UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS

ECONOMIA CON MENCION EN ECONOMIA INTERNACIONAL Y GESTION DE

COMERCIO EXTERIOR

PRÁCTICAS PRE-PROFESIONALES REALIZADAS EN EL GOBIERNO

AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN DURÁN,
REGISTRO DE LA PROPIEDAD (BLOQUE B)

ESTUDIANTE: ANGGI NATHALY MOSQUERA MIELES

TUTOR ACADEMICO: EC.SERGIO LEONARDO PINO PERALTA

FECHA DE INICIO DE LAS PRÁCTICAS: 04 DE DICIEMBRE DEL 2017

FECHA DE FINALIZACIÓN DE LAS PRÁCTICAS: 05 DE FEBRERO DEL 2018

GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN

DURÁN

GUAYAQUIL-ECUADOR

2018

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INDICE

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 INTRODUCCIÓN
En base a los conocimientos teóricos, adquiridos durante los últimos cuatro años
aproximadamente, se han aplicado junto al desarrollo lógico para llevar a cabo las
funciones delegadas durante la práctica pre- profesional.
La experiencia adquirida permite al estudiante ampliar la visión del campo laboral,
debido a que al experimentarla podrá aplicar las estrategias necesarias para desarrollar
funciones, y evaluar diversas situaciones en las cuales podrá utilizar estratégicamente
la teoría adquirida a lo largo de la carrera.
De acuerdo a las actividades delegadas y desarrolladas en el Registro de la Propiedad,
se ha podido comprobar que existen actividades muy simples como: escanear, archivar,
entre otras; y a la vez otras más complejas, como la revisión de documentos,
verificación de cuadre de valores y cantidades, entre otras, además de que las
actividades en el área laboral son muy amplias, algunas veces continuas, extensas, en
fin variadas y todo dependerá del área de trabajo y la eficiencia y eficacia con que se
puede llegar a desarrollarlas.

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OBJETIVO GENERAL Y ESPECÍFICO DE LA PRÁCTICA PRE-PROFESIONAL
 Objetivo General:
Desarrollar los conocimientos y las habilidades adquiridas a lo largo de la carrera, a
través de la identificación de problemas, para desarrollar estrategias de mejora
proponiendo soluciones óptimas.
 Objetivos específicos:
Sintetizar la información y ordenarla de acuerdo a las necesidades.
Comparar los datos, relacionarlos y realizar cálculos demostrativos (media,
mediana, moda)
Estimar la relación de las variables para determinar el porcentaje de incidencia
de la variable independiente en la o las variables dependientes
Determinar los problemas y el margen de error
Analizar las posibles causas y el porcentaje de afectación en el resultado
esperado vs el porcentaje obtenido
Establecer la mejora del proceso y el fortalecimiento de los puntos críticos.

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 CONTENIDO
Reseña Histórica de la Institución
Durán es la segunda ciudad más poblada de la provincia del Guayas, y se encuentra
situada a las orillas del río Guayas. La superficie de este cantón es de 311,73 km
cuadrados y su población aproximadamente es de 235.769.
En la actualidad aún continúa con la visión ferroviaria, sin dejar a un lado la agricultura
y otras actividades por las cuales también es conocido, como la famosa fritada de
Durán.
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Durán, se encuentra
actualmente localizado en la ciudadela Abel Gilbert III, Bloque C31 y C32. Esta entidad
de gobierno seccional se encarga de administrar de manera autónoma al cantón. La
municipalidad se encuentra organizada por la separación de poderes de carácter
ejecutivo representado por la alcaldesa, quien actualmente es la Ingeniera Alexandra
Arce Plúas; y otro de carácter legislativo conformado por los miembros del concejo
cantonal. La alcaldesa es la máxima autoridad administrativa y política del Cantón
Durán, es decir es la cabeza del cabildo y representante del Municipio. El Doctor Tony
Durán es el actual Registrador de la Propiedad y máxima autoridad del Registro de la
Propiedad.
Actualmente no todo el cantón cuenta con zonas de alcantarillado, sistema de asfaltado,
ni otros servicios de carácter urbano, como lo son la ornamentación, semaforización y
las señaléticas urbanas, pero se encuentran dentro de los sistemas de planificación a
implementar por la actual alcaldía.
El escenario económico planteado por este municipio es en el cual con la integración
de los diferentes actores sociales, pueda permitir desarrollar armónicamente la
vocación económica industrial, ligada a sectores tradicionales del cantón y que por
medio de los procesos de revitalización, recuperación de zonas degradadas, y la vía
que correo junto al ferrocarril, permitan ir involucrando los sectores emergentes como
la turística de manera complementaria para su desarrollo futuro en la isla Santay, Cerro
las cabras , entre otros sectores que más lo necesitan.

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Entre las políticas generales del Municipio se encuentran:
 Promover y contribuir al Buen Vivir de las y los ciudadanos a través de impulsar
en desarrollo económico sostenible, solidario y ambientalmente responsable del
cantón.
 Fomentar, cohesionar y consolidar la gobernabilidad y la institucionalidad del
cantón, garantizando el acceso ciudadano a la toma de decisiones, así como la
igualdad de oportunidades y la equidad de género.
 Prestar y exigir servicios de calidad, con eficiencia, eficacia, transparencia,
honestidad y justicia, en beneficio de la ciudadanía.
Misión del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Durán
“Ejercer el liderazgo territorial, fortaleciendo la autoridad municipal para alcanzar la
gobernabilidad por medio del fomento de mecanismos de coordinación y articulación
territorial entre la sociedad civil, el sector privado y lo diversos niveles de Gobierno
Multinivel que propendan alcanzar el desarrollo humano integral, el “Buen Vivir” y los
Objetivos del Desarrollo Sostenibles, a través del desarrollo económico sostenible y
socialmente responsable del Cantón”.
Visión del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Durán
“Ser al 2024 un referente nacional e internacional en Gestión Municipal, reconocidos
por alcanzar un desarrollo integral responsable y armónico en lo económico, social y
ambiental. Que ha basado su gestión en la administración eficiente y Sostenible de su
territorio, capaz de generar alianzas institucionales que propendan a potenciar
competitivamente las capacidades territoriales y asegurar el crecimiento con buen vivir,
provisto de una institucionalidad consolidada desde los aspectos productivo, inclusivos,
solidarios, equitativos con todos sus habitantes”.
Visión del Registro de la propiedad
Brindar servicios de eficiencia y eficacia facilitando el desarrollo de la actividad registral
del cantón y proporcionar servicios innovadores en el otorgamiento de documentos
públicos a la ciudadanía.

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Misión del Registro de la propiedad
Proporcionar servicios registrales de calidad, garantizando seguridad jurídica de
titularidad sin reserva de información, con veracidad y autenticidad además de la
conservación, protección y control de los registros y datos públicos.

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Organigrama de la Institución

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