando que habr gravamen del Impuesto de Alcabala siempre que el
acuerdo conste en escritura pblica, conforme seala el artculo 1625 del Cdigo Civil.
5
Universidad Andina Nstor Cceres Velsquez
5. OPERACIONES INAFECTAS
En la actualidad, no est afecto al Impuesto de Alcabala el tramo comprendido por las
primeras 10 UIT del valor del inmueble. Dicha inafectacin se computa despus de
efectuar el ajuste del autoavalo del inmueble, si corresponde utilizar este valor como
base imponible.
Inafectacin en la primera venta realizada por el Constructor.
Supuestos de inafectaciones objetivas Segn el artculo 27 de la LTM estn inafectas
del Impuesto de Alcabala las siguientes transferencias: - Los anticipos de legtima.
Aunque queda claro que si la transferencia se efecta con dispensa de colacin, la
operacin se encontrar gravada con el Impuesto de Alcabala.
Supuestos de inafectaciones subjetivas En virtud al artculo 28 de la LTM, se encuentran
inafectos al pago del impuesto, la adquisicin de propiedad inmobiliaria que efecten
las siguientes entidades: a. El Gobierno Central, las regiones y las municipalidades
6. BASE IMPONIBLE
Base imponible La base imponible est constituida por el valor de transferencia, conforme el
artculo 24 de la LTM. Como se recuerda, antes, este valor estaba constituido nicamente por
el monto de autoavalo, es decir, se adoptaba un valor referencial aunque ste fuera distinto al
precio real del predio, criterio confirmado por la RTF N 5811- 5-2003.
5. PLAZOS DE PAGO
El pago del impuesto debe realizarse hasta el ltimo da hbil del mes siguiente de efectuada la
transferencia. En caso contrario se aplicarn los intereses moratorias correspondientes. El pago
se efectuar al contado, sin que para ello sea relevante la forma de pago del precio de venta del
bien acordada por las partes.