INFORME N° 38 -2016-MPT-GDU/SGE

A : SUB GERENCIA DE EDIFICACIONES-MPT.

INT. : ORLANDO MOISES GONZALES NIEVES
ASUNTO : CERTIFICACIÓN DE PARAMETROS URBANOS Y EDIFICATORIOS.
REF. : EXPEDIENTE N° 21867-2016
FECHA : TRUJILLO, 27 DE JUNIO DEL 2017.

Visto el Expediente de la referencia informo lo siguiente:

Mediante escrito de fecha 23 de agosto del 2016, el Sr. ORLANDO MOISES GONZALES NIEVES
identificado con DNI N° 18038719, se apersona a la Municipalidad Provincial de Trujillo con la finalidad de
solicitar CERTIFICACIÓN DE PARAMETROS URBANOS Y EDIFICATORIOS, del predio ubicado en la
Calle San Martin 341 Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento La Libertad , en el que adjunta:
Copia del D.N.I. del recurrente, Formulario Oficial Múltiple (FOM), 01 acotación de derechos de
CERTIFICACIÓN DE PARAMETROS URBANOS Y EDIFICATORIOS, plano de Localización Calle San
Martin 341.

Que, mediante OFICIO N° 1054-2016-MPT-PAMT/G, de fecha 31 de agosto del 2016, la Gerencia de

Proyecto Especial de recuperación del Patrimonio Monumental de Trujillo-PAMT devuelve al Despacho de
la Sub Gerencia de Edificaciones de la MPT, el documento de la referencia, promovido por el Sr.
ORLANDO MOISES GONZALES NIEVES, adjuntando CERTIFICACIÓN DE PARAMETROS URBANOS Y
EDIFICATORIOS-CENTRO HISTORICO DE TRUJILLO.

Con PROVEIDO S/N de fecha 02 de Setiembre del 2016, el técnico designado por la Sub Gerencia de
Edificaciones, sugiere que debe de comunicar al administrado que no es posible atender su petición,
porque según certificado de CERTIFICACIÓN DE PARAMETROS URBANOS Y EDIFICATORIOS-
CENTRO HISTORICO DE TRUJILLO, elaborado por el PAMT, el uso solicitado del inmueble (Local de
Educación Universitaria) es NO COMPATIBLE, otorgándole al administrado copia fotostática simple del
citado certificado.

Mediante OFICIO N° 3473-2016-MPT-GDU-SGE de fecha 05 de setiembre del 2016 la Sub Gerencia

de Edificaciones-MPT hace de conocimiento al Sr. ORLANDO MOISES GONZALES NIEVES, en atención
al expediente en el cual solicita Certificado de Parámetros Urbanístico y Edificatorios-MPT el cual que NO
ES POSIBLE atender lo solicitado; porque según Certificado de Parámetros Urbanos y Edificatorios del
Centro Histórico de Trujillo, elaborado por el PAMT, el uso solicitado del inmueble ( Local de Educación
Universitaria) es NO COMPATIBLE, otorgándole al administrado copia fotostática simple del citado
Certificado. Recepcionado el mencionado oficio, con fecha 20/09/2016 por la Sra. Caridad Lozano Costa
identificado con DNI N° 18038718.

Con PROVEIDO N° 9078-2016-MPT, de fecha 26/12/2016, el área de la Sub Gerencia de Edificaciones

deriva al área legal para emitir resolución que corresponde. Con PROVEÍDO S/N de fecha 31/05/2017, la
Gerencia de Desarrollo Urbano-MPT, deriva al área legal. Con PROVEIDO N° 16-2017-GDU/SGE/MPT de
fecha 05/06/2017, la profesional designada sugiere derivar al área de la Sub Gerencia de Edificaciones-
MPT para emitir Informe Técnico.

Con Informe N° 082-2017-MPT/GDU/SGE/LOEM, de fecha 14/06/52017, el evaluador técnico de la

Sub Gerencia de Edificaciones-MPT, en su análisis refiere que visto los actuados del presente expediente
N° 21867-16, observa que no se adjunta el Informe Técnico del área correspondiente, sobre la NO
COMPATIBILIDAD de uso al requerimiento solicitado, documentación importante para la elaboración de
los considerandos de la correspondiente resolución. Concluye derivar los actuados al Proyecto Especial
de Recuperación del Patrimonio Monumental de Trujillo (PAMT.

Con INFORME N° 037-2017-MPT-PAMT/G.-TRP, de fecha 20/06/2017, la Arq. TALIA RODRIGUEZ

PELAEZ, concluye que no es posible atender lo solicitado por cuanto el predio se encuentra ubicado en el
área de estructuración urbana A-1, con zonificación normativa: ZRE: M: CC-RDM ( Servicio – Comercio
Especializado), Uso Dominante: Gubernamental, Cívico Administrativo, Cultural, Residencial y de Culto, no
siendo compatible con el uso solicitado de Local de Educación Universitaria, de acuerdo al Cuadro Índice
de Usos para la ubicación de Actividades Urbanas en Centro Histórico de Trujillo –Plan de Manejo y
Desarrollo del Centro Histórico de Trujillo, aprobado por O.M. N° 021 y O.M N° 022-2001-MPT.

Que, de acuerdo del D.S. 011-2017-VIVIENDA-Artículo 79 Inciso 79.7 prescribe “De vencer el plazo
otorgado sin que se hubiesen subsanado las observaciones; se procederá conforme a lo establecido en el
numeral 79.5 del presente artículo, según corresponda.

En ese sentido esta asesoría recomienda que el presente expediente al no cumplir con lo requerido en el
TUPA y las Leyes pertinentes, asimismo que hasta la fecha no ha cumplido con subsanar las
observaciones del Informe Técnico Nº 037-2017-MPT-PAMT/G.-TRP, sea declarado IMPROCEDENTE
con subsecuente archivo.

Estando al informe técnico de la Sub Gerencia de Edificaciones y a lo informado por la Asesoría Legal de
la Gerencia de Desarrollo Urbano, en ejercicio de las facultades conferidas por la Ley Orgánica de
Municipalidades Nº 27972, Ley de Procedimiento Administrativo General Nº 27444 y Ordenanza Municipal
Nº 028-2012-MPT.

POR TODO LO ANTES DESCRITO ESTA ASESORÍA LEGAL es de OPINIÓN:

DECLARAR IMPROCEDENTE lo solicitado por el señor ORLANDO MOISES GONZALES NIEVES

identificada con DNI Nº 18038719, solicitar CERTIFICACIÓN DE PARAMETROS URBANOS Y
EDIFICATORIOS, del predio ubicado en la Calle San Martin 341 DISTRITO y PROVINCIA DE
TRUJILLO DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD; por los fundamentos expuestos en la parte
considerativa de la presente resolución. Dejando a salvo su derecho de interponer los recursos
impugnativos que le faculta la Ley 27444.

NOTIFIQUESE a la administrada ORLANDO MOISES GONZALES NIEVES, en su domicilio ubicado en

Mz G Lote 23 VISTA HERMOSA-DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO DEPARTAMENTO DE
LA LIBERTAD.

Adjunto proyecto de resolución para su suscripción de encontrarlo conforme.

Atentamente
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE TRUJILLO

RESOLUCIÓN SUB-GERENCIAL Nº -2017-MPT-GDU-

SGE.

Trujillo,

Visto, el Expediente Administrativo Nº 21867-2016, promovido por don ORLANDO MOISES GONZALES
NIEVES identificado con DNI N° 18038719, sobre CERTIFICACIÓN DE PARAMETROS URBANOS Y
EDIFICATORIOS, y;

CONSIDERANDO:

Mediante escrito de fecha 23 de agosto del 2016, el Sr. ORLANDO MOISES GONZALES NIEVES
identificado con DNI N° 18038719, se apersona a la Municipalidad Provincial de Trujillo con la finalidad de
solicitar CERTIFICACIÓN DE PARAMETROS URBANOS Y EDIFICATORIOS, del predio ubicado en la
Calle San Martin 341 Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento La Libertad , en el que adjunta:
Copia del D.N.I. del recurrente, Formulario Oficial Múltiple (FOM), 01 acotación de derechos de
CERTIFICACIÓN DE PARAMETROS URBANOS Y EDIFICATORIOS, plano de Localización Calle San
Martin 341.

Que, mediante OFICIO N° 1054-2016-MPT-PAMT/G, de fecha 31 de agosto del 2016, la Gerencia de

Proyecto Especial de recuperación del Patrimonio Monumental de Trujillo-PAMT devuelve al Despacho de
la Sub Gerencia de Edificaciones de la MPT, el documento de la referencia, promovido por el Sr.
ORLANDO MOISES GONZALES NIEVES, adjuntando CERTIFICACIÓN DE PARAMETROS URBANOS Y
EDIFICATORIOS-CENTRO HISTORICO DE TRUJILLO.

Con PROVEIDO S/N de fecha 02 de Setiembre del 2016, el técnico designado por la Sub Gerencia de
Edificaciones, sugiere que debe de comunicar al administrado que no es posible atender su petición,
porque según certificado de CERTIFICACIÓN DE PARAMETROS URBANOS Y EDIFICATORIOS-
CENTRO HISTORICO DE TRUJILLO, elaborado por el PAMT, el uso solicitado del inmueble (Local de
Educación Universitaria) es NO COMPATIBLE, otorgándole al administrado copia fotostática simple del
citado certificado.

Mediante OFICIO N° 3473-2016-MPT-GDU-SGE de fecha 05 de setiembre del 2016 LA Sub Gerencia

de Edificaciones-MPT hace de conocimiento al Sr. ORLANDO MOISES GONZALES NIEVES, en atención
al expediente en el cual solicita Certificado de Parámetros Urbanístico y Edificatorios-MPT el cual que NO
ES POSIBLE atender lo solicitado; porque según Certificado de Parámetros Urbanos y Edificatorios del
Centro Histórico de Trujillo, elaborado por el PAMT, el uso solicitado del inmueble ( Local de Educación
Universitaria) es NO COMPATIBLE, otorgándole al administrado copia fotostática simple del citado
Certificado. Recepcionado el mencionado oficio, con fecha 20/09/2016 por la Sra. Caridad Lozano Costa
identificado con DNI N° 18038718.

Con PROVEIDO N° 9078-2016-MPT, de fecha 26/12/2016, el área de la Sub Gerencia de Edificaciones

deriva al área legal para emitir resolución que corresponde. Con PROVEÍDO S/N de fecha 31/05/2017, la
Gerencia de Desarrollo Urbano-MPT, deriva al área legal. Con PROVEIDO N° 16-2017-GDU/SGE/MPT de
fecha 05/06/2017, la profesional designada sugiere derivar al área de la Sub Gerencia de Edificaciones-
MPT para emitir Informe Técnico.
Con Informe N° 082-2017-MPT/GDU/SGE/LOEM, de fecha 14/06/52017, el evaluador técnico de la Sub
Gerencia de Edificaciones-MPT, en su análisis refiere que visto los actuados del presente expediente N° 21867-16,
observa que no se adjunta el Informe Técnico del área correspondiente, sobre la NO COMPATIBILIDAD de uso al
requerimiento solicitado, documentación importante para la elaboración de los considerandos de la correspondiente
resolución. Concluye derivar los actuados al Proyecto Especial de Recuperación del Patrimonio Monumental de
Trujillo (PAMT.

Con INFORME N° 037-2017-MPT-PAMT/G.-TRP, de fecha 20/06/2017, la Arq. TALIA RODRIGUEZ PELAEZ,

concluye que no es posible atender lo solicitado por cuanto el predio se encuentra ubicado en el área de
estructuración urbana A-1, con zonificación normativa: ZRE: M: CC-RDM ( Servicio – Comercio Especializado), Uso
Dominante: Gubernamental, Cívico Administrativo, Cultural, Residencial y de Culto, no siendo compatible con el uso
solicitado de Local de Educación Universitaria, de acuerdo al Cuadro Índice de Usos para la ubicación de Actividades
Urbanas en Centro Histórico de Trujillo –Plan de Manejo y Desarrollo del Centro Histórico de Trujillo, aprobado por
O.M. N° 021 y O.M N° 022-2001-MPT.

Que, de acuerdo del D.S. 011-2017-VIVIENDA-Artículo 79 Inciso 79.7 prescribe “De vencer el plazo
otorgado sin que se hubiesen subsanado las observaciones; se procederá conforme a lo establecido en el
numeral 79.5 del presente artículo, según corresponda.

En ese sentido esta asesoría recomienda que el presente expediente al no cumplir con lo requerido en el
TUPA y las Leyes pertinentes, asimismo que hasta la fecha no ha cumplido con subsanar las
observaciones del Informe Técnico Nº 037-2017-MPT-PAMT/G.-TRP, sea declarado
IMPROCEDENTE con subsecuente archivo.

Estando al informe técnico de la Sub Gerencia de Edificaciones y a lo informado por la Asesoría Legal de
la Gerencia de Desarrollo Urbano, en ejercicio de las facultades conferidas por la Ley Orgánica de
Municipalidades Nº 27972, Ley de Procedimiento Administrativo General Nº 27444 y Ordenanza Municipal
Nº 028-2012-MPT.

SE RESUELVE:

ARTÍCULO PRIMERO.- DECLARAR IMPROCEDENTE lo solicitado por el señor ORLANDO MOISES

GONZALES NIEVES identificada con DNI Nº 18038719, solicitar CERTIFICACIÓN DE PARAMETROS
URBANOS Y EDIFICATORIOS, del predio ubicado en la Calle San Martin 341 DISTRITO y PROVINCIA
DE TRUJILLO DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD; por los fundamentos expuestos en la parte
considerativa de la presente resolución. Dejando a salvo su derecho de interponer los recursos
impugnativos que le faculta la Ley 27444.

ARTÍCULO SEGUNDO.- NOTIFIQUESE con la presente resolución al administrado ORLANDO

MOISES GONZALES NIEVES, en su domicilio ubicado en Mz G Lote 23 VISTA HERMOSA-DISTRITO
Y PROVINCIA DE TRUJILLO DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD .

REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y ARCHIVESE.

Cc.
G.M.
GDU.
SGE.
Abg° M. Rodríguez
Ints
Expte.