DIRECCION: XXXXXXXXXXXXXXXXX

COMUNA: XXXXXXX REGION: XXXXX

FECHA: XX-XX-XXXX TIPO PROPIEDAD: XXXXXXX

Este es un Informe de Tasación

Informe de Tasación Urbana Online. Los datos son obtenidos por

distintas fuentes que certifican la
1.-NOMBRE SOLICITANTE información.

NOMBRE: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX RUT: XX.XXX.XXX-X

2.- ANTECEDENTES BÁSICOS DE LA PROPIEDAD

Dirección : Nº : Vivienda:
Comuna : Región :
Rol S.I.I. : Dirección S.I.I:
Tipo Bien : Avalúo Fiscal Total
Avalúo Fiscal Exento Contribución Semestral

3.- DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Destino: HABITACIONAL Calidad General: MEDIA SUPERIOR Año 2012

M2 Útiles: 58 m2 D.F.L. 2 : Sí Copropiedad: Sí

4.- SUPERFICIES Y VALORIZACIÓN

SUPERFICIE Y VALORIZACIÓN
EDIFICACIÓN Clase Calidad Mat. Año Superficie Un. UF/m2 Total en UF
Estr.
1. HORMIGÓN ARMADO X X X XXXX XX m2 -
Obras Complementarias - - - - - m2 -
Valor unidad de Vivienda XX m2 XX UF XX.XXX
Valor de la UF (día-mes) $ XX.XXX $ XXX.XXX.XXX
La tabla calcula el valor de la propiedad
según el método de comparación.
DECLARACIÓN: Fecha Emisión
La empresa no tiene interés comercial sobre la propiedad tasada y realiza este informe Nombre empresa iConstruye S.A.
sin presiones y de forma independiente.
La empresa no tiene participación en ningún negocio o transacción que pueda verse Rut empresa 96.941.720-0
afectado por el valor de la esta propiedad.
Mail reforma@toctoc.com
El presente Informe de Tasación tiene la finalidad de estimar un valor comercial de una
propiedad para uso habitacional. Este ha sido valorado mediante la comparación
existente en el mercado de transacciones con características similares a esta
propiedad.
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COMUNA: XXXXXXX REGION: XXXXX
FECHA: XX-XX-XXXX TIPO PROPIEDAD: XXXXXXX

5.- CARACTERÍSTICAS DE LAS EDIFICACIONES DENTRO DEL TERRENO

Descripción 1era Edif. Material Estructural

Año Construcción Calidad Específica Destino
Superficie Condicional Especial

Cada Edificación Registrada de la propiedad

se enumera en este punto. Las ampliaciones
regularizadas debieran aparecer aquí.

6.- CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO O CONDOMINIO

Edificio Cantidad de Casas Cantidad de Departamentos

Bien Común Número De Manzana Número De Predio
Superficie Total Del Terreno Código Destino Propiedad
Avalúo Fiscal Total Avalúo Fiscal Exento Contribución Semestral
Estacionamientos Totales Bodegas Totales

Descripción 1era Edif. Material Estructural

Año Construcción Calidad Específica Destino
Superficie Condicional Especial

Descripción 2da Edif. Material Estructural

Año Construcción Calidad Específica Destino
Superficie Condicional Especial

Descripción 3era Edif. Material Estructural

Año Construcción Calidad Específica Destino
Superficie Condicional Especial

Los datos de los bienes comunes de un

condominio o Edificio se enumeran en esta
sección. Si es una vivienda sin bienes
comunes, este punto no aplica.
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COMUNA: XXXXXXX REGION: XXXXX
FECHA: XX-XX-XXXX TIPO PROPIEDAD: XXXXXXX

7.- FOTOS
FOTOS DE LA PROPIEDAD

En el último paso de la tasación, está la

posibilidad de ingresar fotos. Estas fotos las
puede subir el usuario sin un número máximo.
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COMUNA: XXXXXXX REGION: XXXXX
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8.- MAPAS
UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD

Ubicación del inmueble tasado.

IMAGEN SATELITAL
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COMUNA: XXXXXXX REGION: XXXXX
FECHA: XX-XX-XXXX TIPO PROPIEDAD: XXXXXXX

9.- CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR (LOCALIZACIÓN) DE ESTUDIO:

Tipo Zona : Uso Predominante :

Densidad : Densificación :
Calidad Edificación en la zona: Antigüedad promedio:
Cantidad de Casas: Cantidad de deptos:
Nivel Socioeconómico:
Datos del sector. Densificación, centros
educacionales cercanos, nivel de Simce o PSU,
EDUCACION
Simce: PSU: Salud, Transporte,
MEDIO Densidad,SIetc.
top_100
ESTABLECIMIENTOS CERCANOS
Tipo Nombre Rendimiento distancia aprox.
Particular
Subvencionado
Municipal
Particular
Subvencionado
Municipal

SALUD - Centros de Salud más cercanos

SAPU distancia aprox.
CONSULTORIO distancia aprox.
HOSPITAL distancia aprox.
SALUD PRIVADA distancia aprox.

TRANSPORTE:
Transporte Paraderos Recorridos en distancia
Público cercanos paradero más cercano aprox.
URBANIZACIÓN
Estado Veredas Estado Calle Rampas de accesibilidad
Alcantarillado : Agua Potable : Electricidad :
% Área Verde:
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COMUNA: XXXXXXX REGION: XXXXX
FECHA: XX-XX-XXXX TIPO PROPIEDAD: XXXXXXX

10.- PROPIEDADES SIMILARES VENDIDAS EN EL SECTOR

Tipo Bien : Uso :
Dirección : Nº : Vivienda:
Comuna : Región :
Rol S.I.I. : Dirección S.I.I:
Destino: Calidad General: Año
M2 Construidos: Avalúo Fiscal
Avalúo Exento Contribuciones
VENTA
Foja Número Foja Fecha
Precio UF/m2
En esta sección se presentan las propiedades que
se comparan al bien raíz. Estas propiedades
Tipo Bien : Uso :
fueron transadas hasta septiembre del 2014 y son
Dirección : Nº : y características
de la zona Vivienda:
similares al bien raíz a
Comuna : Región :
tasar.
Rol S.I.I. : Dirección S.I.I:
Destino: Calidad General: Año
M2 Construidos: Avalúo Fiscal
Avalúo Exento Contribuciones
VENTA
Foja Número Foja Fecha
Precio UF/m2

Tipo Bien : Uso :

Dirección : Nº : Vivienda:
Comuna : Región :
Rol S.I.I. : Dirección S.I.I:
Destino: Calidad General: Año
M2 Construidos: Avalúo Fiscal
Avalúo Exento Contribuciones
VENTA
Foja Número Foja Fecha
Precio UF/m2
DIRECCION: XXXXXXXXXXXXXXXXX
COMUNA: XXXXXXX REGION: XXXXX
FECHA: XX-XX-XXXX TIPO PROPIEDAD: XXXXXXX

Tipo Bien : Uso :

Dirección : Nº : Vivienda:
Comuna : Región :
Rol S.I.I. : Dirección S.I.I:
Destino: Calidad General: Año
M2 Construidos: Avalúo Fiscal
Avalúo Exento Contribuciones
VENTA
Foja Número Foja Fecha
Precio UF/m2

Tipo Bien : Uso :

Dirección : Nº : Vivienda:
Comuna : Región :
Rol S.I.I. : Dirección S.I.I:
Destino: Calidad General: Año
M2 Construidos: Avalúo Fiscal
Avalúo Exento Contribuciones
VENTA
Foja Número Foja Fecha
Precio UF/m2