CONTENIDO:

DOCUMENTO:
SECRETARíA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGíA
•Estructura Urbana
•Reglamentación Urbana
•Matriz de
Compatibilidad de Usos
del Suelo
PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL
MUNICIPIO DE MONTERREY 2002-2020
INFORMACIÓN
GRAFICA:

•Zonificación
•Densidades
•Vialidad

GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003

NOVIEMBRE DE 2002
 ESTRUCTURA URBANA
La estructura urbana es la manera en que los elementos que
forman la ciudad se ensamblan y articulan. Hacia el 2020 se
propone una estructura urbana que ofrezca un uso más racional
del suelo, con un Centro Metropolitano robusto y habitable, que
sea digno corazón del municipio y la metrópoli, que consolide
zonas de equipamientos y servicios distribuidas de manera
equilibrada a lo largo del territorio con el fin de que sean
accesibles para la población; que cuente con corredores urbanos
que satisfagan la necesidad de movilidad y que a la vez alberguen
usos de suelo adecuados a sus características. La Estructura
Urbana que se plantea se configura a partir de los siguientes
elementos.
Zonificación y Usos del Suelo.
Centro Metropolitano (CM): Zona comprendida entre Avenida
Constitución, Avenida Colón, Venustiano Carranza y la “Y” griega,
se trata de una zona heterogénea que concentra servicios y
equipamientos metropolitanos. En los últimos años la zona ha
experimentado un proceso de deterioro caracterizado por la
expulsión de población y un impacto negativo en la imagen
urbana. Los usos de suelo propuestos para el Centro
Metropolitano son de servicio, comercio y habitación. Con el fin de
promover la regeneración de este espacio se le dará un
tratamiento especial liberando densidades, lineamientos
urbanísticos y estacionamientos. Dentro de este distrito existen
tres áreas especiales que estarán sujetas a otro tipo de
lineamientos:
• Colonia Mirador
• Barrio Antiguo
• Terreno que se encuentra entre las calles: Av. Constitución,
Diagonal Asarco, Revolución, Aramberri y Adolfo Prieto.
INICIO SIGUIENTE
Subcentros Urbanos (SCU): Con el fin de organizar la estructura
urbana municipal, se establecerán subcentros urbanos, que son
los elementos estructuradores fundamentales de las áreas
urbanas del Municipio cuya función es proporcionar diversos
servicios a la población de un conjunto de barrios, colonias o
fraccionamientos. Dentro del Municipio de Monterrey se
encuentran los siguientes Subcentros Urbanos:
• Subcentro Urbano (SCU) Universidad
• Subcentro Urbano (SCU) Topo Chico
• Subcentro Urbano (SCU) San Bernabé
• Subcentro Urbano (SCU) Lincoln
• Subcentro Urbano (SCU) Cumbres
• Subcentro Urbano (SCU) Galerías
• Subcentro Urbano (SCU) Mederos
• Subcentro Urbano (SCU) Tecnológico
Corredores Urbanos: Los corredores urbanos son elementos
que articulan las distintas zonas urbanas que componen el
territorio municipal, se clasifican según el impacto urbano de las
actividades que son capaces de albergar, dicho impacto será
evaluado en términos viales, ambientales y de superficie
demandada.
• Corredor de Bajo Impacto
• Corredor de Mediano Impacto
• Corredor de Alto Impacto
• Corredor Industrial
ESTRATEGIA URBANA
Zonas Habitacionales.
1. Habitacional Unifamiliar (HU): Este uso se aplica
principalmente al interior de las colonias habitacionales, no
admite usos comerciales.
2. Habitacional Multifamiliar (HM): Este uso permite la
construcción de edificios para vivienda, así como vivienda
unifamiliar, el comercio básico esta condicionado.
3. Habitacional Multifamiliar de Ladera (HLa): Este uso permite
edificios para vivienda en zonas con pendientes pronunciadas
y densidades de baja a media. La urbanización de estas zonas
estará sujeta a lineamientos especiales establecidos en el
reglamento de desarrollo urbano.
4. Habitacional con comercio en primer y segundo nivel (HC):
Se aplica en áreas que combinan la vivienda con comercio y
servicios en planta baja. Esta tipología se impulsara
principalmente en el Centro Metropolitano.
5. Habitacional Mixto: Se propone en zonas donde el uso
habitacional convive con otros usos de comercio y servicios
que se presentan ya sea en inmuebles que se dediquen en su
totalidad a estas actividades o bien que se ubiquen en forma
conjunta con la vivienda. Se consideran tres tipos de zona
habitacional mixto:
•Habitacional Mixto Ligero (HML),
•Habitacional Mixto Medio (HMM),
•Habitacional Mixto Intenso (HMI).
ATRAS INICIO
Otras Zonas.
1. Industria: Estas zonas, donde existen industrias ya
consolidadas, se destinarán para la localización y promoción
de industria que no ocasione grandes molestias, ni daños a la
salud y el medio ambiente.
2. Comercial y Servicios: Zonas de concentración de servicios y
comercios que se complementan con subcentros y corredores
urbanos.
Zonas Especiales.
1. Espacios Abiertos (EA): Se aplica en los parques, jardines,
plazas y áreas jardinadas de vialidades, no se permite ningún
tipo de construcción, salvo aquellas instalaciones necesarias
para su conservación.
2. Crecimiento Controlado (DC): Son zonas en donde aplica
primordialmente el uso habitacional, las densidades se
calculan en función de las pendientes del predio en cuestión.
3. Preservación Ecológica (PE): En estas áreas se pretende
mantener las características naturales del terreno.
4. Zona Especial de Desarrollo (ZED): Zona que presenta
riesgo geológico en donde se deberán presentar los siguientes
estudios para demostrar la factibilidad de desarrollo:
•Estudios de geología, geotécnico y riesgo geológico
(bloquicidad)
•Estudio de geofísica
•Estudio de mecánica de suelos.
* Los estudios señalados podrán ser requeridos en otras
zonas que tengan las mismas características que la anterior.
 Lineamientos
Densidad
Uso del Suelo Tipo Clasificación de la zona. Área
Viv/Ha COS CUS
Jardinada
Uso del Suelo C D1 Densidad Baja 8 0.4 0.7 0.30
Habitacional LINEAMIENTOS URBANÍSTICOS
C D2 Densidad Baja 12 0.5 0.7 0.25
Multifamiliar en las
D D3 Densidad Baja 25 0.6 1.2 0.20
siguientes zonas:
E D4 Densidad Baja 33 0.6 1.2 0.20
Habitacional Notas:
Unifamiliar, E D5 Densidad Media 42 0.7 1.4 0.15
Multifamiliar, de F D6 Densidad Media 56 0.7 1.5 0.15 • En el Centro Metropolitano, la densidad habitacional, el
Ladera, Habitacional COS y CUS, serán libres; con la salvedad de las zonas
G D7 Densidad Media 67 0.75 1.7 0.13
Mixto Ligero, Medio e
G D8 Densidad Media 83 0.75 2 0.13 indicadas en el Plano: Barrio Antiguo, Colonia Mirador y
Intenso
D9 Densidad Media 0.75 0.13 el Terreno ubicado entre Constitución y Diagonal
H 95 2.5
Asarco, que estarán sujetas a las densidades y
H D10 Densidad alta 118 0.7 3 0.15
lineamientos urbanísticos señalados para cada zona.
I D11 Densidad Alta 195 0.6 5 0.20
I D12 Densidad Alta 270 0.3 Libre 0.50 • En el Barrio Antiguo se permitirán los usos del suelo
C Pendiente baja 0 - 15% 24 0.7 1.5 0.15 indicados en la Matriz para la zona, la densidad
Zonas de Cercimiento C Pendiente media 15-30% 14 0.6 1.3 0.2 habitacional será de 67 viviendas por héctarea y en lo
Controlado. C Pendiente alta 30-45% 6 0.4 0.8 0.3 referente a los lineamientos urbanísticos no se le
Pendiente superior al 45% No Urbanizable aplicará el C.O.S. y C.U.S. así como la altura de las
construcciones estará restringida a un máximo de 9-
Zona Habitacional Unifamiliar 0.7 1.5 0.15
Zona Habitacional Multifamiliar. 0.7 1.7 0.15
nueve metros, procurando que el lenguaje
Usos Comerciales y de Zona Habitacional de Ladera 0.5 1 0.25 arquitectónico utilizado armonice con el entorno.
Servicos en: Zona de Uso Mixto Ligero 0.75 2.5 0.12
Zona de Uso Mixto Medio. 0.75 2.5 0.12 • El uso de suelo de Vivienda Multifamiliar de hasta 40 M2
Zona de Uso Mixto Intenso. 0.75 2.5 0.12 por unidad, indicado en la Matriz con el numeral 1.1.3,
H Bajo Impacto. 95 0.8 2.5 0.10 podrá incrementar la densidad habitacional indicada
H Medio Impacto. 118 0.7 3.5 0.15 hasta en un 50%.
I Alto Impacto.
I hasta 1,000 m2 de terreno 195 0.7 5 0.15
Corredores Urbanos
I Mayor de 1,000 m2 de 195 0.7 10 0.15
terreno
Industrial
I
I hasta 1,000 m2 de terreno 195 0.7 5 0.15
I Mayor de 1,000 m2 de 195 0.7 10 0.15
terreno
hasta 1,000 m2 de terreno 0.7 5 0.15
I 195
Subcentros Urbanos
I Mayor de 1,000 m2 de terreno 195 0.7 10 0.15

INICIO SIGUIENTE LINEAMIENTOS URBANÍSTICOS

LINEAMIENTOS URBANÍSTICOS
Matriz de Compatibilidad de Usos del Suelo
Es el instrumento normativo que permite orientar la
ocupación del espacio urbano y regular la compatibilidad de los
usos del suelo en las zonas que componen el territorio
municipal. Los usos del suelo se definen como permitidos,
prohibidos y condicionados de acuerdo al artículo 114 de la Ley
de Ordenamiento Territorial de los Asentamientos Humanos y
de Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León. Con el fin de
simplificar el manejo de los usos del suelo, la Matriz divide las
actividades en usos generales que contemplan una serie de
giros que se agrupan según su impacto en Bajo, Mediano y
Alto considerando aspectos viales, medio ambientales y
sociales.
Cuando se solicite un giro que no este contemplado entre
los agrupados en los usos particulares definidos en la Matriz,
se determinará un uso similar a través de un dictamen de la
Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología y se le aplicarán
los mismos lineamientos. Por ningún motivo un giro que se
encuentre agrupado dentro de un uso particular se podrá
considerar similar a un uso contemplado en otro agrupamiento
de la misma Matriz.
Uso del Suelo:
1. La Matriz contempla usos del suelo condicionados que para ser
autorizados deberán cumplir con los siguientes requerimientos:
a. Usos Predominantes: En una distancia mínima de 50
metros hacia ambos lados del predio en cuestión, en
ambos lados de las aceras de las calles que den frente al
predio, el 60% de los lotes colindantes y por lo menos uno
de los lotes adyacentes al mismo predio no deberán tener
uso habitacional.
ATRAS INICIO SIGUIENTE
b) Contaminación: no deberá sobrepasar los límites
máximos permisibles de contaminación del aire, agua,
energías (radiaciones) y ruido, entre otros; el tipo y nivel
de contaminación será determinado por un dictamen que
emita la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología.
c) Impacto Vial: que el uso solicitado no represente un
problema para la operatividad de la vialidad, en donde el
tipo de impacto será determinado mediante un dictamen
que emitirá la Secretaría de Desarrollo Urbano y
Ecología, cuando el caso lo amerite.
d) Seguridad: que el uso del suelo solicitado, no ponga en
riesgo la integridad física o patrimonial de los residentes
del sector en donde se localiza el predio en cuestión,
será determinado el grado de riesgo mediante dictamen
que emita la Dirección de Protección Civil
correspondiente.
2. Para usos habitacionales unifamiliares no aplicarán los
lineamientos de C.O.S., C.U.S. y Area Jardinada.
3. Para usos condicionados sobre Corredores Urbanos de Bajo
Impacto (CBI), Mediano Impacto (CMI), Alto Impacto (CAI) e
Industrial (CI), Zona Comercial y de Servicios y en Subcentros
Urbanos (SCU), aplicaran los criterios b, c y d, indicados para
los usos condicionados, así como los demás que se
establezcan en la normatividad correspondiente.
4. En zonas de usos Mixto Ligero (HML), Mixto Medio (HMM) y
Mixto Intenso (HMI) serán permitidos usos complementarios a
la vivienda cuando coexistan con la función habitacional y no
sobrepasen los 30 M2 de construcción.
5. En los predios indicados como Industria y Equipamiento, se
podrán desarrollar además de lo indicado en la Matriz para
esas áreas, los usos del suelo permitidos en la zona en la cual
se encuentren insertos (Habitacional, Corredor Urbano, etc.) y
deberán respetar los lineamientos urbanísticos indicados para
dichas zonas.
Uso del Suelo:
6. Las superficies destinadas a Estacionamiento para cualquier
uso, no se contabilizarán dentro del CUS.
7. En los Subcentros Urbanos (SCU) y Corredores Urbanos de
Mediano Impacto (CMI), Alto Impacto (CAI) e Industrial (CI), las
áreas de estacionamiento subterráneo estarán exentas de
C.O.S., quedando la obligación de respetar C.O.S., C.U.S. y
Área Jardinada en el desplante del edificio a nivel de la calle.
8. Las construcciones que se ubican en la Zona del Cerro del
Obispado delimitada por las calles Washington, 5 de Mayo, Lic.
José Benítez, Mendirichaga, Av. José Eleuterio González,
Miguel Hidalgo y Venustiano Carranza y que cuenten con valor
arquitectónico a preservar, de acuerdo a lo establecido por el
Instituto Nacional de Antropología e Historia, deberán contar
para cualquier tipo de intervención con la aprobación de dicho
instituto.
9. En los predios que se encuentren sobre Corredores Urbanos
de Mediano Impacto (CMI), de Alto Impacto (CAI) e Industrial
(CI), la densidad se calculará considerando un área de
influencia de 50 metros de profundidad para Corredor de
Mediano Impacto (CMI) y de 100 metros para Corredor de Alto
Impacto (CAI) e Industrial (CI), en el resto del predio se
aplicara la densidad de la zona.
10.Los usos del suelo indicados sobre los corredores urbanos son
de carácter indicativo, solo aquellos predios que cuenten con
frente al corredor adquirirán el uso comercial señalado y
deberán resolver preferentemente las entradas y salidas de
vehículos a través del corredor o la vialidad de mayor jerarquía.
La fusión de predios no otorga automáticamente a uno de los
predios el uso del otro.
11.En los predios donde se condicionen las Estructuras para
Anuncios, para su aprobación se deberá respetar además lo
indicado en el Reglamento de Anuncios de la Ciudad de
Monterrey.
ATRAS INICIO
Estacionamientos:
1. En zonas o calles peatonales no aplicará el requerimiento de
cajones de estacionamiento.
2. En los giros de jardín de niños y primarias, se deberá disponer
de un espacio tipo anden para entregar y recoger a los niños
sin afectar la vía pública, la longitud del anden se determinara
mediante dictamen técnico, emitido por la Secretaría de
Desarrollo Urbano y Ecología, de acuerdo a cada caso.
3. Los giros de lavado de autos (car wash) y restaurantes de
comida para llevar, deberán disponer de un espacio suficiente
dentro de su predio para soportar una fila de espera que no
invada la vía pública, se determinarán sus dimensiones
mediante dictamen técnico emitido por la Secretaría, en
función de la demanda del local en cuestión. Los restaurantes
de comida con entrega a domicilio, deberán contar con espacio
suficiente en su predio para estacionar su flotilla de vehículos
de servicio, independientemente de los cajones de
estacionamiento que requieren por norma.
4. Las edificaciones catalogadas por el INAH como de valor
arquitectónico, histórico y/o cultural, con características dignas
de conservarse, no requerirán cajones de estacionamiento.
5. En los predios localizados en el Centro Metropolitano para
cualquier uso, no se requerirán cajones de estacionamiento.
6. Para determinar los alineamientos viales que se requieran al
emitir las autorizaciones en materia de desarrollo urbano, se
deberá tomar en cuenta el plano de Estructura Vial del
presente Plan y lo no previsto por dicho plano, lo resolverá la
Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología con base en el
plano de la Estructura Vial Metropolitana, aprobado por la
Comisión de Desarrollo Urbano del Estado, según consta en el
Punto No. 7 del Acta No. 3/95 de fecha 25 de enero de 1995.
 USO DE SUELO ESTACIONAMIENTO

sobre la Estructura

HC-Habit. y Comercio

Distrito San Bernabé

Distrito Mitras Norte
Tipo de Impacto

Distrito Garza Sada

Distrito Valle Verde

Básica de Servicio)
HL-Habitacional de

HMM-Habitacional

CBI-Corredor Bajo

Distrito Industrial
CAI-Corredor Alto
HML-Habitacional

Distrito Obispado
HMI-Habitacional

Distrito Cumbres
Distrito Cumbres

Lázaro Cárdenas
Mediano Impacto
HM-Habitacional

Distrito Satélite
HU-Habitacional

E-Equipamiento

PE-Preservacion
DC-Crecimiento
SCU-Subcentro

Independencia
Distrito Centro
SC-Sercvicio y

U.B.S.(Unidad
Distrito Mitras
Mixto Intenso
Giro

CMI-Corredor
1° Y 2° nivel
Multifamiliar

Distrito San
Mixto Ligero

Mixto Medio

CI-Corredor

Distrito Cd.
Solidaridad
Unifamiliar

I-Industria

Controlado

Jerónimo
Industrial
Comercio

Poniente
Moderna
Ecologica
Urbana

Impacto
Impacto

Distrito

Distrito
Centro
Urbano
Ladera
1.1 HABITACIONAL
Bajo 1.1.1 Unifamiliar 1 viv./lote 1 Hasta 200, 2 mayores a 200 M2
HABITACIONAL

1.1.2 Multifamiliar 2 o más viv./lote 1 2.3 2.3 2.3 2.3 2.3 1.5 2 1.5 2 2.3 2 2.3 2.3 Vivienda
Mediano
1.1.3 Multifamiliar (de hasta 40 M2 por unidad) 1 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1 1 1 1 1.2 1 1.2 1.2 Vivienda
1.1.4 ESPECIAL
1.1.4.1 Conventos, Internados C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
Alto
1.1.4.2 Asilos, Casa para ancianos y Centros Geriátricos C C C 150 100 100 100 100 100 150 120 150 120 100 120 100 100 M2
1.1.4.3 Casas de Asistencia y Casas de Huéspedes C C C 2 2 1 2 2 2 2 2 2 2 1 2 1 1 Cuarto

2.1 LOCALES COMERCIALES Y DE SERVICIOS AISLADOS 1 Cajón por:

2.1.1 TIENDAS DE PRODUCTOS BÁSICOS

Abarrotes, Carnicerías, Fruterías, Expendio de

2.1.1.1 Huevo, Lácteos, Carnes Frías, Pescados y Mariscos,
C
35 25 25 25 25 25 35 30 35 30 25 30 25 25 M2
Panaderías, Tortillerías, Farmacias y similares.
2.1.2 LOCALES COMERCIALES VARIOS
Neverías, Paleterías, Dulcerías, Venta Agua Purificada,
de Cigarros y Puros, Florerías, Herbarios, Alimentos
Vegetarianos, Misceláneas, Papelerías, Librerías,
Bajo Revisterías, Ingeniería-Dibujo, Venta de Artesanías,
Artículos Religiosos, Textiles, Alfombras, Cortinas y
2.1.2.1 similares, Ropa, Calzado, Pieles y accesorios, Marcos,
C C
Espejos y Lunas, Aparatos Eléctricos-Electrónicos, 35 25 25 25 25 25 35 30 35 30 25 30 25 25 M2
Venta de Discos y similares, Renta y Venta de
Películas, Juegos Electrónicos, Joyería, Relojería,
Muebles, aparatos y artículos para el Hogar, Ópticas,
Ultramarinos, Vinos y Licores, Artículos Médicos, de
Laboratorio, Computación y Sistemas, Equipo y
material Fotográfico y Cinematográfico, Artículos
Deportivos, Instrumentos Musicales y similares.

Mediano 2.1.2.2 Tiendas de Conveniencia (Oxxo, Super 7, etc.) C C 20 15 15 15 15 15 25 20 25 20 15 20 15 15 M2

COMERCIO Y SERVICIOS

2.1.3 SERVICIOS PERSONALES, RECREACIÓN Y ASISTENCIA

Agencias de Viajes, Oficinas de Mensajería y
Paquetería, Alquiler de Ropa (Tuxedo), Estudios
Fotográficos, Peluquerías y Estéticas, Sastrería,
Diseño y Costura, Alquiler de Losa, Cristalería, Mesas
2.1.3.1
y Sillas, Cybercafé, Lavandería y Tintorería, Alquiler
C C
60 40 40 40 40 40 60 50 60 50 40 50 40 40 M2
de Vehículos, Lavado de autos (car wash), Tiendas
Bajo para Mascotas, Salones de Corte y Estética Caninas,
Consultorio Veterinario, Dispensarios y Laboratorios
Clínicos en gral.
2.1.4 ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, PRIVADA Y SERVICIOS FINANCIEROS
Oficinas Administrativas, de Profesionistas,
2.1.4.1 Comerciales, de Sindicatos, Gremios, Colegio de C
45 30 30 30 30 30 45 35 45 35 30 35 30 30 M2
Profesionistas, Notarias y similares.

2.1.4.2 Archivos Públicos C 60 40 40 40 40 40 60 50 60 50 40 50 40 40 M2

Oficinas de Pagos o Trámites, Oficinas de Atención
al Público, Bancos, Caja de Ahorro, Casas de
Mediano 2.1.4.3 C 15 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
Cambio, Arrendadoras, Aseguradoras, Afianzadoras
y Casas de Bolsa.

2.2 COMERCIO Y SERVICIOS AGRUPADOS

Locales comerciales y de servicio agrupados de bajo
impacto y hasta en un 50% de alto y mediano
Mediano 2.2.1. C C C 30 20 20 20 20 20 30 25 30 25 20 25 20 20 M2
impacto, que corresponden a numerales 2.1.2.2,
2.1.4.3, 2.8.1, 2.10.2 y 2.14.9
2.3 COMERCIO Y SERVICIOS ESCALA DELEGACIONAL Y/O MUNICIPAL
Plazas y Centros Comerciales (Galerías Monterrey,
Plaza Fiesta, etc.), Tiendas Departamentales
(Liverpool, Sears, Fábricas de Francia), Tiendas de C C
2.3.1 35 25 25 25 25 25 35 30 35 30 25 30 25 25 M2
Autoservicio (Soriana, Gigante, etc.), Tiendas de
Autoservicio para la Construcción (Home Depot,
Todo Fácil)
Alto 2.3.2 Mercados Públicos y Viveros C C C C C 60 40 40 40 40 40 60 50 60 50 40 50 40 40 M2
Cines, Auditorios, Centros de Convenciones, Casa de
2.3.3 Apuestas, Salas de Concierto, Teatros, Boliches, C C 15 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
Patinaderos y Billares

2.3.4 Parques de Diversiones y Clubes Deportivos (varios C C C C Sujeto a Dictamen

deportes)

INICIO SIGUIENTE MATRIZ DE COMPATIBILIDAD DE USOS DEL SUELO

 USO DE SUELO ESTACIONAMIENTO

sobre la Estructura

HC-Habit. y Comercio

Distrito San Bernabé

Distrito Mitras Norte
Tipo de Impacto

Distrito Garza Sada

Distrito Valle Verde

Básica de Servicio)
HL-Habitacional de

HMM-Habitacional

CBI-Corredor Bajo

Distrito Industrial
CAI-Corredor Alto
HML-Habitacional

Distrito Obispado
HMI-Habitacional

Distrito Cumbres
Distrito Cumbres

Lázaro Cárdenas
Mediano Impacto
HM-Habitacional
HU-Habitacional

Distrito Satélite
E-Equipamiento

PE-Preservacion
DC-Crecimiento
SCU-Subcentro

Independencia
Distrito Centro
SC-Sercvicio y

U.B.S.(Unidad
Distrito Mitras
Mixto Intenso
Giro

CMI-Corredor
1° Y 2° nivel
Multifamiliar

Distrito San
Mixto Ligero

Mixto Medio

CI-Corredor

Distrito Cd.
Solidaridad
Unifamiliar

I-Industria

Controlado
Industrial

Jerónimo
Comercio

Moderna

Poniente
Ecologica
Urbana

Impacto
Impacto

Distrito

Distrito
Centro
Urbano
Ladera
2.4 VENTA DE VEHÍCULOS LIGEROS Y ACCESORIOS
Venta de Automóviles, Motocicletas, Auto partes y
2.4.1
C C 70 50 50 50 50 50 70 60 70 60 50 60 50 50 M2
similares.
Mediano Venta de Refacciones, Aceites Lubricantes, Llantas y
2.4.2 C C 35 25 25 25 25 25 35 30 35 30 25 30 25 25 M2
accesorios para Automóvil
2.5 VENTA DE VEHÍCULOS PESADOS Y ACCESORIOS
Venta de Camiones, de Maquinaria e Implementos
Alto 2.5.1 para la Agricultura, para la Industria, para la C 70 50 50 50 50 50 70 60 70 60 50 60 50 50 M2
Construcción y similares.

2.6 VENTA DE MATERIALES A GRANEL

Mediano 2.6.1 Ferretería, Tlapalería, Plomería y similares. C C C C C 35 25 25 25 25 25 35 30 35 30 25 30 25 25 M2
Venta de Arena, Grava, Materiales diversos para
Alto 2.6.2 C C C C
45 30 30 30 30 30 45 35 45 35 30 35 30 30 M2
la Construcción, Vidriería, Maderería y similares.

2.7 COMERCIALIZACIÓN DE PRODUCTOS EXPLOSIVOS E INFLAMABLES

Mediano 2.7.1 Gasolinera C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
Unidad de Carburación, Expendio de Gas, Venta de
Alto 2.7.2 productos Químicos, Explosivos, Inflamables, C C 215 150 150 150 150 150 215 175 215 175 150 175 150 150 M2
Fuegos Artificiales y similares

2.8 ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y DE RECREACIÓN

Gimnasio de Aparatos y Aeróbicos, Gimnasios
2.8.1 Públicos, Centro de Video Juegos, Salas de Artes C C C C C 25 15 15 15 15 15 25 20 25 20 15 20 15 15 M2
Mediano Marciales, Golfitos, Canchas de Frontón y similares
2.8.2 Canchas Deportivas y Vitapistas C C C Sujeto a Dictamen
Salones para Fiestas Infantiles, Clubes Sociales,
Alto 2.7.3
Salones para Eventos y similares
C C 15 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2

2.9 ENTRETENIMIENTO Y ESPECTÁCULOS DEPORTIVOS

Galgódromos, Hipódromos, Estadios, Autódromo,
COMERCIO Y SERVICIOS

2.9.1 Lienzo Charro, Plaza de Toros, Arenas de Boxeo / C C 6 4 4 4 4 4 6 5 6 5 4 5 4 4 Asientos

Alto Lucha Libre, Palenques, Velódromos y similares

2.9.2 Pistas de Equitación, Albercas, Auto Cinemas y Sujeto a Dictamen

C C
Juegos Mecánicos
2.10 ALIMENTOS Y BEBIDAS
Venta de Alimentos c/Autoservicio y Venta de
Bajo 2.10.1 C C C C C 35 25 25 25 25 25 35 30 35 30 25 30 25 25 M2
Alimentos c/entrega a Domicilio
2.10.2 Restaurantes, Cafés, Fondas, Taquerías y similares C C C C C 15 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
Mediano
2.10.3 Depósitos C C 35 25 25 25 25 25 35 30 35 30 25 30 25 25 M2
Servicar, Cantinas y Bares, Centros Nocturnos,
Alto 2.10.4 C 14 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
Salones de Baile, Discotecas, Cabaret y similares
2.11 ALOJAMIENTO
Mediano 2.11.1 Hoteles, Albergues y Posadas C C C 4.5 3 3 3 3 3 4.50 3.50 4.50 3.50 3 3.5 3 3 Habitación
Alto 2.11.2 Moteles C C
4.5 3 3 3 3 3 4.50 3.50 4.50 3.50 3 3.5 3 3 Habitación
2.12 SERVICIOS URBANOS
2.12.1 Capillas, Templos C C C C C C
30 20 20 20 20 20 30 25 30 25 20 25 20 20 M2
2.12.2 Seminarios C C C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
2.12.3 Funerarias y Capillas de Velación C C C C
15 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
Centros de Integración Juvenil y Familiar, Agencia 50 40 40 M2
2.12.4 C C C C C
60 40 40 40 40 40 60 50 60 50 40
de Correos, Telégrafos y Teléfonos
2.12.5 Orfanatorios C C C C C C C
150 100 100 100 100 100 150 120 150 120 100 120 100 100 M2
Mediano 2.12.6 Centros Comunitario Cultural, Estaciones de
C C C C C
45 30 30 30 30 30 45 35 45 35 30 35 30 30 M2
Televisión y Radio
2.12.7 Centrales de Policía, Tránsito y Protección Ciudadana C C C C 25 15 15 15 15 15 25 20 25 20 15 20 15 15 M2
2.12.8 Bomberos C C C C
60 40 40 40 40 40 60 50 60 50 40 50 40 40 M2
2.12.9 Centro de distribución de Mensajería y Paquetería C C C C
30 20 20 20 20 20 30 25 30 25 20 25 20 20 M2
2.12.10 Estacionamientos Públicos No Aplica

2.12.11 Reformatorios, Centros de Readaptación social, C 150 100 100 100 100 100 150 120 150 120 100 120 100 100 M2
Centro Antirrábico, Rastros y similares
Alto
2.12.12 Cementerios y Crematorios C 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 M2
2.13 SERVICIOS DE SALUD
Bajo 2.13.1 Consultorio y Centro de Salud Comunitarios C C C
1.50 1 1 1 1 1 1.50 1.20 1.50 1.20 1 1.20 1 1 Consultorio
2.13.2 Clínica y Hospital Ambulatorio y Unidades Médicas C C
6 4 4 4 4 4 6 5 6 5 4 5 4 4 Cama
Mediano
2.13.3 Puestos de Socorro (Cruz Roja, Cruz Verde) C C
70 50 50 50 50 50 70 60 70 60 50 60 50 50 M2

ATRAS INICIO SIGUIENTE

 USO DE SUELO ESTACIONAMIENTO

sobre la Estructura

HC-Habit. y Comercio

Distrito San Bernabé

Distrito Mitras Norte
Tipo de Impacto

Distrito Garza Sada

Distrito Valle Verde

Básica de Servicio)
HL-Habitacional de

HMM-Habitacional

CBI-Corredor Bajo

Distrito Industrial
HML-Habitacional

CAI-Corredor Alto

Distrito Obispado
HMI-Habitacional

Distrito Cumbres

Distrito Cumbres

Lázaro Cárdenas
Mediano Impacto
HM-Habitacional
HU-Habitacional

Distrito Satélite
E-Equipamiento

PE-Preservacion
DC-Crecimiento
SCU-Subcentro

Independencia
Distrito Centro
SC-Sercvicio y

U.B.S.(Unidad
Distrito Mitras
Mixto Intenso
Giro

CMI-Corredor
1° Y 2° nivel
Multifamiliar

Mixto Ligero

Distrito San
Mixto Medio

CI-Corredor

Distrito Cd.
Solidaridad
Unifamiliar

I-Industria

Controlado
Industrial

Jerónimo
Comercio

Moderna

Poniente
Ecologica
Urbana

Impacto
Impacto

Distrito

Distrito
Centro
Urbano
Ladera
Alto 2.13.4 Hospitales Generales y de Especialidades C C 3 2 2 2 2 2 3 2.50 3 2.50 2 2.50 2 2 Cama
2.14 EDUCACIÓN ELEMENTAL, MEDIA, SUPERIOR, INVESTIGACIÓN Y OTROS
Campos Experimentales, Observatorios,
2.14.1
Metereológicos, Astronómicos Centros de C C C C 85 60 60 60 60 60 85 70 85 70 60 70 60 60 M2
Investigación y similares

Bibliotecas, Hemerotecas, Museos, Centros de

Información, Pinacotecas, Planetarios, Casas de 85 70 60 60
2.14.2 C C C C C 85 60 60 60 60 60 70 85 70 60 M2
Mediano Cultura, Galerías de Arte, Salas de Exposiciones y
similares
2.14.3 Zoológicos C C 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 M2
2.14.4 Guarderías C C C C C C C C C
15 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
Jardines de Niños, Escuela para Niños Atípicos
C C C C C C C 1.50 1 1 1 1 1 1.50 1.50 1.50 1.50 1 1.50 1 1 Aula
2.14.5 y de Educación Especial
COMERCIO Y SERVICIOS

2.14.6 Academias de danza, música, pintura y similares C C C C C 30 20 20 20 20 20 30 25 30 25 20 25 20 20 M2

M2
2.14.7 Primarias y Secundarias C C C C C C C 215 150 150 150 150 150 215 175 215 175 150 175 150 150 M2
2.14.8 Institutos Técnicos, Preparatorias y Normales C C C C 70 50 50 50 50 50 70 60 70 60 50 60 50 50 M2
Alto 2.14.9 Escuela / Centro de Idiomas C C C C C 15 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
2.14.10 Tecnológicos y Universidades, Centros de Educación
Continua, Centro de Estudios de Postgrado y C C C 30 20 20 20 20 20 30 25 30 25 20 25 20 20 M2
similares

2.15 TALLERES DE REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO

Aparatos Electrodomésticos, Calzado, Cerrajerías,
Control de Plagas, Limpieza de Oficinas, Hogares e
Mediano 2.15.1 Industria, Lavado, Lubricado y cambio de llantas de C C C C C C C 60 40 40 40 40 40 60 50 60 50 40 50 40 40 M2
Vehículos, Talleres para Motocicletas y Automotrices
(excepto Enderezado y Pintura) y similares

2.16 BODEGAS
2.16.1 De productos Inocuos C C C C C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
Mediano
2.16.2 De productos Molestos C C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
2.16.3 De productos Contaminantes C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
Alto
2.16.4 De productos Peligrosos 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
2.17 ESTRUCTURAS PARA ANUNCIOS
Alto 2.17.1 Espectaculares y Panorámicos C C C

3.1 MICRO INDUSTRIA (0-15 EMPLEADOS)

3.1.1 Inocua C C C C C C C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
Mediano
3.1.2 Molesta C C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
3.1.3 Contaminante C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
INDUSTRIA

Alto
3.1.4 Peligrosa 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
3.2 INDUSTRIA
3.2.1 Inocua C C C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
Mediano
3.2.2 Molesta C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
3.2.3 Contaminante C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
Alto
3.2.4 Peligrosa 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
4.1 ESPACIOS ABIERTOS Y ÁREAS VERDES
E.A.

Explanadas, Parques, Plazas y Jardines, Campos de

Bajo 4.1.1
Golf y similares 1500 1000 1000 1000 10001000 15001200 1500 12001000 12001000 1000M2 Terreno
5.1 TORRES Y ANTENAS EN PREDIOS AISLADOS
INFRAESTRUCTURA

De Microondas, de Radiocomunicaciones, de
Mediano 5.1.1 Radiodifusión, de T.V. y Telefonía Celular
C C C C C 150 100 100 100 100 100 150 120 150 120 100 120 100 100 M2

5.2 PLANTAS, ESTACIONES, TERMINALES, SUBESTACIONES, DEPÓSITOS Y ALMACENES

De Potabilización de Agua, de Tratamiento de Aguas
Negras, de Bombeo de Agua, de Energía Eléctrica, de
Telefonía, Gaseras, Terminal de Camiones Local,
Alto 5.2.1 Foráneos y de Carga, Depósito de Desechos Sujeto a Dictamen 150 100 100 100 100 100 150 120 150 120 100 120 100 100 M2
Domésticos e Industriales, Estaciones de
Transferencia de Basura, Rellenos Sanitarios y
similares

SIMBOLOGÍA
Permitido: es aquel uso que no presenta ningún inconveniente para su autorización.
C Condicionado: son aquellos usos que por sus características de funcionamiento presentan algún grado de incompatibilidad que puede evitarse o reducirse con el
cumplimiento de condiciones, como se establecen en la Fracción II del Artículo 114 de la Ley de Ordenamiento Territorial de los Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano
del Estado de Nuevo León.
Prohibido: son aquellos usos que por sus características no se deben permitir en la zona.

ATRAS INICIO SIGUIENTE

 Ciudad
Solidaridad
Cumbres
Poniente Cerro del
Topo Chico

DELEGACIÓN Valle
Cumbres NORTE Verde
Cerro de San
Las Mitras Bernabé
DELEGACIÓN
PONIENTE

Mitras
San Jerónimo
DELEGACIÓN Norte
CENTRO

DELEGACIÓN NORTE
DELEGACIÓN PONIENTE
DELEGACIÓN
SUR

Independencia
Garza
Sada
Industrial
Mitras Moderna

DELEGACIÓN Lázaro
HUAJUCO
Cárdenas

Obispado
Centro
Satélite

DELEGACIÓN CENTRO DELEGACIÓN SUR

ATRAS INICIO DELEGACIONES Y DISTRITOS URBANOS

 1 2 3

4 5 6

9 10
7 8

11 12 13

14 15

INICIO ESTRATEGIA DE ZONIFICACIÓN

 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA
Corredores
Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
Habitacional Unifamiliar
Habitacional Multifamiliar
Habitacional de Ladera
Habitacional con Comercio
en 1er. y 2do. nivel
Habitacional Mixto Ligero
Habitacional Mixto Medio
LA ALIANZA Habitacional Mixto Intenso
Equipamiento

al
Industria

tiz
Áreas Verdes

as
Crecimiento Controlado

lP
Servicios y Comercio

de
Subcentro Urbano

no
Zona Especial de Desarrollo

mi
Preservación Ecolólogica

Ca
Límite Delegacional
Municipio de Traza Urbana
Escurrimientos
García CIUDAD
SOLIDARIDAD
Centro Metropolitano
Límite de Subcentro Urbano

LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
CUMBRES 7 8 DELEGACIÓN
CENTRO
10

SAN AGUSTÍN DELEGACIÓN

Av 11 12
SUR 13

.L
inc 14 15
oln
Av DELEGACIÓN

.R HUAJUCO

uiz
Co
rtin
es

ESTRATEGÍA DE:

PASEO DE
ZONIFICACIÓN
CUMBRES NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE 1
 Municipio de GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

Escobedo PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA
Corredores
Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
LA ALIANZA Usos del Suelo
Habitacional Unifamiliar
Habitacional Multifamiliar
Habitacional de Ladera
l
tiza

Habitacional con Comercio

en 1er. y 2do. nivel
as

Habitacional Mixto Ligero

lP

Habitacional Mixto Medio

de

Habitacional Mixto Intenso

no

Equipamiento
mi

Industria

Cam
Ca

C.R.O.C. Áreas Verdes

Crecimiento Controlado

in
Servicios y Comercio

oR
Av Subcentro Urbano
CIUDAD .C

eal
Zona Especial de Desarrollo
SOLIDARIDAD ab Preservación Ecolólogica
ez Límite Delegacional
ad Traza Urbana
a Juli Escurrimientos
Centro Metropolitano
oA
Límite de Subcentro Urbano
. Ro

LOCALIZACIÓN
ca

1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
GLORIA DELEGACIÓN
PONIENTE
MENDIOLA 9
FOMERREY 114 7 8 DELEGACIÓN
CENTRO
10

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

sio
olo
oC
14 15

ld d
na da
Do ari
DELEGACIÓN

uis lid
HUAJUCO

L So
A v. . SCU
Av SAN BERNABÉ

ESTRATEGÍA DE:
Av
.L FOMERREY 124 ZONIFICACIÓN
inc
oln NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE 2
 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA
Corredores
Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
Habitacional Unifamiliar
Habitacional Multifamiliar
Habitacional de Ladera
Habitacional con Comercio
en 1er. y 2do. nivel
Habitacional Mixto Ligero
Habitacional Mixto Medio
Habitacional Mixto Intenso
Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
Crecimiento Controlado
Servicios y Comercio
Subcentro Urbano
Zona Especial de Desarrollo
Preservación Ecolólogica
Límite Delegacional
Municipio de Traza Urbana
Escurrimientos
Escobedo Centro Metropolitano
Límite de Subcentro Urbano

LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ESTRATEGÍA DE:
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE 3
 PASEO DE
Av CUMBRES GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
.A REAL SECRETARIA DE DESARROLLO
leja URBANO Y ECOLOGIA
n dro CUMBRES
de PLAN DE DESARROLLO URBANO
Ro DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
d
Municipio de as 2002-2020
Av CUMBRES
García .P
as
eo
MADEIRA
Corredores
SIMBOLOGÍA
de Alto Impacto
los Mediano Impacto
Le
on Bajo Impacto
es Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
Habitacional Unifamiliar
Habitacional Multifamiliar
Habitacional de Ladera
Habitacional con Comercio
CUMBRES en 1er. y 2do. nivel
ELITE Habitacional Mixto Ligero
Habitacional Mixto Medio
Habitacional Mixto Intenso
Av . Equipamiento
Pu Industria
erta
del Áreas Verdes
So Crecimiento Controlado
l e
nt Servicios y Comercio
fa
In Subcentro Urbano
o
e dr Zona Especial de Desarrollo
Preservación Ecolólogica
.P
Av
Límite Delegacional
Traza Urbana
Escurrimientos
Centro Metropolitano
Límite de Subcentro Urbano

LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ESTRATEGÍA DE:
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE 4
 Ju
lio
Av A .R
.L oc
as a
R
PLUTARCO oc GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
ELIAS CALLES as Ca
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

co m
no Árti in
o PLAN DE DESARROLLO URBANO
O cé a Re DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
a l 2002-2020

SIMBOLOGÍA
UNIDAD
MODELO Corredores
Alto Impacto
LOMA Mediano Impacto
LINDA Bajo Impacto
Industrial
VALLE DE Ecológico
e

SANTA LUCIA Usos del Suelo

nt

Av
Habitacional Unifamiliar
fa

.R
In

Habitacional Multifamiliar

Av
uiz
ro

Habitacional de Ladera

.S
ed

Co
Av UNIDAD Habitacional con Comercio

ol
Av
.P

id
en 1er. y 2do. nivel
rti
.N MODELO
Av

.L

a
n

rid
o Habitacional Mixto Ligero
es

inc
Re

a
Habitacional Mixto Medio

d
oln
e le Habitacional Mixto Intenso
c ció Equipamiento
n Industria
Áreas Verdes
Crecimiento Controlado
Servicios y Comercio
PEDREGAL Subcentro Urbano
CUMBRES Zona Especial de Desarrollo
Preservación Ecolólogica
Límite Delegacional
Traza Urbana
Escurrimientos
VALLE DE
Av INFONAVIT
Centro Metropolitano
.A Límite de Subcentro Urbano
lej VILLA
nd a
SCU ro
MITRAS LOCALIZACIÓN
l SCU
CUMBRES de ga
No
1 2 3

Ro LINCOLN DELEGACIÓN

da 4
NORTE
5 6
s DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN

s
11 12
SUR 13

ría
lF
DEL MAESTRO 14 15

ge
CIMA DE

an
LAS CUMBRES DELEGACIÓN

.R
HUAJUCO

Av
Pa

VALLE
se

MORELOS
o
de
lo
s

ESTRATEGÍA DE:
Le
on

ZONIFICACIÓN
es

LAS CUMBRES

NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE 5
 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA
C
am PLAN DE DESARROLLO URBANO
in
o DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
Ju R
ea 2002-2020
lio l
A.
Ro SIMBOLOGÍA
ca Corredores
LÁZARO Alto Impacto
CÁRDENAS Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
Habitacional Unifamiliar
Habitacional Multifamiliar
Habitacional de Ladera
Habitacional con Comercio
en 1er. y 2do. nivel
Habitacional Mixto Ligero
SCU Habitacional Mixto Medio
TOPO CHICO Habitacional Mixto Intenso
Av. Alm Equipamiento
azán
Industria
Áreas Verdes
Crecimiento Controlado
TIERRA Y LIBERTAD TOPO CHICO Servicios y Comercio
Subcentro Urbano
Zona Especial de Desarrollo
Preservación Ecolólogica
Límite Delegacional
s Traza Urbana
ría
e lF Escurrimientos
ng
Av
.R
a Municipio de Centro Metropolitano
Límite de Subcentro Urbano

FERROCARILERA
San Nicolás de los Garza LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
CONSTITUYENTES DELEGACIÓN
PONIENTE
DEL 57 7 8
9
DELEGACIÓN 10
Av. Manuel L. Barragán

Av . CENTRO

Pen
iten
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
ciaría SAN JOSÉ
14 15
VALLE MORELOS

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ue z
lázq
Av . Be

l Ve
ide CENTRAL NIÑO
A v. F ARTILLERO Av .
Ciu ESTRATEGÍA DE:
rnardo

da dd
SCU e lo
sA
nge
ZONIFICACIÓN
UNIVERSIDAD les
Reyes

BERNARDO NORTE PLANO

REYES

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE 6
 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA
Corredores
Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
Habitacional Unifamiliar
Habitacional Multifamiliar
Habitacional de Ladera
Habitacional con Comercio
en 1er. y 2do. nivel
Habitacional Mixto Ligero
Habitacional Mixto Medio
Habitacional Mixto Intenso
Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
Crecimiento Controlado
Servicios y Comercio
Municipio de Subcentro Urbano
Zona Especial de Desarrollo
Preservación Ecolólogica
Santa Catarina Límite Delegacional
Traza Urbana
Escurrimientos
Centro Metropolitano
Límite de Subcentro Urbano

LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ESTRATEGÍA DE:
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE 7
 LAS CUMBRES GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003

Av
SECRETARIA DE DESARROLLO
Av

.P
URBANO Y ECOLOGIA
.R

as
ui PLAN DE DESARROLLO URBANO

eo
z DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
Co

de
rti 2002-2020

lo
n es

s
Le
SIMBOLOGÍA

on
es
Corredores
Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
ZAPATA MITRAS Industrial
CENTRO Ecológico
DINASTIAS Usos del Suelo
Habitacional Unifamiliar
Habitacional Multifamiliar
Habitacional de Ladera
Habitacional con Comercio
en 1er. y 2do. nivel
Habitacional Mixto Ligero
LAS LAJAS
Habitacional Mixto Medio
LEONES Habitacional Mixto Intenso
LAS COLINAS Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
VISTA Crecimiento Controlado
HERMOSA Servicios y Comercio

nzález
Subcentro Urbano
Zona Especial de Desarrollo
Preservación Ecolólogica

Av. José Eleuterio Go

Límite Delegacional
COLINAS DE Traza Urbana
Blv

SAN JERÓNIMO Escurrimientos

r. R

Centro Metropolitano

Blv
Límite de Subcentro Urbano

r. P
og

An
eli

ue
MITRAS
LOCALIZACIÓN
illo
oC

rta
SUR
Pe
an

1 2 3

de
rif
tú

DELEGACIÓN

lS
é

ar z
NORTE
4
ric

5 6
Gó

zG

ol
DELEGACIÓN
o

PONIENTE

le 9
me

nzá
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

Go
z

blo
DELEGACIÓN
SAN JEMO 11 SUR 13

Pa
12

.
Av 14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

SCU
Aarón Saenz GALERIAS
OBISPADO
ESTRATEGÍA DE:

Blvr. Díaz O
rdaz ZONIFICACIÓN
MIRAVALLE Av . C NORTE PLANO
DEL CARMEN onst

8
itució
n
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE
 NIÑO SCU Av .
ARTILLERO Ciu
UNIVERSIDAD da dd
e lo
BERNARDO sA
REYES nge GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
les SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA
DEL NORTE
PLAN DE DESARROLLO URBANO
DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020
HIDALGO
VIDRIERA SIMBOLOGÍA
ESTRELLA
Corredores
Alto Impacto
Av. Ruiz Cortines Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
n Bolivar

MITRAS Usos del Suelo

CENTRO VICTORIA Habitacional Unifamiliar
CEMENTOS
DEL PRADO Habitacional Multifamiliar

ro
Habitacional de Ladera
Av. Simó

te Guerre
Habitacional con Comercio
en 1er. y 2do. nivel

Av. Alfonso Reyes

Habitacional Mixto Ligero
Av Habitacional Mixto Medio
.L Habitacional Mixto Intenso

Av. Vicen
uis Equipamiento

Av . Be
Mo Industria
ra Áreas Verdes
Crecimiento Controlado
rnardo

z
Servicios y Comercio

U. Góme
Subcentro Urbano
Zona Especial de Desarrollo
Reyes

Preservación Ecolólogica
on

Límite Delegacional

Av. Félix
Av. Edis

TALLERES Traza Urbana

Escurrimientos
Centro Metropolitano

Av
Límite de Subcentro Urbano

.C
a
ar z

onc
zG LOCALIZACIÓN
ále
TERMINAL
z

hel
n 1 2 3

Go Av. Coló
n

lo
blo
DELEGACIÓN

a Calzada NORTE

Francisc 4 5 6

.P o I. Madero DELEGACIÓN

Av
PONIENTE
uhtemoc

9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

CHEPEVERA DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15
Av. Cua
ranza

OBRERA
árez

DELEGACIÓN
no Ca

HUAJUCO
Pino Su

CENTRO
nustia

METROPOLITANO
Aramberr
é María

i
Av . Ve

OBISPADO ESTRATEGÍA DE:

Washing
ton ZONIFICACIÓN
Av. Jos

NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE 9
 Municipio de
Av .
San Nicolás de los Garza GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
Ciu SECRETARIA DE DESARROLLO
da dd
URBANO Y ECOLOGIA

e lo PLAN DE DESARROLLO URBANO

sA
nge DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
les
2002-2020

SIMBOLOGÍA
Corredores
Alto Impacto
Mediano Impacto
JUANA DE ARCO COYOACÁN
Bajo Impacto
Av. Ruiz Cortines Industrial
ez Ecológico
m
Gó Usos del Suelo
U. Habitacional Unifamiliar
Pablo A. de la Garza

é lix INDUSTRIAS Habitacional Multifamiliar

.F Habitacional de Ladera
Av
DEL VIDRIO
Habitacional con Comercio

Av. Constituyentes de Nuevo León

en 1er. y 2do. nivel
Habitacional Mixto Ligero
MODERNA
Habitacional Mixto Medio
Habitacional Mixto Intenso
Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
Crecimiento Controlado
Servicios y Comercio
Subcentro Urbano
Av. Churubusco Zona Especial de Desarrollo
Preservación Ecolólogica
Límite Delegacional
Traza Urbana
Escurrimientos
Av

Centro Metropolitano
.C

Límite de Subcentro Urbano

onc

LOCALIZACIÓN
hel

MADERO
lo

1 2 3

o
ader
DELEGACIÓN
NORTE

rol. M
4 5 6
Av. Colón P DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

FIERRO DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

OBRERA
PARQUE Municipio de DELEGACIÓN
HUAJUCO
FUNDIDORA
Guadalupe
n
stitució ESTRATEGÍA DE:
Av. Con
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE 10
 Ordaz
Blvr. Díaz
Blvr. MIRAVALLE
A n to Av .
nio L DEL CARMEN Mor
. Rod on
rigue es P
z rieto
GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
SCU URBANO Y ECOLOGIA
BALCONES GALERÍAS PLAN DE DESARROLLO URBANO
DEL CARMEN
DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA
Corredores
Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
Habitacional Unifamiliar

Municipio de Habitacional Multifamiliar

Habitacional de Ladera
Habitacional con Comercio
San Pedro Garza García en 1er. y 2do. nivel
Habitacional Mixto Ligero
Habitacional Mixto Medio
Habitacional Mixto Intenso
Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
Crecimiento Controlado
Servicios y Comercio
Subcentro Urbano
Zona Especial de Desarrollo
Preservación Ecolólogica
Límite Delegacional
Traza Urbana
Escurrimientos
Centro Metropolitano
Límite de Subcentro Urbano

LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ESTRATEGÍA DE:
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE 11
 CENTRO

c
uhtemo
Hidalgo METROPOLITANO

Av. Cua
MIRADOR GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

Av. Co PLAN DE DESARROLLO URBANO

nstituc

rranza
ión BARRIO DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
ANTIGUO 2002-2020
LOMA

no Ca
LARGA Av . M CARACOL SIMBOLOGÍA
orone
s Prie Corredores
to
nustia PÍO X Alto Impacto
Mediano Impacto
5 de F NUEVO Bajo Impacto
ebrero
Av . Ve

REPUEBLO Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
INDEPENDENCIA Habitacional Unifamiliar
2 de A Habitacional Multifamiliar
bril Habitacional de Ladera

Av
Habitacional con Comercio

.G
en 1er. y 2do. nivel

arz
Habitacional Mixto Ligero

z e
Habitacional Mixto Medio

aS
Martín
Habitacional Mixto Intenso

ad
ROMA Equipamiento

a
Industria

Hilario
Áreas Verdes

Rí
Crecimiento Controlado

o
ALFONSO Servicios y Comercio

Pá
REYES Subcentro Urbano

nu
Zona Especial de Desarrollo

co
Preservación Ecolólogica
Límite Delegacional
Traza Urbana
Escurrimientos
MÉXICO Centro Metropolitano
Límite de Subcentro Urbano
Municipio de LOCALIZACIÓN
San Pedro Garza García LAS CANTERAS
1 2

DELEGACIÓN
NORTE
3

4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE

Av 7 8
9
DELEGACIÓN 10
.L CENTRO

áz
ar 11 12
DELEGACIÓN
SUR 13
oC
ár CERRO DE 14 15
de LA CAMPANA
na
s

s
ye
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ALFAREROS

Re
so
n
lfo
.A
BURÓCRATAS

Av
MUNICIPALES ESTRATEGÍA DE:
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE 12
 to
Prie
nes
oro
A v. M GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
BUENOS AIRES SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

Av. Chap PLAN DE DESARROLLO URBANO

ultepec
DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
Municipio de 2002-2020
CARACOL
Guadalupe Corredores
SIMBOLOGÍA

Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Av. José Alvarado Ecológico
Usos del Suelo
Av

Habitacional Unifamiliar
Habitacional Multifamiliar
.R

Habitacional de Ladera
ev

Habitacional con Comercio

o
luc

en 1er. y 2do. nivel

ión

Habitacional Mixto Ligero

Habitacional Mixto Medio
SCU Habitacional Mixto Intenso
TECNOLÓGICO Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
Crecimiento Controlado
Servicios y Comercio
PRIMAVERA Subcentro Urbano
Zona Especial de Desarrollo
Preservación Ecolólogica
Límite Delegacional
ALTAVISTA Traza Urbana
Av

Escurrimientos
Centro Metropolitano
.G

Límite de Subcentro Urbano

arz
aS
Rí

LOCALIZACIÓN
o

ad
Pá

1 2 3
s
a
nu

eye
DELEGACIÓN
co

NORTE

soR 4 5 6

on
DELEGACIÓN

lf
PONIENTE
9
.A 7 8 DELEGACIÓN 10

Av
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

CONTRY

ESTRATEGÍA DE:

SIERRA
ZONIFICACIÓN
VENTANA NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE 13
 Av
.L
Municipio de áz
aro
Cá
San Pedro Garza García rd en
as GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
LA REPUBLICA SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

MIRADOR DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA

Av
Corredores

.P
Alto Impacto
LOMAS

as
Mediano Impacto

eo
DEL PASEO Bajo Impacto

de
Industrial

lA
Ecológico

cu
Usos del Suelo

ed
Habitacional Unifamiliar

uc
Habitacional Multifamiliar

to
Habitacional de Ladera
Habitacional con Comercio
en 1er. y 2do. nivel
Habitacional Mixto Ligero
Habitacional Mixto Medio
Habitacional Mixto Intenso
Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
Crecimiento Controlado
Servicios y Comercio
Subcentro Urbano
Zona Especial de Desarrollo
Preservación Ecolólogica
Límite Delegacional
Traza Urbana
Escurrimientos
Centro Metropolitano
Límite de Subcentro Urbano

LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

DELEGACIÓN
ESTRATEGÍA DE:
HUAJUCO
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE 14
 SIERRA
VENTANA
Municipio de
Guadalupe
GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
Av 2002-2020
.L
áz
ar SIMBOLOGÍA
oC LAS BRISAS
ár SAN ANGEL Corredores
de Alto Impacto
DEL PASEO na
s Mediano Impacto
RESIDENCIAL Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
SCU Usos del Suelo
Habitacional Unifamiliar
LAS TORRES MEDEROS Habitacional Multifamiliar
Habitacional de Ladera
VILLA Habitacional con Comercio
LAS FUENTES en 1er. y 2do. nivel
Habitacional Mixto Ligero
Habitacional Mixto Medio
Habitacional Mixto Intenso
Equipamiento
Industria
MEDEROS Áreas Verdes

Av
Crecimiento Controlado

.L
Av Servicios y Comercio

aL
.G Subcentro Urbano

uz
Zona Especial de Desarrollo
arz
Preservación Ecolólogica
Av

aS
PEDREGAL Límite Delegacional
.P

LA SILLA Traza Urbana

ad
as

CORTIJO Escurrimientos
a
eo

CIUDAD DEL RÍO Centro Metropolitano

SATÉLITE
de

Límite de Subcentro Urbano

lA
cu

LOCALIZACIÓN
ed
uc

1 2 3
to

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

DELEGACIÓN ESTRATEGÍA DE:

HUAJUCO ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN INICIO 15
 1 2 3

4 5 6

7 8 9 10

11 12 13

14 15

INICIO ESTRATEGIA DE DENSIDADES

 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA

Limite de Subcentro Urbano

Area de Crecimiento Controlado
Area de Densidad
Area Especial
Area Verde
Preservación Ecológica
Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
Curvas de Nivel

al
D10

tiz
as
lP
de
no
Municipio de

mi
Ca
García
LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

Av 14 15

.L
inc
oln DELEGACIÓN
HUAJUCO

Av
.R
uiz
D9 Co
rtin
es
D10 ESTRATEGÍA DE:
DENSIDADES
D7 NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 1
 Municipio de GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

Escobedo PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA

Limite de Subcentro Urbano

Area de Crecimiento Controlado
Area de Densidad
Area Especial
Area Verde
Preservación Ecológica
Escurrimientos
l

Traza Urbana
tiza

Limite Delegacional
as

Curvas de Nivel
lP

Cam
de
no

in
mi

oR
Ca

eal
Av
.C
ab
ez
D10 ad
a Juli
oA

LOCALIZACIÓN
. Ro

1 2 3
ca

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN

s io PONIENTE

olo
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

oC
ald
DELEGACIÓN

n 11 12
SUR 13

Do
uis 14 15

.L
Av d
da
ari
DELEGACIÓN

lid
HUAJUCO

Av
. So D11

CRECIMIENTO
Av ESTRATEGÍA DE:
CONTROLADO
.L
inc D10
oln DENSIDADES
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 2
 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA

Limite de Subcentro Urbano

Area de Crecimiento Controlado
Area de Densidad
Area Especial
Area Verde
Preservación Ecológica
Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
Curvas de Nivel

Municipio de
Escobedo

LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ESTRATEGÍA DE:
DENSIDADES
CRECIMIENTO
CONTROLADO NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 3
 D10
D9

GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003

SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
Municipio de Av
.P
2002-2020
as
García eo
de D7 SIMBOLOGÍA
los
Le
on
es D8 Limite de Subcentro Urbano
Area de Crecimiento Controlado
Area de Densidad
D7 Area Especial
Area Verde
Preservación Ecológica
Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
Curvas de Nivel

Av .
Pu
erta
D6
del
So
l
e
nt
fa
In
o
e dr
.P
Av

LOCALIZACIÓN
CRECIMIENTO
CONTROLADO D7 1 2 3

D5
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ESTRATEGÍA DE:
DENSIDADES
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 4
 Ju CRECIMIENTO
lio CONTROLADO
Av A .R
.L oc
as a
GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
R Ca SECRETARIA DE DESARROLLO
oc
D10
URBANO Y ECOLOGIA
as m
in
o PLAN DE DESARROLLO URBANO
Re
D9 a l
DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA
D10
Limite de Subcentro Urbano
Area de Crecimiento Controlado
Area de Densidad
Area Especial
e
nt

Area Verde
D7
fa
In

Av
Preservación Ecológica
ro

.S
Escurrimientos
ed

ol
.P

Traza Urbana

id
D7 D8
Av

a
Av Limite Delegacional

rid
.N

a
Curvas de Nivel
Av

d
Av
.R o
Re

.L
uiz e
D10

inc
le
Co c ció

oln
n
rti
n
es

D6
D9

g al
Av
.A No D8
lej
D11 a LOCALIZACIÓN
D7 nd
ro D11 1 2 3
de DELEGACIÓN

Ro 4
NORTE
5 6
d as
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

D6

s
D8
DELEGACIÓN

ría
11 SUR 13

D6
12

lF
14 15

ge
an
D9

.R
DELEGACIÓN
HUAJUCO

Av
Pa

D8
se
o
de

D5 ESTRATEGÍA DE:
D5
lo
s

DENSIDADES
Le
on

D9
es

D4 NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 5
 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA
C
am PLAN DE DESARROLLO URBANO
in
o DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
R
ea 2002-2020
Ju l
lio
A. SIMBOLOGÍA
Ro
ca D7 Limite de Subcentro Urbano
Area de Crecimiento Controlado
Area de Densidad
Area Especial
D10 CRECIMIENTO
Area Verde
Preservación Ecológica
CONTROLADO Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
D11 Curvas de Nivel

Av. Alm
azán

D10

s
ría
ng
e lF Municipio de
a
.R
Av San Nicolás de los Garza LOCALIZACIÓN
D8 1 2

DELEGACIÓN
3

NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
Av . CENTRO

Pen
iten
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
ciaría
14 15
Av . Be

Av. Manuel L. Barragán

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ue z
rnardo

lázq
l Ve
ide
A v. F
D11
Reyes

Av . ESTRATEGÍA DE:
D9 Ciu
da dd
e lo DENSIDADES
sA
D10
nge NORTE PLANO
les

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 6
 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA

Limite de Subcentro Urbano

Area de Crecimiento Controlado
Area de Densidad
Area Especial
Area Verde
Preservación Ecológica
Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
Curvas de Nivel

Municipio de
Santa Catarina

LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ESTRATEGÍA DE:
DENSIDADES
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 7
 D5 D8
D5

Av D9 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003

Av
SECRETARIA DE DESARROLLO
.R

.P
URBANO Y ECOLOGIA

D4 ui

as
z PLAN DE DESARROLLO URBANO
Co

eo
rti DEL MUNICIPIO DE MONTERREY

de
n es 2002-2020

lo
s
D9

Le
SIMBOLOGÍA

on
es
Limite de Subcentro Urbano
Area de Crecimiento Controlado
D3 Area de Densidad
CRECIMIENTO Area Especial
CONTROLADO Area Verde

D5 Preservación Ecológica
Escurrimientos
Traza Urbana
D3 D7 Limite Delegacional
D6 Curvas de Nivel

nzález
D5 D5
D8

Av. José Eleuterio Go

D5
D8

Blv
Blv

r. P
r. R

ue
og

rta
eli

D4
oC

de
LOCALIZACIÓN
D9
An

lS
an

illo

ol
1 2 3
tú

Pe

DELEGACIÓN
Gó

NORTE
4 6
rif

5
me

DELEGACIÓN
é

PONIENTE
ric

9
a
ar z
7 8 DELEGACIÓN 10
z

CENTRO

e zG DELEGACIÓN

CRECIMIENTO zál
11 12
SUR 13

CONTROLADO D6 Go
n
blo
14 15

. Pa
Av DELEGACIÓN

D6
HUAJUCO

D10
D11
D9 D7
ESTRATEGÍA DE:

rdaz D9 DENSIDADES
Blvr. Díaz O Av . C
D4 onst
D5 itució NORTE PLANO
D11 n

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 8
 Av .
Ciu
da dd
D11 e lo
sA
nge
les
GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003

D9 SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
D10 2002-2020

SIMBOLOGÍA

Limite de Subcentro Urbano

Av. Ruiz Cortines Area de Crecimiento Controlado
Area de Densidad

Av. Alfonso Reyes

Area Especial
n Bolivar

Area Verde
D9 Preservación Ecológica
Escurrimientos

ro
Av. Simó

Traza Urbana

te Guerre
Limite Delegacional

Av
Curvas de Nivel
D10

.C
onc
Av. Vicen
Av
.L

hel
uis
D8

lo
Mo
Av . Be ra
rnardo
Reyes

z
U. Góme
rza
z Ga LOCALIZACIÓN
ále
nz Av. Coló
n
Go
1 2 3

lo

Av. Félix
DELEGACIÓN

ab Calzada NORTE
uhtemoc

.P Francisc 4 5 6

o I. Madero DELEGACIÓN

Av
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 SUR 13
Av. Cua

12

14 15
ranza

árez

DELEGACIÓN
no Ca

HUAJUCO
Pino Su

CENTRO
nustia

METROPOLITANO
é María

D7
Av . Ve

ESTRATEGÍA DE:

D12 DENSIDADES
A v . Jo s

D9
D9 NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 9
 Municipio de
Av .
San Nicolás de los Garza GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
Ciu SECRETARIA DE DESARROLLO
da dd
URBANO Y ECOLOGIA

e lo PLAN DE DESARROLLO URBANO

sA
nge DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
les
2002-2020

SIMBOLOGÍA

Limite de Subcentro Urbano

Area de Crecimiento Controlado
Av. Ruiz Cortines Area de Densidad
ez Area Especial
m
Gó Area Verde
U.
Pablo A. de la Garza

é lix Preservación Ecológica

.F Escurrimientos
Av Traza Urbana

Av. Constituyentes de Nuevo León

Limite Delegacional
Curvas de Nivel
D10

Av. Churubusco
Av
.C
onc

LOCALIZACIÓN
hel

1 2 3

o
ader
lo

DELEGACIÓN
NORTE

rol. M
4 5 6
Av. Colón P DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

PARQUE Municipio de DELEGACIÓN

HUAJUCO
FUNDIDORA
Guadalupe

ión ESTRATEGÍA DE:

stituc
Av. Con
D12 DENSIDADES
D10 NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 10
 Blvr. Díaz
Ordaz D4 D11
D9 D11
Blvr. An
tonio L
. Rodrig
D5 Av .
Mor
uez on es P
rieto GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO

D11
URBANO Y ECOLOGIA

D7
PLAN DE DESARROLLO URBANO
DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA
D7
Limite de Subcentro Urbano
Area de Crecimiento Controlado
Area de Densidad
Area Especial
Area Verde
Preservación Ecológica
Municipio de Escurrimientos
Traza Urbana
San Pedro Garza García Limite Delegacional
Curvas de Nivel

LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ESTRATEGÍA DE:
DENSIDADES
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 11
 c
D7

uhtemo
D9 CENTRO
METROPOLITANO
D11 Hidalgo

Av. Cua
D7 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

Av. Co PLAN DE DESARROLLO URBANO

nstituc
D6 ión BARRIO DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
ANTIGUO 2002-2020

Av . M SIMBOLOGÍA
orone
s Prie
D7 to
Limite de Subcentro Urbano
Area de Crecimiento Controlado
5 de F
ebrero Area de Densidad
Area Especial
Area Verde
D10 2 de A Preservación Ecológica
bril D7 Escurrimientos
Traza Urbana

Av
Limite Delegacional

.G
Curvas de Nivel

arz
e
D7 D11

Martín
D4

aS
ad
a
Hilario

Rí
o
Pá
nu
co
D10
D6

Municipio de D4 LOCALIZACIÓN
San Pedro Garza García 1 2

DELEGACIÓN
NORTE
3

4 5 6

D6
DELEGACIÓN
PONIENTE

Av 7 8
9
DELEGACIÓN 10
.L CENTRO

áz
ar 11
DELEGACIÓN
SUR 13

D5
12
oC
D8 ár
de
na
14 15

s
s

ye
DELEGACIÓN

Re
HUAJUCO

so
n
lfo
CRECIMIENTO

.A
CONTROLADO
D10
Av
ESTRATEGÍA DE:
D6
DENSIDADES
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 12
 o
riet
ne sP
oro GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003

A v. M SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

Av. Chap PLAN DE DESARROLLO URBANO

ultepec
DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
Municipio de 2002-2020

D10 Guadalupe SIMBOLOGÍA

Limite de Subcentro Urbano

Area de Crecimiento Controlado
Area de Densidad
Av. José Alvarado Area Especial
Area Verde
Av

D7 Preservación Ecológica
.R

Escurrimientos
D8
ev

Traza Urbana
o
luc

Limite Delegacional
ión

Curvas de Nivel
D11
D6

D7 D5

D10

D6
Av
.G
arz
Rí

LOCALIZACIÓN
aS
o
Pá

ad

1 2 3
s
nu

eye
a

DELEGACIÓN
co

NORTE

soR 4 5 6

on
DELEGACIÓN

lf
PONIENTE
9
.A 7 8 DELEGACIÓN 10

Av
CENTRO

D4
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

D6 DELEGACIÓN
HUAJUCO

ESTRATEGÍA DE:
D10
DENSIDADES
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 13
 Av
.L
D10
áz
aro
Cá
D6 rd en GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003

Municipio de as SECRETARIA DE DESARROLLO

URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

San Pedro Garza García DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA

D5 Limite de Subcentro Urbano

Av
Area de Crecimiento Controlado

.P
as
Area de Densidad

eo
CRECIMIENTO Area Especial

de
CONTROLADO Area Verde

lA
cu
Preservación Ecológica

ed
Escurrimientos

uc
Traza Urbana

to
Limite Delegacional
Curvas de Nivel

LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

DELEGACIÓN
ESTRATEGÍA DE:
HUAJUCO
DENSIDADES
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 14
 D10 Municipio de
D4
D6
Guadalupe
GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003

D6 SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
Av 2002-2020
.L
áz
ar SIMBOLOGÍA
oC
ár
de
na
s
D10 Limite de Subcentro Urbano

D10
Area de Crecimiento Controlado
Area de Densidad

D5 Area Especial
Area Verde
D11 Preservación Ecológica
Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
D6 Curvas de Nivel

D10

Av
Av

.L
.G

D7 D7

aL
Av

arz

uz
D4
.P

aS
as
eo

ad
de

a
lA

LOCALIZACIÓN
cu
ed

1 2 3
uc

DELEGACIÓN
to

NORTE

D7
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 SUR 13

D6
12

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

CRECIMIENTO
CONTROLADO
DELEGACIÓN
ESTRATEGÍA DE:
HUAJUCO
DENSIDADES
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES INICIO 15
 1 2 3

4 5 6

7 8 9 10

11 12 13

14 15

INICIO ESTRATEGÍA DE VIALIDAD

 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA

l
tiza
as
lP
Municipio de

de
no
mi
García

Ca
LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN

Av 11 12
SUR 13

.L
inc 14 15
oln
Av DELEGACIÓN

.R HUAJUCO

uiz
Co
rtin
es

ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 1
 Municipio de
Escobedo GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA
l
tiza
as
lP

Cam
de
no

in oR
mi
Ca

eal
Juli
Av

oA
.C
ab
. Ro
ez
ad
a ca

LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

sio
olo
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

oC
n ald 14 15

Do
is ad
. Lu rid DELEGACIÓN

Av a HUAJUCO

lid
. So
Av

Av
.L ESTRATEGÍA DE:
inc
oln
VIALIDAD
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 2
 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA

Municipio de
Escobedo
LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 3
 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
Av SECRETARIA DE DESARROLLO
.A URBANO Y ECOLOGIA
leja
n dro PLAN DE DESARROLLO URBANO
de DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
Municipio de Ro
d as 2002-2020
Av
García .P
as
eo
SIMBOLOGÍA
de
los
Le
on
es

Av .
Pu
#
Y
erta
del
So
l
e
nt
fa
In
ro
P ed
A v.

LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 4
 Ju
lio
Av A .R
.L oc
as a
GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
R SECRETARIA DE DESARROLLO
oc URBANO Y ECOLOGIA
as Ca
m PLAN DE DESARROLLO URBANO
in DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
o
Re 2002-2020
a l
SIMBOLOGÍA
e
nt

Av
fa

.S
In

ol
ro

id
ed

Av

a rid
.P

.R

a
Av

d
Av
uiz .N
Co o
rti Re

Av
n e

.L
es le
c

inc
ció

oln
n

Av
.A
#
Y
l LOCALIZACIÓN
lej ga
a nd No 1 2 3

ro DELEGACIÓN

de 4
NORTE
5 6

Ro
d as
#
Y 7
DELEGACIÓN
PONIENTE

8
9
DELEGACIÓN
CENTRO
10

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

#
Y
Pa

s
ría
se

lF
o
de

ge

ESTRATEGÍA DE:
an
lo
s

VIALIDAD
.R
Le
on

Av
es

#
Y NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 5
 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

C
am DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
in 2002-2020
o
R
ea
Ju

l SIMBOLOGÍA
lio
A.
Ro
c a

Av. Alm
azán

ría
s #
Y
lF
ng
e #
Y
Av
. Ra #
Y
#
Y Municipio de
#
Y San Nicolás de los Garza LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
Av. Manuel L. Barragán

Av . CENTRO

Pen
iten
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
ciaría
14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ue z
Av . Be

lázq
l Ve
ide
A v. F Av .
rnardo

Ciu ESTRATEGÍA DE:

da dd
e lo
sA VIALIDAD
Reyes

nge
les NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 6
 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA

Municipio de LOCALIZACIÓN
Santa Catarina 1 2

DELEGACIÓN
NORTE
3

4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 7
 #
Y
Av GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
.R

Av
SECRETARIA DE DESARROLLO
ui

.P
URBANO Y ECOLOGIA
z

as
Co PLAN DE DESARROLLO URBANO

eo
rti
n es DEL MUNICIPIO DE MONTERREY

de
2002-2020

lo
s
#
Y

Le
SIMBOLOGÍA

on
es
#
Y

#
Y

#
Y #
Y
#
Y
#
Y

nzález
Av. José Eleuterio Go
Blv
Blv

r. P
r. R

ue
og

rta
eli

LOCALIZACIÓN
oC

de
An

lS
an

1 2 3
illo

ol
tú

DELEGACIÓN
NORTE
Pe

4 5 6
Gó

DELEGACIÓN
rif

PONIENTE
9
me

#
Y
7 8 DELEGACIÓN 10

rza
ric

CENTRO

Ga
z

ez
DELEGACIÓN

zál
11 12
SUR 13

n
#
Y abl
oG
o #
Y 14 15

P
Av . DELEGACIÓN
HUAJUCO

#
Y
Aarón Saenz

#
Y #
Y #
Y ESTRATEGÍA DE:
#
Y #
Y #
Y
Blvr. Díaz O
rdaz #
Y Av . C
VIALIDAD
#
Y #
Y onst
itució
n
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000
#
Y 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 8
 Av .
Ciu
da dd
e lo
sA
nge
les GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA

Av. Ruiz Cortines

#
Y
n Bolivar

Av. Alfonso Reyes

ro
te Guerre
Av. Simó

Av. Vicen
Av
.L
uis
Av . Be Mo
rnardo ra

#
Y
Reyes

Av
.C
onc
z
U. Góme
rza

hel
LOCALIZACIÓN
Ga

lo
z
ále Av. Coló
1 2 3

nz n
Go
DELEGACIÓN

Calzada NORTE

blo Francisc 4 6

Av. Félix
5

o I. Madero DELEGACIÓN

Pa
PONIENTE

. 9

Av
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
uhtemoc

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15
ranza

Av. Cua

DELEGACIÓN
no Ca

HUAJUCO
nustia

Suárez
Av . Ve

ESTRATEGÍA DE:
Av. Pino

VIALIDAD
NORTE PLANO
#
Y
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 9
 Municipio de
Av .
Ciu
da
San Nicolás de los Garza
dd GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
e lo SECRETARIA DE DESARROLLO
sA URBANO Y ECOLOGIA
nge
les PLAN DE DESARROLLO URBANO
DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
#
Y #
Y 2002-2020

SIMBOLOGÍA

Av. Ruiz Cortines

ez
#
Y
óm
.G
Pablo A. de la Garza

lixU
é
.F
Av

Av. Constituyentes de Nuevo León

#
Y

Av. Churubusco
Av
.C
onc

LOCALIZACIÓN
hel

#
Y
lo

1 2 3

o
ader
DELEGACIÓN
NORTE

Av. Colón rol. M

4 5 6
P DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

#
Y 11 12
DELEGACIÓN
SUR 13

14 15

PARQUE Municipio de DELEGACIÓN

HUAJUCO
FUNDIDORA
Guadalupe
#
Y ución
#
Y onstit ESTRATEGÍA DE:
Av . C
VIALIDAD
#
Y NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 10
 #
Y #
Y #
Y
Blvr. Díaz O
rd az #
Y
#
Y #
Y Av .
Mor
Blvr. Antonio L. Rodriguez on es P
#
Y rieto
GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

#
Y PLAN DE DESARROLLO URBANO
DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA

Municipio de
San Pedro Garza García

LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 11
 c
uhtemo
Hidalgo #
Y

Av. Cua
GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

Av. Co PLAN DE DESARROLLO URBANO

nstituc
Av . M
orone
s Prie
#
Y ión DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020
to
#
Y SIMBOLOGÍA
#
Y
5 de F
ebrero #
Y
#
Y
2 de A
bril

z e

Av
Martín

.G
arz
Hilario

aS
Rí

ad
o

a
Pá
nu
co
Municipio de LOCALIZACIÓN
San Pedro Garza García 1 2

DELEGACIÓN
NORTE
3

4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE

Av 7 8
9
DELEGACIÓN 10
.L CENTRO

áz
ar 11 12
DELEGACIÓN
SUR 13
oC
ár 14 15
de
na
s

s
ye
DELEGACIÓN
HUAJUCO

Re
son
lfo
.A
Av
ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS #VIALIDAD
Y SIGUIENTE 12
 #
Y

#
Y riet
o
ne sP
oro GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003

A v. M SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

Av. Chap DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
ultepec
Municipio de 2002-2020

Guadalupe SIMBOLOGÍA

Av. José Alvarado

#
Y
Av
.R
ev
o
luc
ión

#
Y
Av
.G

LOCALIZACIÓN
Rí

arz
o
Pá

#
Y
1 2 3
aS
nu

DELEGACIÓN

s NORTE

eye
ad

4
co

5 6

oR
DELEGACIÓN
a

PONIENTE

s 9

lfon
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

A
A v. 11 12
DELEGACIÓN
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500
#
Y 2000
#
Y 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 13
 Av
.L
áz
aro
Cá
rd
Municipio de #
Y en
as GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO

San Pedro Garza García URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020

SIMBOLOGÍA

Av
.P
as
eo
de
lA
cu
ed
uc
to
LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 14
 Sendero Sur
Municipio de
#
Y #
Y Guadalupe GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
#
Y 2002-2020

SIMBOLOGÍA
#
Y Av
.L
áz
ar
oC
ár
de
na
s

#
Y
#
Y
#
Y

Av
.L
Av

aL
.P

Av

uz
as

.G
eo

#
Y
arz
de
lA

aS
cu

ad
ed
uc

a
to

LOCALIZACIÓN
1 2 3

DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO

DELEGACIÓN
11 12
SUR 13

14 15

DELEGACIÓN
HUAJUCO

#
Y #
Y
DELEGACIÓN ESTRATEGÍA DE:
HUAJUCO VIALIDAD
NORTE PLANO

0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD INICIO 15