CONSTITUCIÓN DE ANTICRESIS

OTORGADA POR:

DEUDOR: _________________________________________________
ACREEDOR ANTICRETICO:___________________________________
INMUEBLE:________________________________________________
UBICACIÓN:________________________________________________
MATRICULA INMOBILIARIA:___________________________________

En la ciudad de Puerto Asís, Departamento del Putumayo, República de Colombia, a los TRECE (13) días del
mes de OCTUBRE de dos mil Diecisiete (2017), en la Notaria Única de Puerto Asís, se hicieron presentes los
señor (es) _____________________________________________ y
____________________________________________ mayor (es) de edad, identificados con las cédulas de
ciudadanía números _________________________ y ________________________ expedidas en
_________________________________ y ________________________________, respectivamente,
quienes obran en sus propios nombres y manifestaron que han acordado celebrar un Contrato de Anticresis
que se desarrollará de acuerdo con las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- _________________________________________ da en anticresis en favor del (de los) señor

(es) _________________________________________ el (los) siguiente (s) inmueble (s) de su exclusiva
propiedad:______________________________________________________________________
A este (os) inmueble (s) le (s) corresponde el (los)registro (s) catastral (es) número (s) _____________y la (s)
matrícula (s) inmobiliaria (s) número (s) __________________________ .

SEGUNDA.- La entrega del bien inmueble descrito la hace

___________________________________________ para garantizar la deuda que
__________________________________ contrajo el día ______de _______ de dos mil diecisiete (2017) por
un valor total de capital de
__________________________________________________($__________________________). Dicha
deuda se hace constar en la copia auténtica del documento que se agrega a esta escritura.

TERCERA.-____________________________________________autoriza expresamente a
__________________________________ a:

a) Retener el bien que por esta escritura se afecta con anticresis, hasta que reciba el pago total del crédito y
de los intereses que se dejan especificados, tal y como lo ordena el artículo 2467 del Código Civil;

b) Percibir los frutos, los cuales se imputarán al crédito que se deja especificado.

c) Descontar del valor de los frutos, los gastos en que incurra para la conservación del bien;

d) Solicitar la venta por remate judicial en caso que el deudor no pague el crédito dentro del plazo convenido.

CUARTA.- _______________________________________________en su calidad de acreedor anticrético,

se obliga a:

a) Preservar y cuidar el bien;

b) Proveer para su conservación y mantenimiento, sin alterar sus fachadas ni distribución, ni alterar el género
de la explotación económica que en él se desarrolla;

c) Reparar los perjuicios que sufriere el bien por su acción, culpa o negligencia;

e) Pagar los impuestos, contribuciones, y servicios a cargo del inmueble, descontando de los frutos los
desembolsos en que para el efecto incurriere.
QUINTA.- El término de duración de éste contrato es el previsto para la cancelación del crédito, o sea de
_________________ (_____________).

SEXTA.- Las partes acuerdan solucionar las controversias que surjan por razón de éste contrato, exceptuando
las de carácter ejecutivo, por trámite conciliatorio en la Notaría Única de Puerto Asís de Puerto Asís,
Putumayo. En el evento que la conciliación resulte fallida, serán resueltas por un Tribunal de Arbitramento.

_____________________________ ______________________________
ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR