- Trabalho

Tema: Fichamento (Extinção de propriedade)

Entrega: 24/11/2009

(valendo de 0 á 2 pontos) Manuscrito ou Digitado

- Trabalho em sala (dia 24/11/2009) TEMA: Extinção; e

Em dupla Usufruto

*Pesquisar: Pergunta: Qual a diferença entre fideicomisso e usufruto?

Prova dia 01/12/2009

Matéria: Extinção da Propriedade e Usufruto

*USUFRUTO

Conceito: usufruto é direito real de fruir as utilidades e frutos de uma coisa, enquanto
temporariamente destacado da propriedade. Alguns dos poderes inerentes ao domínio são
transferidos ao usufrutuário, que passa a ter, assim, o direito de uso e gozo sobre coisa alheia.
O direito de retirado dos frutos e utilidade da coisa poderá ser feita somente sem alterar a
substância da própria coisa (art. 1.225 e incisos CC). O proprietário, temporariamente, perde o
direito ao uso e aos frutos, porém não perde a sua condição de nu-proprietário.

As partes do usufruto são: nu-proprietário e o usufrutuário.

O usufruto poderá recair sobre bens móveis ou imóveis e sobre o patrimônio como um todo. O
Novo Código Civil prevê a possibilidade de usufruto de títulos de créditos.

OBS: os bens móveis não poderão ser bens fungíveis vez que a há necessidade de conservar a
substância da coisa.

OBS: *Diz-se nu-proprietário: aquele que perde alguma coisa

Características:

a. Temporária; o usufruto, conforme disposto no artigo 1.410 I CC, não pode exceder a vida do
usufrutuário ou se o usufrutuário for pessoa jurídica não poderá exceder 30 anos (art. 1401
CC).
OBS: é permitido estabelecer uma condição, tais como até a data do casamento, até a
graduação em faculdade etc.

Portanto o usufruto nunca será perpetuo.

b. Oponível Erga Omines; Contra todos.

c. Intransferível;

O usufruto não se transfere por herança ou por alienação;

d. Inalienável;

e. Impenhorável; O direito ao usufruto não poderá ser objeto de penhora, vez que é um
direito real, porém o seu exercício poderá desde que tenha expressão econômica. Assim, neste
ultimo caso a penhora recairá sobre os usufrutos e utilidades do bem.

Classificação:

a. Quanto à origem o usufruto é dividido em legal (quando estabelecido por lei em beneficio
de determinadas pessoas); convencional e resultante de usucapião.

b. Quanto à extensão, o usufruto poderá recair sobre bens individualizados ou sobre uma
universalidade de bens ou sobre frutos e/ou utilidades

c. Quanto a duração, pode ser temporário (prazo pré estabelecido ou vitalício, até a morte do
usufrutuário)

Extinção do Usufruto

O usufruto poderá ser extinto pelas seguintes formas:

a. Renuncia ou morte do usufrutuário. A morte do nu-proprietário não extinguirá o usufruto,

assim, a nua propriedade será transmitida aos herdeiros.

b. Termo de sua duração;

c. Extinção da pessoa jurídica ou durso do prazo de 30 anos;

d. Se cação do motivo de origem;

e. Destruição da coisa; e

f. Por culpa do usufrutuário (art. 1.395 § único).