El Contrato y su Clasificación

Erika Jessenia Calle Sigcho & Silvia Viviana Solano Villa

Universidad de Guayaquil

Notas del autor

Erika Jessenia Calle & Silvia Viviana Solano, facultad de Ciencias Admirativas,

carrera Contaduría Pública Autorizada de la Universidad de Guayaquil

La correspondencia de esta investigación debe de ser dirigida al Ab. Víctor Vizueta

Universidad de Guayaquil, Salvador Allende, intersección de la Av. Kennedy y la Av.

Delta.

Contactos:

erikajesscalle@gmail.com

viviana9958@gmail.com
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Tabla de contenido
1. Introducción ......................................................................................................................... 1

2. Desarrollo….……….………………..………………………………………………….....2

2.1 Contrato.……….……………………………………………………………………...…..2

2.2. Clasificación…..………………………………..………………………………………...2

2.2.1 Contrato Unilateral……...…………………….………………………………....….3

2.2.2 Contrato Bilateral…...…………………..………………………………………..…3

2.2.3 Contrato Oneroso...…………………….…………………………………….……..3

2.2.4 Contrato Gratuito….………………..……………………………...………………4

2.2.5 Contrato Conmutativo...........……………….…………………………...……..…..4

2.2.6 Contrato Aleatorio.....................................................................................................5

2.2.7 Contrato Principal……………………………..……………………………………5

2.2.8 Contrato Accesorio..…..………………………….……………………...……..…..5

2.2.9 Contrato Instantáneo……………….…………………………………..………......6

2.2.10 Contrato de tracto sucesivo..…..…….………………………………………….....6

2.2.11 Contrato consensual…………..………………..……………………………….....7

2.2.12 Contrato Formal o solemne...…………..………………..…………………….…7

2.2.13 Contrato Público…..…..…………..………..…………...........…………………...8

2.2.14 Contrato Privado…..................................................................................................8

2.2.15 Contrato Nominado o típico…………………………………..…………….……9

2.2.16 Contrato Innominado o atípico………..…………………………...…………..….9

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2.3 Contratos más comunes……….……………………...…………………………...……9

2.3.1 Acuerdo Prenupcial ……...…...…………………….…………………………..…10

2.3.2 Anticresis…..…………………..…………………………………………..……...10

2.3.3 Arras……….….……………….…………………………………….…………....10

2.3.4 Arrendamiento….………..…………………………………....………….………11

2.3.5 Comodato…….…..........………………..….…………………………...……..….11

2.3.6 Compraventa...........................................................................................................12

2.3.7 Depósito………...……..………………………..………………………...………12

2.3.8 Donación………………..………………………….…………………………..…13

2.3.9 Edición…………….……………….…..………………...……………………….13

2.3.10 Factoraje….……….…….………………………………………...……………..13

2.3.11 Fianza…………..………………..……………………………………...……….14

2.3.12 Franquicia…...……………………..………………..……………...……...…….14

3. Conclusión…………..…………………………………………..……………….………15

4. Referencias Bibliográficas…………………..…………………………………………..19

Anexos…..………………………………………….………………………………….....…25
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1. Introducción

El tema del siguiente ensayo son los contratos, los cuales son acuerdos escritos u orales

que están dadas entre dos o más partes, de esto nace su clasificación; unilaterales que son

aquellos que hacen nacer obligaciones para una sola mientras que las bilaterales crean

obligaciones para todas las partes intervinientes. Los contratos onerosos que implican un

sacrificio patrimonial el cual corresponde a una ventaja, en cambio los gratuitos conllevan

liberalidad y tienen beneficios sin necesidad de sacrificio alguno para el destinatario. Serán

conmutativos cuando los beneficios por recibir estén perfectamente determinadas al momento

de la celebración, a diferencia de los aleatorios que sus ventajas o pérdidas dependen de

algún acontecimiento incierto. Los contratos principales son independientes, es decir todo lo

contrario a los de accesorios que sirven para garantizar la realización de un contrato

principal. El contrato instantáneo se lleva a cabo en un solo acto, diferente al de tracto

sucesivo el cual depende del tiempo determinado. En el contrato consensual las obligaciones

nacen tan pronto como las partes se hayan puesto de acuerdo, en cambio el formal o solemne

está intervenido por las leyes para poder ser calificado de válido. El contrato público está

controlado por los funcionarios públicos, contrarios al contrato privado que son aquellos que

intervienen sin asesoramiento profesional. Por último, se encuentran los contratos nominados

o típicos los cuales son aquellos actos jurídicos que tienen una denominación específica,

mientras tanto los innominados o atípicos son celebrados según la voluntad ya que no reciben

ninguna denominación específica.

El objetivo de este ensayo es investigar a fondo la clasificación de los contratos y cuál de

ellos son los más utilizados actualmente, lo cual su incumplimiento será sancionado por

cualquiera de las partes. Este ensayo se da mediante: blogs, revistas, artículos, periódicos,

documentos, libros.
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2. Desarrollo

2.1 Contrato

(Pérez Porto & Merino, 2014) afirma “Es un término de origen en el vocablo

latino contractus que nombra al convenio o pacto, ya sea oral o escrito, entre partes que

aceptan ciertas obligaciones y derechos sobre una materia determinada”.

(Tena, 2014) plantea “Un contrato es, como tal, un acuerdo. Este acuerdo puede ser

entre dos o más partes, puede ser oral o escrito y puede ser en formato cualquier tipo de

formato, papel, electrónico, etc”.

De acuerdo con estos autores, un contrato es un acuerdo entre dos o más partes de

forma oral o escrita; y, con este se cumplen tanto obligaciones como derechos.

2.2 Clasificación

Tipos de Contratos

Unilateral Bilateral Oneroso Gratuito Conmutativo Aleatorio Principal

Instantáneo De Tracto Consensual Formal o Público

Accesorio Sucesivo Solemne
Privado
Nominado Innominado
o Típico o Atípico
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2.2.1 Contrato Unilateral

(Vitale, 2017) considera “Un contrato unilateral es un acuerdo de voluntades que engendra

solo obligaciones para una parte”.

(Gutierrez, 2015) señala “El contrato unilateral es un acuerdo de voluntades que otorga

sólo obligaciones para una parte y derechos para la otra”.

La información que nos brindan los autores consiste en que un contrato unilateral es un

convenio el cual, por el lado de una parte genera obligaciones mientras que por la otra parte

genera derechos.

2.2.2 Contrato Bilateral

(Morales M. , 2017) define “Un contrato bilateral es aquel contrato en el que las partes

tienen obligaciones mutuas o recíprocas, o dicho de otro modo, un parte debe a la otra”.

(Guzmán, 2014) expresa “También conocido como Sinalagmático. Ambas partes contraen

obligaciones, siendo dichas obligaciones interdependientes entre las partes”.

Como lo hacen notar los autores mencionados, el contrato bilateral es también conocido

como Sinalagmático, en este contrato ambas partes adquieren obligaciones mutuamente.

2.2.3 Contrato Oneroso

(Mejía, 2014) da a conocer “Un contrato oneroso es aquel que implica alguna contra

prestación. Este tipo de contrato, por lo general, supone la existencia de beneficios y

gravámenes recíprocos, con un sacrificio equivalente de ambas partes”.

(Rodríguez-Cano, 2015) sostiene “Son contratos onerosos aquellos en los que el beneficio

que espera obtener una parte como consecuencia de su cumplimiento o perfección se produce

a cambio de un propio sacrificio previo, simultáneo o posterior en el tiempo”.

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Conforme a los conceptos de los autores podemos concluir que el contrato oneroso es

aquel que incluye como efecto un sacrificio como antecedente. También, contiene

gravámenes de forma equitativa.

2.2.4 Contrato Gratuito

(Sierra, 2014) indica “Contrato en el que el beneficio que recibe una de las partes no se

corresponde con el sacrificio que realiza la otra, puesto que recibe una ventaja o beneficio sin

carga o gravamen por su parte”.

(Aguayo Nolasco , 2017) declara “En este contrato, el gravamen es para una sola de las

partes y la otra sólo tiene beneficios, lo que no implica que no haya obligación, puede haber

pero no representa un gravamen”.

Con base a los autores podemos mencionar que el contrato gratuito es un tipo de contrato

en donde una de las partes realiza la prestación por libre decisión sin recibir nada a cambio.

2.2.5 Contrato Conmutativo

(De Pina, 2016) agrega “Es conmutativo, dado que al celebrarse pueden preverse las

ventajas y riesgos existentes para cada una de las partes. Así como, que las prestaciones son

ciertas y determinadas y se corresponden presuponiendo un equilibrio entre ellas”.

(Moncayo Olmedo, 2016) define “Son contratos conmutativos aquellos en los que desde

un principio aparece determinada la relación existente entre los beneficios y sacrificios que

las partes asumen”.

Como plantean los autores, el contrato conmutativo es aquel que origina responsabilidades

recíprocas entre las partes, teniendo ambas sacrificios.

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2.2.6 Contrato Aleatorio

(Estrada, 2015) alude “Por contratos aleatorios se denomina a todos aquellos en los

que sus efectos económicos están sujetos a riesgos o contingencias por las cuales se

determinará quién será el ganancioso o el perdidoso del contrato”.

(Ballén, 2015) expresa “Contrato por el que una de las partes, o ambas recíprocamente, se

obligan a dar o hacer alguna cosa en equivalencia de lo que la otra parte ha de dar o hacer en

el caso de un acontecimiento incierto.”

Desde la posición de estos autores, el contrato aleatorio es un convenio recíproco cuyos

beneficios o pérdidas dependen de sucesos inciertos.

2.2.7 Contrato Principal

(Rodríguez Canto, 2015) da a conocer “Son contratos principales los que existen en estado

aislado y subsisten por sí mismos sin necesidad de otra convención. En el caso de los

contratos principales la mayoría de contratos pueden ser principales”.

(Zamora & Valencia) mencionan “Los contratos principales son aquellos que para que

existan y sean válidos jurídicamente no necesitan de la existencia de ningún otro contrato

previo”.

Tal como han mencionado los autores, los contratos principales son aquellos que subsisten

por sí mismos, es decir sin necesidad de algún otro contrato.

2.2.8 Contrato Accesorio

(Alvarado, 2015) enfatiza “Los contratos accesorios son aquellos que aseguran la

ejecución de otro principal, y que no puede subsistir sin éste”.

(Vareles de Rovelli, 2017) “Son también llamados de garantía porque generalmente se

constituyen para garantizar el cumplimiento de una obligación que se reputa principal, y de

esta forma de garantía puede ser personal”.

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Según los autores citados, el contrato accesorio también llamado de garantía es aquel que

no puede subsistir sin otro principal y sirve para respaldar la ejecución de una obligación.

2.2.9 Contrato Instantáneo

(Olivero, 2014) dice “Los instantáneos son los contratos que se cumplen en el mismo

momento en que se celebran de tal manera que el pago de las prestaciones se lleva a cabo en

un solo acto”.

(Vera, 2017) afirma “Son las obligaciones se cumplen en un solo momento, siendo

indiferente que se cumpla desde el momento mismo de la celebración del contrato o con

posterioridad a él y por ambas partes, si el contrato es bilateral”.

Resaltando lo dicho de los autores los contratos instantáneos cuyos efectos se cumplen de

una sola vez en el tiempo.

2.2.10 Contrato de Tacto Sucesivo

Según (Cantos, 2014) “Son los que regulan una serie de entregas o prestaciones periódicas

que perviven durante un tiempo prolongado”.

(Morales C. , 2015) reitera “Los contratos de tracto sucesivo son aquellos que se utilizan

para establecer relaciones contractuales que se realizan en un periodo de tiempo

determinado”.

Según los autores el contrato de tracto sucesivo se utiliza para servicios continuados que

poseen una determinada duración o permanencia. Estos contratos, denominados también

contratos de ejecución continuada, poseen obligaciones periódicas por las dos partes

involucradas.
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2.2.11 Contrato Consensual

(Villacreces, 2014) resalta “Son contratos consensuales aquellos que quedan

perfeccionados o concluidos con todos sus efectos desde que las partes se ponen de acuerdo,

aún antes de ser entregada la cosa, materia del contrato”.

Conforme con (Cepeda, 2016) “Son aquellos que para su perfección es necesario

únicamente el consentimiento de las partes contratantes y para su validez no es necesaria

ninguna formalidad”.

De acuerdo con los autores los contratos consensuales se forman por el solo acuerdo de las

partes, solo consenso. El consentimiento puede, manifestarse de cualquier modo, con tal que

sea cierto.

2.2.12 Contrato Formal o Solemne

(Icaza, 2014) garantiza “El contrato es solemne cuando, a más del consentimiento, la ley

requiere de la observancia de otras formalidades de manera que, sin ellas, el contrato no

produce ningún efecto civil”.

Según (Rodriguez R. , 2015) “Son formales aquellos contratos en los que,

excepcionalmente (en contra de lo previsto con carácter general en los artículos 1278 y 1279

del Código civil), el consentimiento debe prestarse en determinada forma, que condiciona su

perfección o validez”.

De acuerdo con los escritores es aquel en que la ley ordena que el consentimiento se

manifieste por determinado medio para que el contrato sea válido.

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2.2.13 Contrato Público

De acuerdo con (Monroy, 2014) “Los contratos administrativos o con la Administración

pública, son contratos onerosos, cualquiera que sea su naturaleza jurídica, que celebren los

entes, organismos y entidades enumerados anteriormente y que indicaremos a continuación”.

(Solorzano, 2015) afirma “Los contratos públicos son contratos de carácter oneroso entre

un comprador público u organismo es decir la entidad adjudicadora y un operador económico

público o privado que es el licitador para responder a una necesidad”.

Resaltando a lo que nos dicen los autores el contrato público es el que al menos una de las

partes es una Administración pública cuando actúa como tal, y en el que está sometido a un

régimen jurídico que coloca al contratante en una situación de subordinación jurídica.

2.2.14 Contrato Privado

(Prieto, 2016) opina “Los contratos privados son considerados en el derecho como no

formales, ya que la ley no impone que obligatoriamente tengan un determinado esquema o

formato, como sucede con los contratos formales”.

(Paredes , 2017) da a conocer “Es un contrato por el cual cada una de las partes se obliga a

dar el derecho de propiedad (dominio) de una cosa para recibir el derecho de dominio sobre

otra”.

Conforme con los autores el contrato privado es un documento totalmente legal, obliga a

las partes a asumir su responsabilidad pactada y es aconsejable que se convierta en contrato

público.
 9

2.2.15 Contrato Nominado o Típico

(Caicedo, 2017) argumenta “Los contratos nominados hacen referencia a todos los

contratos que aparecen en el Código Civil con su correspondiente nombre que les denomina”.

(Centeno, 2015) nos dice “Son los contratos tipo o típicos (están tipificados). Formales:

contienen una disciplina propia”.

Argumentando la opinión de los autores el contrato nominado es aquel que se encuentra

previsto y regulado en la ley. Por ello, en ausencia de acuerdo entre las partes, existen normas

dispositivas a las que acudir.

2.2.16 Contrato Innominado o Atípico

Según (Centeno, 2015)“Las partes reglan sus derechos conforme al principio de

autonomía de la voluntad y por la fuerza obligacional de los contratos (art. 1197 CC) según lo

crean más conveniente”.

(Caicedo, 2017) afirma “Los contratos innominados son aquellos que no se incluyen a los

tradicionales negociables, constituyen un caso específico en cuanto a su forma o causa”.

Con forme a la argumentación de los empleados los contratos innominado es la obligación

es aquella que diga la ley, si no está en la ley no tiene causa por lo tanto no es obligación, ya

que no se encuentra tipificada.

2.3 Contratos más comunes

Contratos más comunes

Acuerdo Anticresis Arras Arrendamiento Comodato Compraventa Depósito

Prenupcial

Donación Edición Factoraje Fianza Franquicia

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2.3.1 Acuerdo Prenupcial

(Mardelli, 2016) destaca “Es un contrato firmado por dos personas que están a punto de

contraer matrimonio, el cual protege los activos de una o ambas partes después de un

supuesto divorcio”.

(Arias, 2016) agrega “Permite establecer, de antemano, los acuerdos generales bajo los

cuales se regirá el matrimonio a fin de evitar complicaciones futuras.”

Como determinan los autores, el acuerdo prenupcial es un contrato por el cual dos partes

lo celebran antes del matrimonio, aquí se especifican los bienes de cada parte y cómo se

repartirán en caso de un divorcio futuro.

2.3.2 Anticresis

(Zambrano Mutis, 2017) indica “La anticresis es un contrato por el que se entrega al

acreedor una finca raíz para que se pague con sus frutos”.

(Gómez, 2016) “Es un derecho real de garantía, establece por acuerdo entre las partes una

relación directa entre el acreedor y un inmueble de propiedad del deudor, que pasa a su

posesión, quedando en ese momento perfeccionado el acuerdo”.

Teniendo en cuenta a los autores citados, la anticresis es un acuerdo en donde el deudor

permite a su acreedor obtenga beneficios de la finca a cambio de intereses.

2.3.3 Arras

(Castro Plúas, 2016) alude “Se definen como una especie de garantía que las partes

acuerdan y, generalmente, consiste en la entrega de dinero, bien sea para confirmar un

contrato, o bien como parte de indemnización para poder desistir del mismo”.

(Montaner, 2015) afirma “Son la cantidad de dinero que equivale a una parte del precio

total de la vivienda y que el futuro comprador libra al vendedor como garantía de compra de

la vivienda en un período de tiempo determinado”.

 11

Como señalan los escritores, las arras son una fianza que puede ser utilizada para

confirmar un contrato, tanto como para ceder.

2.3.4 Arrendamiento

(Martínez Laguna, 2014) postula “Es un acuerdo en el que el arrendador conviene con el

arrendatario en percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, por cederle

el derecho a usar un activo durante un periodo de tiempo.”

(Treviño García, 2016) expresa de forma determinada “El arrendamiento es un contrato

mediante el cual una parte, se obliga a transferir de modo temporal el uso de una cosa a otra

parte, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso a un precio cierto”.

Empleando las palabras de los autores, el arrendamiento es un convenio por el cual el

arrendatario le ofrece el goce de un servicio al arrendado quién está obligado a pagar un

determinado precio.

2.3.5 Comodato

(Barreiro, 2016) propone “El comodato o préstamo de uso es un contrato en el cual una

parte entrega gratuitamente la especie para que haga uso de ella, y ésta tiene cargo de restituir

la misma después de terminado el uso”.

(Redondo, 2014) manifiesta “Este tipo de contrato consiste en que una parte (el

comodador) le entrega a la otra (el comodatario) un bien, un artículo o un inmueble de forma

gratuita, para que la pueda utilizar durante un determinado período de tiempo”.

Desde el punto de vista de estos autores, el comodato es un contrato en el cual el

comodador le ofrece al comodatario un bien para que lo use en un tiempo determinado.

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2.3.6 Compraventa

(Parrales, 2016) asegura “El contrato de compraventa es aquel contrato bilateral en el que

una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra

(compradora) a pagar por ella un determinado precio”.

(Cedeño, 2016) anuncia “Es aquel en el que una de las partes llamada vendedor se obliga

a transferir la propiedad de un derecho a otra parte llamada comprador quien se obliga

a pagar por ello un precio cierto y en dinero”.

Según el criterio de los dos escritores podemos decir que el contrato por virtud del cual

una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a otra,

llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto.

2.3.7 Depósito

(Morán, 2017) dice “El contrato de depósito consiste en confiarle una cosa corporal a una

persona que se encarga de guardarla y restituirla después; quien encarga la cosa corporal se

denomina depositante y a quien le es encargada depositario”.

(Narvaez , 2017) confirma “Se puede definir el contrato de depósito como aquel contrato

en virtud del cual una parte (depositario) recibe de otra (depositante), que la entrega, una cosa

mueble, asumiendo la obligación de guardarla y devolverla cuando le sea reclamada”.

Ampliando las palabras de los autores este contrato se perfecciona con la entrega de la

cosa para que sea guardada por parte del depositante al depositario.
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2.3.8 Donación

Enuncia (Narvaez , 2017) “La donación por tratarse de un contrato, requiere la aceptación

del donatario, o sea el acuerdo de voluntades, ya sea expresa o en forma tácita”.

(Zambrano, 2014) relata "la donación entre vivos en un contrato por el cual una persona

transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título gratuito".

Conforme a los dos escritores el contrato de donación es la que se hace a una persona por

sus méritos o por los servicios prestados al donante, siempre que no constituyan deudas

exigibles.

2.3.9 Edición

(Peña, 2015) nos dice “El contrato de edición el autor o sus derechohabientes ceden al

editor, mediante compensación económica, el derecho de reproducir su obra y el de

distribuirla”.

(Salazar, 2014) afirma “El contrato se debe formalizar por escrito en el que ha de hacerse

constar si la cesión efectuada por el autor es exclusiva, el número máximo y mínimo de

ejemplares que alcanzará la edición, la remuneración del autor”.

Según los autores este contrato se trata de un documento en que el autor de una obra o los

titulares de los derechos, están cediendo al editor, como mínimo, el derecho a distribuir y

reproducir la obra a cambio de una contraprestación monetaria.

2.3.10 Factoraje

Según (Alvares, 2014) “El factoraje Financiero es un contrato de reciente creación,

regulado por la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares de Crédito”.

(Alzate, 2016) asegura “Un comerciante o empresa encarga a otra entidad (factor) el

manejo de su facturación mediante la transmisión de sus créditos frente a terceros”.

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A través de los autores podemos decir que El factoraje no es un préstamo. No hay deudas

envueltas en factoraje. Los fondos no tienen restricciones, lo cual provee empresas con más

flexibilidad que un préstamo bancario tradicional.

2.3.11 Fianza

(Intriago, 2016) argumenta “La única diferencia que podría extraerse es que a veces la ley

delega en el juez la apreciación de la solvencia del fiador, y otras se conforma con que el

fiador llene los requisitos prefijados”.

De acuerdo con (Alzate, 2016) “Contrato de garantía personal mediante el cual un tercero

se compromete a responder ante un acreedor del cumplimiento de la obligación asumida por

un deudor”.

Según Intriago y Azate deducimos que el contrato por la fianza se obliga uno a pagar o

cumplir por un tercero, en el caso de no hacerlo éste.

2.3.12 Franquicia

(Orbe, 2017) afirma “Contrato de Franquicia, que enmarca las múltiples relaciones

jurídicas y económicas involucradas en el inicio del negocio propio”.

Conforme con (Alzate, 2016) “Una de las partes (el franquiciador) cede a otra (el

franquiciado) la licencia de una marca así como los métodos de hacer negocios a cambio de

una tarifa periódica”.

Argumentando las opiniones de los autores El contrato de franquicia es un documento

privado suscrito por dos partes, el franquiciador y el franquiciado, en el que se recoge por

escrito el acuerdo de franquicia.

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3. Conclusión

 Un contrato es un acuerdo entre dos o más partes de forma oral o escrita; y, con este se

cumplen tanto obligaciones como derechos.

 Los tipos de contrato son: Unilateral, Accesorio, Bilateral, Privado, Instantáneo,

Oneroso, De Tracto Sucesivo, Gratuito, Nominado o Típico, Consensual,

Conmutativo, Formal o Solemne, Aleatorio, Innominado o Atípico, Público y

Principal.

 Un contrato unilateral es un convenio el cual, por el lado de una parte genera

obligaciones mientras que por la otra parte genera derechos.

 El contrato bilateral es también conocido como Sinalagmático, en este contrato ambas

partes adquieren obligaciones mutuamente.

 El contrato oneroso es aquel que incluye como efecto un sacrificio como antecedente.

También, contiene gravámenes de forma equitativa.

 El contrato gratuito es un tipo de contrato en donde una de las partes realiza la

prestación por libre decisión sin recibir nada a cambio.

 El contrato conmutativo es aquel que origina responsabilidades recíprocas entre las

partes, teniendo ambas sacrificios.

 El contrato aleatorio es un convenio recíproco cuyos beneficios o pérdidas dependen

de sucesos inciertos.

 Los contratos principales son aquellos que subsisten por sí mismos, es decir sin

necesidad de algún otro contrato.

 El contrato accesorio también llamado de garantía es aquel que no puede subsistir sin

otro principal y sirve para respaldar la ejecución de una obligación.

 Los contratos instantáneos cuyos efectos se cumplen de una sola vez en el tiempo.
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 El contrato de tracto sucesivo se utiliza para servicios continuados que poseen una

determinada duración o permanencia. Estos contratos, denominados también contratos

de ejecución continuada, poseen obligaciones periódicas por las dos partes

involucradas.

 Los contratos consensuales se forman por el solo acuerdo de las partes, solo consenso.

El consentimiento puede, manifestarse de cualquier modo, con tal que sea cierto.

 El contrato formal es aquel en que la ley ordena que el consentimiento se manifieste

por determinado medio para que el contrato sea válido.

 El contrato público es el que al menos una de las partes es una Administración pública

cuando actúa como tal, y en el que está sometido a un régimen jurídico que coloca al

contratante en una situación de subordinación jurídica.

 El contrato privado es un documento totalmente legal, obliga a las partes a asumir su

responsabilidad pactada y es aconsejable que se convierta en contrato público.

 El contrato nominado es aquel que se encuentra previsto y regulado en la ley. Por ello,

en ausencia de acuerdo entre las partes, existen normas dispositivas a las que acudir.

 Los contratos innominado es la obligación es aquella que diga la ley, si no está en la

ley no tiene causa por lo tanto no es obligación, ya que no se encuentra tipificada.

 Los contratos más comunes son: Acuerdo Prenupcial, Donación, Anticresis, Edición,

Arras, Factoraje, Arrendamiento, Fianza, Comodato, Franquicia, Compraventa,

Depósito.

 El contrato de acuerdo prenupcial es el cual dos partes lo celebran antes del

matrimonio, aquí se especifican los bienes de cada parte y cómo se repartirán en caso

de un divorcio futuro.
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 La anticresis es un acuerdo en donde el deudor permite a su acreedor obtenga

beneficios de la finca a cambio de intereses.

 Las arras son una fianza que puede ser utilizada para confirmar un contrato, tanto

como para ceder.

 El arrendamiento es un convenio por el cual el arrendatario le ofrece el goce de un

servicio al arrendado quién está obligado a pagar un determinado precio.

 El comodato es un contrato en el cual el comodador le ofrece al comodatario un bien

para que lo use en un tiempo determinado.

 El contrato de compraventa podemos decir por virtud del cual una parte, llamada

vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a otra, llamada

comprador, mediante el pago de un precio cierto.

 El depósito se perfecciona con la entrega de la cosa para que sea guardada por parte

del depositante al depositario.

 El contrato de donación es la que se hace a una persona por sus méritos o por los

servicios prestados al donante, siempre que no constituyan deudas exigibles.

 Contrato de edición se trata de un documento en que el autor de una obra o los titulares

de los derechos, están cediendo al editor, como mínimo, el derecho a distribuir y

reproducir la obra a cambio de una contraprestación monetaria.

 El factoraje no es un préstamo. No hay deudas envueltas en factoraje. Los fondos no

tienen restricciones, lo cual provee empresas con más flexibilidad que un préstamo

bancario tradicional.

 La fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero, en el caso de no hacerlo éste.
 18

 El contrato de franquicia es un documento privado suscrito por dos partes, el

franquiciador y el franquiciado, en el que se recoge por escrito el acuerdo de

franquicia.
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4. Referencias Bibliográficas

Referencias

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Anexos
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