ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ, DISTRITO CAPITAL

Banco Distrital de Programas y Proyectos

Ficha de Estadística Básica de Inversión Distrital EBI-D
1.IDENTIFICACION
IDENTIFICACION
Entidad 226 Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital
Proyecto 358 Censo inmobiliario de Bogotá
Versión 24 del 26-FEBRERO-2015
Banco BDPP-ACEP (ADMINISTRACION CENTRAL Y ESTABLECIMIENTOS PUBLICOS)
Estado INSCRITO el 11-Junio-2012, REGISTRADO el 11-Junio-2012
Tipo de proyecto Desarrollo y fortalecimiento institucional
Etapa del proyecto Preinversión - Prefactibilidad
2. CLASIFICACION EN LA ESTRUCTURA DEL PLAN DE DESARROLLO
Plan de Desarrollo 4 Bogotá Humana
Eje estratégico 03 Una Bogotá que defiende y fortalece lo público
Programa 31 Fortalecimiento de la función administrativa y desarrollo institucional
3. PARTICIPACIÓN CIUDADANA
En el marco de las propuestas formuladas en los diferentes cabildos de participación ciudadana realizados para acompañar
el proceso de construcción del Plan de Desarrollo Bogotá Humana, se identificó la situación que se describe a continuación
y que hace explícita la necesidad de estructurar el proyecto para atender la demanda de la población respecto a la mejor
gestión de las instituciones: "Que las entidades estén más comprometidas en el cumplimiento de su misionalidad".

Aporte 8591 - Matriz de aportes ciudadanos. Fuente Secretaría Distrital de Planeación

Este aporte se encuentra alineado a los propósitos del proyecto prioritario "Sistemas de mejoramiento de la gestión y de la
capacidad operativa de las entidades", pero se considera que siendo Catastro Bogotá, la entidad responsable de la
información predial y geográfica de la ciudad, el aporte tiene igual relevancia frente al proyecto prioritario "Información
como activo corporativo".
4. IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA O NECESIDAD
Desactualización de la información de la base de datos catastral al no reflejar los cambios en las características físicas,
jurídicas y económicas de los predios de acuerdo con la dinámica inmobiliaria que se presenta en el Distrito Capital.

Justificación del proyecto: Catastro Bogotá ha promovido el Censo Inmobiliario de Bogotá como iniciativa de gestión para
asegurar la actualización del 100% de los predios urbanos de la ciudad. Durante los dos últimos años, los resultados han
sido satisfactorios frente a las metas planteadas, sin embargo el proceso requiere fortalecerse: i) incluyendo en su
desarrollo mejores prácticas de operación y de tecnología que optimicen los tiempos y recursos destinados a su
ejecución, ii) ampliando su cobertura a los predios rurales de la ciudad en la periodicidad que demande esta
actualización, y finalmente iii) generando mayor valor agregado a la información predial de forma tal que además de
permitir hacer un seguimiento oportuno a la dinámica que se presenta en la ciudad, sea insumos multiproposito para
entender el territorio y su relación con las características sociales, poblacionales y económicas.
5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Teniendo en cuenta que la Unidad, a través del Acuerdo 257 de 2007 establece que debe responder por la recopilación
e integración de la información georreferenciada de la propiedad inmueble del Distrito Capital en sus aspectos físico,
jurídico y económico, que contribuya a la planeación económica, social y territorial del Distrito Capital, así como tiene la
función de ¿elaborar avalúos comerciales a organismos o entidades distritales y a empresas del sector privado que lo
soliciten; es necesario realizar la producción y valoración económica de los predios que sean requeridos tanto por
entidades privadas como por entidades públicas; de igual forma, la elaboración de cálculo de efecto plusvalía y
específicamente el tratamiento de desarrollos potenciales, los cuales generan valor agregado para la actualización
económica que provee la entidad, a través del proyecto de Censo Inmobiliario de Bogotá y que tiene como propósito
entregar la información base para el destino hacendario que requiere la Secretaria Distrital de Hacienda.

El proyecto se orienta a la actualización de la información predial de la ciudad a través del Censo Inmobiliario de Bogotá
con énfasis en el área urbana, teniendo como base operacional los procedimientos definidos en el proceso de Custodio
de la Información de la nueva cadena de valor de la entidad.

Incluye entre sus líneas de acción: i) la actualización de los predios rurales que se desarrollará de acuerdo con la
metodología que construya la Unidad y que se apruebe por parte del ente rector - Instituto Geográfico Agustín Codazzi -
y ii) la conclusión del proceso de materialización de la nomenclatura vial y domiciliaria de las localidades de Rafael Uribe,

VERSIÓN FORMATO FICHA EBI: 03

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Entidad 226 Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital
Proyecto 358 Censo inmobiliario de Bogotá
Versión 24 del 26-FEBRERO-2015

Usme y cascos urbanos de Sumapáz.

6. OBJETIVOS
Objetivo general
1 Actualizar la información de la base de datos catastral reflejando los cambios en las características físicas, jurídicas
y económicas de los predios de acuerdo con la dinámica inmobiliaria que se presenta en el Distrito Capital.
Objetivo(s) específico(s)
1 Renovar la información fisica, jurídica y económica de los predios de la ciudad de acuerdo con la dinámica
inmobiliaria.
2 Concluir el proceso de materialización de la nomenclatura vial y domiciliaria de las localidades de Rafael Uribe,
Usme y cascos urbanos de Sumapáz.
7. METAS (solo se están mostrando las metas del Plan de Desarrollo vigente)
(La programación de la meta se encuentra en el Plan de Acción - Componente de inversión de la Entidad)
No. Proceso Magnitud Unidad de medida Descripción
Meta(s) del Plan de Desarrollo vigente (ver ítem 2. Clasificación)
1 Actualizar anualmente el 100.00 % de los predios urbanos de la ciudad.
2 Actualizar el 100.00 % de los predios rurales de la ciudad.
3 Materializar la 3.00 localidades de la ciudad (Rafael Uribe, Usme y cascos urbanos de Sumapáz).
nomenclatura de
5 Actualizar el 99.00 % de los predios de la ciudad (incluyendo predios rurales)

8. COMPONENTES
MILLONES DE PESOS DE 2015
Presupuesto
Descripción
2012 2013 2014 2015 2016 Total
Censo inmobiliario de bogotá 5,692 5,809 6,177 6,733 6,005 30,416

9. FLUJO FINANCIERO
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS DEL AÑO 2015 HORIZONTE REAL DEL PROYECTO (años) 5
Ejecutado Planes
anteriores 2012 2013 2014 2015 2016 Total Proyecto
$0 $5,692 $5,809 $6,177 $6,733 $6,005 $30,416

10. POBLACION OBJETIVO

Año Grupo de etario Hombres Mujeres Total Descripcion

2012 z. Grupo etario sin definir N/A N/A 2,300,000 Propietarios/poseedores de

bienes inmuebles de la ciudad
11. LOCALIZACIÓN GEOGRAFICA
Código Descripción localización
05 Usme
18 Rafael Uribe Uribe
20 Sumapaz
77 Distrital
12. ESTUDIOS QUE RESPALDAN LA INFORMACION BASICA DEL PROYECTO

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Estudio Nombre entidad estudio Fecha estudio

1 Informe de gestión Catastro Bogotá 2008-2011 Oficina Asesora de Planeación - UAECD 30-01-2012
2 Formulación del proyecto de inversión Gerencia de Información Catastral 21-08-2012

13. PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - ESTRATEGIAS

14. PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - PLANES MAESTROS
POT - Decreto 190/2004
Sin asociar

15. OBSERVACIONES
21-08-2012 - Actualización formulación en programación inicial del presupuesto del periodo de acuerdo a revisión del
escenario de gestión 2012-2016.
22-10-2012 - Actualización formulación del proyecto. Se ajustan objetivos, metas, recursos, teniendo en cuenta
asignación de recursos derivada del ejercicio de programación de inversión 2013.
16. GERENCIA DEL PROYECTO
Nombre EDGAR EDUARDO PULECIO BAUTISTA
Area Gerencia de Información Catastral
Cargo Gerente
Correo epulecio@catastrobogota.gov.co
Teléfono(s) 2347600 Ext 7200
17. CONCEPTO DE VIABILIDAD
ASPECTOS A REVISAR:
¿Cumple con los lineamientos para la elaboración del documento "Formulación y Evaluación de Proyectos"? SI
¿Es coherente la solución que plantea el proyecto con el problema o situación que se pretende solucionar? SI
¿Es competencia de la entidad / localidad ejecutar este tipo de proyectos? SI
¿Es concordante el proyecto con los lineamientos y politicas del Plan de Desarrollo Distrital? SI
¿Se valoraron los aportes de la ciudadanía en la formulación del proyecto? SI

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CONCEPTO Y SUSTENTACIÓN:
¿El concepto es favorable? SI
Sustentación:
El proyecto cumple con los ítems de valoración establecidos por la Oficina Asesora de Planeación en función a la
estructura de formulación del proyecto, el planteamiento de una solución coherente frente a la problemática
identificada, a su presentación en el marco de las competencias de la entidad para su ejecución y desarrollo y en total
coherencia con los lineamientos y políticas del Plan de Desarrollo.

El proyecto igualmente como valor agregado, potencializa el uso de la información que hoy periódicamente se está
capturando por el CIB para fines multiproposito en los ámbitos de seguimiento y evaluación de la dinámica
inmobiliaria de Bogotá, y genera mejor práctica replicable para los procesos de actualización de la información del
país.
RESPONSABLE CONCEPTO:
Nombre MARTHA MONTAÑEZ GONZÁLEZ
Area Oficina Asesora de Planeación
Cargo Jefe Oficina Asesora
Correo mmontanez@catastrobogota.gov.co
Teléfono 2347600 EXT 7071
Fecha del concepto 11-JUN-2012

OBSERVACIONES DEL CONCEPTO:

No aplican.

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