CONTRATO DE ALQUILER BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: el señor JUAN CARLOS TEJADA LEONARDO, dominicano,

edad, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. 047-
0147921-6, domicili residente en esta ciudad de La Vega,
quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL
PROPIETARIO, PRIMERA PARTE O POR SU NOMBRE COMPLETO.
- Y-
De la otra parte la señora ANA LUCIA RODRIGUEZ CEPEDA,
dominicana, mayor de edad, portadora de la Cédula de
Identidad y Electoral No. 047-0097927-3, domiciliada y
residente en esta ciudad de La Vega, quien en lo que sigue
del presente contrato se denominara como LA INQUILINA,
SEGUNDA PARTE O POR SU NOMBRE COMPLETO.
SE HA CONVENIDO Y PACTADO EL SIGUIENTE CONTRATO
PRIMERO: EL PROPIETARIO, por medio del presente entrega a LA
INQUILINA, quien acepta y recibe en calidad de alquiler, una
vivienda en el segundo nivel ubicada en la calle Cuatro, de
Villa Francisca Segunda, de esta ciudad de La Vega, quien la
usará única y exclusivamente como vivienda familiar con todas
sus dependencias y anexidades, todo lo cual, ha sido vista y
encontrada a su entera satisfacción por LA INQUILINA, no
pudiendo dedicarla a otro uso, ni sub-alquilarla, ni en todo,
ni en parte sin el consentimiento por escrito de EL
PROPIETARIO, tampoco podrá cederla, gratuitamente, ni por
favor o pura tolerancia admitir que un tercero, aun pariente
pueda habitar o utilizar la propiedad que alquila casa.
SEGUNDO: LA INQUILINA, queda obligada a mantener la casa en
buen estado y todos los desperfectos en puertas, pisos,
paredes, ventanas pestillos cerraduras, instalaciones
eléctricas, instalaciones sanitarias (obstrucción de
inodoros, lavamanos, bidé, fregadero, lavadero, y cualquier
otro desagüe, cambio de zapatillas, roturas de llaves etc.)
serán reparados o repuesto a su solo costo.
TERCERO: LA INQUILINA, se obliga a pagar por concepto de
alquiler mensual o fracción la suma de SEIS MIL PESOS
(6,000.00) DOMINICANOS, que deberá pagar mes por mes sin
retardo alguno.
CUARTO: LA INQUILINA, admite haber aceptado la referida
vivienda familiar en óptimas condiciones al momento de
recibirla, comprometiéndose por este convenio a su posterior
entrega en las últimas condiciones físicas.
QUINTO: Este Contrato tendrá una duración de UN (01) AÑO, a
contar de la fecha de la redacción del presente contrato, es
decir, desde el día Doce (12) del mes de Enero del Año Dos
Mil Dieciocho (2018), con vencimiento el día Doce (12) del
mes de Enero del Año Dos Mil Diecinueve (2019). Pudiendo ser
renovable previa solicitud por escrito de LA INQUILINA, y si
así lo deseare EL PROPIETARIO, LA INQUILINA, debe y por lo
menos con un mes de anticipación al vencimiento del presente
contrato, en la cual deberá expresar su nueva oferta; si al
terminar este tiempo, ninguna de las partes lo hubiere
denunciado, su duración se prorrogará hasta que cualquiera de
las partes contratantes avise con un mes de anticipación su
deseo de rescindirlo.
naonar o uimzar ía propieaaa que alquila casa.
SEGUNDO: LA INQUILINA, queda obligada a mantener la casa en
buen estado y todos los desperfectos en puertas, pisos,
paredes, ventanas pestillos cerraduras, instalaciones
eléctricas, instalaciones sanitarias (obstrucción de
inodoros, lavamanos, bidé, fregadero, lavadero, y cualquier
otro desagüe, cambio de zapatillas, roturas de llaves etc.)
serán reparados o repuesto a su solo costo.
TERCERO: LA INQUILINA, se obliga a pagar por concepto de
alquiler mensual o fracción la suma de SEIS MIL PESOS
(6,000.00) DOMINICANOS, que deberá pagar mes por mes sin
retardo alguno.
CUARTO: LA INQUILINA, admite haber aceptado la referida
vivienda familiar en óptimas condiciones al momento de
recibirla, comprometiéndose por este convenio a su posterior
entrega en las últimas condiciones físicas.
QUINTO: Este Contrato tendrá una duración de UN (01) AÑO, a
contar de la fecha de la redacción del presente contrato, es
decir, desde el día Doce (12) del mes de Enero del Año Dos
Mil Dieciocho (2018), con vencimiento el día Doce (12) del
mes de Enero del Afto Dos Mil Diecinueve (2019). Pudieodo ser
renovable previa solicitud por escrito de LA INQUILINA, y si
así lo deseare EL PROPIETARIO, LA INQUILINA, debe y por lo
menos con un mes de anticipación al vencimiento del presente
contrato, en la cual deberá expresar su nueva oferta; si al
terminar este tiempo, ninguna de las partes lo hubiere
denunciado, su duración se prorrogará hasta que cualquiera de
las partes contratantes avise con un mes de anticipación su
deseo de rescindirlo.
SEXTO: LA INQUILINA, se obliga a cubrir todos los gastos
propios a los servicios públicos, tales como energía
eléctrica, agua, basura, teléfono, cable y más impuestos que
puedan recaer en calidad de INQUILINA sobre el inmueble
rentable en virtud del presente contrato y en dado caso de
que a la llegada del termino del presente contrato hubiere
dejado cuenta pendiente de pago, automáticamente quedara
convertido en
deudora de EL PROPIETARIO, por la suma a que dieren lugar las
deudas dejadas y no pagadas, además LA INQUILINA, se
compromete de igual modo a mantener la casa en buenas
condiciones de higiene y pintura, así como reparar todos los
desperfectos que pudieran originarse durante la vigencia del
presente contrato.
SEPTIMO: Queda determinante prohibido y así se compromete LA
INQUILINA, a no hacer cambios o distribución nueva en la
construcción de la casa objeto del presente contrato, sin el
consentimiento expreso de EL PROPIETARIO, y en dado caso de
obtenerlo, las construcciones, modificaciones, incluyendo
instalaciones que se hagan, se realizaran a costos y riesgo
de LA INQUILINA, con todo su material, las cuales quedaran a
beneficio y provecho de EL PROPIETARIO, sin ninguna
compensación de su parte ni responsabilidad; y una vez
terminada dicha construcción o remodelación, pasaran de pleno
derecho a ser de su exclusiva propiedad.—
OCTAVO: LA INQUILINA, ha entregado la suma de DOCE MIL
(RD$12,000.00), PESOS DOMINICANOS, como depósitos, ósea Dos
(02) depósitos suma que EL PROPIETARIO, declara haber
recibido por lo que le otorga recibo de pago, en el entendido
de que los mismos serán aplicados a posibles reparaciones de
daños ocasionados por LA INQUILINA, en caso contrario dicha
cantidad de dinero será devuelto a LA INQUILINA, al
vencimiento del presente contrato si no se renovaría nueva
vez, también haciéndose constar que los depósitos no serán
aplicables a mensualidades vencidas
NOVENO: para todos los fines y consecuencias del presente
contrato, LA INQUILINA, hace formal elección de domicilio con
todas sus consecuencias legales en la casa alquilada mientras
la ocupe y posteriormente cuando haya sido desocupada en el
lugar en el que se encuentre residiendo y EL PROPIETARIO, en
la dirección que aparece en cabeza del presente contrato.
ANA LUCIA RODRIGUEZ C. INQUILINA
JUAN CARLOS TEJADA LEONARDO PROPIETARIO
YO, LICDA. SOVEIDA Y. COLON GUZMÁN, Notario Público de los
del Número para el Municipio de La Vega, portadora de la
cédula de identidad y electoral No. 047- 0003117-4,
Matriculada en el Colegio de Notarios de la República
Dominicana con el No. 5342, CERTIFICO: Que las firmas que
aparecen en el presente acto fueron puestas por los señores
JUAAN CARLOS TEJADA LEONARDO Y ANA LUCIA RODRIGUEZ CEPEDA, de
generales y calidades anotadas en el presente acto, quienes
estamparon sus firmas declarándome que esa es la forma en las
que ellos acostumbran a firmar todos los actos de sus vidas
sean estos públicos o privados. En la Ciudad Municipio y
Provincia de La Vega, a los Doce (12) días del mes de Enero
del año Dos MI Dieciocho (2018).
HECHO Y FIRMADO de buena fe en dos originales de un mismo
tenor y efecto legal, uno para cada una de las partes. En la
Ciudad, Municipio y Provincia La Vega, a los Doce (12) días
del mes de Enero del año Dos MI Dieciocho (2018).

ntt nu i f IKMALKJ de buena fe en dos originales de un mismo

tenor y efecto legal, uno para cada una de las partes. En la
Ciudad, Municipio y Provincia La Vega, a los Doce (12) días
del mes de Enero del año Dos MI Dieciocho (2018).

JUAN CARLOS TEJADA LEONARDO PROPIETARIO

ANA LUCIA RODRIGUEZ C. INQUILINA

YO, LICDA. SOVE1DA Y. COLON GUZMAN, Notario Público de los

del Número para el Municipio de La Vega, portadora de la
cédula de identidad y electoral No. 047- 0003117-4,
Matriculada en el Colegio de Notarios de la República
Dominicana con el No. 5342, CERTIFICO: Que las firmas que
aparecen en el presente acto fueron puestas por los señores
JUAAN CARLOS TEJADA LEONARDO Y ANA LUCIA RODRIGUEZ CEPEDA, de
generales y calidades anotadas en el presente acto, quienes
estamparon sus firmas declarándome que esa es la forma en las
que ellos acostumbran a firmar todos los actos de sus vidas
sean estos públicos o privados. En la Ciudad Municipio y
Provincia de La Vega, a los Doce (12) días del mes de Enero
del año Dos MI Dieciocho (2018).