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POTENCIALIDADES Y CONFLICTOS

EN LA ZONA LA RECOLETA, AREQUIPA

CAPITULO I: ECONOMÍA

CAPITULO II : SOCIAL

CAPITULO III : FÍSICO AMBIENTAL

CAPITULO IV: GESTIÓN

CAPITULO V: CONCLUSIÓN

CURSO: TALLER DE DISEÑO V –ARQUITECTURA Y ECOTECNIAS


UCSM
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE SANTA MARÍA UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA MARIA.
CAPITULO I: ECONOMIA - MATRIZ

CONFLICTOS
ECONOMÍA
TOTAL
POTENCIALIDADES DETERIORO SEGREGACIÓN SOCIAL BAJO INGRESO ECONÓMICO

2 1 1 4
BUENA LOCALIZACIÓN

3 3 2 8
POSIBILIDADES DE REDENSIFICAR

3 3 3 9
POSIBLE AUMENTO DEL VALOR
DEL SUELO Y DE LOS ARRIENDOS

3 2 3 8
INGRESO ECONÓMICO POR
ALQUILER

TOTAL 11 9 9
CAPITULO I: ECONOMIA – MAPEO

EJE TRONCAL
DETERIORO
SEGREGACIÓN
POSIBLE AUMENTO DEL
SOCIAL
VALOR DEL SUELO Y DE LOS
ARRIENDOS
BAJO INGRESO
ECONÓMICO

INGRESO ECONÓMICO
POR ALQUILER

POSIBILIDADES DE
REDENSIFICAR
CAPITULO II: SOCIAL – MATRIZ

CONFLICTOS
SOCIAL
DESPOBLAMIENTO FALTA DE INTERACCIÓN TOTAL
GENERA ABANDONO Y INSEGURIDAD DIFERENCIAS DE CLASES POR AUSENCIA DE
POTENCIALIDADES SOCIALES GENERA
DETERIORO DE EQUIPAMIENTO
BARRIO SEGREGACIÓN ESPECIALIZADO

2 1 1 2 6
ZONA MONUMENTAL
CREA IDENTIDAD

3 3 1 2 9
DIVERSIDAD CULTURAL

3 3 3 3 12
CONSERVACIÓN DE LA
TRADICIONES(IGLESIA

TOTAL 8 7 5 7
CAPITULO II: SOCIAL – MAPEO

FALTA DE INTERACCIÓN

DIFERENCIA DE ESTRATOS SOCIALES FALTA DE


IMPIDE LA INTEGRACIÓN BARRIAL. INSEGURIDAD.
ILUMINACIÓN

POBLACIÓN
ENVEJECIDA
IGLESIA DE LA RECOLETA
GENERA ACTIVIDADES

IDENTIFICACIÓN CON EL LUGAR POR SER UNA DIVERSIDAD


ZONA DEL CENTRO HISTÓRICO CULTURAL.
CAPITULO III: FISICO AMBIENTAL - MATRIZ

FÍSICO

CONFLICTOS
AMBIENTAL MATERIALES DIVERSOS Y FALTA LA CONTAMINACIÓN DEL RÍO
DE MANTENIMIENTO DESPOBLAMIENTO Y IMPIDE SU RESTAURACIÓN TOTAL
CONSTRUCTIVAS GENERAN POCO CONFORT AMBIENTAL Y SU TRATAMIENTO
POTENCIALIDADES MALA IMAGEN AL LUGAR. COMO ESPACIO PÚBLICO

LA TOPOGRAFÍA
2 1 1 4
GENERANDO RECORRIDOS
INTERESANTES

2 2 2 6
RIQUEZA PAISAJÍSTICA

3 2 3 8
BUENA UBICACIÓN DEBIDO A LAS
VISUALES Y SU PROXIMIDAD AL
CENTRO HISTÓRICO

TOTAL 7 5 6
CAPITULO III: FISICO AMBIENTAL - MAPEO

MALA IMAGEN AL LUGAR.

HITO
IMPORTANTE

LA TOPOGRAFÍA GENERANDO
RECORRIDOS INTERESANTES

DESPOBLAMIENTO Y
POCO CONFORT

RIQUEZA PAISAJÍSTICA BUENA UBICACIÓN


LA CONTAMINACIÓN DEL RÍO
CAPITULO IV: GESTIÓN - MATRIZ

CONFLICTOS
GESTION
FALTA DE MANTENIMIENTO DETERIORO DE FALTA DE ORGANIZACIÓN TOTAL
POTENCIALIDADES CONSTANTE VIVIENDAS SOCIAL

AUMENTO 3 3 3 9
VALOR
DEL SUELO

2 3 3
8
RE-DENSIFICAR

3 1 3 7
RESTAURACION ECOLOGICA

TOTAL
8 7 9
CAPITULO IV: GESTIÓN - MAPEO

RESTAURACION
ECOLOGICA

AUMENTO DEL
VALOR
DEL SUELO

RE-DENSIFICAR

FALTA DE DETERIORO DE OLVIDO DEL FALTA DE ORGANIZACIÓN


MANTENIMIENTO VIVIENDAS PATRIMONIO SOCIAL
CONSTANTE
CAPITULO V: CONCLUSIONES (POTENCIALIDADES – CONFLICTOS)

ECONOMÍA : el deterioro de las infraestructuras, la


segregación social y el bajo ingreso económico, todos juntos
hacen deficiente la probabilidad del aumento del valor del
suelo y de los arriendos.

SOCIAL: el despoblamiento , inseguridad, la segregación


social, y la falta de un equipamiento especializado para una
interacción social hace que poco a poco se valla perdiendo
las tradiciones del barrio, y esto es algo que se debe
repotenciar.

FISICO AMBIENTAL: la diversidad de materiales, el


despoblamiento, y la contaminación del rio , hacen que
la buena ubicación y las visuales potenciales que tiene
el barrio se convierta en algo secundario haciendo de
este espacio un lugar de paso mas no de quedarse.

GESTIÓN: la falta de mantenimiento, el deterioro de


viviendas, y la falta de organización social, hacen que
el posible aumento del valor del suelo sea difícil.
CONCLUSION GENERAL
EN LA ZONA DE LA RECOLETA, AREQUIPA

SOCIAL AMBIENTAL ECONOMICO GESTION

DESPOBLAMIENTO LA CONTAMINACIÓN DEL RÍO DETERIORO DE FALTA DE


GENERA ABANDONO IMPIDE SU RESTAURACIÓN LOS MATERIALES ORGANIZACIÓN
Y DETERIORO DE AMBIENTAL Y SU TRATAMIENTO DE LAS VIVIENDAS SOCIAL
BARRIO COMO ESPACIO PÚBLICO

PARA PODER SOLUCIONAR ESTOS CONFLICTOS SEA ESTABLECIDO UNA ALAMEDA UBICADO EN
TODO EL RECORRIDO DEL FARALLON DANDOLE VALOR AL PAISAJE Y AL BARRIO LA RECOLETA,
QUE SE CONECTA MEDIANTE PASAJES QUE SE INTERSECTAN CON LA CALLE LA RECOLETA, SE LE
DA MAS PROTAGONISMO AL PEATON PARA QUE RECONOSCA EL VALOR HISTORICO DE AREQUIPA
MEDIANTE LOS TAMBOS, LA IGLESIA Y SU MATERIAL CARACTERISTICO, TAMBIEN SE LOGRO
UBICAR ACTIVIDADES Y SERVICIOS QUE ACTIVAN EL LUGAR Y LO DINAMIZAN.

UCSM
CURSO: TALLER DE DISEÑO VII ARQUITECTYRA Y PAISAJE & URBANISMO II
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE SANTA MARÍA
UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA MARIA.
CONCLUSION GENERAL
EN LA ZONA DE LA RECOLETA, AREQUIPA

SOCIAL AMBIENTAL ECONOMICO GESTION

CONSERVACIÓN DE LA LA TOPOGRAFÍA GENERANDO VALOR DEL SUELO Y DE LOS AUMENTO DEL VALOR
TRADICIONES(IGLESIA) RECORRIDOS INTERESANTES ARRIENDOS HISTORICO

ESTAS POTENCIALIDADES NOS AYUDAN A PODER DARLE MAYOR


SIGNIFICADO AL BARRIO LA RECOLETA, NUESTRA PROPUESTA BUSCA
CONSERVAR SU HISTORIA, HITO, MATERIALES, TOPOGRAFIA Y PAISAJE
NATURAL

UCSM
CURSO: TALLER DE DISEÑO VII ARQUITECTYRA Y PAISAJE & URBANISMO II
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE SANTA MARÍA
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