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FCt Impaciencia
Activo (Es mejor recibir
t 0 1 r t el dinero antes
que después)
1
Definición
Decisiones financieras
2
Resumen
3
¿Qué es una anualidad?
C C C
mes
0 1 2 n
Tipos de anualidades
a. Anualidades vencidas
Son aquellas en las que los flujos de dinero ocurren
al final de cada período. Por ejemplo, el sueldo que
recibe un empleado cada fin de mes.
0 1 2 n T = mes
4
Tipos de anualidades
a. Anualidades vencidas
La fórmula para calcular el valor presente de una
anualidad vencida es:
C
VP [1 (1 r ) n ]
r
Donde:
C: Renta o flujo de caja
r: Tasa de interés
n: Número de períodos de la anualidad
Tipos de anualidades
b. Anualidades adelantadas
Son aquellas en las que los flujos de dinero ocurren
al inicio de cada período. Por ejemplo, el ingreso que
recibe un arrendador por el alquiler de un inmueble
de su propiedad al inicio de cada mes.
mes
0 1 2 n
5
Tipos de anualidades
b. Anualidades adelantadas
La fórmula para calcular el valor presente de una
anualidad adelantada es:
C (1 r )
VP [1 (1 r ) n ]
r
Donde:
C: Renta o flujo de caja
r: Tasa de interés
n: Número de períodos de la anualidad
Tipos de anualidades
c. Anualidades diferidas
Son aquellas en las que los flujos de caja ocurren a
partir de cierto período en el futuro. Por ejemplo, las
amortizaciones que recibe un banco cuando otorga un
préstamo de $54,000 por 7 trimestres con dos
trimestres de gracia.
$9,000 $9,000 $9,000 $9,000 $9,000 $9,000
trimestre
0 1 2 3 4 5 6 7
6
Tipos de anualidades
c. Anualidades diferidas
La fórmula para calcular el valor presente de una
anualidad diferida es:
C
VP [1 (1 r ) n ]
(1 r ) r
m
Donde:
C: Renta o flujo de caja
r: Tasa de interés
n: Número de períodos de la anualidad
m: Número de períodos en que se difiere la anualidad
Tipos de anualidades
d. Anualidades infrecuentes
Son aquellas en las que los flujos de caja no ocurren
en todos los períodos de capitalización. Por ejemplo,
las primas que recibe una compañía de seguros por
$2,000 en forma bianual por el seguro de vida de un
cliente por un período de 20 años cuando la tasa de
interés anual es 6%.
año
0 1 2 3 4 5 6 20
7
Tipos de anualidades
d. Anualidades infrecuentes
Para hallar el valor presente de esta anualidad se
debe notar que es una anualidad diferida de 10
períodos con un período de pago de 2 años. Se halla
la tasa de interés con capitalización de 2 años y se
utiliza la fórmula de la anualidad vencida:
r 1 0.06 1 12.36%
2
2, 000
VP [1 (1 0.1236)10 ] 11135
, .85
0.1236
Tipos de anualidades
e. Perpetuidades
Una perpetuidad es una corriente de flujos de caja
que no tiene fin. Por ejemplo, los bonos del
Gobierno Británico llamados “consols” que otorgan
un interés anual “C” libras para siempre.
C C C C C C
Año
0 1 2 3 4 5 6
8
Tipos de anualidades
e. Perpetuidades
El valor presente de una perpetuidad se halla de la
siguiente forma:
C
VP
r
Cronogramas de pago
9
Cronogramas de pago
Cronogramas de pago
C
1 1 r
n
VP
r
C
1 1.06 2, 374
5
10, 000
0.06
10
Cronogramas de pago
a. Cuotas constantes
Cuotas constantes
Cuota Interés Amortización Saldo
Trimestre
(a) (b) (c) = (a) - (b) (d)
0 10,000
1 2,374 600 1,774 8,226
2 2,374 494 1,880 6,346
3 2,374 381 1,993 4,352
4 2,374 261 2,113 2,240
5 2,374 134 2,240 0
Total 11,870 1,870 10,000
Cronogramas de pago
11
Cronogramas de pago
c. Interés constante
Interés constante
Interés Amortización Cuota Saldo
Trimestre
(a) (b) (c) = (a) + (b) (d)
0 10,000
1 600 - 600 10,000
2 600 - 600 10,000
3 600 - 600 10,000
4 600 - 600 10,000
5 600 10,000 10,600 -
Total 3,000 10,000 13,000
12
Introducción
Introducción
13
Indicadores de rentabilidad
Indicadores de rentabilidad
14
Indicadores de rentabilidad
Indicadores de rentabilidad
15
Indicadores de rentabilidad
– $1,100.00
1
$500 x
1.10
+454.55
1
$1,000 x
+826.45 1.10 2
+$181.00
VPN
Indicadores de rentabilidad
16
Indicadores de rentabilidad
Indicadores de rentabilidad
600
FCA 3 528.1 1,004.4
1 0.08
3
17
Indicadores de rentabilidad
Indicadores de rentabilidad
18
Indicadores de rentabilidad
Indicadores de rentabilidad
100
0 – $275
1 100
80 2 100
3 100
60 4 100
40
20
– 20
– 40 Tasa de
2% 6% 10% 14% 18% 22% descuento
TIR
19
Indicadores de rentabilidad
Indicadores de rentabilidad
IR A 1.08
1000
600 800 1200
1 0.05 1 0.05 2 1 0.05 3
IRB 1.17
2000
500 400 300
1 0.05 1 0.05 2 1 0.05 3
IRC 1.10
1000
20
Indicadores de rentabilidad
21
Flujo de caja de un proyecto
22
Flujo de caja de un proyecto
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Presupuesto de capital en el Perú
Sector N° de empresas %
Actividades inmoviliarias empresariales 1 1
Comercio 23 31
Construcción 1 1
Correos y telecomunicaciones 3 4
Explotación de minas y canteras 2 3
Extracción de minerales 3 4
Hoteles y Restaurantes 2 3
Manufactura 33 45
Transporte 3 4
Otras actividades empresariales 3 4
TOTAL 74 100
24
Presupuesto de capital en el Perú
Presupuesto de capital en el
Perú
Factores del entorno que influyen en las
decisiones de inversión
Factores 1 2 3 4 5 1+2
Entorno político estable 56% 29% 10% 4% 1% 85%
Estabilidad jurídica 49% 30% 16% 3% 1% 79%
Capital humano preparado 43% 38% 14% 4% 1% 81%
Infraestructura 38% 44% 11% 6% 1% 82%
Que el consumidor exija calidad 36% 38% 17% 7% 3% 74%
Red eficiente de proveedores 39% 31% 19% 8% 3% 69%
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Presupuesto de capital en el Perú
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