CAPITULO I

ORIGEN Y PROMOCION DEL PROYECTO

1.1 ANTECEDENTES
1.2 OBJETIVOS
OBJETIVOS DEL ESTUDIO
OBJETIVOS DEL PROYECTO
1.3 RESUMEN EJECUTIVO

CAPITULO II
ESTUDIO DE MERCADO

2.1 ASPECTOS GENERALES

2.1.1 Definición del producto

2.1.2 Definición del Área Geográfica que abarca el Estudio

2.1.3 Determinación de la Metodología que se empleara en la Investigación del Mercado

2.2 ANALISIS DE LAA DEMANDA

2.2.1 DEMANDA HISTORICA

2.2.2 PROYECCION DE LA DEMANDA

2.3 ANALISIS DE LA OFERTA

2.3.1. Análisis de la competencia

2.3.2 Empresas productoras

2.3.3 Capacidad Instalada Actual Nacional

2.3.4 Proyección de la Oferta Regional

2.4 DEMANDA INSATISFECHA

2.4.1. Diferencia entre Demanda y Oferta Proyectadas

2.5 COMERCIALIZACION

2.5.1 Política de Comercialización

2.5.2. Distribución

2.5.3. Promoción y Propaganda

CAPITULO III

LOCALIZACION Y TAMAÑO DE PLANTA

3.1. DETERMINACIION DE LAS POSOBLES UBICACIONES EN BASE A FACTORES

PREDOMINANTES
3.1.1. Proximidad a las Materia Primas

3.1.2 Cercanías al Mercado para la Planta de Drywall

3.1.3. Requerimientos de Infraestructura Industrial y condiciones Socio-económicas.

3.2. ANALISIS DE LOS FACTORES DE LOCALIZACION

3.2.1. Proximidad a las Materias Primas (recursos Productivos)

3.2.2. Cercanía al Mercado

3.2.3. Disponibilidad de mano de Obra

3.2.4. Disponibilidad de Energía Eléctrica

3.2.5. Disponibilidad de Agua

3.2.6. Servicios de Transporte

3.2.7. Terrenos

3.2.8. Efectos Sobre el Clima (Medio Ambiente)

3.2.9. Eliminación de desechos

3.3 EVALUACION DE LOS FACTORES DE PRODUCCION

3.3.1 Ponderación Porcentual de los factores de Localización

3.3.2. Escala de Calificación (del 1 al 10)

3.3.3. Ranking de Factores

3.3.4. Determinación de la posible localización en función a los Puntajes

3.4. SELECCIÓN DE LA LOCALIZACION OPTIMA

3.4.1. Cuantificación de los Costos Operativos

3.4.2. Selección de la Localización Optima

3.5. TAMAÑO DE PLANTA

3.5.1. Relación Tamaño-Mercado

3.5.2. Relación Tamaño Tecnología

3.5.3. Tamaño-Punto de Equilibrio

3.5.4. Relación Tamaño-Inversión

3.5.5 Relación Tamaño-Recursos Productivos

3.5.6. Relación Tamaño-Financiamiento.

3.5.7. Selección del Tamaño de Planta

3.5.8 ECONOMIA DEL TAMAÑO

 CAPITULO IV

INGENIERIA DEL PROYECTO

4.1. Definición del Producto en base a sus Característica de Fabricación

4.1.1. Características técnicas:

4.2 Características Físicas

4.3 Defectos

4.1.2. Especificaciones de Calidad

4.1.3. Normas Técnicas:

4.2 Proceso de Producción

4.3 Calidad Total

4.3.1. Criterios de Calidad

4.3.2. Calidad de la producción.

4.3.3. Calidad Sobre El Producto

4.3.4. Medidas de resguardo de la calidad de Producción

4.4. Estudio de Impacto Ambiental

4.5. Seguridad Industrial y mantenimiento

4.6. Consideraciones sobre la Vida Útil del proyecto

4.7. Requerimientos de Materia Prima e Insumos

4.8. Operarios y trabajadores directos e indirectos

4.9. Distribución de la Planta

CAPITULO V

INVERSIONES

5.1. INVERSION FIJA

5.1.1 Inversión Fija Intangible

5.1.2. Inversión Fija Tangible

5.2. CAPITAL DE TRABAJO

5.3. CALENDARIO DE INVERSION (CRONOGRAMA)

CAPITULO VI

FINANCIAMIENTO

6.1. ALTERNATIVAS DE FIANCIAMIENTO

6.2. ESTRUCTURA DEUDA/CAPITAL

6.3. FUENTES DE RECURSOS FINANCIEROS

6.3.1. APORTES DE CAPITAL, ESTRUCTURAS OPCIONALES

6.3.2. PRESTAMOS, FUENTES, CARACTERISTICAS

6.4. PLAN DE PAGO DE LA DEUDA

6.4.1 PALANQUEO FINANCIERO

CAPITULO VII

ORGANIZACIÓN Y ADMINISTRACION

7.1. ORGANIZACIÓN PARA LA IMPLEMENTACION FISICA PROYECTO

7.1.1. Gestión de la Ejecución del Proyecto

7.1.2. Estimación de Costos para la ejecución del proyecto

7.2. ORGANIZACIÓN PARA EL FUNCIONAMIENTO DE LA EMPRESA

7.2.1. GENERALES DEL PROYECTO

7.2.2. POLITICA GENERAL DE LA EMPRESA

7.2.3. ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL Y FUNCIONAL

7.2.4. NECESIDAD DE MANO DE OBRA

7.2.5. PERSONAL DE SUPERVICIO Y GESTION

CAPITULO VIII

PRESUPUESTO DE INGRESOS Y GASTOS

8.1. INGRESOS

8.1.1. Precios de Venta del Producto

8.1.2. Presupuesto de Ingresos durante la Vida Útil del Proyecto

8.2. GASTOS

8.2.1. Presupuesto de Personal Operativo

8.2.2. Presupuesto De Materias Primas e Insumos

8.2.3. Presupuesto de Depreciaciones

8.2.4. Presupuesto de Costos Indirectos

8.2.5. Presupuesto de Costo de Ventas

8.2.6. Presupuesto de Gastos de Administración

8.2.7. Presupuesto de Gastos Financieros

8.2.8. Presupuesto de Compras

8.3. ESTADOS FINANCIEROS

8.4. PUNTO DE EQUILIBRIO

CAPITULO IX

EVALUACION ECONOMICA-FINANCIERA

9.1. EVALUACION ECONOMICA

9.1.1. Valor Actual Neto (VAN)

9.1.2. Tasa Interna Retorno (TIR)

9.1.3. Relación Beneficio-Costo (B/C)

9.1.4. Periodo de Retorno (PRC)

9.2. EVLUACION FINANCIERA

9.2.1 Valor Actual Neto Financiero (VANF)

9.2.2. Tasa Interna de Retorno Financiero (TIRF)

9.2.3. Reacción Beneficio – Costo (B/C)

9.2.4. Periodo de Retorno (PR)

9.3. EFECTOS SOCIALES

9.3.1. Impactos en la Salud

9.3.2. Impactos en el Empleo

CAPITULO X

CONCLUCIONES Y RECOMENDACIONES