CARLOS DE UNIVERSIDAD DE SAN GUATEMALA. FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES.

Curso: Derecho Civil II. (Derechos Reales y Sucesiones) Profesor: Juan Francisco Flores Juárez.

INSTRUCTIVO: De respuesta a las preguntas que se le formulan. Consulte su Código Civil,

cualquiera de los textos recomendados y sus apuntamientos.

1. ¿Qué diferencia existe entre modos originarios y modos derivativos de adquirir la propiedad?

Modos originarios: Se llaman modos originarios para adquirir la propiedad, aquellos que hacen surgir el
dominio sobre la cosa, independientemente de un titulo anterior (quien ocupa una cosa sin dueño (res nullis) o
una cosa abandonada (res derilictae).

modos derivativos: Se habla de modos derivativos cuando dentro de la adquisición de la cosa, la misma
posee una relación jurídica preexistente y para que la misma pueda formar parte de un nuevo patrimonio,
deben de ser trasladados los derechos al mismo adquiriente.

a. ¿Qué figuras jurídicas están incluidas dentro de los modos originarios de adquirir la propiedad?

Actividad Creada por el hombre

Ocupación

Accesión

Usucapión

3. ¿En qué consiste la posesión?

Es la dominación de hecho sobre una cosa.

4. ¿Qué figuras están incluidas dentro de la Ocupación?

a) Hallazgos
b) Bienes mostrencos
c) Caza y pesca

5. ¿Cuáles son los supuestos incluidos dentro del hallazgo de tesoros?

ARTICULO 593.- (Descubrimiento de tesoro).- Nadie puede buscar tesoro en terreno ajeno, sin
permiso escrito del dueño. El interesado que obtuviere permiso y prestare garantía a satisfacción
del propietario, podrá hacer excavaciones para sacar dinero, alhajas u objetos preciosos, que
alegare pertenecerle.

ARTICULO 594.- No probándose el derecho sobre dichos dineros, alhajas u objetos preciosos,
serán considerados como bienes perdidos y como tesoro encontrado en suelo ajeno, según los
antecedentes y señales. ARTICULO
595.- En el segundo caso del artículo anterior, deducidas las costas se dividirá el tesoro por partes
iguales entre el denunciador y el dueño del suelo; pero no podrá éste pedir indemnización de
perjuicios, a menos de renunciar a su porción.

El tesoro encontrado en terreno propio, pertenece al descubridor (o sea al mismo dueño del
terreno). Si el tesoro es encontrado en terreno ajeno, fortuitamente o con permiso del dueño del
terreno, el tesoro se dividirá por partes iguales entre el propietario del terreno y la persona que
haya hecho el descubrimiento. Existe cierta discrepancia de criterios en cuanto al concepto de
tesoro. Son depósitos ocultos o ignorados de dinero, objetos de valor o alhajas (Artículo. 218).

6. ¿A qué se denomina Bienes Mostrencos?

Es bien mostrenco todo bien mueble o semoviente (ganado de cualquier especie), al

parecer extraviado y cuyo dueño se ignore.

7. ¿Qué es Accesión?

Es el derecho que compete al propietario de un bien sobre lo que este produce o a él se adhiere.

8. ¿Cuántas clases de Accesión se regulan en nuestro Código civil?

Admite Tres.

De inmueble a inmueble.

De mueble a inmueble.

De Mueble a mueble.

9. ¿Qué figuras están incluidas dentro de la accesión de inmueble a inmueble?

 Aluvión.
 Avulsión
 Formación de isla.
 Mutación de cauce.

10. ¿Qué diferencia existe entre Aluvión y Avulsión?

Avulsión: Es lo que la fuerza del río arranca de un campo en una avenida repentina y lo lleva a otro
inferior o a la ribera opuesta cuando sea de tanta consideración que pueda conocerse y
distinguirse; ya consiste en árboles, ya en alguna porción de terreno.

Aluvión: Se denomina así al aumento de terreno que reciben los terrenos que colindan con la
ribera de los ríos, este aumento en la estructura del suelo se caracteriza por ser lento,
imperceptible y se acumula arena y rocas.

11. ¿Qué figuras están incluidas dentro de la accesión de mueble a inmueble?

  Edificación
 Siembra
 Plantación

12. ¿Qué figuras están incluidas dentro de la accesión de mueble a mueble?

 Adjudicación o Conjunción
 Especificación
 Conmixtión, Mezcla o confusión.

13. ¿En qué consiste la adjunción?

Se denomina también conjunción, consiste en la unión de dos cosas muebles pertenecientes a

distintos dueños, se unen de tal 45 manera que viene a formar una sola cosa, pero con la
posibilidad de separarlos o de que subsistan después con independencia.

14. ¿En qué consiste la llamada especificación?

Existe este modo cuando una persona transforma mediante la acción de su trabajo un bien de
ajena pertenencia.

15. ¿En qué consiste la llamada conmixtión o mezcla?

Constituye uno de los modos de adquirir el dominio por accesión mediante la mezcla de varias
cosas sólidas o líquidas, de la misma o distinta especie, pertenecientes a diversos dueños.

16. Alberto —que es un joven escultor- con el propósito de participar en un certamen de

escultura, tomó, de buena fe, un bloque de mármol que se encontraba en la residencia de su
amigo Erasmo. La escultura obtuvo a primer lugar en el certamen aludido y Erasmo la reclama
porque el material usado era de su propiedad...

A. ¿Qué tipo de accesión se concretó en este caso?

B. ¿Dado a que la escultura obtuvo el primer lugar a quien le corresponde?

C. ¿si la escultura hubiera sido descalificada a quien correspondería la propiedad de la

misma?

17. Durante el invierno del año 2003 el Rio Motagua segregó de la finca "A" una enorme extensión
de terreno y la agregó a la finca "B". El propietario de la finca "A" formuló reclamo sobre la
propiedad de la porción segregada, aduciendo que le pertenece. El Propietario de la finca "B",
aduce que esa extensión le pertenece, porque la naturaleza la adhirió a su terreno...

A. ¿Cómo se llama esta figura?

 B. ¿Quién tiene la razón en el caso descrito?

18. ¿Cuáles son los modos de adquirir el dominio a título oneroso?

Las adquisiciones a título oneroso se producen cuando la parte transmitente recibe a cambio una
compensación de índole económica que le permite el equilibrio de su patrimonio.

19. ¿Cuáles son los modos de adquirir el dominio a título gratuito?

Surge cuando a cambio del bien, sin recibir ninguna prestación a cambio, en el ánimo de la
persona que cede un bien hay ánimo de liberalidad, como consecuencia aumenta el patrimonio
del que recibe y disminuye el patrimonio del cedente.

20. ¿Cuáles son los modos de adquirir el dominio a título universal?

Se da cuando la titularidad de un patrimonio es subrogada totalmente por una persona. Como

esta substitución no puede tener efecto por negocios entre vivos, sólo puede realizarse por causa
de muerte, es decir este tipo de transmisión sólo opera a través de la sucesión mortis causa.

21. ¿Cuáles son los modos de adquirir el dominio a título particular?

Este modo de adquisición está referido a cosas concretas y no a universalidades por lo que es el
medio generalizado en las relaciones jurídicas de tráfico, puede ser mortis causa como los legados
o bien por negocio entre vivos, como la compraventa o la permuta.

22. ¿Cuáles son los modos absolutos de extinguir el dominio?

Entre los modos absolutos de la extinción del dominio se encuentra en:

 La destrucción física o material de la cosa objeto de este derecho,

 la destrucción jurídica, integrada por la salida de la cosa fuera del comercio de los
hombres.

23. ¿Cuáles son los modos relativos de extinguir el dominio?

Los modos relativos, son aquellos por cuya virtud deja de pertenecer la propiedad a su actual
propietario, para pasar a un tercero.

Entre los modos relativos de extinción del dominio tenemos:

- la enajenación;
- la ley;
- cuando la voluntad del poder público lo determina;
- cuando la voluntad del propietario determina la extinción; y
- cuando la voluntad del anterior dueño es la causa de la extinción del dominio.

24. ¿Qué debe entenderse por sentido social de la propiedad?

La propiedad debe ejercerse en función de los vecinos.

25. ¿Qué es la expropiación?

Es una mecánica estatal mediante la cual un bien de propiedad privada, se incorpora al Estado por
ser para el desarrollo del país.

26. ¿Cuántas fases existen en el proceso de expropiación?

27. ¿En qué consiste la fase voluntaria del proceso de expropiación?

28. ¿en qué consiste la fase contenciosa del proceso de expropiación?