O melhor

ainda melhor.
O VILLAGE DA LAGOA EST REPLETO DE
NOVIDADES, APRESENTANDO A MELHOR OPO
DE LOTEAMENTO EM ITABIRA.
PG . 01
Foto: Siella Digital Media

E M E RAL D
 VILLAGE
DA LAGOA
PG. 0 2

O SEU SONHO TEM UM

E M E RAL D

NOVO ENDEREO.
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Compre um lote no Village da Lagoa EM AT
e ganhe o projeto da sua casa assinado
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TO D I E D ITO R A G R F IC A

TI R AG E M:
E M E RAL D

5 0 0 EX EM PL AR E S
 Planejando
com a natureza
A ARTE DE EQUILIBRAR O VERDE E O CONCRETO
Imagem Grupo Belmont
O Condomnio Village da Lagoa est
implantado em um terreno com 302.680,38
m2, sendo 158 lotes, internos ao Condomnio,
que variam de 500 m2 a 1.200 m2. O terreno
privilegiado pela sua localizao, em um
vale por onde passa um curso dgua com
nascentes, e o projeto lanou mo deste
riacho para criar uma lagoa que certamente
um grande diferencial na paisagem.
O acesso ao Condomnio se faz atravs de
uma imponente guarita com sala de estar de
p-direito duplo, fechada com grandes panos
de vidro, prdio administrativo e belos jardins
laterais. A segurana, fator primordial em um
condomnio fechado, prevista por meio
de porteiro fixo e portes eletrnicos.
O projeto conta com uma infraestrutura de
lazer, com salo de festas e espao gourmet,
salas de estar, amplo deck de convvio com
uma charmosa lareira de cho prximo
beira da lagoa.
Esses espaos foram projetados seguindo
uma linha de arquitetura contempornea
RENATO MACEDO
Arquiteto responsvel pelo projeto urbanstico do Village da Lagoa.
e arrojada, oferecendo sofisticao, conforto
e dinamismo aos espaos.
Nas reas externas de uso comum do
Condomnio foram instalados tambm um
playground, quadra de tnis de saibro, quadra
de peteca e um campinho gramado, alm
de trilhas naturais para caminhadas.
Para maior comodidade e conforto,
foi implantado, prximo lagoa, o clube com
piscina recreativa de borda infinita, terraos
e decks, academia panormica, espao de
estar e descanso, sauna e um confortvel
SPA coberto, alm de toda a infraestrutura
de vestirios. Todos os espaos so
acessveis, seja por rampas ou elevador,
e dimensionados segundo as normas
ABNT NBR 9050.
A facilidade de acesso, aliada a um espao
urbano planejado em harmonia com
a natureza, torna o Condomnio Village
da Lagoa um espao para morar com bom
gosto, num ambiente tranquilo e privativo.
PG. 05
E M E RAL D
 E M E RAL D M AGAZ I N E

Era final da dcada de 1970 quando o Sr. Mauro Ribeiro Lage

resolveu fazer uma pequena represa perto de um riacho na
sua fazenda, para criar um ponto de pastagem para o gado.
Enquanto escavava o local, um pequeno lago comeou a
encher-se de gua, e algumas pedras verdes emergiram.
Nascia a Belmont Minerao.
A poca outra, o local outro, mas o cenrio parecido.
Nasce, em Itabira, um condomnio exclusivo, com a proposta
de ser o melhor local para se viver na cidade. Tema de capa
desta edio, o Village da Lagoa o primeiro empreendimento
residencial do Grupo Belmont. Ao redor da lagoa central, uma
ampla rea verde urbanizada, pronta para acolher seu bem
mais precioso: a famlia.
Entre as pedras mais valiosas do mundo, a esmeralda classificada
pela cor e pela clareza. Do verde-plido ao verde-intenso,
com tonalidades azuladas ou amareladas e com diferentes
graus de transparncia, a gema sempre se destaca. Da mesma
forma, a revista Emerald pretende trazer transparncia, leveza
e cor aos temas do Grupo Belmont.
A publicao tem o seu foco em um pblico exigente e
formador de opinio. Seu objetivo divulgar as principais
aes da empresa, tornando-se um canal de comunicao
entre fornecedores, clientes, parceiros e amigos. uma
revista para inspirar, colecionar e guardar. Como uma joia.
PG. 0 6
E M E RAL D
08 18
G R UP O BELMO NT PROJETOS DOS ARQUITETOS

35
O QUE FAZER N O VILL AGE

40
IN CEN TIVO CON STRUO

Imagem Grupo Belmont

41
EVOLUO DE ITABIRA

11
PAL AVR A D O P R ES ID ENTE

12
O EM P REEND IMENTO
Foto: Siella Digital Media

42
EN TREVISTA
Imagem ilustrativa

PG. 0 7

16
E M E RAL D

SEO S EGU R AN A
 Grupo
Belmont
COM SEDE EM ITABIRA E ATUANDO EM SEGMENTOS
DIVERSIFICADOS, RECONHECIDO PELA QUALIDADE
DOS SEUS PRODUTOS E SERVIOS
PG. 0 8
E M E RAL D
 Imagem Grupo Belmont

E M E RAL D PG. 09
 Sua unidade industrial de
processamento do minrio
considerada a mais avanada
do mundo no setor
Imagem Grupo Belmont

Fundado em 1969, o Grupo Belmont comeou a sua

jornada de sucesso prestando servios de transporte
para a Companhia Vale do Rio Doce. Aps alguns anos,
a empresa ingressou na atividade de minerao, com a
descoberta de um grande depsito de esmeraldas naturais
em uma de suas propriedades. Sua unidade industrial de
processamento do minrio considerada a mais avanada
do mundo no setor, atualmente.
O Grupo Belmont tambm apoia e executa diversos
projetos de promoo da educao ambiental e
desenvolvimento social, que so sistematicamente
reconhecidos nacional e internacionalmente. Alm
disso, mais de 1.000 ha de Mata Atlntica so protegidos
pela empresa, para promover a preservao da fauna
e flora nativas. Hoje, o Grupo Belmont atua em diversos
setores da economia, com grande destaque nos
de Minerao, Construo, Agropecuria, Concreto
e Imobilirio.
PG . 10
E M E RAL D
 PAL AVRA DO PRESIDENTE
O Condomnio Village da Lagoa o novo
empreendimento de um grupo que nasceu em
Itabira, expandiu-se e atravessou fronteiras, mas
nunca deixou de se preocupar com seu bero.
Pense em um filho que cresce, estuda, ganha
prestgio, conhece o mundo, mas no abre mo
de estar em casa. Valoriza as origens, constri
seu sucesso a partir de suas razes. E sente
prazer em ver a casa crescer. assim com o Grupo
Belmont. Uma empresa de Itabira que ultrapassou
fronteiras, diversificou-se, mas sempre fez questo
de valorizar o local em que nasceu.
Nascemos em 1969, sob a inspirao de nosso
fundador, Mauro Ribeiro Lage.
Nesses quase 50 anos de Belmont, muita coisa
mudou. O que era uma empresa de transportes
se transformou em uma mineradora, expandiu
para a agroindstria, chegou construo civil e
agora ao ramo imobilirio. O que no mudou foi a
viso de querer que o crescimento de Itabira
acompanhe o nosso crescimento. Temos clientes
espalhados pelo Brasil, China, Estados Unidos,
ndia, Israel, Tailndia e Japo, alm de pases da
Europa, mas 90% de nossos investimentos
continuam onde nascemos.
O Condomnio Village da Lagoa, destaque
na edio desta revista, mais um de nossos
empreendimentos que valorizam Itabira. um
projeto especial, no s por causa de todos
os detalhes que ele contm, mas pelos valores
que nos conduziram desde a concepo at
a execuo. Queremos um lugar cheio de vida.
E para elaborar o melhor ambiente possvel,
nos fizemos a seguinte pergunta: Onde nossa
famlia gostaria de morar?.
A NTNIO MAURO FONSECA RIBEIRO
Pr e s ide nte do Gr u po Be lmont
No uma pergunta em sentido figurado.
Estaremos tambm no Village da Lagoa, seremos
vizinhos de quem acreditar no nosso projeto. E
quando a gente pensa em um lugar para morar,
deseja o melhor local possvel. Um ambiente
agradvel, seguro, que inspire, traga qualidade
de vida e nos ajude a crescer. Para construir
o Village da Lagoa, buscamos inspirao em
projetos bem-sucedidos, mas toda a concepo
est baseada em algo bem ntimo, naquilo que
a gente sempre sonhou para as nossas vidas.
O Village da Lagoa no apenas mais um negcio.
A Belmont no pensou esse projeto como uma
oportunidade de vender lotes. muito mais que
isso. O que queremos um condomnio em sua
melhor definio, um ambiente de convivncia,
de interao. De belas casas tambm, claro,
mas acima de tudo, de muita vida. Por isso que
idealizamos aes de incentivos construo,
que podem ser conferidas nas prximas pginas
da revista.
Com esse novo projeto, a Belmont torna ainda
mais forte a ligao umbilical que tem com
Itabira e d mais um passo em sua trajetria.
Uma histria construda base de muito respeito,
de valorizao dos funcionrios e que tem como
meta ser o melhor lugar possvel para se trabalhar.
Agora temos um novo desafio: ter tambm o melhor
lugar possvel para se viver. Estamos trabalhando
duro, utilizando toda nossa experincia para
alcanar esse objetivo. No tenho dvidas
de que o resultado ser maravilhoso.
Mais uma vez, por Itabira!
PG. 11
E M E RAL D
 O Village
da Lagoa
OPORTUNIDADE PARA QUEM QUER MORAR COM
TRANQUILIDADE, PRIVACIDADE, ACONCHEGO E COMODIDADE
PG . 12
E M E RAL D
 E M E RAL D PG . 13

Imagens ilustrativas
Imagem ilustrativa

O Village da Lagoa foi planejado para oferecer o conforto da

proximidade do centro com a convenincia da segurana de
um condomnio fechado. O projeto contempla as melhores
solues de infraestrutura e comodidades, com lotes amplos,
lindas vistas em todas as unidades e o melhor custo por metro
quadrado da regio.
No Village da Lagoa voc vai poder voltar a viver como
nos bons tempos, com crianas brincando nas ruas, em
segurana, natureza na porta de casa e com a privacidade
absoluta de um condomnio fechado. Alm disso, um complexo
de lazer completo estar disposio para manter a sua
sade e qualidade de vida em dia. Afinal, durante a semana,
um treino na academia fundamental, mas um churrasco
com os amigos, no domingo, vai muito bem.
Tudo isso embalado com a solidez e confiana de quase
50 anos de histria do Grupo Belmont.
PG. 1 4
E M E RAL D
Venha conhecer
o Village da Lagoa.
O seu sonho
tem um novo
endereo.

Imagem ilustrativa

PG. 1 5
E M E RAL D
 Segurana,
uma prioridade

Em um pas marcado por altos ndices
de violncia, claro que a sensao
de insegurana no se restringiria aos
grandes centros. O interior, cada vez mais,
v-se na necessidade de aes emergenciais
para conter o avano da criminalidade.
nesse cenrio que emerge a busca da
sociedade por ambientes que ofeream no
apenas conforto, mas, sobretudo, segurana e
tranquilidade. E proporcionar essa segurana
prioridade para o Condomnio Village da
Lagoa.
O Village da Lagoa mais um negcio do
Grupo Belmont e importante enfatizar o
quanto todos os procedimentos do grupo
esto fortemente atrelados aos recursos
mais avanados de segurana. Em um ramo
de atuao como o da Belmont, ligado
extrao e comercializao de pedras to
valorosas, os investimentos em proteo
patrimonial so vultosos e compreendem
as mais eficazes tcnicas.
Com o Village da Lagoa no ser diferente.
Todo o know-how acumulado nos 40
anos de atuao do Grupo Belmont
estar disposio do Condomnio e de
seus moradores. A equipe de segurana,
coordenada por mim, dar apoio e toda
instruo necessria empresa especializada
PG. 1 6
Prestes a ser entregue, o Village da Lagoa,
hoje, j tem toda a rea cercada por um muro
com trs metros de altura. Essa estrutura
ser completada com cercas eltricas que
impediro qualquer tentativa de escalada.
Alm das barreiras fsicas, a estrutura
de segurana ter o reforo de um moderno
sistema de monitoramento por circuito
fechado de televiso e vigilncia mvel
dentro do Condomnio.
Toda a concepo do projeto de segurana
foi pensada para oferecer aos futuros
moradores o que eles procuram ao escolher
um condomnio fechado para morar: uma vida
mais tranquila e despreocupada. preciso
que haja essa certeza. fundamental que os
condminos saibam que estaro protegidos,
que seus filhos estaro protegidos. Que
podero viajar e encontrar a casa intacta
na volta. Disso o Grupo Belmont no abre
mo.
Iremos ao mercado para absorver tudo o
que h de mais moderno e eficaz em matria
de segurana. Mas, volto a afirmar que
to importante quanto as barreiras fsicas
e tecnolgicas a experincia que estar
empregada na vigilncia do empreendimento.
Alis, uma coisa torna-se totalmente
disfuncional sem a outra. De nada adianta

que ficar responsvel pela segurana um aparato sensacional se as pessoas no

patrimonial no Village da Lagoa. Tal suporte estiverem preparadas para manuse-lo.
fundamental, j que, como dito acima, Da mesma maneira que fazemos em todos
E M E RAL D

trata-se de propagar toda a experincia os empreendimentos do Grupo Belmont,

de um grupo que possui mais de quatro colocaremos disposio do Village
dcadas com intensa atuao nessa rea. da Lagoa a grande rede de informaes
da qual fazemos parte. Possumos contato estreito com
as polcias Civil, Militar, Rodoviria Estadual e Rodoviria
Federal. Isso facilita muito, especialmente se houver
a necessidade de uma ao mais rpida.
Friso essa questo da experincia e do apoio operacional

Imagem ilustrativa
da Belmont porque um fator preponderante. No ramo da
segurana, o fator humano conta muito. E o executor precisa
estar em constante aperfeioamento. A reciclagem tem que
acontecer. No porque hoje de uma forma que ser assim
para sempre. Tudo est em constante evoluo.
O Village da Lagoa a nova joia do Grupo Belmont. Seus
moradores e todas as histrias que construiro l dentro
so muito preciosos para ns. Guardar isso com o maior zelo
a nossa misso e o que norteia tudo o que foi pensado
para o Condomnio. Segurana a base do empreendimento
e nossa prioridade.
Sejam bem-vindos e estejam tranquilos!

BRUNO HENRIQUE DE S
Supervisor de Segurana do Grupo Belmont h sete anos. Primeiro tenente da reserva do Exrcito
PG . 17

Brasileiro, onde atuou na dcada de 1990, tambm possui larga experincia em grandes empresas
e estatais.
 Os Projetos
Arquitetnicos
CRIADOS COM INTUITO DE MOSTRAR A VERSATILIDADE DO VILLAGE
DA LAGOA E INSPIRAR FUTUROS MORADORES COM IDEIAS E CONCEITOS
QUE TRADUZEM UM NOVO ESTILO DE VIDA .

OS ESPAOS FORAM PLANEJADOS POR ANA LUIZA COELHO & PATRCIA

QUINTO (FRUTO FORMATO ARQUITETURA); ANA LUIZA MACHADO & MARA
HORTA (ARQUITETARIA); JANE GUERRA & DIONE GUERRA; LEONARDO
JORGE; RAFAEL CERCEAU (ARC ARQUITETURA); RENATA RIBEIRO;
E RENATO MACEDO & JUSSANDRA JORDO (CASA DE ARQUITETURA).

FORAM ESCOLHIDOS 7 LOTES DISTINTOS, COM AS MAIS VARIADAS

CARACTERSTICAS, EM DIFERENTES LOCALIZAES E TOPOGRAFIAS, PARA
QUE SE ADAPTEM S NECESSIDADES E PREFERNCIAS DE CADA FAMLIA .
PG. 18
E M E RAL D
E M E RAL D PG. 1 9
 Ana Luiza Machado Lopes
e Mara Simes Horta Guerra
PG. 2 0
E M E RAL D
O CONCEITO
O volume da casa resultado do desejo
da estrutura familiar atual: ter uma casa
prtica e setorizada. Para atender a essas
necessidades dividiu-se o programa em
setores bem distintos, definidos atravs
dos trs nveis de implantao, com a
otimizao dos espaos, criando terraos
como reas externas de contemplao
e convivncia.
No primeiro nvel (acima do nvel da rua)
encontram-se a garagem, hall de entrada e
acesso secundrio; o segundo nvel recebe
toda a parte social e de lazer; e, no terceiro
nvel est a parte ntima da casa. A conexo
entre os trs setores/pavimentos se d
atravs de escadas e elevador, o que torna
a casa totalmente acessvel.
O acesso principal da casa se d por
uma escada de mrmore que delimita o
caminho de forma orgnica no desnvel do
terreno, que, por meio de alguns degraus
alongados, alterna locais de circulao, de
permanncia e de paisagismo, com jardim
de entrada e espelho dgua que circundam
a piscina de borda infinita, que foi o
elemento construtivo base da edificao.
FICHA TCNICA
ARQUITETAS RESPONSVEIS:
Ana Luiza Machado Lopes e Mara
Simes Horta Guerra
ARQUITETOS COLABORADORES:
Mirian Gonalves e Carlos Henrique
Ferreira
ANO:
2016
REA CONSTRUDA:
360,46 m2
O visual da mata e o terreno com aclive
acentuado formaram a base do projeto
dessa residncia unifamiliar, que busca
a interatividade com o exterior, sem deixar
de lado a intimidade, mesmo com generosas
aberturas para a paisagem.
Materiais despojados e tons sbrios
realam as formas contnuas e marcantes
- a utilizao desses elementos reforou
as diversas reas propostas na residncia,
uma vez que as reas mais ntimas,
localizadas no andar superior, possuem
aberturas controladas e cor mais escura.
J as reas comuns, localizadas no
andar trreo, abrem-se para o exterior,
enfatizando a relao da paisagem
com o espao interno.
O tom escuro dos revestimentos externos
impede que a construo ganhe destaque
excessivo em meio paisagem. A
simplicidade nas linhas e a implantao
proposta permitem que a edificao se
contextualize ao local, sem interferir
diretamente na paisagem. A mesma
paisagem faz parte do projeto atravs
das grandes aberturas e relao visual
potencializada.
REA DO TERRENO:
799,37 m2
TIPO DE PROJETO:
Residencial
LOCALIZAO:
Via Toscana, Lote 18, Quadra 2,
Village da Lagoa, Itabira/MG
PG . 2 1
E M E RAL D
 Ana Luiza Pires Coelho
e Patrcia Quinto Dias
PG. 2 2
E M E RAL D
O CONCEITO
O projeto foi desenvolvido para o lote quatro
da quadra trs na via Toscana, com rea total
de 775,61 m2. Por possuir grande desnvel
em declive - aproximadamente 10 metros -
nosso desafio foi criar uma edificao que se
fundisse ao terreno de forma natural. Para
atingirmos esse propsito, distribumos a
residncia em quatro nveis, conformados
em dois pavimentos. Esse escalonamento
permitiu que a rea social se aproximasse
do solo, proporcionando a integrao entre
o interno e o externo. A orientao solar e a
preocupao com a privacidade em relao
s futuras edificaes foram diretrizes
fundamentais para a definio
da volumetria e das aberturas.
O acesso social e o de veculos iniciam-se
na testada do lote, seguindo paralelamente
um grande jardim at a entrada principal. A
entrada, o hall e a garagem encontram-se
no primeiro nvel da edificao. Ao chegar
ao hall, atravs de um imponente mezanino,
visualizamos a sala de estar e o deck com
piscina, ambientes de destaque em uma
residncia. direita do hall, por um pequeno
desnvel, distribumos toda a parte ntima
da casa, composta por: estar ntimo, lavabo,
copa ntima, rouparia, quarto de hspedes,
duas semissutes e uma sute mster,
configurando assim o primeiro pavimento.
FICHA TCNICA
ARQUITETAS RESPONSVEIS:
Ana Luiza Pires Coelho e Patrcia
Quinto Dias
ANO:
2016
REA CONSTRUDA:
353,55 m2
Pelo estar ntimo, por uma escada de
propores confortveis, descemos parte
social e de servio, composta por: sala de
estar com vista privilegiada, home cinema,
sala de jantar, cozinha e rea de servio.
A sala encontra-se integrada ao espao
gourmet e este cozinha, facilitando toda
a integrao necessria e desejada. Este
espao possui bancada em ilha, estar,
lavabo e vista privilegiada do quintal, deck,
piscina em raia e spa ambos com excelente
orientao solar e situados em um nvel
abaixo. Da testada do lote at o espao
gourmet, criamos uma rampa em declive
para veculos e pedestres, conformando
o acesso de servio da residncia.
A rea total construda de 353,55 m2,
distribudos em ambientes amplos,
bem ventilados e iluminados. Com esse
escalonamento em quatro nveis, atingimos
o propsito desejado: uma implantao
de baixo impacto, leve, com uma estrutura
simples que se funde ao terreno. As
grandes aberturas, bem como os planos
de vidro, permitem um encontro harmnico
e agradvel do interno com o externo,
sem perder a privacidade.
REA DO TERRENO:
775,61 m2
TIPO DE PROJETO:
Residencial
LOCALIZAO:
PG. 2 3
Via Toscana, Lote 4, Quadra 3,
Village da Lagoa, Itabira/MG
E M E RAL D
 Jane Guerra e Dione Guerra
PG. 24
E M E RAL D
O CONCEITO
Projeto pautado pelo conforto, salubridade,
acessibilidade e privacidade. O terreno est
localizado na interseo da Via Toscana
com Via Florena, tem topografia suave,
rea de 1.232,51 m2 e vista ampla. O projeto
contempla uma casa plana, em um pavimento,
com rea de 425,73 m2 em espaos amplos,
para conforto e comodidade de usurios
de qualquer idade ou condio fsica,
hall de entrada e sala de estar com
p-direito mais elevado.
H acessos pela Via Florena, com ajustes
para evitar escadas e rampas fortes. A
garagem ampla, com acesso livre s vagas
e espao para manobras. A rea ntima
composta por quatro sutes, sendo uma sute
mster (com saleta, closet e banheiro com
banheira), todas com janelas voltadas para
norte e nordeste, para receber a insolao
mais adequada e saudvel.
A casa tem rea social integrada, formada por
trs setores definidos (estar, jantar e home
theater), comunicando diretamente com a
rea de lazer, formada por ampla varanda com
espao gourmet, dois lavabos, piscina, spa,
ducha, deck de madeira e rea pavimentada
descoberta, para recreao ao ar livre.
FICHA TCNICA
ARQUITETAS RESPONSVEIS:
Jane Guerra e Dione Guerra
ANO:
2016
REA CONSTRUDA:
425,73 m 2
O jardim amplo, junto rea de lazer, com
vista privilegiada, por sua vez, da rea de
lazer do Condomnio, e privacidade mantida.
A cozinha ampla, conjugada com copa
e prxima rea de lazer, para o apoio
necessrio, com despensa. rea de servio
mais reservada, com quarto e banho para
funcionrios, depsito e espao descoberto
para apoio e horta.
Acabamentos de fachada em madeira,
revestimento granulado em cores
contrastantes, janelas em alumnio anodizado,
pele de vidro, telhado embutido com telhas
termoacsticas; fechamento do terreno
com vidro temperado e cerca-viva.
Todos os ambientes tm janelas e portas
amplas, dimensionadas para garantir
boa ventilao, iluminao natural e
acessibilidade. A privacidade garantida pela
disposio dos espaos: salas com janelas
voltadas para o interior do lote e acesso
rea de lazer independente. rea permevel
em 42% do lote, garantindo amplo jardim,
de acordo com o conceito do Condomnio.
REA DO TERRENO:
1.232,51 m2
TIPO DE PROJETO:
Residencial
LOCALIZAO:
Via Toscana, Lote 15, Quadra 4,
Village da Lagoa, Itabira/MG
PG . 2 5
E M E RAL D
 Leonardo Jorge Santos
PG . 2 6
E M E RAL D
O CONCEITO
A casa foi implantada em um terreno
localizado em rea privilegiada, prximo
rea de convivncia e com acesso fcil.
O terreno est localizado em uma situao
mais elevada do Condomnio, com topografia
em declive, muito comum na regio, o que
proporcionou explorar, ao mximo, a vista
das serras e da mata nativa ao fundo.
A arquitetura buscou criar espaos
generosos nas reas de convivncia, sempre
enquadrando uma vista longa e sem barreiras,
criando uma relao intimista entre o interno
e externo, envolvendo assim a construo
com a natureza do entorno.
A casa foi assentada no ponto mdio da frente
do terreno, com um afastamento generoso da
rua, permitindo a criao de um grande jardim
frontal. Planejada em trs nveis, o acesso
casa ficou no nvel intermedirio, composto
por uma sala de estar e lareira. Projetada para
impressionar a quem adentra a casa, a sala de
estar foi pensada com um p-direito duplo que
faz um contraponto entre a amplitude do teto
alto e o aconchego da lareira. Este ambiente
d uma viso geral de toda a casa e prope a
diviso entre rea social e rea ntima.
Menos de meio pavimento abaixo, no nvel
inferior da casa, encontram-se a parte social
e de servio. Home cinema, sala de jantar,
cozinha gourmet e varanda gourmet que se
integram visualmente, dando continuidade
FICHA TCNICA
ARQUITETO RESPONSVEL:
Leonardo Jorge Santos
ANO:
2016
REA CONSTRUDA:
331 m 2
noo de amplitude, misturando interno
e externo. Essa permeabilidade possvel
pelo uso de amplas portas e painis que
permitem, alm da vista, iluminao e ventilao
natural abundante. Estas proporcionam aos
moradores um conforto no ambiente, acima
da mdia, alm da economia de energia
eltrica.
A rea dedicada ao lazer foi implantada abaixo
do nvel da varanda gourmet, o que refora
a ideia de uma viso sempre sem barreiras.
Piscina, spa, deck e mirante com fogareiro
compem este ambiente que serve como uma
plataforma flutuante, destinada diverso
e contemplao da mata e da paisagem.
A parte ntima da casa foi colocada no
pavimento superior, o que permitiu, alm
da vista contnua no pavimento intermedirio,
maior privacidade para os moradores.
Composto por duas sutes completas para
os filhos e uma sute mster, tem, alm dos
espaos amplos, a exclusividade das varandas
individuais voltadas para a mata e para
as montanhas.
A casa uma janela aberta para a paisagem.
Externamente, a volumetria determinada
por uma linha contnua que emoldura a ampla
abertura da sala de estar, o volume da lareira,
a grandiosa porta pivotante de entrada e
o porto da garagem, dando leveza para
elementos to marcantes.
REA DO TERRENO:
864 m2
TIPO DE PROJETO:
Residencial
LOCALIZAO:
PG. 2 7
Via Toscana, Lote 2, Quadra 2,
Village da Lagoa, Itabira/MG
E M E RAL D
E M E RAL D PG. 2 8

Rafael Cerceau
O CONCEITO
Buscando reduzir movimentao de terra
para implantao da casa, a proposta foi
de uma edificao em dois pavimentos. O
trreo est em nvel bem mais alto do que
a rua, para explorar a vista e garantir a
privacidade (abertura visual irrestrita). Conta
com garagem para quatro carros paralelos
(e outras vagas descobertas adicionais),
depsito/ferramentaria, hall
de entrada, grande ambiente de estar bem
integrado a uma varanda gourmet - todos
servidos de terrao frontal panormico
com spa ou piscina, banheiro e ducha.
rea construda deste pavimento: 171,15 m2.
O pavimento superior tem hall ntimo/bar
(chegada da escada), amplo ambiente social,
terrao panormico frontal (com jardins),
lavabo, cozinha ampla (com despensa e
grande conexo com a rea externa ao fundo),
lavanderia e quarto de servio com banheiro.
A rea ntima servida por quatro sutes,
sendo uma principal com saleta de entrada,
closet, hidromassagem e vista privilegiada.
Uma dessas sutes poder ser adaptada a
pessoas com deficincia (banheiro mais
amplo). Foi prevista plataforma vertical
entre os pavimentos. rea construda deste
pavimento: 270,41 m2; rea total construda:
441,56 m2.
Mais de 400 m2 de terreno ficaram disponveis
ao fundo do lote, onde podem ser construdas
novas edificaes (outra rea de lazer,
caramancho, capela, edcula ou outros),
alm de pergolados, redrios, pomar, horta,
FICHA TCNICA
ARQUITETO RESPONSVEL:
Rafael Cerceau
ANO:
2016
REA CONSTRUDA:
441,56 m 2
jardins, solrio, ducha, possvel rea plana
para esportes e outros que se mostrarem
interessantes.
O projeto foi concebido com total
compromisso com a sustentabilidade,
que vai proporcionar conforto, bem-estar e
economia aos moradores. A localizao dos
dormitrios - voltados para o sol da manh
- proporciona maior conforto trmico para
os usurios. O conceito de grandes portas,
janelas e fachadas com muito vidro busca
aumentar a entrada da luz natural
na residncia, promovendo bem-estar
e economia energtica.
A casa foi preparada para utilizar,
principalmente, a energia solar como
alternativa para minimizar gastos com energia
eltrica. A cobertura da residncia est apta
a receber todos os equipamentos necessrios,
a fim de sustentar essa demanda energtica.
Foram contemplados:
- Aquecimento para banho & pias: toda
demanda de gua quente da residncia ser
atendida por um sistema com capacidade
de armazenamento de 1.000 litros.
- Aquecimento para piscina: atravs de placas
de polipropileno.
- Usina fotovoltaica de energia eltrica:
dimensionada para uma gerao aproximada
de 600 kW/ms (ou seja, uma conta prxima
a R$ 650), com facilidades para ampliao
at 1.000 kW/ms.
REA DO TERRENO:
1.017,30 m2
TIPO DE PROJETO:
Residencial
PG . 2 9
LOCALIZAO:
Via Toscana, Lote 5, Quadra 9,
Village da Lagoa, Itabira/MG
E M E RAL D
E M E RAL D PG. 3 0

Renata Ribeiro
O CONCEITO
Neste terreno de 701 m2, a vista privilegiada
para a lagoa central e para a rea de lazer,
na parte mais alta do Village da Lagoa, foi
o ponto de partida para o projeto desta
residncia de dois pavimentos. Por estar
posicionado na parte mais alta, esse terreno
tem uma vista posterior espetacular e
definitiva de toda a lagoa e rea de lazer
do Condomnio.
O conceito arquitetnico partiu para usufruir
da bela vista e inclu-la residncia como
o melhor local para conviver com famlia e
amigos. Como o declive do terreno bem
acentuado, implant-la em dois pavimentos
FICHA TCNICA
ARQUITETA RESPONSVEL:
Renata Ribeiro
ANO:
2016
REA CONSTRUDA:
394,50 m2
REA DO TERRENO:
701,00 m2
foi a melhor forma de minimizar os custos
e melhor aproveitamento do terreno.
O programa deste projeto tem em seu nvel
trreo garagem para trs carros, hall de
entrada, sala ntima, duas sutes, dois quartos
e um banheiro. No subsolo, salas de estar
e jantar, cozinha integrada rea de lazer,
lavabo, rea de servio completa, piscina
com borda infinita e sauna.
A casa tem grandes aberturas voltadas para a
lagoa. Localizao privilegiada, infraestrutura
completa, facilidade de acesso, segurana
e tranquilidade.
TIPO DE PROJETO:
Residencial
LOCALIZAO:
Via Toscana, Lote 3, Quadra 8,
Village da Lagoa, Itabira/MG
PG . 31
E M E RAL D
 Renato Macedo
e Jussandra Jordo
PG. 32
E M E RAL D
O CONCEITO
O projeto tem, como programa, uma garagem
para trs veculos, em condies confortveis;
um depsito de apoio; hall de entrada social
externo; hall de entrada social interno com
elevador residencial (capacidade para, no
mximo, trs pessoas); escadas internas;
acesso lateral de servio; sala de estar e
TV; espao gourmet; deck; piscina; sala de
jantar; lavabo; cozinha conjugada; despensa;
lavanderia; banho de servio; ptio de servio;
sute mster com terrao frontal; banho
sute mster com box e lavatrio duplo; spa;
closet conjugado com o quarto; rouparia; trs
quartos com estrutura privativa de semissute;
e ptio descoberto nos fundos, conjugado
com pomar.
A ocupao do terreno busca uma correta
harmonia com as caractersticas topogrficas
existentes, de modo que os volumes de cortes
e aterros fossem minimizados. Essa frmula
FICHA TCNICA
ARQUITETOS RESPONSVEIS:
Renato Macedo e Jussandra Jordo
ANO:
2016
REA CONSTRUDA:
318,80 m 2
de ocupao gerou desnveis, oferecendo
acessibilidade atravs de um elevador de
pequeno porte que permite acesso a todos
os pavimentos.
A casa busca uma linguagem de grandes
aberturas, explorando ao mximo a
paisagem existente frontalmente. Houve uma
valorizao das conjugaes de espaos que
permitem a visibilidade e a integrao de
diversas atividades, gerando uma sensao
de amplitude e conforto. Ao mesmo tempo,
esses espaos permitiro a convivncia
e composies de layout sofisticadas.
O formato da fachada surgiu com a
distribuio funcional das atividades, sua
correta disposio em relao insolao
presente no local e com a clara inteno dos
arquitetos de gerar volumes dispostos em
camadas, entre transparncias, dando fluidez
charmosa e elegante ao conjunto.
REA DO TERRENO:
665,42 m2
TIPO DE PROJETO:
Residencial
LOCALIZAO:
Via Toscana, Lote 2, Quadra 5,
Village da Lagoa, Itabira/MG
PG. 33
E M E RAL D
 Village da Lagoa. O CONDOMNIO COM O
Tudo o que voc precisa MELHOR
para viver bem e construir PREO DE M 2
a histria da sua famlia. DA CIDADE.

3 KM DO CENTRO . FCIL ACESSO

PISCINA . ACADEMIA . ESPAO GOURMET

PLAYGROUND . QUADRA DE TNIS . QUADRA DE PETECA
CAMPO DE FUT. SOCIETY . AMPLA REA VERDE

LOTES AMPLOS A PARTIR DE 640 M2

PAVIMENTAO . ILUMINAO . CANALIZAO

PORTARIA 24 HORAS . CONDOMNIO TOTALMENTE MURADO

CIRCUITO DE VDEO . CONTROLE TOTAL DE ACESSO

ANDAMENTO DA OBRA:

REDE PLUVIAL
PAVIMENTAO
MURO
ABASTECIMENTO
ESGOTO
REA DE LAZER
REDE ELTRICA
PG. 34

Confira no site villagedalagoa.com.br o andamento da obra em tempo real.

E M E RAL D
O QUE FAZER
NO VILLAGE?

Imagem ilustrativa

O Condomnio Village da Lagoa ter infraestrutura de clube, contando

com piscina, academia, espao gourmet, playground, quadras de tnis
e peteca, alm de um campo society. As vantagens so inmeras na hora
de praticar esportes, relaxar, receber amigos ou deixar que as crianas
se divirtam sem preocupao, com tranquilidade e segurana.
O projeto do Grupo Belmont assegura aos moradores atividades e opes
de entretenimento para todas as idades e o melhor: com facilidade
de acesso a toda a infraestrutura, uma vez que no preciso sair
do Condomnio para usufruir de todos os servios.
PG. 35

Listamos a seguir algumas das possibilidades nas reas de convivncia

e interao do Village da Lagoa.
E M E RAL D
REA DE LAZER
E SEU UNIVERSO
DE POSSIBILIDADES
Entre as opes de infraestrutura do Condomnio Village da Lagoa,
uma indispensvel a rea de lazer, que integra vrios ambientes.
o local perfeito para um perodo agradvel, regado a petiscos
e risadas entre amigos.

ESTRUTURA COMPLETA

1 A rea projetada com tudo o que o morador

precisa para ter momentos confortveis e
completos. Alm disso, o conceito arquitetnico
um show parte.

IDEAL PARA REUNIES GASTRONMICAS

2 O espao propcio para refeies com um

grupo de familiares e amigos. As opes so
muitas, desde pratos informais como massas
e minipratos a jantares completos.

FESTAS COM CONFORTO E PRATICIDADE

3
O espao permite uma festa de aniversrio,
jantar de fim de ano ou um churrasco sem
que o morador precise sequer abrir as portas
da casa ou mover um mvel para abrir mais
espao aos convidados.

ENTRETENIMENTO PARA AS CRIANAS

4 Os pequenos podem curtir todo o momento

com diverso e segurana, sem que os pais
precisem esquentar a cabea. H todo um
aparato para a garotada.

LIMPEZA E ORGANIZAO

5 Mais do que um ambiente confortvel,

premissa do projeto que o espao esteja sempre
muito limpo e organizado para os usurios.
A quadra de tnis do Village da Lagoa um convite
ao tradicional esporte ingls, com familiaridade
francesa e que ganhou todo o mundo. A prtica
desse esporte traz inmeros benefcios sade.
Veja s: em apenas uma hora jogando tnis, o atleta
queima cerca de 600 calorias. Nesse aspecto, um
esporte to eficaz quanto a corrida, por exemplo.
Mas vai muito alm. Especialistas concordam que
essa modalidade exercita corpo e mente, j que
tambm trabalha com louvor o aspecto ttico.
Assim, a cabea se mantm ocupada e proporciona
excelente preparo fsico.
O tnis considerado um esporte completo por
trabalhar diversos msculos e desenvolver o
condicionamento aerbico e anaerbico. Pernas,
braos, costas e abdmen so trabalhados durante
a prtica. Os diferentes movimentos em diferentes
velocidades testam uma variedade de msculos
e, consequentemente, os fortalecem e garantem
massa muscular.
defendido por mdicos e educadores fsicos que
os nveis de energia mais elevados aumentam o ritmo
cardaco, garantindo mais sade e resistncia. O tnis
pode auxiliar na preveno de doenas cardacas
e vasculares como infarto do miocrdio e derrames.
A atividade garantia ainda de autoestima e confiana
o jogo cheio de desafios e recompensas e
indicado para todas as idades. Alm de reflexos
mais rpidos e coordenao motora, o tnis ajuda
a desenvolver o pensamento estratgico e ttico.
Durante o jogo, o atleta aprimora seu foco e poder
de deciso.
PG. 37
E M E RAL D
 O Village da Lagoa conta tambm com quadra de
peteca. E no se engane: peteca no coisa s de
criana. A atividade envolve esforo, habilidade,
destreza, noo de espao-tempo, entre outros.
Segundo informaes da Confederao Brasileira
de Peteca, a atividade praticada ainda pelos nativos
brasileiros ganhou carter competitivo. E os mineiros
foram pioneiros nesse quesito, realizando jogos
internos em clubes de Belo Horizonte, na dcada
de 1940. Em 1973, surgiram as regras do jogo e,
em 1975, fundou-se a Federao Mineira de Peteca.
Em 1985, a prtica ganhou oficialmente o ttulo
de esporte.
No mais, o bom e velho futebol no fica de fora.
Bater uma bola ao fim do dia ou aos fins de semana
muito bom. Boleiros no precisam encarar grandes
PG. 38
E RAL D
E Milustrativa
Imagem
distncias para uma pelada despretensiosa,
tendo em vista a quadra society do Condomnio.
Vale lembrar que o futebol um excelente aliado
na definio e fortalecimento dos msculos das
panturrilhas, coxas, glteos, costas e abdmen.
Para quem tem como foco o gasto calrico, durante
uma hora de treino possvel eliminar, em mdia,
de 450 a 600 calorias.
No entanto, alm do esttico, o futebol auxilia
no aumento da massa e da fora muscular;
melhora a resistncia cardiovascular; estimula
a circulao sangunea; reduz os riscos de
vrias doenas, como as cardacas; e traz
muitas outras vantagens sade. Tambm
sabido que minimiza o estresse e a ansiedade
e aumenta a socializao.
Infraestrutura do Village
da Lagoa privilegia o verde
e rene inmeras vantagens
de morar prximo natureza
O Condomnio Village da Lagoa foi pensado,
sobretudo, com conforto ambiental e bem-estar
do morador. Um diferencial na paisagem do projeto
a lagoa. O espelho dgua tem atributos alm
do valor esttico, criando uma atmosfera relaxante,
que auxilia no descanso e na prtica de esportes.
Ocorre que a lagoa auxilia na manuteno da
umidade, criando ambientes mais agradveis e
saudveis, principalmente em perodos de clima
mais seco. As bruscas alteraes climticas geram
aumento de doenas, sobretudo as respiratrias.
O Village da Lagoa respeita a natureza em seu
entorno, e, alm de ser fonte de tranquilidade,
o verde pode trazer mais sade, indicam estudos.
Quem mora perto da natureza dificilmente
acometido pelo estresse. Uma das melhores coisas
de se morar prximo a reas verdes, alm do mais,
o ar. Sentir a brisa da lagoa, o cheirinho do verde
rvores, plantas e gramas funcionam naturalmente
como filtros de ar.
Pesquisas divulgadas por cientistas ingleses
e finlandeses mostram que pessoas que moram
perto da natureza tm melhor sade. Os estudiosos
descobriram ainda que o contato regular com o
verde tem efeito de longo prazo. Mesmo aps uma
mudana de endereo, os benefcios da experincia
permanecem durante anos.
Os espaos verdes no precisam ser exclusivos
ou distantes dos centros urbanos, segundo a
pesquisa. O espao do Village da Lagoa amplo
e arborizado, o que me permite correr, pedalar,
exercitar um hobby em ambiente bem agradvel
e mais saudvel.
Qualidade de vida, em seu sentido
PG. 39
amplo, um sinnimo do projeto.
E M E RAL D
 Mo na
massa
GRUPO BELMONT INCENTIVA CONSTRUO DE RESIDNCIAS NO
CONDOMNIO VILLAGE DA LAGOA COM A CONCESSO DE EXPRESSIVOS
DESCONTOS EM MATERIAIS
Ambiente seguro, conforto, opes de lazer
e variadas prticas esportivas. Comodidade,
tranquilidade e um condomnio fechado, totalmente
estruturado, bem perto da regio central de Itabira.
Se j no bastassem todos os atrativos contidos no
projeto do Village da Lagoa, o Grupo Belmont ainda
pensou em um plus para os clientes que desejam
comear imediatamente a construo de suas
residncias: descontos expressivos para a compra
de materiais como concreto, areia e brita.
Quem explica o benefcio o engenheiro civil Igor
Ribeiro, responsvel por todo o projeto do Village da
Lagoa. De acordo com ele, a Belmont dar descontos
de 30% no preo de tabela do concreto e 50%
nos valores da brita, pedra de mo, p de pedra
e areia. Os materiais sero fornecidos por outras
empresas do grupo, como a Itamix que, desde o incio
da dcada de 1990, lidera o mercado de concreto
pr-misturado em Itabira e regio.
Nosso objetivo realmente incentivar aqueles
compradores que querem construir desde j.
um superincentivo. Se a gente pensar que esses
materiais correspondem de 20% a 30% do total de
uma obra residencial, d para ter um embasamento
do quo significativo o valor que a gente oferece
ao cliente. O preo final da casa vai ter um decrscimo
considervel, afirma Igor.
PG. 40
E M E RAL D
Imagem Grupo Belmont
O engenheiro calcula que o cliente que se aproveitar
do benefcio oferecido pelo Grupo Belmont poder
economizar mais de 10% no valor total da construo
da casa. muito significativo, ainda mais neste
complicado momento econmico que atravessa
o Brasil, diz.
Para ter acesso aos descontos, o cliente precisa
obedecer a algumas regras. A primeira comear
a obra at maro de 2018. A segunda terminar
a construo em at trs anos, a partir da data
do primeiro fornecimento. O beneficirio ter direito
a seis meses de fornecimento, tambm a contar
da data do primeiro.
Todo o material ter o selo de qualidade da Belmont. A brita
e a areia sero retiradas da pedreira e do areal da empresa,
enquanto o concreto ser produzido pela Itamix. A sinergia
e a expertise do grupo estaro disposio do cliente
do Condomnio Village da Lagoa.
Desde quando comeamos a pensar o Village da Lagoa,
colocamos a misso de construir o melhor lugar para se
viver em Itabira. E o Grupo Belmont no est medindo
esforos para que isso acontea. Alm de tudo o que
est includo no projeto, a gente vem com esse benefcio
dos descontos. O nosso desejo que as pessoas sintam
o prazer de construir a casa dos sonhos em um lugar
dos sonhos. E se isso pode acontecer com um grande
desconto, melhor ainda, afirma Igor Ribeiro.
 UMA CIDADE
QUE CRESCE
ITABIRA SE EXPANDE ECONMICA E GEOGRAFICAMENTE E SE MOSTRA
RECEPTIVA A GRANDES EMPREENDIMENTOS
Foto: Siella Digital Media
Bem na regio central de Minas Gerais, um pouco
para o leste, est posicionada Itabira, uma cidade
de mdio porte, famosa por ser a terra natal do
poeta Carlos Drummond de Andrade e por sua vasta
riqueza mineral. Com cerca de 120 mil habitantes,
a grande maioria (93%) reside no permetro urbano,
segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia
e Estatstica (IBGE). Toda essa aglomerao exige
alternativas que garantam uma expanso geogrfica
e, consequentemente, um ordenamento demogrfico
mais confortvel. E isso est acontecendo.
Novos empreendimentos imobilirios e projetos de
novas vias urbanas expandem a cidade, sobretudo
no sentido leste, em direo s regies dos
bairros Praia (na sada para Nova Era) e Gabiroba
(alternativa para quem segue para Joo Monlevade).
O Condomnio Village da Lagoa, do Grupo Belmont,
localizado no final da avenida Li Guerra, no Praia, um
desses empreendimentos que ajudam a preencher
essa lacuna habitacional que surge em Itabira.
No caso do Village da Lagoa, as lacunas preenchidas
so, na verdade, duas. A primeira a de se
posicionar como nova possibilidade habitacional,
e a segunda a de atender demanda do segmento
de luxo. Demanda alimentada por recente boom
econmico vivenciado pelo municpio, que viu o
preo do minrio de ferro disparar, reforar os cofres
pblicos e, ao mesmo tempo, incentivar novos
investimentos e possibilidades de negcios.
Nos ltimos anos, o crescimento econmico foi
acompanhado de incremento imobilirio, mas
com maior incidncia de edifcios e apartamentos.
Permaneceu o espao para a construo de casas,
em lotes espaosos, cenrio que viabiliza e justifica
o sucesso do Condomnio Village da Lagoa.
O atual perodo de instabilidade econmica, no entanto,
mostra a Itabira o quanto necessrio diversificar-se
economicamente, algo perseguido h dcadas no
municpio. Nesse sentido, a principal alternativa que se
tem hoje o campus local da Universidade Federal de
Itajub (Unifei), com cerca de 2 mil estudantes, a maioria
de outras cidades e estados. Inaugurada em 2008, em
Itabira, a instituio tem nove cursos, todos em reas
da engenharia.
A presena da Unifei traz novas perspectivas para
Itabira. Acostumada a uma atividade econmica de forte
impacto, a da minerao, o municpio hoje observa uma
revoluo silenciosa, voltada tecnologia. O que se
espera que a Unifei, cada vez mais forte e estruturada,
sirva de indutora para novos tipos de negcios. A cultura
de startups j uma realidade, e at um Parque Cientfico
Tecnolgico j tem projeto pronto e depende de cenrio
favorvel para ser executado.
Ainda nesse contexto de alternativas econmicas
emerge a importncia do turismo. Terra natal de Carlos
Drummond de Andrade, considerado por muitos o
maior poeta brasileiro, Itabira busca atrair visitantes
pela cultura. Tem ainda os distritos, com cachoeiras
e recursos que incentivam a prtica de esportes de
PG. 4 1
aventura e o turismo natural.
Itabira uma cidade tipicamente interiorana, com cara
de Minas Gerais, mas que aos poucos vai se abrindo
e absorvendo novidades. O municpio se desenvolve
E M E RAL D
fisicamente, estruturalmente e prepara bases para se
avantajar tambm economicamente. Uma cidade que
cresce e que busca novos horizontes.
 E N T RE V I STA

Igor Ribeiro, 26 anos. Engenheiro Civil.

O D E SA FI O DO I N EDI TI S MO
Tirar do papel um condomnio com mais de 300 mil metros quadrados,
com 158 lotes no fcil. Exige tcnica, conhecimento apurado e um
trabalho integrado e eficiente. Ainda mais quando um projeto voltado
para um pblico exigente, acostumado ao alto padro. assim no Village
da Lagoa, empreendimento do Grupo Belmont. frente da execuo
est o engenheiro civil Igor Ribeiro, 26 anos, que fala a seguir sobre
os desafios na construo do Condomnio.

uma obra grandiosa. Qual o principal

desafio na execuo?
uma construo realmente muito desafiadora, porque envolve muitas reas, principalmente
da engenharia, um trabalho multidisciplinar. A grande dificuldade que a obra no confinada,
como um prdio, em que voc tem por perto todas as atividades acontecendo. Como a rea muito
grande e as atividades so dispersas uma das outras, o desafio conseguir organiz-las de maneira
uniforme. Voc pode ter uma atividade na portaria e outra completamente diferente l do outro lado.
Ter esse controle muito difcil. So vrias frentes de obras acontecendo ao mesmo tempo
e em lugares distintos. E como um projeto de alto padro, a qualidade primordial. Ento,
voc tem que executar vrias atividades ao mesmo tempo e num padro muito elevado.

Tem a questo do ineditismo.

Onde buscaram inspirao para
o Village da Lagoa?
Desde o princpio, a gente definiu que queria entregar um produto que Itabira no tinha.
A gente tem como referncia hoje, no Brasil, os padres do condomnio Alphaville.
So projetos de referncia nacional e serviram de benchmarking para a gente.
O Grupo Belmont se espelha muito nesses cases de sucesso.

Em relao ao padro de qualidade,

o quanto isso impacta na execuo?
A cobrana pela Entregar esse produto no fcil. Tudo que exige extrema qualidade resulta em um processo
qualidade exaustiva. mais lento. Definimos, ento, cadenciar a obra, de modo que a gente conseguisse entregar dentro
O olho clnico, tem do prazo e com qualidade. Porque um pblico muito exigente, e a gente sabe disso. Exige uma
que estar tudo muito performance grande de quem est executando. A cobrana pela qualidade exaustiva. O olho
certinho. E est clnico, tem que estar tudo muito certinho. E est ficando muito bonito. Utilizamos s material
ficando muito bonito de primeira, desde as tubulaes at os equipamentos que sero instalados, na academia,
no mobilirio. Tudo pensado para atender esse pblico de grande exigncia.

H uma rea que considerou

mais desafiadora?
Construir a rea de lazer foi um grande desafio. A gente vai ter uma piscina de borda infinita,
PG. 4 2

um produto difcil de ser executado porque tem muitas peculiaridades. Exige uma qualidade
de execuo para dar o efeito da borda infinita. uma coisa difcil de fazer. Temos tambm uma
quadra de tnis de saibro, que uma coisa nova na cidade, no existem muitos lugares com uma
E M E RAL D

quadra desse tipo. Sem falar na lagoa, que a gente teve que comear do zero. Construir uma lagoa,
com as dimenses e especificidades que a gente props, no nada fcil.
VENHA NOS VISITAR!

O Condomnio Village da Lagoa tem

uma localizao privilegiada, a apenas
5 minutos do centro e de pontos comerciais;
tem acesso fcil, com privacidade e
PG. 43

tranquilidade total, em meio natureza.

E M E RAL D
E M E RAL D PG. 44

Foto: Siella Digital Media