Contrast between CESMM3 and CESMM4 

Major  difference  between  CESSM3  and  CESSM4  is  CESSM4  has  a  neutral  status  with  regards  to  the  Specification  and 
Contract. It means generally there are no particular Conditions of Contract or Specification for the CESMM4. Therefore 
CESMM4 can be used with any conditions of contract and National Standard. 

CESMM3  has  defined  “ICE  Conditions  of  Contract”  as  the  Conditions  of  Contract  (Definition  1.2).  However  CESSM4 
hasn’t  referred  particular  conditions  of  contract.  Mandatory  schedule  in  the  Preamble  has  introduced  to  fill  the  gap.  
Purpose of the schedule is to avoided any discrepancies or ambiguities between the Conditions of Contract and Method 
of measurement by identifying the relevant clauses in the schedule. For an example refer Clause 6.4. 

CESMM3 – For the purpose of clause 60 interim additions or deductions on account of the amount …… 

CESMM4 – For the purpose of interim payments additions or deductions on account of the amount …… 

Above  clause  6.4  of  removed  the  reference  to  ICE  Conditions  of  Contract  and  asked  to  identify  the  relevant 
clause nr in preamble schedule. 

Generally CESSM3 is referred to British standard (Definition 1.15) nevertheless CESSM4 is generally in neutral status. For 
an example refer below additional rules A1 of class J. 

www.qsonline.info  Page 1 
 
 CESSM3 ‐ The material, joint types, nominal bore and Lining requirements of pipe fittings shall be stated in the 
item description and reference given to applicable British Standard specifications and specified qualities. 

CESSM4 ‐ The material, joint types, nominal bore and Lining requirements of pipe fittings shall be stated in the 
item. 

However there  are two  exceptions for the  rule due  to  impracticability of  producing BoQ’s  without  referring to British 

standards. Those are Concrete mixture and Road construction. However if the referred British standards is not the one 
relevant to the project, bill compiler should mentioned the relevant standard in the schedule in preamble. 

CESSM4‐ D1. Items for the provision of concrete shall be classified in accordance with BS 8500 and (November 
2006) BS EN 206‐1. 

If BS 8500 is not the standard relevant to a particular project, bill compiler should mention the relevant standard 
in item 8 –Class F Definition rule D1. 

Also each class has a row which hasn’t allocated for any item. Intention of this may be to measured items where CESMM 
is comprehensive with the CESMM code reference 999. 

Other than those key changes, there are many changes and new items that can be notices in CESMM4. Few of those are 
listed below.

www.qsonline.info  Page 2 
 
 

ID  CESMM4  CESMM4  CESMM3  Comments 

reference 
 
 
1  5.25(Page  An item for general contingency, if instructed  A  Provisional  Sum  for  a  general  contingency,  if  It  was  up  to  the  QS  to  either  use  a 
10)  by  the  employer,  shall  be  given  in  the  Grand  required,  shall  be  given  in  the  Grand  Summary  contingency or not, nevertheless now QS 
Summary  following  the  total  of  the  amount  following  the  total  of  the  amount  brought  should confirm it from the employer. 
brought forward from the Part Summaries.  forward from the Part Summaries. 
2  6.1(Page  Rates  and  prices  shall  be  inserted  in  the  rate  Rates  and  prices  shall  be  inserted  in  the  rate  This is due the neural nature in CESMM4. 
11)  column of the  Bill of qualities in  the currency  column of the Bill of qualities in pounds sterling 
of the contract.  with pence inserted as decimal fractions of one 
pound. 
 
GENERAL ITEMS 
 
3  Class A‐  An item may be given for a Parent Company  ‐  Its  functional  wise  same  as  the 
M2  Guarantee where it is envisaged a tenderer  performance guarantee (PB). PB normally 
may be a subsidiary of a large company or  given by a bank whereas Parent Company 
group.  Guarantee given by the parent company. 
4  Class A‐ 1  There are three contractual requirements;  There are three contractual requirements;   
1. Performance bond  1. Performance bond 
2. Insurance  2. Insurance of the Works 
3. Parent company guarantee  3. Third party Insurance 
 
GEOTECHNICAL AND OTHER SPECIALIST PROCESSES 
 
5  Class  C  ‐  Grout  holes material and injection  Class C – 4 : Grout  holes   
4  Class C – 5 : Grout  material and injection
6  Class  C  ‐  ‐  It  is  a  process  used  to  stabilize  and 
8  Vibro flotation improve  soil  by  compacting 
loose granular soils. 

7  Class  C  –  Ground  anchorage  and  soil  nailing  shall  be  ‐   

D4  classed as ground reinforcement. 
www.qsonline.info  Page 3 
 
8  Class  C  –  The  composition,  location  and  details  of  ‐   
A8  testing  shall  be  stated  in  item  description  for 
soil nailing. 
 
DEMOLITION AND SITE CLEARANCE 
 
9   D12  Invasive plant species  ‐  Invasive  plant  needs  special  treatments; 
It  may  be  the  reason  to  add  it  as  a 
separate  item  in  addition  to  general 
clearance. 
10  D21&D22  Trees; Girth: 500mm‐2m and exceeding 2m  Trees;  Girth:  500mm‐1m,  1‐2m,2‐3m,3‐5m  and   
exceeding 5m 
11  D31  &  Stumps; Diameter: less than 1m and exceeding  Stumps;  Diameter:  150‐500mm,500mm‐1m  and   
D32  1m  exceeding 1m 
 
EARTHWORKS 
 
12  E46  &  Control  and  hazardous  material  exposed/not  ‐  Control  and  hazardous  material  include 
E47  exposed at the Commencing Surface.  any  material  whose  excavation  and 
disposal  is  governed  by  legislation 
including  invasive  plant  species.(D4)/ 
Shall  stated  the  nature  of  the 
material(A7) 
13  Class  E  ‐ Excavation  shall  be  deemed  to  include  ‐  Refer  C2  of  class  I  (page  49)  in 
C2  removal  of  existing  pipes  of  any  material  or  CESMM3.The  rule,  C2  seems  to  be 
diameter.  deleted in CESMM4 by a mistake. 
14  E61  High energy impact compactions general fill.  ‐  It  is  a  method  of  compaction  and  more 
economical  to  use  in  depth  between  3‐
4m in clean sand. 
 
PILES 
 
15  P8  Stone columns  ‐   
 
 
ROADS AND PAVINGS 
16  Class R  There are so many changes.     

www.qsonline.info  Page 4 
 
 
WATERPROOFING 
 
17  W6  Sheet linings membrane  ‐   
 
MISCELLANEOUS WORK 
 
18  X18  Road restraint system  Metal crash barriers  Metal  crash  barrier  is  one  type  of  Road 
restraint  system.  There  are  some  other 
types  such  as  Precast  concrete  barrier 
and rope barriers. 
19  X21‐4  Timber/Metal gates  Timber/Metal  and  Timber  wicket/Metal  wicket  Wicket  gate  is  a  small  door/gate, 
gates  especially  one  built  into  or  near  a  larger 
one. 
20  X3  ‐  Asbestos cement   
21  X5  Open cell block system  ‐  Concrete  paving  systems  designed  to 
take the load of vehicles yet with enough 
open  space  that  water  can  drain  and 
grass can grow. 
 

www.qsonline.info  Page 5