Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal http://www.dnrpi.jus.gov.ar/guiaregistro/?

ref=23

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Transportes públicos y ubicación

Trámites

Registro de la Propiedad Inmueble

de la Capital Federal INFORMES
VENEZUELA 1135 (CABA):
Documentos, certificados e INFORME 1 - DOMINIO Y GRAVAMENES

informes. Publicita la situación jurídico-registral de un inmueble

AV. BELGRANO 1130 (CABA) CP determinado hasta el día anterior a la fecha de presentación del
1092 AAY:Protección de la informe. Proporciona la titularidad de dominio inscripta y, en su
Función
vivienda caso, la existencia de hipotecas, usufructos, embargos,
y expedientes de secretaria. afectaciones al régimen de protección de la vivienda,
servidumbres, etc.
Subte:
Conocer la matrícula del inmueble o su inscripción dominial
LINEA C >Est. MORENO Requisitos
(Zona, Tomo y Folio, Finca, Unidad Funcional, etc.)
LINEA E >Est. BELGRANO
MODALIDAD PRESENCIAL
LINEA A >Est. LIMA
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Colectivos: Común 8 a 13 hs. 4 días hábiles
2-38-39-45-59-60-67-91-98-100-103-129 17 hs.*
8 a 9 hs.
(vía Sur) - Costera Criolla Urgente 17 hs. c/fecha diferida
16 a 17:30 hs.
(día hábil siguiente)
Común $350
ARANCELES
Urgente $700

INFORME 2 - ANOTACIONES PERSONALES: INHIBICIONES y CESIONES.

Consultar el Registro de Anotaciones Personales por Inhibiciones

Función
y Cesiones de Acciones y Derechos Hereditarios.
Personas humanas: nombre y apellido completo, DNI y apellido
materno si se conociere.
Requisitos Personas jurídicas: denominación social completa, domicilio
legal, CUIT y su inscripción legal cuando es necesaria para su
existencia
MODALIDAD PRESENCIAL

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 8 a 13 hs. 4 días hábiles
17 hs. del día de
Urgente 8 a 9 hs.
presentación del trámite.
17 hs. c/fecha diferida
16 a 17:30 hs.
(día hábil siguiente)
MODALIDAD ONLINE (SIPEL)

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 7 a 15:45 hs. 2 días hábiles
2 días hábiles con fecha
15:46 a 20 hs.
diferida.
18 hs. del día de
Urgente 7 a 11 hs.
presentación del trámite.
18 hs. c/fecha diferida
15:46 a 20 hs.
(día hábil siguiente)
Común $350
ARANCELES
Urgente $700

INFORME 3 - INDICE DE TITULARIDAD DE DOMINIO

Publicita los inmuebles registrados a nombre de una persona

Función
humana o jurídica, según el índice de Titulares de Dominio.
Personas humanas: nombre y apellido completo y DNI.
Requisitos Personas jurídicas: denominación social completa. En ambos
casos puede consignar la CUIT.

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MODALIDAD PRESENCIAL

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 8 a 13 hs. 2 días hábiles
17 hs. del día de
Urgente 8 a 9 hs.
presentación del trámite.
17 hs. c/fecha diferida
16 a 17:30 hs.
(día hábil siguiente)
MODALIDAD ONLINE - SIPEL e INFORME 3 WEB/PAGO VEP (DTR 4/2017)
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 7 a 15:45 hs. 2 días hábiles
2 días hábiles con fecha
15:46 a 20 hs.
diferida.
13 hs. del día de
Urgente 7 a 11 hs.
presentación del trámite.
18 hs. del día de
11 a 15:45 hs.
presentación del trámite
13 hs. c/fecha diferida
15:46 a 20 hs.
(día hábil siguiente)
Común $350
ARANCELES
Urgente $700

INFORME 3 NO VIGENTE - INDICE DE TITULARIDAD DE DOMINIO NO VIGENTE

Permite saber si una persona ha "transmitido" el dominio o se

Función han operado "variantes" en relación a la inscripción del dominio
del sujeto titular a partir del 5 de enero de 2009.
Personas humanas: nombre y apellido completo y DNI.
Requisitos Personas jurídicas: denominación social completa. En ambos
casos puede consignar la CUIT.
MODALIDAD PRESENCIAL

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 8 a 13 hs. 2 días hábiles
17 hs. del día de
Urgente 8 a 9 hs.
presentación del trámite.
17 hs. c/fecha diferida
16 a 17:30 hs.
(día hábil siguiente)
MODALIDAD ONLINE (SIPEL)

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 7 a 15:45 hs. 2 días hábiles
2 días hábiles con fecha
15:46 a 20 hs.
diferida.
13 hs. del día de
Urgente 7 a 11 hs.
presentación del trámite.
18 hs. del día de
11 a 15:45 hs..
presentación del trámite
13 hs. c/fecha diferida
15:46 a 20 hs.
(día hábil siguiente)
Común $350
ARANCELES
Urgente $700

INFORME 4 - INSCRIPCION DOMINIAL

Permite conocer el dato de inscripción dominial (matrícula),

Función
necesario para solicitar el informe N°1.
Ubicación del inmueble, calle y números municipales. En los
casos de Propiedad Horizontal -además el número de unidad
Requisitos funcional. Conviene completar también: los datos catastrales del
bien (circunscripción, sección, manzana, parcela) o el lote y/o
número de finca.
MODALIDAD PRESENCIAL

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 8 a 13 hs. 7 días hábiles
ARANCEL $350

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INFORME 4B - TITULARIDAD DE DOMINIO DE TODO UN INMUEBLE EN PH - DTR 6/2009

Conocer la titularidad registral en relación a todo un edificio

sometido a Propiedad Horizontal, informa únicamente el nombre
Función
de los titulares de dominio y, cuando estuviesen registrados, los
pertinentes documentos de identidad.
Conocer la matrícula del inmueble y la cantidad total de
Requisitos
unidades funcionales que integran el consorcio.
MODALIDAD PRESENCIAL

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 8 a 13 hs. 3 días hábiles
Urgente 8 a 9 hs. 1 día habil
* El valor depende de la
cantidad total de
unidades funcionales que
integran el consorcio.
Ejemplo en edificio de 36
Común * $ 350
UF: 1° UF ($350) + Mitad
ARANCELES
de
Urgente * $ 700
las UF x $ 248 = 1 x $ 350
+ 18 x $ 248 = $ 4814,
de igual manera se
procede con el trámite
urgente.

INFORME 5 - FRECUENCIA

Permite conocer la cantidad de informes de dominio solicitados

Función en los 90 días previos a la fecha de su presentación respecto de
un inmueble determinado.
Matrícula del inmueble, ubicación: calle y número municipal. En
Requisitos los casos de Propiedad Horizontal -además- el número de
unidad funcional.
MODALIDAD PRESENCIAL

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 8 a 13 hs. 2 días hábiles
17 hs. del día de
Urgente 8 a 9 hs.
presentación del trámite.
17 hs. c/fecha diferida
16 a 17:30 hs.
(día hábil siguiente)
Común $350
ARANCELES
Urgente $700

INFORME 6 - MATRÍCULA + DOMINIO Y GRAVAMENES

Permite obtener el resultado de los informes 4 y 1 en forma

Función
conjunta -con la ventaja de una sola presentación.
Ubicación del inmueble, calle y números municipales. En los
casos de Propiedad Horizontal -además- el número de unidad
Requisitos funcional. Es conveniente completar: los datos catastrales del
bien (circunscripción, sección, manzana, parcela) o el lote y/o
número de finca.
MODALIDAD PRESENCIAL

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 8 a 13 hs. 11 días hábiles
ARANCELES $700

INFORME SOBRE LIBROS RUBRICADOS EN EL RPI

Permite conocer los libros de Consorcio de Propietarios

Función rubricados ante el RPI al día anterior de la fecha de presentación
del informe.
Requisitos Matrícula del inmueble. Ver DTR 2/2014
MODALIDAD PRESENCIAL

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 8 a 13 hs. 11 días hábiles

3 de 7 11/01/2018 12:38 a. m.
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Urgente 8 a 13 hs. 3 días hábiles

Común $350
ARANCELES
Urgente $700

CERTIFICACIONES

CERTIFICADO DE DOMINIO

Publicita la situación jurídica de un inmueble determinado y

Función otorga reserva de prioridad para otorgar actos jurídicos sobre
dicho bien.
MODALIDAD PRESENCIAL

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 8 a 13 hs. 4 días hábiles
17 hs. del día de
8 a 9 hs. presentación del trámite.
Urgente
16 a 17:30 hs. 17 hs. c/fecha diferida
(día hábil siguiente)
MODALIDAD ONLINE (SIPEL)

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 7 a 15:45 hs. 2 días hábiles
2 días hábiles con fecha
15:46 a 20 hs.
diferida.
18 hs. del día de
Urgente 7 a 11 hs.
presentación del trámite.
18 hs. c/fecha diferida
15:46 a 20 hs.
(día hábil siguiente)
Común $420
ARANCELES
Urgente $770

CERTIFICADO DE ANOTACIONES PERSONALES: INHIBICIONES y CESIONES de ACCIONES Y

DERECHOS HEREDITARIOS.

Permite conocer las anotaciones personales respecto de una

Función
persona.
MODALIDAD PRESENCIAL

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 8 a 13 hs. 4 días hábiles
17 hs. del día de
8 a 9 hs. presentación del trámite.
Urgente
16 a 17:30 hs. 17 hs. c/fecha diferida
(día hábil siguiente)
MODALIDAD ONLINE (SIPEL)

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 7 a 15:45 hs. 2 días hábiles
2 días hábiles con fecha
15:46 a 20 hs.
diferida.
18 hs. del día de
Urgente 7 a 11 hs.
presentación del trámite.
18 hs. c/fecha diferida
15:46 hs. a 20hs.
(día hábil siguiente)
Común $350
ARANCELES
Urgente $700

ATENCIÓN AL PUBLICO

MESA DE ORIENTACIÓN

4 de 7 11/01/2018 12:38 a. m.
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Indicar a los usuarios acerca de cuáles son los sectores a los

Función que debe concurrir para realizar cada tipo de trámite. Además,
entrega las carpetas para el ingreso de documentos.
Ubicación Venezuela 1135 PB
Horario 8 a 13 Hs.

PRESENTACIÓN DE DOCUMENTOS, INFORMES Y CERTIFICADOS

Función Recibir los documentos, informes y certificados.

Ubicación Venezuela 1135 PB.
Horarios
Documentos
(trámite común o 8 a 13 horas
urgente)
Certificados e
Normal: 8 a 13 horas
informes:
Urgente: 8 a 9 horas
Urgente fecha diferida: 16 a 17:30 horas (el trámite obtendrá
fecha de presentación al día hábil siguiente)
Una vez ingresada la documentación, se le darán dos comprobantes, uno
correspondiente al documento con la fecha y el número de entrada (es el talón
para retirar el documento, certificado o informe) y el otro es el "lote de pago", con el
cual el usuario deberá dirigirse a las Cajas del Colegio de Escribanos para efectuar
el pago en efectivo correspondiente a los documentos presentados.

SALIDA DE DOCUMENTOS, INFORMES Y CERTIFICADOS

Poner a disposición del usuario los documentos, informes y

Función
certificados presentados.
Ubicación Venezuela 1135 PB.
Horarios
Documentos,
certificados e 8 a 13 horas
informes:
Certificados e
informes con 17 a 18 horas
trámite urgente:
Los usuarios que cuenten con servicio de casillero retirarán allí la documentación
presentada.
Advertencia: deberá consignarse el número de casillero en forma visible.

VISACIÓN DE TRÁMITES

Consiste en la identificación personal del solicitante ante el

agente registral, el usuario deberá exhibir su DNI, y en caso de
Función
concurrir por su cónyuge, el DNI y la documentación que
acredite el vínculo.
Ubicación Venezuela 1135 PB
Horario 8 a 13 Hs.

CAJAS DEL COLEGIO DE ESCRIBANOS

Recibir el pago en efectivo de las contribuciones especiales de la

Función Ley 17.050 y AFIP, según el monto que surja del talón "lote de
pago" que le fue entregado con la presentación del documento.
Ubicación Venezuela 1135 PB
Horario 8 a 13 Hs.

RUBRICA DE LIBROS

Rubricar el Libro de Actas y el Libro de Administración de

Función
Consorcio.
Ubicación Venezuela 1135 PB
Horario 8 a 13 Hs.

RELATORIA EXTERNA

5 de 7 11/01/2018 12:38 a. m.
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Brindar orientación técnica para el usuario (particulares, gestores

Función
y profesionales) por parte de profesionales del derecho.
Ubicación Venezuela 1135 PB
Horarios
Público en
general,
9 a 13 Hs.
profesionales y
gestores
Atención
exclusiva a 13 a 14 Hs.
profesionales
Atiende consultas técnicas o jurídicas, limitadas a la órbita del procedimiento
registral. Asimismo, asienta reclamos que pueden referirse a peticiones de
rectificación de asientos registrales motivadas por errores u omisiones materiales
en la registración de documentos. Solicita el pronto despacho de Certificados e
Informes o de Documentos demorados en su puesta a disposición al peticionante.
Responde inquietudes sobre observaciones formuladas en la etapa de calificación
de documentos registrables.

DOCUMENTOS | NOTARIALES, JUDICIALES Y ADMINISTRATIVOS

Inscribir o anotar documentos por los cuales se constituyan,

transmitan, declaren, modifiquen o extingan derechos reales
Función sobre inmuebles y aquellos que dispongan embargos,
inhibiciones y demás providencias cautelares, para su publicidad
y oponibilidad a terceros.
Requisitos Firma de la solicitud por quien esté habilitado para ello.
MODALIDAD PRESENCIAL
DOCUMENTOS EN GENERAL

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 8 a 13 hs. 21 días hábiles
Urgente 8 a 9 hs. 6 días hábiles
DOCUMENTOS DE ANOTACIONES PERSONALES (INHIBICIONES y CESION de ACCIONES Y
DERECHOS HEREDITARIOS)

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 8 a 13 hs. 15 días hábiles
Urgente 8 a 9 hs. 1 día habil.
ARANCELES MINIMOS ** Trámite común Trámite urgente
Cancelaciones, ulteriores
$ 210*
copias, aclaratorias, etc.
Documentos Judiciales $ 450* * + $ 800
Documentos Notariales $ 800*
*valor a determinarse en virtud de la cantidad de anexos utilizados, negocios,
matrículas o personas a registrar.
** Cuando se desafecte del Régimen de Protección de la Vivienda deberá
reemplazar el valor carpeta -cualquiera sea el tipo de documento a presentar-, por
el valor de la carpeta de desafectación del régimen ($ 70).
Tip: sumarle $ 20 a los valores arriba detallados.

RUBRICA DE LIBROS

Rubricar los libros de los Consorcios de Propietarios (Libro de

Función
Actas y Libro de Administración de Consorcio).
Firma de la solicitud por quien esté habilitado para ello. Ver DTR
Requisitos
2/2014
MODALIDAD PRESENCIAL

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 8 a 13 hs. 21 días hábiles
Urgente 8 a 13 hs. 6 días hábiles
1 a 200 Fs. $ 320 | 201 a 500 Fs. $ 620 | 501
ARANCELES Común
a 1000 Fs. $ 1.220 | + 1000 Fs. $ 2.320
Urgente * + $ 800

PROTECCIÓN DE LA VIVIENDA

6 de 7 11/01/2018 12:38 a. m.
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Asesorar e iniciar los trámites para la afectación, desafectación,

Función agregar o exlcuir beneficiarios del régimen de Protección de la
Vivienda.
Requisitos Ir a: Protección de la Vivienda /requisitos
MODALIDAD PRESENCIAL

Trámite Ingresa Plazo máximo u horario

Común 9 a 13 hs. 7 días hábiles
48 hs. del día de
Urgente 9 a 13 hs.
presentación del trámite.
ARANCELES Común $0
AFECTACIÓN Urgente $800
ARANCELES Común $70
DESAFECTACIÓNUrgente $870
* Las afectaciones y desafectaciones otorgadas en escritura
pública deberán presentarse en el sector Recepción de
documentos

MESA DE INFORMES PROTECCIÓN DE LA VIVIENDA

Brindar información acerca de los requisitos para la afectación y

Función
desafectación del régimen de Protección de la Vivienda.
Ubicación Av. Belgrano 1130 PB
Horario 9 a 13 Hs.

PROTECCIÓN DE LA VIVIENDA - TRAMITE PRESENCIAL, PERSONAL Y GRATUITO*

Asesorar e iniciar los trámites para la afectación y desafectación

Función
del régimen de Protección de la Vivienda.
Ubicación Av. Belgrano 1130 PB
Horario 9 a 13 Hs.
* En el caso de desafectación del Régimen de Protección de la vivienda, se abona
únicamente el arancel correspondiente a la carpeta de desafectación.
Las afectaciones y desafectaciones otorgadas en escritura pública deberán
presentarse en el sector Recepción de documentos, sito en Venezuela 1135.

EXPEDIENTES DE SECRETARIA

Receptar pedidos de prórroga de los plazos de las inscripciones

Función provisionales, desistimiento de certificados y otras
presentaciones que generen expedientes administrativos.
Ubicación Av. Belgrano 1130 PB
Horario 9 a 13 Hs.

Avda. Belgrano 1130 | C 1092 AAY | (+5411) 4383-9468 / 4381-4771 (líneas rotativas) | Ciudad Autónoma de Buenos Aires | Argentina

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