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M A N U AL D E
PROYECTOS 2015
C H I M A L T E N A N G O
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ÍNDICE PRESENTACIÓN
¿Qué es? Este documento es una guía práctica o manual para la concepción,
CAPÍTULO TEMA Página construcción de proyectos de consejo de Desarrollo de Chimaltenango, en el mismo
se plasman sugerencias que están basadas en documentos técnicos legales y en la
PRESENTACIÓN 1
REQUISITOS GENERALES 2 experiencia en campo.
UNIDADES DE MEDIDA. 3
1. CALLES 4
2. EDIFICIOS EDUCATIVOS 13
3. MUROS DE CONTENCIÓN 15
4. SALONES COMUNALES 15
5. MUROS DE CIRCULACION O PERIMETRALES 16
6. ALBERGUES TEMPORALES 18
7. DRENAJES DE AGUAS NEGRAS 18 .
8. DRENAJES DE AGUAS PLUVIALES 20
9. PLANTAS DE TRATAMIENTO AGUAS RESIDUALES 21
10. PLANTAS DE TRATAMIENTO DESECHOS SÓLIDOS 22
11. AGUA POTABLE 23
12. POLIDEPORTIVOS 24
13. MERCADOS 25
14. POZOS MECANICOS 25
15. CENTROS DE SALUD 25
16. PUENTES 26
17. PASARELAS 26
REQUISITOS MÍNIMOS PARA JUEGO DE PLANOS 26

MANUAL DE PROYECTOS 2015 SEGEPLAN, UTD, CONSEJO DE DESARROLLO.

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REQUISITOS GENERALES 2014

 Los planos de cada obra deben ser aprobados por UTD, debe entregar
Dos copias una para supervisión y otra para codede.
 En obra se deberán encontrar los planos con sello de aprobación de la
UTD.
 Todos los proyectos deben cumplir con las normas NRD 1, NRD 2,

NRD 3.
 Todos los proyectos deben cumplir con el decreto ley 135-96 Ley de
Atención a las Personas con Discapacidad.
 Todos los proyectos deberán tener el rótulo de identificación desde el
Momento en que empiece su ejecución.
 Todos los proyectos deberán tener la bitácora en la obra desde el
momento en que empiece su ejecución.
 Para ver unidades de medidas a utilizar ver parámetros 2015

 Todas las obras deben tener un período mínimo de 20 años de vida

útil.
 En planos se puede usar un sistema de medidas combinado, es decir;

SISTEMA MÉTRICO DECIMAL Y SISTEMA INGLÉS

(el sistema inglés para las medidas de tuberías, hierros, y otros).

NOTA; todos los proyectos deben incluir en la ficha técnica el No de resolución ambiental

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UNIDADES DE MEDIDA

NOMENCLATURA SIGNIFICADO
Km kilometro
Cm centimetro
t peralte
m3 metro cubico
m2 metro cuadrado

ml metro lineal

Nota; no se permite la unidad Global no es permitida por la contraloria de

cuentas.

EST
A
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NOTA: Cuando la pendiente de la calle es 5% o menos, es permitido colocar

01 CALLES llaves de confinamiento únicamente en cambios de pendiente o de direccion

de la calle.
NOTA: las llaves de remate deben ser de 0.30 x 0.30 con 4 No. 3 + est. No. 2
ADOQUINAMIENTOS: a cada 0.20 si el terreno lo permite se debe construir una rampa (ver
1. CUNETAS:Todas las calles deberán tener cunetas tipo “L” con bordillo ejemplo de esquema de LLAVE DE REMATE.)
incluido (fundición monolítica) concreto 4000 psi, juntas a cada 3 mts. (Ver
ejemplo esquema de Cuneta tipo “L”). Todas las calles deberán llevar este tipo
de cuneta en ambos lados a menos que se justifique lo contrario.

BASE
GRANULAR

EJEMPLO ESQUEMA DE CUNETA EN “L” (ejemplo mínimo)

2. LLAVES DE CONFINAMIENTO: Cuando los porcentajes de pendiente sean

mayores al 5%. Las llaves deberán ser de concreto 4000 psi de 0.15 x 0.30
mts. con armadura de 4 No. 3 + eslabón No. 2 @ 0.20. La separación de
llaves estará en función de la pendiente del terreno. (ver gráfica No. 1).
Cuando los porcentajes de pendiente sean menores al 5%, concreto 4000 psi Grafíca No. 1. RELACION PORCENTAJE DE PENDIENTE VS DISTANCIAMIENTO DE
de 0.30 x 0.30 con armadura de 4 No. 3 + estribo No. 2 @ 0.20. LLAVES EN PAVIMENTOS CON ADOQUIN.

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Separación entre adoquines (sisa) debe estar comprendido entre 5 mm y 8

mm, y deben aparecer claramente anotadas en los planos en un detalle de
adoquines.
8. BASE GRANULAR: La base deberá ser GRANULAR, balasto, piedrín triturado u
otro
9. ARENA: la capa de arena debe ser de 3 cm. Sin compactar.
10. REMATES DE FINALIZACION, INICIO Y LATERALES: todos los remates en los
adoquinamientos deben cumplir con el diseño especificado en este
documento. El mismo detalle se debe utilizar en los inicios, finalizaciones y
en las boca calles. En caso de continuación de adoquinamientos se colocará
una llave de inicio únicamente.
11. MEDIDAS DE MITIGACION: todos los elementos del pavimento deberán
quedar siempre sobre suelo firme, si éste no se encuentra se debe proteger
con muros de retención. (ver detalle ejemplo de medidas de mitigación)

EJEMPLO ESQUEMA DE LLAVE DE REMATE

3. BORDILLOS: concreto 4000 psi de 0.10 x 0.30 con armadura de 2 No. 3 +

eslabón No. 2 @ 0.20. Todos los bordillos deben llevar juntas a cada 12
metros.
4. BOMBEO LATERAL: deberá ser del 3% hacia las cunetas laterales tipo “L”.
5. RADIOS DE GIRO: para carreteras donde transiten camiones de 9.1 metros
de longitud el radio de giro interno debe ser de 8.50 mts. Considerar el
derecho de paso para radios de giro. Para carreteras donde transiten
únicamente vehículos livianos el radio de giro interno deberá ser de 3.00
mts.
6. MANEJO DE AGUAS PLUVIALES: para el manejo de aguas pluviales se debe
cumplir con CABEZAL de concreto fundido 4000 psi, TRANSVERSAL de
tubería corrugada de acero galvanizado con un diámetro de 32 pulgadas y una
profundidad mínima de 1.00 mts bajo el nivel de la sub-rasante. Se debe
agregar un disipador de salida en los transversales pluviales. EJEMPLO ESQUEMA DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN
7. ADOQUIN: El adoquín debe cumplir con 210 kg/cm2, deberá tener
certificado de calidad y sus respectivas pruebas de laboratorio. La

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EJEMPLO DE CALLE Y BORDILLO SIN PROTECCION O MEDIDAS DE MITIGACIÓN.

EJEMPLO ESQUEMA DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN (MURO DE CONTENCIÓN)

Como medidas de mitigación construir Bermas (Taludes en la carretera)

para contrarrestar posibles deslizamientos sobre la carretera que se va a construir.
Construir muros de contención en los puntos vulnerables donde exista la posibilidad
de hundimientos que puedan dañar la carretera o las viviendas aledañas, planificar
canales pluviales en los puntos que se necesite, planificar transversales en los
puntos en que sea necesario,

EJEMPLO DE CALLE CON MURO DE PROTECCIÓN PARA REDUCIR O ELIMINAR

RIESGOS DE DAÑO A LA CALLE Y A LOS ELEMENTOS CONTIGUOS.

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12. DISCIPADORES DE ENTRADA Y SALIDA DE AGUAS PLUVIALES: se deberán

colocar disipadores en los lugares donde el agua pluvial ingrese a la calle
que se está construyendo y asimismo se deben colocar disipadores en la salida
de las aguas pluviales de las cunetas de la calle. Todas las aguas pluviales
deben ser dirigidas hacia un sitio seguro donde no socave la obra, viviendas o
cultivos, por lo tanto se debe tener el derecho de paso sobre los sitios donde
sea apto drenar las aguas pluviales.

EJEMPLO DE CANAL PLUVIAL SIN DISCIPADORES DE ENTRADA Y SALIDA. LA

EJEMPLO DE DISCIPADORES PLUVIALES EN CANAL PLUVIAL VELOCIDAD DEL AGUA SOCABA EL CANAL NATURAL Y PONE EN RIESGO DE
DERRUMBE A LA VIVIENDA CONTIGUA.

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13. POZOS DE INFILTRACIÓN: en los lugares donde no haya forma de drenar las
aguas pluviales hacia algún sitio seguro se deberán construir pozos de
infiltración de 1.00 mts. de diámetro por 20.00 mts. de proundidad O SEGÚN
CÁLCULO, tratados con piedra bola ¾ de la profundidad, y ¼ de la profundidad
con piedrin y arena. (ver ejemplo de detalle de pozos de infiltración)
EJEMPLO ESQUEMA DE POZO DE INFILTRACIÓN
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14. REJILLAS: Cuando la calle contenga rejilla, ésta deberá ser conectada a un
drenaje pluvial existente o a un pozo de infiltración. Deberá tener una anchura
de 0.60 mts. Terminada de concreto fundido 4000 psi, espesor de
0.10 mts. con armadura de No. 3 a cada 0.20 en ambos sentidos. La parte
Metálica de la rejilla debe ser construida con hembra de ¼” de espesor, 2”
de ancho con una separación entre piezas de 1”.
15. SEÑALIZACION: Todas las calles donde exista un doble sentido de la via
deberán tener en el centro y en toda la longitud del proyecto una línea de
adoquín de color amarillo para diferenciar ambas vías. (ver fotografía de
señalización)
EJEMPLO DE SEÑALIZACION EN CARRETERAS DE DOS VIAS. Fotografía de
calle, La Cipresada, El Tejar, Chimaltenango, obra 2013.

16. LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS de cada proyecto deberán estar en
concordancia plena con el presupuesto de dicho proyecto. Es decir que las
cantidades reflejadas en el presupuesto también deberán ser reflejadas en
las especificaciones técnicas.
17. Se debe presentar detalle de intersección con carreteras existentes.
18. ANCHURAS DE CALLES: Se deben utilizar anchuras de calle uniformes. El
ancho mínimo para una calle de vía en un solo sentido es de 3.00 metros
para vehiculos pequeños (microbus, pickup, sedan), el resto del espacio
debe ser utilizado para banqueta peatonal. El ancho mínimo para una calle
de vía de dos sentidos es de 5.00 metros, el resto del espacio debe utilizarse
para banqueta peatonal.
19. BANQUETAS PEATONALES: Deben ser construidas con una base minima se
selecto compactado de 7 cm. Una capa de arena sin compactar de 2 cm. Se
recomienda usar adoquin peatonal decorativo. Deben tener un nivel sobre
el nivel de la calle de 10 cm como mínimo. En esquinas y donde el diseño lo
requiera debe tener sus respectivas rampas para el acceso de minusválidos.
La anchura mínima de una banqueta debe ser de 80 cm, espacio suficiente
para el desplazamiento seguro de una silla de ruedas. La banqueta no debe
tener gradas, debe ser contínua y libre de obstáculos que eviten la libre
locomoción de las personas (niños, adultos, adultos mayores, minusválidos,
mujeres embarazadas).
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EMPEDRADO FRAGUADO
1. CUNETAS:Todas las calles deberán tener cunetas tipo “L” con bordillo
incluido (fundición monolítica) concreto 4000 psi, juntas a cada 3 mts. (Ver
diseño de cunetas en “L”). Todas las calles deberán llevar este tipo de
cuneta a menos que se justifique lo contrario.
2. LAS CINTAS: deben ser de 0.15 x 0.30, concreto 4000 psi.
3. PASTILLA DE CONCRETO: El espesor mínimo de la pastilla de concreto debe
ser de 7 cm.
4. BOMBEO LATERAL: deberá ser del 3% hacia las cunetas laterales tipo “L”.
5. RADIOS DE GIRO: para carreteras donde transiten camiones de 9.1 metros
de longitud el radio de giro interno debe ser de 8.50 mts. Considerar el
derecho de paso para radios de giro. Para carreteras donde transiten
únicamente vehículos livianos el radio de giro interno deberá ser de 3.00
mts.
6. MANEJO DE AGUAS PLUVIALES: para el manejo de aguas pluviales se debe
cumplir con CABEZAL de concreto fundido 4000 psi, TRANSVERSAL de
tubería corrugada de acero galvanizado con un diámetro de 32 pulgadas y una
profundidad mínima de 1.00 mts bajo el nivel de la sub-rasante.
7. MEDIDAS DE MITIGACION: todos los elementos del pavimento deberán
quedar siempre sobre suelo firme, si éste no se encuentra se debe proteger
con muros de retención. (ver ejemplo de medidas de mitigación)
8. DISCIPADORES DE ENTRADA Y SALIDA DE AGUAS PLUVIALES: se deberán
colocar discipadores en los lugares donde el agua pluvial ingrese a la calle
que se está construyendo y asimismo se deben colocar discipadores en la
salida de las aguas pluviales de las cunetas de la calle que se está
construyendo.
9. POZOS DE INFILTRACIÓN: en los lugares donde no haya forma de drenar las
aguas pluviales hacia algún sitio seguro se deberán construir pozos de
infiltración de 1.00 mts. de diámetro por una profundidad a definir según
tipo de suelo en el que se trabaje, tratados con piedra bola ¾ de la

profundidad, y ¼ de la profundidad con piedrin y arena. (ver ejemplo de
detalle de pozos de infiltración)
10. REJILLAS: Cuando la calle contenga rejilla, ésta deberá ser conectada a un
drenaje pluvial existente o a un pozo de infiltración. Deberá tener una anchura
de 0.60 mts. terminada de concreto fundido 4000 psi, espesor de
0.10 mts. La parte metálica de la rejilla debe ser construida con hembra de
¼” de espesor, 2” de ancho con una separacion entre piezas de 1”.
11. LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS de cada proyecto deberán estar en
concordancia plena con el presupuesto de dicho proyecto. Es decir que las
cantidades reflejadas en el presupuesto también deberán ser reflejadas en
las especificaciones técnicas.
12. Se debe presentar detalle de intersección con carreteras existentes.
13. ANCHURAS DE CALLES: Se deben utilizar anchuras de calle uniformes. El
ancho mínimo para una calle de vía en un solo sentido es de 3.00 metros
para vehiculos pequeños (microbus, pickup, sedan), el resto del espacio
debe ser utilizado para banqueta peatonal. El ancho mínimo para una calle
de vía de dos sentidos es de 5.00 metros, el resto del espacio debe utilizarse
para banqueta peatonal.
14. Las juntas constructivas en las planchas de concreto deberán estar en
función del espesor del concreto (24 veces el espesor de la pastilla de
concreto)
15. BANQUETAS PEATONALES: Deben ser construidas con una base mínima se
selecto compactado de 7 cm. Una capa de arena sin compactar de 2 cm. Se
recomienda usar adoquin peatonal decorativo. Deben tener un nivel sobre
el nivel de la calle de 10 cm como mínimo. En esquinas y donde el diseño lo
requiera debe tener sus respectivas rampas para el acceso de minusválidos.
La anchura mínima de una banqueta debe ser de 80 cm, espacio suficiente
para el desplazamiento seguro de una silla de ruedas. La banqueta no debe
tener gradas, debe ser contínua y libre de obstáculos que eviten la libre
locomoción de las personas (niños, adultos, adultos mayores, minusválidos,
mujeres embarazadas).
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PAVIMENTOS DE CONCRETO
HIDRÁULICO
Este tipo de pavimento es muy recomendable utilizarlo debido a su alta durabilidad
y bajo mantenimiento, siempre y cuando éste haya sido construido correctamente.
1. CUNETAS:Todas las calles deberán tener cunetas tipo “L” con bordillo
incluido (fundición monolítica) concreto 4000 psi, juntas a cada 3 mts. (Ver
diseño de cunetas en “L”). Todas las calles deberán llevar este tipo de
cuneta a menos que se justifique lo contrario.
2. PASTILLA DE CONCRETO: Todas las calles o carreteras deberán tener un
espesor mínimo de concreto de 10 cm.
3. BOMBEO LATERAL: deberá ser del 3% hacia las cunetas laterales tipo “L”.
4. JUNTAS Y TAPAJUNTAS: las planchas deben tener una longitud máxima de
24 veces el espesor de la pastilla de concreto. En las juntas se debe colocar
“chapopote” para evitar la infiltracion de agua y piedras que afecten el
funcionamiento del pavimento. Cuando las juntas en las planchas se hagan
con cortadora se deben realizar a una profundidad de 1/3 del grosor de la
pastilla, la distancia máxima debe ser 24 veces el espesor de la pastilla de
concreto y se deben realizar a los cortes a las 48 horas de realizada la
fundición.
5. TEXTURIZADO: el texturizado o rayado en el pavimento se debe realizar con
plancha para este tipo de trabajos (no utilizar escoba)
6. ANTISOL: Se debe utilizar un producto antisol para evitar la evaporación
apresurada del agua del concreto y de esa manera evitar el agrietamiento en
las planchas.
7. MANEJO DE AGUAS PLUVIALES: para el manejo de aguas pluviales se debe
cumplir con CABEZAL de concreto fundido 4000 psi, TRANSVERSAL de
tuberia corrugada de acero galvanizado con un diámetro de 32 pulgadas y una
profundidad mínima de 1.00 mts bajo el nivel de la sub-rasante.
8. MEDIDAS DE MITIGACION: todos los elementos del pavimento deberán
quedar siempre sobre suelo firme, si éste no se encuentra se debe proteger
con muros de retención. (ver ejemplo de medidas de mitigación)
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9. DISCIPADORES DE ENTRADA Y SALIDA DE AGUAS PLUVIALES: se deberán Decorativo. Su superficie debe estar sobre el nivel de la calle de 10 cm como
colocar discipadores en los lugares donde el agua pluvial ingrese a la calle mínimo. En esquinas y donde el diseño lo requiera debe tener sus
que se está construyendo y asimismo se deben colocar discipadores en la respectivas rampas para el acceso de minusválidos. La anchura mínima de una
salida de las aguas pluviales de las cunetas de la calle que se está banqueta debe ser de 80 cm, espacio suficiente para el desplazamiento seguro
construyendo. de una silla de ruedas. La banqueta no debe tener gradas, debe ser contínua
10. POZOS DE INFILTRACIÓN: en los lugares donde no haya forma de drenar las y libre de obstáculos que eviten la libre locomoción de las personas (niños,
aguas pluviales hacia algun sitio seguro se deberán construir pozos de adultos, adultos mayores, minusválidos, mujeres embarazadas).
infiltración de 1.00 mts. de diámetro por una profundidad a definir según
tipo de suelo en el que se trabaje, tratados con piedra bola ¾ de la
profundidad, y ¼ de la profundidad con piedrin y arena. (ver ejemplo de
detalle de pozos de infiltración)
11. REJILLAS: Cuando la calle contenga rejilla, ésta deberá ser conectada a un
drenaje pluvial existente o a un pozo de infiltración. Deberá tener una anchura
de 0.60 mts. terminada de concreto fundido 4000 psi, espesor de
0.10 mts. La parte metálica de la rejilla debe ser construida con hembra de
¼” de espesor, 2” de ancho con una separacion entre piezas de 1”.
12. LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS de cada proyecto deberán estar en
concordancia plena con el presupuesto de dicho proyecto. Es decir que las
cantidades reflejadas en el presupuesto también deberán ser reflejadas en
las especificaciones técnicas.
13. Se debe presentar detalle de intersección con carreteras existentes.
14. ANCHURAS DE CALLES: Se deben utilizar anchuras de calle uniformes. El
ancho mínimo para una calle de vía en un solo sentido es de 3.00 metros
para vehiculos pequeños (microbus, pickup, sedan), el resto del espacio
debe ser utilizado para banqueta peatonal. El ancho mínimo para una calle
de vía de dos sentidos es de 5.00 metros (microbus, pickup, sedan), el resto
del espacio debe utilizarse para banqueta peatonal.
15. Las juntas constructivas en las planchas de concreto deberán estar en
función del espesor del concreto (24 veces el espesor de la pastilla de
concreto)
16. BANQUETAS PEATONALES: Se recomienda planificarlas. Deben ser
construidas con una base minima se selecto compactado de 7 cm. Una capa
de arena sin compactar de 2 cm. Se recomienda usar adoquin peatonal

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02 EDIFICIOS EDUCATIVOS
1. Diseño; el diseño debe buscar la estética tanto interna como externa.
EJEMPLO DE EDIFICIO EDUCATIVO. Fotografía INEB casco urbano Acatenango, obra
2012
2. AULAS: las dimensiones óptimas para las aulas son de 8.00 x 7.00 mts. para
35 alumnos.
3. GRADAS: las gradas deben cumplir con un ancho mínimo de 1.20 m. deben
incluir pasamanos de tubo metálico de 1 ½” en ambos lados de las gradas.
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4. RAMPAS: Todos los establecimientos públicos deben cumplir con la
normativa de rampas de acceso para minusválidos.
El ancho libre mínimo de una rampa será de 90cm. entre los muros que la limitan y
deberá mantener los siguientes rangos de pendientes máximas:
 Diferencias de nivel de hasta 0.25 m. 12% de pendiente
 Diferencias de nivel de 0.26 hasta 0.75 m. 10% de pendiente
 Diferencias de nivel de 0.76 hasta 1.20 m. 8% de pendiente
 Diferencias de nivel de 1.21 hasta 1.80 m. 6% de pendiente
 Diferencias de nivel de 1.81 hasta 2.00 m. 4% de pendiente
 Diferencias de nivel mayores 2% de pendiente
 Los porcentajes de pendientes responden a la longitud y altura de cada
tramo de la rampa.
5. CANTIDAD DE ALUMNOS: en el estudio técnico se debe indicar a cuántos
alumnos se va a atender directamente por aula.
6. PLANOS DE UBICACIÓN: en el estudio técnico se debe presentar plano de
ubicación con todos los módulos existentes e indicar claramente el módulo
nuevo.
7. TIPOS DE EDIFICIOS PERMITIDOS:
 Edificios con losa de concreto
 Edificios de lámina preparados para colocarles losa de concreto y
segundo nivel
 Edificios de lámina exclusivamente para un nivel, sin opción de
crecer en el futuro.
 Si se proyecta un edificio para tener más de dos niveles se debe
presentar el estudio técnico correspondiente.
8. CUBIERTA DE LÁMINA: la lámina debe ser calibre 26 la lámina debe ser
troquelada calibre 26, con pintura de fábrica en ambos lados color blanco. La
cubierta debe tener canales y bajadas pluviales hacia un lugar donde no
interfiera con construcciones vecinas o construcciones existentes dentro del
complejo.
9. PUERTAS: todas las puertas deben abatir hacia afuera 180 grados. Estas deben
abatir hacia donde no interrumpan con la circulación de otras aulas o
ambientes. Las dimensiones mínimas de las puertas de salones deberá ser de
1.20 x 2.10 mts. Se utilizara lámina de 3/64” de espesor como mínimo. Su
acabado se realizara con dos manos de pintura anticorrosiva como base y dos
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manos de pintura como acabado final.

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10. VENTANAS: Todas las ventanas deben tener un diseño que permita tener planchas
de vidrio no mayores a 0.20 x 0.60. El vidrio deberá ser de 5 mm. Fijado con silicón o
un producto similar sobre todo el perímetro del vidrio. Las ventanas deben construirse
4. DISTANCIAMIENTO DE COLUMNAS: Las columnas principales y secundarias
con tees, angulares y hembras de espesor de 1/8” mínimo, recubiertas con 2 manos de
no deberán estar a más de 2 m de distancia entre sí. El refuerzo transversal de
pintura anticorrosiva como base y dos manos de pintura como acabado final. El área
estas columnas deberá estar a una distancia no mayor de 15 cm y confinadas de
de iluminación y ventilación de las aulas deberá cumplir con requerimientos del
acuerdo a los puntos de concentración de esfuerzos.
Mineduc.

11. SEÑALIZACIÓN: Todos los establecimientos a partir de 2014 deberán contar con
señalizacion de las rutas de evacuación en caso de un siniestro. La señalización 5. GRADAS: las gradas deben cumplir con un ancho mínimo de 1.20 m útil.
debe cumplir con normas internacionales. Deben incluir pasamanos de tubo metálico de 1 ½” en ambos lados de las
12. Las especificaciones técnicas del proyecto deben reflejar los mismos gradas.

Materiales y cantidades de materiales y trabajo que el presupuesto. Las

especificaciones técnicas deben ser el reflejo específico del proyecto.

13 BANQUETAS medida que sirva de protección contra la humedad. Las banquetas

deben ser de 0.30 mts. de ancho mínimo.

OTRAS OBSERVACIONES A TOMAR EN CUENTA.

1. PLANOS DE UBICACIÓN: en el estudio técnico se debe presentar plano

de ubicación con todos los módulos existentes e indicar claramente el
módulo nuevo.

2. AULAS: las dimensiones óptimas para las aulas son de 8.00 x 7.00 mts.
para 35 alumnos. Cualquier variación a estas dimensiones debe ser
justificada técnicamente o por limitaciones propias del predio.

3. CANTIDAD DE ALUMNOS: en el estudio técnico se debe indicar a

cuántos alumnos se va a atender directamente por aula, utilizando
como mínimo el factor 1.5 m2 por alumno.

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similar. Las ventanas deben construirse con marcos de tubo cuadrado y

03 MUROS DE CONTENCIÓN
1. Según dimensiones de los muros de contención, si lo ameritan; estos
deberán tener un ESTUDIO DE SUELOS, con lo que se determina el diseño
del muro.
2. Según dimensiones de los muros de contención, si lo ameritan; deberán
tener CÁLCULO ESTRUCTURAL.
3. La unidad de medida para muros de mampostería y concreto reforzado
deberá ser en metros cuadrados (m2)
4. La unidad de medida para muros de concreto ciclópeo será en metros
cúbicos (m3)
5. Todos los muros deberán tener tubería de drenaje o lloradoros con tubo
PVC de 2” como mínimo.
6. El block a utilizar en la construccion de muros de contencion de
mampostería deberá ser de 35 kg/cm2. Como mínimo.
angulares, recubiertas con 2 manos de pintura anticorrosiva como base y dos
manos de pintura como acabado final.
6. SERVICIOS SANITARIOS: todos los salones comunales sin excepción, deben
contar con servicios sanitarios diseñados en función de la cantidad de
personas y las actividades que se realicen dentro del recinto.
7. INSTALACIONES ELECTRICAS: todos los salones comunales deben contar con
instalaciones eléctricas tanto de iluminación como de fuerza acordes a las
funciones que se vayan a realizar dentro del recinto.
8. CUBIERTA DE LÁMINA: la lámina debe ser calibre 26. La cubierta debe tener
canales y bajadas pluviales hacia un lugar donde no interfiera con
construcciones vecinas o construcciones existentes dentro del complejo. Debe
contar con canales pluviales tanto en el techo como en el piso para evacuar
las aguas pluviales del edificio de manera correcta.
9. BANQUETAS DE PROTECCION: los salones deben tener banquetas o alguna
medida que sirva de protección contra la humedad. Las banquetas deben
ser de 0.30 mts. de ancho mínimo.

04 SALONES COMUNALES
1. DISEÑO: el diseño debe responder a las necesidades reales de la comunidad.
Se debe presentar un diseño estético, funcional y seguro.
2. ACONDICIONAMIENTO ACUSTICO: se debe cumplir con los
requerimientos ambientales en cuanto al acondicionamiento
acústico y la cantidad de desibeles permitidos por la ley para este
tipo de edificaciones.
3. SALIDAS DE EMERGENCIA: el edificio obligatoriamente debe
contar con salidas de emergencia hacia un punto seguro.
4. PUERTAS: todas las puertas deben tener un abatimiento hacia afuera de
180º.
5. VENTANAS: Todas las ventanas deben tener un diseño que
permita tener planchas de vidrio no mayores a 0.20 x 0.75. El
vidrio deberá ser de 5 mm. Fijado con silicón o un producto
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05 MUROS DE CIRCULACIÓN Y
PERIMENTRALES
MUROS DE BLOCK
1. DISEÑO: el diseño responderá a las necesidades específicas de cada sitio que
vaya a ser circulado o protegido.
2. La unidad de medida a utilizar para la medición de este tipo de muros esta
dado en metros cuadrados (m2).
3. BLOCK: el block a utilizar será de 25 kg/cm2
4. MODULACION DE MUROS: la modulación será de una solera y cinco hiladas
de block.
5. SOLERAS: es permitido que las soleras en los muros de este tipo sean de
block “U” con refuerzo 2 no.3+est. No.2 @0.20.
6. COLUMNAS: estos elementos serán de 0.14 x 0.14 con refuerzo de 4
no.3+est. N.2@0.20.
7. CIMIENTO CORRIDO: cimiento corrido de 0.20 *0.30 con refuerzos 3 No. 3 +
eslabones No. 2 @0.20
8. FINALIZACION DE MURO PERIMETRAL: todos los muros deben finalizar con
solera, si es posible se debe construir un albardon para que el acabado final
del muro sea estético y a la vez este albardon sirva de protección contra la
humedad del muro.
9. ACABADO: el acabado en los muros será como mínimo de block visto sisado.
Las soleras y columnas deben estar talladas.
10. JUNTAS CONSTRUCTIVAS: todos los muros deben tener junta constructiva a
cada 30 metros.
11. ALTURA MINIMA: la altura mínima para los muros de circulación debe ser
2.50 mts.
12. La separación entre columnas estará dada por la modulacion del block, de lo
contrario a 2.60 mts.

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13. PORTON: lamina milimetrada con pintura. 2 manos de pintura anticorrosiva mas 6. La malla deberá estar amarrada con alambre galvanizado calibre 14.
7. Los portones de malla deben estar construidos con tubo de 2”, hembras de
dos manos de pintura como acabado final, debe tener chapa y pasadores. El
3/16” x ¾”, soldadas. Pasadores y candados.
abatimiento 180º hacia a fuera.
8. JUNTAS CONSTRUCTIVAS: todos los muros deben tener junta constructiva a
14. Debe existir el manejo de aguas pluviales dentro y fuera del sitio que
cada 30 metros.
encierra el muro perimetral.

MURO MALLA PERIMETRAL

1. La malla deberá estar tensada mecánicamente
2. Los tubos deberán ser galvanizados de 2 pulgadas de diámetro
3. La altura mínima del block debe ser de 0.60 mts.
4. La altura mínima de la malla es de 1.20 mts.
5. Se debe colocar un tubo de 2 pulgadas como transversal para fortalecer la
estructura de la malla. El tubo debe estar pintado con dos manos de pintura

anticorrosiva color plateado.

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contener escalones para realizar el mantenimiento.

06 ALBERGUES TEMPORALES 8.
1. Se debe presentar un estudio de suelos 9.
2. Se debe presentar calculo estructural del edificio.
3. Estructura de sustentación y cerramiento según cálculo estructural. 10.
4. Se debe presentar un estudio del área de influencia para el albergue.
5. Se debe presentar un plano con el estudio de vulnerabilidad del área de
influencia y el área propia del edificio. 11.
6. Se debe presentar un cálculo del número de usuarios al que se va a atender 12.
en el edificio.
7. Los ambientes mínimos con que debe contar son: COCINA, SERVICIOS
SANITARIOS SEGREGADOS, AREA DE ALBERGUE (DORMITORIOS-ESTANCIA-
AREA DE COMEDORES), BODEGAS, AREA DE SERVICIOS (LIMPIEZA-
INSTALACIONES), OFICINA Y CLÍNICA DE ATENCIÓN MEDICA. 13.
8. Dependiendo de la magnitud del albergue, éste deberá contemplar un 14.
sistema eléctrico de emergencia por medio de una planta generadora.
La tubería deberá ser de PVC del diámetro según cálculo, esta debe cumplir
norma ASTM 30-34
Todo proyecto de drenaje sin excepción debe tener domiciliares (tuberia,
tees y candelas).
Cuando el sistema se construya con zanjas, estas deben ser rellenadas
compactándolas con capas de 20 cm. Hasta que quede totalmente cubierta
la zanja.
La profundidad mínima de tubería es de 0.80 mts. bajo el nivel de la rasante.
EN PLANOS: debe existir claramente detallado el perfil con LAS COTAS DEL
TERRENO, LA COTA INVERT DE ENTRADA Y DE SALIDA DE LOS POZOS,
PENDIENTE DE LA TUBERIA, No. DE POZO (en la ejecución de la obra cada
tapadera de los pozos de visita deberán ser identificadas con un número
tallado en el concreto según plano).
El diámetro mínimo de entrada a los pozos de visita es de 0.80 mts.
A partir de 6 metros de profundidad los pozos de visita deben ser
construidos con concreto armado.

07 DRENAJES AGUAS
NEGRAS
1. La unidad de medida de la tubería debe ser en metros lineales (m)
2. La unidad de medida de candelas domiciliares debe ser en UNIDADES (u)
3. Los pozos deben ser agrupados en unidades de 0.80 a 1.20 de 1.20 a 2.00 de
2 a 4 en adelante. Estos deberán cuantificarse en
unidades por grupos.
4. Para la construcción de todo drenaje de aguas negras debe existir una
PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
5. Presentar topografia del proyecto
6. Presentar memoria de cálculo del sistema
7. Los pozos de visita deben ser TRADICIONALES- ARTESANALES de
ladrillo, impermeabilizados con alisado de cemento, la base, la
tapadera y el brocal deben ser de concreto armado, debe
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15. A partir de 6 metros de profundidad de la tubería se recomienda construir

tunel. También se recomienda construir túnel en las áreas donde se atraviesen
carreteras principales o donde el estudio lo indique.

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08 AGUAS PLUVIALES
1. La unidad de medida de la tubería debe ser en metros lineales (m)
2. Los pozos deben ser agrupados en unidades de 0.80 a 1.20 de 1.20 a 2.00 de
2 a 4 en adelante. Estos deberán cuantificarse en unidades por grupos.
3. Presentar topografía del proyecto
4. Presentar memoria de cálculo del sistema
5. Los pozos de visita deben ser TRADICIONALES- ARTESANALES de ladrillo,
impermeabilizados con alisado de cemento, la base, la tapadera y el brocal
deben ser de concreto armado, debe contener escalones para realizar el
mantenimiento.
6. Debe existir un estudio de cuencas
7. El sistema constructivo depende del estudio de cuencas con lo que se
determinará si será tubería, canal o cunetas.
8. Se debe contar con derechos de paso de la tubería y derechos de paso para
la descarga de las aguas.
9. Debe incluir rejillas en los ingresos a tragantes y otros elementos que capten
agua hacia el sistema.

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15. Definir claramente si existirá REUSO O UN USO NUEVO DE LAS AGUAS YA

09 PLANTA DE TRATAMIENTO TRATADAS.
16. Debe existir una carta de compromiso por parte de la Municipalidad o
AGUAS RESIDUALES Cocode para el mantenimiento del sistema.
17. Deben existir documentos de DERECHOS DE PASO
18. Se debe presentar un REGLAMENTO INTERNO de la planta, mismo que será
1. Presentar criterios de diseño (memoria de cálculo) realizado por el diseñador.
2. Que el estudio sea congruente en todos sus componentes. Desde la ficha 19. Debe haber un manejo o mitigación de riesgo. Se deben manejar las aguas
técnica hasta los planos. pluviales que circundan a la planta.
3. Indicar punto de descarga del sistema. El lugar de descarga se encuentra 20. Debe haber una circulación perimetral para protección de la planta y para
definido e indicado dentro del instrumento ambiental. seguridad de las personas.
4. Definir claramente el tratamiento y disposición final de los lodos, donde y 21. TODOS LOS ELEMENTOS DE LA PLANTA DEBEN TENER GRADAS O
cómo serán manejados los lodos. ESCALONES DE ACCESO PARA EL USO Y MANTENIMIENTO.
5. Presentar planos de ubicación y localización de la planta de tratamiento de 22. Incluir un servicio sanitario y ducha para el personal de mantenimiento, ya
aguas residuales. que éste debe desinfectarse después de realizar el mantenimiento.
6. Presentar plano del área de influencia donde se detalle de manera esquemática 23. Se debe realizar un análisis de agua del cuerpo receptor previo a la descarga,
las distancias hacia las viviendas mas cercanas y el análisis de comportamiento es decir se debe saber cómo está el agua del río, quebrada o corriente antes
de los olores con respecto a las viviendas mas cercanas. de realizar la descarga y después de realizar la descarga.
7. Se debe presentar planos constructivos de la planta de tratamiento de aguas 24. Debe existir acceso al área de la planta.
residuales firmados por INGENIERO SANITARISTA.
8. Presentar estudio de infiltración de suelos (aplica en caso de utilizar pozos
de absorción como unidades de tratamiento).
9. Presentar estimaciones de la eficacia de la planta de tratamiento (manejo de
DBO Y DQO. Parametros de ley)
10. La planta de tratamiento debe incluir medidor de caudal y dispositivo de
toma de muestras.
11. Presentar sistema separativo de drenajes (no se debe mezclar aguas
industriales, pluviales y domiciliares)
12. La planta de tratamiento debe cumplir con los límites máximos permisibles
establecidos en el Acuerdo Gubernativo 236-2006, para el año 2025
13. Presentar manuales de operación y mantenimiento de la planta de
tratamiento AR.
14. Se debe presentar un estudio de suelos del sitio donde será construida la
planta

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10 PLANTA DE TRATAMIENTO
DESECHOS SÓLIDOS
1. Por parte de la municipalidad debe existir acta de COMPROMISO DE
CONTINUIDAD en secuencia en los años subsiguientes hasta culminar el
proyecto. El proyecto no puede quedar suspendido en ningún período hasta
ser completado y alcanzar su optimo funcionamiento.
2. Cada diseño es específico y particular, por lo tanto se analizará cada caso de
manera particular.
3. Debe presentar un plano general del área de influencia indicando la
distancia a la vivienda mas cercana. En el mismo plano debe esquematizarse
un análisis de vientos y posibles áreas de contaminación por malos olores.
4. Debe tener MEMORIA DE CALCULO DE PLANTA DE TRATAMIENTO DE
DESECHOS SOLIDOS
5. Se debe presentar un flujograma. (plano con la secuencia de actividades y
procesos de la planta de tratamiento)

PARÁMETROS
Los parámetros para este tipo de proyectos serán analizados de manera particular
debido a la variacion en los diseños.

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11 AGUA POTABLE
1. Analicis fisico y quimico y bactereologico de la fuente.
2. Topografia.
3. Memoria de calculo (piezometrica, hidraulica)
4. Manejo de aguas pluviales y deslizamientos.
5. Derechos de paso.
6. Circulacion area de extraccion.
7. Derechos de extraxxion (mancomunado)
8. Caudal ecologico 15 %del tomado.
9. Debe tener sistema de tratamiento de agua para que sea potable.
10. Debe tener valvulas de aire, rompepresion.
11. Al hacer una caja reunidora no debe estar a mas de 25 metros de difernte
mas lejana.
12. Tanques:debe tener valvulas de limpieza. Debe tener manejo de canales de
rebalse para manibrable por evitar prosicion en terreno, tapadera metal
calibre una persona con candado escaleras de acceso con hierro no.5.
13. En planos. Perfil cotas del terreno ubicasion exacta de valvulas de aire,
limpiza,pasos aereos, con detalles de aanclaje.
14. En planos debe concluir la piezometriaca estaica y dinamica.
15. Tipo diametro y presion de tuberia.

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12 POLIDEPORTIVOS
1. Controlar el manejo de aguas pluviales.
2. Manejo de desechos solidos (basura)
3. Señalizacion con pintura termo plastica reflectiva.
4. Pastilla de concreto de 0.15.
5. Base de selecto de 0.10 compactado.
6. Planchas:deben ser sisadas o tener juntas según espesor de concreto (24
veces el espesorde la plancha maximo).
7. Techo: cubierta lámina, canales y bajadas de aguas pluviales, estructura
metálica según diseño, muro perimentral opcional.
8. presentar cálculo estructural si se considera necesari

13 MERCADOS 14 POZOS MECÁNICOS

1. Cálculo estructural. Este estudio debe contener:
2. Estudio de vías y accesos (estudio de impacto y ordenamiento vial). Se debe 1. Analisis hidrologico
presentar un plano con este estudio adjunto al resto de planos. 2. Análisis fisico quimico del agua.
3. Sistema de drenaje con tratamiento propio antes de descargar al sistema 3. Historial de pozos cercanos.
existente. 4. Profundidad del pozo
4. Considerar las indicaciones del Ministerio de Salud 5. Debe tener caseta
5. SERVICIOS BÁSICOS como: área de lavado de productos, servicios sanitarios 6. Explicar o indicar el tratamiento del drenaje del agua en el aforo de 24 hrs.
hombres y mujeres, área de basurero, extractores de humo si se considera 7. Debe estar equipado.
colocar comedores o puestos de comida, definir las áreas secas y humedas, 8. Considerar sistema de energia.
salidas de emergencia, señalización, rampas de acceso, azulejo en áreas 9. Acta de compromiso de continuidad del proyecto en el año subsiguiente por
especificas de muros para evitar la contaminación, oficina de administrador, parte de la Municipalidad si fuese en mas de una fase.
muros con acabado de repello + cernido liso + pintura, piso cerámico, fuerza
e iluminación electrica, redes de datos si es necesario.
6. CUBIERTA DE LÁMINA: la lámina debe ser calibre 26. La cubierta debe tener
canales y bajadas pluviales hacia un lugar donde no interfiera con
construcciones vecinas o construcciones existentes.
7. Considerar áreas de parqueo
15 CENTROS DE SALUD
8. Debe estar abundantemente ventilado e iluminado UNIDADA MÍNIMA DE SALUD
1. CONSIDERAR LOS AMBIENTES BÁSICOS: sala de espera, oficina del doctor o
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encargado, dos clínicas, servicio sanitario para el personal y servicio
sanitario para visitas, bodega de medicamentos e insumos
varios, bodega de limpieza y lavado, patio de secado + pila.
2. ACABADOS: todas las unidades de salud deben tener muros de block con
repello + cernido liso + pintura, piso cerámico de buena
calidad, cubierta de losa prefabricada o tradicional con repello
+ cernido, iluminacion y fuerza eléctica, red de datos y
teléfono si fuera necesario, artefactos sanitarios de calidad
media.

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REQUISITOS MÍNIMOS PARA JUEGO DE PLANOS

16 PUENTES  TODAS LAS NOTAS, MEDIDAS, Y ESPECIFICACIONES DE PLANOS DEBEN SER
EL ESTUDIO DE PUENTES DEBE TENER:
1. Nivel mínimo y nivel máximo del río o afluente (estudio hidrológico) LEGIBLES. NO SE ACEPTARÁN PLANOS QUE NO CUMPLAN ESTE REQUISITO.
2. Cálculo estructural (sin excepción)  NO SE ACEPTARÁN PLANOS CON UN MISMO GROSOR DE LÍNEA PARA
3. DISEÑO: el diseño debe responder al uso que se le vaya a dar al puente, ya TODOS LOS DETALLES DEL DIBUJO. (usar distintos grosores de líneas)
sea éste peatonal o vehicular.
4. BANQUETAS PEATONALES: en los puentes vehiculares se debe considerar LOS JUEGOS DE PLANOS DEBEN SER ENTREGADOS EN EL
una banqueta para el transito de peatones de por lo menos 1.00 m de SIGUIENTE ORDEN:
ancho.  PLANO DE LOCALIZACIÓN. Con referencias claras para poder localizar el
5. ESTRUCTURA: la estructura debe ser calculada para evitar el colapso a traves proyecto.
de una crecida del río o afluente. Se debe proteger la estructura para evitar  PLANO DE UBICACIÓN. Con el área exacta de construccion nueva y las áreas
socabamientos. ya construidas dentro del complejo.
6. DRENAJE PLUVIAL: todos los puentes deben contener un drenaje pluvial que  PLANTA DE LEVANTAMIENTO O ESTADO ORIGINAL.
evite que el agua de lluvia sea dirigido hacia los extremos del puente donde  PLANTA DE ARQUITECTURA O DISEÑO (en caso de edificaciones: amueblada)
pueden causar socabamiento de la estructura.  PLANTA DE MEDIDAS (medidas detalladas en cualquier tipo de proyecto)
 ELEVACIONES Y SECCIONES, PERFILES
 PLANTA DE ACABADOS
 PLANO DE DETALLE DE PUERTAS Y VENTANAS
 PLANTA DE CIMENTACIÓN Y COLUMNAS
17 PASARELAS 

PLANO DE DETALLES DE CIMENTACION Y COLUMNAS
PLANTA DE LOSAS Y VIGAS
 PLANO DE DETALLES DE LOSAS Y VIGAS
 PLANTA DE AGUAS NEGRAS
 PLANTA DE AGUAS PLUVIALES (incluye planta de techos)
 PLANTA DE AGUA POTABLE
 PLANTA DE ILUMINACIÓN ELÉCTRICA
 PLANTA DE FUERZA ELÉCTRICA
 PLANTA DE INSTALACIONES ESPECIALES (cable de tv, teléfono e internet)

NOTA: no todos los tipos de proyectos deben llevar todos los planos aquí
descritos. En proyectos de ingeniería como calles, puentes, agua potable, drenajes,
etc. Los planos deben seguir un orden lógico aproximado al orden antes descrito.

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MANUAL DE PROYECTOS 2015

CONSEJO DEPARTAMENTAL DE DESARROLLO
COMISIÓN REVISORA DE EXPEDIENTES – UNIDAD TÉCNICA DEPARTAMENTAL
CHIMALTENANGO

ESTANDARIZACIÓN DE PROYECTOS 2014-CODEDE-UTD-SEGEPLAN-GOBERNACIÓN DEPARTAMENT AL