PROGRAMA DE ESPECIALIZACIÓN

EN CATASTRO

¿POR QUÉ ESTUDIAR EL PROGRAMA?
El instituto de Formalización Predial – INFOPRE, presenta el programa
saneamiento físico legal de predios relacionados a los proyectos; un programa
necesario para comprender los tópicos necesarios que del saneamiento físico
legal que engloba un proyecto ya sea estatal, privado o inmobiliario. En ese
sentido, las herramientas que brinda este programa servirá a profesionales ya
sean arquitectos ingenieros o abogados, pues tocamos varios vertientes y
tópicos técnicos, y legales – registrales. En nuestros país es necesario que el
profesional dedicado al saneamiento deba conocer claramente las
herramientas a aplicar en su trabajo, por ello tiene que actualizarse para poder
brindar una asesoría completa para desarrollarse ampliamente ya sea como
profesional independiente, asesor inmobiliario o funcionario público; y en este
programa se le brindará al alumno una capacitación total técnico – legal sobre
el saneamiento físico legal de predios urbanos, rurales, estatales.
El alumno, al nalizar el programa, podrá conocer, reconocer y aplicar los
procedimientos técnicos y legales para realizar una regularización y
formalización predial, nuestros profesores garantizan el aprendizaje puesto
que son profesionales de vasta experiencia en el sector público y privado,
mediante clases teórico – prácticas.
Dirigido a:
Arquitectos, ingenieros, abogados, estudiantes y profesionales ligados al
saneamiento físico legal de predios. Público en general.
Modalidad de estudio: PRESENCIAL – VIRTUAL
BENEFICIOS DE LA MODALIDAD VIRTUAL:
Se te brindará un usuario y contraseña de acceso a nuestra Aula Virtual, de ese
modo lograrás visualizar las grabaciones de cada clase desde cualquier lugar
con acceso a internet, las 24 horas del día, todo el tiempo que dure el
programa.
Acceso a los videos de las clases grabadas en formato HD (alta resolución).
Descarga de 120 audios de las clases (en formato mp3)
Descargar diapositivas por clase (en formato PPT)
Descargar legislación pertinente y/o lecturas
Lograrás rendir los exámenes en nuestra aula virtual
Asesoría personalizada.
Casos prácticos
BENEFICIOS DEL PROGRAMA:
Duración: 08 meses
Total de Módulos: 10 módulos
Total de Horas: 240 horas lectivas
Total de clases: 120 clases
Duración de clase: 02 horas (aproximadas)
Total de exámenes del programa: 30 exámenes (03 exámenes por modulo)
-Estarás habilitado las 24 horas del día todo el tiempo que dure el programa
-Obtendrás el diploma como especialista en Catastro, acreditado con 240
horas lectivas (no indica la modalidad virtual), suscrito por el Instituto de
Formalización Predial, válido para concursos públicos y privados. En ese
sentido, solo se entregará diploma a los alumnos que aprueben el programa
con una nota mínima de 12, que se obtendrá al dividir las 10 notas nales
correspondientes a cada uno de los módulos (se obtiene la nota de cada
módulo promediando las 3 calicaciones respectivas). Cada módulo contiene
03 exámenes, haciendo un total de 30 exámenes por los 10 módulos
desarrollados.
- Si logras una calicación por debajo de 12, obtendrás el Certicado como
participante del programa de Especialización en Catastro, acreditado con 240
horas lectivas (no indica la modalidad virtual), suscrito por el Instituto de
Formalización Predial, válido para concursos públicos y privados.
- Envío virtual y físico del diploma a su domicilio en provincia, si usted es de
Lima, podrá recogerlo en nuestra ocina en Av. Aramburu 267, ocina 201 –
San Isidro.
PLANA DOCENTE
Ing. Juan Inoñan Llontop
Profesional en la Ingeniería Civil, Colegiado, y habilitado, Especializado en
Saneamiento Básico y Habilitaciones Urbanas. Con experiencia en
Construcción y Supervisión de Obras Viales, Puentes, habilidad en la
formación y dirección de equipos de trabajo, capacidad para trabajar bajo
altos niveles de exigencia, y con una sólida escala de valores.
Ing. Ana María Encalada Puma
Ingeniera Geógrafa del Área de Catastro de la SUNARP
Ing. Gerson Pacheco Mendoza
Ing. Geógrafo del área de saneamiento rural del gobierno regional del
Callao
Ing. Rafael Delgado Calderón
Ing. Agrónomo de la SBN
Ing. María Torres Torres
Ingeniero especialista en Saneamiento de Propiedades, Instituto Catastral
De Lima y COFOPRI.
Dra. Martha Mendoza Calvo
Especialista Legal en Saneamiento de Predios de Provías
Dr. Martin Gómez
Especialista en Saneamiento Físico Legal de Predios de COFOPRI
Dr. Miguel Mandamiento Paz
Máster Universitario Internacional en Catastro Multipropósito, por la
Universidad de Jaén de España. Abogado especialista en saneamiento de
la propiedad de COFOPRI.
Dr. Hugo Castillo Ramos
Consultor Legal de la Dirección de Saneamiento de la Propiedad Agraria y
Catastro Rural del MINAGRI
Dra. Mery Ramírez Janampa
Abogada especialista en temas de saneamiento legal de predios, ex
funcionaria estatal de la SBN, profesora universitaria.
Dr. Oscar Huerta Ayala
Abogado – Registrador Público de la Zona IX de la Superintendencia
Nacional de los Registros Públicos – SUNARP
Dr. José Huarniz Castillo - Abogado
Registrador Público de la Zona IX de la Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos – SUNARP
Dr. Víctor Huamán De La Cruz
Abogado – Registrador Público de la Zona IX de la Superintendencia
Nacional de los Registros Públicos – SUNARP
Dra. Maritha Escobar Lino - Abogado
Asistente Registral de la Zona IX de la Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos – SUNARP
Arq. José Alberto Avalos Manco
Arquitecto con 26 años de experiencia en la actividad empresarial del
Estado en el manejo de gestión, programación, supervisión y evaluación
de Programas de Vivienda del Estado, especialización en procesos
relacionados a la construcción, supervisión y ejecución de obras,
valorización de inmuebles, saneamiento físico-legal de unidades
inmobiliarias, así como Asesor en la implementación, conducción y
desarrollo de Proyectos de Catastro Urbano en predios urbanos.
Especialista en Acondicionamiento Territorial, con manejo de grupos
humanos y decisión para conseguir resultados ecientes a corto plazo.
Arq. Juan Carlos Ucañan Quiroz
Arquitecto por la Universidad Nacional Federico Villareal. Egresado de la
Maestría en Gestión Ambiental y Minera de la Escuela de Post Grado de la
Universidad Nacional Federico Villareal. Docente de la Facultad de
Ingeniería y Arquitectura del curso Sistemas Estructurales, Diseño Vial,
Instalaciones Electromecánicas y Tecnología de Materiales.
Normas de Control de Calidad.
Proceso de Validación.
Tipos de control de calidad.
Actualización Catastral (Conceptos, benecios y objetivos).
El Catastro Urbano y su relación con las áreas de la Municipalidad
Actualización Catastral (Conceptos, benecios y objetivos).
El Catastro Urbano y su relación con las áreas de la Municipalidad

2.- MODULO II
TEMARIO: CATASTRO MUNICIPAL
1.- MODULO I Catastro municipal
Objetivo catastro
Normatividad catastral peruana
LEVANTAMIENTO CATASTRAL Y GENERACION DE INFORMACION
Funciones del catastro
ALFANUMERICA Sistema de información catastral y su aplicación en la gestión municipal
Elaboración de base alfanumérica y cartográca, en base a información
Historial del Catastro.
catastral
Marco Legal y Normatividad.
Sistema de información territorial catastral
El Catastro (denición, clasicación, aspectos, nalidades y usos).
Tipos de sistemas catastrales
Terminología Empleada.
Métodos de valuación
Importancia del Catastro.
Impuesto predial
Distrito Catastral.
Tipología de catastro
Sector Catastral.
Cartografía y catastro nacional
Manzana Catastral.
Sistema de información geográca para catastro
Lote Catastral.
Conceptos generales de bases de datos y catastro
Unidad Catastral.
Experiencia Perú del catastro urbano municipal 2007 – 2011
Estructura del Catastro.
Experiencias diversos países sobre el catastro urbano municipal
Rol del Catastro en la gestión territorial.
La Ciudad, problemática y requerimientos básicos.
La ciudad y su dinámica actual – gestión municipal.
Conceptos de Levantamiento a nivel gráco
Métodos de Levantamiento Catastral: Topográco, Fotogramétrico y 3.- MODULO III
Satelital.

Tipos de Catastro (Introducción). CURSO CATASTRO URBANO

Potencial tributario (análisis costo-benecio de un proyecto catastral)
Conceptos generales, competencias y tipos de catastro
casos prácticos.
Catastro Urbano
Registro de Campo. Levantamiento de Planos. Benecios del
Catastro Rural
Levantamiento Catastral por métodos topográcos y satelitales. Normatividad que regula el catastro
Descripción de los predios. Levantamiento Catastral
Requisitos de efectuar una adecuada descripción catastral. Actualización catastral
Normas generales para los levantamientos catastrales - Parte I. Mantenimiento catastral.
Tipos de información catastral existente. Base gráca y alfanumérica
Metodología de validación de información alfanumérica. Sistema Nacional Integrado de Catastro
Requerimientos necesarios para implementar un catastro. Saneamiento catastral
Normas generales para los levantamientos catastrales - Parte II. Catastro e impuesto predial
Determinación de tamaño de proyecto catastral. Aplicaciones del Catastro
Contenido de plan operativo catastral (metodología).
Criterios para la identicación de Unidades Catastrales.
Sectorización Catastral.
Manzaneo Catastral.
4.- MODULO IV
Plan General. Vuelo Aerofotogramétrico. Fases de Control Terrestre.
Caracterización Urbana.
Preparación de información catastral para la etapa de levantamiento EL CATASTRO REGISTRAL
catastral.
Codicación Catastral Sistemas catastrales
Tipos de Fichas Catastrales. Etapas del Catastro urbano
Ficha Catastral Urbana Individual. Levantamiento catastral Urbano
Ficha Catastral Urbana de Actividades Económicas. Mantenimiento y actualización del catastro urbano
Ficha Catastral Urbana de Bienes Comunes.
Ficha Catastral Urbana de Cotitularidad. EL CATASTRO REGISTRAL Y SU VINCULACIÓN CON EL REGISTRO DE
Código Único Catastral. PREDIOS
Publicidad Catastral. El Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial
Nociones de Base de Datos. Denición y generación del código único catastral
Sistemas Gestores de Base de datos SGBD para catastro (enlace con Catastro de predios
otras ocinas). Certicado Catastral
Tipos de Reportes. Vinculación del Catastro con el Registro
Software Comercial. Saneamiento Catastral Registral Predial
Software Libre. Tolerancia Catastral
Seguridad de la información. Casos de Subdivisión de Predios
Dispositivos de almacenamiento / Copias de Seguridad EL CATASTRO REGISTRAL Y SU INFLUENCIA EN EL SANEAMIENTO
DE PROPIEDADES
Conceptos Básicos 7.- MODULO VII
La Base Gráca Registral
Sistemas Geodésicos WGS84 vs PSAD56 SANEAMIENTO RURAL Y LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
Recticaciones Código Único Catastral
El vericador catastral Procedimiento de deslinde en la titulación de territorios comunales en
Tolerancias Catastrales. Comunidades Campesinas.
Directiva de Búsquedas catastrales. Regulación Legal sobre deslinde del territorio de Comunidades
Directiva de actos registrales con Informes técnicos
Precedentes de Observancia Obligatoria. Campesinas.
Glosario de Términos Catastrales. Procedimiento de demarcación en la titulación de territorios comunales en
Casos Prácticos Comunidades Nativas.
Regulación legal sobre demarcación territorial para la titulación de
Comunidades Nativas.

Formalización de predios rústicos en propiedad del estado.

5.- MODULO V Formalización de predios rústicos en propiedad privada.
Diagnostico.
Levantamiento Catastral Rural.
CATASTRO MINERO Recticación de áreas, linderos y medidas perimétricas.
Aspectos técnicos para el saneamiento de predios afectados por el
Sistema de Derechos Mineros y Catastro derecho de vía.
Catastro Minero Nacional Conceptos básicos de topografía para obras de saneamiento, aspectos
Integración del catastro minero nacional y otras entidades técnicos y normativos.
Gestion del territorio Generalidades.
Catastro de Áreas restringidas a la actividad minera
Software de transformación de coordenadas WGS84 – PSAD56 Procedimientos y métodos topográcos.
Google Earth para el catastro minero Puntos de control y apoyo.
Búsqueda de derechos mineros Errores, tolerancia y Compensación.
Sistema catastral geológico – minero, información catastral Las Obras de Saneamiento en zona urbana y rural.
Aspectos Normativo y técnico.
Aspectos básicos para obras de saneamiento.
Topografía.
Saneamiento físico-legal.
6.- MODULO VI Estudio de impacto ambiental.
Normas técnicas y Reglamento Nacional de Edicaciones del Perú.
LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO CON FINES CATASTRALES

Levantamientos topográcos.
Métodos taquimétricos.
Con teodolito y mira vertical.
Con estación total. 8.- MODULO VIII
Representación gráca del relieve del terreno.
El plano acotado.
Las curvas de nivel. CARTOGRAFIA CATASTRAL
Equidistancia.
Métodos para la determinación de las curvas de nivel. Aspectos Generales de la Cartografía Catastral
Método analítico. Normativa sobre la Cartografía Catastral
Método gráco. Sistemas de Coordenadas y la Red Geodésica Nacional
Características de las curvas de nivel. Proyecciones cartográcas UTM
Levantamiento y representación de supercies. Series Cartográcas Catastrales: Nomenclatura, Información Mínima y
Método de la cuadrícula. Formato de impresión
Método de radiación. Estándares Cartográcos Aplicados al Catastro
Método de secciones transversales. Base de Datos Gráca y Estructura
Problemas propuestos. Métodos Para La Generación de la Cartografía Catastral.
Representación de Planos: Codicación Catastral (Sectores, Manzanas, Lotes)
Presentación de planos Generación del Código de Enlace a la Base de Datos Alfanumérica
Escalas Enlace Espacial y Control de Calidad.
Manejo de Escalas Sistemas de Información Geográca Aplicada al Catastro.
Elaboración de planos
Problemas propuestos
Sistemas de Información Geográca (SIG).
Principios. Proyecciones Cartográcas y Sistemas de Coordenadas.
Adicionar a un mapa puntos denidos por coordenadas x,y.
Georreferenciación. Digitalización en pantalla.
Vectorización. Creación de Buffer.
Geoprocessing. Creación de Plantillas.
Principios de geodesia y topografía.
Redes geodésicas de control horizontal y vertical.
Fotogrametría. Vuelo aerofotogramétrico. Aerotriangulación.
Escaneo. Densicación de los puntos de apoyo y enlace.
Preparación y medición.
Ajuste. Valores de coordenadas del universo de puntos aplicados en la
restitución.
Restitución. Orientaciones (interior, relativa y absoluta).
Dibujo/restitución.
Cartografía.
Edición preliminar.
9.- MODULO IX 10.- MODULO X

REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS DEL VERIFICADOR CATASTRAL

Saneamiento de área, linderos y medidas perimétricas Normativa sobre Vericador Catastral
Propiedad Predial: Denición. Condiciones básicas para el saneamiento Reglamento del Índice del Vericador Catastral
del predio. Levantamiento Catastral
Tipos: Urbana. Rural Tolerancias Catastrales
Documentos Básicos: Promesa de compra-venta. Contrato privado de
compra-venta DEL VERIFICADOR REGISTRAL
Minuta de compra-venta Concepto y organización del índice de vericadores del registro de
Título o Testimonio de compra-venta predios.
Aplicación de la Ley 27333 Normatividad de aprobación del reglamento del índice de vericadores
Acuerdo de colindantes del Registro de Predios – objetivo.
Determinación de vericadores comunes y vericadores ad hoc
Proceso no contencioso notarial
(reglamento Ley Nº 27157 requisitos.
Proceso Judicial
Ingreso al índice de vericadores, vigencia de inscripción, renovación y
Error de Cálculo caducidad.
Funciones y obligaciones del vericador SUNARP.
Recticación de acuerdo al número de colindantes
Conductas sancionables, sanciones y procedimiento sancionador.
Independización Casos de aplicación de las labores del vericador registral.
Título que da mérito a la independización de un predio rústico sin Vericador registral y vericador catastral deniciones y ámbito de
cambio de uso aplicación.
Independización de predio rural
Independización de bienes del Estado EL CATASTRO REGISTRAL Y SU VINCULACIÓN CON EL REGISTRO DE
Acumulación PREDIOS
Título que da mérito a la inscripción de acumulación de predios rurales El Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial -
Acumulación de predios afectados con garantías reales o medidas Denición y generación del código único catastral
cautelares Vinculación del Catastro con el Registro
Reglamento Interno Catastro de predios
Certicado Catastral
Inscripción de junta de propietarios Saneamiento Catastral Registral Predial
Jurisdicción, nomenclatura y numeración Tolerancia Catastral
Transferencias de propiedad Casos de Subdivisión de Predios
Inscripción de la transferencia de propiedad en la compraventa con
pacto de reserva de propiedad y arrendamiento venta
Inscripción de la transferencia de propiedad en el arrendamiento
nanciero
Transferencia de cuotas ideales de un predio
Transferencias formalizadas con posterioridad al fallecimiento del
transferente o adquirente
Transferencia de predio cuya edicación no se encuentra inscrita
Pago con títulos valores

Cláusula resolutoria expresa

Transferencia por dación en pago o permuta
División y partición de la propiedad
Inscripción de la transferencia por aporte
Inscripción de la transferencia por reducción de capital
Expropiación
Fideicomiso
Independización por cambio de titularidad
Cargas y Gravámenes
Hipoteca
Anotación de embargo
Anotación de embargo de inmueble inscrito a nombre de tercero
Cancelación de medidas cautelares en aplicación del artículo 625 del
Código Procesal Civil

Gravámenes o cargas que afectan parte del predio

Inscripción de anticresis
Bloqueo registral
Anotación preventiva de solicitudes de la Ley Nº 27333
Inscripción del arrendamiento nanciero
Inscripción del derecho de supercie
Duplicidad de partidas provenientes del ex RPI y ex RPU
Levantamiento de anotaciones de cierre
Cancelación de cargas técnicas
INVERSIÓN:
Costo: S/ 2,000.00
Costo en cuotas: S/ 2,500 (en dos partes, cancelar el 50% al momento de su matrícula y el 50%
restante al concluir el segundo mes de su matrícula)
Costo Corporativo: S/1,500.00 (De 03 personas a más)
Costo ex alumnos Infopre: S/ 1,500.00
Factura: Si el participante desea factura, cancelar el monto establecido en la cuenta del banco
Interbank mas el IGV.

DEPÓSITO:

Banco Interbank: Cuenta Ahorro Soles N° 127-307960955-2

Titular de la cuenta: Instituto de Formalización Predial.
Numero de Código Interbancario (CCI) 003-127-013079609552-84

Banco de Crédito del Perú - BCP: Cuenta de Ahorro Soles N° 19426717692065

Titular de la cuenta: Sr. Carlos Gasco Bardales

Banco de la Nación: Cuenta Ahorro Soles N° 04-018-856463

Titular de la cuenta: Sr. Carlos Gasco Bardales

Banco Scotiabank Perú: Cuenta Ahorro Soles N° 099-7200696

Titular de la cuenta: Sr. Carlos Gasco Bardales

BBVA Continental: Cuenta Ahorro Soles N° 0011-0370-0200291460-40

Titular de la cuenta: Sr. Carlos Gasco Bardales
*Haga su abono en AGENCIAS o AGENTES (bodegas, farmacias y centros autorizados)
de cualquiera de los bancos mencionados

PROCESO DE INSCRIPCIÓN:
Efectuar el depósito en cualquiera de las cuentas bancarias.
Enviar el Boucher escaneado con sus datos (nombres y apellidos, N° DNI, N° celular,
dirección de domicilio en provincia y correo electrónico)
al correo informes@infopre.com.pe

INFORMACIÓN IMPORTANTE:
Instituto de Formalización de la Propiedad S.A.C.
RUC N° 20600772954
Inscrito en la partida electrónica del Registro de Personas Jurídicas de Lima N° 13512215
Teléfono: (01) 441-3777
Celular: 949197095 (RPC – WhatsApp)
Dirección: Av. Aramburu 267- ocina 201. San Isidro. Lima