PROTOCOLO DE AUDIENCIA PRELIMINAR

JUICIO ORDINARIO
GUION DE AUDIENCIA PRELIMINAR
DESIGNACIONES DE ROLES

JUEZ: Dr. Henry Martnez Ruque

SECRETARIO Dr. Jorge Alberto Maldonado Ordoez
ACTOR: Luis Medardo Samaniego Ruiz y Augusta Lucia Burneo Guerrero
ABOGADO: Dr. Rolando David Andrade Hidalgo
DEMANDADO: Luis Oswaldo Ordoez Pineda y Mara Alejandra Cueva Guzmn
ABOGADO Dra. Marianela Isabel Armijos Campoverde.
PERITO:
Testigos actor:
Testigo demandado:

DESARROLLO DE GUION

PROTOCOLO PREVIO A LA AUDIENCIA: FORMALIDADES INICIALES

SECRETARIO Prepara la sala para la audiencia: logstica: revisa mobiliario, sistema
informtico, audio, video, etc.

Buenos das a los presentes, solicito a los sujetos procesales y sus

abogados patrocinadores que intervendrn en la causa No. 001-2016,
que sigue el seor: Luis Medardo Samaniego Ruiz y Augusta Lucia
Burneo Guerrero, acompaado por su abogado Dr. Rolando Andrade

en contra Luis Oswaldo Ordoez Pineda y Mara Alejandra Cueva

Guzmn acompaados por su abogada la Dra. Marianela Armijos,
presenten sus credenciales y documentos que acredite o legitimen su
intervencin, as como, suscriban el correspondiente libro de registro.
SECRETARIO Por favor, el actor y su patrocinador deben ubicarse a la derecha, as
tambin, la parte demandada y su patrocinador, deben ubicarse a la
izquierda de la sala; y, seguidamente una vez realizado el registro, el
Secretario procede a devolver a las partes comparecientes y a sus
abogados, sus respectivos documentos.-
SECRETARIO De pie por favor que en este momento ingresa EL JUEZ DE LA
UNIDAD ESPECIALIZADA DE LO CIVIL Y MERCANTIL DE LOJA, DR. Henry
Martnez Ruque.
JUEZ Ingresa a la sala en la hora sealada SALUDA A
TODOS, E INDICA QUE SE SIENTEN.
JUEZ: A todos los presentes buenos das, mi nombre es Dr., Juez de la
Unidad Judicial, Titular en la presente causa;
Previo a instalar la audiencia preliminar, se advierte a las partes
procesales y al pblico presente, la prohibicin de fotografiar, filmar o
transmitir la presente audiencia, o interrumpir de manera alguna la
presente diligencia, bajo prevenciones de ser impuestas las sanciones
correspondientes conforme lo establece el Art. 131 nral 2 del COFJ.
Por otro lado, la presente diligencia ser registrada en audio
por la judicatura cuyo registro se archivar, bajo custodia de la
secretaria o secretario de sta Unidad.-
Seor Secretario, por favor, constate la presencia de las partes
 procesales, como de las personas notificadas a la presente diligencia, y
certifique si nos encontramos en el da y hora sealado para que se
lleve a efecto esta audiencia(Art. 79 inciso segundo) COGEP,
recomendando a las partes intervinientes que acten con buena fe
procesal, como prev el Art. 26 COFJ.-
SECRETARIO: Seor Juez, en cumplimiento a su disposicin, informo que se
encuentran presentes en sta Sala. El actor: el seor. Medardo
Samaniego y la seora Augusta Burneo en calidad de actores y
acompaado de su abogado Dr. Rolando Andrade; y el demandado el
seor Luis Ordoez y la seora Mara Cueva, acompaado de su
abogado defensor la Dra. Marianela Armijos.-
As tambin certifico que hoy jueves 04 de febrero de 2016, siendo las
08h00, es el da y hora fijado para la realizacin de la presente
audiencia preliminar.
2. INSTALACIN DE AUDIENCIA, de forma

JUEZ: Gracias seor Secretario.

Una vez que se ha constatado la presencia de las partes
procesales y por Secretario se certifica que es el da y hora fijado para
que se realice de la presente diligencia, declaro instalada formalmente
la audiencia preliminar. (Art. 73, inc. 2do)
3. PRONUNCIAMIENTO DE LAS PARTES SOBRE LAS EXCEPCIONES PREVIAS Y EVENTUAL
PRCTICA DE PRUEBA SOBRE LAS MISMAS, de forma

JUEZ: Se le concede la palabra a las partes para que presenten su

alegacin inicial respecto de las excepciones previas.
(Art. 152 y 153) COGEP. (Ojo, en este caso siempre el o los
demandados).

Gracias, seor Juez, seora secretario, abogados y sujetos

ABOGADO procesales, pblico presente.
DEMANDADO No existe excepciones del art.153
Alego, la falsa afirmacin de promesa que seala el actor en su
demanda respecto a la compra venta.

Y seor juez tambin doy a conocer que el tiempo mencionado

por la parte actor no es hasta el momento lo que se indica el tiempo
de 10 aos
Por lo tanto seor juez, solicito que en su resolucin rechace la
accin.

JUEZ: Se concede la palabra al Abogado del Actor para que se

pronuncie al respecto.
ABOGADO ACTOR: Seor Juez, en cuanto a lo que manifiesta la honorable
profesional del derecho de la parte demanda, Puedo manifestar que es
improcedente por lo que no existen excepciones previas. Como lo
establece en el artculo 153, COGEP. Y le solicitamos contine con el
proceso o a su vez con la audiencia.

JUEZ: No habiendo Excepciones no hay nada que resolver al respecto.

4.- SANEAMIENTO DEL PROCESO

JUEZ:
Continuando con el desarrollo de esta etapa se consulta a la partes sobre la
validez del proceso, si existe algn vicio que las partes puedan hacer conocer a
este Juzgador respecto del trmite, y competencia en este proceso o vicio de
nulidad (art. 107).COGEP
ABOGADO Seor Juez a nuestro criterio consideramos que no existe vicio que
ACTOR: pueda afectar al proceso
ABOGADO De igual forma considero que no existe ningn vicio de procedimiento.
DEMANDADO:
JUEZ: Revisado el proceso hasta la presente diligencia y por no haber sido
presentado por las partes ninguna alegacin al respecto, se declara la validez
de todo lo actuado.

5.- ESTABLECER OBJETO DE LA CAUSA.

JUEZ: (En este instante, el Seor Juez) Dispongo que las partes se
pronuncien sobre los fundamentos de la demanda y contestacin a la misma,
para formular el objeto del proceso.

ABOGADO Seor juez, SOLICITO, la reivindicacin del bien inmueble ubicado en

ACTOR: la parroquia el valle, barri el valle en las calles Manta y Portoviejo con
(Hablar del nmero de casa 150 y que al momento de resolver disponga la restitucin del
objeto y lo que mismo a nuestro favor. (art.933), CC.
solicita) parte (Concretar de manera fundamental ya que no hay otro parmetro para volver
oral hacer un alcance sobre lo hablado en el OBJETO, ya que esto es lo
fundamental. fundamental en el proceso)

JUEZ: Con la formulacin que ha realizado el actor con principio

contradictorio le damos la palabra a la parte demandada

ABOGADO Seor Juez; respecto de la formulacin que hace la parte actora no

DEMANDADO tengo ninguna oposicin.
JUEZ: Concede la palabra demanda para que formule el objeto de la
contestacin o contradiccin

ABOGADO ( Contradiccin sobre el OBJETO, de la parte actora)

DEMANDADO Como lo propuse seor juez, en esta accin solicito se tomen cuenta que no
es cierta la falsa alegacin de la promesa de compra venta de la parte actora.

Y que en cuanto al tiempo que no es el de tres aos si no el de 10.

JUEZ: Con la formulacin de la parte demanda se da traslado a la parte

actora

ABOGADO No tengo ninguna objecin al respecto.

ACTOR

JUEZ: Ante la fundamentacin que han realizado cada una de las partes, se
tiene como OBJETO DEL PROCESO el siguiente:
1.- Por la parte actora que se declare la reivindicacin de la propiedad
que reclama en su demanda.
2.- Respecto del demandado que se deseche la demanda por cuanto:
Falsa alegacin respecto a la promesa de compra venta.
Respecto del tiempo de posesin que no es de tres aos si no
de ms de 10 aos.
Con esta formulacin del objeto del proceso, concedo la palabra a las
partes para que se pronuncien al respecto.
ABOGADO Seor Juez considero pertinente el objeto del proceso y eso es lo que
ACTOR: estamos solicitando, en lo referente a nuestra pretensin.
ABOGADO Seor Juez considero que el objeto est acorde a las aseveraciones y
DEMANDADO: pretensiones que he realizado en esta Audiencia.

6.- ANUNCIO DE LA PRUEBA

Continuando con la diligencia corresponde y disponer sobre la prueba para lo cual escucharemos el
anuncio de prueba de la parte actora como de la demandada.

JUEZ: Se concede la palabra a la parte actora

ABOGADO Seor juez poseo prueba documental, y prueba

ACTOR testimonial.
En la prueba documental solicito se considere lo
siguiente:
 1.- El certificado del Registro de la Propiedad.
2.- La carta de impuestos prediales correspondientes a los
aos 2012 a 2015.
3.- Y el certificado de matrimonio.
Seor juez, y en la prueba testimonial solicito se considere lo
siguiente:
1.- Que se reciba el testimonio, como declaracin de los
seores testigos; los mismos que son: Juan Prez y Pedro
Maldonado.
Los mismos, que indicaran, el tiempo en que se encuentra
ocupando el bien de nuestra propiedad.

JUEZ Con lo manifestado por la parte actora le damos traslado a

la parte demanda.
ABOGADO No tenemos ninguna objecin.
DEMANDADA
JUEZ Damos la palabra a la parte demanda para que formule el
anuncio de su prueba.
ABOGADO Seor Juez; Dgnese, considerar la prueba documental y
DEMANDADA testimonial de la siguiente forma:
En la documental se considere la copia de la escritura de
promesa de compra venta;
Y en la testimonial, la de los testigos, los seores, Pedro
Delgado, y Ricardo Patio, quienes depondrn sobre el tiempo que
me encuentro en la posesin del bien.
JUEZ: Con la formulacin de la parte demandada se da traslado a
la parte actora.
ABOGADO Seor Juez, no tengo ninguna objecin sobre lo anunciado
ACTOR por la parte demandada.
7. CALIFICACIN DEL ANUNCIO DE PRUEBA PARA LA AUDIENCIA DE JUICIO

JUEZ: Una vez escuchados los anuncios de prueba tanto de la

parte actora como de parte demandada, con sus respectivas
objeciones, procedo a la calificar la prueba que ser practicada y
evacuada en la audiencia de juicio en la siguiente forma:
PARTE ACTORA

POR LA PRUEBA QUE NO ACIDO OBJETADA SE

PRACTICARA LO SIGUIENTE:

1.- El certificado del Registro de la Propiedad.

2.- La carta de impuestos prediales correspondientes a los
aos 2012 a 2015.
3.- Y el certificado de matrimonio.
Y; la testimonial lo siguiente:
1.- Que se reciba el testimonio, como declaracin de los
seores testigos; los mismos que son: Juan Prez y Pedro
 Maldonado.
PARTE DEMANDADA

Y; POR LA PARTE DEMANDADA SE PRACTICARA EL

DESARRROLLO DE LA SIGUIENTE PRUEBA:
En la documental se considere la copia de la escritura de
promesa de compra venta;
Y en la testimonial, la de los testigos, los seores, Pedro
Delgado, y Ricardo Patio, quienes depondrn sobre el tiempo que
se encuentra en posesin la parte demanda.

ABOGADO Seor Juez no tengo nada que decir en cuanto a lo que

ACTOR usted ha sealado.
JUEZ Concede la palabra a la parte demanda

ABOGADO Seor juez no tengo ningn manifiesto en cuanto a lo que

DEMANDADA usted ha indicado.
JUEZ: Queda en estos trminos calificada la prueba que ser
practicada en el momento de la audiencia de juicio.
JUEZ: Una vez concluida esta fase debemos convocar a la
audiencia de juicio para ello pido al seor secretario revise el
calendario para agendar una fecha no mayor a 20 das.
SECRETARIO Seor juez; la fecha que podra establecerse de acuerdo a
la agenda, luego de haber revisado el sistema es el 25 de febrero
del 2016 entre las nueve y once horas de la maana.
8.- CONCILIACIN

JUEZ: Antes de convocar a la audiencia de juicio consulto a las partes si

tienen alguna posibilidad para conciliar el presente asunto. (294).
(nral.4).COGEP.

ABOGADO Seor juez; yo lo que pretendo segn mi demanda que los demandadas
ACTORA restituya mi propiedad.
JUEZ Da la palabra a la parte demandada

ABOGADO Seor juez; No es posible la reivindicacin, por cuanto hemos hecho

DEMANDADA ingentes mejoras y hemos realizado cuantiosos gastos para la
manutencin de la propiedad lo que en este momento no es posible
cuantificar y discutir.
JUEZ: Una vez consultadas las partes el juez fija el da 25 de
febrero del ao en curso a las 10 horas de la maana para que se
lleve la audiencia de juicio.
Con esta convocatoria queda notificadas las partes; usted
seor secretario notificara a las dems personas que deben
concurrir a dicha audiencia.