CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN

DE INMUEBLE

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRASNFERENCIA DE

POSESIÓN DE INMUEBLE, que celebran de una parte don DARWIN MILLER
SERRANO ESPINOZA, identificado con DNI. Nº 46613958, soltero, peruano y domiciliado
en la Asociación de Vivienda Eduardo Pérez Gamboa, Manzana A, Lote 01, Distrito Coronel
Gregorio Albarracín, Provincia y Departamento de Tacna, a quienes en adelante se les
denominará LOS TRANSFERENTES y de la otra parte doña MARIBEL LUCIA
PACHECO ZAMORA, identificada con DNI. Nº 80301119, soltera, peruana, domiciliada en
Villa Panamericana, Calle Argentina Nº 542, Tacna, a quien en adelante se le llamará EL
ADQUIRENTE, según los términos y condiciones de las cláusulas siguientes:
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PRIMERA: LOS TRANSFERENTES, son posesionarios del inmueble ubicado en la

Manzana I, Lote 10, BARRIO 5D, ARMANDO VILLANUEVA DEL CAMPO, ALTO
PORVENIR, Distrito El Porvenir, Provincia de Trujillo y Departamento de La Libertad, el
cual tiene un área de 200 m2 (DOSCIENTOS METROS CUADRADOS), cuyos linderos y
medidas perimétricas se encuentran inscritas en el Registro de Propiedad Inmueble de la
SUNARP, en la Partida Electrónica Nº 11008587, se deja constancia que LOS
TRANSFERENTES se encuentra en posesión del inmueble más de diez años y que en la
actualidad el predio aún se encuentra a nombre de Pablo Jorge Bravo Falcón y Esther Cleofé
Pino Quiñones, quienes abandonaron el precitado inmueble desde el 15 de Agosto del 202 y
desde dicha fecha a la actualidad vienen ejerciendo posesión directa, pública, pacífica y
contínua a título de propietarios.-----------------

SEGUNDA: LOS TRANSFERENTES dan en transferencia la posesión del precitado

inmueble a favor de EL ADQUIRENTE el predio descrito en la cláusula anterior,
comprendiéndose en dicha transferencia además del área señalada, todos los derechos
inherentes a la propiedad como son sus aires, usos, costumbres, suelos, servidumbres,
entradas salidas, Mejoras, el mismo que consta de dos plantas de material noble, cuenta con
servicios de Luz, Agua -Alcantarillado y todo cuanto de hecho y por derecho le toque y
corresponda, sin reserva ni limitación alguna.----------------------------------------------------------

TERCERA: El precio de venta pactado por las partes de común acuerdo se fija en la suma de
S/. 1000.00 (MIL y/o 00/100 NUEVOS SOLES) los que serán cancelados a la suscripción
del presente contrato, sin más constancia de su entrega que las firmas puestas por las partes al
final del presente acto jurídico, por cuanto LOS TRANSFERENTES no tienen nada que
reclamar al respecto.-----------------------------------------------------------------------------

CUARTA: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el precio de venta
exista la más justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia que al momento
no advierten se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando desde ya a toda
acción que pretenda invalidar los efectos del presente contrato, así como los plazos legales
para interponerlas.----------------------------------------------------------------------------------

QUINTA: LOS TRANSFERENTES declaran que sobre el inmueble que se transfiere no

pesa ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que afecte o limita su
derecho de libre disposición, obligándose en todo caso a la evicción y saneamiento de acuerdo
a ley.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEXTA: Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de todas las cláusulas del
presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia, intimidación ni ningún vicio
De la voluntad que haga nulo o anulable el presente contrato.----------------------------------------

SETIMA: EL ADQUIRENTE tomará posesión del inmueble materia de transferencia a la

firma del presente documento, lo que LOS TRANSFERENTES aceptan y hacen entrega del
bien materia de transferencia.

En señal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes firman e
imprimen sus huellas digitales, para darle mayor veracidad y fuerza legal.

Trujillo, 05 de Enero del 2018

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DARWIN M. SERRANO ESPINOZA MARIBEL L. PACHECO ZAMORA
DNI. Nº 46613958 DNI. Nº 80301119