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Nuestros diseos, creemos tambin, deban estar de acuerdo con las espccu icario O O o O O
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maqueta, que no es otra cosa que, una "construccin" a escala menor del proyecto
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Es tambin deseable que la maqueta no se considere como el ultimo eslabn i
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definicin de un proyecto, sino que, con base en el estudio detallado de la misma
proyectista, sean corregidos los planos que en su caso, ayuden a la simplificacin &
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del proceso constructivo a realizar, por lo cual, cuando en la maqueta se detecten co~ O - > v> O SO r/-> v - ^ P-
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jidales innecesarias.creemos econmico el reestudio de las condiciones del planteami
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requeridas para un producto, necesitamos averiguar, cuantas son las partes que integra
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E?mnimo divisor de cualquier nmero entero, es la unidad, es sta la razn por la
trataremos de reducir cualquier producto o subproducto a sus componentes unita 0
utilizando para ello las medidas aceptadas en nuestro Sistema Mtrico Decimal. 5:
Para asignar a un concepto la unidad correspondiente de peso, volumen, rea o lo o = O
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tud, tomaremos en cuenta la unidad del integrante dominante, as como tambin la fo -1
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un anlisis detallado exacto de costos sin tener una cubicacin o una especitu *
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Las condiciones de prespuesto y ms an de M W g ^ >
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transcurso de la obra, por lo cual es conveniente realzar las c u * ^
sistematizadas, que nos permitan revisarlas y "entenderlas para lo que se sug*r
siguientes formas de cuantificacin.
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La forma mostrada a continuacin sugerimos iniciarla, anotando la denominado n W 5 *5 -
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la obra, el nmero del plano analizado, y el nmero de la hoja consecutiva, y post ^
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138 Costo y tiempo en edificacin Costos directos 139
tn los ejemplos a continuacin ilustrados, planteamos dos casos comunes con el fin de
uSaren adelante el consumo promedio de alambre para amarrar.
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TOTAL $5,850.81/Ton.
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140 Costo y tiempo en edificacin Costos directos 141
VARILLA CORRUGADA. Analicemos ahora el caso del acero de refuerzo grado noi TABLA DE ACEROS
dimetro 3/8" (nmero 3) considerando condiciones promedio de instalacin, tanto
traslapes como en ganchos, en una losa hipottica comn. ACEROS NORMAL Y ALTA RESISTENCIA
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Traslapes 1 1100
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0.30 m 1/2 1.000 0.01695 0.0507 15.10 5629.43 5629.43
= 0-0126 = 1.26%
23.70 m 5/8 1.000 0.0213 0.0633 10.25 5668.84 5668.84
3/4 1.000 0.0257 0.0866 6.7113 5774.25 5774.25
7/8 1.000 0.0305 0.0994 4.933 5845.62 5845.62
1 1.000 0.0345 0.1255 3.715 5984.73 5984.73
Ganchos 0.13 0.13
1 1/4 1.000 0.0435 0.1413 2.415 6096.58 6096.58
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Ambos sentidos
0.3 a 0.6vi 1 . \ a dura
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2.4100. DISEO DE CIMBRA 2.4102. FLECHA. La deformacin mxima, provocada por la flexin se le denomina
comnmente flecha mxima, su valor depende principalmente del claro "/" y es funcin
Con el fin de conservar el concreto en su sitio hasta que haya alcanzado su fraguado directamente proporcional de la carga por metro ' W el mdulo de elasticidad "E" y el
final, se emplean formas de madera o metal denominadas comnmente cimbras. momento de inercia centroidal de la seccin "I".
El disear una cimbra correctamente, creemos sea tan importante para el costo, como
la misma estructura, debido al nmero de veces que podamos usarla, y que su valor podr
reducirse en una forma proporcional a dicho nmero de veces. Para el caso: 5 V\ 5CP*
Los esfuerzos a los que comnmente est sujeta una cimbra son los de flexin 384 El = y max.
compresin. Desarrollaremos las formulaciones aceptadas comnmente para el diseo de. y max.
cimbras.
2.4101. FLEXIN. Para el caso de una cimbra, las condiciones de apoyo determinan el f
valor del momento flexionante que para el caso: para el caso: = y mx.
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M. mx. = y max
Por lo que se acostumbra disear para la condicin
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Y para el caso:
Existen 2 criterios para los lmites de y: el americano que recomienda y mx =
1 360
O>/MLN del claro, y el europeo, que indica y mx. = del claro.
M. mx.
12 Si aceptamos estos lmites, tendremos dos frmulas que, aplicadas a una seccin y a
una carga por metro dadas, nos permiten encontrar "/".
AMERICANO EUROPEO
Por tanto es deseable disear para una condicin promedio:
1 = ^ 0.355 E 1=-^ 0.256 El
M. flex. mx. = co
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158 Costo y tiempo en edificacin Costos directos 159
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clavos 3'/2" 20 pz/m 2
172 Costo y tiempo en edificacin Costos directos 173
W M =240a480kg/m 2 s I
Volumen de concreto 0.10 a 0.20 m3/m2 -? r-j o n fS
Relacin 20 a 10m2/m3 e5 p
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clovo 3 Vi 42 pzo/it)* /
Costos directos 175
174 Costo y tiempo en edificacin
cenca y el tiempo real de utilizacin, han provocado diversos criterios. Nosotros Va = Valor mquina nueva (sin llantas en su caso)
sugerimos de acuerdo a la legislacin fiscal de la Repblica Mexicana deprn el equipo i = Inters (al tipo en vigor, de adquisicin o rentabilidad del dinero, en forma decimal)
en un 20% anual (Artculo 27 de la Ley del Impuesto sobre la Renta), es decir Ha - Horas normales promedio anuales
considerar la depreciacin total del equipo en 5 aos, generalizando esta vida til paxa
t0d
En^^cin q a P efecto inflacionario aceptamos que en el fin de la vida fiscal (til en Podemos integrar la igualdad
nuestro caso tambin) donde se debe reponer el equipo, encontramos que el valor de este
lia sufrido un incremento que nos impide adquirirlo con la provisin considerada.
A este respecto,-sugerimos el uso de la 'Tabla de reajuste , que detallamos en el
2.4312. DEPRECIACIN. Nosotros sugerimos, de acuerdo a la legislacin fiscal actual;
^ Por o t a r t e , cuando en el transcurso de la vida fiscal de un equipo aparece otro de depreciar el equipo al 20^> anual (Artculo 27 de la Ley del Impuesto sobre la Renta), es
eficiencia superior, el nuestro sufre una depreciacin automtica que en funcin de su decir, considerar la depreciacin total del equipo en 5 aos, generalizando su vida til y
eficiencia hace anti-econmica su continuidad de operacin. cancelar, sin asignar valor de rescate.
1 equipo debe encontrarse siempre disponible y asignado a una obra especifica,^y no
por esto su uso es continuo, a mas del paro forzoso por lluvias en equipo mayor y por,
descomposturas en equipo menor, por jp tanto y complementando la sugerencia de pro-
STJforma S y unifoEe el valor de equipo, segn la acepta nuestra legis Inversin
Depreciacin =
lacin fiscal, sugerimos dividir el anlisis de cargos en gastos fijos y de * * * * - Vida fiscal del equipo
niendo una sumare los primeros, que representar el costo ^ ^
afectarla con posterioridad a travs de un "Factor de Utilizacin que Proponeraios e
cociente de | meses comprendidos en un ao fiscal, entre el numero de meses que.e
Aceptando de las siguientes literales:
% S M & U _y la obsolescencia de un equipo, donde no se aplique;
la "tabla de reajuste" sometemos a su consideracin el aceptar el cnteno oficial unpo D = Depreciacin
L no considerar ningn valor de rescate del equipo al trmino de su vida til.
Vf = Vida fiscal del equipo
De acuerdo a los lincamientos anteriores, proponemos a su consideracin el siguiente
desglose de cargos que integran el costo horario de un equipo, iniciando por:7
Integramos la ecuacin
2.4310. Gastos fijos 2.4313. REPARACIONES. Cualquier equipo sin importar sus condiciones de operacin
sufre descomposturas, mas tambin es indudable que un mantenimiento preventivo,
Son aquellos que gravan el costo horario del equipo independientemente de que ste * reduce el costo de la reparacin y la frecuencia de descomposturas. El incremento del
halle operando o inactivo. costo por las refacciones y mano de obra, es tambin un elemento a incluir, por lo cual,
e
s prctica aceptada, considerar las reparaciones como un porcentaje estadstico de la
2.411. Inters sobre capital. Sobre este cargo existen dos corrientes. Ja primera que depreciacin.
propone considerar el costo de adquisicin del dinero para c ^ , p T S S S S S
otra aue es la que creemos justa, considerar la rentabilidad del dinero que destinamos la
a d q u S n de l'a maquinaria! en cuestin. En cualquiera de las dos c o n c e r n e s podemo. Reparaciones = X *> de la depreciacin
indicar:
230 Costo y tiempo en edificacin Costos directos 231
2.5207. 2.5208.
g) Cimbra en contra-
irabes de cimenta h) C o n c r e t o en ci
cin considerando mentacin fe = 200
20% de desperdi k/cm2 a g r e g a d o
cio en 5 usos pro mximo 0 1 1/2"
medio p a r a una cemento normal
condicin de 8.00 incl. vibrado y cu
M-/M\ rado con agua.
AJUSTES DESCIMBRADO
ANLISIS DE COSTO
/
ANLISIS DE COSTO
TAPA
No. CONCEPTO Un. Cant. P.U. Importe
[
2.5402. .5403
c) Cimbra en trabes
6) C i m b r a en muros HECHURA J& considerando 2 0 %
considerando 20% COLOCACIN
de desperdicio en
de desperdicio en 6 usos promedio
7 usos promedio p a r a una condicin
p a r a u n a condicin d e 10.5 M * / M 3 .
de 10m2/m3. A<Sfe
Sfc
AJUSTES
DESCIMBRADO.
ANLISIS DE COSTO
No. CONCEPTO Un. Cant. P.U. Importe
ANLISIS D E COSTO
1, Costo unitario del trabajo de
hechura de cimbra.
CONCEPTO Un. Cant. P.U. Importe
G3 1 $ 347.64
8.5 m 2 / f 7 Usos " 8.5m 2 /J 1 Costo unitario del trabajo de
hechura de cimbra,
1 $ 5.84 $ 5.84 G3 1 347.64 1
1.00
x =S5 84/m2
7tJo7 - 10m 2 /j'~6 Usos 1 0 m 2 / J 6 Usos
2
2. Preliminar cimbra en muros = 5.79/m M2 1.00 5.79 5.79
1.00 21.68 21.68
10 m 2 / m 3 2. Preliminar cimbra en trabes
3. Clavo en hechura 10.5 m 2 /m3 i .00 39.21 39.21
40 pzas. (2 1/2") X0.0038 + 1 2 3. Clavo en hechura
pzas. (3$) x 0.0064 97 pxas. (2 1/2") X 0 . 0 0 3 8 + 2 0
7 uso* pzas. (3 1/2") X 0.0064
+ 3 0 % D e s p . - 0 . 0 4 2 kg./m 2 / 6 usos
kg- 0.042 8.00 0.34
uso + 3 0 % desp. = 0.106 kg./m 2 /
4. Reposicin de clavo por uso: uso 0.108 8.00 0.86
3 0 % del clavo total ncl. ap. 4. Reposicin clavo por uso 6 0 %
0.089 kg./rn 2 /uso kg. 0.089 8.00 0.71 del clavo total incl. desperdicio
= 0.387 kg./m 2 /uso kg. 0.387 8.00 3.10
5. Alambre # 18 en plomos y tor
zales 16.00 m x 0:012 kg./m. 5. Alambre No. 18 en torzales 6 m
kg. 0.192 8.50 1.63 xO.012 lkg./m = 0.072 kg./m 2
=0.192 kg./m 2 /uso
/uso 0.072 8.50 0.61
6. Diesel por uso 0.60 Its./m 2 Lt. 0.60 0.55 0.33
6. Diesel por uso 0.60 lls./m 2 Lt. 0.60 0.55 0.33
i . A 1 rn- * n 4m. 1
7. Chaflanes - * a
i m2 2 usos 7. Chaflanes 1.05 m 2 1.5 usos
0.50 m./m 2 /uso 0.50 1.00 0.50 = 2.64 m./m 2 /uso 2.64 1.00 2.64
8. Costo unitario del trabajo de 8. Costo unitario del trabajo de
cimbra y descimbra. cimbra y descimbra.
G3 S 347.64 G3 $ 347.64
=
, . -, = 4 0 . 9 0 / m a 1.00 40.90
7.5 m 2 /J 7.5 m 2 /J ni-
1.00 46.35 46.35 8.5 m 2 /J 8.5 raJ/J 40.90
d) Cimbra en losas.
e) Acero de refuerzo
Considerando 2 0 %
HECHURA COLOCACIN enlosasfyp=4 000
de desperdicio en CORTADO DOBLADO
k/cm2 dimetro
7 usos promedio,
promedio 0 5/16"
para una condicin
habilitado y arma
de 10/ m*/m3
do.
irrifAJUSTE DESCIMBRADO
COLOCADO Y ARMADO
- \
ANLISIS DE COSTO
ANLISIS DE COSTO |
CONCEPTO Un. Cant. P.U. Importe
2.5406. 2.5407.
/) Concreto en co
lumnas y muros
f e = 250 kg/cm2
HECHURA rorannr
ACARREO, VACIADO Y CURADO.
agregado mximo
g) Concreto en trabes y losa fc=250\k/cm 8 agregado mximo 0 11/2
0 3/4" cemento
cemento RR inc. vibrado y curado con curacreto rojo para una
RR incl, vibrado y
fe condicin de 10.00 m2/rrr3
curado con cura
creto blanco para
una condicin de ANLISIS DE COSTO
10m 2 /m 3
i
A C A R R E O COLOC. CURADO.
No. CONCEPTO Un. Canl. P.U. Import*
ANLISIS DE COSTO
1. Concreto f c - 2 5 0 k/cm 2 011/2
RR+3% desperdicio m3 1.03 % 372.25 % 383.42
No. CONCEPTO Un. Cant. P.U. Jmpoitt 2. Hechura de concreto m3 1.03 59.50 61.29
3
3. Vibrado de concreto m 1.00 9.78 9.78
i. Concreto fe =250 kg./cm2 <p 3/4 4. Preliminar andamio 1er. nivel
RR + 4% desperdicio 1.04 $359.16 $ 373.53-
3.82 P . T 7 m 3 P.T. 3.82 4.00 15.28
2. Hechura de concreto 1.04 59.50 61.8$ 5. Clavo en andamio
9.78 9.78 208 pzas. < 2 7 , " ) x 0.0038 4-
3. Preliminar vibrado de concreto 1.00
122 pzas. ( 3 W ) X 0 . 0 0 6 4
4. Preliminar lorre de colado 100 m 3
P.T. 1.73 4.00 6.93
1.73 P.T7m 2 - 0 . 0 1 6 kg./m 3 kg- 0.016 8.00 0.13
=M
27.6
intermedio 15x20
X40 en 15 eras, de
26
2.5501. 7.6 cm. ^ espesor j u n t e a d o
H6
con cemento - cal -
" " " " ' " *i J ******
a = 6 cm arena 1:1:10 con
b = 26 cm .a .8
espesor promedio
c = 13 cm .16 cm.
z = 1.6 cm en junta de 1.2 cm.
a = 20 Cm. c = 15 Cm.
a) Muro de tabique b = 40 Cm. 2=1.2 Cm.
recocido 6 X 13 X
26 en 13 cm. de
espesor junteado
con mortero-arena
!: 5 con espesor
promedio de 1.6
cmts.
ANLISIS DE COSTO