1.

JUSTIFICACIÓN
El sector de análisis se encuentra ubicado al sur-oeste de la Ciudad de Arequipa,
abarcando el distrito del Cercado y parte de Hunter. El área de trabajo se encuentra
desde el margen derecho del Río Chili, hasta el sector bajo abarcando la zona de
Tintaya y Leche Gloria (Zona Tingo y Alfonso Ugarte y parte del sector del Parque Industrial
según el PDM 2016 -2025) delimitado verticalmente desde el puente San Isidro hasta el
Puente de Tingo, conectada por una avenida Alfonso Ugarte, por el borde derecho
hasta las zonas de cultivo y el sector bajo esta avenida.

Los ambientes urbanos que manifiestan mayor conflicto son la contaminación

ambiental, en mayor grado en la ribera del Río Chili y actividades económicas
incompatibles a lo largo del sector como la industria y la educación. Las potencialidades
encontradas son la existencia de Tingo como paisaje escénico y terrenos sin uso o en
venta que se extienden hasta las riberas del Río Chili.

Es así que la idea principal es tener dos ejes de desarrollo, un eje educativo - comercial
en la avenida y otro eje recreativo, conectados a través de segmentos articuladores
transversamente, con dos centralidades, una en cada lado del tramo. En la avenida ,se
generan nodos que funcionan como contensores verdes, que desembocar en el sector
de Alfonso Ugarte, en una centralidad de uso recreativo para controlar la depredación
de la campiña.

Imagen: Plan de delimitación de sectores del Distrito de Arequipa.

Fuente:http://www.muniarequipa.gob.pe/tramifacil/licencias/documentos/lfuncionamiento/PLANO%201_SECTORIZACION%20-
%20om%20994.pdf
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2. CUADRO DE PROYECTOS Y PROGRAMAS

DIAGNOSTICO URBANO RIO CHILI | SECTOR 4-B 1

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DIAGNOSTICO URBANO RIO CHILI | SECTOR 4-B 2