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Guaratinguetá
2013
RENAN PEREIRA DE ANDRADE
Guaratinguetá
2013
Andrade, Renan Pereira de
Planejamento de obra em atendimento às exigências da
A552p
Caixa Econômica Federal / Renan Pereira de Andrade. –
Guaratinguetá : [s.n], 2013
87 f. : il.
Bibliografia : f. 84
CDU 69
DADOS CURRICULARES
Agradeço primeiramente a Deus, que me dar o dom da vida e juntamente com ela
a coragem e disposição de todos os dias levantar com um sorriso no rosto e força para
correr atrás dos meus sonhos e completar todos os meus desafios.
A ótima pessoa que encontrei em minha orientadora, Profa Dra Isabel Cristina de
Barros Trannin, que me auxiliou e me ajudou a desenvolver o tema proposto e esteve
a minha disposição sempre que precisei dando a oportunidade de concluir essa
monografia.
ANDRADE, R. P. Planejamento de uma obra em atendimento às exigências da
Caixa Econômica Federal. 2013. 87 f. Trabalho de Graduação (Graduando em
Engenharia Civil) – Faculdade de Engenharia do Campus de Guaratinguetá,
Universidade Estadual Paulista, Guaratinguetá, 2013.
RESUMO
ABSTRACT
Currently the Brazilian construction market is growing like gangbusters and every day
grows its competition. With this Brazilian scenario, the government is supporting the
construction companies and offering resources for real estate projects. To acquire
resources Caixa Econômica Federal requirements you must meet in planning the work,
as the development of budgets, timelines and memorials. This study aimed to planning
a work according to the requirements of Caixa Econômica Federal, which was done
with the aid of two softwares . First the methods and tools that are used to perform a
planning were discussed. Then, based on the theory and observing the requirements of
the financing bank budgets, memorials and schedules with the help of software were
performed. At the end of the project, it was possible to observe the importance of
using theoretical methods and software to facilitate and improve the timelines and
budgets made , and thus the planning itself, which every day becomes more common
in construction companies, because with the increase of competition and market
requirements, is critical to reducing the loss and time, thus maintaining customer
satisfaction and company.
1. INTRODUÇÃO……………………………………………………………….……15
2. OBJETIVOS…………………………………………………………………….….16
2.1 Objetivo Geral……………………………………………………………..16
2.2 Objetivo Específico………………………………………………………..16
3. REVISÃO BIBLIOGRÁFICA……………………………………………….…….17
3.1 Planejamento em Construção Civil………………………………………..17
3.1.1 Identificação das atividades………………………………...…....18
3.1.2 Definição das durações……………………………………….......20
3.1.3 Definição de precedência…………………………………...……20
3.1.4 Montagem do diagrama de rede………………………………….25
3.1.5 Identificação do Caminho Crítico…………………………...…...26
3.1.6 Geração do Cronograma e Cálculo das Folgas……………...…...28
3.2 ORÇAMENTO………………...…………………………………………..29
3.2.1 Elaboração de orçamento……………………………………….31
4. MATERIAL E MÉTODOS…....………………………………………………......39
5. RESULTADOS E DISCUSSÃO…………………………………………………..41
6. CONSIDERAÇÕES FINAIS.……………………………………………………...82
REFERÊNCIAS…………………………..…………………………………………..84
ANEXOS……...………………….…………………………………………………...85
15
1. INTRODUÇÃO
2. OBJETIVOS
3. REVISÃO BIBLIOGRÁFICA
Roteiro do Planejamento:
1- Identificação das atividades
2- Definição das durações
3- Definição da precedência
4- Montagem do diagrama de rede
5- Identificação do caminho crítico
6- Geração do cronograma e calculo das folgas
Toda atividade tem um tempo necessário para sua execução. Existem tarefas
com período fixo de duração, por exemplo, a cura do concreto, e outras atividades,
cuja duração depende da quantidade de recursos. Por exemplo, uma atividade de
reboco pode ser executada por 1 pedreiro em 10 dias, ou por 2 pedreiros em 5 dias
(Quadro 1).
Figura 3 - (a) Ligação do tipo Término-Início (TI) sem defasagem e (b) Ligação do
tipo Término-Início (TI) com defasagem de 5 dias (Mattos, 2010).
Outro tipo de ligação útil é quando uma atividade não precisa que sua anterior
esteja totalmente terminada, Em outras palavras, B pode começar sem que A esteja
concluída, havendo uma sobreposição entre elas. Esse tipo de ligação é chamado II
(início-início), aceitando também início com defasagem (lead). Um exemplo é
instalação hidráulica (A) e instalação elétrica (B), que podem ser iniciadas juntas (II),
e alvenaria (A) e chapisco (B) de um mesmo pavimento — não é preciso que toda a
alvenaria do andar tenha terminado para que o chapisco comece a ser feito, bastando
que a alvenaria esteja por alguns dias à frente. Esse tipo de ligação é também chamado
de adiantamento ou antecipação.
A Figura 4 mostra o esquema de uma ligação do tipo Início-Início (II) com e
sem defasagem.
23
Figura 4 - (a) Ligação do tipo Início-Início (II) sem defasagem e (b) Ligação do tipo
Início-Início (II) com defasagem de 5 dias (Mattos, 2010).
Figura 5 - (a) Ligação do tipo Término-Término (TT) sem defasagem e (b) Ligação do
tipo Término-Término (TT) com defasagem de 5 dias (Mattos, 2010).
Figura 6 - (a) Ligação do tipo Término-Término (TT) sem defasagem e (b) Ligação do
tipo Término-Término (TT) com defasagem de 5 dias (Mattos, 2010).
25
Pelo método das flechas, o prazo é calculado por contas sucessivas. Ao evento
inicial do projeto atribui-se a data zero, que è escrita na parte de baixo do círculo. Em
seguida, para cada atividade, soma-se sua duração ao tempo do evento que lhe dá
origem. Quando chegam duas ou mais flechas a um mesmo evento, prevalece a soma
mais alta, pois o evento só estará "concluído" quando a última das atividades que
chegam a ela for concluída.
Pelo método dos blocos a sistemática é similar, porém as datas são anotadas no
próprio bloco da atividade. Tal como no método das flechas, quando uma atividade
tem mais de uma predecessora, prevalece a soma maior.
Tomando como exemplo o quadro de sequenciação da tabela 2 podemos montar
o diagrama de rede e traçar o caminho crítico.
Nesse caso, há apenas uma atividade por evento, exceção feita aos eventos D e
E e F e G. Nesses casos, considera-se a soma de valor mais alto. O prazo total do
projeto é, portanto, de 18 dias. É possível perceber que o caminho A-B-E-G-H é o que
definem o prazo total, e que as atividades críticas são: escavação, sapatas, instalações,
revestimento e pintura.
A figura 8 apresenta o caminho crítico elaborado pelo método do diagrama de
flechas, enquanto que a figura 9 mostra o caminho crítico pelo diagrama de blocos
Figura 8 – Caminho crítico feito pelo diagrama das flechas (Mattos, 2010).
28
Figura 9 – Caminho crítico feito pelo diagrama dos blocos (Mattos, 2010).
Figura 11 – Cronograma de Gantt com representação do caminho crítico e das folgas (Mattos,
2010)
3.2 Orçamento
A - Levantamento de Quantidades
DIMENSÃO EXEMPLO
Tubulação, meio-fio, cerca, sinalização
Lineares horizontal
de estrada, rodapé
Limpeza e desmatamento, fôrma, alvenaria,
Superficiais ou de Área forro, esquadria,pintura, impermeabilização,
plantio de grama
Concreto, escavação, aterro, dragagem,
Volumétricos
bombeamento
De Peso Armação, estrutura
Referem-se a serviços que não são pagos por
Adimensionais medida, mas por simples contagem: postes,
portões, placas de sinalização, comportas
(Mattos, 2006)
- Alvenaria: em uma parede, quando houver aberturas (portas, janelas, etc.) deve-se
obedecer à regra: para um plano de alvenaria, aberturas menores que 2m²
desconsidera-se o vão, e para aberturas maiores que 2m² desconta-se o excedente.
B - Encargos sociais
%
A ENCARGOS SOCIAIS BÁSICOS
salário
A1 INSS 20,00%
A2 FGTS 8,00%
A3 Salário Educação 2,50%
A4 SESI 1,50%
A5 SENAI 1,00%
A6 SEBRAI 0,60%
A7 INCRA 0,20%
A8 Seguro contra acidente de trabalho 3,00%
Total A 36,80%
%
B ENCARGOS TRABALHISTAS
salário
B1 Férias (+ 1/3) 14,86%
B2 Repouso semanal remunerado 17,83%
B3 Feriados 4,09%
B4 Auxilio enfermidade 0,98%
B5 acidente de trabalho 0,74%
B6 licença paternidade 0,05%
B7 faltas justificadas 0,74%
B8 13° salário 11,14%
Total B 50,43%
%
C ENCARGOS INDENIZATÓRIOS
salário
C1 Aviso prévio 13,83%
C2 Multa por recisão de contrato de trabalho 5,72%
Indenização adissional (demissão 30 dias antes do
C3 dissídio) 0,69%
Total C 20,24%
%
D INCIDÊNCIAS CUMULATIVAS
salário
D1 Incidência de A sobre B 18,56%
D2 Incidência de férias sobre aviso prévio 2,06%
D3 Incidência do 13° salário sobre aviso prévio 1,54%
D4 Incidência do FGTS sobre aviso prévio 1,11%
Total D 23,27%
SUBTOTAL A+B+C+D 130,74%
(Mattos, 2006)
%
E ENCARGOS COMPLEMENTARES salário
E1 Vale-transpote 7,93%
E2 Refeição mínima 6,60%
E3 Refeição almoço 27,87%
E4 Refeição jantar 0,00%
E5 EPI - Equipamento de Proteção Individual 5,00%
E6 Ferramentas manuais 2,00%
Total E 49,40%
(Tisaka, 2006)
%
A ENCARGOS SOCIAIS BÁSICOS
salário
A1 INSS 20,00%
A2 FGTS 8,00%
A3 Salário-Educação 2,50%
A4 SESI 1,50%
A5 SENAI 1,00%
A6 SEBRAI 0,60%
A7 INCRA 0,20%
A8 Seguro contra acidente de trabalho 3,00%
Total A 36,80%
%
B ENCARGOS TRABALHISTAS
salário
B1 Férias (+ 1/3) 11,11%
B2 13° salário 8,33%
Total B 19,44%
%
C ENCARGOS INDENIZATÓRIOS
salário
C1 Aviso prévio (valor adotado) 10,20%
C2 Multa por recisão de contrato de trabalho 4,54%
Total C 14,74%
%
D INCIDÊNCIAS CUMULATIVAS
salário
D1 Incidência de A sobre B 7,15%
D2 Incidência de férias sobre aviso prévio 1,13%
D3 Incidência do 13° salário sobre aviso prévio 0,85%
D4 Incidência do FGTS sobre aviso prévio 0,82%
Total D 9,95%
SUBTOTAL A+B+C+D 80,93%
(Mattos, 2006)
%
E ENCARGOS COMPLEMETARES salário
E1 Vale-transpote 7,93%
E2 Refeição mínima 6,60%
E3 Refeição almoço 27,87%
E4 Refeição jantar 0,00%
E5 EPI - Equipamento de Proteção Individual 5,00%
E6 Ferramentas manuais 2,00%
Total E 49,40%
(Tisaka, 2006)
Em termos práticos, o BDI é o percentual que deve ser aplicado sobre o custo
direto dos itens da planilha da obra para se chegar ao preço de venda (MATTOS,
2006).
39
Por exemplo, se o custo direto de uma determinada obra foi orçado em 100, o
custo indireto em 18 e o lucro em 11, o BDI é igual ao quociente (18+11)/100 =29%. a
preço final (preço de venda) será 100 x 1,29 = 129. BDI é a majoração percentual que
o preço de venda representa sobre o custo direto.
4. MATERIAL E MÉTODOS
5. RESULTADOS E DISCUSSÃO
Ambos os softwares são alimentados pelos mesmos dados: a definição dos dias
trabalhados e de folgas e as tarefas e seus respectivos prazos. Eles são simples de se
utilizar e deram como principal resultado o esperado, o Cronograma de Gantt. Com o
GanttProject tem-se a possibilidade de adicionar o funcionário referente a cada tarefa,
determinando assim quem deve fazer o que em cada momento da obra. Por sua vez, o
OpenProj se destaca pela facilidade em fazer ligações entre as atividades pois possui
todas as quatro existentes (Término-Início, Início-Início, Término-Término e Início-
Término) que podem ser feitas com ou sem defasagem, por apresentar uma Estrutura
Analítica de Projeto e um diagrama em forma de rede, e ainda é possível organizar os
recursos e fornecedores para posteriormente ser gerado um relatório em forma de
gráficos e histogramas dos trabalhos e gastos da obra.
Meses
Atividade Início Fim
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Serv. Prelim. Escavação e Fund. 02/01/2014 18/02/2014 x x
Laje 1 11/02/2014 30/04/2014 x x x x
Armação Pilares 1 11/02/2014 20/02/2014 x
Formas Pilares 1 11/02/2014 25/02/2014 x
Concretagem Pilares 1 25/02/2014 27/02/2014 x
Desforma Pilares 1 18/03/2014 20/03/2014 x
Armação Vigas 1 20/02/2014 15/03/2014 x x
Formas Vigas 1 25/02/2014 20/03/2014 x x
Montagem Laje 1 20/03/2014 25/03/2014 x
Escoramento Laje 1 20/03/2014 27/03/2014 x
Concretagem Vigas 1 e Laje 1 27/03/2014 28/03/2014 x
Desforma Vigas 1 09/04/2014 16/04/2014 x
Retiradas das Escoras 1 25/04/2014 30/04/2014 x
Laje 2 24/03/2014 06/06/2014 x x x x
Armação Pilares 2 24/03/2014 02/04/2014 x x
Formas Pilares 2 24/03/2014 05/04/2014 x x
Concretagem Pilares 2 07/04/2014 09/04/2014 x
Desforma Pilares 2 28/04/2014 30/04/2014 x
Armação Vigas 2 02/04/2014 26/04/2014 x
Formas Vigas 2 07/04/2014 01/05/2014 x x
Montagem Laje 2 28/04/2014 01/05/2014 x x
Escoramento Laje 2 28/04/2014 06/05/2014 x x
Concretagem Vigas 2 e Laje 2 06/05/2014 07/05/2014 x
Desforma Vigas 2 16/05/2014 23/05/2014 x
45
Meses
Atividade Início Fim
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Retiradas das Escoras 2 16/05/2014 21/05/2014 x
Laje 3 02/05/2014 17/07/2014 x x x
Armação Pilares 3 02/05/2014 13/05/2014 x
Formas Pilares 3 02/05/2014 16/05/2014 x
Concretagem Pilares 3 16/05/2014 20/05/2014 x
Desforma Pilares 3 03/06/2014 05/06/2014 x
Armação Vigas 3 13/05/2014 03/06/2014 x x
Formas Vigas 3 16/05/2014 06/06/2014 x x
Montagem Laje 3 06/06/2014 11/06/2014 x
Escoramento Laje 3 06/06/2014 13/06/2014 x
Concretagem Vigas 3 e Laje 3 16/06/2014 17/06/2014 x
Desforma Vigas 3 30/06/2014 05/07/2014 x x
Retiradas das Escoras 3 14/07/2014 17/07/2014 x
Laje 4 09/06/2014 30/08/2014 x x x
Armação Pilares 4 09/06/2014 19/06/2014 x
Formas Pilares 4 09/06/2014 25/06/2014 x
Concretagem Pilares 4 25/06/2014 27/06/2014 x
Desforma Pilares 4 15/07/2014 17/07/2014 x
Armação Vigas 4 20/06/2014 15/07/2014 x x
Formas Vigas 4 25/06/2014 18/07/2014 x x
Montagem Laje 4 18/07/2014 23/07/2014 x
Escoramento Laje 4 18/07/2014 25/07/2014 x
Concretagem Vigas 4 e Laje 4 25/07/2014 26/07/2014 x
Desforma Vigas 4 14/08/2014 21/08/2014 x
Retiradas das Escoras 4 27/08/2014 30/08/2014 x
46
Modalidade
x Aquisição de terreno e construção Construção em terreno próprio Aquisição de UH concluída
Proponente CNPJ/CPF
Concrevale Construtora Industria e Comercio LTDA 67.619.981/0001-20
Construtor CNPJ/CPF
Concrevale Construtora Industria e Comercio LTDA 67.619.981/0001-20
Responsável técnico CREA CPF
Incorporador CNPJ
Concrevale Construtora Industria e Comercio LTDA 67.619.981/0001-20
2 - Características do empreendimento
2.1 - Quantidades
Lotes urbanizados Vagas não autônomas Salas comerciais
2.1.1 Tipificação
Loteamento
2.2 - Descrição do empreendimento
Construçao de um bloco com 16 apartamentos todos com uma vaga de garagem, com o intuito de venda dos imóveis
na planta.
2.3.1 - Fachadas
Rebocada com pintura em latex
2.3.3 - Cobertura
Estrutura de madeira com telhas de fibrocimento embutidas
m² m²
Área total do terreno 522,50 Área do(s) lote(s)
Investidura Sistema viário
Recuo Praças/área verde
Área não edificável 141,78 Outros equipamentos
Área remanescente 380,72 Total 0,00 0,00%
3 - Características da região
Infra-estrutura
Iluminação pública
Guias e sarjetas
Energia elétrica
Águas pluviais
Pavimentação
Coleta de lixo
Infra-estrutura junto ao empreendimento (entorno)
Telefone
Esgoto
Água
Gás
Disponível x x x x x x x x x x
Não disponível e dispensável
Satisfatória após futura implantação
Infra-estrutura no empreendimento
Existente x x x x x x x x
A executar - custo incidente x x
A executar - custo não incidente
Não necessário
Com relação ao Desempenho Técnico da Empresa, aí compreendidos os aspectos de cumprimento dos projetos,
Terreno
1 Área do terreno 522,50 m²
2 Valor total proposto do terreno R$ 200.000,00 9,55 %
3 Custo unitário R$ 382,78 /m²
4 Data de aquisição (dia/mês/ano) 22/04/13
5 Valor da promessa / escritura
Edificações
6 Área total equivalente de construção 1.857,70 m²
7 Custo direto total R$ 1.579.017,79
8 BDI construção 20,00 % R$ 315.803,56
9 Custo global de edificações R$ 1.894.821,35 90,45 %
10 Custo unitário por m² R$ 1.019,98 /m²
Urbanização e infra-estrutura
14 Custo direto total R$
15 BDI construção % R$ 0,00
16 Custo global R$ 0,00 0,00 %
Contrapartida FALSO
38 APORTE DO PODER PÚBLICO R$
39 R$
40 Total R$ 0,00 0,00 %
Nota (1) :
, de de
Local e data
Assinatura do Proponente
Nome:
CPF:
IDENTIFICAÇÃO:
1 INFRA-ESTRUTURA
FUNDAÇÃO
Tipo de
1 Estaca Strauss de acordo com o projeto.
fundação
2 SUPRA-ESTRUTURA
ESTRUTURA CONVENCIONAL
Tipo de
estrutura e Estrutura reticulada de concreto armado convencional, executado com sistema de
1
principais formas de madeira
características
ALVENARIA ESTRUTURAL
3 VEDAÇÕES
ALVENARIA DE VEDAÇÃO
1/8
4 COBERTURAS / IMPERMEABILIZAÇÕES / TRATAMENTOS
COBERTURA
1 Estrutura Estrutura metalica convencional.
Fixação e apoio da A estrutura será fixada por meio de arranques metálicos chumbados na laje
2
estrutura na edificação de cobertura.
3 Tipo de telha Telha metálica
4 Tipo de condutores Serão utilizados calhas e condutores metálicos.
IMPERMEABILIZAÇÃO
COMPLEMENTO OU
ALTERNATIVA COM
ITEM LOCAL REQUISITO MÍNIMO
DESCRIÇÃO E
JUSTIFICATIVA
Tratamento com sistema rígido Tratamento com sistema rígido
sobre o radier, após concretado. sobre o radier, após concretado
Caso haja alta incidência de Caso haja alta incidência de
1 Radier umidade, executar o tratamento umidade, executar o tratamento
com manta, na face em contato com manta, na face em contato
com o solo. Proteger a manta com o solo. Proteger a manta
antes da concretagem. antes da concretagem.
Baldrame ou
2 Sistema rígido. Sistema Rígido
embasamento
Laje do térreo sobre sub-
3 Sistema flexível. Sistema flexível
solo
4 Alvenaria do térreo Três primeiras fiadas. Três primeiras fiadas
Revestimento externo de
5 Barrado impermeável. Barrado impermeável
paredes do térreo
Piso térreo em contato Camada drenante sob o piso (5 Camada drenante sob o piso
6
com o solo cm de brita. (5cm de brita)
2/8
Área completamente exposta ao Área completamente exposta ao
tempo: Sistema flexível. tempo: Sistema flexível.
Sacada, varanda e Área protegida do tempo: Área protegida do tempo:
11
terraço Sistema rígido, com reforço de Sistema rígido, com reforço de
sistema flexível nos ralos e sistema flexível nos ralos e
pontos críticos. pontos críticos.
12 Floreira Sistema flexível. Sistema flexível.
Área de serviço (exceto Sistema rígido com reforço de Sistema rígido com reforço de
14 cozinha) e banheiros sistema flexível nos ralos e sistema flexível nos ralos e
(exceto box) pontos críticos. pontos críticos.
15 Piscina Sistema flexível. Sistema flexível.
TRATAMENTOS
Estucagem com material compatível com as
Regularização características de cor e tonalidade do
Tratamento da concreto
1 Concreto aparente
superfície Tinta acrílica conforme as orientações do
Acabamento fabricante, com recobrimento e acabamento
uniformes
Local,
Haverá junta de dilatação na fachada e será aplicado
2 Junta de dilatação descrição e
poliuretano monocomponente
acabamento
Junta entre
Aplicação de silicone de cura neutra, em todos os vãos entre as
3 esquadrias e Descrição
esquadrias e a alvenaria ou estrutura
alvenaria / estrutura
3/8
Piso cerâmico 30 x 30 Chapisco no traço 1:3, Chapisco no traço 1:3, Requadro e
sobre contrapiso 3 cm, Emboço na esp 1,5 cm Emboço na esp 1,5 cm pintura látex
e soleiras de granito Azulejo até o teto em todo e reboco. em duas
Banheiros o banheiro. Pintura acrílica em demãos
duas demãos sobre sobre
reboco. reboco
Piso cerâmico 30 x 30 Chapisco no traço 1:3, Gesso diretamente Requadro e
sobre contrapiso 3 cm, Emboço na esp 1,5 cm sobre a laje e pintura pintura látex
Área
e soleiras de granito Azulejo até o teto em toda látex em duas demãos. em duas
Serviço
área de serviço demãos
sobre
reboco
4/8
6 ESQUADRIAS E SEUS COMPLEMENTOS
PORTAS
JANELAS E BASCULANTES
FECHADURAS
Área de serviço e sacadas Em latão cromado, com maçaneta tipo alavanca, externa.
5/8
BATENTES
LARGURA EM TIPO DE
MATERIAL /
AMBIENTE RELAÇÃO A FIXAÇÃO GUARNIÇÃO /
ACABAMENTO
PAREDE ACABAMENTO
Chumbada com
Sala Rente Madeira, verniz Madeira, verniz
argamassa
Chumbada com
Dormitórios Rente Madeira, verniz Madeira, verniz
argamassa
Chumbada com
Cozinha Rente Madeira, verniz Madeira, verniz
argamassa
Chumbada com
Banheiros Rente Madeira, verniz Madeira, verniz
argamassa
Área de serviço e
Chumbada com
sacadas Rente Madeira, verniz Madeira, verniz
argamassa
7 INSTALAÇÕES
Banheiros 1 - 1 2 - - -
Circulação 1 - 1 2 - - -
Sacadas 1 - 1 1 - - -
Cozinha 1 - 1 8 - - -
Área Serviço 1 - 1 2 - - -
USO COMUM
Hall 1 - 1 4 - - -
Quiosque 1 - 1 6 1 - -
6/8
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS – NÚMERO DE PONTOS
PRIVATIVA
ÁREA Cozinha 1 - 1
Área de Serviço 1 - 1
Garagem 2 -
COMUM
USO
Quiosque 4 - 2
LOUÇAS E METAIS
Material Granito
Bancada
Dimensões - C x L 2,00 x 0,60 m
Material Inox
Cuba
Pia de cozinha ou Tamanho N°2 funda
1
Quiosque
Válvula Cromada
Material Granito
Lavatório
Dimensões - C x L 0,70 x 0,50 m
Lavatório de
C
banheiro
Tipo Sobrepor
Cuba
Material Louça
Material Louça
Tanque Dimensões - Volume
25 L
(litros)
Tanque de lavar Válvula Material Cromada
4
roupa
Metais Sifão Material Cromado
7/8
SISTEMAS ESPECÍFICOS
Botoeira Digital
8 COMPLEMENTOS DO EMPREENDIMENTO
COMPLEMENTOS
Material Concreto
Calçadas
2
periféricas
Largura, espessura 1,5m de largura com 7cm de espessura
_________________________________ __________________________________
Concrevale Construtora Ind. e Com. Ltda. Waldecir Pinto de Andrade
_______________________________
CAIXA – Visto do Profissional Eng./Arq.
8/8
63
INFRA-ESTRUTURA
IDENTIFICAÇÃO:
1 TERRAPLENAGEM
1.1 SONDAGEM
Serviços
1.2.1 Será tirado o nível do terreno para com equipamentos zerá-lo.
Topográficos
1.2.2 Equipamentos Patrol para cortar, nivelar e compactar o terreno
Empréstimo e Não será necessário empréstimo e bota-fora de solo, pois o que for cortado será
1.2.3
Bota-fora usado para aterrar a parte mais baixa do terreno.
Limpeza do
1.2.4 A espessura média de raspagem da camada vegetal superficial será de 5 cm
terreno
2 ÁGUA POTÁVEL
Serão 17 ligações de água, sendo uma para cada apartamento e uma para o
condomínio. O sistema de abastecimento será público e os cavaletes serão
2.1.3 Ligações
fornecidos e instalados pela Construtora e a manutenção será de
responsabilidade do condômino.
Será colocada uma caixa d’água no alto do prédio com prumadas até o térreo
2.2.1 Sistema
para combate de incêndio.
1/3
3 ESGOTO
3 ESGOTAMENTO SANITÁRIO
Concepção
3.1 O esgoto será coletado e jogado na rede pública.
Geral
3.2 Materiais Serão utilizados canos e conexões em PVC de acordo com o projeto hidráulico.
Lançamento
3.3 O lançamento será feito na rede pública local.
Final
4 PAVIMENTAÇÃO
5 ENERGIA E ILUMINAÇÃO
Concepção Será aérea e de acordo com a concessionária que administra a rede de energia
5.1.1
Geral da cidade.
Descrição
5.2.1 Serão colocadas lâmpadas por toda a garagem e áreas em comum.
Geral
2/3
5.3 EQUIPAMENTOS: PORTEIRO ELETRÔNICO, INTERFONE, ANTENA COLETIVA, ETC.
Descrição Será instalado um interfone para cada apartamento e colocado pontos de antena
6.3.1
Geral nos quartos e na sala.
6 TELEFONE
6 TELEFONE
7 GÁS
7 GÁS
Concepção Serão instalados botijões de gás no térreo e a rede será em cobre, de acordo
7.1
Geral com o projeto de bombeiros.
8 PAISAGISMO
8 PAISAGISMO
_________________________________ __________________________________
Concrevale Construtora Ind. e Com. Ltda Waldecir Pinto de Andrade
_______________________________
CAIXA -Visto do Profissional Eng./Arq.
Responsável pela Análise
3/3
67
SER- 1.2 Despesas iniciais (cópias, licenças, taxas e impostos). Vb 2.000,00 3,13
E 1.7 Transportes Vb
1.8 Dispositivos de Proteção, Sinalização e Segurança Vb
GE- 1.9 Controle de Qualidade Vb
RAIS CUSTO TOTAL DO ÍTEM
63.800,00 100% 4,04
2 2.1.1 Demolições m²
2.1.2 Limpeza do terreno m² 468,00 3,80 1.778,40 2,62
2.1.3 Escavações mecânicas m³ 70,00 13,81 966,70 1,42
2.1 Trabalhos em 2.1.4 Escavaçoes manuais m³
Terra 2.1.5 Aterro e apiloamento m³
2.1.6 Locação da Obra m² 371,00 6,89 2.556,19 3,76
APTO-EQUIP-INFRA-Or%C3%A7am-Resumo-Cronog-PLS.xls - Orç.-APTO
Vigência: 01/07/2002
Página 1 de 6
ORÇAMENTO DISCRIMINATIVO: HABITAÇÃO
APARTAMENTOS
IDENTIFICAÇÃ O
Proponente Waldecir Pinto de Andrade
Construtora Concrevale Ind. e Com. Ltda.
EmpreendimentoEdificio Primavera I
Endereço Av. Vinicius Machado da Cruz, n°985, Parque Primavera, Cachoeira Paulista Data Base:
4.4 Ferragens 4.4.4 Conj. para porta banheiro cj 32,00 125,96 4.030,72 20,38
4.4.5 Conj. porta de garagem cj
4.4.6 Dobradiças un 432,00 0,80 345,60 1,75
4.4.7
SUBTOTAL
19.781,12 100% 1,25
4.5.1 Lisos m²
4.5 Vidros e 4.5.2 Fantasia m²
Plásticos 4.5.3 Temperado/Laminado m² 174,53 208,64 36.413,94 100,00
4.5.4 Tijolo de vidro m²
4.5.5 Plásticos e Acrílicos m²
4.5.6
SUBTOTAL
36.413,94 100% 2,31
CUSTO TOTAL DO ÍTEM
275.242,62
5 5.1.1 Estrutura para telhado m² 407,00 13,90 5.657,30 23,95
5.1.2 Telhas m² 407,00 24,50 9.971,50 42,21
SUBTOTAL
100%
CUSTO TOTAL DO ÍTEM
25.486,83
APTO-EQUIP-INFRA-Or%C3%A7am-Resumo-Cronog-PLS.xls - Orç.-APTO
Vigência: 01/07/2002
Página 2 de 6
ORÇAMENTO DISCRIMINATIVO: HABITAÇÃO
APARTAMENTOS
IDENTIFICAÇÃ O
Proponente Waldecir Pinto de Andrade
Construtora Concrevale Ind. e Com. Ltda.
EmpreendimentoEdificio Primavera I
Endereço Av. Vinicius Machado da Cruz, n°985, Parque Primavera, Cachoeira Paulista Data Base:
PIN- 6.5.3 Latéx/PVA sobre massa corrida m² 4708,35 14,50 68.271,08 70,02
APTO-EQUIP-INFRA-Or%C3%A7am-Resumo-Cronog-PLS.xls - Orç.-APTO
Vigência: 01/07/2002
Página 3 de 6
ORÇAMENTO DISCRIMINATIVO: HABITAÇÃO
APARTAMENTOS
IDENTIFICAÇÃ O
Proponente Waldecir Pinto de Andrade
Construtora Concrevale Ind. e Com. Ltda.
EmpreendimentoEdificio Primavera I
Endereço Av. Vinicius Machado da Cruz, n°985, Parque Primavera, Cachoeira Paulista Data Base:
APTO-EQUIP-INFRA-Or%C3%A7am-Resumo-Cronog-PLS.xls - Orç.-APTO
Vigência: 01/07/2002
Página 4 de 6
ORÇAMENTO DISCRIMINATIVO: HABITAÇÃO
APARTAMENTOS
IDENTIFICAÇÃ O
Proponente Waldecir Pinto de Andrade
Construtora Concrevale Ind. e Com. Ltda.
EmpreendimentoEdificio Primavera I
Endereço Av. Vinicius Machado da Cruz, n°985, Parque Primavera, Cachoeira Paulista Data Base:
SUBTOTAL
INS- 97.780,00 100% 6,19
TALA- 8.2.1.1 Cavalete/Hidrom. Vb 5.100,00 18,22
Vb
8.2.1.4 Entrada hidr.à cisterna
APARE- 8.2.1.5 Vb
LHOS 8.2.2.1 Barrilete Vb
8.2.2 Água 8.2.2.2 Prumada Vb
Quente 8.2.2.3 Distribuição Vb
8.2.2.4 Equipamento Vb
8.2 Hidráulicas 8.2.2.5 Vb
Gás 8.2.3.1 Prumadas Vb 3.000,00 10,72
8.2.4.1 Barrilete Vb
8.2.4.2 Prumadas Vb 1.000,00 3,57
8.2.4.3 Caixas Vb 3.000,00 10,72
8.2.4 Incêndio 8.2.4.4 Registros Vb 300,00 1,07
8.2.4.5 Mangueiras e metais Vb 500,00 1,79
8.2.4.6 Hidr.passeio Vb
8.2.4.7 Extintores Vb 2.500,00 8,93
SUBTOTAL
27.990,00 100% 1,77
8.3.1 Prumadas - esgoto/ventilação Vb 1.500,00 24,79
8.3.2 Ramais - esgoto Vb 350,00 5,79
8.3.3 Rede Térreo - esgoto Vb 900,00 14,88
APTO-EQUIP-INFRA-Or%C3%A7am-Resumo-Cronog-PLS.xls - Orç.-APTO
Vigência: 01/07/2002
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ORÇAMENTO DISCRIMINATIVO: HABITAÇÃO
APARTAMENTOS
IDENTIFICAÇÃ O
Proponente Waldecir Pinto de Andrade
Construtora Concrevale Ind. e Com. Ltda.
EmpreendimentoEdificio Primavera I
Endereço Av. Vinicius Machado da Cruz, n°985, Parque Primavera, Cachoeira Paulista Data Base:
8.5 Aparelhos 8.5.1 Louças e 8.5.1.3 Tanque Un 32,00 389,63 12.468,16 26,77
8.5.1.4 Bancadas Un 16,00 200,00 3.200,00 6,87
8.5.1.5 Pia Cozinha Un 16,00 300,00 4.800,00 10,31
8.5.1.6 Metais Cozinha Un 32,00 130,00 4.160,00 8,93
Metais 8.5.1.7 Metais Banho Un 32,00 120,00 3.840,00 8,25
8.5.1.8 Metais A. Serv. Un 32,00 70,00 2.240,00 4,81
INS- 8.5.1.9
TALA- SUBTOTAL
ÇÕES 46.572,48 100% 2,95
8.5.2.1 Porta papel un 32,00 12,50 400,00 16,71
E 8.5.2 8.5.2.2 Porta toalha un 32,00 28,90 924,80 38,64
Complemento 8.5.2.3 Cabides un 32,00 13,49 431,68 18,04
APARE- 8.5.2.4 Saboneterias un 32,00 19,90 636,80 26,61
LHOS 8.5.2.5 Prateleira
SUBTOTAL
2.393,28 100% 0,15
CUSTO TOTAL DO ÍTEM
270.785,76
9 9.1 Serviço de calafate e limpeza final Vb 900,00 100% 0,06
9.2 Ligações e "Habite-se" Vb 17.000,00 100% 1,08
9.3.1 Guarita Vb
9.3.2 Piscina Vb
9.3.3 Salão de Festas Vb
COMPLE- 9.3.4 Muros Vb
MENTA- 9.3 Outros 9.3.5 Jardins/Playground Vb 1.400,00 3,16
9.3.8
9.3.9
9.3.10
SUBTOTAL
26.400,00 100% 1,67
CUSTO TOTAL DO ÍTEM
44.300,00
APTO-EQUIP-INFRA-Or%C3%A7am-Resumo-Cronog-PLS.xls - Orç.-APTO
Vigência: 01/07/2002
Página 6 de 6
74
IDENTIFICAÇÃO
Proponente Waldecir Pinto de Andrade
Construtora Concrevale Ind. e Com. Ltda.
Empreendimento Edificio Primavera I Data Base:
Endereço Av. Vinicius Machado da Cruz, n°985, Parque Primavera, Cachoeira Paulista
ORÇAMENTO RESUMO
7 PAVIMENTAÇÃO MADEIRA
CERÂMICA R$103.051,13 5,44
CARPETE
CIMENTADOS R$15.449,16 0,82
RODAPES, SOLEIRAS, PEITORIS R$28.733,18 1,52
ESPECIAIS
APTO-EQUIP-INFRA-Or%C3%A7am-Resumo-Cronog-PLS.xls - Orç.Res.-APTO
Vigência: 01/07/2002
Página 1 de 1
76
CRONOGRAMA
SERVIÇOS A EXECUTAR
ITEM DISCRIMINAÇÃO VALOR DOS PESO EXECUTADO MÊS - 1 MÊS - 2 MÊS - 3 MÊS - 4 MÊS - 5 MÊS - 6
DE SERVIÇOS SERVIÇOS (R$) % % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. %
1 SERV. PRELIMINARES GERAIS R$76.560,00 4,04 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
2 INFRA-ESTRUTURA R$81.481,55 4,30 50,00 50,00 50,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
3 SUPRA-ESTRUTURA R$509.448,48 26,89 13,00 13,00 14,50 27,50 14,50 42,00 14,50 56,50 14,50 71,00
4 PAREDES E PAINÉIS
4.1 alvenarias R$174.017,52 9,18 9,00 9,00
4.2 esquadrias metálicas R$37.852,42 2,00
4.3 esquadrias de madeira R$50.987,14 2,69
4.4 ferragens R$23.737,34 1,25
4.5 vidros R$43.696,73 2,31
5 COBERTURA
5.1 telhados R$28.349,38 1,50
5.2 impermeabilizações R$2.234,82 0,12
5.3 tratamentos
6 REVESTIMENTO
6.1 revestimentos internos R$70.131,90 3,70
6.2 azulejos R$115.461,00 6,09
6.3 revestimentos externos R$38.525,08 2,03
6.4 forros
6.5 pinturas R$117.001,62 6,17
6.6 especiais
7 PAVIMENTAÇÃO
7.1 madeiras
7.2 cerâmicas R$103.051,13 5,44
7.3 carpetes
7.4 cimentados R$15.449,16 0,82
7.5 rodapés, soleiras e peitoris R$28.733,18 1,52
7.6 pavimentações especiais
7.7
8 INSTALAÇÕES
8.1 elétrica R$117.336,00 6,19
8.2 hidraúlica R$33.588,00 1,77
8.3 sanitária R$7.260,00 0,38
8.4 elevadores/mecânicas R$108.000,00 5,70
8.5 aparelhos R$58.758,91 3,10
9 COMPLEMENTAÇÕES
9.1 calafete/limpeza R$1.080,00 0,06
9.2 ligações e habite-se R$20.400,00 1,08
9.3 outros R$31.680,00 1,67
TOTAL R$1.894.821,35 100,00 6,19 6,19 5,65 11,84 3,90 15,73 3,90 19,63 3,90 23,53 4,73 28,26
Local e data Concrevale Ind. e Com. Ltda. Waldecir Pinto de Andrade CAIXA - Visto do Engenheiro
APTO-EQUIP-INFRA-Or%C3%A7am-Resumo-Cronog-PLS.xls - Cronog.-APTO
Vigência: 01/07/2002
Página 1 de 4
CRONOGRAMA FÍSICO - FINANCEIRO: HABITAÇÃO
APARTAMENTOS
IDENTIFICAÇÃO
Proponente Waldecir Pinto de Andrade
Construtora Concrevale Ind. e Com. Ltda.
Empreendimento Edificio Primavera I
Endereço Av. Vinicius Machado da Cruz, n°985, Parque Primavera, Cachoeira Paulista
CRONOGRAMA
SERVIÇOS A EXECUTAR
ITEM DISCRIMINAÇÃO VALOR DOS PESO MÊS - 7 MÊS - 8 MÊS - 9 MÊS - 10 MÊS - 11 MÊS - 12
DE SERVIÇOS SERVIÇOS (R$) % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. %
1 SERV. PRELIMINARES GERAIS R$76.560,00 4,04 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
2 INFRA-ESTRUTURA R$81.481,55 4,30 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
3 SUPRA-ESTRUTURA R$509.448,48 26,89 14,50 85,50 14,50 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
4 PAREDES E PAINÉIS
4.1 alvenarias R$174.017,52 9,18 16,50 25,50 16,50 42,00 16,50 58,50 16,50 75,00 16,50 91,50 8,50 100,00
4.2 esquadrias metálicas R$37.852,42 2,00
4.3 esquadrias de madeira R$50.987,14 2,69 20,00 20,00 15,00 35,00 15,00 50,00 15,00 65,00 15,00 80,00 20,00 100,00
4.4 ferragens R$23.737,34 1,25 20,00 20,00 15,00 35,00 15,00 50,00 15,00 65,00 15,00 80,00 20,00 100,00
4.5 vidros R$43.696,73 2,31
5 COBERTURA
5.1 telhados R$28.349,38 1,50 100,00 100,00
5.2 impermeabilizações R$2.234,82 0,12
5.3 tratamentos
6 REVESTIMENTO
6.1 revestimentos internos R$70.131,90 3,70 11,00 11,00 11,00 22,00 13,00 35,00 13,00 48,00 13,00 61,00
6.2 azulejos R$115.461,00 6,09
6.3 revestimentos externos R$38.525,08 2,03 50,00 50,00
6.4 forros
6.5 pinturas R$117.001,62 6,17
6.6 especiais
7 PAVIMENTAÇÃO
7.1 madeiras
7.2 cerâmicas R$103.051,13 5,44
7.3 carpetes
7.4 cimentados R$15.449,16 0,82
7.5 rodapés, soleiras e peitoris R$28.733,18 1,52
7.6 pavimentações especiais
7.7
8 INSTALAÇÕES
8.1 elétrica R$117.336,00 6,19
8.2 hidraúlica R$33.588,00 1,77 25,00 25,00 25,00 50,00 25,00 75,00 75,00 25,00 100,00
8.3 sanitária R$7.260,00 0,38
8.4 elevadores/mecânicas R$108.000,00 5,70
8.5 aparelhos R$58.758,91 3,10
9 COMPLEMENTAÇÕES
9.1 calafete/limpeza R$1.080,00 0,06
9.2 ligações e habite-se R$20.400,00 1,08
9.3 outros R$31.680,00 1,67
TOTAL R$1.894.821,35 100,00 6,20 34,46 6,85 41,31 2,96 44,27 3,03 47,30 2,59 49,89 5,01 54,89
Local e data Concrevale Ind. e Com. Ltda. Waldecir Pinto de Andrade CAIXA - Visto do Engenheiro
APTO-EQUIP-INFRA-Or%C3%A7am-Resumo-Cronog-PLS.xls - Cronog.-APTO
Vigência: 01/07/2002
Página 2 de 4
CRONOGRAMA FÍSICO - FINANCEIRO: HABITAÇÃO
APARTAMENTOS
IDENTIFICAÇÃO
Proponente Waldecir Pinto de Andrade
Construtora Concrevale Ind. e Com. Ltda.
Empreendimento Edificio Primavera I
Endereço Av. Vinicius Machado da Cruz, n°985, Parque Primavera, Cachoeira Paulista
CRONOGRAMA
SERVIÇOS A EXECUTAR
ITEM DISCRIMINAÇÃO VALOR DOS PESO MÊS - 13 MÊS - 14 MÊS - 15 MÊS - 16 MÊS - 17 MÊS - 18
DE SERVIÇOS SERVIÇOS (R$) % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. %
1 SERV. PRELIMINARES GERAIS R$76.560,00 4,04 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
2 INFRA-ESTRUTURA R$81.481,55 4,30 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
3 SUPRA-ESTRUTURA R$509.448,48 26,89 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
4 PAREDES E PAINÉIS
4.1 alvenarias R$174.017,52 9,18 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
4.2 esquadrias metálicas R$37.852,42 2,00 100,00 100,00
4.3 esquadrias de madeira R$50.987,14 2,69 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
4.4 ferragens R$23.737,34 1,25 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
4.5 vidros R$43.696,73 2,31 10,00 10,00 50,00 60,00 40,00 100,00 100,00 100,00
5 COBERTURA
5.1 telhados R$28.349,38 1,50 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
5.2 impermeabilizações R$2.234,82 0,12 20,00 20,00 20,00 40,00 20,00 60,00 20,00 80,00 20,00 100,00 100,00
5.3 tratamentos
6 REVESTIMENTO
6.1 revestimentos internos R$70.131,90 3,70 13,00 74,00 13,00 87,00 13,00 100,00 100,00 100,00 100,00
6.2 azulejos R$115.461,00 6,09 20,00 20,00 20,00 40,00 20,00 60,00 20,00 80,00 20,00 100,00 100,00
6.3 revestimentos externos R$38.525,08 2,03 50,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
6.4 forros
6.5 pinturas R$117.001,62 6,17 25,00 25,00 25,00 50,00 25,00 75,00 25,00 100,00
6.6 especiais
7 PAVIMENTAÇÃO
7.1 madeiras
7.2 cerâmicas R$103.051,13 5,44 20,00 20,00 20,00 40,00 20,00 60,00 20,00 80,00 20,00 100,00 100,00
7.3 carpetes
7.4 cimentados R$15.449,16 0,82 100,00 100,00 100,00
7.5 rodapés, soleiras e peitoris R$28.733,18 1,52 20,00 20,00 20,00 40,00 20,00 60,00 20,00 80,00 20,00 100,00 100,00
7.6 pavimentações especiais
7.7
8 INSTALAÇÕES
8.1 elétrica R$117.336,00 6,19 20,00 20,00 60,00 80,00 20,00 100,00
8.2 hidraúlica R$33.588,00 1,77 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
8.3 sanitária R$7.260,00 0,38
8.4 elevadores/mecânicas R$108.000,00 5,70 100,00 100,00
8.5 aparelhos R$58.758,91 3,10 100,00 100,00 100,00
9 COMPLEMENTAÇÕES
9.1 calafete/limpeza R$1.080,00 0,06 100,00 100,00
9.2 ligações e habite-se R$20.400,00 1,08 100,00 100,00
9.3 outros R$31.680,00 1,67 45,00 45,00 45,00 90,00 10,00 100,00
TOTAL R$1.894.821,35 100,00 4,13 59,02 3,35 62,37 5,81 68,18 7,09 75,27 12,56 87,83 11,79 99,62
Local e data Concrevale Ind. e Com. Ltda. Waldecir Pinto de Andrade CAIXA - Visto do Engenheiro
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Vigência: 01/07/2002
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CRONOGRAMA FÍSICO - FINANCEIRO: HABITAÇÃO
APARTAMENTOS
IDENTIFICAÇÃO
Proponente Waldecir Pinto de Andrade
Construtora Concrevale Ind. e Com. Ltda.
Empreendimento Edificio Primavera I
Endereço Av. Vinicius Machado da Cruz, n°985, Parque Primavera, Cachoeira Paulista
CRONOGRAMA
SERVIÇOS A EXECUTAR
ITEM DISCRIMINAÇÃO VALOR DOS PESO MÊS - MÊS - MÊS - MÊS - MÊS - MÊS -
DE SERVIÇOS SERVIÇOS (R$) % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. %
1 SERV. PRELIMINARES GERAIS R$76.560,00 4,04 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
2 INFRA-ESTRUTURA R$81.481,55 4,30 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
3 SUPRA-ESTRUTURA R$509.448,48 26,89 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
4 PAREDES E PAINÉIS
4.1 alvenarias R$174.017,52 9,18 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
4.2 esquadrias metálicas R$37.852,42 2,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
4.3 esquadrias de madeira R$50.987,14 2,69 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
4.4 ferragens R$23.737,34 1,25 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
4.5 vidros R$43.696,73 2,31 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
5 COBERTURA
5.1 telhados R$28.349,38 1,50 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
5.2 impermeabilizações R$2.234,82 0,12 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
5.3 tratamentos
6 REVESTIMENTO
6.1 revestimentos internos R$70.131,90 3,70 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
6.2 azulejos R$115.461,00 6,09 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
6.3 revestimentos externos R$38.525,08 2,03 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
6.4 forros
6.5 pinturas R$117.001,62 6,17 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
6.6 especiais
7 PAVIMENTAÇÃO
7.1 madeiras
7.2 cerâmicas R$103.051,13 5,44 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
7.3 carpetes
7.4 cimentados R$15.449,16 0,82 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
7.5 rodapés, soleiras e peitoris R$28.733,18 1,52 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
7.6 pavimentações especiais
7.7
8 INSTALAÇÕES
8.1 elétrica R$117.336,00 6,19 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
8.2 hidraúlica R$33.588,00 1,77 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
8.3 sanitária R$7.260,00 0,38
8.4 elevadores/mecânicas R$108.000,00 5,70 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
8.5 aparelhos R$58.758,91 3,10 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
9 COMPLEMENTAÇÕES
9.1 calafete/limpeza R$1.080,00 0,06 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
9.2 ligações e habite-se R$20.400,00 1,08 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
9.3 outros R$31.680,00 1,67 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
Local e data Concrevale Ind. e Com. Ltda. Waldecir Pinto de Andrade CAIXA - Visto do Engenheiro
APTO-EQUIP-INFRA-Or%C3%A7am-Resumo-Cronog-PLS.xls - Cronog.-APTO
Vigência: 01/07/2002
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6. CONSIDERAÇÕES FINAIS
Com esse trabalho, foi possível constatar que os softwares ajudam muito
na confecção de orçamentos e cronogramas que são partes fundamentais do
planejamento e da obra, pois é através deles que se constrói um cronograma
físico-financeiro para a distribuição e o monitoramento da mão-de-obra, dos
materiais e das finanças que serão utilizados durante a construção, isso tudo para
que a obra seja entregue dentro do prazo e que os recursos da empresa sejam
investidos no momento correto, preservando assim a satisfação do comprador e
da construtora do imóvel.
84
REFERÊNCIAS
VIEIRA NETTO, Antônio. Construção civil & produtividade. São Paulo: PINI,
1993.
85
ANEXOS
86
Perspectiva da Fachada